4 Terrains - Terrain Rustique Non Applicable, pour Acheter, à Palmela, Quinta do Anjo

Rustic land with 9,200m², strategically located between Quinta do Anjo and Pinhal Novo, on Estrada das Fontainhas.

With direct access to the main road and just a few minutes from the A33 and the junction for the A2, as well as the Penalva train station and buses at the door, in perfect balance with the tranquility of the countryside and proximity to urban areas.

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Dulce Meira

Reference (phone hidden) If you are looking to apply for a mortgage, construction or other loan, contact us. Our partner will handle the entire process for you, free of charge.

Hall Versátil Setúbal, real estate agency with AMI 14802
Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal, telephone: (phone hidden) , e-mail: (email hidden)

O imovel é um terreno rustico, com capacidade construtiva, com 68.866 m2, confrontando a poente com a EN 379-2 e a sul com o Caminho Municipal 1029, a norte com a Rua dos Couceiros e a nascente com prédio rústico.
Apresenta uma forma trapezoidal com a maior dimensão, cerca de 370 m de orientação noroeste, e a menor dimensão cerca de 200 m com uma orientação sudoeste, situa-se entre 4 localidades, Moita, Palmela, Pinhal Novo e Quinta do Anjo.
A sua localização é potencializada pelas localidades vizinhas, uma vez que são zonas de razoável acesso e dotadas de serviços, comércio e transportes.
O terreno tem um relevo reduzido, característico de toda a peneplanície onde se insere o Concelho de Palmela.
Com efeito numa extensão de cerca de 370 m, a variação da cota mais baixa 56,00 para a mais alta 63,50, é de 7,50 m, ou seja um declive muito reduzido de 2%, com orientação noroeste.
PIP
O terreno esteve incluido em Estudo de Pormenor promovido pela autarquia com o objetivo de regularizar aquela area urbana, o qual todavia nunca chegou a ser publicado.
Foi apresentado PIP em Fevereiro de 2020 à Camara Municipal de Palmela. A proposta apresentada, que se encontra em análise pela Câmara, considera uma densidade que se afigura adequada ao local e mercado em questão.
Neste contexto a opção foi a de dar continuidade e integração da nova estrutura urbana nas características da envolvente optando-se por uma ’desdensificação’ relativamente aos parâmetros previstos pelo PDM aplicáveis à propriedade. Assim encontram-se delimitados 82 lotes, para moradias unifamiliares, com áreas variando entre um mínimo de 360 m2 e um máximo de 888 m2 suportados numa estrutura viária - rodo e pedonal/ciclável
MARQUE VISITA!!

Terreno rústico no centro da quinta do Anjo , com acesso por estrada de serventia.
Tem plantação de oliveiras e um pomar misto.
Encontra-se dentro do perímetro urbano e segundo o PDM e um PIP solicitado pelo proprietário tem aproximadamente 1600m2 de área urbanizável, podendo ser construído 1 fogo, sendo a restante área espaços naturais e área verde livre urbana.
Para mais informações contacte-nos!

Terrain rustique de 9 306 m², situé à Quinta do Anjo, Palmela, dans une zone en pleine croissance avec un excellent potentiel de valorisation.

Ce terrain, doté de vignobles en production, est idéal pour des projets agricoles. Son emplacement stratégique, à proximité de Lisbonne et de Setúbal, en fait une excellente opportunité d’investissement.

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