13 Terrains - Terrain Urbain Non Applicable, pour Acheter, à Gondomar

Terrain à construire de 1 180 m2, 3 façades et excellente exposition au soleil.
Possibilité de construction de logements.
Surface d’implantation du bâtiment : 354m2
Surface brute de construction : 708m2

Distances:
- À 500 m du fleuve Douro et de la N108
- 5 Km ville de Gondomar
-13 Km de Porto
Transport en commun

Terreno Urbano para construção em altura no centro de Gondomar (junto à Praça da República)
Terreno com índice de utilização de 1,4 em Zona de Espaços Centrais, de acordo com o PDM em vigor
Situado na zona central da cidade de Gondomar, praticamente junto à futura estação do Metro e ao terminal de transportes públicos.
Com acessos amplos, com acesso à A43 a cerca de 100m e a cerca de 3Km do Porto
Com todos os Serviços Públicos, Sociais, Escolares e Desportivos e Comerciais num raio de 50m
Terreno com uma rentabilidade elevada

Terreno à face da Estrada Nacional, nº 108, com viabilidade de construção para fins habitacionais e para fins turísticos.

O PDM, permite a construção de habitação com a área bruta de 295 m2.

O terreno tem também viabilidade para a construção com fins turísticos, desporto, de lazer e equipamentos coletivos, com a área bruta de 1.035 m2.

O terreno tem frente para estrada, junto a cruzamento com a EN 108, a estrada marginal Porto / Entre-os-Rios.

Localiza-se perto do Rio Douro, a 5 minutos de praia fluvial e a 10 minutos de porto de acostagem de iates.
Zona tranquila e sossegada, permitindo ocupação segura e repousante..

Está servido de boas vias de comunicação, sendo:
- EN 108 (de ligação entre o Porto e Entre-os-Rios, com passagem por diversas praias fluviais e portos de acostagem para bancos de recreio)
- Existem duas Pontes sobre o Rio Douro, ligando Porto a V.N.Gaia, isto é, o Norte ao Sul do País
- Auto Estrada A41 (CREP), efetuando ligação com o Porto, V.N.Gaia, Matosinhos, Espinho, Castelo de Paiva, Aveiro .......
- Ligação fácil e rápida ao porto marítimo, Aeroporto Internacional, Comboios Nacionais e Internacionais,
- Localiza-se a poucos quilómetros de vários Hospitais Centrais, no Porto, Gondomar, V.N.Gaia, Penafiel, .......

Excelente terreno plano à face da estrada.

Refª 4268

Terreno plano com 1600 m2, com projeto aprovado para construção de moradias com 3 pisos e jardins

Tem projeto aprovado para construção de para 5 moradias T4.e uma moradia T3

Terreno à face da Rua com medidas de 55 mt de frente e 30 de fundo.

Localiza-se em zona urbanizada com todas as infraestruturas já existentes incluindo rua (saneamento, água, eletricidade, gás, telecomunicações).

Zona sossegada com boas vistas.

Perto da estação de Rio Tinto.

Possibilidades de permuta no local, com entrega de construção a efetuar.

Refª 3398

Terreno Urbano com 7000 mts2 120mt2 de frente, ideal para grande superfície, ou construção de moradias. Acesso rápido ao IC29. No centro de Gondomar.

Opportunité unique à Jovim !
Terrain de 233 m² avec projet approuvé pour une villa T3 moderne et fonctionnelle, aux espaces bien conçus et à l’architecture contemporaine.

Détails du Projet

Surface d’implantation : 96,5 m²

Surface brute de construction : 312 m²

Surface annexe brute : 107 m²

Points Forts

Quartier résidentiel calme ;

Excellente exposition solaire ;

Terrain plat facilitant la construction ;

Potentiel pour créer une maison lumineuse et confortable ;

Proche des commerces, écoles, services essentiels et transports publics.

Localisation Stratégique

À quelques minutes du centre de Gondomar et à courte distance de Porto, avec :

Accès facile aux grands axes routiers ;

Bonnes liaisons en transports publics ;

Équilibre parfait entre sérénité et commodités urbaines.

Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez l’endroit où votre maison de rêve peut voir le jour !

MPNL5002 - Terrain urbain très bien situé, près des écoles, des universités, des hôpitaux, des autoroutes, des transports en commun, des pharmacies, des restaurants, etc., etc. Il est inséré dans une zone de maisons et d’industries. Il a 1750m2 de surface brute, et de ces 410m2 sont pour la construction. Vous serez sûr ici de l’opportunité que vous attendiez de construire la maison de vos rêves et d’avoir simultanément votre espace de loisirs privé.

Terrain à bâtir - Quinta da Missilva, Baguim do Monte (Rio Tinto)

395m² de terrain avec 288m² de surface constructible
Très bien situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Baguim do Monte !

- Proche de l’autoroute
- Excellent accès aux transports en commun
- Quartier calme, idéal pour le logement ou l’investissement
- Appréciation garantie !

Profitez de cette opportunité pour construire la maison de vos rêves ou développer un projet d’investissement dans un endroit à forte demande !

Si vous êtes consultant immobilier et que vous avez un client pour ce terrain, assurez-vous de partager.
Nous partageons 50/50.

O terreno tem um projeto de loteamento que tem por objecto
ou por efeito a constituição de lotes destinados imediata ou subsequentemente à edificação urbana.
A propriedade tem a área de 29.000m2, dos quais 1.034,00 m2 se destinam a áreas de cedência
para espaços verdes e de equipamentos de utilização colectiva.
O projecto de loteamento prevê 19 lotes, com um total de área de construção de 4.775,00m2,
organizados em edificações com cérceas de 8,0m e com 2 pisos.
O projecto de loteamento é compatível com o conteúdo do PDM de Gondomar e cumpre a
legislações útil, em vigor, nomeadamente a Portaria 1182/92, de 22 de Dezembro, o DR 63/91, de 29
de Novembro, conforme se demonstra, quer na adequação da proposta de loteamento às normas e
princípios de ordenamento do PDM, quer no quadro de áreas, anexo.
As tipomorfologias dos espaços previstos, seja ao nível do espaço público, seja ao nível das
edificações, são tidas como desejáveis para o sítio, quer em si mesmo, quer na sua relação com os
conjuntos edificados, quer na sua relação com a rede viária da envolvente.

A operação de loteamento será constituída por:
- Lotes para habitação unifamiliar - 17
- Lotes para habitação colectiva - 2

Terrain avec vue imprenable sur le fleuve Douro - Jovim, Gondomar

Nous présentons un excellent terrain de 928 m², situé dans un quartier résidentiel calme et élevé à Jovim, Gondomar, qui se distingue par ses vues larges, dégagées et immuables sur le majestueux fleuve Douro.

Avec un emplacement privilégié, à quelques minutes du centre de Gondomar et de la ville de Porto, ce terrain offre un accès facile aux écoles, aux supermarchés, aux restaurants et à tous les services essentiels, alliant le meilleur de la tranquillité à la commodité urbaine.

Il comprend un projet approuvé pour la construction d’une maison unifamiliale moderne de 3 étages, avec 563 m² de surface brute de construction, conçue pour offrir confort, élégance et fonctionnalité, en tirant le meilleur parti de la lumière naturelle et du paysage environnant.

Principales caractéristiques du projet :
- 4 chambres dont 2 grandes suites
- Salon et cuisine en open space, avec connexion directe avec l’extérieur
- Piscine avec vue panoramique sur le Douro
- Bureau privé et salle de sport
- Garage pour 2 voitures

Ce terrain représente une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un emplacement exclusif, qui allie nature, vues inspirantes et proximité du centre urbain.

Ne manquez pas l’occasion d’investir dans un espace où vous pourrez créer une maison sur mesure sur mesure, dans un cadre d’une beauté et d’une tranquillité rares.

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un environnement privilégié et avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main.

VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 18 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151).

Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.

Nous prenons la responsabilité de prendre en charge l’ensemble du processus de financement, vous offrant ainsi tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.

Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l’analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil.

Notre mission est d’offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous.

Terreno à face da Estrada Nacional, nº 108, com viabilidade de construção para fins habitacionais e para fins turísticos.

O PDM, permite a construção de habitação com a área bruta de 675 m2.

O terreno tem também viabilidade para a construção com fins turísticos, desporto, de lazer e equipamentos coletivos, com a área bruta de 2.370 m2.

O terreno tem frente para estrada, junto a cruzamento com a EN 108, a estrada marginal Porto / Entre-os-Rios.

Localiza-se perto do Rio Douro, a 5 minutos de praia fluvial e a 10 minutos de porto de acostagem de iates.
Zona tranquila e sossegada, permitindo ocupação segura e repousante..

O terreno está localizado em encosta em frente ao Rio Douro, permitindo vistas deslumbrantes para a margem sul de V.N.Gaia.
Com exposição dos 4 pontos cardeais, possibilita a construção de habitação ou equipamento turístico desafogado e sem causar qualquer inconveniente nas proximidades.

Está servido de boas vias de comunicação, sendo:
- EN 108 (de ligação entre o Porto e Entre-os-Rios, com passagem por diversas praias fluviais e portos de acostagem para bancos de recreio)
- Existem duas Pontes sobre o Rio Douro, ligando Porto a V.N.Gaia, isto é, o Norte ao Sul do País
- Auto Estrada A41 (CREP), efetuando ligação com o Porto, V.N.Gaia, Matosinhos, Espinho, Castelo de Paiva, Aveiro .......
- Ligação fácil e rápida ao porto marítimo, Aeroporto Internacional, Comboios Nacionais e Internacionais,
- Localiza-se a poucos quilómetros de vários Hospitais Centrais, no Porto, Gondomar, V.N.Gaia, Penafiel, .......

Excelente terreno plano à face da estrada.

Refª 4268 (2)

Situado num loteamento urbanizado muito sossegado com vista para o vale de São Pedro da Cova, este terreno construtivel de 375 m²
Não dispõe de PIP nem projeto de construção.

Não perca esta oportunidade de construir a sua casa de sonho.

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(ref:C (telefone) Terreno urbano com 7000 m2, com casa e armazém ,com capacidade construtiva de 1800 m2 no centro de Gondomar na encosta do Monte Crasto. Existe já parecer para uma cércea de 5 pisos destinado a habitação com aparcamento.
Localização privilegiada, junto a todas as vias rodoviárias, Hospitais, Escolas, Comércio e Serviços, junto ao espaço verde do Monte Crasto.
Este imóvel é vendido em conjunto com a Refª C (telefone)
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A CENTURY 21 é uma marca global e muito dinâmica, que há mais de 50 anos cresce em todo o mundo, estando hoje presente em 80 países, com 6900 lojas e mais de 100.000 consultores imobiliários. Na rede CENTURY 21 esforçamo-nos, diariamente, para compreender as necessidades dos nossos clientes e usamos esse conhecimento para os ajudar no processo de compra, arrendamento e venda dos seus imóveis. somos líderes mundiais.