2 Terrains - Terrain ou Terrain Non Applicable, pour Acheter, à Belmonte

Identificação do imóvel: ZMPT570089

Descubra a Quinta do Gadanho - oportunidade única no concelho de Belmonte para agricultura biológica, sustentável e possibilidade de criar um projeto de turismo rural, agroturismo ou ecoturismo como forma de permitir que todos tenham um contato mais direto e genuíno com a natureza, com a agricultura e as tradições locais, e com alojamentos num ambiente rural e familiar.

Situada no lugar de Belmonte Gare - junto à estação da Linha da Beira Baixa - a 3,5 km do centro de Belmonte.

Esta propriedade com 13,2 hectares (12,5 ha + 0,7 ha) oferece o melhor da agricultura biológica e infraestrutura moderna, com acesso parcial ao regadio da Cova da Beira, com plantação de pistácios e olival em produção, e sistema de fertirrega gota-a-gota monitorizado.

A propriedade está certificada para agricultura biológica desde 2021, as plantações estão em MPB-Modo de Produção Biológico. Mantiveram-se na propriedade algumas ’ilhas’ de ecossistemas com árvores autóctones variadas e arbustos florais O terreno é praticamente plano, tem instalações de apoio agrícola e o acesso à propriedade é feito por estrada asfaltada com todas as infraestruturas públicas (água, saneamento, eletricidade e telecomunicações).

Tem projetos aprovados e comparticipados a fundo perdido pelo IFAP/PDR2020 para expansão de culturas, instalação de 2 reservatórios de água, construção de armazém, mini central fotovoltaica para auto produção de eletricidade, criação de caminhos internos e vedações de parcelas para pastoreio de ovinos. Ideal para quem procura investir na agricultura sustentável com todo o suporte necessário.

A propriedade tem projeto aprovado pela Câmara Municipal para construção de um anexo de apoio agrícola com 160m2, e aprovação da CCDR Centro para edificação de outras construções de apoio e/ou casa habitacional com impermeabilização de 800m2 do solo (podendo expandir até 1200m2).

Rega:

- Regadio da Cova da Beira
- Poços
- Charca
- Sistema fertirrega gota-a-gota
Infraestruturas públicas:

- Rede de água
- Saneamentos
- Eletricidade
- Telecomunicações com fibra ótica
Distâncias:

- A 750 m da Estação de comboio de Belmonte-Manteigas
- A 3,5 Km do centro de Belmonte
- A 3,8 Km da portagem da A23 - Auto Estrada da Beira Interior
- A 17 Km da Covilhã
- A 30 Km de Manteigas
- A 30 Km do Fundão
- A 41 Km da Serra da Estrela
- A 27 km da Guarda

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localizado numa zona tranquila, com todos os serviços e comércio nas proximidades esta propriedade com total de 27.565 m2 permite desfrutar da serenidade do campo, mantendo ao mesmo tempo boas acessibilidades às necessidades do quotidiano.
Caria é uma vila com excelente localização, de acesso rápido pela A23, perto da Covilhã e de Belmonte.
Inclui 2 retroescavadoras, 2 tratores e uma vasta lista de máquinas fundamentais para o desenvolvimento e manutenção da quinta.
Para mais detalhes e informações, não deixe de me contactar!

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Located in a quiet area, with all services and commerce nearby, this property with a total of 27,565 sqm allows you to enjoy the serenity of the countryside, while maintaining good accessibility to everyday needs.
Caria is a village with an excellent location, with quick access via the A23, close to Covilhã and Belmonte.
It includes 2 backhoes, 2 tractors and a wide list of machines essential for the development and maintenance of the farm.
For more details and information, be sure to contact me!