627 Biens pour AS Imobiliária, Page 5

Magasin de 35 m² dans le bâtiment Varandas do Mar à Albufeira

Nous vous présentons ce magasin de 35 m², situé à l’intérieur du bâtiment Varandas do Mar, à Albufeira, dans une zone à bonne circulation piétonne et entourée de divers services et logements.

Fraction L dispose d’une vitrine intérieure, idéale pour exposer les produits, ainsi que d’une fenêtre qui laisse entrer la lumière naturelle, rendant l’espace plus agréable et fonctionnel.

Inséré dans un centre commercial qui dispose de plusieurs salles de bains à usage commun, ce magasin bénéficie de conditions pratiques pour ceux qui recherchent un espace commercial accessible et bien situé.

Actuellement louée à 350 €/mois, cette fraction représente une excellente opportunité d’investissement, avec un rendement immédiat.

Caractéristiques principales :
Surface privative brute : 35 m²
Vitrine et fenêtre intérieures
Centre commercial avec toilettes communes
Charges de copropriété : 14,03€/mois
Propriété louée 350 €/mois
Prix de vente : 77.000€
Idéal pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent ouvrir une petite entreprise dans un local consolidé à Albufeira.

Référence : ASV25036

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?
Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre Bonheur !

Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga; Trofa ; Lisbonne;

Villa de 3 chambres avec bail à long terme - Azurém, Guimarães

Investissement avec occupation garantie et potentiel d’appréciation future.

Maison de quartier située à Monte Largo, Azurém - Guimarães, actuellement louée avec un contrat de location à long terme. Les revenus associés étant faibles, ce bien est donc essentiellement destiné aux investisseurs qui souhaitent acquérir un bien immobilier dans une zone à la demande croissante, en vue d’une plus-value à moyen/long terme.

Avec 48m² cadrés, il est situé dans un quartier calme, à proximité de l’Université du Minho, avec des commerces et des services de proximité, ce qui lui garantit un contexte urbain attractif et un potentiel futuriste, même si le présent est plus conservateur en termes de rendement.

faits saillants:
Propriété locative avec bail à long terme
Revenu mensuel symbolique
Emplacement avec une demande stable et un potentiel d’appréciation
Idéal pour les investisseurs à long terme
Une solution pour ceux qui veulent investir aujourd’hui et récolter les fruits de l’avenir.

Référence : ASV25088

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?

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Andar moradia T4 em Baião.

Andar moradia incrivelmente ampla, com imensa privacidade e requinte, adjetivos estes que reforçam a exclusividade deste imóvel.

Andar moradia T4 com 312.5m2, inserida num lote de terreno de 1277,50m2.

Esta fantástica moradia possui uma construção sólida com boas fundações e uma placa dupla, proporcionando excelente estabilidade e isolamento térmico. A caixilharia é de alta qualidade, com corte térmico, vidro duplo, garantindo um ambiente confortável em qualquer estação do ano.

No interior, o soalho, portas e rodapés são madeira de carvalho conferindo um toque de elegância e sofisticação.
O imóvel conta com um sistema completo de águas, saneamento e aquecimento.
Todas as divisões contam com ar condicionado e existe ainda, uma pré instalação de aquecimento central.
Conta também com uma excelente exposição solar, abundando luz natural que ilumina o interior da moradia ao longo do dia e vistas desafogadas.

Neste fabuloso imóvel destacamos: A arquitetura moderna e de elevada qualidade, a luminosidade, a privacidade e a proximidade de serviços e cidades vizinhas tal como Amarante, Vila Real, Régua, Braga, Guimarães, Penafiel e Porto.

É composta por:
Cave:
- Garagem p/ 4carros;
- Lavandaria;
- Arrumos.

Piso 1:
- Sala com lareira e varanda;
- 1 Cozinha mobilada e equipada com varanda;
- 1 Suíte com closet e varanda;
- 1 Suíte com varanda;
- 1 Quarto com varanda;
- 1 Wc completo.

Na zona exterior encontra:
- Logradouro;
- Jardim;
- Terreno;

Outras características:
- Portões elétricos;
- Vidros à prova de bala no R/C;
- Estacionamento;
- Lareira;
- Intercomunicador;
- Alarme;

Venha conhecer este fantástico imóvel, onde a tranquilidade é o adjetivo chave que o caracteriza!

Referência: ASL23111

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

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Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga ;

Terrain agricole de 3 800 m2 à Gestaçô, Baião.

Terrain agricole appelé ’champ du couple’, situé en bord de route, d’une superficie de 3 800 m2, entièrement plat avec une ramada autour, un puits d’eau et l’électricité.
Cela confine au tourisme rural.

Est situé:
- à 10 minutes de Mesão Frio ;
- 30 minutes de Peso da Régua ;
- 35 minutes de Marco de Canaveses ;

GPS: 41.160430, - (téléphone caché) º 09’37.62’’ - 7º 56’12.92’’

Référence : ASL23033

Comme nous sommes des intermédiaires de crédit dûment agréés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária
Avec plus de 14 ans d’expérience dans le secteur immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. Engagement, Compétence et Confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos Clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien.

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Appartement T4 Duplex au dernier étage dans la copropriété privée PURE Porto

Nous vous présentons ce fantastique appartement situé au dernier étage avec accès direct par ascenseur à la maison, dans une nouvelle copropriété privée de luxe qui marquera la zone environnante de Boavista, en raison de son architecture différenciée et de l’expérience qui devrait être d’extrême qualité, dans ce lieu emblématique.

Ce projet est basé sur l’inspiration artistique, avec plusieurs éléments intrinsèques à l’architecture moderne, toujours liés aux éléments de la nature qui seront présents dans cette copropriété de luxe.
Les extérieurs seront caractérisés par la présence de jardins privatifs et de panneaux verts verticaux, une solution naturelle au cœur de la ville.

L’Avenida da Boavista, à 100 mètres du développement, et l’accès à la Via de Cintura Interna, à environ 200 mètres, vous connectent au rythme de la ville, tandis que la proximité de la mer et de plusieurs parcs prolonge la pureté du refuge créé en chaque logement.

A l’intérieur de ce fantastique T4, d’une superficie intérieure de 228m2 vous trouverez :
- Ascenseur directement jusqu’à l’appartement ;
- Hall d’entrée;
- Grand séjour avec accès à un balcon de 44m2 ;
- Cuisine aménagée avec armoires en MDF vernis ou laqué et équipée d’électroménagers Siemens ou équivalent ;
- Lessive;
- WC de service.
- 2 Suites avec placards intégrés ;
- 2 chambres avec placards intégrés ;
- 1 salle de bain complète pour soutenir les chambres.

Finitions :
- Système de chauffage au sol hydraulique ;
- Pompe à chaleur;
- Pré-installation de la climatisation ;
- Écran tactile avec contrôle général ;
- Stores électriques ;
- Cuisine avec four, plaque à induction, micro-ondes, réfrigérateur combiné, hotte aspirante, lave-vaisselle, comptoir et plan de travail en céramique (type Neolith) ;
- Plancher flottant en érable dur au salon, dans les espaces de circulation et dans les chambres;
- Armoires en MDF laqué et bois naturel ;
- Moulure de rideau avec bande LED ;
-Revêtement de sol en marbre blanc olympique dans les salles de bains des chambres ;
- Plancher flottant en érable dur dans la salle de bain sociale ;
- Murs recouverts de céramique/marbre blanc olympique dans toutes les salles de bains;
- Sanitaires suspendus ;
- Châssis thermiques en aluminium avec double vitrage.

Il dispose également d’un garage fermé pour 3 voitures.

Date limite de réalisation : Fin 2025

Référence : ASP24022

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Appartement de 2 chambres dans le développement Espinho Beach Residendes à Espinho

Le développement se compose de 2 blocs avec 65 appartements de typologies T1 à T4 et d’une superficie comprise entre 47 et 207 m2. Toutes les fractions disposent d’un espace de stationnement et de balcons généreux, qui se confondent avec l’immensité de l’océan.

Espinho Beach Residences se distingue comme un projet innovant et avant-gardiste sur la scène immobilière de luxe à Espinho, combinant design contemporain, durabilité et technologie de pointe pour créer un environnement résidentiel vraiment unique et exclusif.

Dès le concept initial, chaque détail du développement a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie moderne, sophistiquée et fonctionnelle, en harmonie avec la nature et avec les plus hauts standards de confort et de qualité de vie. Bénéficiant d’un emplacement privilégié au bord de la plage, Espinho Beach Residences offre une vue imprenable, des espaces communs élégants et des solutions intelligentes qui reflètent les modes de vie dynamiques et exigeants de ses futurs résidents.

Appartement de 2 chambres sur 4 étages composé de :
- Salon en open space avec cuisine avec accès au balcon ;
- Cuisine meublée et équipée ;
- Toilette de service ;
- 2 suites avec salle de bain privée et accès au balcon ;
- 1 Place de parking.

Extras :
- Climatisation ;
- Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau ;
- Stores électriques.

Appartement achevé en juin 2026.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

Référence : ASP25075
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Moradia T3 de Luxo renovada no centro do Porto

Apresentamos uma oportunidade de habitação verdadeiramente singular no Porto: a reabilitação de um edifício histórico que dará lugar a uma elegante e espaçosa Moradia T3.
Este projeto numa das ruas prestigiadas do Porto é a escolha ideal para quem procura o requinte de ambientes tradicionais e bem definidos, combinados com o conforto de um espaço exterior privado no coração da cidade.

Distribuição da Moradia T3 Triplex:
Piso de Entrada(Piso 0/1):Sala de estar e Cozinha Independentes. O grande destaque é o acesso direto da Sala a um Logradouro Privado (11,90 m²), ideal para refeições ao ar livre e lazer, zona de lavandaria e escritório. Inclui ainda neste piso WC de serviço.
Piso 2:2 Suítes
Piso 3: 1 Suíte Master de áreas generosas, com casa de banho privativa.

Áreas e Potencial de Valorização:
As áreas amplas garantem o máximo conforto. A posse de um logradouro privado numa zona central do Porto é um fator de valorização e qualidade de vida inestimável.

Destaques da Localização:
Uma das zonas mais valorizadas e tranquilas do Porto, com excelente acesso a escolas, comércio e serviços de luxo.

Conforto, Exclusividade e Espaço Exterior Privativo. Marque já a sua visita!

Referência: ASG25193

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Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa

Ferme à restaurer de 4 300m2 à Sousela, Lousada

Cette propriété contient :
- 2 articles matriciels d’une superficie totale de 4 300 m2
- PDM : Espaces résidentiels de type III
- Surface brute construite : 64m2
- Grande exposition au soleil

Emplacement :
- à 10 minutes du centre de Lousada ;
- à 13 minutes du centre de Paços de Ferreira ;
- À 14 minutes du centre de Vizela.

Référence : ASL25040

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Villa de 3 chambres à Infias, Vizela

Maison de ville en début de construction insérée dans un terrain de 153.

Il aura 2 étages et se composera de :

Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée ;
- Toilettes de service ;
- Salle à manger et salon ; e
- Cuisine meublée avec garde-manger/buanderie ;
- Garage fermé pour 2 voitures.

1er étage :
- 3 chambres dont une en suite avec dressing - toutes avec balcon ; e
- Salle de bain complète avec bac à douche.

À l’extérieur, il dispose d’un patio à l’arrière pour un jardin avec des murs de clôture.
À l’avant, le sol de l’entrée piétonne et l’accès au garage seront en granit bleu cube.

Autres caractéristiques :
- Capoto ;
- Faux plafonds ;
- Cadres en aluminium à rupture thermique ;
- Double vitrage ;
- Volets extérieurs électriques ;
- Plancher de bois flottant extrait de type AC5 ;
- Sanitaires avec vaisselle et penderie ;
- Moulure couronnée pour rideaux dans le salon et les chambres à coucher ;
- Armoires encastrées ;
- Cuisine meublée ;
- Escalier intérieur avec marches recouvertes de bois verni ;
- Pré-installation pour système de vidéosurveillance ;
- Pré-installation de l’alarme ;
- Installation d’un système solaire thermique (système de thermofission) ;
- Interphone vidéo ;
- Porte de garage sectionnée avec automatisme ;
- Pré-installation de la climatisation.

Délai estimé pour les travaux : 16 mois

Lieu :
- Proche du pavillon municipal de Vizela et du stade du FC Vizela ;
- À 2 minutes du centre de Vizela

Référence : ASG24088

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Immeuble d’investissement composé de 3 T0 et 1 T1 | équipé d’une kitchenette, meublé et décoré | Rua Francisco Agra - Guimarães m

Prix de vente : 420 000 €

Situé au cœur de Guimarães, sur la Rua Francisco Agra, cet immeuble en propriété exclusive se compose de quatre fractions indépendantes, actuellement toutes louées, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement à rentabilité immédiate.

Le bâtiment se compose de :
Rez-de-chaussée avant - T0 loué pour 400 € Rez-de-chaussée arrière - T0 loué pour 400 € 1er étage façade - T0 loué pour 570 € 1er étage arrière - T1 loué pour 550 €
Situé à proximité de l’hôtel Eurostars Santa Luzia et avec la possibilité de se garer dans le parking public à côté de l’immeuble.

Revenu mensuel actuel : 1.920 €
Revenu annuel potentiel : 23 040 €

Les contrats de bail peuvent être résiliés dans un délai de 2 à 3 mois, si l’acquéreur compte occuper l’immeuble.

Le bâtiment a une superficie totale de terrain de 189 m², une surface privée brute de 106,15 m² et est situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville, à quelques minutes à pied du centre historique, du commerce, des services et des transports.

Il s’agit d’une propriété idéale pour ceux qui recherchent un investissement avec un rendement immédiat ou qui souhaitent réhabiliter un immeuble dans le centre de Guimarães, en bénéficiant de son emplacement privilégié et de la forte demande de location dans la région.

Référence : ASV25128

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Maison mitoyenne 3 chambres à Mesão Frio - Zone Premium de Guimarães | 465 000€

Nous présentons cette maison de ville exclusive de 3 chambres, située à Mesão Frio, l’un des quartiers les plus haut de gamme et les plus appréciés de Guimarães, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace, modernité et qualité de vie.
Avec une superficie totale de 308 m², cette villa se distingue par ses vastes espaces, son excellente exposition au soleil et une rénovation totale, conçue en détail pour offrir fonctionnalité et bien-être à tous les étages.

Distribution et caractéristiques clés
5 étages bien répartis 3 chambres, à savoir :
1 suite avec cabine d’essayage et salle de bain privée Balcon dans la suite, avec un espace généreux et très agréable
3 salles de bain Salon et cuisine dans un espace ouvert, créant un environnement moderne, fluide et accueillant Cuisine entièrement équipée avec appareils Teka :
Four
Micro-ondes
Plaque
Lave-vaisselle
Salle d’événement et salle de cinéma, idéales pour les moments de détente et de convivialité 2 cheminées, qui apportent confort et charme aux espaces Climatisation par conduits Aspirateur central Beaucoup de lumière naturelle, présente dans toute la maison
Espace extérieur
Grande terrasse-jardin, parfaite pour se détendre ou recevoir des amis et de la famille Les arbres fruitiers, qui ajoutent encore plus de valeur à l’espace extérieur
Environnement privé et paisible, idéal pour ceux qui valorisent le contact avec la nature sans renoncer à la proximité urbaine
Garage
Garage fermé pour 2 voitures

Emplacement

Située à Mesão Frio, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de :
Services
Commerce
Écoles
Accès rapide au centre de Guimarães
Une région reconnue pour sa tranquillité, son prestige et sa constante appréciation immobilière.

Valeur - 465.000€

Une opportunité unique d’acquérir une villa moderne rénovée de trois chambres, avec d’excellents espaces et des espaces distinctifs, dans l’un des meilleurs quartiers de Guimarães.

Références : ASBR26002

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Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; terre écrasée ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisbonne ; Braga ;

Entrepôt industriel avec terrain - Regilde

16 393 m² de superficie totale | 2 entrepôts | Super emplacement | 662 500 €

Nous présentons cette excellente opportunité d’investissement industriel et logistique, située à Regilde, qui comprend deux entrepôts et deux parcelles de terrain, vendues ensemble, pour un montant total de 662 500 €
Une propriété de grande taille, polyvalence et fort potentiel, idéale pour les entreprises cherchant de l’espace pour la production, la logistique, le stockage ou une expansion future.

Caractéristiques principales
Valeur totale : 662 500 € Surface totale de l’ensemble : 16 393 m² 2 entrepôts d’une surface totale de 2 298 m² 2 parcelles de terrain, intégrées dans le même ensemble
Vente conjointe d’entrepôts + terrain
Excellente opportunité d’investissement commercial

Entrepôts - Fonctionnalité et Polyvalence
Les deux entrepôts disposent de vastes espaces polyvalents, adaptés à de multiples usages :
Espaces suffisants pour le stockage, la production ou la logistique
Bureaux fonctionnels, idéaux pour la gestion administrative Des salles de bains avec vestiaires, garantissant le confort des employés
Bonne circulation intérieure et adaptation facile à différentes activités

Terrain - Potentiel d’expansion
Les deux parcelles incluses dans l’accord permettent :
Extension des installations existantes
Création de nouvelles zones de soutien, de stationnement ou de logistique
Évaluation future des investissements
Flexibilité pour une variété de projets commerciaux

Lieu - Regilde
Situé dans une zone stratégique, ce complexe bénéficie de :
Bon accès routier
À seulement 10 minutes de l’entrée de l’autoroute
Facilité de transport, de distribution et de logistique
Environnement paisible, propice aux activités industrielles

Idéal pour
Installation d’une unité industrielle
Centre logistique ou de distribution
Entrepôt de marchandises, d’équipements ou de matériaux
Entreprises en phase de croissance
Investisseurs à la recherche d’actifs avec une grande ampleur et un potentiel

Opportunités d’investissement

Avec une superficie totale de 16 393 m², deux entrepôts fonctionnels et un terrain avec capacité d’expansion, ce bien représente une solution complète, avec un excellent rapport superficie/prix et un fort potentiel d’appréciation.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acheter un complexe industriel complet à Regilde, pour 662 500 €, avec un emplacement stratégique et de multiples possibilités d’utilisation.

Référence : ASF25061

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Avec plus de 14 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien.

Notre priorité, c’est ton bonheur !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; terre écrasée ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisbonne ; Braga

Terreno para construção com 10485 m2 em Aves, Santo Tirso.

Imóvel com viabilidade para construção de 32 moradias em banda.
2 artigos matriciais independentes.

Boa exposição solar.

Situa-se:
- A 2 minutos do centro de Vila das Aves;
- Junto a posto da GNR, hipermercados, padarias e vários serviços.

Referência: ASG23021

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Porquê escolher a AS Imobiliária
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Maison de 2 chambres à restaurer à Regadas, Fafe

Maison au rez-de-chaussée comprenant :
- Cuisine
- Chambre
- 2 chambres
- WC
- Pièce jointe

Il se trouve :
- À côté de l’arrêt de bus ;
- à 13 minutes du centre de Felgueiras ;
- À 18 minutes du centre de Fafe.

Référence : ASV25086

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Appartement de 3 chambres dans le complexe Sé Essence - Braga

Vivez au cœur de Braga, dans l’un des quartiers les plus nobles de la ville, à quelques minutes du centre historique.

Le Sé Essence se distingue par son architecture contemporaine, ses finitions haut de gamme et un design qui allie sophistication, confort et fonctionnalité.

Caractéristiques principales :

Typologie : T3

Espaces spacieux et lumineux

Design moderne et élégant

Matériaux et finitions de haute qualité

Balcons spacieux et vue imprenable sur la ville

Avec une exposition au soleil est/ouest, cette magnifique bâtisse offre une vue imprenable sur la ville, idéale pour ceux qui aiment la qualité de vie.

Emplacement privilégié, proche des commerces, des services et des transports.

C’est l’espace idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l’exclusivité et la proximité du centre urbain, sans renoncer à la tranquillité.
À 800 mètres du centre historique, à 500 mètres de la gare et à 1 minute de l’A11.

Trois chambres, dont une suite avec placard.

Cuisine équipée avec appareils électroménagers.

Climatisation canalisée centralisée.
Pompe à chaleur

Armoires encastrées
Stores électriques en aluminium
Garage fermé

Livraison prévue en avril 2026.

Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir ce magnifique bâtiment.

Référence : ASV25150

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?
Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre Bonheur !

Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga; Trofa ; Lisbonne;

Terreno com 6725 m2 em Lustosa, Lousada.

O terreno está Inserido em Espaços residenciais de tipo III:
i) Número de pisos acima da cota de soleira: 2;
ii) Índice de utilização do solo: 0,7;
iii) Índice de impermeabilização do solo: 0,70.

’Espaços residenciais de tipo III’ que correspondem a áreas que se destinam preferencialmente a funções residenciais, podendo acolher outros usos desde que compatíveis com a utilização dominante, caracterizando -se por apresentarem baixa densidade e de tipologias dominantemente de moradia unifamiliar isolada.

Possibilidade de construção de um Loteamento/condomínio fechado, composto por 12 lotes entre 400 a 500 m2 cada um para habitação unifamiliar isolada.

Referência: ASG24103

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 7 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga

Appartement de 2 chambres dans ’Empreendimento Santa Marinha’ à Gaia, Porto.

L’Authentique Bâtiment « Santa Marinha », situé à Vila Nova de Gaia, est une ode au confort et à la détente au bord de la mer. Bénéficiant d’un emplacement stratégique qui permet de profiter de la tranquillité de la mer sans sacrifier la proximité des services et des accès essentiels, cet immeuble invite les futurs résidents à concentrer leur vie sur leur famille.

Les 36 appartements, répartis en T1, T2 et T3, reflètent modernité et design audacieux. Minutieusement planifiées, elles se distinguent par leurs espaces généreux et leurs balcons qui complètent le paysage environnant. Chaque unité offre également une place de parking ou box pour deux véhicules, assurant praticité et confort.
Engagé en faveur de la durabilité, le projet intègre les meilleures pratiques environnementales. Une gestion intelligente de l’énergie dans les espaces communs, combinée à une prise en compte attentive de la lumière naturelle et de la ventilation, permet d’obtenir une efficacité énergétique globale des appartements, atteignant la prestigieuse classe énergétique A.
Ainsi, le Véritable Bâtiment offre non seulement une maison de rêve, mais favorise également l’équilibre entre confort et respect de l’environnement, offrant aux habitants une vie véritablement consciente et économique.
Écritures 1 trimestre l’année prochaine !

Référence : ASP24016

Comme nous sommes des intermédiaires de crédit dûment agréés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

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Appartement de 2 chambres en construction dans le développement du parc Paranhos à Porto

Le parc Paranhos est situé dans le centre de Porto, dans le centre de Paranhos, à côté des universités et des hôpitaux, dans un endroit privilégié, calme et accessible.

Un style de vie sophistiqué dans un quartier calme. L’excellent emplacement et le concept architectural font de Paranhos Park un développement de nouvelle génération qui marque un style de vie.

Conçu pour une vie cosmopolite. Excellentes zones avec balcons. Entièrement équipé avec des matériaux haut de gamme.

Appartement de 2 chambres au2ème étage du développement a :
- Cuisine meublée et équipée avec plaque de cuisson, four, micro-ondes, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et lave-linge en open space avec le salon ;
- Grande salle commune avec accès au balcon ;
- Suite avec placards intégrés ;
- WC Suite ;
- 1 chambre avec armoire encastrée ;
- Salle de bain complète ;
- 1 Place de parking ;
- 1 collecte de fonds fermée.

Extras :
- Plancher flottant ;
- Balcons en granit bleu ;
- Cuisines entièrement équipées de marque Siemens ou modèles équivalents ;
- Cadres en aluminium avec coupe thermique ;
- Double vitrage avec protection solaire et isolation acoustique ;
- Porte d’entrée sécurisée avec finitions en noyer ;
- Chauffage de l’eau par pompe à chaleur ;
- Climatisation Fujitsu ;
- Réseau de détection et de lutte contre les incendies.
- Bâtiment avec ascenseur du Schindler.

Votre position vous permet d’être proche de :
Écoles : - École d’éducation de l’École polytechnique de Porto
- Ecole d’Infirmières de Porto
- Faculté Polytechnique de - Faculté des Sports (FADEUP)
- Faculté des Sciences Economiques (FEP)
- Faculté d’ingénierie (FEUP)
- Faculté de médecine (FMUP)
- Faculté de médecine dentaire (FMDUP)
- Faculté de psychologie et des sciences de l’éducation (FPCEUP)
- Instituto Superior de Engenharia do Porto
- Université Fernando Pessoa
- Université Infante D. Henrique

Hôpitaux :
- Centro Hospitalar
- Conde de Ferreira
- Hôpital São João
- Institut portugais d’oncologie
- Institut portugais du sang

Nature :
- Quinta do Covelo
- Jardin de l’Arche d’Eau
- Jardim Palmira Milheiro
- Parc de la Quinta de Lamas
- Place Marquês de Pombal

La livraison est prévue en mars 2026.

Paranhos Park - La vie mérite un espace comme celui-ci pour vivre.

Intéressé à découvrir cet espace unique ? Planifiez votre visite et laissez-vous envoûter.

Référence : ASP24140

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Appartement moderne de 3 chambres à Ponte de Lima

Garage fermé | Ascenseur | Excellente exposition au soleil

Nous présentons cet appartement semi-neuf de 3 chambres, situé à Ponte de Lima, dans un emplacement privilégié à côté de l’hypermarché Continente et proche de tous les services essentiels.
Une propriété alliant fonctionnalité, confort et qualité de finitions, idéale pour ceux qui souhaitent vivre au centre du village avec tranquillité et commodité.

Caractéristiques principales
Typologie T3 2e étage avec ascenseur Surface de vie : 130 m² Balcon extérieur de 24 m² Excellente exposition au soleil (Sud/Ouest) Appartement semi-neuf, avec des finitions modernes
Quartier résidentiel calme et central

Répartition de l’appartement
Hall d’entrée/couloir Salon et cuisine dans un espace ouvert, grand et lumineux Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers Bosch :
Plaque
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Machine à laver
Salle de bain complète 1 suite avec un excellent espace 2 chambres avec armoires Rangement intégré / armoires

Garage
Garage individuel fermé, garantissant la sécurité et le confort au quotidien

Emplacement - Ponte de Lima

Situé au centre du village, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, permettant un accès rapide et piétonnier à :
Supermarchés (Continent)
Commerce local
Écoles
Services et restaurants
Espaces verts et loisirs
Accès routier principal
Tout ce dont vous avez besoin au quotidien, à seulement quelques minutes de chez vous.

Idéal pour
Des familles à la recherche d’espace, de confort et d’un emplacement central
Qui apprécie un grand balcon et une bonne exposition au soleil
Couples à la recherche d’un appartement moderne et fonctionnel
Investisseurs (excellente demande de loyer à Ponte de Lima)

Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir cet excellent appartement de 3 chambres à Ponte de Lima, prêt à emménager !

Référence : ASBR25037

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Villa de 5 chambres avec piscine à Aguçadoura - Póvoa de Varzim

Confort, intimité et espace dans l’un des endroits les plus calmes de la région.

Nous vous présentons cette fantastique villa de 5 chambres, entièrement meublée, avec piscine et excellents espaces, située dans la paroisse d’Aguçadoura, Póvoa de Varzim - une région connue pour sa tranquillité, sa proximité avec la mer et son accès facile.

Avec une combinaison parfaite de fonctionnalité et de bien-être, cette villa se distingue par la qualité de la construction, l’intimité et le confort dans toutes les pièces.

Principales caractéristiques de la propriété

intérieur
5 chambres dont 3 grandes suites 1 toilette complète supplémentaire 2 chambres :
Salon
Salle de loisirs avec table de billard
Cuisine entièrement équipée Grenier, avec accès direct depuis le garage
Toute la maison entièrement meublée, prête à emménager
Confort et équipement
Chauffage central par radiateur à granulés
Chauffage de l’eau sanitaire par chauffe-eau Cadres à double vitrage Stores électriques
extérieur
Piscine privée Propriété entièrement murée et plaquée assurant une intimité maximale Garage fermé pour 1 voiture, avec portail automatique
Espaces extérieurs idéaux pour les loisirs, la socialisation et le temps passé en famille

Lieu

Située à Aguçadoura, cette villa se trouve dans un quartier résidentiel calme, mais très proche des services essentiels, des plages, des commerces, des écoles et des accès routiers. Un endroit parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie à quelques minutes de Póvoa de Varzim.

Idéal pour
Familles à la recherche d’espace, de confort et d’intimité
Ceux qui souhaitent une maison prête à vivre, sans avoir besoin de travaux
Ceux qui apprécient les grandes surfaces, la piscine et la bonne qualité de construction

Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cette magnifique villa à Aguçadoura, Póvoa de Varzim !

Référence : ASV25168

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Entrepôt pour l’industrie avec 1791 m2 à São Miguel, Vizela.

Propriété composée de :
- 3 zones indépendantes ;
- 1 bureau ;
- 3 toilettes ;
- Les thermes.

Est situé:
- 5 mn. du centre de Vizela;
- 20 min. de Guimarães;
- 40 mn. via l’A41 et l’A42 (48,9 km) depuis l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Référence : ASV21096

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Apartamento de luxo T2 recuado em Creixomil, Guimarães.

Edifício com acabamentos de luxo, sendo que o apartamento é composto por:
- Open space com sala comum e cozinha mobilada e equipada;
- 1 suite;
- WC da suite;
- 1 Quarto;
- WC completo;
- Todos os quartos possuem roupeiros embutidos e lacados;
- Possui 1 lugar de garagem.

Outras características:
- Aparelhagem elétrica tipo EFAPEL;
- Iluminação interior em LED;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Aquecimento de águas sanitárias e aquecimento central com caldeira a gás;
- Vídeoporteiro sistema touch;
- Pavimento em soalho madeira maciça tratada ’Riga’, ’Afizélia’ ou ’Jatobá’ com 2,2cm de espessura;
- Rodapés em madeira maciça;
- Portas interiores lacadas;
- Paredes em gesso cartonado tipo Knauf pintadas com isolamento térmico, acústico e corta fogo;
- Tetos em gesso cartonado tipo Knauf com isolamento térmico e acústico;
- Cozinhas equipadas com placa elétrica, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e armários em termolaminado e lacados.

WC’s:
- Paredes e pavimentos em pedra mármore de Estremoz;
- Sanitários suspensos tipo Grohe ou similar;
- Torneiras monocomando misturadoras tipo Grohe ou similar;
- Mecanismo autoclismo da marca Geberit;
- Móveis suspensos e espelho;
- Resguardo de duche ’made in Portugal’ e base de duche em pedra mármore tratada.

- Revestimento fachada frontal em pedra granito tipo VILAREAL de 4cm e em madeira exótica tratada;
- Revestimento fachada traseira em tijolo maciço vermelho VULCANICO LAVRADO.

Previsão de Conclusão em junho/2025.

Situa-se:
- A 1 minuto do centro da cidade;
- Junto a hipermercado, transportes públicos e outros serviços.

Referência: ASG21058

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Magasin dans le RC de l’EDIFÍCIO TNPRAÇA Développement à Lousada

Magasin G - Rez-de-chaussée
Surface totale : 77.00 m²
Prix net : 180.000 €

Magasin équilibré en taille et en emplacement, parfait pour le commerce moderne ou le bureau.
Espace fonctionnel et adaptable
Bonne fenêtre et bonne visibilité
Emplacement de la passerelle piétonne haute

Référence : ASL25131

Avec cette propriété, vous avez la garantie d’un environnement élégant et contemporain, où le confort est au premier plan.

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Terrain rustique de 10 386 m² | Vale da Ursa - Guia, Albufeira

Prix : 200.000€

Opportunité d’investissement unique au cœur de l’Algarve !

Situé à Vale da Ursa, dans la paroisse de Guia (Albufeira), ce terrain rustique de 10 386 m² offre un vaste potentiel pour des projets agricoles, écologiques ou de tourisme rural.

Caractéristiques principales :
Surface totale : 10 386 m²
Grand terrain avec une excellente exposition au soleil
Électricité déjà disponible sur place
Processus en cours pour le forage de trous d’eau
Bon accès et quartier calme avec intimité
Utilisation potentielle :
Idéal pour l’installation de bungalows, le glamping, les projets agricoles ou le tourisme de nature (sur licence des autorités compétentes).

A quelques minutes des plages de la région, du centre de Guia et avec un accès facile à l’EN125 et à l’A22, ce terrain allie tranquillité et excellent emplacement.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter

Référence : ASV25063

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Appartement de 4 chambres dans le développement Marina Douro, à Vila Nova de Gaia

Le projet Marina Douro intègre tous les aspects essentiels d’une vie de famille confortable. Les résidents auront accès au jardin et à l’aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de coexistence entre les familles.
Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de l’immeuble.

Située à côté de la Marina, sur les rives du fleuve Douro, Marina Douro est proche des principaux points d’intérêt des familles modernes. Aux alentours du développement, vous trouverez plusieurs écoles et collèges pour tous les âges, des pharmacies, le centre commercial Arrábida et des hypermarchés de diverses franchises.

À côté de la porte de votre maison, la piste cyclable Afurada s’étend sur environ 6 km, reliant la Marina Douro à la zone pittoresque de la Marina, aux espaces verts du Parque de S. Paio, à la réserve naturelle de l’estuaire du fleuve Douro et au plages de Cabedelo do Douro, en moins de 7 minutes.
A 2 minutes à pied de chez vous, Afurada Marina ouvre un horizon de possibilités de loisirs pour les couples et les familles. Sa longueur permet de découvrir le littoral, à pied ou en bateau, ou de profiter d’une promenade paisible en fin de journée.

Il abrite une sélection de bars et de restaurants avec vue panoramique sur le Douro, où vous pourrez déguster des déjeuners en famille ou une boisson fraîche avec votre bien-aimé tout en regardant le coucher de soleil sur le fleuve Douro.

Son espace intérieur est constitué comme suit :
- Salle commune;
- Cuisine meublée et équipée ;
- Lessive;
- 1 WC de service ;
- Salle de bain complète;
- 1 Suite avec placards intégrés ;
- 1 salle de bain dans la suite ;
- 3 chambres avec placards intégrés ;
- Balcon de 83m2.

Plus de fonctionnalités:
- Cuisine équipée des appareils suivants : four, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle ;
- Ascenseur ;
- Climatisation multisplit ;
- Pompe à chaleur pour ECS ;
- Cadres en aluminium avec coupure thermique ;
- Verres doubles ;
- Pannes électriques ;
- Ventilation mécanique dans la cuisine et les salles de bain ;
- Interphone vidéo couleur ;
- Spots intégrés ;
- Porte de sécurité;
- 2 places de parking.

Date d’achèvement prévue : mai 2026

Référence : AST23169

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