4 Terrains - Terrain ou Terrain En projet, pour Acheter, à Vila Nova de Gaia, pres Hopital

Terrain de 477 m2 avec projet approuvé pour 400 m2 de surface de construction, à Seca do Bacalhau.

Projet approuvé pour villa de 4 chambres avec vue imprenable sur la mer, avec orientation solaire Est - Ouest.

À seulement 15 minutes de l’aéroport ou du centre-ville de Porto, ici vous serez proche même si vous vous sentez loin, de la routine, du bruit de la ville et de l’agitation de la vie quotidienne.

Situé sur la côte de Vila Nova de Gaia, vivre ici, c’est avoir pour voisins le fleuve Douro, la plage et l’Atlantique, c’est être juste en face de la mer où rien, jamais, ne peut s’immiscer entre vous et la vue magnifique.

Vivre ici, c’est avoir le sentiment que la vue sur la mer n’appartient qu’à nous. Juste à côté de la marina d’Afurada, à côté de la réserve naturelle de l’estuaire du Douro et très proche de la jetée de Gaia et, à l’avenir, du parc de la ville, cette villa unifamiliale est située dans une zone récemment urbanisée et très bien desservie par des restaurants, des bars, des supermarchés, des salles de sport, entre autres services de commodité.

Son emplacement est parfait pour les activités de plein air, qu’il s’agisse d’une promenade en fin d’après-midi, d’un jogging, d’un vélo ou de sports nautiques.

Le projet architectural a été conçu pour que les résidents de cette villa puissent profiter, en famille ou entre amis, de son emplacement unique. Ici, l’extérieur est le prolongement de l’intérieur afin que vous puissiez vivre le privilège d’avoir une maison et en profiter, à l’intérieur comme à l’extérieur, toute l’année. Tout a été pensé pour vous inviter à socialiser, à vous détendre, à vous amuser, à être modeste ou simplement à contempler la nature au quotidien.

Réservez votre visite dès maintenant.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Contactez-nouz!

La propriété est située sur la rive gauche du fleuve Douro, à 9 1 km de Foz do Douro Avec un front de rivière de 125 mètres, contigu
avec les Quintas da Torre Bela et Fonte da Vinha, il fait partie d’un ensemble de fermes sur les rives du fleuve Douro face à l’est avec un parcours parallèle au fleuve Douro, limité par un mur qui dessert, en même temps, comme support et séparation d’un chemin piétonnier situé à un niveau inférieur entre la ferme et la rivière L’accès à la rivière et à la jetée se fait par une rampe qui, au moment de sa construction, était très importante pour l’accès à la ferme et pour le élimination des tuiles qui y sont fabriquées

À l’ouest, la propriété est limitée par la Rua dos Canos La ferme est limitée par des murs en maçonnerie de granit La différence de hauteur entre la

Rua dos Canos et la rivière s’étendent sur plusieurs niveaux et deux rues.

Classement au schéma directeur municipal : fermes dans l’espace urbain.

L’accès à la Quinta se fait en voiture ou en bateau.

Accès voiture :
Route de ceinture interne A20
Départ Vila Nova de Gaia Oliveira do Douro
Rua do Bolhão
Rua Padre Leite de Pinho
Rue Grupo Recreativo Oliveirense
Rua dos Canos

Accès rivière :

La jetée de la ferme est à 5 km de la Cais da Ribeira à Porto et de Vila Nova de Gaia.

Le terrain a un projet PIP approuvé avec le développement suivant :

Les bâtiments existants, trois logements, une salle de bal et cinq annexes d’une surface totale de 2 796 m2, seront remodelés.
Dans les deux principaux corps de constructions à considérer, deux logements T3 ont été conçus dans le bâtiment le plus au nord et trois logements T3 dans le bâtiment le plus au sud.
Dans les deux bâtiments plus à l’ouest avec une aire de battage, une maison T3 a été conçue avec un corps de liaison.

Surface à réaménager : 1 221,5 m² dont 628,6 m² de garages et de stockage
Construction neuve : 3 137,5 m² dont 631 m² de garages et locaux techniques
Superficie rue : 6 894 m²
Surface libre 12 801 m²

La propriété est située dans la zone ARU, bénéficiant d’avantages fiscaux pertinents.


Predibisa est maintenant Savills. Nous avons une équipe spécialisée avec une vaste expérience sur le marché du Nord et un réseau de contacts privilégié, ce qui fait de nous le partenaire idéal pour trouver des solutions immobilières complètes et individualisées dans tous les domaines du secteur.
Si vous cherchez un endroit parfait pour investir ou vivre, faites confiance à ceux qui connaissent Porto comme personne d’autre. Nous sommes spécialistes de ce marché, et l’identité de Porto à l’état pur est dans notre ADN.
La performance de notre équipe spécialisée dans le marché résidentiel est guidée par l’excellence, la transparence et le souci du détail. Nous accompagnons nos clients avec des solutions sur mesure, en fonction de leurs besoins et nous sommes présents à toutes les étapes du processus d’achat, de vente ou de location d’un bien immobilier.
Ici, on se déplace avec la confiance de quelqu’un qui a grandi avec le dynamisme de la ville. L’expérience et le savoir-faire sont le mot d’ordre et sont aussi ce que nous offrons chaque jour à nos clients.
De personnes à personnes, c’est Savills.

Terrain avec 2860m2 à ville de Vila Nova de Gaia, près de la Ferme de Santo Inácio, projet approuvé pour une maison de 4 façades.
Campagne: Dans l’achat cette propriété, nous offrons une semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou dans le nord du Portugal

Terrain à vendre ou à échanger avec 846m2, à Pedroso, dans la ville de Vila Nova de Gaia. Ce beau terrain est situé dans un quartier résidentiel, peut être vendu avec un projet approuvé pour la construction d’une villa individuelle, avec piscine.
Excellente exposition au soleil. Il a deux fronts, la principale étant de 14 mètres. Le lotissement dispose de toutes les infrastructures.
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal