5 Biens pour avec Certificat Énergétique B, Algarve Manta Properties - Mediação Imobiliária, Lda

Algarve Manta Properties a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe villa individuelle, de typologie T4, avec piscine privée et parking, insérée dans un complexe de logements de 4 villas privées.

La propriété se compose de 2 étages plus un sous-sol avec beaucoup de potentiel, composé des éléments suivants :

Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée d’une péninsule et d’une buanderie et d’un garde-manger séparés, d’un grand salon, d’une salle à manger, de 2 salles de bains (l’une d’entre elles uniquement pour le service et la seconde avec douche) et le garage a été changé et transformé en une généreuse chambre supplémentaire avec coin bureau.

L’extérieur, avec une surface généreuse, parfait pour passer du temps en famille et/ou entre amis, dispose d’une piscine privée chauffée, d’un jacuzzi, d’une salle à manger avec four à bois et barbecue à gaz et d’un espace jardin avec divers arbres fruitiers, à savoir vous pourrez récolter une large qualité de fruits de néflier, oranges, grenades, pommes pâtières, mangues, figues, pêches, poires, pommes, citrons, bananes, arbousiers et oliviers. Étant l’orientation solaire parfaite, cette zone de loisirs est orientée au sud, captant le soleil toute la journée et l’entrée de la maison où se trouve le parking est orientée au nord, étant plus fraîche.

Au premier étage, à travers une élégante balustrade en verre, vous trouverez 3 belles suites pratiques, toutes avec un balcon orienté plein sud, c’est-à-dire donnant sur la piscine, un parquet flottant (bois), des armoires encastrées, ainsi qu’un placard dans la suite principale, parfait et confortable pour d’éventuelles visites.

Toute la longueur de la maison, y compris les zones de circulation, dispose de la climatisation, l’eau chaude est fournie par des panneaux solaires, elle dispose d’un système d’aspiration central et la cuisine est équipée de tout ce qui est électrique, ainsi que : micro-ondes, four, plaque à induction, hotte aspirante, réfrigérateur combiné intégré, un 2ème réfrigérateur, lave-vaisselle et machine à laver dans la buanderie.

Dans un emplacement privilégié, à l’entrée de S. Bartolomeu, à environ 500m de la prestigieuse Praia Verde et du nouveau Green Lake Resort avec la construction d’un nouveau terrain de golf dans la région, et il y a 4 autres terrains de golf à proximité à choisir. Facile d’accès et à proximité des commodités, services et infrastructures divers et de l’entrée de l’A22, à environ 35 minutes. en voiture de l’aéroport du district de Faro et à seulement 10 minutes. en voiture jusqu’à la frontière espagnole.

Réservez votre visite dès maintenant.

Algarve Manta Properties Lda
AMI : 7673
Sentez-vous chez vous chez nous...

Bar à vendre | « Quasi Bar » | Cabanas de Tavira
Occasion unique d’acquérir un bar réussi avec vue sur la mer !

Nous vous présentons Quasi Bar, un espace emblématique et établi au cœur de Cabanas de Tavira, maintenant disponible à l’achat. Ce bar avec sa propre identité est connu pour son atmosphère vibrante, sa bonne musique, ses cocktails signature et ses couchers de soleil mémorables - un véritable point de rencontre pour les habitants et les touristes.

Avec un concept moderne et accueillant, Quasi Bar combine l’âme détendue de l’Algarve avec une gestion professionnelle, étant une excellente opportunité pour ceux qui veulent investir dans une entreprise prête à fonctionner, dans l’une des zones les plus touristiques et dynamiques de l’est de l’Algarve.

Points forts de l’espace :
- Distribution fonctionnelle sur deux étages : Rez-de-chaussée + 1er étage
- Terrasse avec vue panoramique sur la Ria Formosa et la mer
- Environnement climatisé - idéal pour un fonctionnement toute l’année
- Charmante terrasse extérieure, parfaite pour les soirées d’été
- Les spectacles de musique live, un facteur de différenciation qui attire de nouveaux publics
- Parking gratuit à la porte, rare et très apprécié

Informations complémentaires :
Heures d’ouverture actuelles :
Lundi au jeudi : 18 h - 2 h
Vendredi et samedi : 18 h - 3 h
Dimanche : 18 h - 2 h

Emplacement stratégique, avec un fort trafic piétonnier et la proximité du front de mer
Menu de cocktails et de snacks artisanaux avec une touche régionale
Une clientèle fidèle, avec une excellente réputation sur les réseaux sociaux et les plateformes d’avis
Idéal à la fois pour maintenir le concept actuel et pour créer un nouveau projet sur mesure

Opportunité d’investissement :
Quasi Bar se démarque par sa forte présence sur le marché local, son atmosphère unique et son taux de satisfaction client élevé. Avec une base solide et un grand potentiel de croissance, il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une entreprise dans le secteur de la restauration et du divertissement dans l’une des zones les plus attrayantes de l’Algarve.

Visites disponibles sur rendez-vous.
Ne manquez pas l’occasion d’investir dans un espace de charme, de visibilité et d’un emplacement enviable à côté de la Ria Formosa.

Algarve Manta Properties Lda
AMI : 7673
Sentez-vous chez vous chez nous...

Exclusif avec Algarve Manta Properties !
Villa de 4 chambres avec piscine privée, située dans une communauté fermée à Manta Rota

Propriété insérée dans un condominium avec un total de 4 maisons, celle-ci située dans le coin sud, offrant beaucoup de lumière naturelle et d’intimité.

Composé de 3 étages, le rez-de-chaussée composé d’un hall d’entrée, d’une salle de bain avec douche, d’un cellier, d’un grand salon et d’une salle à manger et d’une cuisine équipée.
Le salon et la cuisine accèdent au grandiose patio avec patio, parfait pour passer du temps à l’extérieur. L’extérieur dispose d’une piscine privée, d’un espace barbecue, d’un évier, d’une douche et d’un porche pour garer votre voiture à l’ombre avec accès par un portail électrique.

Le 1er étage dispose de 3 chambres généreuses, dont une suite parentale avec balcon et une seconde salle de bain familiale.

Le 2e étage comprend 1 grande chambre, 1 salle de bain complète et un accès à 2 terrasses, orientées ouest et est.

Construite en 2018, la villa dispose de finitions modernes de qualité, ce qui en fait un excellent investissement à monétiser ou même à vivre toute l’année dans la quiétude du village de Manta Rota.

Finitions et équipements :
- Climatisation de marque Junkers
- Panneaux solaires pour l’eau chaude
- Cuisine équipée avec : réfrigérateur américain, plaque de cuisson en verre gaz, hotte aspirante, four électrique, micro-ondes intégré, lave-vaisselle.
- Douche dans toutes les salles de bains
- Revêtement de sol en céramique
- Double vitrage
- Menuiserie générale laquée en blanc
- Interphone vidéo à tous les étages

Situé à environ 1 km de Praia da Manta Rota et à environ 700 m du centre du village où vous trouverez toutes les commodités et services, ainsi que supermarché, restaurants, cafés, magasins et bien plus encore. À seulement 4 km de 2 terrains de golf dans la municipalité, Monte Rei Golf & Country Club au nord et Quinta da Ria à l’ouest près de la mer. Très proche des autres villages de l’est de l’Algarve, à savoir Vila Real de Santo António et Castro Marim (frontière avec l’Espagne) et dans la direction opposée, la ville historique de Tavira. Environ 35 min. en voiture jusqu’à l’aéroport du district de Faro.

Pour en savoir plus ou pour planifier une visite, contactez-nous.

Algarve Manta Properties Lda
AMI : 7673
Sentez-vous chez vous chez nous...

Maison jumelée de 3+1 chambres sur la 2ème ligne de Praia da Manta Rota

Nous vous présentons cette excellente maison jumelée de trois étages, en excellent état, située à seulement 50 mètres de la magnifique Praia da Manta Rota, dans une rue calme et exclusive pour les résidents.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée:
Grand patio avant avec place de parking à l’intérieur de la propriété, espace barbecue à côté de la cuisine entièrement équipée, salle de bain de service et grand salon / salle à manger avec accès à un patio arrière privé.

1er étage :
Trois chambres, dont une avec salle de bain attenante, plus une salle de bain familiale.

Grenier:
Espace avec débarras, actuellement utilisé comme chambre supplémentaire, salle de bain complète et terrasse avec vue panoramique sur l’océan.

Caractéristiques supplémentaires :

- Climatisation dans toutes les chambres
- Armoires encastrées
- Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau
- Panneaux photovoltaïques pour la production d’énergie et l’autoconsommation

Emplacement privilégié, à quelques pas de la plage et à proximité de tous les services essentiels, tels que les restaurants, les cafés, les boutiques et le marché municipal avec des produits frais.

Idéal comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement à fort potentiel de rentabilité.

Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous surprendre par cette fantastique opportunité en bord de mer !

Algarve Manta Properties Lda
AMI : 7673
Sentez-vous chez vous chez nous...

Exclusif avec Algarve Manta Properties !
Villa de 4 chambres avec parking privé, située dans une communauté fermée à Manta Rota

Propriété insérée dans un condominium avec un total de 4 maisons, avec beaucoup de lumière naturelle et d’intimité.

Composé de 3 étages, le rez-de-chaussée composé d’un hall d’entrée, d’une salle de bain avec douche, d’un cellier, d’un grand salon et d’une salle à manger et d’une cuisine équipée.
Le salon et la cuisine accèdent au grandiose patio avec patio, parfait pour passer du temps à l’extérieur. L’extérieur dispose d’un espace barbecue, d’un évier, d’une douche et d’un porche pour garer votre voiture à l’ombre avec accès par un portail électrique.

Le 1er étage dispose de 3 chambres généreuses, dont une suite parentale avec balcon et une seconde salle de bain familiale.

Le 2e étage comprend 1 grande chambre, 1 salle de bain complète et un accès à 2 terrasses, orientées ouest et est.

Construite en 2018, la villa dispose de finitions modernes de qualité, ce qui en fait un excellent investissement à monétiser ou même à vivre toute l’année dans la quiétude du village de Manta Rota.

Finitions et équipements :
- Climatisation de marque Junkers
- Panneaux solaires pour l’eau chaude
- Cuisine équipée avec : réfrigérateur américain, plaque de cuisson en verre gaz, hotte aspirante, four électrique, micro-ondes intégré, lave-vaisselle.
- Douche dans toutes les salles de bains
- Revêtement de sol en céramique
- Double vitrage
- Menuiserie générale laquée en blanc
- Interphone vidéo à tous les étages

Situé à environ 1 km de Praia da Manta Rota et à environ 700 m du centre du village où vous trouverez toutes les commodités et services, ainsi que supermarché, restaurants, cafés, magasins et bien plus encore. À seulement 4 km de 2 terrains de golf dans la municipalité, Monte Rei Golf & Country Club au nord et Quinta da Ria à l’ouest près de la mer. Très proche des autres villages de l’est de l’Algarve, à savoir Vila Real de Santo António et Castro Marim (frontière avec l’Espagne) et dans la direction opposée, la ville historique de Tavira. Environ 35 min. en voiture jusqu’à l’aéroport du district de Faro.

Pour en savoir plus ou pour planifier une visite, contactez-nous.

Algarve Manta Properties Lda
AMI : 7673
Sentez-vous chez vous chez nous...