46 Terrains - Terrain ou Terrain Non Applicable, pour Acheter, à Mafra, Ericeira, pres Transports Publiques

Terrain fantastique pour la construction dans une copropriété privée à Ericeira**

Découvrez cet incroyable terrain de 3 750 m², idéal pour la construction de trois maisons unifamiliales dans une copropriété privée exclusive.
Ce terrain offre d’excellentes vues sur la campagne et une excellente exposition au soleil, assurant un environnement lumineux et accueillant. Situé dans un quartier calme et en parfaite harmonie avec la nature, vous pourrez ici respirer de l’air pur et profiter d’une paix incomparable, à quelques pas de la plage et de la ville d’Ericeira.

**Emplacement privilégié et commodités à proximité**

Situé à proximité des écoles et des commerces de proximité de Lagoa, ce terrain se trouve à seulement 3 km d’Ericeira et de ses magnifiques plages. La proximité de Lisbonne, à seulement 30 minutes de route, rend cet emplacement encore plus attractif, vous permettant de profiter de la vie trépidante de la capitale tout en profitant de la sérénité d’un excellent emplacement.

**Conditions de construction et infrastructures**

Le PIP approuvé par la Mairie de Mafra permet la construction de jusqu’à trois maisons unifamiliales individuelles, chacune d’une superficie brute de construction de 300 m² sur des parcelles d’environ 850 m². Ce terrain permet également la construction d’annexes et/ou de remises pour le stationnement, le stockage ou d’autres usages pour soutenir l’habitation. La copropriété dispose d’espaces de loisirs, d’une aire de jeux pour enfants et d’un stationnement intérieur, offrant une qualité de vie unique à ses résidents.

**Infrastructures complètes**

Bénéficiant d’un excellent accès urbain, ce terrain est intégré à un centre urbain et dispose de toutes les infrastructures essentielles, telles que l’eau, le réseau d’égouts et l’éclairage public, garantissant tout le confort nécessaire à votre nouvelle construction.

**Qualité de vie et services immobiliers**

Nous sommes une société immobilière avec plus de 18 ans d’expérience, spécialement dédiée à fournir les meilleures solutions en termes de crédit immobilier, intermédiaires de crédit autorisés par Banco de Portugal nº 0003378. Nous offrons également un accompagnement juridique aux citoyens et aux étrangers tout au long du processus d’acquisition. , garantissant une transaction sûre et fluide.

**Ne manquez pas cette opportunité unique !**

Contactez-nous pour plus d’informations et planifier une visite. C’est l’occasion idéale de construire la maison de vos rêves dans un endroit offrant une qualité de vie indescriptible, entouré de beauté naturelle et de toutes les commodités nécessaires.

Construisez votre maison, là où la mer est plus bleue.
Terrain de 288 inséré dans une urbanisation à 3 km du centre d’Ericeira,
Il permet la construction d’une maison jumelée, au design classique, avec une surface d’implantation de 117,5 m2 et une surface de construction de 206,5 m2.
Avec l’avantage d’avoir une piste cyclable depuis la sortie du lotissement jusqu’aux plages principales, il se trouve à environ 3km de la plage des pêcheurs.
Planifiez une visite, et venez découvrir l’un des plus beaux villages du Portugal !

IMOJOY Real Estate est situé à Cascais, Oeiras, Lisbonne, Porto, Braga, Algarve, Alentejo et l’île de Madère. Notre mission est la satisfaction du client, avec une équipe entièrement orientée et axée sur la réalisation.
Nous agissons avec rigueur et professionnalisme dans l’exécution de nos tâches.
Nous vous attendons, pour vous aider à trouver la solution que vous recherchez, chez IMOJOY Real Estate nous faisons des affaires avec le sourire !

Ref: 1791-ltjl lot avec la viabilité de la construction de logements bifamiliers, avec deux étages plus sous-sol.

Très proche du centre d’Ericeira, avec une superficie de 1334, 5m2 avec une surface brute de construction de 800m2, inséré dans un ensemble de lots pour construire des maisons seulement, dans un quartier calme, idéal pour commencer votre projet de vie.

Les informations fournies, même si nécessaire, ne renoncent pas à sa confirmation ni ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Fantastique terrain rustique d’une superficie de 7 061 m², avec vue sur la mer, situé à environ 7,5 km du village et des plages d’Ericeira. Il dispose d’un bâtiment (*) d’une superficie de 60m²

Le bâtiment, avec une vue fantastique sur la campagne et la mer, n’existe pas dans la documentation, cependant, il y a la possibilité de légaliser en tant qu’entrepôt agricole (Entièrement remodelé).

Le bâtiment se compose de :
- Salon, cuisine, une chambre et salle de bain.

Le terrain dispose d’un raccordement au réseau d’eau, de panneaux photovoltaïques avec deux batteries et d’une fosse septique.

* Il ne dispense pas de la consultation d’un technicien spécialisé et/ou de l’avis des autorités compétentes, à savoir la municipalité de Mafra et le plan directeur municipal en vigueur.*

(*) Ce n’est pas dans la documentation.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas le médiateur de confirmer et de consulter la documentation du bien. *

Magnifique terrain de 7 822,8 m2, avec une vue imprenable, situé à Ericeira.

Le terrain a déjà été approuvé par la municipalité de Mafra pour la construction d’un
Maison unifamiliale individuelle d’un maximum de deux étages, y compris sous-sol ou grenier, avec une superficie habitable
Construction de 238m2.

Le projet a été préparé par une entreprise spécialisée dans l’architecture et
génie civil, en tenant compte des règles et règlements de l’allotissement, en plus de la
conditions climatiques et topographiques du terrain.

Situé à Casal da Abadia, dans un quartier résidentiel et animé, derrière le
Camping Ericeira, à proximité des écoles, des restaurants, des clubs sportifs et des centres commerciaux
et à 750 mètres des belles plages d’Ericeira, offrant une rare et
Unique avec un énorme potentiel pour ceux qui apprécient la nature, l’intimité et la tranquillité.

À 30 minutes de la ville cosmopolite animée de Lisbonne et des villes pittoresques et populaires de
Cascais et Sintra.

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Propriété avec PIP approuvée pour la construction d’un condominium composé de six villas de 2+1 chambres, situé à 2 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Superficie : 3 250 m²
Avec la faisabilité de la construction
Avec approuvé PIP
Zone de construction approuvée de 607 m² pour les six maisons ;
Surface d’implantation de 133,50 m² par maison
Description de ce qui est approuvé (sous-sol, étage 0, étage 1, x logements)

- Étage 0 : parking pour deux voitures, et local d’appui/bureau,

- Étage 1 : salon avec cuisine, deux chambres (dont une en suite), une salle de bains et un cellier.

INFRASTRUCTURE:
Réverbère
Assainissement
Lumière
Gaz

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Propriété avec un PIP approuvé pour la construction d’un condominium composé de six maisons jumelées de 2+1 chambres, avec de grands espaces extérieurs, situé à 2 km d’Ericeira.
Projet très intéressant avec du potentiel.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

**Zones retirées du PIP approuvé par la municipalité de Mafra**

À 5 minutes des plages d’Ericeira, se trouve ce terrain urbain de 9050m2 inséré dans une zone de sol rural agricole.

Avec une excellente exposition au soleil, ce terrain est plat et dispose d’un trou d’eau.

Possibilité de construction d’une villa de 2 étages avec 300m2. Ici, vous pouvez construire la villa avec beaucoup d’espace extérieur dont vous avez toujours rêvé.

Situé dans un quartier calme avec un bon accès, entre Mafra et Ericeira, à proximité de l’autoroute A8/A21. construction aérienne maximale de 337,50 m² (2 étages) + sous-sol avec 169m² et surface de construction brute maximale de 507m².

Description des environs:

Bon accès routier et proximité de tous les types de commerce et de services.

*Les informations présentées dans cet avis sont de nature purement informative et ne peuvent être considérées comme contraignantes, et n’exemptent pas la consultation et la confirmation de celles-ci avec le médiateur.

Construisez votre maison, là où la mer est plus bleue.
Terrain de 288 inséré dans une urbanisation à 3 km du centre d’Ericeira,
Il permet la construction d’une maison jumelée, au design classique, avec une surface d’implantation de 117,5 m2 et une surface de construction de 206,5 m2.
Avec l’avantage d’avoir une piste cyclable depuis la sortie du lotissement jusqu’aux plages principales, il se trouve à environ 3km de la plage des pêcheurs.
Planifiez une visite, et venez découvrir l’un des plus beaux villages du Portugal !

IMOJOY Real Estate est situé à Cascais, Oeiras, Lisbonne, Porto, Braga, Algarve, Alentejo et l’île de Madère. Notre mission est la satisfaction du client, avec une équipe entièrement orientée et axée sur la réalisation.
Nous agissons avec rigueur et professionnalisme dans l’exécution de nos tâches.
Nous vous attendons, pour vous aider à trouver la solution que vous recherchez, chez IMOJOY Real Estate nous faisons des affaires avec le sourire !

THE ADDED VALUE OF THE PROPERTY:
Plots for 3 or 4 bedroom semi-detached villas, located in a quiet urbanisation 2 km from Ericeira, with great solar orientation
Lots sold with Building Authorization already raised

PROPERTY DESCRIPTION:
Areas from 200 m²
With construction feasibility
With approved project (prior communication to the Municipality of Mafra)
Maximum construction area of 170 m²
Maximum implantation area of 105 m²
Floors: 2 floors for housing + 1 basement

INFRASTRUCTURES:
Public lighting
Sanitation
Light
Gas

PROPERTY APPRAISAL:
Lots sold with Building Authorization already raised
Excellent sun exposure, East-South-West, near Ericeira (about 2 km from the centre of the village).
Good investment opportunity!

ADDITIONAL INFORMATION:

**Areas removed from the summary table of the approved allotment permit**

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.

A 5 minutos das praias da Ericeira, fica este terreno urbano com 9050m2 inserido em zona de solo rural agrícola.

Com excelente exposição solar, este terreno é plano e conta com um furo de água.

Possibilidade de construção de uma moradia de 2 pisos com 300m2. Aqui, poderá construir a moradia com imenso espaço exterior com que sempre sonhou.

Localizado numa zona calma com bons acessos, entre Mafra e Ericeira, proximidade com a auto estrada A8/A21. construção máxima acima do solo de 337,50 m² (2 pisos) + cave com 169m² e área bruta máxima de construção de 507m².


Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com Todo o Tipo de Comércio e Serviços.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Construisez votre maison, là où la mer est plus bleue.
Terrain de 337,5 m² inséré dans une urbanisation juste à l’entrée, à 3 km du centre d’Ericeira,
Il permet la construction d’une maison jumelée, de conception classique, avec une surface d’implantation de 150 m², une surface de construction de 200 m² et une surface brute dépendante de 40 m².
Avec l’avantage d’avoir une piste cyclable depuis la sortie du lotissement jusqu’aux plages principales, il se trouve à environ 3km de la plage des pêcheurs.
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Terrain de 330m2 avec une licence pour la construction d’une villa de trois étages, équipée d’une excellente exposition au soleil, à côté de tous les accès/services, dans un emplacement privilégié et à 5 minutes de la plage !

La villa se composera de :
Etage -1 - Sous-sol - Garage de 63m2 et salle de bain de 5m2 ;
Rez-de-chaussée : -Salon de 38m2 avec balcon de 10m2, cuisine de 12m2, hall d’entrée de 7m2 et salle de bain de 2m2 ;
Étage supérieur : -Suite de 21m2 avec salle de bain privée de 3m2 et accès à un balcon à l’usage exclusif de la chambre de 9m2, deux chambres, toutes deux de 15m2 avec balcon partagé de 10m2 et salle de bain commune de 4m2.

À côté du centre du village de pêcheurs d’Ericeira et de l’accès à l’autoroute A8, qui nous met à 5 minutes du centre du village de Mafra et à 35 minutes de la ville de Lisbonne.

Planifiez votre visite dès maintenant !

Faites confiance à notre professionnalisme et à notre expérience !


RÉF. 5486WE


* Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien *
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Nous cherchons à fournir de bonnes affaires et à simplifier les processus à nos clients. Notre croissance a été exponentielle et soutenue.
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Avez-vous besoin d’un prêt hypothécaire ? Sans soucis, nous nous occupons de l’ensemble du processus jusqu’au jour de l’acte. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement.
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Certification énergétique ? Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien immobilier, sachez que le certificat énergétique est OBLIGATOIRE. Et nous, en partenariat, nous nous occupons de tout pour vous.
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Village de pêcheurs traditionnel, Ericeira s’est beaucoup développé au cours du siècle. XX en raison de la demande croissante en tant que zone estivale, tout en conservant ses caractéristiques d’origine et une atmosphère très unique.
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Mafra est un lieu d’expériences et d’émotions ; Découvrez sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l’artisanat local.

Terrain d’une superficie de 5727m², avec une pente douce à l’est, avec un excellent accès à Mafra et Ericeira (6 km), avec une vue fantastique sur la campagne, et très ensoleillé.
Fantastique opportunité de créer votre ferme de rêve!

Terrain d’une superficie de 5727m2 avec faisabilité possible de construction (sous réserve d’approbation) de logements avec les paramètres urbains suivants, selon le plan directeur municipal de Mafra, puisque le terrain est inséré dans le sol rural - zones de construction dispersées, le terrain devrait pouvoir avoir une construction d’environ 300m².

Il y a un PIP à l’hôtel de ville pour l’approbation des logements individuels avec 300m d’implantation.

* Un PIP est en cours dans le CMMafra pour une villa d’une superficie maximale de 300 m² bruts*

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur ainsi que de la consultation de la documentation de la propriété. *

Terrain avec faisabilité possible de nouvelle construction ou reconstruction de villa existante, situé dans un village à seulement 7 km du village et des plages d’Ericeira

Le terrain d’une superficie de 420m² permet la reconstruction de logements existants en état de ruine.

Parce qu’il est inséré dans une zone urbanisable selon le PDM actuel, il peut permettre de nouvelles constructions jusqu’à 126 m², selon
d’un avis favorable émis par les autorités compétentes.

**En cours de régularisation des zones.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *

Cette région, connue sous le nom de région de Saloia, vous permet de ralentir la vie quotidienne de la ville tout en maintenant un rythme de vie agréable et un style de vie attrayant.

Situé à environ 20 minutes de Lisbonne, accède: A8 et A21.

Ericeira - « Là où la mer est plus bleue » - est considérée comme la 2ème réserve mondiale de surf depuis 2011, et la seule en Europe. Il a des plages très renommées pour la pratique de la même chose, comme Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos à Ribamar, parmi beaucoup d’autres. Le kitesurf, la planche à voile, le bodyboard et le stand-up paddle sont également largement pratiqués.
Ce village de pêcheurs a également été élu, en 2018, la 2ème meilleure paroisse de Lisbonne à vivre, étant sous analyse les espaces de sécurité, d’accès et de loisirs. Parmi les coutumes et les traditions, Ericeira est une terre de fruits de mer et d’art de la pêche.

La 3ème place a été attribuée à la paroisse de Mafra, siège du comté (actuellement avec 11 paroisses) et a été considérée en 2021 comme la 2ème municipalité nationale avec la plus forte croissance démographique de la dernière décennie.

Un village riche en histoire, marqué par la construction du Palais National de Mafra, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO en 2019. Mafra possède également des trésors cachés comme c’est le cas de la seule Tapada Nacional de Mafra.

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Terrain plat pour la construction d’une maison individuelle de 2 étages, avec trou d’eau, vue sur la campagne et la vallée, ainsi que les infrastructures.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Superficie 9 050 m²
Aucun projet approuvé ; (maximum avec 2 étages)
Les surfaces maximales, construction brute et implantation, devront être conformes au Règlement Général des Bâtiments Urbains (RGEU).

INFRASTRUCTURES :
Éclairage public
Assainissement
Lumière

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Fantastique terrain de 9 050m² avec potentiel pour la construction d’une villa d’un maximum de 2 étages, faisant une petite ferme avec une vue fantastique sur la campagne, située à 3 km d’Ericeira et de ses plages.
La propriété dispose toujours d’un trou d’eau.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Le permis d’attribution date de 1984 sans tableau récapitulatif.



Cette région, connue sous le nom de zone saloa, vous permet de ralentir la vie quotidienne en ville tout en maintenant un rythme de vie agréable et un style de vie appétissant.

Situé à environ 20 minutes de Lisbonne, accès : A8 et A21.

Ericeira - « Là où la mer est plus bleue » - est considérée depuis 2011 comme la 2ème réserve mondiale de surf, et la seule en Europe. Il possède des plages très appréciées pour sa pratique, telles que Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos à Ribamar, parmi beaucoup d’autres. Le kitesurf, la planche à voile, le bodyboard et le stand-up paddle sont également largement pratiqués.

Ce village de pêcheurs a également été élu, en 2018, la 2e meilleure paroisse de Lisbonne où vivre, avec des espaces de sécurité, d’accès et de loisirs en cours d’analyse. Parmi les coutumes et les traditions, Ericeira est une terre de fruits de mer et de l’art de la pêche.

La 3e place a été attribuée à la paroisse de Mafra, le siège du comté (qui compte actuellement 11 paroisses) et a été considérée en 2021 comme la 2e municipalité nationale ayant connu la plus forte croissance démographique au cours de la dernière décennie.

Un village riche en histoire, marqué par la construction du Palais National de Mafra, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO en 2019. Mafra possède également quelques trésors cachés, tels que l’unique terrain de chasse national de Mafra.

Fantastique projet approuvé, pour un développement d’appartements touristiques, avec une surface de construction de 774m², le projet comprend 10 villas, dans un total de 32 lits et des services de soutien.

Situé à seulement 4 km du centre du village d’Ericeira, très proche des célèbres plages, telles que Coxos, São Lourenço, Ribeira D’Ilhas entre autres.

Terrain d’une superficie de 3 062 m² dont la faisabilité a été approuvée par la municipalité de Mafra et par Turismo de Portugal, pour la construction d’un complexe touristique dans la typologie des appartements touristiques d’une surface brute de construction de 774 m².
Le projet comprend un ensemble de 10 unités d’hébergement, ainsi que des services de soutien, offrant un total de 32 lits.
Chaque appartement a été soigneusement conçu pour inclure un hall d’entrée, un coin repas, une salle de bain et un accès à la chambre. La chambre est spacieuse, avec des espaces distincts pour dormir et se détendre.

Excellent investissement pour ceux qui recherchent une bonne rentabilité dans le secteur du tourisme.

Une zone très populaire, en raison de sa proximité avec la réserve mondiale de surf et la première en Europe.

Venez voir ce projet fantastique !

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas le médiateur de confirmer et de consulter la documentation du bien. *



Cette région, connue sous le nom de zone de Saloia, vous permet de ralentir la vie quotidienne de la ville tout en maintenant un rythme de vie agréable et un mode de vie souhaitable.

Situé à environ 20 minutes de Lisbonne, accès : A8 et A21.

Ericeira - « Là où la mer est plus bleue » - est considérée comme la 2ème réserve mondiale de surf depuis 2011, et la seule en Europe. Elle possède des plages très réputées pour la pratique de la même chose, telles que Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos à Ribamar, parmi beaucoup d’autres. Le kitesurf, la planche à voile, le bodyboard et le stand-up paddle sont également largement pratiqués.
Ce village de pêcheurs a également été élu, en 2018, la 2ème meilleure paroisse de Lisbonne où vivre, avec des espaces de sécurité, d’accès et de loisirs en cours d’analyse. Parmi les coutumes et traditions, Ericeira est une terre de fruits de mer et de l’art de la pêche.

La 3e place a été attribuée à la paroisse de Mafra, chef-lieu du comté (actuellement avec 11 paroisses) et a été considérée en 2021 comme la 2e municipalité nationale avec la plus forte croissance démographique au cours de la dernière décennie.

Un village riche en histoire, marqué par la construction du Palais National de Mafra, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO en 2019. Mafra possède également des trésors cachés, tels que l’unique Tapada Nacional de Mafra.

Terrain avec 21.249m², dans un emplacement privilégié à environ 2 km du centre d’Ericeira, immergé dans la nature qui l’entoure, avec une légère pente orientée sud, avec un projet approuvé par le tourisme au Portugal et en approbation par CM Mafra pour un développement touristique rural 4 étoiles.

L’entreprise se développe comme suit.

Composé de 30 logements locaux, typologies T1/T2 et T3 et 2 bâtiments pour accompagner le développement, je tente au total 2848,25m² de construction et capacité pour 87 lits.

12 villas 1 chambre d’une superficie de 43,3m² et d’une capacité de 24 lits.
12 villas de 2 chambres d’une superficie de 64,6m² et d’une capacité de 48 lits.
2 villas de 3 chambres d’une superficie de 110m² et d’une capacité de 12 lits.

Bâtiment principal avec réception, Bar, et 3 zones d’hébergement avec 3 lits d’une superficie totale de 254,9m².

Bâtiment pour soutenir la piscine, avec restaurant et spas d’une superficie de 187m².

Le développement dispose également de 36 places de parking et d’un lac artificiel au bord de la piscine.

Excellente opportunité d’investissement, dans la création de cet hôtel rural dans un emplacement privilégié, dans un concept unique de cohabitation avec la nature, à 2 pas de la mer.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur ainsi que de la consultation de la documentation de la propriété. *



Cette région, connue sous le nom de zone de la saloia, permet de ralentir la vie quotidienne de la ville tout en maintenant un rythme de vie agréable et un style de vie souhaitable.

Situé à environ 20 minutes de Lisbonne, accès: A8 et A21.

Ericeira - « Là où la mer est plus bleue » - est considérée comme la 2ème réserve mondiale de surf depuis 2011, et la seule en Europe. Il a des plages très prestigieuses pour la pratique de celui-ci, comme Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos à Ribamar, parmi beaucoup d’autres. Le kitesurf, la planche à voile, le bodyboard et le stand-up paddle sont également très pratiqués.
Ce village de pêcheurs a également été élu, en 2018, la 2ème meilleure paroisse de Lisbonne pour vivre, étant sous analyse les espaces de sécurité, d’accès et de loisirs. Parmi les coutumes et les traditions, Ericeira est une terre de fruits de mer et d’art de la pêche.

La 3ème place a été attribuée à la paroisse de Mafra, siège du comté (actuellement avec 11 paroisses) et a été considérée en 2021 comme la 2ème municipalité nationale avec la plus forte croissance démographique de la dernière décennie.

Un village riche en histoire, marqué par la construction du Palais National de Mafra, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO en 2019. Mafra possède également des trésors cachés comme c’est le cas de la seule tapada nationale de Mafra.

Terrain de 33 247 m2 et zone urbaine d’environ 10 000 m2.

Faisabilité de la construction avec des informations approuvées par la municipalité de Mafra pour l’urbanisation du logement, la zone commerciale, le complexe touristique ou industriel.

Excellente opportunité d’investissement.

Emplacement privilégié à 700 mètres de l’autoroute et surplombant la mer, à proximité du centre du village d’Ericeira et de ses magnifiques plages.

Référence : 4986

* Toutes les informations présentées ne sont pas contractuelles, elles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien*
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Village traditionnel de pêcheurs, Ericeira s’est énormément développé au XVIe siècle. XX en raison de la demande croissante en tant que zone d’été, tout en conservant ses caractéristiques d’origine et une atmosphère tout à fait unique.
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Mafra est un lieu d’expériences et d’émotions ; Apprenez à connaître sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l’artisanat local.
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Avez-vous besoin d’un prêt hypothécaire ? Sans soucis, nous nous occupons de l’ensemble du processus jusqu’au jour de l’acte. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement.
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Certification énergétique ? Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien, sachez que le certificat énergétique est OBLIGATOIRE. Et nous, en partenariat, nous nous occupons de tout pour vous.

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Terrain de 7822,80 m² sur plusieurs niveaux, vue mer et campagne, avec PIP approuvé pour la construction d’une villa de 2 étages avec 357,98 m²

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Superficie 7822.80 m²
Avec la faisabilité de la construction
Avec approuvé PIP
Surface de construction approuvée de 357,80 m²
Surface d’implantation approuvée de 237,98 m²
PIP pour villa de 2 étages

INFRASTRUCTURE:
Éclairage public
Assainissement
Lumière
Gaz

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Terrain de 7822.80 m² avec plusieurs niveaux avec de larges vues sur la campagne/vallée et en arrière-plan la mer. Il est situé à côté du centre du village d’Ericeira, un lieu unique pour un projet unique.

PIP (Demande d’Information Préalable) approuvé le 14/02/2023, pour la construction d’une villa de 357.98 m², sur 2 étages

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

**Zones retirées de la CPU et du PIP approuvé par la municipalité de Mafra**

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.

Terreno Urbano com possibilidade para construção de 2 moradias com vista de campo.

Situado numa aldeia muito calma, de nome Fonte Boa dos Nabos, a cerca de 3 km da vila piscatória da Ericeira considerada a 2ª Reserva Mundial de Surf desde 2011.

Terreno com uma área de 1101,50m2 com possível viabilidade de construção (dependente de aprovação) de uma ou duas moradias, com acessos, esgotos e iluminação publica

Encontra-se a 25 minutos de Lisboa através dos acessos (A8 e A21).

Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Terrain dans l’urbanisation récente de villas modernes dans une zone de campagne et projet gratuit, à 15 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
le. Superficie 430 m²
b. Avec faisabilité de la construction
c. Absence de conception approuvée
d. Surface constructible homologuée 142 m² + grenier

INFRASTRUCTURES :
Éclairage public
Assainissement
Lumière
Gaz
et ainsi de suite

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Terrain pour la construction d’une maison individuelle à deux façades et sans restrictions architecturales, dans un lotissement de maisons récentes, avec vue dégagée sur la campagne dans un quartier calme

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *



Cette région, connue sous le nom de zone saloa, vous permet de ralentir la vie quotidienne en ville tout en maintenant un rythme de vie agréable et un style de vie appétissant.

Situé à environ 20 minutes de Lisbonne, accès : A8 et A21.

Ericeira - « Là où la mer est plus bleue » - est considérée depuis 2011 comme la 2ème réserve mondiale de surf, et la seule en Europe.
Il possède des plages très appréciées pour sa pratique, telles que Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos à Ribamar, parmi beaucoup d’autres. Le kitesurf, la planche à voile, le bodyboard et le stand-up paddle sont également largement pratiqués.

Ce village de pêcheurs a également été élu, en 2018, la 2e meilleure paroisse de Lisbonne où vivre, avec des espaces de sécurité, d’accès et de loisirs en cours d’analyse. Parmi les coutumes et les traditions, Ericeira est une terre de fruits de mer et de l’art de la pêche.

La 3e place a été attribuée à la paroisse de Mafra, le siège du comté (qui compte actuellement 11 paroisses) et a été considérée en 2021 comme la 2e municipalité nationale ayant connu la plus forte croissance démographique au cours de la dernière décennie.

Un village riche en histoire, marqué par la construction du Palais National de Mafra, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO en 2019. Mafra possède également quelques trésors cachés, tels que l’unique terrain de chasse national de Mafra.

Terrain d’une superficie de 800 m², avec une légère pente, exposé plein sud. Quartier calme et accès facile au village de Mafra, autoroute et à 12 km des plages et du village d’Ericeira.

Terrain d’une superficie de 3 937 m², inséré selon le plan directeur municipal de Mafra, en sol rural, avec environ 800 m² insérés dans des grappes rurales.

Cette parcelle de terrain devrait pouvoir accueillir la construction d’une habitation unifamiliale isolée
qui respecte les caractéristiques morphologiques et typologiques de l’agglomération, compte tenu des alignements, de la hauteur des bâtiments, de la volumétrie et des caractéristiques architecturales existantes.
Vous devez respecter la mode de l’avant de la rue, existant dans la section de la rue dans laquelle il est situé, entre deux croix, avec un maximum de 2 étages et un coin de 6,5 mètres de haut
façade.

Une partie du terrain est couverte à un risque d’incendie très élevé.

Aucun PIP n’a été approuvé (la viabilité décrite dépend de l’approbation de la ville).

Infrastructures mises en œuvre :
Accès;
Égouts;
l’éclairage public;
etc.

*Ne dispense pas de la consultation d’un technicien spécialisé et/ou de l’avis des autorités compétentes, à savoir la Municipalité de Mafra et le Plan Directeur Municipal en vigueur. *

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur ainsi que de la consultation de la documentation de la propriété. *

Terrain de 730 m² pour bâtiment commercial/bureaux, avec projet approuvé, prêt à construire, inséré dans une nouvelle urbanisation de maisons, de logements en copropriété et d’espaces verts.
Accès facile au centre du village d’Ericeira, accès principal et routes commerciales.

Bâtiment commercial composite :

- Sous-sol pour garage.

- Étage 0 pour l’établissement de restauration.

- Étage 1 pour 2 espaces de bureaux.

- Bâtiment d’une surface brute de construction maximale de 456 m² et d’une implantation de 156 m².

Lot inséré dans l’urbanisation avec un projet standard, avec des infrastructures, telles que :
réverbère;
Assainissement.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *



Cette région, connue sous le nom de zone salia, vous permet de ralentir de la vie quotidienne en ville tout en maintenant un rythme de vie agréable et un style de vie appétissant.
Situé à environ 20 minutes de Lisbonne, accès : A8 et A21. Ericeira - « Là où la mer est plus bleue » - est considérée depuis 2011 comme la 2ème réserve mondiale de surf, et la seule en Europe.
Il possède des plages très appréciées pour sa pratique, telles que Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos à Ribamar, parmi beaucoup d’autres. Le kitesurf, la planche à voile, le bodyboard et le stand-up paddle sont également largement pratiqués.

Ce village de pêcheurs a également été élu, en 2018, la 2e meilleure paroisse de Lisbonne où vivre, avec des espaces de sécurité, d’accès et de loisirs en cours d’analyse.
Parmi les coutumes et les traditions, Ericeira est une terre de fruits de mer et de l’art de la pêche. La 3e place a été attribuée à la paroisse de Mafra, le siège du comté (qui compte actuellement 11 paroisses) et a été considérée en 2021 comme la 2e municipalité nationale ayant connu la plus forte croissance démographique au cours de la dernière décennie.

Un village riche en histoire, marqué par la construction du Palais National de Mafra, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO en 2019. Mafra possède également quelques trésors cachés, tels que l’unique terrain de chasse national de Mafra.

EXCLUSIVE PROPERTY

Plot for construction of villa T3 or T4 semi-detached with large garden area, inserted in a quiet urbanization, with large green areas to enjoy the surrounding nature just 3 km from the village and beaches of Ericeira.

It has easy access to the A21 with connection to the A8 and all kinds of services such as: schools, supermarkets, swimming pools, bus terminal among others.

The level of solar layout is fantastic for those who want to have a house with light throughout the day.

The Lot has an area of 445m², with a maximum gross construction area of 206m² distributed over 2 floors, with a maximum deployment area of 118.5 m², also allowing the construction of annexes, sheds with an area of 10m².

Inserted in urbanization with a type project requiring new municipal approval, with infrastructures on site, example:
* Public Lighting;
*Sanitation;
* water network;
* telecommunications and others.

*The information provided does not exempt the consultation of a specialized technician and / or opinion of the competent authorities. *

* All available information does not exempt the confirmation by the mediator as well as the consultation of the documentation of the property. *

This region, known as the Saloia area, allows you to slow down from the daily life of the city while maintaining a pleasant pace of life and an appealing lifestyle.

Located about 20 minutes from Lisbon, accesses: A8 and A21.

Ericeira - ’Where the sea is bluer’ - is considered the 2nd world surfing reserve since 2011, and the only one in Europe. It has very renowned beaches for the practice of the same, such as Ribeira d’ Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos in Ribamar, among many others. Kitesurfing, windsurfing, bodyboarding and stand-up paddle boarding is also widely practiced.
This fishing village was also elected, in 2018, the 2nd best parish in Lisbon to live, being under analysis the security, access and leisure spaces. Among the customs and traditions, Ericeira is a land of seafood and the art of fishing.

The 3rd place was awarded to the parish of Mafra, county seat (currently with 11 parishes) and was considered in 2021 the 2nd national municipality with the highest population growth in the last decade.

A village rich in history, marked by the construction of the National Palace of Mafra, classified as a World Heritage Site by UNESCO in 2019. Mafra also has some hidden treasures as is the case of the only Tapada Nacional de Mafra.