35 Biens pour CARVIDUR

Apartamento com 3 assoalhadas boas áreas, em Prédio só de piso único, com localização privilegiada muito perto da estação fluvial.
Este T2 ainda em fase de remodelação com previsão de conclusão em um mês, é composto por cozinha com marquise, armários lacados a branco, com bancada em granito, equipado com placa forno e exaustor, 2 quartos um deles suíte, com roupeiro e w.c, W.C social grande, completa, com janela para o exterior e base de duche com resguardo, sala ampla, pavimento em flutuante nos quartos, e restantes assoalhadas em mosaico, tetos em pladur com iluminação LED, janelas em alumínio de vidro duplo e estores elétricos, portas interiores e rodapés, lacadas a branco, porta de exterior de alta segurança.
Localização excelente, central, próximo de todo o tipo de comercio, serviços, escolas, zonas verdes e parques da Cidade, estação férrea e fluvial, todo o tipo de transportes e rápido acesso a autoestrada.
* Fotos modelo, exemplo de outros imóveis já remodelados com o mesmo tipo de acabamentos.

A 20 minutos de Lisboa, não perca tempo agende a sua visita.

Apartamento totalmente remodelado, em R/C alto, nas traseiras ao nível de um primeiro andar, composto por hall de entrada com roupeiro, sala em open space com cozinha semi equipada com placa, forno, e exaustor, armários lacados a branco com bancada em madeira, ilha amovível, conta ainda com marquise ampla com muita luz natural e zona de lavandaria, dois quartos, W.C completo com base de duche e armários de arrumação, pavimento em chão flutuante, janelas alumínio lacado a branco com vidro duplo e estores térmicos.
Excelente localização próximo de escolas, comercio, estação férrea e fluvial, parque da cidade e zona ribeirinha - Polis, rápido acesso a autoestrada.
Venha conhecer este apartamento que poderá ser a sua futura casa, em zona privilegiada, com todas as comunidades e conforto necessários para facilitar o dia a dia de qualquer família.
Agende a sua visita...

Prédio urbano em propriedade total de dois pisos para recuperar, com 4 fracções cada apartamento de 3 assoalhadas com cerca de 50,25m2, valor atribuído a cada fracção 79.000€.
Excelente oportunidade de rentabilidade, principalmente a considerar o mercado de arrendamento...
Prédio junto ao supermercado LIDL(onde pode contar com grande parque de estacionamento),Mercado Municipal do Luso a dois passos do centro do Barreiro, a 10 minutos a pé do terminal fluvial, a 300m da estação ferroviária Barreiro A, na zona circundante, poderá ainda contar com variadíssimo comercio local, escolas, transportes, serviços, zonas de lazer, etc.
Barreiro, cidade na margem sul do Tejo, localização privilegiada que continua a afirmar-se dentro da área Metropolitana de Lisboa.

Armazém com licenciamento industrial 2500m2, com um (pé direito 8m) pode-se ainda acrescentar mais 14.500m2, um espaço amplo em que poderá utilizar conforme as necessidades do seu negócio, tem vigilância 24/24h com uma portaria de entrada e saída, acesso a camiões TIR, inclusive cais de cargas e descargas, existe também umas salas para escritórios e estacionamento...
Localização próximo do porto de Setúbal e bons acessos ao porto de Sines, rápido acesso a auto estrada para o Norte ou Sul, central em relação ás 2 pontes 25 abril e Vasco da Gama.
Licenciamento para indústria de pequeno médio e grande porte e entreposto para deposito automóvel...

Não perca esta oportunidade de instalar aqui a sua empresa, agende visita...

Armazéns a partir de 500m2 até 1000m2 ou 2000m2 depende a sua necessidade trata-se de um espaço amplo em que se pode acrescentar áreas de 50m2 e criar um espaço á sua medida, tem vigilância 24/24h com uma portaria de entrada e saídas, acesso a camions tir inclusive tem um cais de cargas e descargas, próximo da auto estrada para o Norte ou Sul central em relação ás 2 pontes 25 abril e Vasco da Gama,existe também umas salas para escritórios nao perca esta oportunidade de instalar aqui a sua empresa agende visita

Terreno com Licença a Pagamento para Moradia de 3 pisos com garagem, no centro da Baixa da Banheira.
Aqui poderá construir e personalizar a seu gosto, este projeto permite construir moradia constituída da seguinte forma:


- Piso 0 - Garagem com 81,25m2 e Casa de Banho com Base duche e acesso a logradouro com mais de 20m2 de área.
- Piso 1 - Cozinha e sala em open space, dispensa, casa de banho com base de duche e escritório/quarto com roupeiro embutido
- Piso 2 - 1 Casa de banho de apoio a 2 quartos com roupeiros embutidos e 1 Suíte com casa de banho e closet integrado
- Piso 3 - Arrecadação com 70,30m2 no sótão.

Ficando ainda com um espaço exterior de jardim com 55m2

Zona de fácil acesso a Lisboa por A33 (ponte Vasco da Gama) e A2 (Ponte 25 de Abril).

Situado perto da estação de correios do CTT (Estrada nacional) e do parque Zeca Afonso, escolas, transportes públicos (comboio e autocarro) e zona envolvente com comércio local e serviços.

Sala ampla com 60m2 com 1 wc privativo dá para escritório,atelier,centro de formação,explicações,etc...Localizado em edifício com segurança 24/24h,com portaria de entradas e saídas,tem junto armazéns disponíveis que poderá conjugar escritório e armazém e desenvolver melhor a sua empresa ,próximo dos acessos á auto estrada para Lisboa,Setúbal,Algarve e norte acesso pelas pontes 25 Abril e Vasco da Gama,nao deixe passar esta oportunidade e agende um visita

Armazéns a partir de 50m2 até 1000m2 ou 2000m2 depende a sua necessidade trata-se de um espaço amplo em que se pode acrescentar áreas de 50m2 e criar um espaço á sua medida,tem vigilância 24/24h com uma portaria de entrada e saídas,acesso a camions tir inclusive tem um cais de cargas e descargas,próximo da auto estrada para o Norte ou Sul central em relação ás 2 pontes 25 abril e Vasco da Gama,existe também umas salas para escritórios nao perca esta oportunidade de instalar aqui a sua empresa agende visita

Lotes desde 14.565m2 até 74.367m2
Valores desde : 531.000,00€


O Parque Industrial ’SAPEC BAY’ está localizado na Península de Setúbal, na Herdade das Praias.
O imóvel insere-se numa zona industrial perto da Central Termoeléctrica de Setúbal, caracterizada pela
presença de armazéns e indústria, nomeadamente as instalações da Sapec na proximidade imediata, bem
como de algumas atividades industriais de grande dimensão, onde se destaca a Alstom, Portucel,
Sete nave, Porto de Setúbal e uma envolvente mais distante diversificada, contando com áreas residenciais
nas Praias Sado, Manteigadas e o Politécnico de Setúbal.
A rede viária garante uma grande proximidade aos eixos de circulação local, regional e nacional,
encontrando-se igualmente próxima da via férrea.
Dadas as características e implantação de indústrias, a zona é ponto de passagem de veículos ligeiros e
pesados.
Em termos de desenvolvimento urbanístico, trata-se de uma zona industrial estabilizada, existindo parcelas
de terreno sem ocupação perto dos imóveis. O local beneficia de bons acessos rodoviários, encontrando-se a cerca de 5km da EN10 e 8km da A12.
A estação ferroviária de Praias - Sado localiza-se a cerca de 3kms. Existe ainda um ramal ferroviário que
serve o parque industrial, bem como um cais portuário.
O estacionamento em superfície processa-se sem dificuldade à entrada dos lotes através de espaços
destinados a esse fim. O local dispõe igualmente de zonas de parqueamento de veículos pesados.


Lots from 14.565m2 to 74,367m2
Values from: € 531,000.00


The ’SAPEC BAY’ Industrial Park is located on the Setúbal Peninsula, in Herdade das Praias.
The property is located in an industrial area close to the Setúbal Thermoelectric Power Station, characterized by
presence of warehouses and industry, namely Sapec’s facilities in the immediate vicinity, as well as
as well as some large industrial activities, including Alstom, Portucel,
Sete nave, Porto de Setúbal and a more distant environment, diversified, with residential areas
in the beaches of Sado, Manteigadas and the Polytechnic of Setúbal.
The road network guarantees great proximity to local, regional and national traffic routes,
being also close to the railroad.
Given the characteristics and implementation of industries, the area is a crossing point for light vehicles and
heavy.
In terms of urban development, it is a stabilized industrial zone, with parcels
of unoccupied land near the properties. The location benefits from good road access, being about 5km from the EN10 and 8km from the A12.
Praias - Sado train station is located about 3kms away. There is also a railway branch that
serves the industrial park as well as a port pier.
Surface parking is carried out without difficulty at the entrance of the lots through spaces
intended for that purpose. The site also has parking areas for heavy vehicles.

Lotes desde 14.565m2 até 74.367m2
Valores desde : 531.000,00€


O Parque Industrial ’SAPEC BAY’ está localizado na Península de Setúbal, na Herdade das Praias.
O imóvel insere-se numa zona industrial perto da Central Termoeléctrica de Setúbal, caracterizada pela
presença de armazéns e indústria, nomeadamente as instalações da Sapec na proximidade imediata, bem
como de algumas atividades industriais de grande dimensão, onde se destaca a Alstom, Portucel,
Sete nave, Porto de Setúbal e uma envolvente mais distante diversificada, contando com áreas residenciais
nas Praias Sado, Manteigadas e o Politécnico de Setúbal.
A rede viária garante uma grande proximidade aos eixos de circulação local, regional e nacional,
encontrando-se igualmente próxima da via férrea.
Dadas as características e implantação de indústrias, a zona é ponto de passagem de veículos ligeiros e
pesados.
Em termos de desenvolvimento urbanístico, trata-se de uma zona industrial estabilizada, existindo parcelas
de terreno sem ocupação perto dos imóveis. O local beneficia de bons acessos rodoviários, encontrando-se a cerca de 5km da EN10 e 8km da A12.
A estação ferroviária de Praias - Sado localiza-se a cerca de 3kms. Existe ainda um ramal ferroviário que
serve o parque industrial, bem como um cais portuário.
O estacionamento em superfície processa-se sem dificuldade à entrada dos lotes através de espaços
destinados a esse fim. O local dispõe igualmente de zonas de parqueamento de veículos pesados.


Lots from 14.565m2 to 74,367m2
Values from: € 531,000.00


The ’SAPEC BAY’ Industrial Park is located on the Setúbal Peninsula, in Herdade das Praias.
The property is located in an industrial area close to the Setúbal Thermoelectric Power Station, characterized by
presence of warehouses and industry, namely Sapec’s facilities in the immediate vicinity, as well as
as well as some large industrial activities, including Alstom, Portucel,
Sete nave, Porto de Setúbal and a more distant environment, diversified, with residential areas
in the beaches of Sado, Manteigadas and the Polytechnic of Setúbal.
The road network guarantees great proximity to local, regional and national traffic routes,
being also close to the railroad.
Given the characteristics and implementation of industries, the area is a crossing point for light vehicles and
heavy.
In terms of urban development, it is a stabilized industrial zone, with parcels
of unoccupied land near the properties. The location benefits from good road access, being about 5km from the EN10 and 8km from the A12.
Praias - Sado train station is located about 3kms away. There is also a railway branch that
serves the industrial park as well as a port pier.
Surface parking is carried out without difficulty at the entrance of the lots through spaces
intended for that purpose. The site also has parking areas for heavy vehicles.

Loja para Arrendamento na Baixa da Banheira
Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento na Baixa da Banheira! Esta loja com 62m² de área útil e 73m² de área bruta, oferece uma montra direta para a rua, garantindo uma ótima visibilidade para o teu negócio. Localizada numa zona central, esta loja é ideal para qualquer ramo comercial ou serviços. Além disso, dispõe de um quintal com 11m², perfeito para momentos de pausa ou para armazenamento adicional.

Apartamento T2 cheio de charme, remodelação contemporânea de qualidade e bom gosto, no Centro Histórico de Setúbal**

Descubra este encantador apartamento T2, localizado no R/C de uma moradia no coração do Centro Histórico de Setúbal. Com uma área útil de 80m² , este imóvel foi totalmente remodelado, mantendo a traça original e respeitando a identidade do edifício com materiais bem aplicados. A decoração de muito bom gosto e bem adequada confere um charme único e difícil de encontrar.

A sala open space com 32m² oferece um ambiente acolhedor e espaçoso, ideal para momentos de lazer e convívio. A cozinha está equipada com todos os eletrodomésticos necessários para o seu dia a dia. O apartamento conta com 2 quartos, proporcionando um espaço privado e confortável. A casa de banho está equipada com duche, garantindo todo o conforto.

O chão em cerâmica em tons de madeira e as portas feitas artesanalmente por uma carpintaria local adicionam um toque de elegância e autenticidade ao imóvel. As janelas de vidro duplo com oscilo batentes garantem isolamento térmico e acústico, enquanto o ar-condicionado proporciona conforto em todas as estações do ano.

A localização privilegiada permite fácil acesso à Serra da Arrábida e suas praias deslumbrantes, além do complexo turístico de Tróia nas proximidades. Com bons acessos às autoestradas para Lisboa ou para o Sul, este apartamento é perfeito para quem procura um estilo de vida único, combinando charme histórico com conforto moderno.

Não perca a oportunidade de conhecer esta casa única no seu estilo e charme. Agende já a sua visita!
Características

Apartamento T3 com Charme Único no Centro Histórico de Setúbal**

Descubra este encantador apartamento T3, localizado no primeiro andar de uma moradia no coração do Centro Histórico de Setúbal. Com uma área útil de 132m² e uma área bruta de 170m², este imóvel foi totalmente remodelado, mantendo a traça original e respeitando a identidade do edifício com materiais bem aplicados. A decoração de muito bom gosto e bem adequada confere um charme único e difícil de encontrar.

A sala open space com 32m² oferece um ambiente acolhedor e espaçoso, ideal para momentos de lazer e convívio. A cozinha está equipada com todos os eletrodomésticos necessários para o seu dia a dia. O apartamento conta com três quartos, sendo um deles uma suite na mezanino com 40m², proporcionando um espaço privado e confortável. As duas casas de banho estão equipadas com duche, garantindo praticidade e conforto.

O chão em ripado de madeira e as portas feitas artesanalmente por uma carpintaria local adicionam um toque de elegância e autenticidade ao imóvel. As janelas de vidro duplo com oscilo batentes garantem isolamento térmico e acústico, enquanto o ar-condicionado proporciona conforto em todas as estações do ano.

A localização privilegiada permite fácil acesso à Serra da Arrábida e suas praias deslumbrantes, além do complexo turístico de Tróia nas proximidades. Com bons acessos às autoestradas para Lisboa ou para o Sul, este apartamento é perfeito para quem procura um estilo de vida único, combinando charme histórico com conforto moderno.

Não perca a oportunidade de conhecer esta casa única no seu estilo e charme. Agende já a sua visita!

Apartamento em fase de remodelação total, composto por 3 ass. sala em open space com cozinha que ficará totalmente equipada com placa, forno, exaustor, termo acumulador, micro ondas, maquina de lavar loiça e roupa, armários lacados a branco com bancada em silstone, 2 quartos um deles com roupeiro, w.c completo.
Acabamentos de qualidade e bom gosto, chão em pavimento flutuante, janelas em alumínio e vidro duplo lacados a branco, com estores térmicos, tetos falsos em pladur com iluminação em LED e porta de alta segurança.
Localização privilegiada, muito próximo de estação férrea, acesso rápido a autoestrada, pontes 25 de Abril e Vasco da Gama, zona circundante com comercio, serviços escola e espaços verdes.
Não perca tempo, agende a sua visita...

Lotes desde 14.565m2 até 74.367m2
Valores desde : 531.000,00€


O Parque Industrial ’SAPEC BAY’ está localizado na Península de Setúbal, na Herdade das Praias.
O imóvel insere-se numa zona industrial perto da Central Termoeléctrica de Setúbal, caracterizada pela
presença de armazéns e indústria, nomeadamente as instalações da Sapec na proximidade imediata, bem
como de algumas atividades industriais de grande dimensão, onde se destaca a Alstom, Portucel,
Sete nave, Porto de Setúbal e uma envolvente mais distante diversificada, contando com áreas residenciais
nas Praias Sado, Manteigadas e o Politécnico de Setúbal.
A rede viária garante uma grande proximidade aos eixos de circulação local, regional e nacional,
encontrando-se igualmente próxima da via férrea.
Dadas as características e implantação de indústrias, a zona é ponto de passagem de veículos ligeiros e
pesados.
Em termos de desenvolvimento urbanístico, trata-se de uma zona industrial estabilizada, existindo parcelas
de terreno sem ocupação perto dos imóveis. O local beneficia de bons acessos rodoviários, encontrando-se a cerca de 5km da EN10 e 8km da A12.
A estação ferroviária de Praias - Sado localiza-se a cerca de 3kms. Existe ainda um ramal ferroviário que
serve o parque industrial, bem como um cais portuário.
O estacionamento em superfície processa-se sem dificuldade à entrada dos lotes através de espaços
destinados a esse fim. O local dispõe igualmente de zonas de parqueamento de veículos pesados.


Lots from 14,565m2 to 74,367m2
Values from: € 531,000.00


The ’SAPEC BAY’ Industrial Park is located on the Setúbal Peninsula, in Herdade das Praias.
The property is located in an industrial area close to the Setúbal Thermoelectric Power Station, characterized by
presence of warehouses and industry, namely Sapec’s facilities in the immediate vicinity, as well as
as well as some large industrial activities, including Alstom, Portucel,
Sete nave, Porto de Setúbal and a more distant environment, diversified, with residential areas
in the beaches of Sado, Manteigadas and the Polytechnic of Setúbal.
The road network guarantees great proximity to local, regional and national traffic routes,
being also close to the railroad.
Given the characteristics and implementation of industries, the area is a crossing point for light vehicles and
heavy.
In terms of urban development, it is a stabilized industrial zone, with parcels
of unoccupied land near the properties. The location benefits from good road access, being about 5km from the EN10 and 8km from the A12.
Praias - Sado train station is located about 3kms away. There is also a railway branch that
serves the industrial park as well as a port pier.
Surface parking is carried out without difficulty at the entrance of the lots through spaces
intended for that purpose. The site also has parking areas for heavy vehicles.

Este apartamento T2 em fase de remodelação total com materiais de qualidade e bom gosto, dispõe de 2 quartos espaçosos, uma sala ampla e com muita luz natural, cozinha com armários lacados a branco, e bancada em silstone, totalmente equipada com marquise, W.c completo com base de duche.
Pavimento em chão flutuante, tetos em pladur com iluminação LED, janelas em alumínio branco com vidros duplos e estores térmicos, portas interiores lacadas a branco, porta da rua de alta segurança.
Localização privilegiada:

A Baixa da Banheira está a apenas 20 a 30 minutos de carro de Lisboa, com acesso rápido à A2 e ligações frequentes de transportes públicos.

A ponte 25 de Abril fica a apenas 15 minutos, o que lhe permite um acesso fácil e rápido à capital.

Nas proximidades, encontrará também as praias da Margem Sul, onde poderá desfrutar do sol e do mar durante todo o ano.

Este T2 totalmente remodelado é a oportunidade perfeita para quem procura, conforto, e todas as comodidades na zona circundante, que facilita a vida a qualquer família.

Fotos de outro imóvel já remodelado pelo mesmo proprietário, exemplo de nível de acabamento e materiais que serão utilizados...
Agende a sua visita.

Excelentes lojas a estrear espaços desde 150,30m2 com garagem/armazém, para qualquer ramo...
Personalize este espaço vazio e transforme em comercio rentável a seu gosto, ótima localização, próximo de uma das principais ruas de comercio da Baixa da Banheira, sitio de muita passagem e visibilidade.

Qualquer questão, não hesite em nos contactar...

Apartamento T3 com Charme Único no Centro Histórico de Setúbal**

Descubra este encantador apartamento T3, localizado no primeiro andar de uma moradia no coração do Centro Histórico de Setúbal. Com uma área útil de 132m² e uma área bruta de 170m², este imóvel foi totalmente remodelado, mantendo a traça original e respeitando a identidade do edifício com materiais bem aplicados. A decoração de muito bom gosto e bem adequada confere um charme único e difícil de encontrar.

A sala open space com 32m² oferece um ambiente acolhedor e espaçoso, ideal para momentos de lazer e convívio. A cozinha está equipada com todos os eletrodomésticos necessários para o seu dia a dia. O apartamento conta com três quartos, sendo um deles uma suite na mezanino com 40m², proporcionando um espaço privado e confortável. As duas casas de banho estão equipadas com duche, garantindo praticidade e conforto.

O chão em ripado de madeira e as portas feitas artesanalmente por uma carpintaria local adicionam um toque de elegância e autenticidade ao imóvel. As janelas de vidro duplo com oscilo batentes garantem isolamento térmico e acústico, enquanto o ar-condicionado proporciona conforto em todas as estações do ano.

A localização privilegiada permite fácil acesso à Serra da Arrábida e suas praias deslumbrantes, além do complexo turístico de Tróia nas proximidades. Com bons acessos às autoestradas para Lisboa ou para o Sul, este apartamento é perfeito para quem procura um estilo de vida único, combinando charme histórico com conforto moderno.

Não perca a oportunidade de conhecer esta casa única no seu estilo e charme. Agende já a sua visita!

Terreno industrial, plano com 11.104m2 com aprovação para construção de uma única ou varias naves industriais com uma área máxima de implantação de 5550m2,confronta com estrada nacional, dista a 2km do acesso á auto estrada de ligação a Lisboa pelas pontes 25 de Abril ou Vasco da Gama, auto estrada do Norte assim como á do Sul. Acesso á A33 a 5km,ideal para construir um núcleo com vários armazéns ,ou para uma única empresa, os acessos a manobras de TIRs dentro do lote.

Moradias na Baixa da Banheira para recuperar:

Moradia 1 - Prédio em propriedade total sem andares nem Div. Susc. de Utiliz. independente, destinada a habitação com 1 piso e 5 divisões. Área do terreno 165 m2 / Área de implantação 80 m2. (Valor de venda 140.000€)

Moradia 2 - Prédio em propriedade total sem andares nem Div. Susc. de Utiliz. independente, destinada a habitação com 1 piso e 4 divisões. Área do terreno 190 m2 / Área de implantação 68 m2. (Valor de venda 140.000€)

Disponíveis para visita

Armazém no Alto do Seixalinho, C/V de um prédio, entrada espaçosa portão de garagem com porta incorporada, neste momento tem escada mas poderá voltar a ter rampa, no seu interior os 380 m2 estão distribuídos por várias salas independentes, 2 W.Cs, vestiário, água e luz, luz natural através de várias janelas.
localização próximo do túnel centro do Barreiro e novo Lidle da Verderena.
Excelente espaço para rentabilizar.
Nao perca esta oportunidade e agende a sua visita.

Loja no Centro comercial das Fontainhas um espaço amplo de 100m2, com uma divisória de escritório, w.c e acesso direto a terraço de uso exclusivo, zona central de muita passagem pedonal e trafego, dá para qualquer ramo.Ideal para escritório,escola de condução,centro de formação,atelier,show room,clinica,tem transportes mesmo á porta inclusive autocarros diretos para Lisboa,esta a 800m da Via rápida de acesso as pontes Vasco da Gama assim como á ponte 25 de Abril,auto estrada do Sul.Nao perca esta oportunidade agende uma visita.

Armazém Industrial de 3 pisos com bastante luz natural, cada piso com uma área aproximada de 350m2, o que perfaz uma área total de 1050m2, tendo ainda um espaço exterior de logradouro com 50 m2, vestuários refeitório, e varias casas de banho mistas, distribuídas pelos 3 pisos. Chão todo em em mosaico cerâmico, o ultimo andar tem uma parte de escritórios, tem também um elevador monta cargas, ideal para uma ou 2 empresas, permite arrendar uma parte e usufruir do restante.
Dá para qualquer ramo, junto á Estrada Nacional 10 em Santa Iria de Azóia-Loures , próximo da Ponte Vasco da Gama (3km) assim como da auto estrada do Norte (4km) e a (8Km) do aeroporto de Lisboa.

Quinta do Conde 2 lotes de terreno cada um com 322,5 m2 vendidos em conjunto ou separado, com viabilidade de construção para Prédio de 3º andar esquerdo e direito, T2 e T3 com 8 fogos cada lote.
Localização tranquila , próximo do mercado municipal, comercio local, super mercados, serviços, escolas , Praias a 15km,Serra da Arrabida e estação da Fertagus onde apanha o comboio para Lisboa/Setubal, rápido acesso as Pontes 25 de Abril ,Vasco da Gama e autoestradas Sul/Norte.
Mais informações não hesite em nos contactar.

Lotes desde 14,565m2 até 74.367m2
Valores desde : 531.000,00€


O Parque Industrial ’SAPEC BAY’ está localizado na Península de Setúbal, na Herdade das Praias.
O imóvel insere-se numa zona industrial perto da Central Termoeléctrica de Setúbal, caracterizada pela
presença de armazéns e indústria, nomeadamente as instalações da Sapec na proximidade imediata, bem
como de algumas atividades industriais de grande dimensão, onde se destaca a Alstom, Portucel,
Sete nave, Porto de Setúbal e uma envolvente mais distante diversificada, contando com áreas residenciais
nas Praias Sado, Manteigadas e o Politécnico de Setúbal.
A rede viária garante uma grande proximidade aos eixos de circulação local, regional e nacional,
encontrando-se igualmente próxima da via férrea.
Dadas as características e implantação de indústrias, a zona é ponto de passagem de veículos ligeiros e
pesados.
Em termos de desenvolvimento urbanístico, trata-se de uma zona industrial estabilizada, existindo parcelas
de terreno sem ocupação perto dos imóveis. O local beneficia de bons acessos rodoviários, encontrando-se a cerca de 5km da EN10 e 8km da A12.
A estação ferroviária de Praias - Sado localiza-se a cerca de 3kms. Existe ainda um ramal ferroviário que
serve o parque industrial, bem como um cais portuário.
O estacionamento em superfície processa-se sem dificuldade à entrada dos lotes através de espaços
destinados a esse fim. O local dispõe igualmente de zonas de parqueamento de veículos pesados.


Lots from 14,565m2 to 74,367m2
Values from: € 531,000.00


The ’SAPEC BAY’ Industrial Park is located on the Setúbal Peninsula, in Herdade das Praias.
The property is located in an industrial area close to the Setúbal Thermoelectric Power Station, characterized by
presence of warehouses and industry, namely Sapec’s facilities in the immediate vicinity, as well as
as well as some large industrial activities, including Alstom, Portucel,
Sete nave, Porto de Setúbal and a more distant environment, diversified, with residential areas
in the beaches of Sado, Manteigadas and the Polytechnic of Setúbal.
The road network guarantees great proximity to local, regional and national traffic routes,
being also close to the railroad.
Given the characteristics and implementation of industries, the area is a crossing point for light vehicles and
heavy.
In terms of urban development, it is a stabilized industrial zone, with parcels
of unoccupied land near the properties. The location benefits from good road access, being about 5km from the EN10 and 8km from the A12.
Praias - Sado train station is located about 3kms away. There is also a railway branch that
serves the industrial park as well as a port pier.
Surface parking is carried out without difficulty at the entrance of the lots through spaces
intended for that purpose. The site also has parking areas for heavy vehicles.