111 Biens pour Algarve Manta Properties - Mediação Imobiliária, Lda

Découvrez cette charmante villa jumelée de 3 chambres, située dans un emplacement privilégié à quelques minutes de la plage. Avec un design chaleureux et des espaces bien distribués, cette maison offre l’équilibre parfait entre confort et fonctionnalité.

La villa se compose de 2 étages + une belle terrasse sur le toit avec vue sur la mer.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un salon confortable, qui mène à la salle de bain de service et à la généreuse aire ouverte, composée d’une salle à manger et d’une cuisine équipée, séparées par un bar pour le petit-déjeuner. De là, vous pouvez accéder à l’extérieur, orienté sud et est, c’est l’endroit idéal pour profiter du temps à l’extérieur. Dans la cour arrière, il est également possible de garer 2 ou 3 véhicules.

Le 1er étage de la villa se compose de 3 chambres, dont une en suite et deux d’entre elles avec balcon privé. À cet étage, vous disposez également d’une 3ème salle de bain partagée.

Par des escaliers intérieurs, vous accédez à une terrasse généreuse avec vue sur la mer, avec une surface au sol grandiose.

Equipée de la climatisation, cette villa est très appréciée et en excellent état.

Situé dans une urbanisation tranquille à Manta Rota, à environ 500 m du centre du village et à 950 m de la plage, il est également proche de Vila Nova de Cacela, où vous trouverez toutes les commodités et infrastructures nécessaires. Dans la région, vous avez un accès facile à 5 terrains de golf, ainsi qu’un accès facile aux villes les plus proches telles que Vila Real de Santo António (frontière avec l’Espagne) et Tavira. À environ 4 km, vous entrez dans l’autoroute A22, à seulement 30 minutes. en voiture jusqu’à l’aéroport de Faro.

Allez-vous manquer cette opportunité ?

Algarve Manta Properties Lda
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Appartement T2 dans un immeuble neuf avec piscine, près du fleuve Gilão - Tavira

Découvrez cet appartement moderne situé dans un immeuble neuf en construction, dans l’un des quartiers les plus prisés de Tavira, à quelques pas du charmant fleuve Gilão.

Avec un design contemporain et des finitions de haute qualité, cet appartement T2 offre tout le confort et la fonctionnalité nécessaires pour une vie tranquille en Algarve. Le salon spacieux et lumineux, avec accès direct à un grand patio d’environ 45 m², offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de la marque Bosch, alliant efficacité et élégance.

La propriété comprend :

- 2 chambres, dont une suite ;
- 2 salles de bains modernes ;
- Cuisine équipée d’appareils électroménagers Bosch ;
- Climatisation installée ;
- Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, garantissant une plus grande efficacité énergétique ;
- Patio avec une excellente exposition au soleil ;
- Piscine commune sur le toit avec vue panoramique ;
- Place de parking au sous-sol

Le bâtiment a été conçu pour offrir une qualité de vie maximale, avec des espaces verts environnants, des finitions modernes et une fantastique piscine sur le toit, où vous pourrez profiter de moments uniques avec une vue imprenable sur Tavira et le fleuve Gilão.

Proche du centre historique, des marchés, des restaurants et des belles plages de la région, c’est le bien idéal pour ceux qui cherchent à vivre ou à investir dans la charmante ville de Tavira.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite !

Algarve Manta Properties Lda
AMI : 7673
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Exclusif avec Algarve Manta Properties !
Villa de plain-pied de 3 chambres avec jardin et parking - Manta Rota, Algarve

Située au cœur de Manta Rota, cette charmante villa de plain-pied offre la combinaison parfaite de tradition et de confort moderne. Inséré dans un complexe résidentiel exclusif avec seulement trois villas privées et indépendantes, il garantit une intimité et une tranquillité totales à seulement 400 mètres de la plage.

Construit dans les années 60, il préserve les détails architecturaux traditionnels et est en bon état, prêt à emménager. La villa se distingue par ses grandes superficies, avec un grand potentiel d’appréciation et de personnalisation.

Composé d’un salon spacieux avec cheminée et climatisation, idéal pour des moments conviviaux en toute saison de l’année, et d’une suite confortable également équipée de la climatisation. Les autres chambres avec placards disposent d’une deuxième salle de bain. Vous trouverez une grande cuisine équipée d’un espace buanderie privatif, de rangements et de garde-manger, parfaitement possible de faire une troisième salle de bain de service si vous le souhaitez.

Le beau jardin avec des zones couvertes et découvertes, entouré d’arbustes pour assurer la paix et l’intimité, est parfait pour les loisirs en plein air avec un grand débarras à l’extérieur.

C’est l’opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence de charme en bord de mer, que ce soit pour une vie permanente, des vacances ou un investissement.

Allez-vous manquer cette opportunité ? Contactez-nous.

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Nouvelle Villa de 4 chambres avec piscine - Altura, Castro Marim, Algarve

Découvrez la villa de vos rêves au cœur de l’Algarve ! Cette magnifique villa individuelle, d’une superficie brute de 280 m² et d’un terrain de 642 m², offre un équilibre parfait entre confort, qualité de vie et un excellent emplacement. Avec quatre chambres, dont deux chambres avec salle de bains privative au premier étage, cette maison est idéale pour les familles qui apprécient l’espace et l’intimité.

Le salon en open space et la cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch sont parfaits pour des moments conviviaux. Profitez du chauffage au sol et de la climatisation dans toutes les chambres, assurant un confort toute l’année. Les grands balcons offrent une vue imprenable sur la mer, tandis que l’immense jardin privé et la piscine offrent le cadre idéal pour se détendre et créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis.

Située dans un quartier calme, entouré par la nature, cette propriété est proche des belles plages et des terrains de golf de la région et offre un accès facile aux services et commodités locaux. Avec une orientation solaire privilégiée au sud, à l’est et à l’ouest, elle tire le meilleur parti de la lumière naturelle. Le garage spacieux et la buanderie complètent cette offre unique. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un véritable paradis !

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Appartement T2 dans un immeuble neuf avec piscine, près du fleuve Gilão - Tavira

Découvrez cet appartement moderne situé dans un immeuble neuf en construction, dans l’un des quartiers les plus prisés de Tavira, à quelques pas du charmant fleuve Gilão.

Avec un design contemporain et des finitions de haute qualité, cet appartement T2 offre tout le confort et la fonctionnalité nécessaires pour une vie tranquille en Algarve. Le salon spacieux et lumineux, avec accès direct à un grand patio d’environ 45 m², offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de la marque Bosch, alliant efficacité et élégance.

La propriété comprend :

- 2 chambres, dont une suite ;
- 2 salles de bains modernes ;
- Cuisine équipée d’appareils électroménagers Bosch ;
- Climatisation installée ;
- Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, garantissant une plus grande efficacité énergétique ;
- Patio avec une excellente exposition au soleil ;
- Piscine commune sur le toit avec vue panoramique ;
- Place de parking au sous-sol

Le bâtiment a été conçu pour offrir une qualité de vie maximale, avec des espaces verts environnants, des finitions modernes et une fantastique piscine sur le toit, où vous pourrez profiter de moments uniques avec une vue imprenable sur Tavira et le fleuve Gilão.

Proche du centre historique, des marchés, des restaurants et des belles plages de la région, c’est le bien idéal pour ceux qui cherchent à vivre ou à investir dans la charmante ville de Tavira.

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Moderno Apartamento T2 com Terraço, Piscina e Garagem em Cabanas de Tavira - Algarve

Descubra este fantástico apartamento de tipologia T2, inserido num condomínio exclusivo com piscina, localizado em Cabanas de Tavira, uma das zonas mais procuradas do Algarve.

Situado no primeiro andar, este imóvel oferece todo o conforto e modernidade que procura. A ampla área exterior com uma varanda de 24.53 m² é ideal para refeições ao ar livre e momentos de relaxamento.

Composição do apartamento:
- Sala de estar em open space com a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (área conjunta de 35.47 m²).
- Casa de banho social de apoio.
- Terraço espaçoso, perfeito para lazer.
- Suíte principal com casa de banho privativa e varanda.
- Segundo quarto.

Características e acabamentos de alta qualidade:

- Ar condicionado (quente e frio).
- Vidros duplos com corte térmico e acústico.
- Estores elétricos com comando.
- Aspiração central.
- Painel solar com bomba de calor para aquecimento de águas.
- Roupeiros embutidos nos quartos.

Condomínio:

- Piscina exclusiva para os residentes.
- Lugar de estacionamento na cave.
- Arrecadação privada com pré-instalação para carregamento de carro elétrico.
- Elevador com acesso direto à garagem.

Localização privilegiada:

- A poucos metros da deslumbrante Ria Formosa.
- 5 minutos a pé do embarque para a Ilha de Cabanas.
- Próximo de cafés, restaurantes, supermercados e todos os serviços essenciais.
- 5 minutos dos campos de golfe, 10 minutos de Tavira e 40 minutos do Aeroporto de Faro.

Previsão de conclusão: 2º trimestre 2026.
Classe Energética: A+

Este é o imóvel ideal tanto para residência permanente como para investimento de férias. Não perca esta oportunidade de viver com qualidade no coração do Algarve!

Agende já a sua visita!

Algarve Manta Properties Lda
AMI: 7673
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Découvrez votre nouvelle maison à « Pérola da Lota », une nouvelle construction dans un condominium privé exclusif comprenant des villas de 3+2 chambres avec piscines, situées à quelques minutes de la plage, combinant élégance, intimité et qualité de vie. Avec une conception architecturale contemporaine et une infrastructure complète, c’est la maison parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sophistication en un seul endroit.

Cette villa mitoyenne sera implantée sur un grand terrain de 221,08m2 avec une piscine privée :

Rez-de-chaussée : garage, hall d’entrée, grand salon et salle à manger avec cuisine équipée, qui mène directement à l’extérieur, où se trouvent le barbecue et l’espace de loisirs.

1er étage : 3 chambres à coucher, toutes en suite, dont 2 avec accès à un balcon, orientées est et ouest.

2ème étage : espaces techniques pouvant être transformés en 2 chambres supplémentaires avec salle de bain commune.

Finitions et équipements :
- Pompe à chaleur pour l’eau sanitaire
- Climatisation dans toutes les pièces
- Panneau solaire pour l’autoconsommation
- Préparation pour la recharge des voitures électriques
- Isolation thermique et acoustique
- Volets électriques thermiques en aluminium
- Menuiserie générale blanche avec hauts plafonds
- Appareils électroménagers BOSCH (plaque de cuisson à induction, four, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur américain)
- Salles de bains entièrement équipées
- Faux plafonds avec éclairage encastré (LED)
- Sols intérieurs flottants « Clic-clac

Contactez-nous pour en savoir plus sur ces villas où la sophistication rencontre la nature, offrant un style de vie unique et exclusif.

Réservez votre unité dès maintenant !

Maison jumelée T3 avec piscine privée et garage à Vila Nova de Cacela!

Cette fantastique propriété a 3 étages: rez-de-chaussée, 1er étage et grenier.

La chambre sans air se compose d’une salle de bains, d’un salon et d’une salle à manger, d’une cuisine équipée. Fenêtres dans la cuisine et le salon qui accèdent à un patio avec piscine privée.

Le 1er étage dispose de 3 chambres, une en suite et 1 salle de bain, 1 des chambres a accès à un balcon avec vue sur la campagne.

Le grenier était une grande division, et une terrasse.

Maison équipée de la climatisation dans toutes les chambres.

Très bien situé, proche de tous les commerces, services et infrastructures, car il est situé à seulement 1,8 km de Vila Nova de Cacela et à 4 km de la plage de la route manta. À 4 km de Quinta da Ria Golf et à 5 km de Monte Rei Golf.

Profitez de cette occasion pour résider dans la paix et la tranquillité de la campagne, mais en continuant près du centre de Vila Nova de Cacela!

Moderno Apartamento T2 com Terraço, Piscina e Garagem em Cabanas de Tavira - Algarve

Descubra este fantástico apartamento de tipologia T2, inserido num condomínio exclusivo com piscina, localizado em Cabanas de Tavira, uma das zonas mais procuradas do Algarve.

Situado no rés do chão, este imóvel oferece todo o conforto e modernidade que procura. A ampla área exterior com um terraço de 50.58m² é ideal para refeições ao ar livre e momentos de relaxamento.

Composição do apartamento:

- Sala de estar em open space com a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (área conjunta de 25,45 m²).
- Casa de banho social de apoio.
- Terraço espaçoso com mais de 50m²
- Suíte principal com casa de banho privativa
- Segundo quarto.

Características e acabamentos de alta qualidade:

- Ar condicionado (quente e frio).
- Vidros duplos com corte térmico e acústico.
- Estores elétricos com comando.
- Aspiração central.
- Painel solar com bomba de calor para aquecimento de águas.
- Roupeiros embutidos nos quartos.

Condomínio:

- Piscina exclusiva para os residentes.
- Lugar de estacionamento na cave.
- Arrecadação privada com pré-instalação para carregamento de carro elétrico.
- Elevador com acesso direto à garagem.

Localização privilegiada:

- A poucos metros da deslumbrante Ria Formosa.
- 5 minutos a pé do embarque para a Ilha de Cabanas.
- Próximo de cafés, restaurantes, supermercados e todos os serviços essenciais.
- 5 minutos dos campos de golfe, 10 minutos de Tavira e 40 minutos do Aeroporto de Faro.

Previsão de conclusão: 2º trimestre 2026.
Classe Energética: A+

Este é o imóvel ideal tanto para residência permanente como para investimento de férias. Não perca esta oportunidade de viver com qualidade no coração do Algarve!

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New Construction near the Ria Formosa (100m) with Garage, Communal Pool and Gardens in Cabanas de Tavira!

The development consists of 4 blocks, spread over 3 floors (Ground Floor, 1st floor and 2nd floor) and has a total of 31 autonomous apartments with contemporary and 1st category finishes.

Apartment AA, located on the 2nd floor of the building, has: 2 bedrooms, 1 of which is en suite, 1 family bathroom, large living room and equipped kitchen. All rooms access a grand terrace with an impressive area of 72.70m2 and there are 2 more balconies, 1 with access through the living room and the other with access through the bedroom suite.

Finishes and equipment:
- Bathroom suspended croquery and furniture
- Ceramic coatings brand ’Love’
- Kitchen equipped with BOSCH brand appliances (dishwasher, washing machine and dryer, induction hob, extractor hood, microwave, oven and ’American’ style fridge-freezer)
- Built-in wardrobes and white lacquered general carpentry
- Heat pump with photovoltaic panel support for water heating
- Electric towel rails in the WC
- Reversible air conditioning (Cold/Heat)

The apartment has 1 parking space in the basement (43m2).

Next to the Ria Formosa, this new construction has a prime location, situated just 100m from the waterfront and the town centre where all amenities and services can be found. Just 1km from the Benamor Golf Course, 6kms from the centre of Tavira and about 30min. by car to Faro airport.

Expected completion in 2024.

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Immeuble mixte pour investissement - près de la rivière Gilão, Tavira

Propriété composée de 6 unités indépendantes, réparties sur 3 étages.

Au rez-de-chaussée, il y a 2 unités commerciales :
- Fraction A (commerciale) : se compose d’une grande pièce à l’entrée, d’une zone de stockage, d’une circulation et de 3 toilettes. Sa superficie brute est de 58,70 m2.
- Unité B (commerciale) : se compose de trois grandes pièces, d’une zone de stockage, d’une cuisine, d’une circulation et d’un WC. Sa superficie brute est de 91,50 m2.

Au 1er étage se trouvent 2 appartements.
- Fraction 1 (résidentielle) : comprend un hall d’entrée, un salon, un espace de rangement et 1 toilette, et est considéré comme un T0. Elle a une surface brute de 65m2.
- Fraction 2 (résidentielle) : comprend un hall d’entrée, un salon, une cuisine et un débarras, et est également considérée comme un studio. Sa surface brute de plancher est de 86 m2.

Enfin, au deuxième et dernier étage, vous trouverez deux autres appartements.
- Fraction 1 (résidentiel) : dispose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’un débarras et d’une chambre à coucher, et est considéré comme un T1. Sa superficie brute est de 59,90 m2.
- Fraction 2 (résidentielle) : comprend un hall d’entrée, un séjour, 2 chambres, un débarras, 1 WC et un accès à une petite terrasse, et est considérée comme un T2. Sa superficie brute est de 97,85 m2.

L’immeuble n’est pas habitable, mais un projet de rénovation totale a été approuvé. Il est situé à quelques mètres du bord de la rivière Gilão, à proximité de tous les commerces.

Villa privée de 5 chambres avec piscine chauffée - Vila Nova de Cacela, Algarve

Propriété unique sur le marché, avec maison principale, annexe pour les invités, parking privé et une généreuse piscine Sal de plus de 40 mètres carrés. La villa n’est qu’à 1 rez-de-chaussée, parfaite pour les personnes à mobilité réduite.

Construite en 2022, avec des finitions modernes, équipée de la climatisation sur toute sa longueur et de panneaux solaires pour l’eau chaude, avec double vitrage avec coupe thermique, cette maison offre un environnement confortable et accueillant pour l’été comme pour l’hiver.

Dans la maison principale, vous trouverez 3 chambres généreuses avec placards, toutes en suite, 1 cuisine équipée, salon et salle à manger, une salle de bains de service supplémentaire et un petit débarras.

Les 2 chambres restantes sont situées dans l’annexe avec accès indépendant, parfait pour accueillir vos invités, disposant également d’une salle de bain et d’une seconde cuisine équipée et fonctionnelle.

L’espace extérieur commun dispose d’une généreuse piscine chauffée avec traitement au sel, d’un barbecue et d’une zone de loisirs et d’un parking.

La propriété dispose d’une licence d’hébergement local (AL) active, et il est actuellement possible de transmettre le nom, c’est un investissement parfait à monétiser ou à utiliser comme votre propre maison avec beaucoup d’espace pour loger, en privé, votre famille et vos amis.

A quelques kilomètres de la belle plage de Manta Rota et Cacela Velha/Fábrica, de plusieurs terrains de golf renommés et du centre du village où vous trouverez toutes les commodités et services, son emplacement est dégagé, tout en étant proche de tout.

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Algarve Manta Properties Lda
AMI : 7673
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Algarve Manta Properties a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe villa individuelle, de typologie T4, avec piscine privée et parking, insérée dans un complexe de logements de 4 villas privées.

La propriété se compose de 2 étages plus un sous-sol avec beaucoup de potentiel, composé des éléments suivants :

Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée d’une péninsule et d’une buanderie et d’un garde-manger séparés, d’un grand salon, d’une salle à manger, de 2 salles de bains (l’une d’entre elles uniquement pour le service et la seconde avec douche) et le garage a été changé et transformé en une généreuse chambre supplémentaire avec coin bureau.

L’extérieur, avec une surface généreuse, parfait pour passer du temps en famille et/ou entre amis, dispose d’une piscine privée chauffée, d’un jacuzzi, d’une salle à manger avec four à bois et barbecue à gaz et d’un espace jardin avec divers arbres fruitiers, à savoir vous pourrez récolter une large qualité de fruits de néflier, oranges, grenades, pommes pâtières, mangues, figues, pêches, poires, pommes, citrons, bananes, arbousiers et oliviers. Étant l’orientation solaire parfaite, cette zone de loisirs est orientée au sud, captant le soleil toute la journée et l’entrée de la maison où se trouve le parking est orientée au nord, étant plus fraîche.

Au premier étage, à travers une élégante balustrade en verre, vous trouverez 3 belles suites pratiques, toutes avec un balcon orienté plein sud, c’est-à-dire donnant sur la piscine, un parquet flottant (bois), des armoires encastrées, ainsi qu’un placard dans la suite principale, parfait et confortable pour d’éventuelles visites.

Toute la longueur de la maison, y compris les zones de circulation, dispose de la climatisation, l’eau chaude est fournie par des panneaux solaires, elle dispose d’un système d’aspiration central et la cuisine est équipée de tout ce qui est électrique, ainsi que : micro-ondes, four, plaque à induction, hotte aspirante, réfrigérateur combiné intégré, un 2ème réfrigérateur, lave-vaisselle et machine à laver dans la buanderie.

Dans un emplacement privilégié, à l’entrée de S. Bartolomeu, à environ 500m de la prestigieuse Praia Verde et du nouveau Green Lake Resort avec la construction d’un nouveau terrain de golf dans la région, et il y a 4 autres terrains de golf à proximité à choisir. Facile d’accès et à proximité des commodités, services et infrastructures divers et de l’entrée de l’A22, à environ 35 minutes. en voiture de l’aéroport du district de Faro et à seulement 10 minutes. en voiture jusqu’à la frontière espagnole.

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Terrain avec PIP approuvé pour maison - Corte António Martins, Vila Nova de Cacela, Algarve

Excellente opportunité d’investissement au cœur de l’Algarve orientale ! Ce terrain de 7 650 m² est situé dans une zone tranquille entourée par la nature, parfait pour ceux qui cherchent à construire la maison de leurs rêves avec intimité et qualité de vie.

Avec un PIP (Prior Information Request) déjà approuvé pour 110 m² de construction, ce terrain offre l’équilibre idéal entre la tranquillité et la proximité des services et des loisirs. A seulement 5 minutes du village de Vila Nova de Cacela et à proximité des magnifiques plages de Cacela Velha et Manta Rota, cet emplacement est un havre parfait pour vivre ou passer des vacances.

En outre, la courte distance du prestigieux terrain de golf Monte Rei Golf & Country Club améliore encore cette propriété pour les amateurs de sport et de nature.

Caractéristiques :
- Superficie totale : 7 650 m².
- Surface de construction autorisée : 110 m².
- PIP approuvé
- Électricité sur le terrain
- Bonne desserte routière
- Environnement calme et naturel

Ne manquez pas cette rare opportunité de construire dans l’un des endroits les plus recherchés de l’Algarve !

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Villa de 3 chambres avec vue sur la mer - Eiras, Conceição de Tavira

Propriété grandiose, avec d’excellentes finitions, insérée dans un grand terrain d’environ 2 hectares, avec une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne et la mer.

Cette belle villa est en parfait état, a été peu utilisée et construite en 2016. Il se compose de 2 étages + sous-sol avec garage, et son rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, 1 bureau, 1 bibliothèque (ces 2 pièces peuvent être transformées en chambres pour faciliter les personnes à mobilité réduite), grand salon et salle à manger (+-50m2), cuisine (32m2), buanderie et une salle de bain invités avec douche d’angle.

À l’extérieur, vous trouverez une immense terrasse d’environ 100m2, qui entoure la villa sur deux côtés avec une pergola, un barbecue et un évier.

Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, toutes avec placards intégrés, des terrasses d’environ 15m2 chacune et une de ces chambres en suite, ayant accès à une deuxième salle de bain commune. Les chambres ont des superficies généreuses de 24,30 m2, 18,52 m2 et 19,85 m2, respectivement.

Par un escalier intérieur ou une porte de garage, vous accédez au sous-sol, où vous trouverez un grand espace de stationnement, un espace de rangement, une salle de bain avec douche et une deuxième cuisine.

La propriété est située sur un terrain de 452,31m2, avec la possibilité de créer un magnifique jardin à votre goût, la possibilité d’utiliser l’hôtel de ville pour construire une piscine et bien plus encore. Adjacent se trouve la parcelle restante avec 18 700m2 de terrain, à usage agricole.

Equipé de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et dispose d’une cheminée traditionnelle dans le salon.

Une propriété unique, avec des possibilités infinies pour se transformer en la maison que vous avez toujours imaginée. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Appartement de 2 chambres dans un nouvel immeuble avec piscine, à côté de la rivière Gilão - Tavira

Découvrez cet appartement moderne inséré dans un nouvel immeuble en construction, situé dans l’un des quartiers les plus privilégiés de Tavira, à quelques pas de la charmante rivière Gilão.

Avec un design contemporain et des finitions de haute qualité, cet appartement de 2 chambres offre tout le confort et la fonctionnalité pour une vie paisible en Algarve. Le salon vaste et lumineux, avec accès direct au balcon, offre un environnement parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils Bosch, alliant efficacité et élégance.

La propriété dispose de :

- 2 chambres dont une suite ;
- 2 salles de bains modernes ;
- Cuisine équipée d’appareils Bosch ;
- Climatisation installée ;
- Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, assurant une plus grande efficacité énergétique ;
- Balcon avec une excellente exposition au soleil ;
- Piscine commune sur le toit avec vue panoramique ;
- Place de parking en sous-sol

Le bâtiment a été conçu pour offrir une qualité de vie maximale, avec des espaces verts environnants, des finitions modernes et une fantastique piscine sur le toit, où vous pourrez profiter de moments uniques avec une vue imprenable sur Tavira et la rivière Gilão.

Proche du centre historique, des marchés, des restaurants et des belles plages de la région, c’est la propriété idéale pour ceux qui cherchent à vivre ou à investir dans la charmante ville de Tavira.

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Apartamento T2 em Construção - 2ª Linha da Praia de Monte Gordo

Apresentamos este excelente apartamento T2 em fase de construção, localizado na privilegiada 2ª linha da praia de Monte Gordo. Com uma disposição funcional e moderna, o imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Irá ser composto por 2 quartos, 1 casa de banho partilhada e sala e cozinha em plano aberto. todo o apartamento é rodeado por varanda com cerca de 50m2, perfeito para momentos de convívio ao ar livre. Com acabamentos modernos e equipamento de qualidade.

Caraterísticas e equipamentos:
- Caixilharia em alumínio com corte térmico
- Estores elétricos
- Pré-instalação de ar condicionado
- Instalações sanitárias com sanita, bidé e lavatórios suspensos
- Painéis solares para águas quentes
- Cozinha equipada com eletrodomésticos: placa vitrocerâmica, Forno, Exaustor, Frigorífico combinado, máquina de lavar roupa ou loiça.

Aproveite esta excelente oportunidade de investimento, a poucos passos do areal.

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New Construction close to the Ria Formosa (100m) with Garage, Communal Pool and Gardens in Cabanas de Tavira!

The development consists of 4 blocks, spread over 3 floors (Ground Floor, 1st floor and 2nd floor) and has a total of 31 autonomous apartments with contemporary and 1st category finishes.

Apartment M, located on the 1st floor of the building, has: entrance hall, 2 bedrooms, 1 of which is en suite, 1 family bathroom, large living room and equipped kitchen. There are 2 balconies, 1 with access through the bedrooms and the other with access through the living room.

Finishes and equipment:
- Bathroom suspended furniture and croquery
- Ceramic coatings brand ’Love’
- Kitchen equipped with BOSCH brand appliances (dishwasher, washing machine and dryer, induction hob, extractor hood, microwave, ’American’ style combined fridge freezer)
- Built-in wardrobes and white lacquered general carpentry
- Heat pump with photovoltaic panel support for water heating
- Electric towel rails in the WC
- Reversible air conditioning (Cold/Heat)

The apartment has 2 parking spaces in the basement (61.58m2).

Next to the Ria Formosa, this new construction has a prime location, situated just 100m from the waterfront and the town centre where all amenities and services can be found. Just 1km from the Benamor Golf Course, 6kms from the centre of Tavira and about 30min. by car to Faro airport.

Expected completion in 2024.

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Nouvelle maison jumelée de 3+1 chambres avec piscine privée à Vila Nova de Cacela
Villa neuve, avec des finitions de qualité, située dans un quartier calme, à seulement 1,8 km du centre de Vila Nova de Cacela et à 4 km de Praia da Manta Rota.

Propriété de 3 étages (rez-de-chaussée, 1er étage et grenier), composée de :

Rez-de-chaussée:
- Grand salon en open space avec cuisine
- Cuisine équipée d’une plaque de cuisson, d’un four et d’une hotte aspirante
- Salle de bain de service
- Accès direct au patio avec piscine privée, barbecue, espace de loisirs et parking

1er étage :
- 3 chambres, 1 en suite
- 1 salle de bain complète
- Balcon spacieux donnant sur la piscine

Grenier:
- Grande pièce aux multiples possibilités (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux)
-Terrasse

Équipement:
- Climatisation BOSCH
- Panneaux solaires avec ballon de 300L et support pompe à chaleur

Emplacement:
- 1,8 km du centre de Vila Nova de Cacela
- À 4 km de la plage de Manta Rota
- À 4 km du golf de Quinta da Ria
- À 5 km du Monte Rei Golf & Country Club

Idéal pour résidence permanente ou maison de vacances. Profitez du confort et de la tranquillité de la campagne avec la proximité de la plage, des commerces et des services.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

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Villa de 4 chambres à Fuseta avec vue sur la mer et parking

Propriété composée de 2 étages + terrasse sur le toit.

Le rez-de-chaussée de la villa dispose d’un patio pour garer votre voiture et d’une belle cour arrière avec barbecue, parfaite pour profiter de notre climat doux et passer du temps avec la famille et les amis. À l’intérieur, vous trouverez un hall d’entrée, 1 chambre, 1 salle de bain avec douche, garde-manger, un salon / salle à manger généreux et une cuisine moderne et équipée.

Le 1er étage dispose de 3 chambres spacieuses, dont 2 avec balcon orienté à l’ouest avec une vue imprenable sur la mer. À ce niveau, vous trouverez une salle de bain supplémentaire avec baignoire.

Au 2ème étage, il y a une terrasse sur le toit avec une excellente exposition au soleil.

Situé dans le village pittoresque de Fuseta, baigné par la réserve naturelle de Ria Formosa, c’est une destination calme et préservée dans l’est de l’Algarve, à quelques minutes à pied de diverses commodités et services, dans une position stratégique, à quelques minutes en voiture de plusieurs terrains de golf et de l’aéroport de Faro.

Venez le voir !

Algarve Manta Properties Lda
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Terrains mixtes à potentiel de construction - Pisa Barro, Castro Marim

D’une superficie de 11 899 m², ce terrain se compose de deux articles urbains avec approbation pour la reconstruction et l’agrandissement des bâtiments existants, en respectant toujours les surfaces maximales et le nombre d’étages autorisés. Il est possible de construire jusqu’à 300 m² par élément urbain ou jusqu’à 2 000 m² si le projet est destiné au tourisme rural.

De plus, la propriété dispose d’un trou d’eau, offrant praticité et autonomie pour différents types d’utilisation.

La polyvalence de cet espace permet diverses utilisations, telles que le logement permanent, la maison de vacances, le projet de tourisme rural ou encore la restauration et le commerce, à condition que les bâtiments soient intégrés dans le paysage naturel environnant.

Situé dans un quartier calme et isolé, le terrain garantit une intimité totale, mais se trouve à seulement 10 minutes de Vila Nova de Cacela et à 15 minutes des belles plages de Manta Rota et Castro Marim.

Un refuge dans la nature avec un grand potentiel pour se transformer en investissement ou en un espace de vie unique. C’est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir en Algarve !

Nouvelle construction - Appartement T3 avec parking et jacuzzi à Santiago, Tavira, Algarve.

Immeuble composé de 8 appartements au total répartis entre le rez-de-chaussée, le 1er étage et le 2e étage, avec parking au sous-sol.

Cet appartement, situé aux 2e et 3e étages, comprend 3 chambres, dont 2 en suite, 3 salles de bains et un grand salon ouvert avec une cuisine équipée. Il dispose d’un accès à un terrasse commune sur le toit avec vue sur la ville et à une deuxième terrasse entièrement privée (93,62 m²) avec barbecue, douche et jacuzzi. Il dispose d’une place de parking au sous-sol, d’une superficie de 12,49 m².

Finitions et équipements :
- Fenêtres avec cadres métalliques, à rupture de pont thermique
- Double vitrage avec protection solaire à l’extérieur
- Stores électriques
- Cuisines équipées d’appareils électroménagers de marque Bosch, notamment lave-linge et lave-vaisselle, plaque à induction, four, réfrigérateur encastré, micro-ondes, hotte aspirante et chauffe-eau
- Panneaux solaires avec collecteur pour le chauffage de l’eau
- Climatisation réversible (froid/chaleur) de marque LG
- Pré-installation d’aspiration centralisée

Immeuble situé dans un quartier privilégié de la ville de Tavira, à seulement 5 minutes du centre-ville, à proximité des hypermarchés, de la gare, des restaurants, entre autres.

Fin des travaux prévue au deuxième semestre 2026.

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New Construction close to the Ria Formosa (100m) with Garage, Communal Pool and Gardens in Cabanas de Tavira!

The development consists of 4 blocks, spread over 3 floors (Ground Floor, 1st floor and 2nd floor) and has a total of 31 autonomous apartments with contemporary and 1st category finishes.

Apartment I, located on the ground floor of the building, has: entrance hall, 2 bedrooms, 1 of which is en suite, 1 family bathroom, large living room and equipped kitchen. All divisions have access to 1 of the 2 grand terraces with an area of 21.60m2 and 38.33m2, respectively.

Finishes and equipment:
- Bathroom suspended furniture and croquery
- Ceramic coatings brand ’Love’
- Kitchen equipped with BOSCH brand appliances (dishwasher, washing machine and dryer, induction hob, extractor hood, microwave, ’American’ style combined fridge freezer)
- Built-in wardrobes and white lacquered general carpentry
- Heat pump with photovoltaic panel support for water heating
- Electric towel rails in the WC
- Reversible air conditioning (Cold/Heat)

The apartment has 2 private parking spaces in the basement (79.78m2).

Next to the Ria Formosa, this new construction has a prime location, situated just 100m from the waterfront and the town centre where all amenities and services can be found. Just 1km from the Benamor Golf Course, 6kms from the centre of Tavira and about 30min. by car to Faro airport.

Expected completion in 2024.

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Moradia T3 com Vista Mar - Praia Verde, Algarve

Localizada na prestigiada e protegida zona da Praia Verde, no coração do Sotavento Algarvio, esta encantadora moradia T3 combina conforto, privacidade e uma localização verdadeiramente privilegiada.

No rés do chão, encontra uma sala ampla e acolhedora com lareira, em open space com a cozinha totalmente equipada, que dispõe ainda de uma prática arrecadação e uma casa de banho de serviço. O pátio traseiro, rodeado de pinheiros, oferece um ambiente de tranquilidade e privacidade, perfeito para refeições ao ar livre, com barbecue já instalado.

No primeiro andar situa-se a zona privada da casa, composta por três quartos luminosos e uma casa de banho completa. Subindo ao topo da moradia, dois terraços generosos em açoteia proporcionam uma vista panorâmica sobre o mar, além de uma zona de arrumos técnicos que acrescenta funcionalidade ao espaço.

Inserida num aldeamento exclusivo com segurança 24 horas, a moradia beneficia de acesso direto à praia e encontra-se a poucos passos de restaurantes e bares de excelência. A apenas 5 minutos a pé do areal, está também próxima da fronteira com Espanha (6 km) e de três campos de golfe de renome internacional: Monte Rei Golf & Country Club, Castro Marim Golf & Country Club e Quinta do Vale Golf (10 km). O acesso à A22 situa-se a cerca de 2 km, garantindo ligações rápidas a toda a região.

A Praia Verde é uma das zonas mais procuradas do Algarve, especialmente com o contínuo desenvolvimento da região, tornando este imóvel não só um refúgio junto ao mar, mas também uma excelente oportunidade de investimento com elevado potencial de rentabilidade.

Venha conhecer e deixe-se conquistar por esta moradia onde o conforto e a natureza vivem em perfeita harmonia.

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Maison jumelée de luxe en copropriété privée - Luz de Tavira

Emplacement de choix
Située dans un condominium exclusif et calme, cette élégante villa se trouve à quelques pas du centre du village de Luz de Tavira, avec un accès facile à la gare. Les charmantes villes côtières de Tavira et Fuseta, ainsi que leurs superbes plages, sont à seulement 10 minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, les prestigieux parcours de Benamor Golf et de Quinta da Ria sont à 15 minutes. L’aéroport international de Faro est à 30 minutes et la frontière avec l’Espagne est à seulement 20 minutes.

La Copropriété
Lux Tavira Residence est un condominium de luxe composé de 48 villas réparties sur 6 blocs. Entouré de jardins paysagers bien entretenus, le développement propose 3 grandes piscines d’eau douce pour adultes et 3 piscines pour enfants, offrant confort et loisirs pour toute la famille.

La maison
Construite en 2010 selon des normes de qualité élevées, cette villa de quatre étages offre une combinaison idéale d’espace, de fonctionnalité et d’élégance.

Étage inférieur : Accès direct depuis la route avec portails électriques. Il comprend un garage spacieux, une buanderie / garde-manger, un débarras et un espace supplémentaire actuellement utilisé comme bureau.

Rez-de-chaussée : Grand salon et salle à manger, WC avec dressing, cuisine moderne entièrement équipée avec porte coulissante intégrée, et accès direct aux terrasses couvertes et aux jardins avant et arrière.

Premier étage : Trois chambres avec placards intégrés, dont une salle de bains privative

Terrasse sur le toit : D’une superficie de 43,5 m², elle offre une vue imprenable sur la réserve naturelle de Ria Formosa et l’océan Atlantique.

Zones
- Surface par étage : env. 70 m² (étage inférieur, rez-de-chaussée et premier étage)
- Terrasse avant : 18,5 m² | Terrasse arrière : 7,2 m²
- Balcons : 10,8 m² (avant) et 3,7 m² (arrière)
- Terrasse sur le toit : 43,5 m²

Fonctionnalités
- Portes et fenêtres en aluminium avec double vitrage
- Stores électriques et moustiquaires
- Climatisation dans toutes les chambres
- Système solaire pour le chauffage de l’eau
- Système d’alarme et domotique
- Cuisine rénovée et garde-manger/buanderie
- Garage privé avec débarras
- Accès aux piscines communes et aux jardins paysagers

Autres avantages
- Vue panoramique sur la Ria Formosa
- Jardins privés avec arrosage automatique et plantes ornementales
- Accès rapide à l’EN125 (à seulement 250 mètres)
- Proximité des services : restaurants, bars, boutiques, pharmacie, banque, gare, entre autres
- Excellent état de conservation, pas d’historique de location

Il s’agit d’une propriété polyvalente, idéale à la fois comme résidence permanente et pour investir dans un logement local.

Réservez votre visite dès maintenant et découvrez la qualité de vie unique qu’offre cette villa !

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