15 Biens pour CasaSAPO 14820

Appartement prêt pour l’acte

PLANIFICATION:
Nous vous invitons à planifier une visite de ce magnifique appartement et de la station touristique et à ressentir la magie d’un magnifique paysage de mer et de montagnes depuis le canapé ou le lit de votre future maison.

Avec l’océan Atlantique hors de vue, il a été construit à côté de la plage sur la 1ère ligne du village de pêcheurs et de tourisme de Sesimbra, à 38 km de Lisbonne, Portugal, une station touristique de luxe inégalée, composée de 48 appartements touristiques, avec des typologies de T0, T0 Solarium, T0 Duplex, T1, T1 Duplex, T1 + 1, tous avec garage et stockage, magnifiques balcons et terrasses, vue imprenable sur la mer et entouré par la nature préservée de la Serra da Arrábida qui vous permettra non seulement de profiter confortablement et tranquillement du charme et de la beauté d’un paysage unique de mer et de montagnes, mais aussi de pratiquer diverses activités de loisirs, randonnée, navigation de plaisance, VTT, surf, kayak, plongée, pêche, escalade, golf, Stand Up Paddleboard.
Tous les appartements touristiques sont meublés avec des meubles raffinés de la marque KASA, avec des armoires et disposent d’une cuisine équipée d’appareils électroménagers, plaques électriques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle de la marque ZANUSSI.
Ils disposent également de la climatisation, d’un chauffe-eau électrique, d’une douche d’hydromassage, d’une double protection solaire et d’une isolation thermique pour fenêtres et portes, de rideaux, de cadres à coupe thermique, de portes blindées, de radiateurs électriques, d’un système démotique, d’un système de détection d’incendie.
En acquérant l’un de ces appartements touristiques uniques, vous deviendrez l’unique propriétaire d’une fraction autonome, intégrée dans un développement de nature éminemment touristique où vous pourrez profiter d’une grande piscine sur le toit au niveau du 3ème étage, d’une salle de sport, d’un SPA et aussi d’espaces communs avec une énorme amplitude, réception, salons, terrasses avec vue panoramique sur la mer et les montagnes affectées au développement.
La station touristique dispose d’un total de 20 300,00 m2 de surface de construction brute et de 348 places de parking et d’un système de capture d’énergie grâce à des panneaux solaires.
Il y a aussi la possibilité de monétiser votre investissement, soit, sur une base de location à court terme, vous garantissant au promoteur une rentabilité variable, au moins pendant les deux premières années, grâce à la fourniture de services de gestion de l’hébergement.
Situé dans une petite baie entourée de montagnes, Sesimbra est un petit village portugais lié à la mer et aux pêcheurs avec des traditions anciennes dans l’activité de pêche.
Une promenade dans les rues étroites et escarpées ou au bord de la mer nous permet de sentir que nous sommes au centre d’un lieu unique et très pittoresque.
Le village de Sesimbra qui était déjà connu pour ses plages aux eaux cristallines, permettant la visualisation de nombreuses espèces marines, telles que les dauphins, est devenu encore plus célèbre et attrayant pour sa gastronomie riche et diversifiée, à tel point qu’il y a ceux qui font de nombreux kilomètres juste pour déguster les poissons, crustacés et mollusques incomparables pêchés dans la région, dans l’un des nombreux restaurants et terrasses surplombant la mer, Apprécier ainsi les saveurs d’une cuisine populaire d’excellence, associée à des vins blancs, verts ou mûrs fructueux, produits dans la région.
En outre, Sesimbra est une région d’une rare beauté naturelle avec des plages paradisiaques et un patrimoine architectural d’une valeur historique importante.

NOVO EMPREENDIMENTO TURÍSTICO T1 - SESIMBRA YES OK

AGENDAMENTO:
Convidamo-lo(a), a fazer o agendamento de uma visita aos apartamentos modelo e ao empreendimento turístico e sentir a magia de uma paisagem deslumbrante de mar e serra a partir do sofá ou da cama da sua futura casa.

Com o oceano atlântico a perder de vista, edificou-se junto à praia na 1ª linha da vila piscatória e turística de Sesimbra, a 38 km de Lisboa, Portugal, um inigualável empreendimento turístico de luxo, composto por 48 apartamentos turísticos, com tipologias de T0, T0 Solário, T0 Duplex, T1, T1 Duplex, T1+1, todos com garagem e arrecadação, magníficas varandas e terraços, vistas deslumbrantes de mar e envolvidos pela natureza preservada da Serra da Arrábida o que lhe permitirá não só disfrutar confortavelmente e tranquilamente do encanto e beleza de uma paisagem única de mar e serra, como praticar várias actividades de lazer, caminhadas, passeios de barco, mountain bike, surf, caiaque, mergulho, pesca, escalada, golfe, Stand Up Paddle.
Todos os apartamentos turísticos são mobilados com mobiliário de requinte da marca KASA, com roupeiros e dispõem de cozinhas equipadas com electrodomésticos, placa eléctrica, frigorifico, microondas, máquina de lavar louça da marca ZANUSSI.
Possuem também ar condicionado, termoacumulador eléctrico, chuveiro de hidromassagem, vidos duplos de protecção solar e isolamento térmico para janelas e porta-janelas, cortinados, caixilharia com corte térmico, portas blindadas, radiadores eléctricos, sistema de demótica, sistema de detecção de incêndios.
Ao adquirir um destes apartamentos turísticos ímpares passará a ser proprietário único de uma fracção autónoma, integrada num empreendimento de natureza eminentemente turística onde poderá desfrutar de uma ampla piscina na cobertura ao nível do 3º piso, de um ginásio, de um SPA e ainda de espaços comuns com enorme amplitude, recepção, salões, terraços com vista panorâmica de mar e serra afectos ao empreendimento.
O empreendimento turístico dispõe na totalidade de 20.300,00 m2 de área bruta de construção e ainda de 348 lugares de parqueamento e de um sistema de captação de energia através de painéis solares.
Existe ainda a possibilidade de rentabilizar o seu investimento, querendo, em regime de short term rental, garantindo-lhe o promotor uma rentabilidade de 4% ao ano, pelo menos, durante os primeiros dois anos, mediante a prestação de serviços de gestão de alojamento.
Situada numa pequena baía rodeada por montanhas, Sesimbra é uma pequena vila portuguesa ligada ao mar e aos pescadores com tradições milenares na actividade piscatória.
Um passeio pelas ruas estreitas e íngremes ou à beira mar permite-nos sentir que está no centro de um lugar único e bem pitoresco.
A vila de Sesimbra que já era conhecida pelas suas praias de água cristalina, possibilitando a visualização de muitas espécies marinhas, como os golfinhos, tornou-se ainda mais famosa e atractiva pela sua rica e diversificada gastronomia, tanto que há quem faça muitos quilómetros só para saborear os inconfundíveis peixes, mariscos e moluscos pescados na região, num dos muitos restaurantes e explanadas com vista para o mar, apreciando dessa forma os sabores de uma culinária popular de excelência, combinados com frutuosos vinhos brancos, verdes ou maduros, produzidos na região.
Além disso, Sesimbra é uma região de rara beleza natural com praias paradisíacas e um património arquitectónico de significativo valor histórico.

Martinhal Residences est un complexe contemporain de luxe situé au sud du Parque das Nações, l’un des quartiers les plus modernes de Lisbonne, à quelques minutes seulement de l’aéroport.

Vous pouvez vivre en permanence dans ce luxueux appartement au 12ème étage, avec une vue magnifique sur le Tage et la zone urbaine de Lisbonne. Ce bâtiment a été créé par le groupe primé Elegant, propriétaire et promoteur des Martinhal Family Hotels & Resorts, et planifié par l’architecte de renommée internationale Eduardo Capinha Lopes.

Ce projet offre un maximum de confort grâce à des matériaux et des finitions de haute qualité et à une construction méticuleuse ne comportant que des finitions de luxe

Doté d’un salon spacieux relié à une cuisine moderne et élégante, cet appartement comprend quatre chambres à coucher avec salle de bains, toutes conçues dans les moindres détails, offrant non seulement un espace glamour, mais aussi une atmosphère chaleureuse et familière.

Le complexe offre à ses résidents une large gamme de services, notamment une sécurité 24h/24, l’accès au club privé Martinhal Circle avec des piscines intérieures et extérieures chauffées, une salle de sport, une aire de jeux extérieure, le Martinhal Kids Club primé, un espace de co-working, une salle pour le yoga et d’autres cours, un espace événementiel et un café-lounge pour les réunions sociales et professionnelles. Vous pouvez également profiter d’autres services fournis 24 heures sur 24, tels que la réception, le nettoyage, la blanchisserie, l’entretien et les réparations.

Les cuisines de style contemporain sont entièrement équipées d’appareils électroménagers allemands Míele et de petits appareils ménagers (par exemple Smeg et Nespresso). Le four, la plaque de cuisson, le réfrigérateur-congélateur, le lave-vaisselle et le lave-linge/sèche-linge sont encastrés.

Les sols sont en bois Iroko verni. Les salles de bains sont équipées de carreaux Calacatta de la gamme Margres Prestige et de robinetteries de grande qualité, notamment de marques de premier plan telles que Roca et Bruma.

L’appartement est équipé d’un système domotique intégré et de détecteurs de fumée reliés à la centrale d’incendie de l’immeuble. L’éclairage est assuré par des LED à faible consommation. Une connexion Internet rapide est incluse.

Avec une situation privilégiée, dans l’un des quartiers les plus modernes de la ville de Lisbonne, et à proximité des restaurants, des magasins, des écoles prestigieuses et d’une variété d’activités culturelles et de loisirs, tels que l’Océanarium de Lisbonne, la Tour Vasco da Gama, le Téléphérique, l’Altice Arena, le Casino de Lisbonne, le Centre des Expositions et des Congrès de Lisbonne. À côté de l’hôpital privé CUF Descobertas, des pharmacies, des banques, des supermarchés et une variété de magasins locaux.

Pouvons-nous organiser une visite ?

Martinhal Residences est un complexe contemporain de luxe situé au sud du Parque das Nações, l’un des quartiers les plus modernes de Lisbonne, à quelques minutes seulement de l’aéroport.

Cet immeuble a été créé par le groupe Elegant, propriétaire et promoteur des Martinhal Family Hotels & Resorts, et planifié par l’architecte de renommée internationale Eduardo Capinha Lopes.

Ce projet offre un maximum de confort grâce à des matériaux et des finitions de haute qualité et à une construction méticuleuse ne comportant que des finitions de luxe

Doté d’un salon spacieux relié à une cuisine moderne et élégante, cet appartement comprend quatre chambres à coucher avec salle de bains, toutes conçues dans les moindres détails, offrant non seulement un espace glamour, mais aussi une atmosphère chaleureuse et familière.

Le complexe offre à ses résidents une large gamme de services, notamment une sécurité 24h/24, l’accès au club privé Martinhal Circle avec des piscines intérieures et extérieures chauffées, une salle de sport, une aire de jeux extérieure, le Martinhal Kids Club primé, un espace de co-working, une salle pour le yoga et d’autres cours, un espace événementiel et un café-lounge pour les réunions sociales et professionnelles. Vous pouvez également profiter d’autres services fournis 24 heures sur 24, tels que la réception, le nettoyage, la blanchisserie, l’entretien et les réparations.

Les cuisines de style contemporain sont entièrement équipées d’appareils électroménagers allemands Míele et de petits appareils ménagers (par exemple Smeg et Nespresso). Le four, la plaque de cuisson, le réfrigérateur-congélateur, le lave-vaisselle et le lave-linge/sèche-linge sont encastrés.

Les sols sont en bois Iroko verni. Les salles de bains sont équipées de carreaux Calacatta de la gamme Margres Prestige et de robinetteries de grande qualité, notamment de marques de premier plan telles que Roca et Bruma.

L’appartement est équipé d’un système domotique intégré et de détecteurs de fumée reliés à la centrale d’incendie de l’immeuble. L’éclairage est assuré par des LED à faible consommation. Une connexion Internet rapide est incluse.

Avec une situation privilégiée, dans l’un des quartiers les plus modernes de la ville de Lisbonne, et à proximité des restaurants, des magasins, des écoles prestigieuses et d’une variété d’activités culturelles et de loisirs, tels que l’Océanarium de Lisbonne, la Tour Vasco da Gama, le Téléphérique, l’Altice Arena, le Casino de Lisbonne, le Centre des Expositions et des Congrès de Lisbonne. À côté de l’hôpital privé CUF Descobertas, des pharmacies, des banques, des supermarchés et une variété de magasins locaux.

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Appartements de très haute qualité et détails uniques.
Avec d’excellentes zones et à un excellent rapport qualité-prix au mètre carré.
Idéal pour ceux qui veulent vivre un quartier très calme et à 15 minutes de Lisbonne. Aussi grand investissement pour la monétisation sur le marché locatif, car la région souffre d’une forte demande sur le marché immobilier par les familles qui ont besoin d’espace et de prix plus abordables par rapport au marché locatif de Lisbonne, ou pour l’appréciation dans une vente future (appréciation annuelle moyenne de 4% par an dans ce domaine avec une tendance à l’augmentation).
Prêt pour l’acte t4+1Duplex. Les autres propriétés sont en construction et sont prévues pour la fin de 2023.
Valeurs T1 à T4 à partir de 280 000 euros.
Avec une architecture contemporaine et élégamment audacieuse, où l’espace, le confort et la qualité des matériaux sont valorisés.
Cote énergétique « A ».
Fenêtres en aluminium Oscilus-stop et rupture thermique avec verre Sun Glass.
Stores électriques et thermiques.
Différencier l’isolation thermique et acoustique, à savoir les granulés de liège et Fonas 31.
Cuisines entièrement équipées avec Siemens (lave-vaisselle, buanderie, sèche-linge, réfrigérateur à vin, réfrigérateur, réfrigérateur, hotte aspirante, plaque à induction)
Liebherr vinoteca, sauf dans les T1.
Plats suspendus.
Faux plafonds dans tous les appartements avec éclairage LED.
Aspirateur central.
Climatisation Mitsubishi intégrée dans de faux plafonds Multi-split.
Chauffage électrique au sol dans tous les appartements Warmup.
Chauffe-eau Vulcano et panneaux solaires.
Articles sanitaires Roca
Sol en céramique et mosaïque flottante

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Martinhal Residences est un complexe contemporain de luxe situé au sud du Parque das Nações, l’un des quartiers les plus modernes de Lisbonne, à quelques minutes seulement de l’aéroport.

Cet immeuble a été créé par le groupe Elegant, propriétaire et promoteur des Martinhal Family Hotels & Resorts, et planifié par l’architecte de renommée internationale Eduardo Capinha Lopes.

Ce projet offre un confort maximal grâce à l’utilisation de matériaux et de finitions de haute qualité et à sa construction méticuleuse avec des finitions de luxe uniquement

Doté d’un salon spacieux relié à une cuisine moderne et élégante, cet appartement comprend quatre chambres avec salle de bains, toutes conçues dans les moindres détails, offrant non seulement un espace glamour, mais aussi une atmosphère chaleureuse et familière.

Le complexe offre à ses résidents une large gamme de services, notamment une sécurité 24h/24, l’accès au club privé Martinhal Circle avec des piscines intérieures et extérieures chauffées, une salle de sport, une aire de jeux extérieure, le Martinhal Kids Club primé, un espace de co-working, une salle pour le yoga et d’autres cours, un espace événementiel et un café-lounge pour les réunions sociales et professionnelles. Vous pouvez également profiter d’autres services fournis 24 heures sur 24, tels que la réception, le nettoyage, la blanchisserie, l’entretien et les réparations.

Les cuisines de style contemporain sont entièrement équipées d’appareils électroménagers allemands Míele et de petits appareils ménagers (par exemple Smeg et Nespresso). Le four, la plaque de cuisson, le réfrigérateur-congélateur, le lave-vaisselle et le lave-linge/sèche-linge sont encastrés.

Les sols sont en bois Iroko verni. Les salles de bains sont équipées de carreaux Calacatta de la gamme Margres Prestige et de robinetteries de grande qualité, notamment de marques de premier plan telles que Roca et Bruma.

L’appartement est équipé d’un système domotique intégré et de détecteurs de fumée reliés à la centrale d’incendie de l’immeuble. L’éclairage est de type LED, à faible consommation. Une connexion Internet rapide est incluse.

Avec place de parking

Avec un emplacement privilégié, dans l’un des quartiers les plus modernes de Lisbonne, à proximité des restaurants, des magasins, des écoles prestigieuses et d’une variété d’activités culturelles et de loisirs, tels que l’Océanarium de Lisbonne, la Tour Vasco da Gama, le Téléphérique, l’Altice Arena, le Casino de Lisbonne, le Centre des Expositions et des Congrès de Lisbonne. À côté de l’hôpital privé CUF Descobertas, des pharmacies, des banques, des supermarchés et une variété de magasins locaux.

Pouvons-nous organiser une visite ?

PLANIFICATION:
Nous vous invitons à planifier une visite des appartements modèles et de la station touristique et à ressentir la magie d’un paysage magnifique de mer et de montagnes depuis le canapé ou le lit de votre future maison.

Avec l’océan Atlantique perdu de vue, il a été construit par la plage sur la 1ère ligne du village de pêcheurs et touristiques de Sesimbra, à 38 km de Lisbonne, au Portugal, un développement touristique de luxe inégalé, composé de 48 appartements touristiques, avec des typologies de T0, T0 Solarium, T0 Duplex, T1, T1 Duplex, T1 + 1, tous avec garage et stockage, magnifiques balcons et terrasses, vue imprenable sur la mer et entouré par la nature préservée de la Serra da Arrábida qui vous permettra non seulement de profiter confortablement et tranquillement du charme et de la beauté d’un paysage unique de mer et de montagnes, comment pratiquer diverses activités de loisirs, randonnée, navigation de plaisance, VTT, surf, kayak, plongée, pêche, escalade, golf, Stand Up Paddle.
Tous les appartements touristiques sont meublés avec des meubles de marque kasa, avec des armoires et disposent d’une cuisine équipée d’appareils électroménagers, plaques électriques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle ZANUSSI.
Ils disposent également de la climatisation, d’un chauffe-eau électrique, d’une douche d’hydromassage, d’une double durée de vie de protection solaire et d’isolation thermique pour fenêtres et portes fenêtres, rideaux, cadres avec coupure thermique, portes blindées, radiateurs électriques, système démotique, système de détection d’incendie.
Lorsque vous achetez l’un de ces appartements touristiques uniques, vous deviendrez l’unique propriétaire d’une fraction autonome, intégrée dans un développement éminemment touristique où vous pourrez profiter d’une grande piscine sur le toit au niveau du 3ème étage, d’une salle de sport, d’un SPA et aussi d’espaces communs avec une grande amplitude, réception, salons, terrasses avec vue panoramique sur la mer et la montagne commeperifie le développement.
La station touristique dispose d’un total de 20 300,00 m2 de surface de construction brute et également 348 places de parking et un système de capture d’énergie à travers des panneaux solaires.
Il y a aussi la possibilité de monétiser votre investissement, en voulant, sur un régime locatif à court terme, vous garantissant une rentabilité de 4% par an, au moins, pendant les deux premières années, grâce à la fourniture de services de gestion d’hébergement.
Situé dans une petite baie entourée de montagnes, Sesimbra est un petit village portugais lié à la mer et aux pêcheurs avec des traditions anciennes dans la pêche.
Une promenade dans les rues étroites et escarpées ou au bord de la mer nous permet de sentir que vous êtes au centre d’un endroit unique et très pittoresque.
Le village de Sesimbra qui était déjà connu pour ses plages d’eau cristalline, permettant la visualisation de nombreuses espèces marines, telles que les dauphins, est devenu encore plus célèbre et attrayant pour sa gastronomie riche et diversifiée, à tel point qu’il y a ceux qui font de nombreux kilomètres juste pour goûter les poissons, crustacés et mollusques incomparables pêchés dans la région, dans l’un des nombreux restaurants et expliqués surplombant la mer, appréciant ainsi les saveurs d’une cuisine populaire d’excellence, combinée à des vins fruités blancs, verts ou mûrs, produits dans la région.
En outre, Sesimbra est une région d’une rare beauté naturelle avec des plages paradisiaques et un patrimoine architectural d’une valeur historique importante.

Martinhal Residences est un développement de luxe contemporain situé dans la partie sud du Parque das Nações, l’un des quartiers les plus modernes de Lisbonne et à quelques minutes de l’aéroport.

Vous pouvez vivre en permanence dans cet appartement luxueux situé au 11ème étage, avec une vue magnifique sur le Tage et la zone urbaine de Lisbonne, cet immeuble a été créé par le groupe primé Elegant, propriétaire et promoteur de Martinhal Family Hotels & Resorts, et conçu par l’architecte de renommée internationale, Eduardo Capinha Lopes.

Ce développement offre un confort maximal grâce à l’existence de matériaux et de finitions de haute qualité et à sa construction méticuleuse avec uniquement des finitions de luxe

Avec un salon spacieux en liaison avec une cuisine moderne et élégante, cet appartement dispose de quatre chambres avec salle de bains, toutes conçues de manière exquise dans les moindres détails, offrant non seulement un espace glamour mais aussi une atmosphère chaleureuse et familiale.

Le développement offre à ses résidents une large gamme de services, à savoir, une sécurité 24 heures sur 24, l’accès au club privé Martinhal Circle, avec piscines intérieures et extérieures chauffées, une salle de sport, une aire de jeux extérieure, le Kids Club primé de Martinhal, un espace de co-working, une salle pour le yoga et d’autres cours, un espace pour les événements et un café-salon pour les réunions sociales et d’affaires. Vous pouvez également utiliser en option d’autres services fournis 24 heures sur 24, tels que : la réception, le nettoyage, la blanchisserie, les services d’entretien et de réparation.

Les cuisines de style contemporain sont entièrement équipées d’appareils de la marque allemande Míele, et équipées de petits appareils (par exemple Smeg et Nespresso). Contient four, plaque de cuisson, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et laveuse/sécheuse, tous intégrés.

Les sols sont en bois verni Iroko. Les salles de bains carrelées Calacatta de la gamme Margres Prestige, équipées d’équipements de haute qualité, y compris des marques d’excellence telles que Roca et Bruma.

L’appartement a intégré un système domotique et comprend des capteurs de fumée reliés à la caserne de pompiers de l’immeuble. L’éclairage est LED, basse consommation. Il comprend déjà une connexion Internet rapide.

Avec un emplacement privilégié, dans l’un des quartiers les plus modernes de la ville de Lisbonne, et à proximité des restaurants, des magasins, des écoles prestigieuses et d’une variété d’activités culturelles et de loisirs, telles que l’océanarium de Lisbonne, la tour Vasco da Gama, le téléphérique, l’Altice Arena, le casino de Lisbonne, le centre d’exposition et de congrès de Lisbonne. À côté de l’hôpital privé CUF Descobertas, des pharmacies, des banques, des supermarchés et divers commerces de proximité.

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Deux magasins sont vendus ensemble pour l’opportunité d’acquisition Golden Visa sans restrictions aux exigences ARI / Golden Visa.
Avec une forte probabilité de rentabilité, si vous souhaitez louer ces deux espaces.
Il est situé à côté du stade de football Barreiros, ayant une grande richesse de population.
Les deux espaces sont contigus l’un à l’autre, ce qui permet de faire un seul espace de plus grandes dimensions.
Chaque magasin a deux étages (rez-de-chaussée et étage inférieur).
Les magasins ont tous deux un désenfumage, permettant la restauration, le commerce ou les services.
Les magasins sont à l’état brut, ce qui permet une adaptation plus facile à l’entreprise à mettre en œuvre à partir de zéro.
Avec trois places de parking.
Visa d’or. Communément appelée résidence par investissement ou citoyenneté par investissement, il s’agit d’une directive européenne, conçue pour attirer la richesse nationale étrangère dans les pays de l’UE. Les candidats au Golden Visa obtiennent la résidence ou la citoyenneté à part entière en échange d’une contribution économique définie.

Sur les marchés financiers volatils, les Golden Visas sont la clé pour optimiser un portefeuille à valeur nette élevée, ainsi que pour servir de police d’assurance contre les risques économiques et politiques. Ils offrent à leur titulaire une plus grande mobilité mondiale, ainsi que la possibilité de transférer dans une juridiction plus favorable (maintenant ou à la retraite) et d’accéder à tous les droits en tant que résident. Cela inclut le droit de vivre, de travailler, d’étudier et de recevoir des soins de santé, qui ne sont normalement pas accessibles aux non-résidents et aux touristes.
Un visa doré offre à un investisseur et à sa famille un accès à de nouveaux marchés, ainsi qu’à une gamme de possibilités de carrière, d’éducation, de fiscalité et de soins de santé. Ces possibilités sont, à leur tour, disponibles pour les générations futures. En règle générale, en tant que titulaire d’un Golden Visa, vous pouvez bénéficier:

- Assurer un refuge alternatif

- Développez et enrichissez vos opportunités d’affaires et de style de vie

- Accès aux établissements de soins de santé locaux

- Accès aux établissements d’enseignement locaux

Il existe une législation en place concernant le Golden Visa dans plus de 100 pays sur cinq continents, dont plus de 60% des États membres de l’UE. La région autonome de Madère, au Portugal (RAM) jouit d’une excellente réputation, avec une histoire riche, une excellente qualité de vie et une culture vivante, ainsi qu’une beauté naturelle époustouflante.
À compter du 1er janvier 2022, les modifications apportées à la législation portugaise sur le Golden Visa déclarent qu’aucun investissement ne peut être réalisé dans les zones à forte densité du Portugal, à l’exception de l’île de Madère et des Açores. Cette modification législative vise à promouvoir l’investissement dans les régions à faible densité, créant ainsi des possibilités équitables partout au pays.

L’investissement minimum est passé de 350 000 à 500 000 euros et le transfert de capital est passé de 1 million d’euros à 1,5 million d’euros.

Martinhal Residences est un complexe contemporain de luxe situé au sud du Parque das Nações, l’un des quartiers les plus modernes de Lisbonne, à quelques minutes de l’aéroport.

Cet immeuble a été créé par le groupe Elegant, propriétaire et promoteur des Martinhal Family Hotels & Resorts, et planifié par l’architecte de renommée internationale Eduardo Capinha Lopes.

Ce projet offre un confort maximal grâce à l’utilisation de matériaux et de finitions de haute qualité et à sa construction méticuleuse avec des finitions de luxe uniquement

Doté d’un salon spacieux relié à une cuisine moderne et élégante, cet appartement comprend quatre chambres avec salle de bains, toutes conçues dans les moindres détails, offrant non seulement un espace glamour, mais aussi une atmosphère chaleureuse et familière.

Le complexe offre à ses résidents une large gamme de services, notamment une sécurité 24h/24, l’accès au club privé Martinhal Circle avec des piscines intérieures et extérieures chauffées, une salle de sport, une aire de jeux extérieure, le Martinhal Kids Club primé, un espace de co-working, une salle pour le yoga et d’autres cours, un espace événementiel et un café-lounge pour les réunions sociales et professionnelles. Vous pouvez également profiter d’autres services fournis 24 heures sur 24, tels que la réception, le nettoyage, la blanchisserie, l’entretien et les réparations.

Les cuisines de style contemporain sont entièrement équipées d’appareils allemands Míele et de petits appareils ménagers (par exemple Smeg et Nespresso). Le four, la plaque de cuisson, le réfrigérateur-congélateur, le lave-vaisselle et le lave-linge/sèche-linge sont tous intégrés.

Les sols sont en bois Iroko verni. Les salles de bains sont équipées de carreaux de Calacatta de la gamme Margres Prestige et de robinetteries de grande qualité, notamment de marques de premier plan telles que Roca et Bruma.

L’appartement est équipé d’un système domotique intégré et de détecteurs de fumée reliés à la centrale d’incendie de l’immeuble. L’éclairage est de type LED, à faible consommation. Connexion Internet rapide incluse.

Avec place de parking.

Avec une situation privilégiée, dans l’un des quartiers les plus modernes de Lisbonne, à proximité des restaurants, des magasins, des écoles prestigieuses et d’une variété d’activités culturelles et de loisirs, tels que l’Océanarium de Lisbonne, la Tour Vasco da Gama, le Téléphérique, l’Altice Arena, le Casino de Lisbonne, le Centre des Expositions et des Congrès de Lisbonne. À côté de l’hôpital privé CUF Descobertas, des pharmacies, des banques, des supermarchés et une variété de magasins locaux.

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Loja que permite qualquer actividade, em edifício novo com um lugar de parqueamento.
Loja com 100m2 + 14m2 de parqueamento.
Tem extrator de fumo o que poderá ser uma boa opção para um bar, pastelaria ou restaurante. Igualmente também é excelente opção para qualquer actividade relacionada a serviços.
Junto ao estádio dos Barreiros.

Appartement prêt pour l’acte

PLANIFICATION:
Nous vous invitons à planifier une visite de ce magnifique appartement et de la station touristique et à ressentir la magie d’un magnifique paysage de mer et de montagnes depuis le canapé ou le lit de votre future maison.

Avec l’océan Atlantique hors de vue, il a été construit à côté de la plage sur la 1ère ligne du village de pêcheurs et de tourisme de Sesimbra, à 38 km de Lisbonne, Portugal, une station touristique de luxe inégalée, composée de 48 appartements touristiques, avec des typologies de T0, T0 Solarium, T0 Duplex, T1, T1 Duplex, T1 + 1, tous avec garage et stockage, magnifiques balcons et terrasses, vue imprenable sur la mer et entouré par la nature préservée de la Serra da Arrábida qui vous permettra non seulement de profiter confortablement et tranquillement du charme et de la beauté d’un paysage unique de mer et de montagnes, mais aussi de pratiquer diverses activités de loisirs, randonnée, navigation de plaisance, VTT, surf, kayak, plongée, pêche, escalade, golf, Stand Up Paddleboard.
Tous les appartements touristiques sont meublés avec des meubles raffinés de la marque KASA, avec des armoires et disposent d’une cuisine équipée d’appareils électroménagers, plaques électriques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle de la marque ZANUSSI.
Ils disposent également de la climatisation, d’un chauffe-eau électrique, d’une douche d’hydromassage, d’une double protection solaire et d’une isolation thermique pour fenêtres et portes, de rideaux, de cadres à coupe thermique, de portes blindées, de radiateurs électriques, d’un système démotique, d’un système de détection d’incendie.
En acquérant l’un de ces appartements touristiques uniques, vous deviendrez l’unique propriétaire d’une fraction autonome, intégrée dans un développement de nature éminemment touristique où vous pourrez profiter d’une grande piscine sur le toit au niveau du 3ème étage, d’une salle de sport, d’un SPA et aussi d’espaces communs avec une énorme amplitude, réception, salons, terrasses avec vue panoramique sur la mer et les montagnes affectées au développement.
La station touristique dispose d’un total de 20 300,00 m2 de surface de construction brute et de 348 places de parking et d’un système de capture d’énergie grâce à des panneaux solaires.
Il y a aussi la possibilité de monétiser votre investissement, soit, sur une base de location à court terme, vous garantissant au promoteur une rentabilité variable, au moins pendant les deux premières années, grâce à la fourniture de services de gestion de l’hébergement.
Situé dans une petite baie entourée de montagnes, Sesimbra est un petit village portugais lié à la mer et aux pêcheurs avec des traditions anciennes dans l’activité de pêche.
Une promenade dans les rues étroites et escarpées ou au bord de la mer nous permet de sentir que nous sommes au centre d’un lieu unique et très pittoresque.
Le village de Sesimbra qui était déjà connu pour ses plages aux eaux cristallines, permettant la visualisation de nombreuses espèces marines, telles que les dauphins, est devenu encore plus célèbre et attrayant pour sa gastronomie riche et diversifiée, à tel point qu’il y a ceux qui font de nombreux kilomètres juste pour déguster les poissons, crustacés et mollusques incomparables pêchés dans la région, dans l’un des nombreux restaurants et terrasses surplombant la mer, Apprécier ainsi les saveurs d’une cuisine populaire d’excellence, associée à des vins blancs, verts ou mûrs fructueux, produits dans la région.
En outre, Sesimbra est une région d’une rare beauté naturelle avec des plages paradisiaques et un patrimoine architectural d’une valeur historique importante.

Visite www sesimbraapartamentos pt

Preste a ser finalizada a construção
Oferecemos a escritura.

NOVO EMPREENDIMENTO TURÍSTICO T1 Duplex - Varanda com 12m2 e TERRAÇO com 35m2 - SESIMBRA YES OK

AGENDAMENTO:
Convidamo-lo(a), a fazer o agendamento de uma visita aos apartamentos modelo e ao empreendimento turístico e sentir a magia de uma paisagem deslumbrante de mar e serra a partir do sofá ou da cama da sua futura casa.

Com o oceano atlântico a perder de vista, edificou-se junto à praia na 1ª linha da vila piscatória e turística de Sesimbra, a 38 km de Lisboa, Portugal, um inigualável empreendimento turístico de luxo, composto por 48 apartamentos turísticos, com tipologias de T0, T0 Solário, T0 Duplex, T1, T1 Duplex, T1+1, todos com garagem e arrecadação, magníficas varandas e terraços, vistas deslumbrantes de mar e envolvidos pela natureza preservada da Serra da Arrábida o que lhe permitirá não só disfrutar confortavelmente e tranquilamente do encanto e beleza de uma paisagem única de mar e serra, como praticar várias actividades de lazer, caminhadas, passeios de barco, mountain bike, surf, caiaque, mergulho, pesca, escalada, golfe, Stand Up Paddle.
Todos os apartamentos turísticos são mobilados com mobiliário de requinte da marca KASA, com roupeiros e dispõem de cozinhas equipadas com electrodomésticos, placa eléctrica, frigorifico, microondas, máquina de lavar louça da marca ZANUSSI.
Possuem também ar condicionado, termoacumulador eléctrico, chuveiro de hidromassagem, vidos duplos de protecção solar e isolamento térmico para janelas e porta-janelas, cortinados, caixilharia com corte térmico, portas blindadas, radiadores eléctricos, sistema de demótica, sistema de detecção de incêndios.
Ao adquirir um destes apartamentos turísticos ímpares passará a ser proprietário único de uma fracção autónoma, integrada num empreendimento de natureza eminentemente turística onde poderá desfrutar de uma ampla piscina na cobertura ao nível do 3º piso, de um ginásio, de um SPA e ainda de espaços comuns com enorme amplitude, recepção, salões, terraços com vista panorâmica de mar e serra afectos ao empreendimento.
O empreendimento turístico dispõe na totalidade de 20.300,00 m2 de área bruta de construção e ainda de 348 lugares de parqueamento e de um sistema de captação de energia através de painéis solares.
Existe ainda a possibilidade de rentabilizar o seu investimento, querendo, em regime de short term rental, garantindo-lhe o promotor uma rentabilidade de 4% ao ano, pelo menos, durante os primeiros dois anos, mediante a prestação de serviços de gestão de alojamento.
Situada numa pequena baía rodeada por montanhas, Sesimbra é uma pequena vila portuguesa ligada ao mar e aos pescadores com tradições milenares na actividade piscatória.
Um passeio pelas ruas estreitas e íngremes ou à beira mar permite-nos sentir que está no centro de um lugar único e bem pitoresco.
A vila de Sesimbra que já era conhecida pelas suas praias de água cristalina, possibilitando a visualização de muitas espécies marinhas, como os golfinhos, tornou-se ainda mais famosa e atractiva pela sua rica e diversificada gastronomia, tanto que há quem faça muitos quilómetros só para saborear os inconfundíveis peixes, mariscos e moluscos pescados na região, num dos muitos restaurantes e explanadas com vista para o mar, apreciando dessa forma os sabores de uma culinária popular de excelência, combinados com frutuosos vinhos brancos, verdes ou maduros, produzidos na região.
Além disso, Sesimbra é uma região de rara beleza natural com praias paradisíacas e um património arquitectónico de significativo valor histórico.

PLANIFICATION:
Nous vous invitons à planifier une visite des appartements modèles et de la station touristique et à ressentir la magie d’un paysage magnifique de mer et de montagnes depuis le canapé ou le lit de votre future maison.

Avec l’océan Atlantique perdu de vue, il a été construit par la plage sur la 1ère ligne du village de pêcheurs et touristiques de Sesimbra, à 38 km de Lisbonne, au Portugal, un développement touristique de luxe inégalé, composé de 48 appartements touristiques, avec des typologies de T0, T0 Solarium, T0 Duplex, T1, T1 Duplex, T1 + 1, tous avec garage et stockage, magnifiques balcons et terrasses, vue imprenable sur la mer et entouré par la nature préservée de la Serra da Arrábida qui vous permettra non seulement de profiter confortablement et tranquillement du charme et de la beauté d’un paysage unique de mer et de montagnes, comment pratiquer diverses activités de loisirs, randonnée, navigation de plaisance, VTT, surf, kayak, plongée, pêche, escalade, golf, Stand Up Paddle.
Tous les appartements touristiques sont meublés avec des meubles de marque kasa, avec des armoires et disposent d’une cuisine équipée d’appareils électroménagers, plaques électriques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle ZANUSSI.
Ils disposent également de la climatisation, d’un chauffe-eau électrique, d’une douche d’hydromassage, d’une double durée de vie de protection solaire et d’isolation thermique pour fenêtres et portes fenêtres, rideaux, cadres avec coupure thermique, portes blindées, radiateurs électriques, système démotique, système de détection d’incendie.
Lorsque vous achetez l’un de ces appartements touristiques uniques, vous deviendrez l’unique propriétaire d’une fraction autonome, intégrée dans un développement éminemment touristique où vous pourrez profiter d’une grande piscine sur le toit au niveau du 3ème étage, d’une salle de sport, d’un SPA et aussi d’espaces communs avec une grande amplitude, réception, salons, terrasses avec vue panoramique sur la mer et la montagne commeperifie le développement.
La station touristique dispose d’un total de 20 300,00 m2 de surface de construction brute et également 348 places de parking et un système de capture d’énergie à travers des panneaux solaires.
Il y a aussi la possibilité de monétiser votre investissement, en voulant, sur un régime locatif à court terme, vous garantissant une rentabilité de 4% par an, au moins, pendant les deux premières années, grâce à la fourniture de services de gestion d’hébergement.
Situé dans une petite baie entourée de montagnes, Sesimbra est un petit village portugais lié à la mer et aux pêcheurs avec des traditions anciennes dans la pêche.
Une promenade dans les rues étroites et escarpées ou au bord de la mer nous permet de sentir que vous êtes au centre d’un endroit unique et très pittoresque.
Le village de Sesimbra qui était déjà connu pour ses plages d’eau cristalline, permettant la visualisation de nombreuses espèces marines, telles que les dauphins, est devenu encore plus célèbre et attrayant pour sa gastronomie riche et diversifiée, à tel point qu’il y a ceux qui font de nombreux kilomètres juste pour goûter les poissons, crustacés et mollusques incomparables pêchés dans la région, dans l’un des nombreux restaurants et expliqués surplombant la mer, appréciant ainsi les saveurs d’une cuisine populaire d’excellence, combinée à des vins fruités blancs, verts ou mûrs, produits dans la région.
En outre, Sesimbra est une région d’une rare beauté naturelle avec des plages paradisiaques et un patrimoine architectural d’une valeur historique importante.
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NOUVEAU DÉVELOPPEMENT T0 SOLARIUM (TERRASSE) - SESIMBRA OUI OK

presque terminé

NOMINATION :
Nous vous invitons à programmer une visite des appartements modèles et de l’entreprise touristique et à ressentir la magie d’un paysage époustouflant de mer et de montagne depuis le canapé ou le lit de votre future maison.

Avec l’océan Atlantique à perte de vue, il a été construit près de la plage en 1ère ligne de la ville de pêche et de tourisme de Sesimbra, à 38 km de Lisbonne, au Portugal, une entreprise touristique de luxe unique, composée de 48 appartements touristiques, avec des typologies de T0, T0 Solarium, T0 Duplex, T1, T1 Duplex, T1+1, tous avec garage et débarras, de magnifiques balcons et terrasses, Vues imprenables sur la mer et entouré par la nature préservée de la Serra da Arrábida qui vous permettra non seulement de profiter confortablement et tranquillement du charme et de la beauté d’un paysage unique de mer et de montagne, mais aussi de pratiquer diverses activités de loisirs, randonnée, bateau, VTT, surf, kayak, plongée, pêche, escalade, golf, Stand Up Paddle.
Tous les appartements touristiques sont meublés avec des meubles exquis de la marque KASA, avec des armoires et ont des cuisines équipées d’appareils, plaque électrique, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle de la marque ZANUSSI.
Elles disposent également de la climatisation, d’un chauffe-eau électrique, d’une douche hydromassante, de doubles vitrages pour la protection solaire et l’isolation thermique des fenêtres et des portes fenêtres, de rideaux, de cadres de fenêtres avec coupe thermique, de portes blindées, de radiateurs électriques, d’un système de démotique, d’un système de détection d’incendie.
En achetant l’un de ces appartements touristiques uniques, vous deviendrez le seul propriétaire d’une fraction autonome, intégrée dans une entreprise de nature éminemment touristique où vous pourrez profiter d’une grande piscine sur le toit au niveau du 3ème étage, d’une salle de sport, d’un spa et même d’espaces communs d’une énorme amplitude, réception, salons, terrasses avec vue panoramique sur la mer et les montagnes affectées à l’entreprise.
Le développement touristique a un total de 20.300,00 m2 de surface brute de construction et aussi 348 places de parking et un système de capture d’énergie par des panneaux solaires.
Il existe également la possibilité de monétiser votre investissement, si vous le souhaitez, dans un régime de location à court terme, le promoteur vous garantissant un rendement de 4 % par an, au moins, pendant les deux premières années, grâce à la fourniture de services de gestion du logement.
Situé dans une petite baie entourée de montagnes, Sesimbra est un petit village portugais lié à la mer et aux pêcheurs avec des traditions millénaires dans l’activité de pêche.
Une promenade dans les rues étroites et escarpées ou le long du bord de mer permet de se sentir au centre d’un lieu unique et très pittoresque.
La ville de Sesimbra, qui était déjà connue pour ses plages aux eaux cristallines permettant d’observer de nombreuses espèces marines, telles que les dauphins, est devenue encore plus célèbre et attrayante pour sa cuisine riche et variée, à tel point que certains parcourent des kilomètres rien que pour goûter les poissons, crustacés et mollusques incomparables pêchés dans la région, dans l’un des nombreux restaurants et terrasses donnant sur la mer, profitant ainsi des saveurs d’une cuisine populaire d’excellence, associée à des vins blancs fruités, verts ou mûrs, produits dans la région.
En outre, Sesimbra est une région d’une rare beauté naturelle avec des plages paradisiaques et un patrimoine architectural d’une grande valeur historique.
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