10 Biens pour avec Certificat Énergétique D, plus anciennes, Algarve Manta Properties - Mediação Imobiliária, Lda

Maison T4 + 2 située sur la 2ème ligne de la plage de Monte Gordo.

Propriété composée de 3 étages: Rez-de-chaussée, 1er étage et grenier.

L’étage inférieur de la villa dispose d’un hall d’entrée, salon, salle de bain de service, salle à manger, cuisine et patio.

Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres, dont 2 avec balcon, et 1 salle de bains familiale avec accès au penthouse où il y a une terrasse avec des annexes qui ont été transformées en plus de pièces.

Besoin de quelques changements esthétiques, cependant, la propriété est prête à vivre avec toutes les conditions de base nécessaires.

Emplacement privilégié, villa insérée dans une rue calme à proximité de diverses commodités et services et à seulement 200m de la plage primée drapeau bleu avec du sable étendu dans l’est de l’Algarve. À environ 5 km de Vila Real de Santo António, une ville frontalière avec l’Espagne où vous trouverez tout à votre disposition.

Pour plus d’informations, veuillez nous contacter.

Immeuble mixte pour investissement - près de la rivière Gilão, Tavira

Propriété composée de 6 unités indépendantes, réparties sur 3 étages.

Au rez-de-chaussée, il y a 2 unités commerciales :
- Fraction A (commerciale) : se compose d’une grande pièce à l’entrée, d’une zone de stockage, d’une circulation et de 3 toilettes. Sa superficie brute est de 58,70 m2.
- Unité B (commerciale) : se compose de trois grandes pièces, d’une zone de stockage, d’une cuisine, d’une circulation et d’un WC. Sa superficie brute est de 91,50 m2.

Au 1er étage se trouvent 2 appartements.
- Fraction 1 (résidentielle) : comprend un hall d’entrée, un salon, un espace de rangement et 1 toilette, et est considéré comme un T0. Elle a une surface brute de 65m2.
- Fraction 2 (résidentielle) : comprend un hall d’entrée, un salon, une cuisine et un débarras, et est également considérée comme un studio. Sa surface brute de plancher est de 86 m2.

Enfin, au deuxième et dernier étage, vous trouverez deux autres appartements.
- Fraction 1 (résidentiel) : dispose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’un débarras et d’une chambre à coucher, et est considéré comme un T1. Sa superficie brute est de 59,90 m2.
- Fraction 2 (résidentielle) : comprend un hall d’entrée, un séjour, 2 chambres, un débarras, 1 WC et un accès à une petite terrasse, et est considérée comme un T2. Sa superficie brute est de 97,85 m2.

L’immeuble n’est pas habitable, mais un projet de rénovation totale a été approuvé. Il est situé à quelques mètres du bord de la rivière Gilão, à proximité de tous les commerces.

Moradia geminada remodelada, originalmente um T3, foi transformado em T2 com áreas generosas e acolhedoras.

Imóvel de 2 pisos com terraço na cobertura.

No piso térreo encontra amplo logradouro, onde pode estacionar a viatura entro dos portões ou até disfrutar do sol, visto que está voltado a Sul, acesso a 1 anexo que atualmente está a ser utilizado como escritório / sala de jogos, amplo hall de entrada, 1 casa de banho de serviço, uma generosa sala de estar e jantar com bastantes janelas em seu redor, proporcionando luz natural, 1 cozinha equipada, estando composta por balcão de pequeno almoço e despensa e acesso a um pátio traseiro.

No 1º piso existe um largo hall de circulação, 2 quartos, sendo que o 3º quarto foi removido e a master suite tem um amplo closet no seu lugar. Tem 2 casas de banho.

Recentemente remodelado, constituído por 3 casas de banho novas, cozinha moderna, pavimento flutuante de madeira e outros acabamentos atualizados.

Sito numa urbanização a norte de Altura, a cerca de 1km até à praia da Alagoa, pertíssimo de várias comodidades e serviços, bem como: bomba de gasolina, cafés, restaurantes, lojas, mercado municipal, entre outros. A 15min a pé até à praia.

Marque agora a sua visita.

Villa de 2 chambres avec terrasse dans le centre historique de Castro Marim

Maison en excellent état, récemment mise à jour composée de 3 étages :

Rez-de-chaussée
Vous trouverez le hall d’entrée, sur la droite, un salon confortable avec cheminée et de l’autre côté une belle cuisine équipée, parfaite pour tout chef amateur pour se mettre au travail. La cuisine dispose d’un petit garde-manger.

1er étage
À cet étage, vous trouverez 2 chambres et 1 salle de bain partagée.

Grenier
Vous y trouverez un espace de rangement et une belle terrasse avec barbecue avec une vue imprenable sur le village et le château.

Dans un emplacement privilégié, situé dans le quartier historique du village, à distance de marche de diverses commodités et services, à savoir supermarché, aire de jeux, église, magasins, écoles, cafés, restaurants et infrastructures publiques ainsi que la mairie, les finances et la sécurité sociale. A quelques kilomètres de l’accès de l’A22, très proche de la frontière avec l’Espagne et de 3 golfs.

Parfait pour l’investissement, tant pour le logement local que pour le logement permanent, son emplacement étant l’une de ses caractéristiques prédominantes.

Pour plus d’informations, contactez-nous.

Algarve Manta Properties Lda
AMI : 7673
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Villa privée de 5 chambres avec piscine chauffée - Vila Nova de Cacela, Algarve

Propriété unique sur le marché, avec maison principale, annexe pour les invités, parking privé et une généreuse piscine Sal de plus de 40 mètres carrés. La villa n’est qu’à 1 rez-de-chaussée, parfaite pour les personnes à mobilité réduite.

Construite en 2022, avec des finitions modernes, équipée de la climatisation sur toute sa longueur et de panneaux solaires pour l’eau chaude, avec double vitrage avec coupe thermique, cette maison offre un environnement confortable et accueillant pour l’été comme pour l’hiver.

Dans la maison principale, vous trouverez 3 chambres généreuses avec placards, toutes en suite, 1 cuisine équipée, salon et salle à manger, une salle de bains de service supplémentaire et un petit débarras.

Les 2 chambres restantes sont situées dans l’annexe avec accès indépendant, parfait pour accueillir vos invités, disposant également d’une salle de bain et d’une seconde cuisine équipée et fonctionnelle.

L’espace extérieur commun dispose d’une généreuse piscine chauffée avec traitement au sel, d’un barbecue et d’une zone de loisirs et d’un parking.

La propriété dispose d’une licence d’hébergement local (AL) active, et il est actuellement possible de transmettre le nom, c’est un investissement parfait à monétiser ou à utiliser comme votre propre maison avec beaucoup d’espace pour loger, en privé, votre famille et vos amis.

A quelques kilomètres de la belle plage de Manta Rota et Cacela Velha/Fábrica, de plusieurs terrains de golf renommés et du centre du village où vous trouverez toutes les commodités et services, son emplacement est dégagé, tout en étant proche de tout.

Profitez de cette occasion et planifiez votre visite dès maintenant !

Algarve Manta Properties Lda
AMI : 7673
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Exclusif avec Algarve Manta Properties !
Villa de plain-pied de 3 chambres avec jardin et parking - Manta Rota, Algarve

Située au cœur de Manta Rota, cette charmante villa de plain-pied offre la combinaison parfaite de tradition et de confort moderne. Inséré dans un complexe résidentiel exclusif avec seulement trois villas privées et indépendantes, il garantit une intimité et une tranquillité totales à seulement 400 mètres de la plage.

Construit dans les années 60, il préserve les détails architecturaux traditionnels et est en bon état, prêt à emménager. La villa se distingue par ses grandes superficies, avec un grand potentiel d’appréciation et de personnalisation.

Composé d’un salon spacieux avec cheminée et climatisation, idéal pour des moments conviviaux en toute saison de l’année, et d’une suite confortable également équipée de la climatisation. Les autres chambres avec placards disposent d’une deuxième salle de bain. Vous trouverez une grande cuisine équipée d’un espace buanderie privatif, de rangements et de garde-manger, parfaitement possible de faire une troisième salle de bain de service si vous le souhaitez.

Le beau jardin avec des zones couvertes et découvertes, entouré d’arbustes pour assurer la paix et l’intimité, est parfait pour les loisirs en plein air avec un grand débarras à l’extérieur.

C’est l’opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence de charme en bord de mer, que ce soit pour une vie permanente, des vacances ou un investissement.

Allez-vous manquer cette opportunité ? Contactez-nous.

Algarve Manta Properties Lda
AMI : 7673
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Excellente Opportunité d’Investissement ou Résidence Principale à Albufeira !
Nous vous présentons cet appartement T1, situé dans un Complexe Touristique 4 étoiles, bénéficiant d’un emplacement privilégié à seulement 10 minutes de la plage et à proximité de tous les services essentiels : Mairie, banques, services fiscaux, poste, supermarchés, commerces, restaurants et bien plus encore.

Caractéristiques du Bien :
Chambre spacieuse avec balcon

Salon avec balcon et double vitrage

Kitchenette entièrement équipée : plaque vitrocéramique, four, hotte, réfrigérateur, vaisselle et ustensiles inclus

Salle de bains complète avec plan en pierre et équipements de première qualité

Télévision par satellite, musique d’ambiance, téléphone, climatisation, coffre-fort et détecteur d’incendie

Services & Commodités du Resort :
Réception, salle de jeux, bar et restaurant

Piscine extérieure, piscine intérieure chauffée et jacuzzi

Snack-bar au bord de la piscine

Terrains de tennis, football, basket-ball et volley-ball

Mini-golf et piste de Slot Cars

Supérette, salon de coiffure et cave à vins

Avantages Exclusifs pour les Investisseurs :
Rendement annuel garanti , avec gestion touristique incluse


Idéal pour :
Les investisseurs à la recherche d’un revenu garanti

Ceux qui souhaitent avoir une résidence secondaire en Algarve

Ceux qui veulent vivre à Albufeira avec accès à des infrastructures premium

Villa de 4 chambres à Fuseta avec vue sur la mer et parking

Propriété composée de 2 étages + terrasse sur le toit.

Le rez-de-chaussée de la villa dispose d’un patio pour garer votre voiture et d’une belle cour arrière avec barbecue, parfaite pour profiter de notre climat doux et passer du temps avec la famille et les amis. À l’intérieur, vous trouverez un hall d’entrée, 1 chambre, 1 salle de bain avec douche, garde-manger, un salon / salle à manger généreux et une cuisine moderne et équipée.

Le 1er étage dispose de 3 chambres spacieuses, dont 2 avec balcon orienté à l’ouest avec une vue imprenable sur la mer. À ce niveau, vous trouverez une salle de bain supplémentaire avec baignoire.

Au 2ème étage, il y a une terrasse sur le toit avec une excellente exposition au soleil.

Situé dans le village pittoresque de Fuseta, baigné par la réserve naturelle de Ria Formosa, c’est une destination calme et préservée dans l’est de l’Algarve, à quelques minutes à pied de diverses commodités et services, dans une position stratégique, à quelques minutes en voiture de plusieurs terrains de golf et de l’aéroport de Faro.

Venez le voir !

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AMI : 7673
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Villa de 3 chambres avec vue sur la mer - Praia Verde, Algarve Portugal

Située dans la zone prestigieuse et protégée de Praia Verde, au cœur de l’Algarve oriental, cette charmante villa de 3 chambres offre l’équilibre parfait entre confort, intimité et un emplacement vraiment privilégié.

Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon confortable avec cheminée, idéal pour des moments de détente en famille. La cuisine entièrement équipée communique avec un débarras pratique et une salle de bains pour les invités. Le point culminant est le patio arrière, entouré de pins, qui offre un environnement de tranquillité, d’ombre naturelle et d’intimité totale - parfait pour profiter des repas en plein air avec le barbecue déjà installé.

En montant au premier étage, l’espace privé de la maison dispose de trois chambres lumineuses et d’une salle de bain complète. Au sommet de la villa, deux généreuses terrasses avec toit-terrasse offrent une vue panoramique sur la mer, ainsi qu’un espace de rangement technique qui complète la fonctionnalité de l’espace.

Insérée dans un village exclusif avec sécurité 24 heures sur 24, la villa bénéficie d’un accès direct à la plage et se trouve à quelques pas d’excellents restaurants et bars. Il est situé à seulement 5 minutes à pied de la plage, à environ 6 km de la frontière avec l’Espagne et à 10 km de trois terrains de golf de renommée internationale : Monte Rei Golf & Country Club, Castro Marim Golf & Country Club et Quinta do Vale Golf. L’accès à l’A22 se trouve à environ 2 km, ce qui permet de rejoindre rapidement toute la région. Praia Verde est une région de forte demande, d’autant plus avec le développement de la région.

Avec l’environnement unique qui l’entoure, cette villa est idéale pour ceux qui cherchent à vivre tranquillement en bord de mer ou à investir dans une propriété à fort potentiel de rentabilité.

Venez voir et laissez-vous conquérir par cette maison où confort et nature cohabitent en parfaite harmonie.

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AMI : 7673
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Moradia T3 com Vista Mar - Praia Verde, Algarve

Localizada na prestigiada e protegida zona da Praia Verde, no coração do Sotavento Algarvio, esta encantadora moradia T3 combina conforto, privacidade e uma localização verdadeiramente privilegiada.

No rés do chão, encontra uma sala ampla e acolhedora com lareira, em open space com a cozinha totalmente equipada, que dispõe ainda de uma prática arrecadação e uma casa de banho de serviço. O pátio traseiro, rodeado de pinheiros, oferece um ambiente de tranquilidade e privacidade, perfeito para refeições ao ar livre, com barbecue já instalado.

No primeiro andar situa-se a zona privada da casa, composta por três quartos luminosos e uma casa de banho completa. Subindo ao topo da moradia, dois terraços generosos em açoteia proporcionam uma vista panorâmica sobre o mar, além de uma zona de arrumos técnicos que acrescenta funcionalidade ao espaço.

Inserida num aldeamento exclusivo com segurança 24 horas, a moradia beneficia de acesso direto à praia e encontra-se a poucos passos de restaurantes e bares de excelência. A apenas 5 minutos a pé do areal, está também próxima da fronteira com Espanha (6 km) e de três campos de golfe de renome internacional: Monte Rei Golf & Country Club, Castro Marim Golf & Country Club e Quinta do Vale Golf (10 km). O acesso à A22 situa-se a cerca de 2 km, garantindo ligações rápidas a toda a região.

A Praia Verde é uma das zonas mais procuradas do Algarve, especialmente com o contínuo desenvolvimento da região, tornando este imóvel não só um refúgio junto ao mar, mas também uma excelente oportunidade de investimento com elevado potencial de rentabilidade.

Venha conhecer e deixe-se conquistar por esta moradia onde o conforto e a natureza vivem em perfeita harmonia.

Algarve Manta Properties Lda
AMI: 7673
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