3 Terrains - Terrain ou Terrain Non Applicable, pour Acheter, à Santiago do Cacém, Abela

Ce vaste terrain rustique, d’une superficie impressionnante de 17,7 hectares, est situé dans la paroisse d’Abela, connue pour sa tranquillité et ses beaux paysages naturels.

Situé à environ 3 kilomètres de la route goudronnée, ce terrain offre une excellente combinaison d’accessibilité et d’isolement, idéal pour ceux qui recherchent un refuge dans la nature.

La région environnante est caractérisée par un paysage rural, avec des collines douces, une végétation typique de la région et une atmosphère de sérénité.

Ce terrain rustique présente un énorme potentiel pour diverses finalités, allant de l’agriculture et la sylviculture à la création d’un projet touristique ou résidentiel. Pour la construction d’une habitation, il sera nécessaire d’avoir le statut d’agriculteur.

L’étendue et la qualité du sol offrent d’excellentes conditions pour la culture et d’autres activités liées à la campagne. De plus, l’emplacement privilégié offre une proximité pratique à Abela, où l’on trouve le commerce local, sans sacrifier la vie privée et le contact direct avec la nature.

C’est une opportunité unique d’acquérir un terrain avec un potentiel immense, parfait pour ceux qui souhaitent investir ou développer un projet valorisant la beauté et la tranquillité de l’environnement rural de l’Alentejo.

Terrain de 21,3 hectares, situé dans la commune d’Abela, municipalité de Santiago do Cacém, avec projet d’architecture en cours de développement pour un complexe touristique isolé en modalité d’Agritourisme, d’un total de 843,42 m2 de surface brute de construction, distribué en trois bâtiments distincts : le bâtiment principal (Bât. 1), le bâtiment avec les unités d’hébergement (Bât. 2) et le bâtiment de services et zone technique (Bât. 3). Il dispose également d’un garage et d’une piscine commune.

Le bâtiment principal intègre les zones de loisirs communes qui desserviront le complexe immobilier, à savoir le salon, la salle à manger et la cuisine, avec une grande entrée qui sert de réception. Il comporte également deux open suites, avec des espaces extérieurs privés, une douche extérieure et un accès direct à l’environnement extérieur, ainsi que de deux chambres doubles avec une salle de bain commune.

Le bâtiment 2 regroupe différents types d’appartements dont les hôtes peuvent profiter, à savoir deux appartements 3 pièces équipés d’une kitchenette, d’un salon salle à manger, de deux chambres et d’une salle de bains avec accès à une douche extérieure. Toujours dans le bâtiment 2, nous trouvons trois open suites, avec une zone à vivre et à coucher commune avec une cheminée et une terrasse privée avec accès à l’environnement naturel.

Le bâtiment des services administratifs et techniques comprend la réception, la zone technique et des rangements, ainsi qu’une buanderie. Les images du projet présentées sont purement illustratives et ne sont pas incluses dans la vente du terrain.

Le terrain dispose de l’électricité et d’un puits d’une capacité de 1800 litres par heure. Selon le plan directeur municipal de Santiago do Cacém, il ne présente pas de contraintes REN et RAN.

Le 13 janvier 2020, une réunion publique a été organisée à la mairie de Santiago do Cacém, la possibilité de construire des dépendances agricoles (indice de 0,01) et la construction d’un hôtel rural d’une superficie maximale de 6000 m2 ayant été communiquées.

Au cœur de la campagne, il est situé à 15 minutes d’Abela, 20 minutes de Grândola et 30 minutes de Melides et Santiago do Cacém, ainsi qu’à 40 minutes des plages de la municipalité de Sines et de Santiago.’

Monte alentejano com 36,25 Hectares de terreno, na Serra de Grândola, entre o Tanganhal e a Abela.Este terreno encontra-se inserido em solo rústico, na categoria de espaços de uso múltiplo agro-silvo-pastoril, com rendimentos de cortiça RPB e Pastagem.De acordo com o ’Pedido de Informação Prévia Simples’ feito à Câmara Municipal de Santiago do Cacém, é permitido edificar um fogo de habitação própria do proprietário-agricultor de exploração agrícola até uma área bruta de construção total máxima de 500,00m2. Permite-se ainda construção de dependências agrícolas até perfazer uma área bruta de construção máxima total de 3.625,00 m2. Admite-se ainda empreendimentos turísticos, nomeadamente Turismo em Espaço Rural, na modalidade de Hotel Rural, com uma área de construção máxima de 6.000,00 m2.A Serra de Grândola, localizada na região do Alentejo em Portugal, é uma cadeia montanhosa que oferece uma paisagem deslumbrante, caracterizada por colinas suaves, vales verdes e uma vegetação típica da região. A região da Abela, que faz parte da Serra de Grândola, é conhecida por sua beleza natural e ambiente tranquilo.A Abela é uma pequena localidade situada nas encostas da serra, cercada por uma rica vegetação mediterrânea, como sobreiros, azinheiras e arbustos característicos. A paisagem é marcada pela combinação harmoniosa entre as cores da natureza e as construções tradicionais da região. Situa-se a 1h25 min do Aeroporto Internacional de Lisboa e 1h45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.Para mais informações, não hesite em contactar-nos.

Características:
Características Exteriores - Jardim;
Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente;
Vistas - Vista lago; Vista montanha; Vista campo;