2 Appartements 4 Pièces Casa Norte

Pronto para Escriturar em Setembro!

Descubra o refúgio perfeito para quem busca um estilo de vida elevado e personalizado no The Yard!
Localizado numa área premium em Gaia, este apartamento oferece vistas deslumbrantes para o mar, rio e encostas do Porto.
O imóvel com 2 quartos, 1 suíte, 2 casas de banho, e varandas, além de armários embutidos e arrecadação. Construído em 2024, irá estar pronto para receber sua família.

**Modernidade e Sustentabilidade em Harmonia - The Yard**

Este empreendimento foi projetado pela renomada OODA e curado pelo Arquiteto Rui Maciel, garantindo um design moderno e sustentável. Os jardins verticais e os materiais ecológicos utilizados refletem um compromisso com o meio ambiente. A aplicação móvel dedicada para moradores facilita o dia a dia, proporcionando um ambiente familiar e dinâmico, tornando o The Yard um lugar ideal para quem valoriza qualidade de vida superior.

**The Yard - Conforto e Acessibilidade Garantidos **

Situado no 8º andar com elevador, o apartamento é acessível para pessoas com mobilidade reduzida e conta com aquecimento e ar condicionado.
A orientação Norte - Sul garante luminosidade natural durante todo o dia. Os lugares de garagem, e arrumos oferecem ainda mais conveniência.

**Acesso Rápido e Envolvência Comercial e Natural**

Com acessos rápidos às principais vias e uma envolvência rica em comércio e natureza, este apartamento é a escolha ideal para quem deseja viver com conforto e praticidade. Não perca a oportunidade de morar num local onde modernidade e sustentabilidade se encontram!
THE YARD - Jardins Arrábida
Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Climatização: Ar condicionado
Aquecimento das Águas Sanitárias: Bomba de Calor
Zonas verdes
Kids Club
Parque Infantil
Ginásio
Smart Lockers
Lounge Co-work
Segurança 24h

Apresentamos um T3 de 2 Frentes com Varanda, e lugar de garagem em condominio semi privado - Vilar do Paraíso

Ao nível de um 4º andar e ultimo, com elevador, com uma área útil de 107 m2 e uma área total de 133 m2 este apartamento permite-lhe usufruir de bastante luminosidade durante todo o dia e é composto por:

- Hall de entrada;
- Sala ampla;
- Cozinha equipada com placa, forno e exaustor;

Sala e cozinha com acesso a varanda marquisada/lavandaria;

- 2 Quartos com roupeiro sendo um deles com Varanda, em area privada;
- o 3º quarto encontra-se neste momento a servir de sala de apoio, com acesso pela cozinha (podendo ser novamente convertido em quarto);
- 2 Casas de banho completas;

O imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação, tendo o chão em madeira em toda a area exeto nas zonas humidas.

Localizado em zona de excelência, junto as tintas Barbot, com acesso a todo o tipo de comércio, serviços, supermercados, escolas e acessos para as autoestradas.
A apenas 200 metros do minipreço, a 700 metros do Hospital, a 1000 metros da Rotunda de Santo Ovídio e da Avenida da República.

Se procura um apartamento com boas áreas inserido em zona residencial tranquila mas ao mesmo tempo próximo de todas as comodidades, não perca esta Oportunidade!

Possibilidade de venda de alguns dos móveis que compõem o imóvel.

Servido por transportes com o interface ao Metro de Sto Ovídio.

Não perca tempo e agende já a sua visita!!!