8 Terrains - Terrain Urbain En projet, pour Acheter, à Vila Nova de Gaia

Terrain avec projet approuvé pour villa d’une chambre T3 avec une surface brute de construction de 143 m² et une superficie totale de 1456 m².
Situé dans un quartier calme avec un bon accès.

Points à noter :

1- le projet est approuvé, étant possible de commencer presque immédiatement les travaux

2- La piscine est simplement illustrative et facultative, étant considérée comme une œuvre de peu de pertinence urbaine

3- Sur la photo, avec la piscine, il faut considérer le terrain restant, qui n’est pas représenté dans le même

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Emplacement:
Vila Nova de Gaia est une municipalité et une ville de la région métropolitaine portugaise de Porto avec environ 302 324 habitants. La ville est située sur la rive sud de l’embouchure du fleuve Douro.

C’est actuellement la troisième municipalité la plus peuplée du Portugal et la plus peuplée de la région Nord, avec 302 295 habitants dont environ 180 000 citadins, répartis essentiellement par les paroisses qui forment la ville de Vila Nova de Gaia sont: Santa Marinha et São Pedro da Afurada (siège), Mafamude et Vilar do Paraíso, Canidelo, Madalena, Gulpilhares et Valadares, Vilar de Andorinho et Oliveira do Douro.

Loisirs et culture :
- Église de la Serra do Pilar
- Monastère de Serra do Pilar ou monastère de Saint-Augustin de Serra do Pilar
- Usine de céramique Devesas
- Monastère de Grijó.
- Auditorium municipal
- Bibliothèque municipale
- Chapelle du Seigneur de la Pierre
- Casa Barbot (Maison de la Culture)
- Église du monastère de Serra do Pilar (patrimoine mondial)
- Monastère de Grijó
- Monastère de Pedroso
- Jetée de Gaia
- Maison-Musée Ramos Pinto
- Mont de la Vierge
- Parc biologique de Gaia - Avintes
- Parc municipal de Lavandeira
- Pont Luís I (site du patrimoine mondial)
- Pont de D. Maria Pia
- Pont St. John’s
- Pont Arrábida
- Infantbridge
- Praia da Aguda - Station côtière d’Aguda, un parc zoologique / aquarium.
- Plage de Granja
- Plage de Miramar
- Saint Ovide
- Serra de Canelas
- Mont Pilar
- Zoo Saint-Ignace (Avintes)

Éducation:
Étant une municipalité avec une superficie et une population importantes, il existe de nombreux établissements d’enseignement publics et privés, pour les différents groupes d’âge.

- 84 jardins d’enfants intégrés au réseau public
- 115 écoles du 1er cycle de l’enseignement de base, dont 15 comprennent également le 2e et le 3e cycle.
- 9 écoles secondaires avec 3e cycle de l’école élémentaire
- 2 écoles professionnelles
- 7 collèges
- 12 institutions d’aide aux personnes handicapées
- Institut Piaget - Coopérative pour le développement humain intégral et écologique, C.R.L.
- ISPGaya - Institut supérieur polytechnique de Gaya
- IESF - Institut des hautes études financières et fiscales
- ISLA - Institut Polytechnique de Management et de Technologie
- Conservatoire de musique de Gaia

Magnifique terrain de 928 m2, situé dans le Carvalhos, avec rapport d’évaluation approuvé pour la construction du bureau technique de Gaia.

Avec un front urbain de 47 mètres, à Rua do Padrão, à côté du Colégio dos Carvalhos et toutes sortes de commerces et services dans les environs.

Actuellement, sur le site, il y a une maison en ruines, valant ce terrain avec une capacité constructive conférée par le PDM, en vigueur dans la municipalité de Vila Nova de Gaia, par l’emplacement, les infrastructures urbaines et ce qui peut potentiellement être construit sur le site.

Fantástico terreno com 864m2 com projeto aprovado para construção de moradia v3 térrea com piscina e anexo destinado a serviços. Garagem fechada para 2 carros, piscina e barbecue!

O projeto tem as seguintes áreas:
- hall de entrada 5 m2; generosa sala 40m2; cozinha 15m2; 3 quartos: 25m2,15m2,14m2; wc completo 6m2 + wc completo 6m2 + wc serviço 3m2; despensa 3m2; garagem fechada 55m2; jardim 44 interior m2!

Lateralmente à casa é aprovado projeto para serviços com as seguintes áreas:
- Sala de formação 56m2; gabinete/ escritório 9m2; wc completo 3m2 + wc completo 3m2; hall de entrada 5m2!

Localizado em uma zona muito sossegada rodeada de moradias familiares. Próximo da autoestrada A1 e a 650m da escola básica de 1º ciclo do Loureiro! 20 min do porto, bons acessos!

Venha conhecer o terreno e construa a casa dos seus sonhos!

Spectacular plot of land for sale in Afurada , Canidelo, with approved project , can see photos and plants of the same
View over the Douro River
Non-negotiable value

Terreno com alvará para construção de Moradia.
Área total de terreno: 588,30m2
Área bruta de construção: 340, 45m2
Localizado em Madalena, V. N. Gaia a 1km de distância da praia e poucos minutos dos principais acessos às principais auto estradas do Norte.
Zona premium só com habitação por moradias.
Projeto 3D exemplificativo do tipo de construção possível na área total do terreno.

Desfrute de vistas incríveis e proximidade com o Rio Douro, na urbanização da Quinta dos Cubos.

Este é o local ideal para construir a sua casa de sonho, ou para realizar um investimento para construção de moradias de luxo com vistas desafogadas sobre o Rio Douro.

Terreno com alvará de construção para 4 moradias unifamiliares (4 lotes de construção):

Lote A: Moradia de 3 frentes (cave, r/c e 1 piso) com:
- área total: 237,1 m²;
- área implantação: 100,8 m²;
- área construção: 256,6 m².

Lote B: Moradia de 2 frentes (cave, r/c e 1 piso) com:
- área total: 146,75 m²;
- área implantação: 100,8 m²;
- área construção: 256,6 m².

Lote C: Moradia de 2 frentes (cave, r/c e 1 piso) com:
- área total: 146,75 m²;
- área implantação: 100,8 m²;
- área construção: 256,6 m².

Lote D: Moradia de 3 frentes (cave, r/c e 1 piso) com:
- área total: 309,4 m²;
- área implantação: 100,8 m²;
- área construção: 256,6 m².
Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Desfrute de vistas incríveis e proximidade com o Rio Douro, na urbanização da Quinta dos Cubos.

Este é o local ideal para construir a sua casa de sonho, ou para realizar um investimento para construção de moradias de luxo com vistas desafogadas sobre o Rio Douro.

Terreno com alvará de construção para 3 moradias unifamiliares (3 lotes de construção):

Três Lotes Disponíveis:

Lote A - Moradia Espaçosa de 3 Frentes

Área Total: 312,4 m²
Área de Implantação: 88 m²
Área de Construção: 228 m²
Lote B - Moradia com 2 Frentes

Área Total: 138,2 m²
Área de Implantação: 88 m²
Área de Construção: 228 m²
Lote C - Moradia de 3 Frentes

Área Total: 289,4 m²
Área de Implantação: 88 m²
Área de Construção: 228 m²

Conveniência e Comodidade Nas Proximidades:
Junta de Freguesia;
CTT;
Supermercados;
PSP;
Via pedonal junto ao Rio Douro entre a Quinta dos Cubos e o Cais do Esteiro;
Não perca esta oportunidade única de construir a sua casa perfeita em Oliveira do Douro.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Desfrute de vistas incríveis e proximidade com o Rio Douro, na urbanização da Quinta dos Cubos.

Este é o local ideal para construir a sua casa de sonho, ou para realizar um investimento para construção de moradias de luxo com vistas desafogadas sobre o Rio Douro.

Terreno com alvará de construção para 4 moradias unifamiliares (4 lotes de construção):

Lote A: Moradia de 3 frentes (cave, r/c e 1 piso) com:
- área total: 380,3 m²;
- área implantação: 100,8 m²;
- área construção: 256,6 m².

Lote B: Moradia de 2 frentes (cave, r/c e 1 piso) com:
- área total: 218,2 m²;
- área implantação: 100,8 m²;
- área construção: 256,6 m².

Lote C: Moradia de 2 frentes (cave, r/c e 1 piso) com:
- área total: 194,1 m²;
- área implantação: 100,8 m²;
- área construção: 256,6 m².

Lote D: Moradia de 3 frentes (cave, r/c e 1 piso) com:
- área total: 263,4 m²;
- área implantação: 100,8 m²;
- área construção: 256,6 m².

Conveniência e Comodidade Nas Proximidades:
Junta de Freguesia;
CTT;
Supermercados;
PSP;
Via pedonal junto ao Rio Douro entre a Quinta dos Cubos e o Cais do Esteiro;
Não perca esta oportunidade única de construir a sua casa perfeita em Oliveira do Douro.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.