20 Biens pour AS Imobiliária, Publié les derniers 8 jours

Oportunidade Industrial: Armazéns com áreas flexíveis

Localização Estratégica | Flexibilidade de Áreas | Excelentes Acessos

Apresentamos uma solução versátil para o seu negócio num complexo industrial de referência.

Versatilidade e Expansão à Medida do Seu Negócio
O grande diferencial deste imóvel é pertencer a um complexo com um total de 9.400 m² de área coberta. Esta configuração permite-nos oferecer uma solução única no mercado: a escalabilidade.

- Necessita de mais espaço? Existe a possibilidade de anexar frações contíguas para expandir a sua operação de imediato ou no futuro.
- Procura uma área menor? Estamos abertos a ajustar e modular as áreas mediante as necessidades específicas do seu projeto.

Principais Vantagens do Complexo:
- Amplo logradouro para manobras de pesados e estacionamento privativo.
- PT próprio.
- Segurança, complexo vedado com duas entradas.
- Proximidade aos principais eixos rodoviários (Variante ligação a Guimarães; A7).

Condições de Arrendamento:
- Valor: 2€/m2 até aos 3€/m2.
- Disponibilidade: Imediata.

Traga a sua empresa para um espaço que acompanha o seu crescimento.

Para mais informações ou caso pretenda agendar visita, entre em contacto.

Referência: ASG26006

Porquê escolher a AS Imobiliária?

Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa

LuxTower: Viva o Luxo e a Exclusividade em Fraião, Braga

Descubra um novo paradigma de vida urbana no coração da zona premium de Braga com o empreendimento LuxTower. Uma construção de excelência, este edifício oferece apartamentos T3 e T4 (incluindo penthouses exclusivas) desenhados para quem valoriza qualidade, conforto e sofisticação.

Distribuição e Layout Funcional
Cada apartamento foi projetado para maximizar a fluidez e a luz natural, apresentando a seguinte configuração:
- Zona Social: Conceito open space que une a sala e uma cozinha totalmente mobilada e equipada, com acesso direto a uma ampla varanda. Dispõe ainda de um WC de serviço para apoio às visitas.
- Zona Privada: Área de circulação independente que conduz aos quartos para total privacidade.
- Acomodações: Inclui dois quartos com roupeiros embutidos, servidos por um WC completo, e uma suíte master com WC privativo e roupeiros embutidos.
- Estacionamento: O apartamento inclui garagem para 1 carro.

Design e Materiais de Topo:
- Pavimentos: Soalho multicamada em carvalho Herringbone da Trevo Floors na sala, hall e quartos; cerâmicos Kerlite em cozinhas e casas de banho; e mármore Paul Klee nas zonas comuns.
- Cozinhas: Totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch (forno, placa com exaustor incoprporado e micro-ondas) e bancadas em Compac Quartzo Glaciar.
- Caixilharia e Vidros: Alumínio preto Cortizo CorVision e Cor60 com vidro duplo SunGuard de alta performance para máximo isolamento térmico e acústico.
Conforto e Tecnologia Avançada:
- Climatização: Sistema completo de piso radiante e ventiloconvectores Giacomini, com bomba de calor para aquecimento e águas sanitárias e instalação de ventilação mecânica controlada (VMC).
- Domótica: Sistema de casa inteligente tipo Alexa para controlo remoto de iluminação, estores e climatização.
- Segurança: Porta de segurança, vídeo porteiro com reconhecimento facial e pré-instalação de alarme.

Localização e Comodidades
Com localização de excelência, em Fraião, o edifício LuxTower dispõe de 10 pisos, com garagens em sub-cave e cave. A arquitetura destaca-se pela fachada em microcimento branco e varandas com guardas de vidro curvo e iluminação LED integrada.

Preços para apartamentos T3 iniciam-se a partir de 480.500 €.

Referência: ASG26002

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?

Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

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Excelente Apartamento T3 à Venda em Guimarães - Localização Premium

Oportunidade imperdível! Apresentamos este fantástico apartamento T3, situado no segundo andar de um prédio tranquilo (sem elevador), com condomínio de apenas 15€ mensais.
O imóvel dispõe de três quartos confortáveis, uma casa de banho, sala luminosa, cozinha mobilada e equipada, hall de entrada, marquise e varanda. Para maior conforto, conta ainda com ar-condicionado na sala e em dois quartos, ideal para todas as estações do ano.
A grande mais-valia deste apartamento é a sua localização privilegiada em Guimarães, junto a comércio, serviços, escolas e transportes, e a apenas 3 minutos do Campus de Azurém da Universidade do Minho. Uma escolha perfeita tanto para habitação própria como para investimento, com elevado potencial de rentabilidade.

Principais características:
- 3 Quartos, 2 com roupeiros embutidos;
- 1 WC completo;
- Varanda e marquise;
- Ar-condicionado na sala e em dois quartos;
- Gás canalizado.

Não perca esta excelente oportunidade. Agende já a sua visita!


Referência: ASG25237

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária ?
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

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Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa

Maison mitoyenne 3 chambres à Mesão Frio - Zone Premium de Guimarães | 465 000€

Nous présentons cette maison de ville exclusive de 3 chambres, située à Mesão Frio, l’un des quartiers les plus haut de gamme et les plus appréciés de Guimarães, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace, modernité et qualité de vie.
Avec une superficie totale de 308 m², cette villa se distingue par ses vastes espaces, son excellente exposition au soleil et une rénovation totale, conçue en détail pour offrir fonctionnalité et bien-être à tous les étages.

Distribution et caractéristiques clés
5 étages bien répartis 3 chambres, à savoir :
1 suite avec cabine d’essayage et salle de bain privée Balcon dans la suite, avec un espace généreux et très agréable
3 salles de bain Salon et cuisine dans un espace ouvert, créant un environnement moderne, fluide et accueillant Cuisine entièrement équipée avec appareils Teka :
Four
Micro-ondes
Plaque
Lave-vaisselle
Salle d’événement et salle de cinéma, idéales pour les moments de détente et de convivialité 2 cheminées, qui apportent confort et charme aux espaces Climatisation par conduits Aspirateur central Beaucoup de lumière naturelle, présente dans toute la maison
Espace extérieur
Grande terrasse-jardin, parfaite pour se détendre ou recevoir des amis et de la famille Les arbres fruitiers, qui ajoutent encore plus de valeur à l’espace extérieur
Environnement privé et paisible, idéal pour ceux qui valorisent le contact avec la nature sans renoncer à la proximité urbaine
Garage
Garage fermé pour 2 voitures

Emplacement

Située à Mesão Frio, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de :
Services
Commerce
Écoles
Accès rapide au centre de Guimarães
Une région reconnue pour sa tranquillité, son prestige et sa constante appréciation immobilière.

Valeur - 465.000€

Une opportunité unique d’acquérir une villa moderne rénovée de trois chambres, avec d’excellents espaces et des espaces distinctifs, dans l’un des meilleurs quartiers de Guimarães.

Références : ASBR26002

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária
Avec plus de 14 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien.

Notre priorité, c’est ton bonheur !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; terre écrasée ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisbonne ; Braga ;

Moradias T3 unifamiliares de luxo em Tebosa, Braga

Este empreendimento de luxo, situado em Tebosa (3ª fase), consiste num conjunto de quatro moradias individuais com tipologia T3.

Características Principais
- Localização Privilegiada: Situadas na freguesia de Tebosa, no concelho de Braga, numa zona tranquila com acesso por caminho público e próximo da E.N. 103-2.
- Design e Construção Modernos: Moradias de dois pisos (cave e rés-do-chão) com estrutura mista em betão armado, incluindo pilares, paredes, vigas e lajes pré-esforçadas.
- Acabamentos de Luxo: Caixilharia em alumínio minimalista com rutura térmica e vidro duplo, carpintaria lacada a branco, e revestimento exterior em ripado de alumínio imitação de madeira e betão aparente.

Interior da Moradia
- Cave: Espaçosa garagem com portão seccionado automático e acabamento de piso industrial.
-Rés-do-chão:
- Hall de entrada, sala comum e corredor com soalho flutuante.
- Cozinha em FENIX NTM (cor a definir pelo cliente) e balcão em COMPAC QUARZTO GLACIAR ou equivalente.
- Eletrodomésticos incluídos: Forno, Placa, Microondas e Exaustor.
- WC de serviço.
- 3 suítes, incluindo uma master suíte com closet, todas com pavimento cerâmico nas áreas de WC.

Conforto e Eficiência
- Climatização: Instalação completa de ar condicionado por condutas (tipo VRV).
- Equipamentos: Instalação de termoacumulador com bomba de calor incorporada para aquecimento de águas, pré-instalação de painéis solares e recuperador de calor.
- Detalhes Adicionais: Tectos falsos em pladur com focos embutidos, estores elétricos em alumínio e vídeo porteiro.

Estas moradias representam a combinação ideal de design, conforto e qualidade de vida.

Referência: ASG26009

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?

Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

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Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa

LuxTower: Viva o Luxo e a Exclusividade em Fraião, Braga

Descubra um novo paradigma de vida urbana no coração da zona premium de Braga com o empreendimento LuxTower. Uma construção de excelência, este edifício oferece apartamentos desenhados para quem valoriza qualidade, conforto e sofisticação, incluindo esta penthouse exclusiva.

Distribuição e Layout Funcional (T4 Recuado Exclusivo)

Este apartamento T4 recuado destaca-se pela sua área total de 533 m2 e foi projetado para maximizar a fluidez e a luz natural, apresentando a seguinte configuração:
- Zona Social e Exterior: Conceito open space que une a sala e uma cozinha totalmente mobilada e equipada. Todo este espaço social tem acesso direto a um amplo terraço privativo, que se estende como uma área de lazer exterior e inclui uma piscina. Dispõe ainda de um WC de serviço para apoio às visitas.
- Zona Privada: Área de circulação independente que conduz aos quartos para total privacidade.
- Acomodações: O apartamento dispõe de quatro quartos, e cada um deles é uma suíte completa, equipado com casa de banho privativa e roupeiro embutido.
- Estacionamento: O imóvel inclui uma espaçosa garagem com capacidade para estacionar confortavelmente três carros.

Design e Materiais de Topo
- Pavimentos: Soalho multicamada em carvalho Herringbone da Trevo Floors na sala, hall e quartos; cerâmicos Kerlite em cozinhas e casas de banho; e mármore Paul Klee nas zonas comuns.
- Cozinhas: Totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch (forno, placa com exaustor incorporado e micro-ondas) e bancadas em Compac Quartzo Glaciar.
- Caixilharia e Vidros: Alumínio preto Cortizo CorVision e Cor60 com vidro duplo SunGuard de alta performance para máximo isolamento térmico e acústico.

Conforto e Tecnologia Avançada
- Climatização: Sistema completo de piso radiante e ventiloconvectores Giacomini, com bomba de calor para aquecimento e águas sanitárias e instalação de ventilação mecânica controlada (VMC).
- Domótica: Sistema de casa inteligente tipo Alexa para controlo remoto de iluminação, estores e climatização.
- Segurança: Porta de segurança, vídeo porteiro com reconhecimento facial e pré-instalação de alarme.

Localização e Comodidades do Edifício
Com localização de excelência, em Fraião, o edifício LuxTower dispõe de 10 pisos, com garagens em sub-cave e cave. A arquitetura destaca-se pela fachada em microcimento branco e varandas com guardas de vidro curvo e iluminação LED integrada.

Referência: ASG26003

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?

Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

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Appartement rénové de 3 chambres au centre de Guimarães

Nous présentons cet appartement entièrement rénové de 3 chambres, situé au centre de Guimarães, avec une excellente exposition au soleil et deux façades, intégré dans un bâtiment bien entretenu et récemment intervenu.
Avec une distribution fonctionnelle et des zones bien définies, cette propriété est idéale pour le logement en propriété ou l’investissement, bénéficiant d’un emplacement central, proche du commerce, des services, des écoles et des transports.

Caractéristiques immobilières
1 suite
2 chambres supplémentaires
2 salles de bain
Hall d’entrée
Grand salon lumineux
Deux fronts :
Une face à l’Avenue of London
Une autre donnant sur la rue Manuel Saraiva Brandão
4e étage avec ascenseur
Garage inclus (siège n° 22)

Bâtiment
Bâtiment avec des façades extérieures récemment peintes
Bon entretien des espaces communs
Ascenseur
Emplacement

Situé au cœur de Guimarães, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, avec un accès facile et la proximité de tous les services essentiels, rendant la vie quotidienne plus pratique et confortable.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement rénové de 3 chambres en centre-ville, avec garage et une excellente exposition au soleil.

Références : ASV26006

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária
Avec plus de 14 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien.

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Maison spectaculaire d’un étage à Azurém, Guimarães

Nous présentons cette villa exclusive d’un étage d’architecture moderne à Guimarães, un bien alliant raffinement, confort et emplacement privilégié, idéal pour ceux qui souhaitent vivre avec qualité, intimité et proximité avec le centre-ville.
Cette villa a été conçue pour répondre aux plus hauts standards de demande, se démarquant par sa fonctionnalité, ses finitions luxueuses et son excellent usage des espaces.

Principaux avantages

Excellente exposition au soleil
Zone calme, discrète et résidentielle
À seulement 1 minute du centre-ville
Services, commerces et écoles à proximité
Accès rapide et facile à l’autoroute

Caractéristiques immobilières
4 suites, à savoir :
1 suite parentale, avec dressing et jacuzzi
2 salles de bains avec services, finitions luxueuses Cuisine moderne au format îlot, fonctionnelle et élégante Salon avec des espaces très généreux, équipé d’un poêle Garage fermé pour 3 voitures Aspirateur central dans toute la villa Climatisation par conduit, avec contrôle individuel par pièce Blanchisserie indépendante Les garde-manger garantissent une organisation maximale

Outdoor
Un véritable havre de loisirs et de confort :
Piscine d’eau salée Entretien du jardin pour arbres fruitiers Barbecue, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis

Valor
1 100 000€

Une opportunité unique d’acquérir une villa moderne d’un étage, avec piscine, dans un emplacement privilégié, où chaque détail a été conçu pour offrir bien-être, exclusivité et qualité de vie.

Références : ASBR26003

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária
Avec plus de 14 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien.

Notre priorité, c’est ton bonheur !

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Maison jumelée de 4 chambres avec jardin à Foz do Douro, Porto
Nous présentons cette villa jumelée de 4 chambres, située dans un quartier résidentiel paisible, avec un excellent environnement urbain, proche de tous les services essentiels et située dans une zone d’appréciation immobilière forte et constante.Répartie sur deux étages, cette villa se distingue par sa fonctionnalité, son confort et son équilibre des espaces, idéale pour les familles en quête de qualité de vie, avec un accès rapide à la ville et aux plages.Avec une surface au sol de 130 m2, une superficie brute de 150 m2 et un terrain de 238 m2 à Foz do Douro, cette villa est idéale pour le logement, voire pour l’investissement. Rez-de-chausséeGarage fermé pour 1 voiture Espace de stationnement extérieur supplémentaire Salon et cuisine dans un espace ouvert, avec une excellente lumière naturelle Suite au rez-de-chaussée, idéale pour les personnes à mobilité réduite, bureau ou chambre d’amis Accès direct au jardin, parfait pour les moments de loisirs et de socialisation Buanderie fonctionnelle et bien intégrée Étage 13 suites, optimisément réparties, avec des espaces équilibrés, une bonne exposition au soleil et une intimité totale pour toute la famille.À 5 minutes du Parque da CidadeÀ 10 minutes des plages de Foz et Matosinhos5 minutes de la Rotonde da BoavistaÀ 15 minutes du centre de PortoAccès facile et rapide aux routes principales Cette villa bénéficie d’un emplacement véritablement privilégié, alliant la tranquillité d’une zone résidentielle à la proximité de la mer, des espaces verts et du centre urbain. Excellente opportunité pour un logement propre ou un investissement, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville.Références : ASP26004En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.Pourquoi choisir AS ImobiliáriaAvec plus de 14 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien.Notre priorité, c’est ton bonheur !Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; terre écrasée ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisbonne ; Braga ;

Apartamento T3 NOVO (último andar) no Empreedimento Vess Living na Costa, Guimarães

O Vess Living engloba a construção de três edifícios, assinalando uma nova etapa do loteamento da Quinta das Vessadas, em Guimarães.
Oportunidade única de viver num deslumbrante empreendimento novo em Guimarães.

Apartamento T3 com excelente distribuição e áreas generosas, ideal para famílias.

Características Principais:
- Tipologia: T3 (três quartos, um deles suíte).
- Layout: A planta apresenta uma distribuição funcional, separando claramente a área social da área privada.
- Áreas Sociais:
- Sala de Estar/Jantar: Espaçosa e com acesso direto a uma varanda, proporcionando ótima iluminação natural e ventilação.
- Cozinha: Bem dimensionada, com área para refeições informais (copa) e uma lavandaria adjacente para maior comodidade.
- WC de Serviço: Uma casa de banho de apoio à área social.
- Áreas Privadas:
- Quartos: Três quartos, todos com roupeiros embutidos.
- Suíte: O quarto principal é uma suíte, garantindo privacidade e conforto.
- WCs: Uma casa de banho privativa na suíte e uma casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos.
- Outros Atributos: A inclusão de áreas de arrumação e um hall de entrada distinto valorizam o imóvel. A presença de janelas em todas as divisões habitáveis favorece a troca de ar e a iluminação natural.

Equipamentos e outras características:
- Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor;
- Sistema de videoporteiro;
- Recuperador elétrico na sala
- Portas de carpintaria pivotantes e de correr, com 2,40m de altura, revestidas a termo laminada, sem guarnições;
- Iluminação através de placas LED. Sancas iluminadas com fita LED;
- Climatização constituída por ar condicionado por conduta (1) + 3 splits;
- Garagem fechada com portão automático;

Este apartamento destaca-se pela sua funcionalidade e conforto, oferecendo um lar sofisticado e bem planeado para quem procura qualidade de vida.

Área Envolvente:
- Parque da Cidade;
- Skate Park;
- Street workout;
- Ciclovias;
- Parque desportivo;
- Parque da Penha Minigolf Trilhos;
- Grutas;
- Teleférico.

Proximidade:
- 4 minutos do centro histórico de Guimarães;
- 28 minutos de Braga;
- 50 minutos do Porto.

Referência: ASG26008

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga

Nouvel appartement de 2 chambres « Urbanização Colinas do Cruzeiro », Odivelas | avec suite, cuisine entièrement équipée laquée en blanc et grand salon. Cet appartement dispose également d’un balcon spacieux avec barbecue et d’un garage.

Conçu pour les familles qui apprécient l’exclusivité, le bien-être et la tranquillité de la vie dans cette urbanisation de qualité supérieure, ce nouvel appartement présente des caractéristiques contemporaines uniques, établissant un langage architectural de luxe.

Composé d’une suite et d’1 chambre, de deux WC, d’une cuisine entièrement équipée laquée en blanc et d’un grand salon. Cet appartement dispose d’un balcon spacieux avec barbecue, offrant des espaces intérieurs spacieux et lumineux, servant de coin repas ou tout simplement pour profiter des meilleures journées d’été, avec votre famille et vos amis. Nous disposons également de 1 place de parking.

Avec des finitions exquises et des équipements de premier ordre, entre autres, il dispose de volets électriques et thermiques, de fenêtres oscillo-battantes, de double vitrage, de climatisation, d’isolation thermique et acoustique.

Encadré dans un environnement résidentiel d’excellence, desservi par le commerce, les espaces verts et les loisirs pour enfants, les transports en commun et à proximité des principaux axes routiers.

Ne perdez pas cette occasion !
Venez visiter !

Referência: ASP26005
En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária
Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre Bonheur !
Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Port; Lisbonne; Braga; Trofa ;

Terrain à vendre - Excellente situation entre Santo Tirso et Vila Nova de Famalicão.
Une excellente opportunité d’investissement s’offre : un terrain situé dans un quartier calme, avec un bon accès, à seulement 7 minutes du centre de Santo Tirso, 5 minutes de la gare, 10 minutes du centre de Vila Nova de Famalicão et 2 minutes de l’une des principales écoles de la municipalité.

La propriété bénéficie d’une vue dégagée et se trouve dans deux types de sols, selon une consultation avec le PDM de Santo Tirso :
Environ 2 000 m² classés comme espaces résidentiels, idéaux pour la construction de logements ; Environ 25 000 m² sont classés comme espaces agricoles, permettant de multiples usages.
Cet ensemble rend le terrain particulièrement adapté à :
Projet résidentiel avec une grande zone environnante ;
Développement de l’activité agricole ;
Tourisme rural, hébergement local ou entreprise de loisirs ; Centre d’équitation ou projets similaires.
Il est également remarquable la bonne visibilité publicitaire, car l’une des extrémités du terrain est proche de l’une des principales voies d’accès du Nord, une caractéristique pertinente pour les projets à vocation commerciale ou touristique.
Une propriété au potentiel énorme, alliant emplacement stratégique, tranquillité et polyvalence d’utilisation.

Pour plus d’informations, contactez-nous !

Référence : ASTR26001

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?
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Notre priorité est votre bonheur !

Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbon

Nouveau appartement de 3 chambres dans le lotissement résidentiel Leonardo Coimbra - Lixa, Felgueiras

Nouvel appartement de 3 chambres, intégré dans un bâtiment moderne de haute qualité constructive, situé à Rua Dr. Leonardo Coimbra, à Lixa, dans un quartier résidentiel calme et central.

Composition de l’appartement
Hall d’entrée
Salon et salle à manger
Cuisine entièrement équipée
1 suite
2 chambres avec armoires intégrées
3 installations sanitaires (suite, chambres et service)
Varandas
2 places de parking

Matériaux et finitions
Isolation thermique extérieure (ETICS)
Cadres en aluminium avec découpe thermique et double vitrage
Stores extérieurs électriques en aluminium
Revêtement AC5 dans les zones
sèches Installations sanitaires en céramique rectifiée de la marque Porcelanosa
Cuisine avec mobilier moderne, plans de travail KRION et appareils intégrés
Portes intérieures et armoires laquées en blanc
Porte de sécurité

Confort et efficacité
Préinstallation de la climatisation
Pompe à chaleur pour déboîte
Elevator
Garage avec porte automatique et préinstallation pour la recharge des véhicules électriques

Date limite d’achèvement
31 décembre 2028

Emplacement et accès
2 min depuis escolas.
3 minutes du complexe sportif et de la piscine municipale.
5 min du commerce, des services et des supermarchés.
Bon accès aux routes principales.

Une excellente option pour ceux qui recherchent un nouvel appartement de 3 chambres, avec de belles finitions, 2 places de parking et un emplacement central, idéal pour un logement personnel ou un investissement.

De 265 225 € à 283 250 €

Références : ASL26001
En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária
Avec plus de 14 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien.

Notre priorité, c’est ton bonheur !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; terre écrasée ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisbonne ; Braga ;

Moradia com 4 Suítes e Piscina | Queijada | Ponte de Lima

Moradia dividida em 3 semi-pisos estilo contemporânea com traços de arquitetura tradicional, inserida num terreno de 1271m2.
Esta moradia destaca-se pela arquitetura elegante, acabamentos de elevada qualidade e espaços interiores amplos e luminosos, com zona social em open space e tetos altos em madeira.
No exterior, conta com uma agradável área de lazer com piscina com queda de água infinita e arrumos. Jardim muito bem cuidado com arvores de fruto e envolvente natural tranquila, ideal para quem procura conforto, exclusividade e qualidade de vida.

Esta moradia desenvolve-se da seguinte maneira:
PISO -1
- 2 Suites com varanda. Tetos falsos em pladur com luz indireta, o pavimento em madeira, com bastante iluminação natural. Nas casas de banho além da elevada qualidade de todas as louças e peças sanitárias, temos as paredes revestidas a mármore.
PISO 0
- Sala e cozinha em Open Space. A cozinha, destaca-se pela sua elegância e funcionalidade, completamente equipada, com eletrodomésticos de encastrados. Dispõem ainda de uma ilha com lava-louça sem face e arrumos. Na sala temos zona de estar e jantar, com lareira com recuperador de calor.
- Casa de banho social, completa, com banheira.
PISO 1
- 2 Suites com varanda. Tetos falsos em pladur com luz indireta, o pavimento em madeira, com bastante iluminação natural. Nas casas de banho além da elevada qualidade de todas as louças e peças sanitárias, temos as paredes revestidas a mármore.

Acabamentos e Equipamentos:
- Portas interiores lacadas a branco;
- Piso radiante;
- Móveis de WC suspensos e bases de duche com resguardo;
- Caixilharia em alumínio bronze com corte térmico e estores elétricos;
- Pré-instalação de ar condicionado (AC);
- Bomba de calor para aquecimento de águas, com possibilidade de alteração também para sistema de frio;
- Iluminação LED em todas as zonas comuns do edifício;
- Central de alarmes;
- Abastecimento de água através de furo, mas com possibilidade de colocação de água da companhia;
- Lareira com recuperador de calor;

Acessos:
- 2 Kms da A3;
- 8 Kms de Ponte de Lima;
- 30 kms de Braga;
- 50 Kms de Valença do Minho;
- 52 Kms de Tui (Espanha).

Referência: ASG26005

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?

Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

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Kiosque / Payshop / Jogos Santa Casa / Station-service CTT au centre de Vizela

Excellente opportunité d’investissement au centre de Vizela. Kiosque commercial de 40 m², stratégiquement situé dans une zone très aisée et visible pour les piétons, idéal pour ceux qui recherchent une entreprise stable et diversifiée avec une clientèle fidèle.

Cet espace fonctionne comme une Payshop, agent officiel de Jogos Santa Casa et Posto CTT, offrant une large gamme de services et produits essentiels avec un fort taux de rotation, garantissant une facturation récurrente.

Services et produits disponibles :
Jeux Santa Casa : Gratte, Euromillions, Totoloto et Placard
Paiements de factures de toutes sortes (eau, électricité, télécommunications, services, entre autres) Services CTT : courrier, expédition de colis, immatriculations, enveloppes et boîtes CTT Payshop
Vente de tabac, de produits du tabac et de briquets
Portefeuilles en cuir pour hommes et femmes
Le kiosque est pleinement opérationnel, avec un excellent potentiel de rentabilité, bénéficiant de son emplacement central à Vizela, de sa proximité avec le commerce, des services et d’un flux constant de clients.
Idéal pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant acquérir une entreprise prête à l’emploi, avec de multiples sources de revenus et une forte demande quotidienne.

Pension : 700 €

Référence : ASV26007

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?
Avec plus de 16 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 9 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien.

Notre priorité est votre bonheur !

Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons !

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Appartement semi-neuf de 3 chambres à Barrosas - Felgueiras

Appartement semi-neuf de 3 chambres, en excellent état, inséré dans un espace calme et facilement accessible.
Emplacement privilégié, à 2 minutes de l’autoroute, 6 minutes de Vizela et 10 minutes du centre de Felgueiras, idéal pour ceux qui apprécient la mobilité et la qualité de vie.
La propriété possède deux façades, offrant une excellente lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine est entièrement meublée et équipée.
Les chambres ont un accès direct au balcon, avec une vue dégagée.
Il dispose également d’une place de parking et d’un espace de stockage.
Situé dans un bâtiment sans ascenseur, l’appartement est situé au premier et dernier étage, offrant plus d’intimité et de tranquillité.
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien récent, fonctionnel et prêt à être habité.
Référence : ASV26008

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Garage couvert et fermé au centre de Guimarães | 15 m²

Excellente opportunité pour se stationner ou investir au centre de Guimarães !

Nous proposons ce garage couvert et entièrement fermé, de 15 m², idéal pour ceux qui recherchent sécurité, confort et un emplacement central, dans une zone très demandée et en constante appréciation.

Caractéristiques principales
Garage individuel clos Espace couvert, protégé des conditions météorologiques Superficie totale de 15 m², idéale pour les wagons et le stockage supplémentaire Sécurité et confidentialité accrues
Emplacement premium
Situé au centre de Guimarães
Près des commerces, services, zones résidentielles et commerciales
Accès facile aux principales routes de la ville
Zone sous forte pression de stationnement, ce qui rend ce bien encore plus valorisé

Idéal pour :
Résidents de la région
Qui travaille en centre-ville
Investisseurs (excellent potentiel de rentabilité)
Une solution pratique et sûre pour ceux qui apprécient l’emplacement et la commodité au cœur du berceau de la ville.

Références : ASV26005

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária
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Moradia V4+1 como nova, com 3 suítes, perto da praia - Esposende

Moradia V4+1 contemporânea como nova, com a assinatura de um dos mais conceituados gabinetes de arquitetura do Norte do país, junto ao campo de golfe da Quinta da Barca, em ambiente calmo e reservado, a poucos minutos das praias.

Foi construída com materiais de grande qualidade e desenvolve-se maioritariamente no piso térreo, no qual se encontram as salas de estar e de jantar - com pé direito elevado e grandes vãos envidraçados - permitindo o acesso e vistas para a piscina e para o jardim relvado.

Neste piso encontram-se igualmente a cozinha independente com área de refeições, as duas suítes com acesso ao amplo jardim, o quarto de visitas e ainda o escritório, o qual poderá ser adaptado para outra função, como por exemplo ginásio.

No piso superior está a master suite, com closet, uma ampla casa de banho e um terraço com muita privacidade.

Esta moradia possui ainda garagem fechada para duas viaturas, sendo possível estacionar mais dois carros no logradouro.

Localização privilegiada, perfeita para quem procura qualidade de vida, sossego e proximidade com a natureza e o mar.

A poucos minutos das praias de Esposende e Ofir, com excelentes acessos às principais vias da região.


As praias da zona estão apenas a 5 minutos, assim como os acessos rodoviários.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 1 000 m2
Área Útil: 418 m2
Área de Implantação: 339 m2
Área de Construção: 418 m2
Quartos: 4
WC’s: 5
Garagem: 4
Eficiência Energética: A+

DETALHES:
Rodapés embutidos
Todos os armários com led’s
Interruptores sem fios (wi-fi)
Chão madeira de carvalho com piso radiante para quente e para frio
Domótica
Piscina
Furo de água
Lavandaria
Painéis fotovoltaicos
VMC
Portas até ao tecto
Caixilharia cortizo
Cobertura toda em zinco
2 bombas de calor
Toda a carpintaria em casca de carvalho
Capoto 10 cm

Referência: ASG25237

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Oportunidade Industrial: Armazéns com áreas flexíveis

Localização Estratégica | Flexibilidade de Áreas | Excelentes Acessos

Apresentamos uma solução versátil para o seu negócio num complexo industrial de referência.

Versatilidade e Expansão à Medida do Seu Negócio
O grande diferencial deste imóvel é pertencer a um complexo com um total de 9.400 m² de área coberta. Esta configuração permite-nos oferecer uma solução única no mercado: a escalabilidade.

- Necessita de mais espaço? Existe a possibilidade de anexar frações contíguas para expandir a sua operação de imediato ou no futuro.
- Procura uma área menor? Estamos abertos a ajustar e modular as áreas mediante as necessidades específicas do seu projeto.

Principais Vantagens do Complexo:
- Amplo logradouro para manobras de pesados e estacionamento privativo.
- PT próprio.
- Segurança, complexo vedado com duas entradas.
- Proximidade aos principais eixos rodoviários (Variante ligação a Guimarães; A7).

Condições de Arrendamento:
- Valor: 2€/m2 até aos 3€/m2.
- Disponibilidade: Imediata.

Traga a sua empresa para um espaço que acompanha o seu crescimento.

Para mais informações ou caso pretenda agendar visita, entre em contacto.

Referência: ASG26007

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Moradia T3 de Gaveto com Classificação Energética A+ em Tebosa, Braga

Descubra o seu novo lar no Lugar de Laião ou Bouça Nova, na tranquila freguesia de Tebosa, concelho de Braga. Esta moradia T3 de gaveto, com arquitetura contemporânea, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, design moderno e eficiência energética superior.

Detalhes do Lote 1
- Área do Lote: 220,80 m²
- Área Útil: 118,36 m²
- Área Bruta: 186 m²
- Tipo de Moradia: Gaveto
- Eficiência Energética: Classe A+

Descrição das Zonas da Casa
A moradia está organizada de forma funcional em três pisos, separando claramente as áreas sociais, de descanso e de serviço para uma circulação eficiente.
- Cave (Área de Serviço/Lazer): Este piso destina-se à garagem espaçosa, ideal para estacionamento seguro e arrumação adicional.
- Rés-do-chão (Zona Social): O piso térreo acolhe as principais áreas de convívio.
-Hall de Entrada: Um espaço de boas-vindas que faz a transição para as restantes divisões.
- Cozinha: Com layout moderno e mobilada em termolaminado, este espaço está equipado com forno, placa, microondas e exaustor de parede, e possui bancada em COMPAC QUARTZO GLACIAR ou equivalente.
- WC de Serviço: Uma casa de banho prática de apoio à zona social.
- Sala Comum: Uma área ampla e versátil, perfeita para momentos de lazer e refeições em família, com acesso direto a áreas exteriores (não visíveis nas plantas, mas inferidas pela tipologia de moradia).
- Andar (Zona Privativa/Descanso): No piso superior encontra-se a área mais reservada da casa.
- Três Quartos (T3): Inclui uma suíte principal, um refúgio privado completo com closet e WC privativo. Os outros dois quartos também são espaçosos e incluem roupeiros embutidos lacados a cor taupe.
- 1 WC completo de apoio aos quartos

Acabamentos e Equipamentos de Qualidade Superior
- Estrutura e Paredes: Construção robusta com pilares e vigas em betão armado e paredes exteriores em alvenaria de bloco térmico.
- Interiores Modernos: Tectos falsos em Pladur com focos embutidos, carpintaria (portas, guarnições, rodapés e roupeiros embutidos) lacada a cor taupe, e paredes interiores em gesso cartonado.
- Pavimentos: Combinação de soalho flutuante (quartos, salas, hall, corredor) e material cerâmico (cozinha, WCs, garagem).
- Cozinha: Mobilada em termolaminado (cor a definir pelo cliente) e equipada com forno, placa, microondas e exaustor de parede. Balcão em COMPAC QUARTZO GLACIAR ou equivalente.
- Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidro duplo, e instalação completa de ar condicionado por splits.
- Tecnologia e Segurança: Porta de entrada de segurança, portão da garagem com comando, vídeo porteiro e pré-instalação de alarme anti-intrusão.
- Sustentabilidade: Pré-instalação de painéis solares e termoacumulador com bomba de calor incorporada para aquecimento de águas.

Esta moradia representa uma oportunidade incrível de viver num espaço concebido a pensar no seu conforto, bem-estar e sustentabilidade.

Referência: ASG26004

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

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Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

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