23 Biens pour Bien d'occasion, ALGARVEXCLUSIF

Profitez de cette occasion unique pour acheter un appartement spacieux de 3 chambres dans le prestigieux Marina Village d’Olhão, idéal pour l’investissement locatif ou pour profiter d’une vie tranquille sous le soleil de l’Algarve.

Situé au 2ème étage d’un immeuble moderne et sécurisé, cet appartement lumineux dispose d’une grande terrasse extérieure, parfaite pour se détendre ou recevoir amis et famille.

L’appartement se compose de :
Un grand salon lumineux, avec accès à la terrasse.
Une cuisine moderne ouverte et entièrement équipée.
Une chambre parentale en suite avec salle de bain attenante.
Deux chambres spacieuses supplémentaires.
Une seconde salle de bain indépendante.

Caractéristiques principales de l’appartement :

Grande terrasse extérieure : Profitez des espaces extérieurs pour des moments inoubliables en plein air, que ce soit pour vos repas, apéritifs ou simplement pour profiter du climat agréable de l’Algarve.

Piscine sur le toit : Accès à la piscine située au dernier étage, offrant une vue imprenable sur le port de plaisance et la ville, idéale pour se rafraîchir et profiter de magnifiques couchers de soleil.

Emplacement premium : Cet appartement est situé à seulement 3 minutes à pied du célèbre marché d’Olhão, avec ses produits locaux, ainsi qu’à proximité de tous les magasins, restaurants, bars et du port de plaisance.

Idéal pour l’investissement locatif : Grâce à son emplacement stratégique et à la demande touristique croissante à Olhão, cet appartement est parfait pour un rendement locatif attractif.

Accessibilité : À seulement 15 minutes de l’aéroport international de Faro, ce qui est un grand avantage pour les voyageurs.

En résumé :
Appartement spacieux de 3 chambres
2ème étage de la résidence Marina Village
Grande terrasse extérieure
Piscine sur le toit avec vue panoramique
2 salles de bains, dont une en suite
Emplacement n°1 au cœur d’Olhão
À 3 minutes du marché, des commerces et des restaurants
Potentiel locatif élevé
À 15 minutes de l’aéroport de Faro

Ne manquez pas cette opportunité de devenir un propriétaire immobilier d’exception dans l’une des régions les plus recherchées du Portugal.

Moradia Excepcional em Albufeira: Luxo e Serenidade no Coração do Algarve

**Descubra o seu refúgio de sonho nesta moradia única, inserida num lote generoso de 1.000 m² com uma área bruta de 472 m². ** Aqui, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, sofisticação e uma qualidade de vida incomparável.

**Imagine-se a viver numa moradia que oferece: **

* **Três Amplas Suítes: ** Cada uma com casa de banho privativa elegantemente equipada, proporcionando privacidade e conforto para si e para a sua família.
* **Escritório Funcional: ** Com roupeiro embutido, ideal para trabalhar a partir de casa ou para ter um espaço dedicado aos seus hobbies.
* **Espaços Exteriores Deslumbrantes: ** Varandas generosas e terraços soalheiros convidam a relaxar e a apreciar as paisagens envolventes.
* **Piscina Exterior: ** Perfeita para se refrescar e desfrutar do sol do Algarve.

**Localização Privilegiada: **

Situada em Albufeira, desfrute da proximidade de:

* **Praias Deslumbrantes: ** Relaxe nas areias douradas e nas águas cristalinas do Algarve.
* **Campos de Golfe de Classe Mundial: ** Aperfeiçoe o seu swing num dos melhores campos de golfe da Europa.
* **Centro Histórico Encantador: ** Explore as ruas pitorescas, os restaurantes típicos e a vida noturna vibrante de Albufeira.

**Uma Oportunidade Única: **

Esta moradia é ideal tanto para quem procura uma residência permanente num cenário idílico, como para quem procura uma excelente oportunidade de investimento no mercado de arrendamento de férias.

**Características: **

* **Estado: ** Usado
* **Disponibilidade: ** Disponível
* **Quartos: ** 4
* **Casas de Banho: ** 4
* **Área Útil: ** 275 m²
* **Área Bruta: ** 472 m²
* **Área do Terreno: ** 1.000 m²
* **Certificação Energética: ** A

**Não perca a oportunidade de viver no paraíso! Agende já a sua visita e descubra a sua nova casa no coração do Algarve. **.

Eco Pista da Praia Verde - Aviação privada e turismo sustentável de excelência no Algarve
Um projeto exclusivo no sul da Europa
A Eco Pista da Praia Verde (EPPV) é uma infraestrutura aeronáutica privada, localizada no coração de uma reserva natural protegida no Sotavento Algarvio.
O projeto integra aviação ligeira, turismo de natureza de alto padrão e valorização imobiliária, representando uma oportunidade rara e estratégica para investidores exigentes.
Localização estratégica
Algarve autêntico, junto à fronteira espanhola
Acesso direto ao Oceano Atlântico
Plataforma ideal para ligações aos Açores, Madeira e África
Mais de 300 dias de sol por ano, condições operacionais excecionais
A EPPV beneficia de um enquadramento natural e climático que assegura operações aéreas seguras e experiências turísticas diferenciadoras.
Infraestrutura operacional
Licença ANAC nº 040
Pista com 700 metros de comprimento e 23 metros de largura
Capacidade para ultraleves, aviação geral e helicópteros
Terreno com 250.000 m²
Estruturas existentes com possibilidade de aumento de área construível
Enquadramento regulatório compatível com operações aeronáuticas e turismo especializado
Modelo de negócio e fontes de receita
Aviação e serviços especializados
Operação de pista privada para ultraleves, GA e helicópteros
Apoio a operações de emergência e proteção civil
Serviços para pilotos privados e aeronaves
Turismo de natureza premium e birdwatching
Experiências exclusivas integradas em ambiente protegido
Observatórios de luxo móveis, dispensando licenciamento municipal
Local de referência para observação de mais de 200 espécies migratórias
Desenvolvimento imobiliário exclusivo
Reabilitação e construção até, no mínimo, 600 m²
Potencial de expansão futura
Oportunidade rara de desenvolvimento imobiliário em reserva natural
Fatores de valorização e competitividade
Combinação única de aviação, natureza e imobiliário
Mercado crescente de turismo sustentável e premium
Escassez de ativos comparáveis no sul da Europa
Possibilidade de captação de apoios institucionais e fundos europeus
Público-alvo e posicionamento
Projeto destinado a investidores que valorizam:
Exclusividade e diferenciação
Ativos patrimoniais únicos
Rentabilidade sustentável a longo prazo
Experiência e qualidade de vida de alto padrão
A EPPV posiciona-se como um empreendimento inovador, unindo aviação privada, turismo de natureza e investimento imobiliário num contexto ambiental protegido e altamente valorizado.

*A Jóia do Condomínio Del Mar | O Maior e Mais Prestigioso Apartamento**

**Sofisticação e Tranquilidade: Viva a exceção no coração do Algarve.**

Descubra o Del Mar, um condomínio de excelência onde o luxo, o conforto e a natureza se encontram em perfeita harmonia. Com uma localização ideal em frente à sublime Marina de Olhão, no coração do Parque Natural da Ria Formosa, este condomínio é um verdadeiro refúgio de paz.

Apresentamos-lhe o **maior e mais prestigioso apartamento do empreendimento Del Mar**. Um T4 de exceção que redefine a elegância com os seus magníficos **320 m²** de área bruta. Projetado para oferecer uma experiência de vida inigualável, é composto por:

* **Um vasto e luminoso espaço em open space**, unindo com elegância a sala e a cozinha. Este design moderno e acolhedor é perfeito para receber e desfrutar de momentos preciosos em família.
* **Quatro suites sumptuosas**, cada uma com casa de banho privativa, roupeiros embutidos ou closet, garantindo privacidade e conforto absolutos.
* **Uma casa de banho social**, que adiciona um toque de funcionalidade e requinte.
* **Garagem Privada e Acesso Exclusivo**: Um luxo incomparável com uma garagem com capacidade para **4 viaturas**. Uma **escada privativa** liga diretamente o apartamento ao seu estacionamento, garantindo total discrição e conveniência.

**Equipamentos de Topo e Acabamentos de Excelência**

Cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar:
* **Ar condicionado** individual em todas as divisões.
* **Cozinha de design** totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama **Bosch**.
* **Sistema de aspiração central**.
* **Painéis solares térmicos** individuais para uma eficiência energética otimizada.

**Áreas Comuns de Exceção**

O condomínio Del Mar dá-lhe acesso a infraestruturas de lazer exclusivas:
* **Piscinas na Cobertura**: Desfrute de duas piscinas exteriores, **uma delas coberta e aquecida**, com uma vista panorâmica deslumbrante sobre a Ria Formosa.
* **Jardins Paisagísticos**: Um oásis verde no piso térreo, ideal para momentos de tranquilidade e convívio.

**Uma Localização Privilegiada**

Beneficie de um acesso direto ao melhor que o Algarve tem para oferecer:
* **Em frente à Marina**: Ideal para passeios de barco, atividades náuticas e uma atmosfera marítima única.
* **No coração da vida local**: Proximidade imediata aos mercados tradicionais, lojas e aos melhores restaurantes de marisco da região.
* **As praias paradisíacas**: Acesso rápido às ilhas preservadas de Armona, Culatra e Farol.
* **Acessibilidade perfeita**: A apenas 14 km do Aeroporto Internacional de Faro e perto dos principais eixos rodoviários.

Seja para a sua residência principal, uma casa de férias de sonho ou um investimento de elevado retorno, **este apartamento emblemático do condomínio Del Mar é a promessa de uma experiência de vida incomparável.**

Um convite para viver com sofisticação, em perfeita simbiose com a natureza.

**Não perca esta oportunidade única. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita privada e venha descobrir este refúgio exclusivo no Algarve!**.

Bienvenue dans cette magnifique résidence de luxe située sur les collines de Loulé, un emplacement d’exception offrant des vues imprenables sur le jardin et les collines environnantes. Nichée au cœur de jardins luxuriants, ornée d’une fontaine apaisante et d’une vaste terrasse, cette propriété est un véritable joyau au milieu d’un paysage naturel spectaculaire.
En franchissant les portails de la propriété, vous serez immédiatement plongé dans une atmosphère de luxe et de raffinement, fidèle à la plus pure tradition algarvienne. La villa offre des espaces généreux et lumineux, sublimés par des finitions de très haute qualité et une attention méticuleuse portée à chaque détail.
Le salon principal, élégant et baigné de lumière naturelle, offre une vue panoramique exceptionnelle sur les jardins et les montagnes. De larges baies vitrées s’ouvrent sur la terrasse, assurant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, créant ainsi un cadre idéal pour la détente et la contemplation.
Distribution de la villa :
Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée accueillant mène à un vaste séjour avec cheminée, donnant sur la piscine et les jardins. Vous découvrirez également une grande cuisine entièrement équipée avec coin repas, ouverte sur la terrasse extérieure. Des espaces de rangement et une buanderie complètent ce niveau. Une suite parentale avec accès à la terrasse, grand dressing et salle de bain privative y est également située.
Étage :
L’espace nuit comprend trois suites supplémentaires, chacune avec placards intégrés, salle de bain privative et climatisation. L’une d’elles bénéficie d’une terrasse privée offrant une vue spectaculaire sur la nature environnante.
Sous-sol :
Une cave chaleureuse, un hall intermédiaire et un espace de rangement supplémentaire complètent l’ensemble.
Extérieurs :
Implantée sur un terrain entièrement clôturé de près d’un hectare (9 849 m²), la propriété garantit une intimité absolue. Profitez de la superbe piscine chauffée avec couverture électrique, du carport et du système d’irrigation automatique alimenté par un forage privé.
Localisation privilégiée :
À 10 minutes du centre de Loulé
À 25 minutes des plus belles plages et des golfs renommés
À 20 minutes de l’aéroport international de Faro
Caractéristiques :
Type : Villa individuelle
Terrain : 9 849 m²
Construction : 390 m²
Surface utile : 360 m²
4 chambres, 4 salles de bain
Extérieurs : Terrasse, balcon, piscine chauffée, parking couvert
Équipements : Placards intégrés, climatisation, chauffage central (pompe à chaleur), cheminée, portail électrique, forage privé, fosse septique
Année : 2003
Orientation : Sud
Avec son charme authentique, sa qualité de construction et son atmosphère chaleureuse, cette villa est le refuge idéal pour votre résidence d’exception au cœur de l’Algarve.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Magnífica Moradia no Centro da Cidade de Olhão com Terraços e Jacuzzi
OLHÃO CENTRO - IMÓVEL DE EXCELÊNCIA
Descubra esta bela moradia situada no coração de Olhão, totalmente reconstruída há alguns anos com um gosto requintado e uma arquitetura moderna. Em excelente estado de conservação, esta casa é um verdadeiro refúgio de paz, idealmente localizada a apenas 5 minutos a pé da frente ribeirinha e dos famosos mercados.
Com uma área total de 171 m² distribuída por três pisos, esta moradia harmoniosa encanta pelos seus amplos espaços, acabamentos de alta qualidade e pela perfeita ligação entre as zonas interiores e exteriores.
Rés-do-chão:
Um espaço aberto, amplo e luminoso, que integra a sala de estar, a sala de jantar e uma cozinha moderna totalmente equipada, além de uma despensa e uma casa de banho de serviço.
Primeiro andar:
A zona privativa é composta por três quartos confortáveis (um deles em suite), todos com roupeiros embutidos e varandas privativas. Duas casas de banho completam este piso.
Pisos superiores - a joia da coroa!
É aqui que se revela o verdadeiro tesouro desta casa. Primeiro, encontra-se um magnífico terraço com uma cozinha de verão totalmente equipada, envolvida por portas de vidro, dando acesso a uma área de refeições, espaço lounge e zona de barbecue.
Subindo mais um nível, descobre-se o solário: um duplo terraço com jacuzzi, banhado de sol durante todo o ano. O local perfeito para relaxar e desfrutar do clima único do Algarve.
Pontos fortes:
Localização Premium: No centro de Olhão, perto de todo o tipo de comércio, restaurantes e serviços.
Espaços Exteriores Únicos: Duplo terraço com solário, cozinha de verão totalmente equipada e jacuzzi.
Excelente Estado: Remodelação recente, materiais de qualidade, vidros duplos, estores elétricos e mosquiteiros.
Grande Potencial de Arrendamento: A configuração, a localização e as comodidades tornam este imóvel ideal para arrendamento sazonal com elevada rentabilidade.
Praticidade: Estacionamento fácil mesmo à porta um verdadeiro luxo no centro da cidade.
Uma oportunidade rara para viver com o máximo conforto ou realizar um excelente investimento.
Não perca a oportunidade de visitar este imóvel de exceção!
Entre em contacto connosco hoje mesmo para agendar a sua visita.

Maison Moderne et Éco-Responsable près de São Brás de Alportel - Votre Refuge en Algarve
À seulement 2 km de São Brás de Alportel, découvrez cette villa en construction qui redéfinit le concept de confort, d’efficacité et d’élégance. Avec 3 chambres, cette propriété offre des prestations modernes et de haute qualité, idéale pour ceux qui recherchent un style de vie paisible tout en restant proches de toutes les commodités.
Espaces bien pensés :
3 chambres :
Suite parentale au rez-de-chaussée pour plus de confort et d’accessibilité
À l’étage, deux chambres lumineuses avec placards intégrés
3 salles de bains : Deux salles de bains complètes et un WC de service
Garage : Espace de stationnement pouvant être converti en une quatrième chambre selon vos besoins
Surface brute : 212 m²
Terrain : 600 m²
Construction haut de gamme et éco-responsable :
Isolation thermique et acoustique avancée : Conçue avec des blocs isolants de haute performance, garantissant une température intérieure stable et des économies d’énergie
Caractéristiques écologiques :
Panneaux solaires pour eau chaude
Ventilation avec récupération de chaleur
Plancher chauffant dans toutes les salles de bains
Pré-installation de climatisation : Prête à accueillir le système de votre choix
Un extérieur soigné et relaxant :
Jardin facile d’entretien : Clôturé, agréable et conçu pour un minimum d’entretien
Piscine privée de 32 m²
Terrasse et balcon : Idéals pour les repas en plein air et les moments de détente
Localisation privilégiée :
Quartier calme et sécurisé dans le charmant village de São Brás de Alportel
Proche des commerces, écoles et services
Cette villa représente le choix parfait pour ceux qui souhaitent profiter du calme de l’Algarve sans renoncer aux commodités. Une combinaison harmonieuse de design moderne, qualité de construction et respect de l’environnement.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

-Pechão: Propriedade de Exceção

Oferta Exclusiva

Descubra esta propriedade excepcional, ideal para investimento ou como residência principal. Localizada no coração da campanha de Pechão, esta villa totalmente renovada oferece um estilo de vida idílico, combinando conforto moderno e charme autêntico.

Composição da Propriedade:

Edifício principal:
3 quartos espaçosos, incluindo uma suite
1 sala de estar luminosa
1 cozinha totalmente equipada e independente, ideal para arrendamento sazonal
Lavandaria e despensa
Equipamentos de alta qualidade: ar condicionado, VMC.
Dependências:
Apartamento independente de 2 quartos com acesso separado
1 sala de estar luminosa
1 cozinha totalmente equipada e independente, ideal para arrendamento sazonal
Ideal para hóspedes ou para gerar renda extra
Exteriores:
Terreno arborizado de 9143 m² com variedade de árvores frutíferas (laranjeiras, clementineiras, nespereiras) e uma parcela dedicada à horta
Piscina aquecida com borda infinita
Terraços equipados
Poço artesiano
Principais Vantagens:
Alto potencial de arrendamento: os dois edifícios independentes com suas cozinhas equipadas oferecem flexibilidade máxima para arrendamento sazonal ou anual.
Autonomia: o poço artesiano garante independência hídrica e a horta permite produção local.
Qualidade de vida excepcional: tranquilidade, natureza e proximidade a serviços.
Qualidade de construção: materiais nobres, acabamentos cuidados, isolamento térmico e acústico reforçado.
Equipamentos de alta qualidade: piscina, jardim com produção de diversas frutas cítricas, equipamentos modernos.
Pechão: Um refúgio de paz perto de tudo

Localizada em Pechão, esta propriedade oferece a tranquilidade da vida rural, estando próxima das praias, comércio e serviços. Desfrute de um estilo de vida sereno e de um investimento rentável.

Contacte-nos agora para agendar uma visita e aproveitar esta oportunidade única.

Villa de luxe à Cerro Azul - Olhão
Sophistication, lumière et harmonie en Algarve
Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Cerro Azul, cette villa de luxe d’exception allie architecture contemporaine, confort absolu et élégance intemporelle.
Avec une construction solide et des finitions de haute qualité, c’est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’espace et la modernité.
Rez-de-chaussée:
Une entrée accueillante dessert un grand salon et salle à manger, inondé de lumière naturelle et prolongé par une grande terrasse donnant sur le jardin.
La cuisine contemporaine, entièrement équipée, a été conçue pour allier fonctionnalité et design.
À cet étage, il y a aussi des chambres spacieuses et une grande salle de bain aux lignes modernes et aux matériaux nobles et une suite avec dressing et salle de bain
Rez-de-chaussée:
Une suite parentale avec dressing, salle de bain attenante et terrasse exclusive, offrant un environnement de confort et d’intimité.
Étage -1 :
Un atelier moderne, un bureau lumineux, une buanderie, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec une salle de bain attenante.
Ce niveau dispose d’un accès direct à la piscine et au jardin arboré, idéal pour les loisirs.
Proéminence:
L’étage inférieur dispose d’une entrée indépendante, permettant la transformation en résidence secondaire, en espace d’invités ou en espace professionnel privé.
Extérieur:
Le jardin paysager soigneusement entretenu entoure la villa et la piscine, créant un environnement de sérénité et d’élégance. Grande piscine avec terrasses
Environnement:
Une maison exquise, lumineuse et accueillante, parfaite comme résidence principale ou escapade de vacances de prestige.
Emplacement:
Cerro Azul - Olhão
À quelques minutes du centre-ville, du port de plaisance, des marchés traditionnels et des plages les plus charmantes de l’Algarve.

Nous vous présentons ce fantastique appartement de deux chambres, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble moderne avec ascenseur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall chaleureux menant à un salon lumineux, idéal pour des moments de convivialité et de détente. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils Bosch, offre toutes les conditions pour ceux qui apprécient cuisiner avec qualité et style. Depuis celle-ci, vous accédez à un agréable balcon avec barbecue, parfait pour profiter de repas en plein air.
L’appartement se compose de deux chambres avec placards intégrés, dont une en suite, garantissant confort et intimité. Il dispose également de deux salles de bains complètes, aux finitions modernes et fonctionnelles.
Le logement est équipé d’un système de climatisation centralisé et de volets roulants électriques, assurant un confort optimal tout au long de l’année.
Situé à quelques pas du Parc das Gambelas et de l’Hôpital Privé de l’Algarve, il est également entouré de supermarchés, pharmacies, commerces et restaurants. Sa proximité avec l’aéroport de Faro, à seulement 2,9 km, rend cette option encore plus pratique pour ceux qui recherchent mobilité et praticité.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre avec qualité ou d’investir en toute sécurité.
Planifiez votre visite dès aujourd’hui !

-Charme Autêntico na Fuseta: Moradia Tradicional Remodelada com Potencial de Arrendamento

Deixe-se seduzir por esta moradia tradicional remodelada, aninhada no coração da pitoresca vila piscatória da Fuseta, no Algarve. Um verdadeiro refúgio de paz que combina o charme de outrora com o conforto moderno, além de um excelente potencial de investimento para arrendamento.

Uma Localização Excecional:

Central e Privilegiada: A poucos passos da praia, do animado mercado, de bares acolhedores e de restaurantes sofisticados.
Autenticidade Preservada: Moradia de aldeia totalmente remodelada com cuidado, preservando seu carácter tradicional.

Um Interior Aconchegante:

Espaços de Vida Otimizados: Uma sala de estar acolhedora para momentos de relaxamento, uma cozinha funcional e uma casa de banho contemporânea.
Dois Quartos Confortáveis: Espaços acolhedores para descansar, banhados por luz natural.

Exteriores para Desfrutar do Sol:

Terraço Privativo: Ideal para refeições ao ar livre ou para relaxar em total tranquilidade.
Rooftop Ensolarado: Uma vista deslumbrante sobre a Fuseta e seus arredores aguarda por você no terraço no telhado.

Um Investimento Inteligente:

Potencial de Arrendamento Elevado: Ideal como residência principal ou para investimento em arrendamento turístico (AL) em um dos destinos mais procurados do Algarve.
Forte Procura Turística: Desfrute de um ambiente costeiro preservado e de uma atmosfera tranquila, atraindo viajantes de todo o mundo.

Por que Escolher Esta Moradia?

Estilo de Vida Autêntico: Viva ao ritmo da Fuseta, entre tradição e modernidade.
Remodelação de Qualidade: Cada detalhe foi pensado para preservar o carácter da casa, oferecendo conforto ideal.
Oportunidade Única: Uma moradia charmosa, remodelada, com localização excepcional e forte potencial de arrendamento.

Não perca esta oportunidade única de se tornar proprietário na Fuseta!

Contacte-nos hoje mesmo para marcar uma visita e descobrir a sua futura casa!

Maison de charme authentique + Gîte indépendant avec licence AL
Santa Bárbara de Nexe - Algarve
Plongez au cœur de l’âme portugaise avec cette maison traditionnelle de 1888, pleine de caractère, où le charme d’autrefois rencontre le confort moderne. Nichée dans un environnement paisible, face aux collines verdoyantes de Santa Bárbara de Nexe, cette propriété unique est un véritable refuge pour vivre votre rêve en Algarve.
Maison principale
Rez-de-chaussée :
Entrée chaleureuse
Agréable salon avec cheminée d’époque et insert
Salle à manger
Cuisine équipée
Salle de bains
Accès à une cour romantique sublimée par un magnifique bougainvillier
Étage :
Deux chambres cosy et intimistes
Terrasse privative avec vue imprenable sur les collines de Santa Bárbara
Gîte indépendant - Licence AL
Une seconde maison de 52 m², totalement autonome, idéale pour recevoir ou générer un revenu touristique.
Cuisine équipée
Salle de bains
Espace de vie avec zone nuit
Patio avec cuisine extérieure
Terrasse idyllique sous les étoiles, avec lit à baldaquin pour des nuits d’été magiques
Entrées totalement indépendantes pour chaque maison
Espaces extérieurs uniques & art de vivre
Passerelle reliant les deux terrasses
Espace transformé en ’plage privée’
Toilettes sèches
Grand atelier / entrepôt
Bar convivial pour des soirées inoubliables
Stationnement sur le terrain
Atmosphère boho & authentique
Un refuge paisible, vivant et poétique où chaque détail raconte une histoire.
Une adresse rare pour les amoureux d’authenticité, de nature et de moments de partage.
Santa Bárbara de Nexe - à quelques minutes de São Brás, 10 min de Loulé et 15 min de Faro
Maison principale + maison indépendante
Licence AL
Véritable coup de cœur garanti

Situé au cœur d’un palais somptueux du début du XXe siècle, cet appartement exceptionnel est une perle rare qui allie le prestige de l’architecture d’époque au confort le plus moderne. Située à moins de 15 minutes à pied des célèbres marchés de Baixa, cette propriété unique est une véritable invitation à l’exclusivité et à la douceur de vivre en Algarve.

Depuis l’entrée, le charme est immédiat. Entièrement rénové avec un soin extrême, cet appartement de caractère révèle ses 230 m² de superficie brute avec une élégance rare. Baignées de lumière naturelle, les espaces de vie sont sublimés par de hautes fenêtres de porte qui accentuent leur volume impressionnant.

Le salon, chaleureux et accueillant, vous invite à vous détendre. La majestueuse salle à manger vous transportera dans son atmosphère unique, avec son plafond orné et sa hauteur spectaculaire de 4 mètres. Parfaitement équipée, la cuisine, équipée d’une prestigieuse cuisinière Falcon, ravira les gourmets les plus exigeants.

La zone de couchage se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale magistrale de plus de 35 m², conçue comme un véritable havre d’intimité et de confort absolu.

Une oasis privée :
À l’abri des yeux, un jardin privé de 120 m² vous attend. Cette oasis verdoyante abrite une magnifique mare salée à couverture électrique, promettant des moments inoubliables sous le soleil portugais. Pour compléter ce tableau, une immense terrasse de plus de 127 m² offre une vue dégagée sur le jardin et la ville. C’est l’endroit idéal pour vos réceptions d’été ou simplement pour contempler le paysage dans une tranquillité totale.

Le charme de l’authentique conservé :
L’âme du lieu a été magnifiquement préservée. Les plafonds d’origine travaillés et les sols en mosaïque hydraulique, restaurés artistiquement, témoignent de l’opulence architecturale de l’époque et confèrent un charme inégalé à la propriété.

Caractéristiques et points forts :

Emplacement privilégié : Au centre d’Olhão, avec un accès immédiat à toutes les commodités.
Superficies exceptionnelles : 230 m² de surface brute, 183 m² de surface au sol.
Espaces extérieurs uniques : jardin privé de 120 m², terrasse panoramique de 127 m² et bassin salant.
Caractère historique inégalé : plafonds hauts et ornés, sols d’époque restaurés.
Confort absolu : rénovation complète et cuisine à la pointe de la technologie.
Options supplémentaires : possibilité de louer un garage et d’acheter un bateau avec votre logement dans la Marina d’Olhão.

Cet appartement est bien plus qu’un appartement : c’est un mode de vie. Une occasion rare de posséder un fragment d’histoire dans un cadre paradisiaque.

Contactez-nous pour planifier une visite privée et laissez-vous séduire par le charme de cet endroit hors des sentiers battus.

Descrição:
Localizada na encantadora vila da Fuseta, esta moradia contemporânea de 107 m² é o imóvel ideal para desfrutar plenamente do que o Algarve tem de melhor para oferecer. Em excelente estado de conservação e construída com materiais de qualidade, está pronta para se tornar na sua residência principal ou num excelente investimento para rentabilizar.

O interior é composto por um espaçoso e luminoso espaço de convívio em open space (sala/cozinha) e três quartos com as suas respetivas três casas de banho.

O espaço exterior é igualmente impressionante, com um terraço duplo que oferece uma vista deslumbrante sobre o mar e uma piscina privada para dias de puro relaxamento.

Pontos Fortes:

Localização Ideal: a 10 min a pé da praia, 5 min a pé do centro da vila e de todos os comércios.
Vista Mar: Desfrute de magníficos nasceres do sol a partir do seu terraço.
Conforto Absoluto: 3 quartos, 3 casas de banho, estado impecável.
Espaço Exterior: Piscina privada e terraço duplo.
Pronta a Habitar: Construção de qualidade, sem necessidade de obras.
Excelente Investimento: Grande potencial para arrendamento sazonal ou anual.

Características:
Área útil: 107 m²
Tipologia: T3
Quartos: 3
Casas de Banho: 3
Estado: Excelente

Uma oportunidade a não perder! Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos hoje mesmo.

-

Hotel de Luxo em Construção com Vista Mar

Hotel rural em construção - 4 estrelas

Localização: Próximo de Guia, Albufeira, Algarve, Portugal

Atualmente em construção, este hotel rural de luxo de 4 estrelas está situado num terreno espaçoso de 100 520 m², a apenas 3 km das praias imaculadas da Praia da Galé. O projeto estende-se por 2000 m², distribuídos em três blocos: dois blocos para as unidades de alojamento e um terceiro dedicado aos serviços do hotel.

Detalhes do Projeto:
- Um total de 39 unidades de alojamento: 20 no primeiro andar e 19 no rés-do-chão, todas orientadas a sudeste para maximizar as vistas deslumbrantes para o mar.
- Espaços comuns incluindo: uma sala de pequeno-almoço, uma cozinha, casas de banho, espaços de estar com bar e uma loja de lembranças.
- Equipamentos: Duas piscinas (para adultos e crianças) localizadas a leste, 13 lugares de estacionamento exteriores e 12 lugares na garagem subterrânea.
- Características tradicionais: Algumas das especificidades arquitetónicas da quinta existente serão preservadas para manter o caráter autêntico da propriedade.

Informações Técnicas:
- Tipo de propriedade: Terreno misto rural e urbano
- Área total: 100 520 m²
- Área construída: 2000 m²
- Estado: Segunda mão / bom estado
- Classe energética: B

Invista num pedaço da vibrante paisagem campestre portuguesa com esta incrível oportunidade para um hotel rural. Com a sua localização privilegiada e o seu potencial diversificado de rentabilidade, este é um investimento avisado para qualquer investidor exigente.

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel de exceção na costa algarvia!

Excelente moradia localizada na baixa de Olhão, a cinco minutos a pé dos tradicionais mercados da cidade, da marina, do cais de embarque para as ilhas da Ria Formosa e zona de restauração.

Esta moradia dispõe de duas entradas, sendo uma delas com acesso ao quintal, compondo-se por 2 pisos:

- Rés do chão contituído por uma ampla sala com lareira, cozinha com despensa, casa de banho de serviço, zona de lavandaria e acesso a um quintal com 69,00 m2 e um telheiro onde se localiza uma zona de barbecue, ideal para usufruir de excelentes momentos de convívio em família e com os amigos.
- Primeiro andar constituído por três quartos, todos equipados com roupeiros, um deles em suite, com closet e casa de banho privativa, assim como uma casa de banho comum.
- No topo encontramos uma açoteia típica algarvia, com vista panorâmica para a cidade cubista.

Magnifique appartement de 2+1 chambres, inséré dans un développement caractérisé par des finitions de luxe, des zones généreuses, des terrasses, un garage fermé en boîte et tout ce dont vous avez besoin pour vivre d’une manière unique, en profitant d’une vue fantastique sur la Ria Formosa.

Bien qu’il s’appelle T2+1, cet appartement dispose en réalité de 3 grandes chambres, toutes avec un balcon donnant sur la mer.

Salon et cuisine en espace ouvert, avec une excellente distribution, entièrement équipé et avec beaucoup de lumière.

Sur le toit, nous trouvons 2 piscines, dont une couverte et chauffée, ce qui nous permet d’en profiter, même les jours les plus froids.

L’appartement est vendu entièrement meublé.

Excellente opportunité d’acquérir l’appartement de vos rêves

Magnifique appartement d’une chambre avec terrasse, piscine sur le toit et vue sur la mer - idéal pour les investisseurs

Description:
Situé au cœur de l’urbanisation de Marina Village et à quelques pas de toutes les boutiques, découvrez ce magnifique appartement d’une chambre au rez-de-chaussée. Une opportunité rare qui allie confort, emplacement privilégié et excellent potentiel d’investissement.

En parfait état, cette propriété lumineuse et bien aménagée est prête à emménager ou à être louée immédiatement.

Forces:
Grande terrasse privée : Un véritable espace extérieur pour profiter du climat ensoleillé et des moments de détente.
Chambre avec salle de bain attenante : offre confort et intimité avec sa propre salle de bain.
Deux salles de bain : Une caractéristique rare et très appréciée pour un appartement de ce type.
Piscine sur le toit : Détendez-vous dans un cadre exceptionnel avec une vue panoramique splendide sur la mer.
Emplacement idéal : Au centre de la marina, avec restaurants, boutiques et toutes les commodités accessibles à pied.
Excellent état : Aucune rénovation requise, vous pouvez emménager ou louer immédiatement.

Grand avantage pour les investisseurs :
Cet appartement bénéficie d’une licence valide de Local Accommodation (AL), garantissant un excellent potentiel de rentabilité saisonnière.

Qu’il s’agisse d’une résidence secondaire de rêve ou d’un investissement locatif clé en main, cette propriété a tout à faire plaisir.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite !

Lote de terreno com uma área de construçao de 280 m² - Perto do campo de golfe das Amendoeiras, Alcantarilha

Descubra esta oportunidade única de adquirir um lote de terreno excecional de 1.480 m², localizado num ambiente muito procurado, mesmo ao lado do famoso campo de golfe das Amendoeiras, em Alcantarilha. Este terreno, situado numa zona calma e arborizada, é vendido com vista à construção de uma moderna moradia térrea de 280 m², com acabamentos da mais alta qualidade.

Caraterísticas do projeto da moradia :
Área habitável: 280 m²
Moradia térrea, ideal para uma vida confortável e de fácil acesso
Design moderno e luminoso, combinando espaços abertos e acabamentos elegantes
Grandes janelas de sacada para um máximo de luz natural
Planeamento optimizado para conforto e funcionalidade
Destaques do lote:
Área: 1.480 m², oferecendo um amplo espaço para um jardim paisagístico, piscina e áreas exteriores.
Ambiente tranquilo e arborizado, ideal para os amantes da natureza e do golfe.
Proximidade imediata do Campo de Golfe das Amendoeiras: ideal para os amantes do golfe e para as famílias que procuram uma qualidade de vida única no Algarve.
Localização privilegiada: a poucos minutos das comodidades de Alcantarilha, este lote goza de uma localização excecional, proporcionando um acesso rápido a praias, restaurantes e todas as actividades de lazer.

Não perca esta oportunidade de criar a casa dos seus sonhos numa das regiões mais bonitas do Algarve!
Para mais informações e para marcar uma visita, contacte-nos hoje mesmo.

Charmante maison au cœur d’Olhão

Plongez au cœur d’Olhão, ce petit village de pêcheurs au caractère unique, niché en bordure d’une lagune sauvage et préservée. Devant vous, un chapelet d’îles aux plages de sable blanc, accessibles en quelques minutes de bateau, promet une escapade quotidienne et une qualité de vie incomparable.

Derrière une façade discrète, cette maison révèle un véritable trésor. Son architecture tout en longueur, empreinte de charme, est sublimée par une majestueuse voûte en briques anciennes qui traverse toute la maison, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.

Le vaste espace de vie s’organise autour d’une grande cuisine moderne et ergonomique, ouverte sur les autres pièces. Le salon, cosy et chaleureux, invite à la détente grâce à son poêle à bois. Une grande baie vitrée baigne l’intérieur de lumière naturelle et s’ouvre sur un jardin luxuriant, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur.

La chambre, bien que compacte, offre une atmosphère intime et chaleureuse, avec des placards intégrés sur l’un des murs. La spacieuse salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne, offrant un confort contemporain.

Le véritable atout de cette maison se révèle lorsqu’on ouvre la fenêtre : un vaste patio intérieur arboré, un havre de verdure rare en plein cœur de la ville. Cet espace intime abrite également un petit abri de jardin, idéal pour le rangement.

À l’étage, la terrasse s’étend sur toute la longueur de la maison. D’un côté, une structure en aluminium abrite huit panneaux solaires, garantissant une précieuse source d’énergie et un espace ombragé. De l’autre, un espace ouvert invite à profiter des rayons du soleil et de la dolce far niente (la douce oisiveté).

Cette maison n’est pas seulement un lieu de vie, mais une véritable invitation à savourer l’art de vivre à Olhão, entre tradition et modernité.

Informations essentielles :

- Emplacement central, à 7 minutes à pied du marché
- Grand patio intérieur arboré
- Place de parking devant le portail du jardin
- Possibilité d’agrandissement
- Dépendance
- Maison saine, entièrement rénovée en 2020
- Panneaux solaires
- Borne de recharge pour véhicule électrique devant la maison

**Caractéristiques spécifiques :**

- Maison jumelée
- Surface habitable de 73 m²
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain de 154 m²
- Terrasse
- Bon état général
- Placards intégrés
- Orientation nord

**Équipements :**

- Climatisation
- Jardin
- Diagnostic de performance énergétique : Classe A

Une propriété rare et authentique à découvrir sans tarder ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Olhão.

Armazém com Escritório em Dois Pisos - 1.850 m² de Área Total

Com uma área total de 1.850 m², este imóvel conta com um edifício de escritório de dois andares e uma estrutura coberta que protege grande parte do espaço, oferecendo excelentes condições para diferentes tipos de utilização.

O rés do chão é composto por uma sala de atendimento e uma casa de banho.

No primeiro andar, encontra-se uma ampla sala e uma casa de banho de dimensões generosas, ideais para zona administrativa ou de apoio ao armazém.

O imóvel apresenta-se em bom estado de conservação, com todo o perímetro vedado

Dispõe ainda de três acessos independentes, permitindo a entrada de veículos de maior porte, o que facilita operações logísticas e de carga.

Localiza-se numa zona residencial calma, com bons acessos e estacionamento gratuito nas imediações.