14 Terrains - Terrain ou Terrain Non Applicable, pour Acheter, à Valongo, Ermesinde

Identificação do imóvel: ZMPT548741

Terreno de Construção loteado.

Localização:

550m - Escolas (1º ao 3º ciclo);
1km - Loja do Cidadão de Ermesinde;
500m - Comércio;
1km - Igreja Matriz;
1.1km - Estação Ferroviária de Ermesinde;
2.4km - Maiashopping;
1.8km - Entrada da A4;
15km - Centro do Porto;

- Localização bastante calma, numa rua sem saída mas com bastante proximidade ao centro.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

RO2547
Terrain pour la construction d’une maison à deux façades, au rez-de-chaussée et à 2 étages, avec garage.
Les environs sont très bien desservis par des infrastructures commerciales et de services. Il se trouve à seulement 650 mètres de la gare d’Ermesinde.

Profitez de cette opportunité ! Pour toute information complémentaire, contactez-nous !

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 25 ans de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
Nous vendons des maisons
Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
Spécialistes du marché immobilier

Principes d’action :
Compétence
Confidentialité
Aptitude
Disponibilité

Modèles d’action :
Rigueur et professionnalisme
Spécialistes de l’acquisition immobilière et de la médiation
Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions adaptées
Évaluations rigoureuses et étude détaillée
Une extrême prudence lors des visites

Identificação do imóvel: ZMPT548740

Terreno de Construção loteado.

Localização:

550m - Escolas (1º ao 3º ciclo);
1km - Loja do Cidadão de Ermesinde;
500m - Comércio;
1km - Igreja Matriz;
1.1km - Estação Ferroviária de Ermesinde;
2.4km - Maiashopping;
1.8km - Entrada da A4;
15km - Centro do Porto;

- Localização bastante calma, numa rua sem saída mas com bastante proximidade ao centro.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT571964

Lote nº 25 com 512 m², em loteamento existente no Alto da Maia, freguesia de Ermesinde, Concelho de Valongo.
A orientação solar das fachadas é de Norte - Nascente (Este) - SUL.

Segundo a indicação do projecto de loteamento aprovado, será possível construir moradia unifamiliar geminada, com 3 frentes, de 3 pisos, com Cave, Rés-do-Chão, Piso 1, podendo ter arrumos no desvão de cobertura. Não obstante para ser garantida a capacidade construtiva será sempre necessária a consulta do próprio PDM - Plano Director Municipal, junto da Câmara Municipal de Valongo.

3 razões para comprar com a Zome

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT548739

Terreno de Construção loteado.

Localização:

550m - Escolas (1º ao 3º ciclo);
1km - Loja do Cidadão de Ermesinde;
500m - Comércio;
1km - Igreja Matriz;
1.1km - Estação Ferroviária de Ermesinde;
2.4km - Maiashopping;
1.8km - Entrada da A4;
15km - Centro do Porto;

- Localização bastante calma, numa rua sem saída mas com bastante proximidade ao centro.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

TERRENO DE 434M2 COM CAPACIDADE CONSTRUTIVA em Ermesinde, Valongo.







Ajudamos no processo de crédito para compra do terreno e construção.

Localização e envolvente:



Localizado na Travessa Portocarreiro, em Ermesinde, Valongo.



Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde...) e transportes públicos (autocarros e comboios).







Prédios (de acordo com a caderneta predial):



’Terreno para construção urbana.’







Principais características:



- capacidade construtiva



- apróx. 12 metros de frente de terreno e profundidade máxima de apróx. 30m



- 434,00m2 de área total



- poço







Pontos de interesse:



- a 600m do Pingo Doce



- a 600m do Lidl



- a 700m do Parque Urbano de Ermesinde



- a 950m do ALDI



- a 1,1km da Escola Secundária de Ermesinde



- a 1,1km do Mercadona



- a 1,2km da Loja do Cidadão de Ermesinde



- a 1,2km do MaiaShopping



- a 1,2km da Escola Básica e Secundária de Ermesinde



- a 1,4km do Continente Modelo



- a 1,4km do Externato Santa Joana



- a 1,7km do Santuário de Santa Rita de Cássia



- a 1,8km do Parque Urbano dos Moutidos



- a 1,9km da Escola Básica de Mirante dos Sonhos







Transportes e acessos:



- a 100 m da paragem de autocarro



- a 850m do comboio (Estação - Ermesinde)



- a 2,3km do acesso à A4



- a 3,9km do acesso à A41



- a 5,5km do acesso à A3



- a 8,5km do acesso à VCI



- a 13,4 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro



Outros Valores:

- IMI: 49,19€







Resumo (não dispensa da consulta junto das Entidades competentes):



- espaços residenciais do tipo II em solo urbanizado dentro de zona urbana consolidada, identificados como R.II (1)



- os espaços residenciais do tipo II destinam-se à construção de edifícios de habitação uni ou bifamiliar, admitindo-se outros usos desde que compatíveis



- Manutenção dos alinhamentos, recuos, afastamentos, altura da edificação e forma de relação dos edifícios com o espaço público, presentes em mais de metade dos edifícios da frente edificada consolidada em que se insere a pretensão;



- Os parâmetros definidos para R.II (2), nos casos em que se verifique a ausência ou impossibilidade de definir as características morfotipológicas referidas na subalínea anterior;



- Em R.II (2):



- Índice de utilização do solo máximo de 0.80;



- Máximo de 4 pisos;



- Índice de impermeabilização do solo máximo de 0.80







Plano Director Municipal:
Este imóvel está classificado no PDM de Valongo como ’Espaço Residencial R.II(1)’:







’SUBSECÇÃO III Espaços residenciais (R)



Artigo 50.º Caracterização



1 Os Espaços residenciais correspondem a áreas do solo urbano do concelho destinadas predominantemente a habitação.



2 Estes espaços dividem-se em duas subcategorias:



a) Espaços residenciais do tipo I (R.I);



b) Espaços residenciais do tipo II (R.II)



(...)



DIVISÃO II



Espaços residenciais do tipo II (R.II)



Artigo 53.º Identificação e usos



1 Os Espaços residenciais do tipo II destinam-se à construção de edifícios de habitação uni ou bifamiliar, admitindo-se outros usos desde que compatíveis.



2 Nas operações urbanísticas envolvendo novos edifícios, localizadas fora de



zona urbana consolidada, a afectação a usos não habitacionais não pode exceder os 60 % da área total de construção.



3 Estas áreas integram:



a) Espaços residenciais do tipo II em solo urbanizado dentro de zona urbana consolidada, identificados como R.II (1);



b) Espaços residenciais do tipo II em solo urbanizado fora de zona urbana consolidada, identificados como R.II (2);



(...)



Artigo 54.º Edificabilidade



1 Nas R.II (1) e R.II (2) aplicam-se os seguintes parâmetros urbanísticos



a) Em R.II (1):



i) Manutenção dos alinhamentos, recuos, afastamentos, altura da edificação e forma de relação com o espaço público dos edifícios principais, presentes em mais de metade dos edifícios da frente edificada consolidada em que se insere a pretensão;



ii) Os parâmetros definidos para R.II (2), nos casos em que se verifique a ausência ou impossibilidade de definir as características morfotipológicas referidas na subalínea anterior;



b) Em R.II (2):



i) Índice de utilização do solo máximo de 0.80;



ii) Máximo de 4 pisos;



iii) Alinhamentos determinados pelas características da via ou vias,



existentes ou propostas, de acordo com o previsto no Capítulo V.



c) Índice de impermeabilização do solo máximo de 60 %, no caso de novos edifícios e novas operações de loteamento, localizados fora de zona urbana consolidada.



(...)’



in ’MUNICÍPIO DE VALONGO - Aviso n.º 1634/2015 - Revisão do Plano Director Municipal de Valongo (RPDMV)’, Diário da República, 2.ª série N.º 29 11 de fevereiro de 2015, p 4010







Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







***** ;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT548733

Terreno de Construção loteado para um possível condomínio fechado de 5 Moradias.

Localização:

550m - Escolas (1º ao 3º ciclo);
1km - Loja do Cidadão de Ermesinde;
500m - Comércio;
1km - Igreja Matriz;
1.1km - Estação Ferroviária de Ermesinde;
2.4km - Maiashopping;
1.8km - Entrada da A4;
15km - Centro do Porto;

- Localização bastante calma, numa rua sem saída mas com bastante proximidade ao centro.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

#ref: 124007

MA10136
Terreno em Ermesinde/Palmilheira com 710 m2, destinado a habitação.
Na área envolvente dispõe de várias infraestruturas de comércio e serviços (ex: farmácia, centro comercial, hipermercados) e acesso a transportes públicos.

Excelente negócio. Para mais informações contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 22 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Terreno Urbano a Venda - 226 m² - em Ermesinde - Valongo.



Este lindo terreno para construção de moradia unifamiliar, plano, voltado a sul, com excelente exposição solar, localizado em um loteamento tranquilo, com moradias geminadas, é uma ótima opção para realizar o sonho de morar numa zona com bons acessos e ter a tranquilidade que sua família merece.



Características:



· Área total: 226 m².



· Zona habitacional: Loteamento com moradias geminadas.



· Infraestruturas: Rede de água, eletricidade e saneamento já disponíveis.



· Localização: Ermesinde, com fácil acesso a transportes públicos, escolas, comércio e principais vias da cidade.



. Destaques:



· Excelente oportunidade para investimento ou construção da sua habitação.



· Ambiente tranquilo e familiar com boas moradias na vizinhança.



.A 1,5 km do centro de Ermesinde



. A 220m da linha 704 autocarro (3 minutos a pé)



. A 500m da Estação de Comboio Travagem (6 minutos a pé)



. A 850m da Farmácia da Travagem (10 minutos a pé)



. A 2,5 km do supermercado Mercadona (35 minutos a pé)



. A 1,1 km da A41 (14 minutos a pé)



· 1.9 km do Hospital Privado Trofa Saúde 24 horas. (4 minutos de carro)



· 1.8 km do Atlético Clube Alfenense (4 minutos de carro)



. A 16 km do Porto (19 minutos de carro)



Não perca tempo, venha conhecer esta excelente opção para sua futura moradia! ;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT548738

Terreno de Construção loteado.

Localização:

550m - Escolas (1º ao 3º ciclo);
1km - Loja do Cidadão de Ermesinde;
500m - Comércio;
1km - Igreja Matriz;
1.1km - Estação Ferroviária de Ermesinde;
2.4km - Maiashopping;
1.8km - Entrada da A4;
15km - Centro do Porto;

- Localização bastante calma, numa rua sem saída mas com bastante proximidade ao centro.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Terrain w / 290 m2. La construction de logements 3 fronts de sous-sol, r / c 1 et les pièces jointes C / 29 m2. Www.lucrideal.pt Plus d’informations

Identificação do imóvel: ZMPT548769

Terreno de Construção loteado.

Localização:

550m - Escolas (1º ao 3º ciclo);
1km - Loja do Cidadão de Ermesinde;
500m - Comércio;
1km - Igreja Matriz;
1.1km - Estação Ferroviária de Ermesinde;
2.4km - Maiashopping;
1.8km - Entrada da A4;
15km - Centro do Porto;

- Localização bastante calma, numa rua sem saída mas com bastante proximidade ao centro.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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