2 Terrains - Terrain ou Terrain Non Applicable, pour Acheter, à Sesimbra, vue Ville

TER_153798

Terrain de 19 hectares situé dans la municipalité de Sesimbra, entre l’autoroute A2 et l’urbanisation de Quinta do Conde, où l’on peut trouver des commerces et des services diversifiés.

Une demande d’information préalable est en cours d’examen au conseil municipal de Sesimbra pour une opération de lotissement.

Le projet représente une rupture avec l’aménagement du tissu urbain existant, visant à concevoir un ’ordre’ pour le ’chaos’ avec de nouvelles idées, avec une réponse d’espaces qui pointent vers une vie plus proche de la nature, plus harmonieuse et saine, reliant les deux espaces urbains, le nouveau et l’existant, les imbriquant fortement, élargissant l’ensemble urbain, projetant de nouvelles réponses, mais comprenant l’ensemble comme un lieu unique.

Trente-deux lots privés et indépendants sont proposés (du Lot 1 au Lot 31, pour la typologie des maisons de ville, plus le Lot 32, pour un immeuble Commerce et Services), avec un total de 300 (trois cent) feux d’artifice.

La somme de la superficie des lots privés (suite aux concessions) est de 45 822,5 m2 (ou 44 090,0 m2 si l’on ne considère que les maisons de ville) ;

La somme de la superficie des Parcelles, ou lots publics (certains dédiés à la construction d’équipements à usage collectif) est de 46 375,0 m2 ;

La somme des surfaces maximales de déploiement, au niveau des caves, est de 21 230,5 m2 (occupation maximale de 52 % des lots privatifs) ;

La somme des surfaces maximales d’implantation, au niveau du rez-de-chaussée, est de 19 800,0 m2 pour les maisons de ville, soit 20 800,0 m2 (occupation maximale de 50 % des lots privés) ;

La somme de la surface de construction brute maximale (ABC, ou Pavement Surface) au-dessus du sol est donc égale à 36 000 m2, dans le cas des maisons de ville, ou 38 000 m2 si l’on inclut tous les lots privés, sous la forme de 2 étages au-dessus terrain, à l’exclusion du sous-sol, utilisé pour le stockage ou le stationnement ;

La somme de la surface de construction brute maximale (ABC ou surface de chaussée) au-dessus du sol, estimée pour les installations publiques, est de 2 700,0 m2.

Près du terrain, au nord de l’A2, se trouvent la gare de Coina et le parc commercial Barreiro.

Lisbonne est à environ 30 minutes, tout comme les plages de Sesimbra.

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne valent pas confirmation et ne peuvent être considérées comme engageantes.

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Terrain avec viabilité de construire jusqu’à six logements.