9 Terrains - Terrain ou Terrain Bon état, pour Acheter, à Santiago do Cacém

Propriété d’une superficie totale de 5,7 hectares située à Santa Cruz, Santiago do Cacém, offrant une vue dégagée sur l’océan Atlantique et la lagune de Santo André.

La région montagneuse où se trouve la propriété est très verdoyante, riche en eau, en végétation et en faune. Elle est située sur un versant de la montagne, offrant intimité, vues magnifiques et proximité des principales villes à seulement quelques minutes en voiture.

La propriété dispose d’une demande d’information préalable (PIP) de la municipalité de Santiago do Cacém (en vigueur) qui, selon l’article 35 du Plan Directeur Municipal (PDM), permet la construction de développements touristiques, notamment le tourisme rural, sous forme d’un hôtel rural, avec une surface de construction maximale de 6 000,00 m² (57 000 x 0,15 = 8 550, avec une superficie maximale de 6 000 m²). Selon le même article 35 du PDM, la surface maximale imperméabilisée pour le tourisme est de 11 400,00 m².

Les bâtiments ne peuvent pas dépasser un maximum d’un étage au-dessus de la cote ergale, avec une hauteur maximale de la façade de 3,5 m, à l’exception des hôtels ruraux, pour lesquels 2 étages au-dessus de la cote ergale sont autorisés, avec une hauteur maximale de la façade de 6,5 m, en respectant la morphologie et les caractéristiques paysagères de l’endroit.

Il est également possible de construire une habitation pour agriculteur de 228 m² et des bâtiments de soutien agricole de 570 m².

Le terrain est bien desservi par des voies secondaires. Il n’y a pas d’électricité et il est situé à environ 1 kilomètre d’un point avec une moyenne tension. La végétation basse prédomine sur la propriété, avec quelques chênes-lièges.

Elle se trouve à 20 minutes en voiture du centre du village de Melides et de ses plages, à 15 minutes de la lagune de Santo André et du centre-ville de Santiago do Cacém, à 15 minutes de Sines et à 45 minutes de Comporta et de ses plages. Elle est à une heure et demie de Lisbonne.

Terreno rústico em vale de agua, conta com 13.8 ha, situado a cerca de 900 metros da aldeia de Vale de Água e a 20/25 minutos das praias da Costa Alentejana.
Este fabuloso terreno, conta com montado de sobro e eucaliptal, tem poço e eletricidade muito próxima.
Conta ainda com bons acessos ao terreno, feitos por uma estrada de terra batida em bom estado, e esta excluído do SCE..
PIP em analise!

Terrain rustique de 18,12 ha, à vendre à Cercal do Alentejo

Simple information préalable (Municipalité de Santiago do Cacém) :
Il est informé de ce qui suit compte tenu du règlement PDM :

a) La construction d’une maison pour propriétaire-agriculteur est autorisée, avec une surface de construction totale maximale de 500 m² (143 023 m² x 0,004, maximum de 500 m2), à condition qu’il prouve qu’il est agriculteur, ce qui doit être prouvé par la Direction régionale de l’agriculture et de la pêche de l’Alentejo ;

b) La construction de dépendances agricoles est autorisée jusqu’à une surface de construction maximale de 1 430,23 m² (143 023 m² x 0,01) ;

c) S’il n’y a pas de préexistence légale dans le bâtiment, le seul type d’entreprise touristique autorisé est un hôtel rural jusqu’à une surface de construction maximale de 6 000,00 m² (143 023 m² x 0,15, maximum de 6 000 m2) ;

Situé à environ 20 minutes de la plage de Malhão, de Vila Nova de Milfontes et de Porto Covo.
À 30 km de Sines.

Il y a 3 parcelles contiguës, soit un total de 62,45 ha.

Le terrain peut être vendu conjointement ou séparément. Ils sont clôturés et bordent le réseau de distribution d’eau et d’électricité.

EN

Land for sale in Melides €750,000

This magnificent land for housing, with 7 hectares, house construction area: 266m2 and tourism area: 4000m2 - Hotel: 6000m2. with construction project authorized by the chamber

On the land there is a well, a ruin, an old orchard (water line and pond).

Fully fenced land

is located 10 minutes from Melides, in the municipality of Grândola. A location that offers a stunning setting, surrounded by nature and proximity to the stunning Melides lagoon, a perfect refuge for those who value tranquility and closeness to nature.

Aldeia de Melides, in the municipality of Grândola, is considered a paradise on the Alentejo coast. Melides began to attract international attention and was considered in 2021 by the travel magazine Condé Nast Traveler to be one of the best holiday destinations, classifying it as ’the new Comporta’. However, unlike Comporta, Melides still maintains its deserted and paradisiacal beaches, kilometers of vineyards, rice fields and cork oaks.

FR

Terrain à vendre à Melides €750 000

Ce magnifique terrain d’habitation, de 7 hectares, surface de construction de maison : 266m2 et zone touristique : 4000m2 - Hôtel : 6000m2. avec projet de construction autorisé par la chambre

Sur le terrain se trouvent un puits, une ruine, un ancien verger (ligne d’eau et étang).

Terrain entièrement clôturé

est situé à 10 minutes de Melides, dans la municipalité de Grândola. Un endroit qui offre un cadre magnifique, en pleine nature et à proximité de la magnifique lagune de Melides, un refuge parfait pour ceux qui apprécient la tranquillité et la proximité avec la nature.

Aldeia de Melides, dans la commune de Grândola, est considérée comme un paradis sur la côte de l’Alentejo. Melides a commencé à attirer l’attention internationale et a été considérée en 2021 par le magazine de voyage Condé Nast Traveler comme l’une des meilleures destinations de vacances, la classant comme « la nouvelle Comporta ». Cependant, contrairement à Comporta, Melides conserve toujours ses plages désertes et paradisiaques, ses kilomètres de vignes, ses rizières et ses chênes-lièges.

Terrain rustique avec 14 023 ha + Terrain urbain à vendre à Cercal do Alentejo

Simple information préalable (Municipalité de Santiago do Cacém) :
Il est informé de ce qui suit compte tenu du règlement PDM :

a) La construction d’une maison pour propriétaire-agriculteur est autorisée, avec une surface de construction totale maximale de 500 m² (143 023 m² x 0,004, maximum de 500 m2), à condition qu’il prouve qu’il est agriculteur, ce qui doit être prouvé par la Direction régionale de l’agriculture et de la pêche de l’Alentejo ;

b) La construction de dépendances agricoles est autorisée jusqu’à une surface de construction maximale de 1 430,23 m² (143 023 m² x 0,01) ;

c) S’il n’y a pas de préexistence légale dans le bâtiment, le seul type d’entreprise touristique autorisé est un hôtel rural jusqu’à une surface de construction maximale de 6 000,00 m² (143 023 m² x 0,15, maximum de 6 000 m2) ;

Situé à environ 20 minutes de la plage de Malhão, de Vila Nova de Milfontes et de Porto Covo.
À 30 km de Sines.

Il y a 3 parcelles contiguës, soit un total de 62,45 ha.

Le terrain peut être vendu conjointement ou séparément. Ils sont clôturés et bordent le réseau de distribution d’eau et d’électricité.

Propriedade vedada com possibilidade de exploração florestal e de gado, com nascentes de água e um pequeno pego.
Localização perfeita para construção da sua moradia de sonho numa aldeia típica do litoral alentejano.
Perto das famosas praias de Melides, Carvalhal e Comporta. A 13,5 km da Praia da Lagoa de Santo André e a 130 Km de Lisboa.
Também perto das cidades de Grândola, Santiago do Cacém e Sines, do Hospital Público do Litoral Alentejano e do acesso à autoestrada A2.

Em fase de aprovação do projeto de arquitetura na Câmara Municipal. O projeto submetido trata-se de uma moradia unifamiliar T3, cerca de 200 m2 de construção com arquitetura típica alentejana.

Condicionantes para a construção:
- Área máxima de 500 m2 para moradia, 4 000 m2 para agroturismo ou 6 000 m2 para hotel rural;
- Pode ainda construir uma dependência agrícola;
- Máximo de 1 piso acima da cota de soleira, com altura máxima da fachada de 3,5 m, com exceção dos hotéis rurais, para os quais se admite 2 pisos acima da cota de soleira, com altura máxima da fachada de 6,5 m.

Os presentes lotes de terreno (lote nº 3 e nº 4), localizam-se na Rua D. Manuel I, freguesia de União de Santiago do Cacém, Santa Cruz e S. Bartolomeu da Serra, concelho de Santigo do Cacém.

Ambos os lotes são destinados à construção urbana (habitação multifamiliar), apresentam uma área total de 346,50 m2, uma área total de construção de 2.215,75 m² e uma área total bruta dependente de 79,70 m².

A autorização de loteamento n.º 09/2001, de 23 de novembro, prevê para o lote nº 3 - a edificação de 5 pisos (sem cave), com 9 fogos de tipologia T3 e 1 loja, para o lote nº lote 4 - a edificação de 6 pisos (sem cave), com 1 fogo tipo T2, 9 fogos tipo T3 e 2 lojas.

Os lotes localizam-se próximo no centro da cidade, situados perto do Estádio Municipal e próximo do Auditório Municipal.

Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade!

No nosso Alentejo, mais propriamente em Santiago do Cacém, na riqueza natural e cultura desta região.
Damos a conhecer este fabuloso terreno de cerca de 8 hectares, um terreno praticamente plano, muito soalheiro, vedado pela própria riqueza do Alentejo,
As cores, os cheiros, o silêncio, aqui e ali o som de uma ribeira, que enriquece esta terra, em inicio de primavera, a magia das aves e das flores no campo intensifica-se e faz-nos sonhar com mais ainda.
Um ou outro ’sinal dos tempos’ diz-nos que o Alentejo está a mudar, que é o Alentejo civilizacional, todos tememos o futuro destes solos e destes campos, que alterem uma das mais belas paisagens deste planeta.
Que a sustentabilidade seja o mote para manter em equilíbrio um dos mais peculiares ecossistemas terrestres.
Neste fabuloso terreno em Santiago do Cacém encontra o sossego do Alentejo num terreno ímpar, onde pode contar com duas ruínas, uma casa de apoio agrícola, uma casa inacabada, uma casa de apoio, um poço, um furo com água fresquinha.
Este terreno conta ainda com sobreiros, laranjais, com muita água, onde pode usufruir da sua própria cascata.

À la recherche d’un coin de paradis dans l’Alentejo? Nous avons le terrain idéal pour vous!

Cette terre rustique de 10 hectares est un véritable trésor, avec des forêts de chênes-lièges et une vue incroyable sur São Bartolomeu da Serra. Avec la lumière électrique à l’intérieur du parc et un réservoir d’eau, c’est l’endroit idéal pour construire la maison de vos rêves et profiter de toute la splendeur de la région.

Avec de bons chemins d’accès, vous êtes à quelques minutes en voiture du village pittoresque de Santiago do Cacém et des magnifiques plages de Lagoa de Santo André, Troia et Galé. Et avec une exposition privilégiée au soleil, vous pourrez profiter des journées ensoleillées dans votre future maison dans l’Alentejo.

Le rapport du conseil municipal de Santiago do Cacém sur la zone de construction a été demandé, mais nous savons déjà que ce terrain a tout ce dont vous avez besoin pour construire la maison de vos rêves. Ne perdez plus de temps et réservez votre visite maintenant!

--- Santiago do Cacém ---

La ville qui combine le charme de l’architecture traditionnelle avec les beautés naturelles de la côte de l’Alentejo! Si vous êtes à la recherche d’un nouvel endroit pour appeler à la maison, cette ville pourrait être le choix parfait.

Avec une histoire riche remontant à l’époque romaine, Santiago do Cacém est un lieu plein de culture et de tradition, ainsi que d’être connu pour ses belles plages et son magnifique paysage naturel. Ici, vous pouvez profiter d’une vie authentique et tranquille, loin de l’agitation des grandes villes.

La ville offre plusieurs options de loisirs et de divertissement, de la randonnée sur des sentiers incroyables à la pratique de sports nautiques sur ses magnifiques plages. Vous pouvez également essayer la délicieuse cuisine locale, avec des plats à base de poisson frais et de porc noir.

Santiago do Cacém bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de villes telles que Lisbonne et Évora, permettant un accès facile aux autres attractions touristiques de la région. En outre, la ville dispose d’une infrastructure complète, y compris des écoles, des hôpitaux, des supermarchés et des magasins.

Ne manquez pas l’occasion de faire partie de cette communauté accueillante et de vivre dans un endroit plein de beauté et de tranquillité.