178 Biens pour CBRE - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Edifício de escritórios localizado na Avenida da República, Matosinhos Sul, muito central e com fácil acesso a transportes públicos, a Estação de Metro Matosinhos Sul fica em frente ao edifício. Beneficia de uma vasta oferta de comércio e de serviços.

Os escritórios encontram-se com o layout do anterior ocupante, teto falso com iluminação embutida e sistema de ar condicionado.

Estacionamento em cave

Disponibilidade: Imediata

Escritório bem localizado na zona da Boavista. Zona consolidada de retalho e serviços, com fácil acesso a transportes públicos, nomeadamente, autocarro e a uma curta distância a pé da Estação de Metro Francos.

Principais características:

Escritório em open space com divisórias interiores, sala de reuniões, luz natural, ar condicionado, extração de ar, pavimento técnico sobre elevado, teto falso, estores interiores, armário de arquivo, deteção de incêndio. Inclui 1 lugar de estacionamento

Office building located in Porto’s prime zone, in Avenida da Boavista, one of the main arteries of the city. Building fully rehabilitated, offices will be in open-space, raised technical floor, LED light and air conditioning system in open space as well as common sanitary facilities. The building has security 24/7 and public parking in basement. Public transport such as underground and bus stations are just a few meters away of the building, as well as a considerable variety of services, restaurants and shops.

Available from August 2024

Em funcionamento desde 2002, o Centro Empresarial da Lionesa acolhe actualmente perto de 110 empresas, e cerca de 5.000 colaboradores. Define-se como um espaço tailor-made, com diversas zonas de comércio, serviços e restauração, e espaços dedicados a entretenimento e lazer. Funcionamento 24H / 7dias por semana.

Situa-se em Leça do Balio, no concelho de Matosinhos, a curta distância do Porto e da Maia, e perto do Aeroporto do Porto, usufruindo de excelentes acessos rodoviários Via Norte (N13 e N14), VCI, A3, A4 e A41. Dispõe de rotas de autocarros integradas na rede de transportes públicos que servem a àrea metropolitana do Porto e o Metro da Maia.

Área: 425m2
Disponibilidade: Out.2022

Dois Terrenos Industriais:

1º- Terrreno com 15.534 m2
2º- Terreno com 6.744 m2

Terrenos com excelente localização, no principal eixo de logística nacional Lisboa - Azambuja. Excelentes acessos à principal auto estrada do país a A1 e com grande visibilidade para essa mesma estrada.

Edificio de escritórios localizado na Boavista, muito próximo da Rotunda da Boavista e da Estação de Metro Casa da Música. Excelentes acessos rodoviários e bem servido de transportes públicos. Zona consolidada de comércio e serviços. Em termos de equipamentos e infraestruturas o escritório tem ar condicionado, tetos falsos com iluminação embutida e pavimento em linóleo.
Parque de estacionamento público com possibilidade de avenças mensais.
Incluido o valor das despesas comuns no valor do arrendamento.

Armazém com 936 m² situado em Rio de Mouro

Área Total: 936 m²

2 cais de carga e descarga
Pé direito: 8 metros

Fracção disponivel com 3.711 m², sito no Braço de Prata em Lisboa:

Área Total: 3.711 m²
Área Armazém: 3.411 m²
Área Escritórios: 300 m²

Armazém refrigerado em 4 zonas:
A - Temperaturas 6ºC -- 8ºC
B - Temperaturas 0ºC -- 2ºC
C - Temperaturas 6ºC -- 8ºC
D - Temperaturas 4ºC -- 6ºC
Com 6 Cais de Carga e Descarga
Com 2 Máquinas de gelo com uma capacidade de produção total diária de 12TOIN
1 Silo de gelo com uma capacidade total de 15 TON
Com um PT MT | Potência 630 KVA + Gerador emergência 180 KVA
E ainda:
Áreas administrativas e sociais com ar condicionado
Sstema de deteção e Intrusão
Sistema de deteção de incêndio
Carretéis e extintores
Estanteria pesada (Racks)

Escritório situado no piso 0 do edifício Urbo Business Center, edifício que combina um design arrojado, com uma arquitetura vanguardista, e com certificação ’BREEAM GOOD’.
Localização privilegiada, em Matosinhos, junto ao NorteShopping, na envolvente podemos encontrar uma vasta oferta de serviços e de superfícies comerciais.
Beneficia de bons acessos rodoviários à A28/Via Rápida, e de uma ampla rede de transportes públicos, a 7 minutos a pé da Estação de Metro Sete Bicas.
Escritório com o fit-out do anterior ocupante mas sofrerá obras de remodelação, sendo entregue em open-space, com pavimento técnico sobrelevado, infraestruturas técnicas (AVAC e electricidade) distribuídos para utilização em open space e instalações sanitárias terminadas.

- 8 Lugares de estacionamento

O Noto Office Center é um projeto que consiste na reabilitação do antigo Centro de Negócios Rivitex, que prevê a remodelação integrada da fachada, tornando-se num edifício moderno de escritórios, com uma área total de 8.139 m2. Localiza-se mesmo à face da Estrada da Circunvalação entre Matosinhos e Porto. Na envolvente podemos encontrar uma vasta oferta de serviços e de superfícies comerciais dada a proximidade do Norte Shopping.

Beneficia de bons acessos rodoviários, a 500 metros da A28/Via Rápida, e de uma ampla rede de transportes públicos, a 5 minutos a pé da Estação de Metro Sete Bicas.

As áreas de escritórios dividem-se por 3 pisos, prevendo áreas desde os 400 a 1.755 m2.

Principais características:
Em open space
Pavimento técnico sobrelevado
Infraestrutura elétrica distribuída para utilização em open space
Pré instalação de AVAC
Pre-instalação de copa
Parque de estacionamento em cave e no exterior: cada fração tem 2 lugares em cave (com carregamento elétrico) + 3 a 5 lugares no exterior, conforme área
Existe parque publico próximo com avenças mensais disponíveis

A Fábrica 3as é um centro empresarial consolidado localizado em Gueifães na Maia.

O Centro é organizado em condomínio fechado, multi-usos, totalmente destinado ao arrendamento, com uma vasta gama de serviços e apoios agregados. Combinando Escritório, Retalho, Logística, Self Storage e Silos de Cereais, este centro empresarial oferece diversificação, tornando-se num espaço impar e cheio de dinamismo.

Localizado na Maia, dispõe de excelentes acessos rodoviários, bem como, transportes públicos, nomeadamente, autocarro. Rápido acesso ao aeroporto ou à cidade do Porto dentro de um tempo de carro de 13 minutos. A autoestrada A4 adjacente à Fábrica 3As oferece conexão com as cidades do norte de Braga e Guimarães, a 30 minutos de carro.

Principais características:

- Com o layout do anterior ocupante;

- Sistema AVAC;

- Parque estacionamento exterior;

- Segurança 24/7;

O Noto Office Center é um projeto que consiste na reabilitação do antigo Centro de Negócios Rivitex, que prevê a remodelação integrada da fachada, tornando-se num edifício moderno de escritórios, com uma área total de 8.139 m2. Localiza-se mesmo à face da Estrada da Circunvalação entre Matosinhos e Porto. Na envolvente podemos encontrar uma vasta oferta de serviços e de superfícies comerciais dada a proximidade do Norte Shopping.

Beneficia de bons acessos rodoviários, a 500 metros da A28/Via Rápida, e de uma ampla rede de transportes públicos, a 5 minutos a pé da Estação de Metro Sete Bicas.

As áreas de escritórios dividem-se por 3 pisos, prevendo áreas desde os 400 a 1.755 m2.

Principais características:
Em open space
Pavimento técnico sobrelevado
Infraestrutura elétrica distribuída para utilização em open space
Pré instalação de AVAC
Pre-instalação de copa
Parque de estacionamento em cave e no exterior: cada fração tem 2 lugares em cave (com carregamento elétrico) + 3 a 5 lugares no exterior, conforme área
Existe parque publico próximo com avenças mensais disponíveis

Escritórios situados na Praça da Galiza, em zona consolidada de comércio e serviços, entre a Boavista e a Baixa. Excelentes acessos rodoviários: perto do nó da VCI, com ligação às principais entradas e saídas da cidade. Fácil acesso a transportes públicos, nomeadamente, autocarros e da futura estação de Metro da Galiza, planeada para 2023.

Escritórios maioritariamente em open space, com pavimento técnico sobrelevado, teto falso com iluminação, sistema de ar condicionado, boa luz natural.

Avenças disponíveis nos parques de estacionamento na envolvente.

O Trindade Domus fica no centro histórico do Porto, a 100 metros da Estação de Metro da Trindade, na zona mais carismática da cidade, junto à Câmara Municipal do Porto e a poucos metros da Avenida dos Aliados.

É um edifício multifuncional composto por 5 blocos de escritórios com mais de 12.000 m² dedicados a escritórios, e cerca de 8.000 m² de comércio e 496 lugares de estacionamento. O edifício sofreu obras de remodelação ao nível de fachada, áreas comuns e rebranding.

Principais características:

- Copa privativa
- Instalações sanitárias partilhadas no piso
- Sistema de ar condicionado (sistema a quatro tubos com regulação independente da temperatura interior)
- Domótica (estores elétricos e iluminação com regulação automática de luminosidade)
- Caixas de pavimento com infraestruturas elétricas e de telecomunicações
- Estacionamento em cave
- Segurança 24/7
- Zona bem servida por transportes públicos, nomeadamente, autocarro, metro - 2 minutos a pé da Estação da Trindade, e comboio - 11 minutos a pé da Estação Ferroviária de S. Bento

Edifício de escritórios localizado na Avenida da República, Matosinhos Sul, muito central e com fácil acesso a transportes públicos, a Estação de Metro Matosinhos Sul fica em frente ao edifício. Beneficia de uma vasta oferta de comércio e de serviços.

Os escritórios encontram-se com o layout do anterior ocupante, teto falso com iluminação embutida e sistema de ar condicionado.

Estacionamento em cave

Disponibilidade: Imediata

Imóvel Disponível apenas para Arrendamento com o preço ainda sob cnsulta.
Composto por 3 edifícios com as seguintes áreas:
-4.516 m2
-1.000 m2
-1.000 m2
Imóvel num estado de conservação razoável e com o proprietário disponivel para fazer alguma obra de recuperação.

Industrial facility, inserted in a mixed zone, composed of warehouse, offices and public area;

The building configuration makes it easy to a future conversion.

Good access to public transports, including metro station (8 min. walking distance), highlighting the proximity to Circunvalação, VCI, A20, A42, A1;

Plot: 33.713 sqm

GCA: 18.258 sqm

O Noto Office Center é um projeto que consiste na reabilitação do antigo Centro de Negócios Rivitex, que prevê a remodelação integrada da fachada, tornando-se num edifício moderno de escritórios, com uma área total de 8.139 m2. Localiza-se mesmo à face da Estrada da Circunvalação entre Matosinhos e Porto. Na envolvente podemos encontrar uma vasta oferta de serviços e de superfícies comerciais dada a proximidade do Norte Shopping.

Beneficia de bons acessos rodoviários, a 500 metros da A28/Via Rápida, e de uma ampla rede de transportes públicos, a 5 minutos a pé da Estação de Metro Sete Bicas.

As áreas de escritórios dividem-se por 3 pisos, prevendo áreas desde os 400 a 1.755 m2.

Principais características:
Em open space
Pavimento técnico sobrelevado
Infraestrutura elétrica distribuída para utilização em open space
Pré instalação de AVAC
Pre-instalação de copa
Parque de estacionamento em cave e no exterior: cada fração tem 2 lugares em cave (com carregamento elétrico) + 3 a 5 lugares no exterior, conforme área
Existe parque publico próximo com avenças mensais disponíveis

A Fábrica 3as é um centro empresarial consolidado localizado em Gueifães na Maia.

O Centro é organizado em condomínio fechado, multi-usos, totalmente destinado ao arrendamento, com uma vasta gama de serviços e apoios agregados. Combinando Escritório, Retalho, Logística, Self Storage e Silos de Cereais, este centro empresarial oferece diversificação, tornando-se num espaço impar e cheio de dinamismo.

Localizado na Maia, dispõe de excelentes acessos rodoviários, bem como, transportes públicos, nomeadamente, autocarro. Rápido acesso ao aeroporto ou à cidade do Porto dentro de um tempo de carro de 13 minutos. A autoestrada A4 adjacente à Fábrica 3As oferece conexão com as cidades do norte de Braga e Guimarães, a 30 minutos de carro.

Principais características:

- 140 m2 de base + 40 m2 de mezzanine

- Com o layout do anterior ocupante;

- Sistema AVAC;

- Parque estacionamento exterior;

- Segurança 24/7;

O Trinity Porto fica no centro histórico do Porto, a 100 metros da Estação de Metro da Trindade, na zona mais carismática da cidade, junto à Câmara Municipal do Porto e a poucos metros da Avenida dos Aliados.

É um edifício multifuncional composto por 5 blocos de escritórios com mais de 12.000 m² dedicados a escritórios, e cerca de 8.000 m² de comércio e 496 lugares de estacionamento. O edificio sofreu obras de remodelação ao nível de fachada, áreas comuns e rebranding.

Escritório com o layout do anterior ocupante, sistema de ar condicionado, sistema de extinção de incêndio, iluminação, instalações sanitárias privativas.

Zona bem servida por transportes públicos, nomeadamente, autocarro, a 2 minutos a pé da Estação de Metro da Trindade e a 11 minutos a pé da Estação Ferroviária de S. Bento

O Edifício Latino Coelho 142 foi totalmente reabilitado, tornando-se num edifício moderno de escritórios, com uma área total de 3.898 m2.

Localizado no centro do Porto, muito próximo da Estação de Metro do Marquês, dispõe de bons acessos à VCI, e está muito próximo da baixa do Porto.

O espaço será entregue maioritariamente em open space, com pavimento técnico sobrelevado, sistema de ar condicionado, instalações elétricas, iluminação e instalações sanitárias em todos os pisos.

4 lugares de estacionamento

Centro Empresarial sito na Zona Industrial consolidada entre o Sobralinho e Alverca do Ribatejo.
Zona com excelentes acessos às vias A1 e N10.
Temos várias Fracções disponíveis para arrendamento com um asking de 3,5€:
-C4, A, A3, C5, C6, B13, D, C8 B, e D2
Com Áreas compreendidas entre os 515m2 e os 1193m2.

Espaço situado no piso 0 do Edificio Les Palaces, edificio de uso misto, habitação e escritórios, localizado na zona da Boavista, próximo do Palácio de Cristal e da Rotunda da Bavista.

Dispõe de excelentes acessos à VCI e ao centro da cidade do Porto, e de bom serviço de transportes públicos.

O espaço, distribuido por 2 pisos, ambos com luz natural, necessita de obras de adaptação. O edifício tem estacionamento e segurança 24H.

4 Lugares de estacionamento incluídos nos valores de arrendamento.

Office building located in Porto Business District, consisting of ground floor and 6 floors above the ground, with the ground floor intended for retail and the upper floors for office.

Excellent road access and close to the metro.

The floors will be delivered in core & shell, raised technical floor and with the infrastructure at the entrance of the office unit.

Parking in basement