3 Boutiques Bon état, CasaSAPO 17077

Situé au cœur de la Praça de Alvalade, l’un des quartiers les plus prestigieux et les plus fréquentés de Lisbonne, ce magasin commercial offre une opportunité d’investissement exceptionnelle, disponible à la location ou à la vente.

Situé sur la Praça de Alvalade, en face de la sortie de métro et à côté d’un parking, ce magasin bénéficie d’un emplacement stratégique en plein cœur de Lisbonne. La région est connue pour sa commodité et son grand afflux de personnes, y compris d’étudiants, en raison de sa proximité avec les écoles et les universités.

D’une superficie totale de 300 m² répartis sur 2 étages, ce magasin offre amplement d’espace pour plusieurs types d’entreprises. Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 109 m² et d’une hauteur sous plafond de 3 mètres, est idéal pour les espaces de réception et d’exposition. Le sous-sol, avec 194 m² et une hauteur sous plafond de 4 mètres, offre un espace généreux pour les bureaux, le stockage ou d’autres activités commerciales.

Équipé d’un système de climatisation central, de chauffe-eau, d’un système de détection d’incendie et d’autres commodités modernes, ce magasin offre un environnement confortable et sécuritaire pour les affaires.

L’escalier intérieur est large et inclusif, recouvert de granit noir et offre une chaise pour les personnes à mobilité réduite, assurant l’accessibilité à tous les clients et employés.

La diversité de l’espace permet différentes configurations, s’adaptant à une grande variété d’entreprises, des bureaux aux magasins de détail, en passant par les services ou encore les espaces de loisirs.

Conçue par le célèbre architecte António Nunes de Almeida, la propriété possède un patrimoine architectural qui reflète la qualité et la distinction.

Options disponibles :

Bail : Idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent établir ou faire croître leur entreprise dans un endroit bien en vue avec une excellente visibilité et un prix abordable.

À vendre : Une opportunité unique d’acquérir une propriété commerciale dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne, offrant un retour sur investissement important.

Ce magasin représente plus qu’un espace commercial ; est une porte d’entrée vers le succès dans l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus animés de Lisbonne. Que vous cherchiez à démarrer une nouvelle entreprise, à étendre une entreprise existante ou à investir dans l’immobilier commercial, c’est une opportunité à ne pas manquer. Ne manquez pas l’occasion de faire partie de cet environnement dynamique et en plein essor de la Praça de Alvalade.

Immeuble commercial de 2310 m2 de surface privée brute, composé de deux étages, terrain de 4 294 m2 dans un excellent emplacement, avec accès facile à l’A5, IC19 et autres radiales, à Rio de Mouro, Sintra.

Cet espace commercial à Rio de Mouro, à Sintra, offre une opportunité attrayante pour les entreprises à la recherche d’un emplacement stratégique. Avec un espace extérieur généreux et un bâtiment composé de deux étages, cette propriété dispose de grands salons et de beaucoup de lumière naturelle, de vestiaires, de terrasses, ce qui la rend idéale pour diverses activités commerciales, telles que des salles d’exposition, un entrepôt, des bureaux ou des magasins.

Actuellement, le bâtiment est loué avec quatre contrats, offrant une opportunité de revenu immédiat pour les investisseurs. De plus, il y a de l’espace libre qui peut encore être monétisé, ce qui augmente encore le potentiel de profit.

Un autre grand différentiel de cet espace est l’espace extérieur, qui peut accueillir jusqu’à 40 places de stationnement, un avantage non négligeable pour les clients et les employés. Il s’agit d’une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace commercial polyvalent avec un grand potentiel de revenus dans un emplacement de choix.

Excellent espace commercial sur l’Avenidas Novas, situé entre Saldanha et la Fondation Calouste Gulbenkian, Lisbonne.

Magasin situé dans un immeuble de style classique, avec 89 m2 et hauts plafonds, répartis sur trois étages. L’étage d’entrée est situé au niveau de la rue, comprenant une grande pièce avec une fenêtre vers l’extérieur et communiquant avec la mezzanine, où se trouvent un bureau et un espace de travail avec plusieurs sièges. Au sous-sol il y a un autre espace de travail, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain.

Espace commercial à usage de tout type de commerce sauf restaurants. Une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui souhaitent faire partie du commerce local du centre-ville.

Situé à proximité de Saldanha, El Corte Inglés et de la Fondation Calouste Gulbenkian, l’espace commercial dispose de tous types de commerces, services et hôpitaux dans ses environs. Avec une bonne accessibilité et un bon accès aux principaux axes ferroviaires de la ville, parking à proximité, cet espace est également bien desservi par les transports en commun, à savoir les stations de métro Saldanha et São Sebastião, qui se trouvent à quelques pas.