5 Maisons Neuf, 7Kasas Mediação Imobiliária Lda

Nous vous présentons cette magnifique villa de luxe, située dans la municipalité d’Atouguia da Baleia, avec une vue imprenable sur les Berlengas et le barrage de São Domingos. Avec des constructions récentes (2023) et des finitions de luxe, cette propriété offre confort, fonctionnalité et un style de vie privilégié en communion avec la nature.

Zones:
Surface intérieure : 271.45 m²
Surface habitable brute : 262,15 m²
Surface dépendante : 109,45 m²
Superficie totale du terrain : 5 334,47 m², y compris les terrains rustiques avec potentiel de culture.

Caractéristiques de la propriété :
Le rez-de-chaussée est divisé en deux ailes ; Le garage pour 3 voitures, composé d’une salle de bain simple, d’une cuisine pour soutenir l’espace de loisirs extérieur (piscine) et d’une salle des machines, la deuxième aile composée de 1 suite, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche.
Toutes les chambres sont équipées de :
-Onduleur AC
-Penderies intégrées
-Accès direct avec vue sur la piscine privée

Le 1er étage se compose d’une cuisine moderne, d’une salle de bain simple, d’un salon avec balcon et d’un fantastique jardin extérieur au centre, avec accès direct depuis la cuisine, donnant un charme et une atmosphère unique à la propriété. Bureau avec accès à la grande terrasse avec vue panoramique et imprenable sur les Berlengas et le barrage de São Domingos.

Caractéristiques principales :
- Cuisine équipée d’appareils BOSCH
- Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau
- Cadres en PVC et double vitrage
- Armoires encastrées
- Volets électriques
- Téléphone/interphone
- Isolation intérieure avec laine de roche + USF + plaques de plâtre
- Isolation extérieure dans la hotte avec brique thermique

À l’extérieur, nous avons un jardin avec système d’irrigation, éclairage et chemin en dalles de pierre.
Zone de loisirs avec piscine privée (équipée d’une plage, pour une détente totale), barbecue et un agréable Sunken Lounge qui offre un environnement moderne, accueillant et protégé du vent, idéal pour se détendre, socialiser ou même pour utiliser comme zone de feu de joie.

Il comprend un terrain rustique idéal pour ceux qui cherchent à cultiver leurs propres produits, créer un potager biologique ou développer un espace de loisirs naturel.
Un véritable refuge à l’âme campagnarde et au confort moderne !

Emplacement stratégique :
Accès rapide à IP6 - A8
12 min de la plage de Supertubos et de Baleal
15 min de Peniche
20 min de Lourinhã
70 km de l’aéroport de Lisbonne

Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez l’équilibre parfait entre luxe, confort, nature et intimité.

Dans notre agence immobilière, nous appliquons de bonnes pratiques et des méthodologies qui profitent au vendeur et à l’acheteur, offrant les meilleurs résultats pour toutes les personnes impliquées.
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*Chez 7Kasas Real Estate, nous partageons les affaires avec d’autres agences immobilières agréées sur une base 50 %/50 %*

Une des trois villas en construction dans un quartier calme surplombant la campagne. Cuisine et salon en espace ouvert, avec 3 chambres, dont une suite. Une maison parfaite pour toute famille. Près des plages et du centre de Lourinhã. (lot 51)

Disposition des logements

Rez-de-chaussée
- Cuisine équipée (plaque de cuisson, four, lave-vaisselle)
-Salon
- Toilettes avec baignoire et clétine suspendue
- 2 chambres avec placards intégrés
- 1 suite avec placard, salle de bain complète

Extérieur
- Place pour 2 voitures
-piscine
- jardins complets

Caractéristiques générales:
- Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau
- Pré-installation de la climatisation
- PVC et huisseries double vitrage
- Armoires encastrées
- Stores électriques
- Bonnet avec isolation en plaques
- Piscine privée
- Suspendre la vaisselle dans les salles de bains
-Jardins

Emplacement:
Il est situé dans le quartier des chapelles, Lourinhã. À moins de 7 km de la plage de Porto Dinheiro et à 4 km du centre de Lourinhã, où vous trouverez des supermarchés, des écoles, des banques, des transports en commun, des chambres et des finances. A 60 km de l’aéroport de Lisbonne.

Achèvement prévu des travaux Année 2024

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Nous garantissons la description maximale et les services d’excellence, sans les soucis des bureaucraties.
Nous nous occupons de la gestion de l’ensemble de votre processus de financement (si vous en avez besoin), toujours à la recherche des meilleures solutions sur le marché. Nous effectuons le suivi avant et après l’achat et la vente.
Contactez-nous pour plus d’informations.

*Chez 7Kasas Imobiliária, nous partageons des affaires avec d’autres agences immobilières sur un régime de 50% / 50%

Une des trois villas en construction dans un quartier calme avec vue sur la campagne. Cuisine et séjour en open space, avec 3 chambres dont une suite. Une maison parfaite pour toute famille. Proche des plages et du centre de Lourinhã. (lot 51)

aménagement du logement

Rez-de-chaussée
- Cuisine équipée (plaque de cuisson, four, lave-vaisselle)
- Le salon
- WC avec baignoire et vaisselle suspendue
- 2 Chambres avec placards intégrés
- 1 suite avec garde-robe intégrée, salle de bain complète

Dehors
- Espace pour 2 voitures
- bassin
- jardins complets

Caractéristiques générales:
- Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau
- Pré-installation de la climatisation
- Huisseries PVC et double vitrage
- Armoires encastrées
- Stores électriques
- Capote avec plaque isolante
- Piscine privée
- Vaisselle suspendue dans les salles de bains
- Jardins

Emplacement:
Il est situé à Capelas, Lourinhã. À moins de 7 km de la plage de Porto Dinheiro et à 4 km du centre de Lourinhã, où vous trouverez des supermarchés, des écoles, des banques, des transports en commun, la mairie et la finance. A 60 km de l’aéroport de Lisbonne.

Fin prévisionnelle des travaux Année 2024

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Excellente villa de 3 chambres située dans un quartier résidentiel, à proximité des plages.

Superficie totale du terrain 231,84 m2 | Zone de mise en œuvre 165m2 | Superficie brute de construction 435m2

Composition de la maison
Sous-sol : Garage pour deux voitures avec accès direct à la maison
1er Étage : Entrée principale de la maison. Cuisine équipée et séjour avec cheminée à foyer ouvert, une salle de bain de service et accès au balcon.
2ème étage : 3 chambres dont deux suites et avec balcons, toutes les chambres avec placards intégrés et une salle de bain complète.
Penthouse : Accès à la terrasse géante avec vue sur la mer.
A l’extérieur : piscine de 15m2

Elle est située à 4 minutes du village de Lourinhã et à 2km des plages. Aéroport de Lisbonne 70 km
Achèvement des Travaux - Mi 2024

Il est en construction et à ce stade vous pouvez encore choisir les matériaux à votre guise.

Une opportunité commerciale unique. Marquez votre visite !

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Une des trois villas en construction dans un quartier calme avec vue sur la campagne. Cuisine et séjour en open space, avec 3 chambres dont une suite. Une maison parfaite pour toute famille. Proche des plages et du centre de Lourinhã. (lot 51)

aménagement du logement

Rez-de-chaussée
- Cuisine équipée (plaque de cuisson, four, lave-vaisselle)
- Le salon
- WC avec baignoire et vaisselle suspendue
- 2 Chambres avec placards intégrés
- 1 suite avec garde-robe intégrée, salle de bain complète

Dehors
- Espace pour 2 voitures
- bassin
- jardins complets

Caractéristiques générales:
- Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau
- Pré-installation de la climatisation
- Huisseries PVC et double vitrage
- Armoires encastrées
- Stores électriques
- Capote avec plaque isolante
- Piscine privée
- Vaisselle suspendue dans les salles de bains
- Jardins

Emplacement:
Il est situé à Capelas, Lourinhã. À moins de 7 km de la plage de Porto Dinheiro et à 4 km du centre de Lourinhã, où vous trouverez des supermarchés, des écoles, des banques, des transports en commun, la mairie et la finance. A 60 km de l’aéroport de Lisbonne.

Fin prévisionnelle des travaux Année 2024

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FONCTIONNALITÉS
Divisions : Salle(s)(2)
Environnement : Parking, Distance de la mer (7km), Espaces verts
Équipement : Double vitrage, Pré-installation de la climatisation, Panneaux solaires, Stores électriques
Confort et Loisirs : Lumière Naturelle
Superficies : Espace chambre (14,63 m²), Espace salon (14,9 m², 17,85 m²), Espace salle de bain (4,3 m², 5,6 m²), Espace chambre (11, 4 m², 15,82 m²)
Infrastructure : Accès handicapés, Parking extérieur, Intérieur adapté pour mobilité réduite, Jardin, Piscine privée (Extérieur)