6 Biens pour 5 Pièces ALGARVEXCLUSIF

A vendre : Magnifique maison individuelle dans l’urbanisation Cerro Azul

Découvrez cette somptueuse propriété neuve, prévue pour 2024, impeccable à tous égards et située dans l’un des endroits les plus convoités.

Fonctionnalités:
- Superficie du terrain : 1000 m²
- Chambres : 3 suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative, offrant confort et intimité.
- Espace de vie : Un grand salon et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter de moments agréables.
- Finitions de luxe : Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.
- Cuisine d’été : Conçue pour les amateurs de gastronomie et de socialisation, équipée d’un barbecue pour vos repas en plein air.
- Vue imprenable : Admirez la colline de Saint-Michel depuis votre terrasse, ainsi qu’une vue dégagée sur la grande piscine, accessible depuis les chambres.
- Maison de plain-pied : Un design pratique et moderne, assurant confort et accessibilité.
- Jardin paysagé : Boisé d’arbres fruitiers, ce jardin apporte une touche de verdure et de fraîcheur à votre quotidien.
- Grande piscine : Un espace de détente privilégié, parfait pour les journées ensoleillées.

Cette maison est une véritable oasis de paix et de luxe. Si vous êtes à la recherche d’une propriété d’exception qui allie élégance, confort et fonctionnalité, ne manquez pas l’occasion de visiter cette perle rare.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Le rêve de votre nouvelle vie commence ici, dans l’urbanisation de Cerro Azul.

Bienvenue dans cette magnifique résidence de luxe située sur les collines de Loulé, un emplacement d’exception offrant des vues imprenables sur le jardin et les collines environnantes. Nichée au cœur de jardins luxuriants, ornée d’une fontaine apaisante et d’une vaste terrasse, cette propriété est un véritable joyau au milieu d’un paysage naturel spectaculaire.
En franchissant les portails de la propriété, vous serez immédiatement plongé dans une atmosphère de luxe et de raffinement, fidèle à la plus pure tradition algarvienne. La villa offre des espaces généreux et lumineux, sublimés par des finitions de très haute qualité et une attention méticuleuse portée à chaque détail.
Le salon principal, élégant et baigné de lumière naturelle, offre une vue panoramique exceptionnelle sur les jardins et les montagnes. De larges baies vitrées s’ouvrent sur la terrasse, assurant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, créant ainsi un cadre idéal pour la détente et la contemplation.
Distribution de la villa :
Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée accueillant mène à un vaste séjour avec cheminée, donnant sur la piscine et les jardins. Vous découvrirez également une grande cuisine entièrement équipée avec coin repas, ouverte sur la terrasse extérieure. Des espaces de rangement et une buanderie complètent ce niveau. Une suite parentale avec accès à la terrasse, grand dressing et salle de bain privative y est également située.
Étage :
L’espace nuit comprend trois suites supplémentaires, chacune avec placards intégrés, salle de bain privative et climatisation. L’une d’elles bénéficie d’une terrasse privée offrant une vue spectaculaire sur la nature environnante.
Sous-sol :
Une cave chaleureuse, un hall intermédiaire et un espace de rangement supplémentaire complètent l’ensemble.
Extérieurs :
Implantée sur un terrain entièrement clôturé de près d’un hectare (9 849 m²), la propriété garantit une intimité absolue. Profitez de la superbe piscine chauffée avec couverture électrique, du carport et du système d’irrigation automatique alimenté par un forage privé.
Localisation privilégiée :
À 10 minutes du centre de Loulé
À 25 minutes des plus belles plages et des golfs renommés
À 20 minutes de l’aéroport international de Faro
Caractéristiques :
Type : Villa individuelle
Terrain : 9 849 m²
Construction : 390 m²
Surface utile : 360 m²
4 chambres, 4 salles de bain
Extérieurs : Terrasse, balcon, piscine chauffée, parking couvert
Équipements : Placards intégrés, climatisation, chauffage central (pompe à chaleur), cheminée, portail électrique, forage privé, fosse septique
Année : 2003
Orientation : Sud
Avec son charme authentique, sa qualité de construction et son atmosphère chaleureuse, cette villa est le refuge idéal pour votre résidence d’exception au cœur de l’Algarve.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Maison de charme authentique + Gîte indépendant avec licence AL
Santa Bárbara de Nexe - Algarve
Plongez au cœur de l’âme portugaise avec cette maison traditionnelle de 1888, pleine de caractère, où le charme d’autrefois rencontre le confort moderne. Nichée dans un environnement paisible, face aux collines verdoyantes de Santa Bárbara de Nexe, cette propriété unique est un véritable refuge pour vivre votre rêve en Algarve.
Maison principale
Rez-de-chaussée :
Entrée chaleureuse
Agréable salon avec cheminée d’époque et insert
Salle à manger
Cuisine équipée
Salle de bains
Accès à une cour romantique sublimée par un magnifique bougainvillier
Étage :
Deux chambres cosy et intimistes
Terrasse privative avec vue imprenable sur les collines de Santa Bárbara
Gîte indépendant - Licence AL
Une seconde maison de 52 m², totalement autonome, idéale pour recevoir ou générer un revenu touristique.
Cuisine équipée
Salle de bains
Espace de vie avec zone nuit
Patio avec cuisine extérieure
Terrasse idyllique sous les étoiles, avec lit à baldaquin pour des nuits d’été magiques
Entrées totalement indépendantes pour chaque maison
Espaces extérieurs uniques & art de vivre
Passerelle reliant les deux terrasses
Espace transformé en ’plage privée’
Toilettes sèches
Grand atelier / entrepôt
Bar convivial pour des soirées inoubliables
Stationnement sur le terrain
Atmosphère boho & authentique
Un refuge paisible, vivant et poétique où chaque détail raconte une histoire.
Une adresse rare pour les amoureux d’authenticité, de nature et de moments de partage.
Santa Bárbara de Nexe - à quelques minutes de São Brás, 10 min de Loulé et 15 min de Faro
Maison principale + maison indépendante
Licence AL
Véritable coup de cœur garanti

*A Jóia do Condomínio Del Mar | O Maior e Mais Prestigioso Apartamento**

**Sofisticação e Tranquilidade: Viva a exceção no coração do Algarve.**

Descubra o Del Mar, um condomínio de excelência onde o luxo, o conforto e a natureza se encontram em perfeita harmonia. Com uma localização ideal em frente à sublime Marina de Olhão, no coração do Parque Natural da Ria Formosa, este condomínio é um verdadeiro refúgio de paz.

Apresentamos-lhe o **maior e mais prestigioso apartamento do empreendimento Del Mar**. Um T4 de exceção que redefine a elegância com os seus magníficos **320 m²** de área bruta. Projetado para oferecer uma experiência de vida inigualável, é composto por:

* **Um vasto e luminoso espaço em open space**, unindo com elegância a sala e a cozinha. Este design moderno e acolhedor é perfeito para receber e desfrutar de momentos preciosos em família.
* **Quatro suites sumptuosas**, cada uma com casa de banho privativa, roupeiros embutidos ou closet, garantindo privacidade e conforto absolutos.
* **Uma casa de banho social**, que adiciona um toque de funcionalidade e requinte.
* **Garagem Privada e Acesso Exclusivo**: Um luxo incomparável com uma garagem com capacidade para **4 viaturas**. Uma **escada privativa** liga diretamente o apartamento ao seu estacionamento, garantindo total discrição e conveniência.

**Equipamentos de Topo e Acabamentos de Excelência**

Cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar:
* **Ar condicionado** individual em todas as divisões.
* **Cozinha de design** totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama **Bosch**.
* **Sistema de aspiração central**.
* **Painéis solares térmicos** individuais para uma eficiência energética otimizada.

**Áreas Comuns de Exceção**

O condomínio Del Mar dá-lhe acesso a infraestruturas de lazer exclusivas:
* **Piscinas na Cobertura**: Desfrute de duas piscinas exteriores, **uma delas coberta e aquecida**, com uma vista panorâmica deslumbrante sobre a Ria Formosa.
* **Jardins Paisagísticos**: Um oásis verde no piso térreo, ideal para momentos de tranquilidade e convívio.

**Uma Localização Privilegiada**

Beneficie de um acesso direto ao melhor que o Algarve tem para oferecer:
* **Em frente à Marina**: Ideal para passeios de barco, atividades náuticas e uma atmosfera marítima única.
* **No coração da vida local**: Proximidade imediata aos mercados tradicionais, lojas e aos melhores restaurantes de marisco da região.
* **As praias paradisíacas**: Acesso rápido às ilhas preservadas de Armona, Culatra e Farol.
* **Acessibilidade perfeita**: A apenas 14 km do Aeroporto Internacional de Faro e perto dos principais eixos rodoviários.

Seja para a sua residência principal, uma casa de férias de sonho ou um investimento de elevado retorno, **este apartamento emblemático do condomínio Del Mar é a promessa de uma experiência de vida incomparável.**

Um convite para viver com sofisticação, em perfeita simbiose com a natureza.

**Não perca esta oportunidade única. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita privada e venha descobrir este refúgio exclusivo no Algarve!**.

Moradia Excepcional em Albufeira: Luxo e Serenidade no Coração do Algarve

**Descubra o seu refúgio de sonho nesta moradia única, inserida num lote generoso de 1.000 m² com uma área bruta de 472 m². ** Aqui, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, sofisticação e uma qualidade de vida incomparável.

**Imagine-se a viver numa moradia que oferece: **

* **Três Amplas Suítes: ** Cada uma com casa de banho privativa elegantemente equipada, proporcionando privacidade e conforto para si e para a sua família.
* **Escritório Funcional: ** Com roupeiro embutido, ideal para trabalhar a partir de casa ou para ter um espaço dedicado aos seus hobbies.
* **Espaços Exteriores Deslumbrantes: ** Varandas generosas e terraços soalheiros convidam a relaxar e a apreciar as paisagens envolventes.
* **Piscina Exterior: ** Perfeita para se refrescar e desfrutar do sol do Algarve.

**Localização Privilegiada: **

Situada em Albufeira, desfrute da proximidade de:

* **Praias Deslumbrantes: ** Relaxe nas areias douradas e nas águas cristalinas do Algarve.
* **Campos de Golfe de Classe Mundial: ** Aperfeiçoe o seu swing num dos melhores campos de golfe da Europa.
* **Centro Histórico Encantador: ** Explore as ruas pitorescas, os restaurantes típicos e a vida noturna vibrante de Albufeira.

**Uma Oportunidade Única: **

Esta moradia é ideal tanto para quem procura uma residência permanente num cenário idílico, como para quem procura uma excelente oportunidade de investimento no mercado de arrendamento de férias.

**Características: **

* **Estado: ** Usado
* **Disponibilidade: ** Disponível
* **Quartos: ** 4
* **Casas de Banho: ** 4
* **Área Útil: ** 275 m²
* **Área Bruta: ** 472 m²
* **Área do Terreno: ** 1.000 m²
* **Certificação Energética: ** A

**Não perca a oportunidade de viver no paraíso! Agende já a sua visita e descubra a sua nova casa no coração do Algarve. **.

Situé au cœur d’un palais somptueux du début du XXe siècle, cet appartement exceptionnel est une perle rare qui allie le prestige de l’architecture d’époque au confort le plus moderne. Située à moins de 15 minutes à pied des célèbres marchés de Baixa, cette propriété unique est une véritable invitation à l’exclusivité et à la douceur de vivre en Algarve.

Depuis l’entrée, le charme est immédiat. Entièrement rénové avec un soin extrême, cet appartement de caractère révèle ses 230 m² de superficie brute avec une élégance rare. Baignées de lumière naturelle, les espaces de vie sont sublimés par de hautes fenêtres de porte qui accentuent leur volume impressionnant.

Le salon, chaleureux et accueillant, vous invite à vous détendre. La majestueuse salle à manger vous transportera dans son atmosphère unique, avec son plafond orné et sa hauteur spectaculaire de 4 mètres. Parfaitement équipée, la cuisine, équipée d’une prestigieuse cuisinière Falcon, ravira les gourmets les plus exigeants.

La zone de couchage se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale magistrale de plus de 35 m², conçue comme un véritable havre d’intimité et de confort absolu.

Une oasis privée :
À l’abri des yeux, un jardin privé de 120 m² vous attend. Cette oasis verdoyante abrite une magnifique mare salée à couverture électrique, promettant des moments inoubliables sous le soleil portugais. Pour compléter ce tableau, une immense terrasse de plus de 127 m² offre une vue dégagée sur le jardin et la ville. C’est l’endroit idéal pour vos réceptions d’été ou simplement pour contempler le paysage dans une tranquillité totale.

Le charme de l’authentique conservé :
L’âme du lieu a été magnifiquement préservée. Les plafonds d’origine travaillés et les sols en mosaïque hydraulique, restaurés artistiquement, témoignent de l’opulence architecturale de l’époque et confèrent un charme inégalé à la propriété.

Caractéristiques et points forts :

Emplacement privilégié : Au centre d’Olhão, avec un accès immédiat à toutes les commodités.
Superficies exceptionnelles : 230 m² de surface brute, 183 m² de surface au sol.
Espaces extérieurs uniques : jardin privé de 120 m², terrasse panoramique de 127 m² et bassin salant.
Caractère historique inégalé : plafonds hauts et ornés, sols d’époque restaurés.
Confort absolu : rénovation complète et cuisine à la pointe de la technologie.
Options supplémentaires : possibilité de louer un garage et d’acheter un bateau avec votre logement dans la Marina d’Olhão.

Cet appartement est bien plus qu’un appartement : c’est un mode de vie. Une occasion rare de posséder un fragment d’histoire dans un cadre paradisiaque.

Contactez-nous pour planifier une visite privée et laissez-vous séduire par le charme de cet endroit hors des sentiers battus.