53 Biens pour avec plus de photos, Arcada Arroios

Fabulosa Moradia de charme, composta por 4 frentes, que prima pela tranquilidade, segurança, privacidade, implantada num amplo terreno com 6660m2, murada a toda a volta com muros de 2,20 metros de altura.
Integra amplos jardins, com percursos pedonais , hortas, árvores de fruto, estufa, campo de Petanque e uma maravilhosa piscina.

Este imóvel apresenta-se distribuído da seguinte forma:

Piso 0
-Hall de entrada
-Dois quartos suites , com roupeiros e iluminação natural
-Quarto de empregada com roupeiro
-Escritório/biblioteca , com lareira e recuperar de calor
-WC social
-Ampla sala de estar e de jantar, com lareira e acesso direto para o jardim, piscina, para desfrutar de todo o ambiente exterior da casa
-Cozinha totalmente equipada ( fogão de 8 bicos a gás, placa eléctrica, dois fornos em inox e frigorifico combinado da marca SMEG )

Piso 1
-Hall de acesso aos quartos
-Três quartos suites , com roupeiros e iluminação natural

Piso -1
-Ampla cave com zona de armazenamento
-Lavandaria para tratamento de roupas
-Adega climatizada, com ar condicionado ( Winemaster ) que mantém uma temperatura de 17 graus durante todo o ano e uma humidade máxima de 70%

Exterior
-Piscina de água salgada , aquecida e iluminada
-Amplos jardins com rega automática
-Hortas
-Estufa
-Pérgola para refeições
-Estacionamento para várias viaturas
-Dois anexos técnicos de manutenção
-Wc com duche de apoio à piscina

Valências
-No Piso 0 , o pavimento é equipado com aquecimento radiante, alimentado por uma bomba de calor ( Solius )
-Ar condicionado nos quartos do 1°Piso
- Água quente é feita maioritariamente com painéis solares no verão e no inverno com bomba de calor
-Bomba de calor ( Zodiac ) para aquecimento da piscina

Distâncias
-25 minutos do Aeroporto de Lisboa
-15 minutos de Setúbal
-5 minutos da estação de comboios Pinhal Novo ( 5 comboios diários para o Algarve e 10 para Lisboa )
-10 minutos do centro comercial Alegro Montijo
-20 minutos do campo de golf Quinta do Peru
-20 minutos do campo de golf do Montado
-15 minutos das praia da Moita

Ref,1141178/24LA.

Moradia burguesa típica do início do século XX, com traços de afirmação social e distinção urbana, construído em 1929 com vistas panorâmicas, de inspiração neoclássica situada na Aldeia Histórica de Vila Cova do Alva, Arganil, no coração de uma das mais encantadoras Aldeias do Xisto.
Suscetível de classificação patrimonial como imóvel de interesse municipal, podendo o futuro proprietário solicitar abertura do procedimento ao abrigo do noº 1 do art.º 25º da Lei n.º 107/2001, de 08/09, com os elementos dispostos no art. 5º do DL n.º 309/2009, de 23/10.

Composta por R/C/ 1º e 2º piso, com elementos arquitetónicos nobres em granito lavrado e sacadas em balaústres, inserida num ambiente natural, com vistas amplas sobre a paisagem verdejante em espaço envolvente harmonioso a escassos passos do Rio Alva e da Praia fluvial, nascente própria, jardins, lagar e garagem.

O investimento ideal para residência de charme, alojamento turístico ou habitação, com elevado valor patrimonial e histórico, numa envolvente de pura tranquilidade. Conforme CPU dispõe do total de 17 divisões.

Oportunidade: Com caixilharia renovada, o espaço interior beneficiará com a realização de melhoramentos, mantendo, desejavelmente, as caraterísticas históricas únicas que esta casa senhorial tem, e que, uma vez realizadas, tornarão esta habitação numa mansão de sonho.

Se se imagina a viver com este requinte, em harmonia com a natureza, e luxo, esta mansão tem tudo o que procura, é um investimento de elevado valor, e terá o privilégio de viver onde muitos apenas sonham passar férias - a escassos passos da praia fluvial, ideal para momentos memoráveis em família,.

A casa de S. João está à espera da sua visita, antes que seja tarde

Ref.1141335/25LA

**Villa élégante à Herdade da Aroeira - Confort et nature en harmonie**

Située dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, cette villa individuelle de plain-pied allie luxe, fonctionnalité et cadre naturel privilégié, à proximité de la plage, des terrains de golf, de vastes espaces verts et avec un accès facile à l’autoroute A2.

**Intérieur spacieux et bien équipé
- Cuisine (24m²)** : Moderne et entièrement équipée, avec îlot central, éléments blancs et carreaux décoratifs sur les murs. Elle comprend un four, une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un lave-linge encastrés, un chauffe-eau et un réfrigérateur encastré.
- Salon (45m²)** : Spacieux et lumineux, il est idéal pour se retrouver entre amis.
- 3 chambres avec salle de bains :
- **1ère chambre (20m²)** : Avec armoire.
- **2ème chambre (20m²)** : Avec armoire.
- 3ème Chambre (25m²)** : Avec un généreux dressing.
- Bureau (13m²)** : Espace dédié au travail ou à l’étude.
- 4 salles de bains : L’une d’entre elles avec **5m²** et **lavabos suspendus**, garantissant sophistication et praticité.

**Extérieurs et loisirs
- Piscine d’eau douce (40m²)** : En miroir, elle invite à la détente.
- Jardin luxuriant : Avec arbres fruitiers, palmiers et système d’irrigation automatique.
- Espace barbecue** : Idéal pour les réunions en famille et entre amis.

**Technologie et durabilité
- Système de vidéosurveillance et de domotique pour la sécurité et le confort.
- Chauffage par le sol

Villa de 3 + 1 chambres avec piscine à Lagoa de Albufeira.
Composé de 3 chambres, dont une suite, 3 salles de bains, avec chauffage au sol.
Maison avec beaucoup de lumière.
Il sera équipé d’un équipement Bosh, d’une climatisation, d’une pompe à chaleur, d’une hotte aspirante et d’un lave-vaisselle, d’une mezzanine, de doubles vidéos, d’un interphone vidéo, d’un portail et de volets électriques, d’une terrasse au premier étage et d’un patio.
Dans un endroit calme, c’est une villa idéale pour les maisons de vacances et les week-ends, ou l’investissement.
Fin prévue des travaux en mars 2026.

La lagune d’Albufeira est alimentée par de l’eau douce et entourée de forêts de pins sur presque tout le périmètre, avec de petits sables en bord de mer et sur la rive nord. Les eaux calmes et le vent créent des conditions pour la planche à voile, le kitesurf et la voile et c’est une oasis de loisirs pour les familles avec enfants, il fait partie de la réserve écologique nationale et est très populaire pour le surf et le bodyboard, et une zone spéciale de protection des oiseaux.
Profitez d’une occasion unique d’investir dans ce paradis !

(url caché)

Réf.1141300/25LA

Loja totalmente renovada em Setúbal.
Com um espaço interior para 28 lugares sentados, com uma área de 120m2.
Esplanada com capacidade para 20 pessoas.
Situada na baixa setubalense, zona turística e local de grande diversidade cultural e grande oferta gastronómica.
O trespasse inclui mobiliário e stock.
Espaço Comercial totalmente renovado à cerca de 18 meses.

Possibilidade de aquisição da empresa detentora do mesmo.

Setúbal é uma cidade portuguesa localizada na região da Península de Setúbal, na costa oeste de Portugal. Sua história remonta a tempos antigos, com evidências de ocupação humana desde a pré-história.
No século XX, Setúbal passou por transformações significativas com o desenvolvimento industrial, especialmente na indústria pesqueira e conservadora de pescado.
Hoje, além de ser um importante centro industrial, Setúbal também é conhecida por suas belas praias, rica gastronomia e como ponto de partida para explorar a região vinícola da Península de Setúbal.

Ref.1141210/24LA.

Moradia T5 de Luxo e Arquitetura Contemporânea no Prestigiado Bairro da Paradela - Loures
Moradia isolada, inserida num lote de 529 m².
Distribui-se por três pisos, com espaços amplos, bem definidos e acabamentos de elevada qualidade.
No piso térreo, a zona social integra uma sala de estar com lareira, sala de refeições com ligação direta à piscina e à zona exterior com churrasqueira coberta, cozinha equipada de estilo minimalista, lavandaria, um quarto e uma casa de banho.
No piso superior encontram-se duas suites com varanda comum, dois quartos adicionais (um deles com varanda privativa), uma casa de banho completa e hall de quartos.
A cave oferece uma garagem com capacidade para cinco viaturas, sala de cinema e uma casa de banho.
A propriedade dispõe de ar condicionado, estores elétricos, vidros duplos, bomba de calor, portões automáticos e certificação energética A.
Situada a cerca de 15 minutos do Campo Grande, com excelentes acessos a Lisboa (IC22, A1 e A8) e proximidade ao Aeroporto. Prevista a futura ligação por metro de superfície (linha Violeta), com conclusão estimada para 2029.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
Área Total do Terreno: 529 m²
Área Bruta de Construção: 556,4 m²
Área Bruta Privativa: 294,6 m²
Área Bruta Dependente: 261,8 m²
DIVISÃO DOS ESPAÇOS:
Piso Térreo:
Sala de estar com 28,40 m², lareira e ligação à sala de refeições (22,95 m²)
Acesso direto ao exterior com piscina e churrasqueira coberta
Cozinha equipada de estilo minimalista com 30,50 m²
Lavandaria
Quarto com 16,65 m²
Casa de banho completa
Hall de entrada
Piso Superior:
2 suites (20,90 m² e 21,35 m²)
2 quartos (19,50 m² e 15,90 m²), um deles com varanda
Casa de banho de apoio
Hall de quartos
Varanda panorâmica partilhada entre as suites
Piso -1:
Garagem com capacidade para 5 viaturas
Sala de cinema
Casa de banho
EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS:
Cozinha totalmente equipada
Estores elétricos
Vidros duplos
Ar condicionado
Bomba de calor
Portões elétricos
Classe Energética: A

Esta é uma casa pensada para quem valoriza espaço, conforto, acessibilidade e investimento seguro.
Agende a sua visita e descubra por que esta moradia é uma oportunidade única.

Edifício Multifuncional em construção - Oportunidade de investimento - O mercado de Indústria, e Logística continua a apresentar uma tendência de crescimento e procura por parte dos investidores, com foco em projetos diferenciados e de qualidade, com soluções mais sustentáveis, como é o caso deste edifício.

A produção, montagem, armazenamento e gestão de stock fora da Europa tem originado roturas, pelo que a preocupação em responder às necessidades locais tem sofrido um impacto relevante no sector logístico.

Dada a sua localização específica e proximidade aos mercados nacionais e europeus, este edifício de elevada qualidade construtiva, e dimensão, é único neste sentido, por ter a capacidade de satisfazer todas estas necessidades, pois está literalmente ao lado do Aeroporto de Lisboa, está próximo do Porto Marítimo da cidade, e é servido pelos melhores acessos a qualquer zona do país a partir do Prior Velho, através da A-1, A2, CRIL, CREL, A-8, A-12.

Reúne espaço para escritórios modernos no piso 1 e 2, destinados à gestão e otimização de toda a atividade, oferecendo serviços mais personalizados, tecnológicos e eficientes, com armazéns no piso térreo cujo acesso é efetuado através de três cais de carga/descarga, e na cave, com um pé direito de 8,5 m, sendo munido de elevadores monta-cargas e 2 de serviço bem como copa, wc’s e balneários, vestiários e demais instalações de apoio à atividade, tudo no mesmo edifício,

O edifício pode agora ser adaptado às necessidades específicas do investidor, nomeadamente, indústria, armazenamento, distribuição ou outros negócios, dado já estarem finalizadas as fundações e estrutura de base.

Área total construída de 8.895 m2 organizada por pisos:
- Cave: 2.705,56 m2 Pé direito 8,85 m ( armazenamento cap. até 2.295 paletes, garagem, arrumos, serviços)
- Mezzaninne: 745,08 m2; Pé direito 3,95 m( escritórios, suporte técnico, vestiários, balneários )
- Piso Térreo: 2.677,18 m2; Pé direito 3,80 m( cap. até 336 paletes, receção, átrio, g. direção, showroom, armazém, transferes, z. Técnica, produção montagem, comércio, expedição)
- Piso 1: 2.215,69 m2; Pé direito 3 m ( cap. até 99 paletes, Lounge, Serviços financeiros, direção / Serv. Comerciais / investigação )
Piso 2: 551,92 m2; (Exposição e Marketing, formação e copa do Staff, atividades promocionais, roof top para eventos e conferências ).
Total do Lote 4.820 m2
Implantação 2.705 m2

CE - Isento (de acordo nº2, art.18º, Dec Lei 101-D/2020)

Não subestime esta oportunidade.
A decisão a tomar não é apenas financeira é estrutural para o posicionamento de qualquer empresa nos próximos 20 anos.
Optar por um compromisso apenas a médio prazo seria perder uma rara vantagem competitiva sustentável a longo prazo que a aquisição deste imóvel configura, preenchendo todas as necessidades de que possam carecer.

Contate-nos hoje mesmo para agendar visita ou solicitar qualquer outra informação que repute relevante.

Arrenda-se apartamento T2 com vistas desafogadas sobre o rio Tejo e a cidade de Lisboa, ideal para quem valoriza tranquilidade, conforto e uma excelente ligação à capital.
Localização privilegiada: Rua Seixal Futebol Clube, n.º 6, a escassos minutos a pé do Terminal Fluvial do Seixal. Com ligação direta a Lisboa em apenas 22 minutos de barco e autocarros Carris Metropolitanas a apenas 120 metros (linhas 3120, 3508, 3509, 3523 e 4621).
Características do Imóvel:
Tipologia: T2 | 2.º Piso
Vista panorâmica sobre o rio e Lisboa a partir da sala e dos quartos
Sala de estar: 11,61 m², comunicante com a cozinha
Cozinha com placa vitrocerâmica e termoacumulador para AQS independentes
Zona de refeições: 9,16 m² com acesso a varanda ampla (4,65 m²) com espaço para arrumos e lavandaria (máquina de lavar incluída)
Quarto 1: 9,28 m² com cama de casal e roupeiro
Quarto 2: 8,99 m² com vista rio, sem roupeiro
Casa de banho: 4,72 m² com cabine de duche espaçosa, piso antiderrapante e termoacumulador
Corredor: 6,41 m² com porta de segurança
Conforto & Funcionalidade:
Piso em soalho de madeira taqueado
Janelas com vidro duplo e corte acústico
Estores exteriores
Estacionamento exterior gratuito em frente ao prédio
Mobilidade Facilitada:
A 5 minutos a pé do Terminal Fluvial do Seixal
12 minutos de ligação a Lisboa
Consulte os horários fluviais atualizados:

Importâncias a garantir pelos clientes:
1 renda +1 renda do mês seguinte + 1 renda de caução
Duração: Contrato com a duração de 3 Anos.

Garantias: Fiador de nacionalidade portuguesa

Documentação exigida - Qualificação de Arrendatários
Documentos demonstrativos e indispensáveis (arrendatário e fiador)
- Documento de Identificação;
- Contrato de trabalho efetivo;
- 3 últimos recibos de vencimento;
- Declaração de IRS.

’Não perca esta oportunidade de viver com qualidade, com o Tejo aos seus pés e Lisboa à distância de uma travessia.’

L.U. nº66 de 22/07/1961.

Ref.1141323/25LA

Luxuosa Moradia Isolada em Santo António dos Cavaleiros.
Apresentamos uma moradia verdadeiramente singular, inserida num lote de 562 m², onde o conforto, a privacidade e o requinte se unem numa proposta habitacional de excelência.

Localizada no exclusivo Bairro da Paradela, no concelho de Loures, esta residência de três pisos oferece uma experiência habitacional incomparável, a apenas 15 minutos do centro de Lisboa e com acesso direto às principais vias rodoviárias (IC22, A1, A8, CRIL), a 10 minutos do Aeroporto de Lisboa e, em breve, com ligação prevista à nova linha de metro de superfície (Linha Violeta).
Espaços amplos, luz natural e versatilidade em cada detalhe.

No piso térreo, encontrará uma zona social ampla e harmoniosa:
Cozinha moderna e funcional com acesso ao exterior
Lavandaria equipada
Sala de refeições e sala de estar em open space, com ligação direta à zona da piscina e à churrasqueira coberta
Um quarto versátil, ideal para hóspedes ou escritório
Uma casa de banho de apoio.

O piso superior está reservado à área privada:
Quatro quartos generosos
Duas suítes com casa de banho e closet
Uma casa de banho adicional partilhada, ideal para apoio familiar
A cave surpreende pela sua dimensão e versatilidade:

Garagem com capacidade para 6 a 7 viaturas
Uma casa de banho completa
Uma sala multifuncional com grande potencial: ginásio, cinema em casa, atelier criativo ou sala de jogos a escolha é sua
Exterior pensado para o lazer e bem-estar

A zona exterior é um verdadeiro convite ao relaxamento:
Piscina privada com excelente exposição solar
Jardim relvado com potencial paisagístico
Churrasqueira coberta, perfeita para refeições ao ar livre e convívio
Tecnologia e eficiência energética ao seu serviço

Equipada com:
Estores elétricos
Vidros duplos laminados
Painéis solares
Aspiração central
Sistema de climatização inteligente, com controlo de temperatura por divisão
Classificação Energética: A
Um investimento inteligente para quem valoriza exclusividade e localização

Se procura uma propriedade isolada, com acabamentos de qualidade superior, em ambiente calmo mas a curta distância do centro urbano, esta moradia representa uma oportunidade rara no mercado residencial de luxo da região de Lisboa.

Seja para habitação própria ou como ativo de valorização garantida, esta é uma escolha que alia sofisticação, funcionalidade e localização estratégica.

Marque a sua visita e descubra o próximo capítulo da sua vida, com todo o conforto e distinção que merece.

Apartamento T4 Duplex de construção nova, com uma área bruta de 268 m², combina espaços amplos e luminosos com tecnologia de ponta e acabamentos de alta qualidade. No piso inferior, a cozinha em open space encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, micro ondas, fogão elétrico, forno elétrico, exaustor, frigorífico, congelador, frigorífico de vinho e máquina de lavar loiça. O sistema de Ar condicionado é da marca Mitsubishi.
Neste mesmo nível dispõem de três quartos, uma suíte e duas casas de banho, todos com roupeiros embutidos e ligação direta à mesma varanda.

Numa das varandas, um espaço de apoio inclui máquina de lavar e secar roupa, esquentador a gás e ponto de aspiração central, ideal para as tarefas domésticas; na outra, a churrasqueira embutida convida a momentos de convívio ao ar livre sem sair de casa. O conforto térmico é garantido pelo chão radiante elétrico em todo o imóvel, pela iluminação LED embutida e pelos estores elétricos que conferem isolamento e conforto.

No piso superior, uma generosa sala de estar, envolta por grandes vãos envidraçados, beneficia de luz natural abundante e de acesso a dois terraços com vistas amplas. Uma casa de banho de apoio serve este nível, que inclui ainda uma porta que conduz diretamente ao 5.º piso do edifício, onde se encontra o acesso ao elevador, assegurando total comodidade na circulação entre os diferentes pisos, enquanto a entrada principal do apartamento encontra-se no 4º piso do edifício.

Todo o duplex foi concebido com materiais Premium e tecnologia integrada: janelas oscilobatente de alta performance, climatização, termossifão de 300 litros para água quente contínua e aspiração central distribuída.
Para completar, o imóvel dispõe de garagem privativa com arrecadação no piso da garagem, oferecendo arrumação adicional e segurança para os seus veículos e bens pessoais.
Agende já a sua visita e descubra o equilíbrio ideal entre conforto, estilo e inovação.

Ref. 1141308/25LA

Apartamento de 4 assoalhadas na zona ribeirinha do Seixal com esplendorosa vista para o Rio Tejo e Lisboa
Localização privilegiada: Av. Vasco da Gama Seixal - Facilidade de estacionamento, gratuito, e em frente ao prédio
A escassos minutos a pé do Terminal Fluvial do Seixal, para ligação direta a Lisboa em apenas 12 minutos.
Paragem de autocarros Carris Metropolitanas a apenas 120 metros (linhas 3120, 3508, 3509, 3523 e 4621).
Situado em 3º andar, sem elevador, de imóvel bem conservado, o apartamento possui:
- Sala generosa;
- Três quartos;
- Wc recentemente atualizado;
- Cozinha não equipada;
- Pequena varanda,
Todas as divisões têm vista panorâmica e excelente luminosidade.
Janelas novas com vidros duplos.

Não perca esta oportunidade de viver com qualidade, com o Tejo aos seus pés e Lisboa à distância de uma travessia

Condições de Arrendamento:
Valores a garantir pelos clientes:
- Pagamento antecipado de 2 rendas + 1 renda de caução
Documentação ( do arrendatário e fiador ) a disponibilizar para instrução do processo de qualificação de arrendatários:
- Fiador de nacionalidade portuguesa;
- Documentos de Identificação;
- Contratos de trabalho efetivo;
- 3 últimos recibos de vencimentos;
- Declarações de IRS

Duração do contrato:
Contrato com a duração de 3 Anos;

Obs.: Visitas: Após dia 5 de Agosto.
Disponibilidade: Para arrendamento a partir de 15 de Agosto.

LU Nº66 de 22/07/1961.

Restaurant S. José - « Clé en main »
Situé à Elvas, ce restaurant nouvellement construit et entièrement équipé est idéal pour les investisseurs. Avec une conception architecturale innovante, l’espace est multifonctionnel, parfait pour les restaurants et les événements.
Principales caractéristiques et potentiel de rentabilité :
Capacité totale : Jusqu’à 440 personnes, réparties dans plusieurs salles.
o Salle de restaurant : 60 personnes
o Salle principale : 250 personnes
o Salle secondaire : 70 personnes (ou 320 personnes au total, si inscrites)
o Salle d’animation : 70 personnes (idéale pour les spectacles et les événements intimistes)
Espaces indépendants : Permet de multiplier les événements simultanés, tels que les mariages, les dîners d’entreprise, les fêtes et les activités culturelles, avec une flexibilité totale.
Grand parking : Capacité de 28 bus, parfait pour les excursions touristiques à Elvas.
Attraction touristique : Elvas est une ville riche en histoire et en attractions touristiques, telles que le fort N. Senhora da Graça et l’aqueduc d’Amoreira, attirant des visiteurs du monde entier.
Potentiel de rentabilité :
Événements privés : mariages, fêtes et événements d’entreprise avec des bénéfices allant jusqu’à 44 000 € par événement.
Tourisme de groupe : Attraction de visites et de groupes de touristes, avec des bénéfices de 1 000 à 4 000 € par groupe.
Possibilité d’agrandissement : Développer une AL ou Tourisme de Nature, avec l’acquisition d’un Bâtiment Rustique de 7600 m² non inclus dans le prix du restaurant.
Investissement sûr :
Le restaurant S. José offre un investissement solide avec un potentiel de rentabilité diversifié. Prêt à fonctionner, c’est l’opportunité idéale pour les investisseurs nationaux et internationaux.
Soutien aux investisseurs :
Profitez des opportunités de financement disponibles pour stimuler votre investissement dans le secteur de la restauration et de l’événementiel à Elvas avec un soutien pouvant couvrir jusqu’à 60 % de l’investissement, à savoir (1) le système d’incitation territorial (SIBT) ; (2) le soutien à l’investissement productif des entreprises dans l’Alentejo Litoral ; (3) le soutien aux investissements dans les micro et petites entreprises dans l’Alentejo ;
Investissez en toute sécurité et soyez les bienvenus dans votre nouvelle propriété et votre nouveau développement.

Réf.1141299/25LA

Moradia geminada com área bruta privativa de 126m2 composta por rés do chão, com um generoso quintal para desfrutar de momentos de convívio ao ar livre, na prestigiada urbanização da Vila das Taipas, Almeirim.

A Urbanização da Vila das Taipas em Almeirim destaca-se pela proximidade ao Park Zona Norte de Almeirim, que oferece amplas áreas verdes, equipamentos desportivos e zona de lazer, valorizando a qualidade de vida no local.

O imóvel beneficia ainda da proximidade a serviços públicos relevantes como o Espaço Cidadão Almeirim e centros empresariais e educacionais, que tornam a envolvente mais atrativa para famílias e profissionais.

Imóveis com estas características em Almeirim são únicos, por isso esta é uma oportunidade irrepetível que não deve ser desperdiçada.

Descrição do imóvel:
A moradia dispõe de Sala de jantar e estar, 3 quartos, um dos quais suite com roupeiro embutido, e os demais com generosa varanda voltada para o jardim e acesso direto ao mesmo.
Dispõe de um amplo corredor / Hall com WC comum e arrecadação, espaçosa cozinha equipada com fogão e forno a gás, MLL, Frigorífico, Microondas, e uma boa dispensa para arrumação.
Todas as divisões possuem excelente iluminação natural e vistas desafogadas.
Facilidade de estacionamento de viaturas à porta da moradia,
Situada na prestigiada Urbanização Vila das Taipas, em Almeirim, em zona central, nas proximidades da Igreja Matriz, e N118, acesso ao nó do ICI0 com ligação à A1 a cerca de 12 minutos e distando 87 Km de Lisboa que fica a cerca de 55 minutos de tempo.
Possibilidade de Arrendar com ou sem mobília

Seja o primeiro a contatar-nos para não perder esta oportunidade.

Condições de Arrendamento:
Valores a garantir pelos clientes:
Pagamento antecipado de 2 rendas + 1 renda de caução
Documentação ( do arrendatário e fiador ) a disponibilizar para instrução do processo de qualificação de arrendatários:
Fiador de nacionalidade portuguesa;
Documentos de Identificação;
Contratos de trabalho efetivo;
3 últimos recibos de vencimentos;
Declarações de IRS

Duração do contrato:
Contrato com a duração de 3 Anos;

Licença utilização nº122/95.

Apartamento T3 Duplex de construção nova, com uma área bruta de 190 m², situa-se numa localização privilegiada e alia design contemporâneo a soluções tecnológicas de excelência.
No piso inferior, a cozinha em open space encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, micro ondas, fogão elétrico, forno elétrico, exaustor, frigorífico, congelador, frigorífico de vinho e máquina de lavar loiça e ar condicionado Mitsubishi, integrando-se de forma fluida com dois quartos, uma suíte e uma casa de banho principal.
Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos e têm acesso direto a uma das varandas garantindo privacidade e contacto com o exterior.

Numa das varandas, foi concebida uma área de apoio com máquina de lavar e secar roupa, esquentador a gás e ligação à aspiração central, ideal para otimizar as tarefas domésticas. A outra varanda conta com churrasqueira integrada, perfeita para convívios ao ar livre, sem sair do conforto do lar.
O piso superior abre se para uma sala de estar de generosas dimensões e enorme luminosidade, servida por uma casa de banho de apoio. A partir deste nível, uma porta independente conduz ao piso 5 do edifício, onde se encontra o hall de acesso ao elevador, permitindo uma ligação direta e cómoda ao exterior, enquanto a entrada principal do apartamento encontra-se no 4º piso do edifício.

O conforto térmico é assegurado pelo chão radiante elétrico distribuído por todo o imóvel, complementado por iluminação LED embutida e materiais de construção de alta qualidade. Todos os estores são elétricos e as janelas oscilobatente garantem isolamento térmico e acústico superior. Um termossifão de 300 litros assegura o abastecimento contínuo de água quente, e a habitação inclui ainda garagem privativa.

Este duplex foi desenhado para oferecer o máximo de funcionalidade e bem estar, combinando espaços amplos, tecnologia de ponta e acabamentos refinados.
Agende já a sua visita e venha descobrir o equilíbrio perfeito entre conforto, estilo e inovação.

Ref.1141307/25LA.

Appartement de 3 chambres, situé à Vila da Ericeira, près des plages locales, très bien desservi par les transports publics.
Profitez du commerce et des restaurants locaux à proximité, ainsi que d’un accès rapide à l’autoroute A8.

C’est c/r dans un immeuble sans ascenseur.

Appartement en bon état, avec une bonne exposition au soleil; chambres avec planchers flottants; salle de bains avec baignoire traditionnelle et cuisine avec meubles blancs et sol en mosaïque, dispose également d’une salle d’accès aux chambres dont les planchers sont en mosaïque.

Vous pourrez profiter d’une excellente lumière naturelle dans tout l’appartement et le patio de 20 m2, avec barbecue et une maison de rangement.

Planifiez votre visite et venez vous rencontrer!
1140780/21LA.

Moradia de Sonho em Fernão Ferro
Magnífica moradia em Fernão Ferro, onde pode desfrutar a tranquilidade suburbana e a conveniência de acessos rápidos a Lisboa e às melhores praias de Portugal. A poucos minutos das praias da Costa da Caparica (20 minutos), Sesimbra (20 minutos) e Arrábida (30 minutos), esta residência oferece uma qualidade de vida excecional.

181m2 distribuídos em dois pisos.

Piso Inferior:
- 1 Quarto: Confortável e acolhedor.
- 1 Casa de Banho com Duche: Funcional e moderna.
- Cozinha e Sala em Open Space: Espaço amplo e integrado, perfeito para receber amigos e família.
Piso Superior:
- 2 Quartos Regulares: Ideal para crianças, hóspedes ou escritório.
- 1 Master Suíte: Com casa de banho privativa e duche.
- 1 Casa de Banho com Duche: Servindo os outros dois quartos.
- 1 Casa de Banho com Duche (Master Suite): Para conforto e privacidade.
(Todos os quartos são equipados com roupeiros embutidos e excelente iluminação).

Características e Detalhes de Qualidade

Resistência e Estrutura:
- Estrutura Robusta em Ferro e Betão: Supera os padrões sísmicos legais.
- Piscina de Betão: Revestida a mosaico de pastilha, com cascata e água salgada.

Segurança de Última Geração:
- Alarme de Intrusão e Incêndio.
- Porta Blindada de Alta Segurança.
- Sistema de Vigilância com 4 Câmaras de Visão Noturna: Acessível via smartphone.

Conforto e Tecnologia:
- 5 Máquinas de Ar Condicionado: Com Wi-Fi e controlo remoto.
- Estores Elétricos: Reguláveis por interruptor e Wi-Fi.
- Iluminação Inteligente: Controlável via smartphone.
- Infraestrutura Elétrica Avançada: Incluindo pontos de carregamento para veículos elétricos.
- Sistema de Aquecimento de Água de 300L: Com painéis solares e controlo remoto.
- Cozinha Gourmet: Equipamentos de última geração, incluindo placa de indução híbrida, micro-ondas, exaustor oculto, forno com air fryer e máquina de lavar louça de encastrar.
- Aspiração Central.
- Portões de Entrada Elétricos: Com comando à distância.
- Isolamento Térmico Premium:
- Teto Revestido com Lã de Rocha.
- Chão em Vinílico AC5 com Camada de Cortiça.
- Betão Celular e Telhado com XPS: Eficiência energética excecional.
- Avaliação Térmica: A+.

Detalhes Exteriores:
- Churrasqueira com Lava Loiça.
- Piscina (13,38m2) com tratamento de Sal

Acabamentos de Alta Qualidade:
- Portas Interiores Lacadas em MDF Hidrófugo com Fechadura Magnética.
- Escada Metálica com Degraus de Madeira Envernizada.
- Cozinha com um conjunto de portas ripadas de madeira natural, carpintaria de luxo feita em Portugal.
- Janelas em PVC com Vidro Duplo.
- Circuito de Canalização para Águas Pluviais.

Ref.1141250/24LA

Terreno Urbano com 4.000 m² e Projeto Aprovado para Moradia T3 - Vista Deslumbrante na Serra

Oportunidade única para concretizar o seu projeto de sonho! Terreno urbano com aproximadamente 4.000 m², situado no cume da serra, em localização privilegiada com uma vista desafogada e absolutamente deslumbrante sobre a paisagem envolvente.

Com projeto de arquitetura aprovado para a construção de uma moradia T3 moderna e harmoniosa, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e privacidade.

Ideal para quem valoriza a serenidade do campo sem abdicar do conforto e do estilo. Aqui poderá construir a casa com que sempre sonhou, num cenário verdadeiramente inspirador.

Localização e acessos:

- A 5 minutos da entrada da A1
- A 7 minutos da entrada da A9 Crel
- A 2 minutos do Centro da Castanheira do Ribatejo.
- A 5 minutos do Centro do Carregado
- A 30 minutos do Aeroporto de Lisboa

Não perca esta oportunidade rara de investir num espaço único, com enorme potencial.

Venez découvrir ce charmant et authentique loft de 2 chambres, situé dans le quartier emblématique de Lisbonne qu’est Graça.
Ce charmant et spacieux loft aux murs authentiques et originaux avec des arches en pierre, ce qui en fait un environnement frais en été et chaud en hiver, dispose d’une cuisine moderne et entièrement équipée, 1 salle de bain sociale et 1 suite spacieuse et confortable.
La propriété ne pourrait pas avoir un emplacement plus stratégique : Il est proche du Panthéon, de Santa Apolónia et de Graça !
Proche de tous les types de commerces et de transports.

Ne manquez pas l’occasion et contactez-nous !

Réf. 1141314/25LA

Não perca esta oportunidade de investimento nesta Loja destinada ao comércio, em Arroios, excelentemente localizada e valorizada, e em área de elevada dinâmica habitacional e comercial junto à Calçada de Arroios, e em frente ao Jardim. Este espaço dispõe de uma área principal ao nível do RC, com WC e uma cave para armazenamento / Stock, O estacionamento público para motociclos, mesmo em frente à porta da loja, potencia qualquer tipo de negócio.
A loja foi objeto de obras recentes a nível de isolamento e pinturas.
Investimento - Loja em Arroios - Rua de Arroios - 219-A 1000-059 Lisboa
Com uma Área bruta privativa: 49,04 m2.

Ref. 1141305/25LA.

Oportunidade de Investimento.

Terreno no centro do Turcifal em zona urbanizável.
O terreno com cerca de 12.000m2, já teve um projeto para 16 moradias pré aprovado pela Câmara Municipal de Torres Vedras.
É um terreno localizado 100m do Centro do Turcifal, literalmente encostado á malha urbana.
É praticamente plano, fica num plano elevado, o que permite uma vista fabulosa e uma exposição solar fantástica.
Excelente oportunidade de investimento com um potencial enorme, com várias e diversas mais valias.

Localização Privilegiada:

- 32 min. Aeroporto de Lisboa
- 20 min. Ericeira
- 20 min. Praia de Santa Cruz
- 10 min. Torres Vedras


O Turcifal, uma freguesia do município de Torres Vedras, possui uma rica história que reflete a tradição rural e o desenvolvimento cultural da região Oeste de Portugal. Situada em um vale fértil, a área tem sido habitada desde tempos antigos, com registros de presença romana e medieval.

Origens e Desenvolvimento
O nome ’Turcifal’ possivelmente deriva de um antigo termo romano ou árabe, indicando ocupação durante esses períodos. No período medieval, a região tornou-se parte das terras controladas pela Ordem de Santiago, o que impulsionou a agricultura e a formação de comunidades rurais.

Patrimônio Religioso e Arquitetónico.
Um dos marcos históricos mais relevantes do Turcifal é a Igreja Matriz de São Pedro, construída originalmente no século XIII e reformada ao longo dos séculos. Essa igreja reflete a importância do cristianismo na formação social e cultural da freguesia.
O Turcifal também é conhecido pela presença de quintas históricas, como a Quinta da Folgorosa, associada à produção vinícola e à agricultura, que são pilares da economia local.

Século XX e Atualidade
No século XX, o Turcifal transformou-se em um ponto de atração turística, especialmente devido ao Campo Real, um resort que promove a combinação de lazer e natureza. A proximidade com Torres Vedras e Lisboa reforça o apelo da freguesia como destino residencial e turístico.
O desenvolvimento recente mantém um equilíbrio entre tradição e modernidade, com preservação de sua herança cultural e integração de novas infraestruturas.

Ref. 1141260/24LA.

Arrendamento de Escritório Multiusos - 153 m² | Parque das Nações, junto ao Casino de Lisboa

Instale a sua empresa numa das zonas mais prestigiadas e dinâmicas de Lisboa! Este escritório multiusos com 153 m² localiza-se no coração do Parque das Nações, a poucos passos do Casino de Lisboa, Gare do Oriente e do Centro Comercial Vasco da Gama.

O espaço destaca-se pela sua versatilidade e excelente luminosidade natural, sendo ideal para empresas de serviços, tecnologia, coworking, centros de formação ou consultórios.

Características principais:
Área total: 153 m²
4 Salas
Layout flexível com open space e possibilidade de criação de gabinetes
4 lugares de estacionamento privativos
Ar condicionado
Copa e instalações sanitárias
Edifício com segurança 24h
Acesso facilitado a transportes públicos

AO VALOR DA RENDA ACRESCE IVA À TAXA LEGAL EM VIGOR + VALOR DE CONDOMINIO (181.03€).


Localização estratégica:

Junto ao Casino de Lisboa

A 2 minutos da Gare do Oriente

Envolvente com restauração, comércio e serviços

Excelente acessibilidade à A1, A2 e Ponte Vasco da Gama

O local ideal para impulsionar o seu negócio com imagem, conforto e funcionalidade.


Agende já a sua visita e conheça o seu próximo escritório!

Excellent appartement situé à *São Vicente*, à quelques pas du métro et avec un arrêt de bus sur le pas de la porte, garantissant une commodité totale de transport.

Points forts de la propriété :
*Cuisine + salle de séjour* de 40m², équipée de :
- Meubles blancs et carrelage sur tous les murs
- Appareils de cuisine complets : four encastré, plaque de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle et machine à laver.
- Chauffe-eau et combi encastrés

Balcon ouvert avec vue sur la rivière, idéal pour les moments de tranquillité.

Hall d’entrée* (5m²) et *WC* (3m²) avec vaisselle suspendue

3 chambres spacieuses :
- 1ère chambre : 12m² avec armoire
- 2ème chambre : 16m² avec armoire
- Suite parentale* : 24m² (grande et privée)

Finitions de qualité :
- Châssis laqués blancs avec double vitrage et arrêts oscillants
- Faux plafond avec éclairage LED intégré dans toutes les pièces
- Pré-installation pour la climatisation
- Deux façades, assurant une bonne luminosité

Immeuble en excellent état*, idéal pour ceux qui recherchent le confort et une situation privilégiée.

Réservez votre visite dès maintenant !

Ref.1141318/25LA

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)