75 Biens pour Clix Mais, Lda.

Appartements T0 et T1 dans le Centre de la Ville de Braga.

Avec un excellent accès, un accès facile aux autoroutes et à l’autoroute, avec les transports en commun passant devant l’immeuble.
Plusieurs valences et infrastructures importantes à proximité qui aident dans la précipitation quotidienne.

Il dispose d’un espace vert dans le bâtiment lui-même, à proximité de la piste cyclable et d’autres zones de loisirs.

Équipement et caractéristiques générales du bâtiment
- Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire ;
- Échappement ;
- Stores en aluminium ;
- Portier vidéo ;
- Pré-installation de la climatisation ;
- Pré-installation de panneaux solaires ;
- Pré-installation d’aspirateur central;
- Cadres en aluminium à rupture de pont thermique ;
- Ascenseur avec service à tous les étages ;
- Contrôle d’accès aux riverains ;
- Espaces extérieurs paysagés ;
- Bardage extérieur mixte sur façade ventilée en pierre et hotte ;
- Halls de distribution aux murs revêtus de bois ;
- Portail automatisé

Les appartements vont de 130 000 € à 195 000 €, entre T0 et T1, avec des surfaces de 32 m2 à 56 m2.

Profitez de cette opportunité dès maintenant, marquez votre visite !!
️ Appeler Nuno Barrocas + (téléphone caché) WhatsApp) ? Lien direct vers WhatsApp - (url caché) (téléphone caché)

Terreno ou Quintinha com casas em Ruínas, T6, na Póvoa de Lanhoso, com parecer positivo para Projecto para Turismo Rural, com cerca de 1.100 metros quadrados.

A 5 minutos da sede de Concelho, 3 minutos da Diver Lanhoso, a 20 minutos de Braga e a 25 minutos do Gerês.

O Projecto tem a denominação de ’ Casa da Mó’, empreendimento com 5 unidades de alojamento, com capacidade para 10 hóspedes, mais um quarto para a família que explorará o empreendimento, num total de 6 quartos todos suites. 1 Sala comum, 1 sala de jogos e multimédia e 1 piscina.

A casa principal está dividida em 2 artigos e um sequeiro.

Agende já a sua visita com Nuno Barrocas + (telefone) WhatsApp)

Maisons de plain-pied, avec 4 suites, finitions de luxe et où vous pourrez profiter d’un magnifique jardin avec piscine.

Au niveau des équipements seront équipés:
- Installation complète de la climatisation intégrée dans le plafond ’type conduit’ ou similaire;
- Panneaux solaires pour le chauffage général de l’eau;
- Pré-installation pour barbecue et point d’eau;
- Caméra de surveillance infrarouge connectée à la chaîne TV;
- Pré-installation alarme intelligente;
- Piscine avec toit amovible;

En termes de finitions:
- Châssis en aluminium c/ rupture thermique type ’Navarra’ ou similaire;
- Stores électriques et thermo-laqués en aluminium automatisés;
- Menuiserie générale en bois de couleur blanche mate, ainsi que les plinthes, serrures magnétiques;
- Parquet flottant synthétique;
- Faux plafonds dans tous les compartiments et avec des spots LED;
- Garages fermés deux voitures, avec portail automatique.

Ce sera 6 villas dans lesquelles on aura plus de terrain et la valeur sera de 625.000,00€. Zones des parcelles de 500 m2 à 700 m2.

Profitez de cette occasion dès maintenant, marquez votre visite!
️ Appelez Nuno Barrocas + (téléphone caché) WhatsApp)

Spectaculaire villa pour les vacances, avec une piscine extérieure chauffée, un grand jardin, avec une vue magnifique sur Gerês et le barrage de Caniçada.

Composé de 3 chambres Suite, une salle de jeux et où les enfants peuvent rester sur des canapés-lits. Ensuite, salon et cuisine entièrement équipée, avec accès au jardin et à un coin repas avec barbecue.

Toute la maison est climatisée. Divers appareils ménagers tels que machine à café, lave-vaisselle, lave-linge, tous les ustensiles de cuisine. Il y a un sèche-cheveux.

La capacité des invités dans la maison est de 6 adultes et 4 enfants.

La capacité des invités dans la maison est de 6 adultes et 4 enfants.

Plusieurs points d’intérêt et de visite, à commencer par le Sanctuaire de São Bento da Porta Aberta à 9,9 km (18 min); à 7,4 km (14 min) des ponts de la rivière Caldo où vous avez diverses activités de loisirs (promenades en bateau, scooters nautiques, gonflables, canoës, plages. ) et a des restaurants et des cafés; le barrage de Caniçada à 16,4 km (22 min); à 13,5 km nous avons le village de Gerês et les thermes; à 15,8 km nous avons le point de vue de Pedra Bela; et de nombreux autres points d’intérêt comme les belles cascades qui existent à travers le parc national de Peneda Gerês (PG).
L’aéroport Francisco Sé Carneiro, situé à 93 km de Recanto de Fornelos, est le plus proche.

Profitez-en et réservez vos deux vacances à Gerês dès maintenant!

️ Appelez Nuno Barrocas + (téléphone caché) WhatsApp)
Lien direct vers WhatsApp - (url caché) (téléphone caché)

Grand bureau avec beaucoup de lumière directe, rangements/classeurs, avec une salle de bain attenante.
Proche de nombreux services, des banques, de la sécurité sociale, du tribunal, de la pharmacie, du supermarché, des magasins assortis.

Profitez de cette opportunité, réservez votre visite !!
Ou plus d’informations, appelez Nuno Barrocas ️ + (téléphone caché) WhatsApp)

Magasin très bien situé, dans un quartier résidentiel, à proximité de la ligne de métro, avec un accès facile au centre de Matosinhos.
Il a un garage de 19 m2, il peut être vendu sans le garage et le prix 243 000,00 €

Bon pour l’investissement et obtenir un bon revenu!

Profitez de cette opportunité dès maintenant, marquez votre visite !!
️ Appelez Nuno Barrocas + (téléphone caché) WhatsApp)

Appartements modernes et de qualité supérieure.
Espace dans lequel un Palacete sera réhabilité et ayant trois nouveaux et élégants bâtiments d’habitation. Donnant une copropriété fermée de luxe.

Un produit différencié par la qualité et l’excellence.

Caractéristiques générales de l’entreprise:
- communauté fermée;
- Piscine;
- Salle de sport;
- espaces verts aménagés;
- Certaines fractions ont des Patios;
- garages individuels et places de parking;

Caractéristiques générales des finitions:
- Climatisation;
- chauffage de l’eau sanitaire par un chauffe-eau;
- Volets roulants motorisés avec tissu occultant à l’intérieur;
- revêtement de sol stratifié flottant;
- portes pivotantes et coulissantes en menuiserie, d’une hauteur de 2,40 m, revêtues de thermolaminé, sans garnitures;
- Céramique et articles sanitaires Porcelanosa;
- Éclairage par plaques LED. Moulures éclairées par bandes LED;
- armoires à portes en thermostratifié et intérieures en mélamine;
- Cuisine avec Comptoirs en pierre compacte.

Profitez de cette occasion dès maintenant, marquez votre visite!
️ Appelez Nuno Barrocas + (téléphone caché) WhatsApp)

Terrain avec 1 187,9 m², idéal pour la construction d’un pavillon / entrepôt dédié aux grandes industries.

Ce terrain a une superficie de 918 m², parfait pour accueillir un espace industriel robuste et fonctionnel, et offre également 437,9 m² pour les bureaux modernes. La surface de construction brute s’élève à 1 356,20 m².

Bien situé, avec un accès facile à l’autoroute, le terrain est équipé d’eau, d’électricité, d’égouts, de gaz naturel, d’éclairage public et de trottoirs. Pratique et fonctionnel, c’est l’occasion idéale pour les investisseurs visionnaires!

Bien situé, avec un accès facile à l’autoroute, le terrain est équipé d’eau, d’électricité, d’égouts, de gaz naturel, d’éclairage public et de trottoirs. Pratique et fonctionnel, c’est l’occasion idéale pour les investisseurs visionnaires!

En outre, nous proposons plusieurs lots pour la construction de bâtiments en hauteur :
On a les lots :
18 - pour le logement et le commerce, terrain 494 m2, sous-sol pour le garage, 338 m2 de commerce et 676 m2 sur 2 étages de logement - 300.000 € - 2 fractions de commerce + 4 fractions de logement, prix par fraction 50.000 €.

19 - pour le logement, terrain 455 m2, sous-sol pour le garage, 831 m2 sur 3 étages logement - 300.000€ - 6 fractions de logement, prix par fraction 50.000€.

25 - pour le logement et le commerce, lot 320 m2, sous-sol pour le garage, 320 m2 de commerce et 1280 m2 sur 4 étages de logement - 320000 € - 8 fractions de logement, prix par fraction 40.000€.

1 - pour le logement, lot 1026 m2. sous-sol pour garage, 2616 m2 de construction - 600.000€ - nombre de fractions bientôt ou contacter.

Ne manquez pas cette occasion unique! Planifiez votre visite et venez découvrir ce merveilleux terrain qui vous attend.

Contactez Nuno Barrocas au ️+ (téléphone caché) WhatsApp).

Excellentes villas avec de très bonnes finitions et de très bonne qualité.

Avec 3 chambres en suite, toutes avec placard et avec accès aux balcons. Au 0ème étage, nous avons l’espace social avec salon et cuisine en espace ouvert, avec accès au jardin et garage pour 2 voitures côte à côte. Il dispose également d’un sous-sol où nous avons une buanderie, un grand salon et les deux espaces avec accès à un patio qui donne beaucoup de lumière et de ventilation. Où vous pouvez personnaliser, par exemple pour un bureau (non inclus dans la valeur), ou rester juste un sont larges.

ÉQUIPEMENT:
-Climatisation;
- Appareils électroménagers (plaque à induction, four, micro-ondes, hotte aspirante/cheminée murale, lave-vaisselle et réfrigérateur avec arche verticale, de la marque Bosch) ;
- Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau chaude sanitaire;
-Fourneau;
- Chauffage électrique au sol dans les sanitaires des suites;
- Extracteurs pour installations sanitaires;
- Stores électriques - brise solaire RK90 en couleur RAL7024 mate;
- Interphone vidéo couleur numérique;
- Prise pour charger les voitures électriques avec circuit direct vers le châssis
électrique;
- Jardin avec herbe et haies en photonies;
- Arrosage automatique du jardin;
- Pré-installation pour aspirateur central;
- Pré-installation de panneaux photovoltaïques;
- Pré-installation pour la sécurité anti-intrusion - alarme et vidéosurveillance.

Finitions:
- Cadres en aluminium avec contrôle thermique en couleur mate RAL7024;
- Double vitrage peu émissif avec contrôle thermique;
- Murs extérieurs revêtus et isolés avec le système ETIC - « hotte »;
- Parties des murs extérieurs recouvertes de schiste naturel, au-dessus de la « hotte »;

FACULTATIF (ajoute à la valeur) :
- Équipement central d’aspiration;
- Panneaux photovoltaïques;
- Équipement de sécurité contre les intrusions - alarme et vidéosurveillance;

Proche du centre de Braga et des zones commerçantes.

Profitez de cette opportunité, réservez votre visite!!
Ou plus d’informations, appelez Nuno Barrocas ️ + (téléphone caché) WhatsApp)

Maisons de ville, bien situées, photographies présentées d’une maison déjà vendue, afin d’avoir une meilleure perception des finitions ainsi que des superficies.

Les maisons seront équipées de :
- Pompe à chaleur ;
- Climatisation ;
- Cuisine équipée d’appareils Bosch ;
- Pré-installation pour Cheminée ;
- Stores électriques ;
- Portails électriques ;

Dans les plans montrés à l’étage du garage, il y a une ’chambre’ mais qui n’est pas incluse dans le prix, histoire de montrer qu’il y a une possibilité d’être un T4 et/ou d’être un espace bureau.
A l’étage social, l’îlot qui est prévu n’est pas si long, il sera réduit de moitié et n’est qu’un comptoir pour la cuisine.

Au niveau des finitions extérieures, quelques détails : structure en béton; revêtement de façades en capoto; et au 0ème étage devant la maison auront des lattes et des portails en aluminium anodisé dans la maison.
En termes de finitions intérieures : sols dans le salon, les halls et les chambres en flottant AC5 ; cuisine (dont une partie peut être flottante et l’autre en céramique), salles de bain et garage en céramique; Faux plafonds, avec moulures près des fenêtres, meubles de cuisine en MDF laqué, avec dessus en Silestone ; portes à haut plafond; armoires encastrées en MDF laqué.

Remarque : Les prix peuvent changer à tout moment sans préavis. Parce que les prix seront mis à jour après les premiers commercialisés.

Profitez de cette occasion dès maintenant, marquez votre visite!
️ Appelez Nuno Barrocas + (téléphone caché) WhatsApp)

Excellentes villas avec de très bonnes finitions et de très bonne qualité.

Avec 3 chambres en suite, toutes avec placard et avec accès aux balcons. Au 0ème étage, nous avons l’espace social avec salon et cuisine en espace ouvert, avec accès au jardin et garage pour 2 voitures côte à côte. Il dispose également d’un sous-sol où nous avons une buanderie, un grand salon et les deux espaces avec accès à un patio qui donne beaucoup de lumière et de ventilation. Où vous pouvez personnaliser, par exemple pour un bureau (non inclus dans la valeur), ou rester juste un sont larges.

ÉQUIPEMENT:
-Climatisation;
- Appareils électroménagers (plaque à induction, four, micro-ondes, hotte aspirante/cheminée murale, lave-vaisselle et réfrigérateur avec arche verticale, de la marque Bosch) ;
- Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau chaude sanitaire;
-Fourneau;
- Chauffage électrique au sol dans les sanitaires des suites;
- Extracteurs pour installations sanitaires;
- Stores électriques - brise solaire RK90 en couleur RAL7024 mate;
- Interphone vidéo couleur numérique;
- Prise pour charger les voitures électriques avec circuit direct vers le châssis
électrique;
- Jardin avec herbe et haies en photonies;
- Arrosage automatique du jardin;
- Pré-installation pour aspirateur central;
- Pré-installation de panneaux photovoltaïques;
- Pré-installation pour la sécurité anti-intrusion - alarme et vidéosurveillance.

Finitions:
- Cadres en aluminium avec contrôle thermique en couleur mate RAL7024;
- Double vitrage peu émissif avec contrôle thermique;
- Murs extérieurs revêtus et isolés avec le système ETIC - « hotte »;
- Parties des murs extérieurs recouvertes de schiste naturel, au-dessus de la « hotte »;

FACULTATIF (ajoute à la valeur) :
- Équipement central d’aspiration;
- Panneaux photovoltaïques;
- Équipement de sécurité contre les intrusions - alarme et vidéosurveillance;

Proche du centre de Braga et des zones commerçantes.

Profitez de cette opportunité, réservez votre visite!!
Ou plus d’informations, appelez Nuno Barrocas ️ + (téléphone caché) WhatsApp)

Appartement de type T3 avec 161,63 m2, avec une suite, une salle de bains de service, cuisine avec buanderie et salon en espace ouvert.

Nous avons des appartements T3 du 1er au 3ème étage, avec des zones de 198 m2 à 218 m2, de 282.250 € à 293.400€.

Avec une excellente finition et très bien équipé.
De faccies accès au centre-ville de Famalicão (2.5 km), facile d’accès à d’autres points, bonne exposition au soleil,

L’appartement est équipé de:
- installation complète d’un système de climatisation par conduites de type VRV;
- Appareils ménagers inclus : four, plaque de cuisson, micro-ondes et hotte murale;
- installation de chaudières à gaz pour le chauffage de l’eau;
- pré-installation de panneaux solaires;
- menuiserie en aluminium à rupture thermique et double vitrage;
- Stores électriques
- armoires encastrées;
- Garages pour 2 à 3 voitures;
- portes sectionnées dans les garages;
- portier vidéo;
- pré-installation de l’alarme anti-intrusion;

Nous avons un T1 + 2 avec 160 m2 + garage de 32 m2 (2 voitures) pour 248000€.

Les derniers appartements disponibles.

Profitez de cette occasion dès maintenant, marquez votre visite!
️ Appelez Nuno Barrocas + (téléphone caché) WhatsApp)

Excellentes villas avec de très bonnes finitions et de très bonne qualité.

Avec 3 chambres en suite, toutes avec placard et avec accès aux balcons. Au 0ème étage, nous avons l’espace social avec salon et cuisine en espace ouvert, avec accès au jardin et garage pour 2 voitures côte à côte. Il dispose également d’un sous-sol où nous avons une buanderie, un grand salon et les deux espaces avec accès à un patio qui donne beaucoup de lumière et de ventilation. Où vous pouvez personnaliser, par exemple pour un bureau (non inclus dans la valeur), ou rester juste un sont larges.

ÉQUIPEMENT:
-Climatisation;
- Appareils électroménagers (plaque à induction, four, micro-ondes, hotte aspirante/cheminée murale, lave-vaisselle et réfrigérateur avec arche verticale, de la marque Bosch) ;
- Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau chaude sanitaire;
-Fourneau;
- Chauffage électrique au sol dans les sanitaires des suites;
- Extracteurs pour installations sanitaires;
- Stores électriques - brise solaire RK90 en couleur RAL7024 mate;
- Interphone vidéo couleur numérique;
- Prise pour charger les voitures électriques avec circuit direct vers le châssis
électrique;
- Jardin avec herbe et haies en photonies;
- Arrosage automatique du jardin;
- Pré-installation pour aspirateur central;
- Pré-installation de panneaux photovoltaïques;
- Pré-installation pour la sécurité anti-intrusion - alarme et vidéosurveillance.

Finitions:
- Cadres en aluminium avec contrôle thermique en couleur mate RAL7024;
- Double vitrage peu émissif avec contrôle thermique;
- Murs extérieurs revêtus et isolés avec le système ETIC - « hotte »;
- Parties des murs extérieurs recouvertes de schiste naturel, au-dessus de la « hotte »;

FACULTATIF (ajoute à la valeur) :
- Équipement central d’aspiration;
- Panneaux photovoltaïques;
- Équipement de sécurité contre les intrusions - alarme et vidéosurveillance;

Proche du centre de Braga et des zones commerçantes.

Nous avons une villa tiroir pour 470.000€.

Profitez de cette opportunité, réservez votre visite!!
Ou plus d’informations, appelez Nuno Barrocas ️ + (téléphone caché) WhatsApp)

Excellente villa de 4 chambres, avec 3 excellentes chambres Suite (une Master Suite), avec la possibilité d’avoir une suite de 4 chambres dans laquelle 2 des chambres partagent une salle de bains. Et avec bureau à l’étage 0. Voir les plantes que nous fournissons pour comprendre les deux options de T3 ou T4.

Très grande pièce, en espace ouvert avec la cuisine, il y a la possibilité que la cuisine soit fermée. Avec accès au jardin et au salon face à la piscine. Au rez-de-chaussée un grand salon buanderie et garage pour 5 à 6 voitures (+ 50 m2).

Il est à noter qu’il peut être prêt en septembre 2023

Avec beaucoup de lumière naturelle à l’intérieur de la maison.
Excellent emplacement et excellente exposition au soleil.

Équipement:
- Chauffage au sol ;
- Pompe à chaleur pour chauffer l’eau sanitaire ;
- Pré-installation de la climatisation par gaine ;
- Vidéoporteur;
- Stores électriques;
- Porte de garage sectionnelle automatique avec contrôle;
- Système d’automatisation de contrôle par téléphone mobile (interphone vidéo, stores, alarme);
- Jardin avec gazon et système d’irrigation automatique;
-Piscine;
- Espace pour ascenseur (ascenseur à domicile);
- Pré-installation du chauffage central;
- Pré-installation de l’alarme;

Finitions:
- Façade couverte de hotte;
- Cadres en aluminium avec double vitrage;
- Plancher flottant;
- Faux plafonds avec spots intégrés;
- Sancas pour rideaux;
- Chambres avec placards;
- Menuiserie laquée ou bois;
- Escalier intérieur en bois;
- Meubles de cuisine laqués/thermostratifiés;
- Comptoir et îlot en quartz Luna de Compac;
- Sanitaires suspendus;
- Salles de bains avec base de douche avec garde en verre;
- Lavabo suspendu dans les salles de bains;
- Gaz canalisé;

Près de divers services, tels que: Pharmacie 300 m à pied; Université de Minho à pied; écoles publiques 350 m à pied; 1,5 km de CLIB; Hôpital à 1,9 km; 3,5 km du centre-ville; ... à proximité de divers points de la ville et autoroute à Porto, Guimarães, Barcelos; ..

Pendant l’exécution des travaux, il peut y avoir des changements dont nous ne sommes peut-être pas conscients.
Prévisions d’achèvement des travaux au 20/11/2023 de plus 3 à 4 mois.

Profitez de cette opportunité, réservez votre visite!!
️ Appeler Nuno Barrocas + (téléphone caché) WhatsApp)

Maison T3 à Banda, avec des finitions fantastiques et bien située.

Ses grandes fenêtres dans toute la maison, offrant une connexion parfaite avec l’extérieur par l’arrière de la maison qui donne accès à un jardin fantastique d’une superficie de 112,65 m2, au niveau de la pièce.

La villa dispose de trois chambres à coucher, une est au 0ème étage, garage pour 2 voitures et les deux autres suites chambres sont au 1er étage, toutes les chambres dans de bons quartiers.
À l’étage -1 se trouve la cuisine qui vous invite à socialiser, étant directement reliée à la salle à manger dans un espace ouvert et au salon, avec accès au jardin extérieur de 112,65 m2, pouvant conduire à la piscine ou non (facultatif).

Ils sont situés et avec une bonne exposition au soleil à 15 minutes du centre de Braga.

Quelques-unes des finitions et de l’équipement:
- Installation complète de la climatisation par split;
- Chauffe-eau pour le chauffage de l’eau;
- Installation de conduits de ventilation dans les WC et leur dépôt électrique.
- Portail sectionné dans le garage avec contrôle
- Interphone vidéo
- Stores électriques, aluminium
- Pré-installation du chauffage central;
- Pré-installation de panneaux solaires;
- Pré-installation de l’alarme anti-intrusion;

Ne manquez pas cette opportunité !!

Profitez de cette opportunité dès maintenant, marquez votre visite !!
️ Appelez Nuno Barrocas + (téléphone caché) WhatsApp)

Terrain industriel avec 7000 m2, dans lequel la zone d’implantation du pavillon est de 3500 m2 et la construction de 2 étages, ce qui constitue les 7000 m2 de surface brute du pavillon.

Le terrain dispose de 2 entrées, à proximité des voies rapides et des autoroutes.

Image 3D présentée d’un croquis, conception qui peut être faite sur place. Dans le cas de certains clients est qu’il est soumis pour approbation, mais il est déjà conforme aux normes.

L’emplacement exact n’est pas donné par téléphone ou par e-mail, seulement avec rendez-vous de visite et de voyage à l’endroit.

Profitez de cette opportunité et appelez Nuno Barrocas ️ + (téléphone caché) WhatsApp)

Moradia de Luxo térrea, tipologia T4 com *2 quartos Suite e *2 quartos com casa de banho partilhada. Espaços bastante amplos sala com e cozinha com cerca de 58 m2, mais lavandaria, quartos com cerca de 20 m2 e master suite com 25 m2. Garagem com 47 m2 para 2 carros bem à vontade e espaço de arrumos. Todos os quartos com roupeiros embutidos e mais um roupeiro de apoio no hall.

Será equipada com:
Piscina (8 m x 3,5 m) com cobertura da piscina automática;
Climatização por conduta, feita pela bomba de calor;
Aspiração central;
Bomba de calor tem um depósito de 300 litros para aquecimento de águas sanitárias (Ou Painel solar se o cliente preferir);
Recuperador de calor na sala;
Electrodomésticos da marca BOSCH;
Iluminação LED;
Extratores de humidade nas casas de banho;
Vídeo porteiro na entrada da habitação;
Zona de churrasqueira;
Pré-instalação de alarme, existem várias soluções no mercado e clientes podem querer outras opções.

A nível de pormenores de construção: ️
Paredes exteriores em blocos térmicos, revestidas com isolamento térmico pelo exterior em capoto de 10 cm; Caixilharia em alumínio, com corte térmico de cor castanho de acordo com o projeto; Vidros duplos térmicos; Estores exteriores elétricos; Vedação do logradouro em muro de bloco areado e revestido com acabamento em capoto.

A nível de interiores: ️
Paredes em pladur com isolamento acústico; Tetos em pladur, na cozinha e wc´s em hidrófugo; Paredes wc´s em cerâmicos; Chão de cozinha e wc´s também em cerâmico; Soalho flutuante em contra colado/contraplacado marítimo em carvalho com 20 mm de espessura; Loiças wc´s Roca suspensas; Móveis lacados a alto brilho; Portas até ao teto em MDF lacados, dobradiças ocultas e fechadura magnética; Cozinha lacada em alto brilho ou mate, incluindo tampa e contra tampo em Compacto de Quartzo Luna ou equivalente, e lava loiça em inox, da marca ’TEKA’.

NOTAS:
- O cliente tem a possibilidade de personalizar as divisões, reorganizar os compartimentos, em fase de construção; Apesar de retratar nas imagens 3D não está incluído no caderno de encargos, jardim, móveis e decoração, cortinados, outros.
- Preços e características podem ser alterados a qualquer momento, sem que sejamos informados e teremos sempre que confirmar.

Aproveite já esta oportunidade e ligue com Nuno Barrocas ️ + (telefone) WhatsApp)

Appartements avec une ligne d’architecture contemporaine, de typologie T3 avec de bonnes zones, avec buanderie, toilettes, balcons avec barbecue, suite et garages pour 2 voitures.

Bien situé, proche du centre, à 4 min en voiture, 24 min à pied et 19 min à pied de la gare.

Équipement:
- Climatisation split ;
- Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire ;
-Fourneau;
- Interphone et interphone vidéo ;
- Portails automatiques avec télécommande ;
- Barbecues en brique réfractaire avec sorties individuelles ;
- Éclairage LED dans la gouttière sous certains meubles de dessus - meubles de cuisine ;
- Pré-installation de panneaux photovoltaïques ;
- Moulure couronnée pour rideaux avec pré-installation électrique pour lumière LED.

Détails de finition :
- Extérieur recouvert d’une hotte, ETICS (External Thermal Insulation Composit System) ;
- Armoires d’armoire : Avec portes plaquées chêne clair. À l’intérieur, laminite enduite de lin de Cancun ou similaire ;
- Menuiserie générale : Portes intérieures plaquées en chêne clair, ainsi que les plinthes ;
- Le sol du hall, du salon et des chambres sera en AC4 flottant ;
- Plancher de la cuisine en céramique blanche ;
- Salles de bains en céramique ;
- Stores motorisés, en aluminium laqué, isolés thermiquement et à commande électrique ;
- Ouvertures extérieures en aluminium de la marque CORTIZO ;

Appartements disponibles uniquement sur le toit.

Contactez Nuno Barrocas ️ + (téléphone caché) WhatsApp)
Lien direct vers WhatsApp - (url caché) (téléphone caché)

Nous proposons plusieurs canaux de communication et de diffusion :
Instagram - (url caché)
Facebook - (url caché)
WhatsApp - (url caché) (téléphone caché)
Page Web - (url caché)
Twitter (X) - (url caché)
Linkedin - (url caché)
Youtube - (url caché) @Clixmais

Dites-nous ce que vous recherchez et nous vous proposerons une variété de solutions. Ne perdez pas de temps !

#clixmais #viverembraga #liveinbraga #corretorimoveisbraga #apartamentobraga #arrendamentobraga #isgoodtoliveinbraga #bragaportugal #realestatebraga #investinbraga #realestateagent #corretorabraga #imobiliaria #mediacao #braga

Excelente apartamento novo, com acabamentos de luxo, num último piso, com vistas panorâmicas para os parques da rodovia, Bom Jesus e Sameiro.
Com pormenores nos acabamentos com chão em madeira maciça, casas de banho em mármores, ar condicionado por condutas, ... Cozinha com despensa e zona de lavandaria separada.

Alguns dos Equipamentos e Acabamentos:
- Cozinha open-space, pavimento em pedra Silestone Eternal Calacatta, tampo em pedra Abolut Blanc;
- Sala com recuperador de calor;
- Soalho em madeira maciça de afizélia na sala, quartos e halls;
- Ar condicionado por condutas independente para todas as divisões, de baixo consumo, da marca Daikin;
- Varanda com 24 m2;
- Zona de lavandaria separada da cozinha;
- Despensa;
- Estores exteriores elétricos, marca Metalunic, com controlador de luz e proteção solar;
- Caixilharia de alumínio de rutura térmica;
- 3 casa de banho: wc serviço em mármore MR Volacas castanho | wc suite em mármore MR Fantasy Blue | wc apoio aos quartos em mármore MR Volacas castanho;
- 4 quartos com roupeiros embutidos;
- Garagem fechada para 2 carros,

Aproveite já e marque a sua visita, ligue com Nuno Barrocas + (telefone) WhatsApp)

Appartements dans le centre de Braga qui auront d’excellentes finitions et des matériaux de qualité supérieure.

Ceux-ci seront équipés de:
-Climatisation;
- Chauffe-eau pour le chauffage de l’eau;
-Lever.

Remarque: il n’y a pas de garage.

Bientôt plus de détails sur les finitions et les images 3D.

Nous avons 4 appartements T1 de 240451€ à 336.175€. Et nous avons 3 appartements T2 de 425560€ à 495.550€.
Profitez de cette opportunité, réservez votre visite!!

️ Appeler Nuno Barrocas + (téléphone caché) WhatsApp)
Lien direct vers WhatsApp - (url caché) (téléphone caché)

Découvrez votre nouvelle maison dans cet excellent appartement qui se distingue par ses finitions de haute qualité et son design pensé pour offrir un maximum de confort. Avec le souci d’assurer la meilleure isolation thermique et acoustique, cette propriété dispose d’une évaluation énergétique A, assurant le confort en toutes saisons.

Au niveau de l’isolation, l’appartement est doté de plusieurs caractéristiques qui contribuent à un environnement intérieur agréable : isolation thermique continue par l’application de polyuréthane conçu, façade avec système ETICS (capot), stores électriques avec lames en aluminium isolées thermiquement par l’intérieur et une façade ventilée INOVENT qui élimine les fissures et les infiltrations d’eau.

À l’intérieur, tous les détails ont été pensés pour offrir un environnement élégant et fonctionnel. Portes d’armoires et armoires laquées en blanc dans les chambres et les halls, portes intérieures coulissantes avec charnières cachées et serrures magnétiques au plafond.

Pour les loisirs en plein air, l’appartement dispose d’un grand balcon de 20m² et d’un barbecue sur la terrasse. L’éclairage est un point fort, avec des spots LED encastrés dans un faux plafond et des moulures LED pour éclairage indirect. La propriété est également équipée d’un poêle à bois efficace, de panneaux solaires collectifs et de la climatisation multi-split Mitsubishi.

L’orientation Est-Ouest garantit une excellente exposition au soleil tout au long de la journée.

La finition et les matériaux ont été très importants, parmi lesquels :
- Isolation thermique continue de l’extérieur avec du polyuréthane d’ingénierie,
assurer une meilleure isolation thermique, une inertie thermique intérieure accrue et des ponts thermiques réduits ;
- Façade avec système ITE (hotte) ;
- Volets électriques avec lamelles en aluminium isolées thermiquement de l’intérieur ;
- Couvercles et caissons aveugles appliqués de l’extérieur des cadres, éliminant la transmission et le bruit à travers eux ;
- Façade ventilée INOVENT, éliminant les fissures externes et les infiltrations d’eau ;

En termes de finitions et d’équipements intérieurs :
- Portes d’armoire laquées blanches avec 25% de luminosité dans toutes les pièces ;
- Portes d’armoires laquées blanches avec 25% de luminosité dans les halls ;
- Portes intérieures, jusqu’au plafond, laquées en blanc avec 25% de luminosité, avec charnières cachées et serrures magnétiques ;
- Portes coulissantes intérieures, jusqu’au plafond, laquées en blanc avec 25% de luminosité, avec charnières cachées et serrures magnétiques ;
- Balcons sur une terrasse extérieure d’environ 20 m ;
- Barbecue sur la terrasse ;
- Spots LED encastrés dans les faux plafonds ;
- Moulure couronnée à DEL avec éclairage indirect ;
- Poêle à bois, avec un rendement minimum de 76%, permettant plus de chauffage à moindre coût ;
- Panneaux solaires collectifs SOLDIRECTO VH2.1 SELECTIVE en toiture, assurant le chauffage de l’eau sanitaire tout au long de l’année ;
- Climatisation multi-split Inverter, avec le modèle Mitsubishi MSZ dans les compartiments principaux ;
- Chauffe-eau en acier inoxydable avec pompe à chaleur simple ENERGIE AQUASPLIT 250 IX, haute performance attaché, interconnecté au système
des capteurs solaires sur le toit, pour l’alimentation en eau chaude sanitaire ;
- Porte de garage sectionnelle avec automatisation ;
- Réseau commun de surveillance informatisé ;

L’appartement est disponible pour avril / mai 2025.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre avec tout le confort et la commodité. Réservez dès maintenant votre visite!

Pour plus d’informations, contactez-nous. Cela peut être l’appartement de vos rêves!

Appelez Nuno Barrocas ️ + (téléphone caché) WhatsApp)
Lien direct vers WhatsApp - (url caché) (téléphone caché)

Nous proposons plusieurs canaux de communication et de diffusion :
Instagram - (url caché)
Facebook - (url caché)
WhatsApp - (url caché) (téléphone caché)
Page Web - (url caché)
Twitter (X) - (url caché)
Linkedin - (url caché)
Youtube - (url caché) @Clixmais

#clixmais #ebomviverembraga #viverembraga #moradiabraga #investimentosbraga #investimentosimobiliarios #isgoodtoliveinbraga #bragaportugal #liveinbraga #realestatebraga #corretorimoveisbraga #investinbraga #realestate #imobiliaria #mediacao #apartamentobraga

Maison de type T3 de deux étages avec 216,2 m2 avec de bonnes finitions.

Ses grandes fenêtres offrent un lien parfait avec l’extérieur, disposent de trois chambres au premier étage, toutes spacieuses, lumineuses, avec de bonnes zones de rangement, l’une d’entre elles est suite et avec dressing.

La cuisine de la villa invite à la convivialité, étant directement reliée au salon, à la salle à manger et au jardin.

Quelques caractéristiques et équipements des logements:
- pompe à chaleur à haut rendement;
- récupérateur de chaleur;
- système multisplit pour le chauffage et le refroidissement;
- armoires encastrées et intérieures revêtues;
- Chambre Suite de 14,35 m2 avec dressing de 6,35 m2;
- Deux chambres chacune avec 13,5 m2
- Cuisine et salon en espace ouvert de 27,5 m2;
- Salon de 41 m2 ;
- Trois salles de bain, deux à l’étage et une salle de bain de service à l’étage social ;
- Buanderie de 6,2 m2 ;
- Garage pour deux voitures de 28 m2.

Ils sont bien situés et bien exposés au soleil - au sud et à seulement 10 minutes du centre de Braga.

Les maisons ont une superficie couverte de 281,25 m2, plus 31,3 m2 de garage. Deux prix des logements, 375 000 € et 400 000 €, varient selon la position qu’ils occupent dans le lotissement.

Ne manquez pas cette opportunité d’acheter la maison de vos rêves !

Réservez votre visite, ️ Appelez Nuno Barrocas + (téléphone caché) WhatsApp)
Lien direct vers WhatsApp - (url caché) (téléphone caché)

Excellents appartements avec des finitions de luxe et où vous pourrez profiter d’un magnifique espace de loisirs, une aire de jeux et une piscine.

Au niveau des équipements seront équipés:
- installation complète de la climatisation intégrée dans le plafond ’type conduit’ ou similaire;
- panneaux solaires pour le chauffage général de l’eau;
- pré-installation pour barbecue et point d’eau;
- caméra de surveillance infrarouge connectée à la chaîne TV;
- pré-installation alarme intelligente;
- piscine extérieure avec système de filtration de type skimmer avec plancher technique au niveau du plancher entourant les dalles;
- aire de jeux avec toboggan, balançoires, balançoires, jeux de ressorts et autres, ainsi que le plancher de sécurité pour enfants à définir;
- Barbecue extérieur avec table de support.

En termes de finitions:
- châssis en aluminium c/ rupture thermique type ’Navarra’ ou similaire;
- stores électriques et thermo-laqués en aluminium automatisés;
- Menuiserie générale en bois de couleur blanche mate, ainsi que les plinthes, serrures magnétiques;
- parquet flottant synthétique;
- faux plafonds dans tous les compartiments et avec des spots LED;
- Garages fermés pour une voiture, à l’exception des appartements sur le toit qui auront pour deux voitures.

Nous avons T3 avec 119 m2 et T3 avec 130 m2, utéis, acrescendo après le garage.
Au niveau des prix à ce moment de 330.000,00€ à 404.500,00€

Profitez de cette occasion dès maintenant, marquez votre visite!
️ Appelez Nuno Barrocas + (téléphone caché) WhatsApp)

Espace commercial à louer dans un emplacement de choix

Nous vous présentons un magasin exceptionnellement bien situé, idéal pour démarrer ou développer votre entreprise. Situé dans une zone très fréquentée, ce magasin se distingue par ses grandes baies vitrées à l’avant, sur les côtés et à l’arrière, offrant une excellente visibilité et une lumière naturelle. Les environs regorgent d’institutions bancaires, de commerces et de services variés, assurant un flux constant de clients potentiels.

D’une superficie de 90 m², cet espace commercial au rez-de-chaussée offre toutes les commodités nécessaires à la réussite de votre entreprise. La proximité de l’entrée de l’autoroute et de la route nationale vers Famalicão facilite l’accès et la logistique. De plus, la présence d’un parc industriel à proximité et d’écoles à proximité augmente encore le potentiel pour les clients.

Construit en 2011, ce magasin est au coin de la rue et dispose de trois fenêtres qui maximisent l’exposition de votre entreprise, il a une vitrine de 27,5 mètres. Il dispose également d’une salle de bain.

Il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer pour toute personne à la recherche d’un espace commercial de qualité dans un emplacement stratégique.

Profitez-en, réservez votre visite !!
️ Appelez Nuno Barrocas + (téléphone caché) WhatsApp)
Lien direct vers WhatsApp - (url caché) (téléphone caché)

Villa de type T3, bien situé avec un excellent jardin de 10 mètres de profondeur où vous pouvez placer une piscine et avoir votre zone de loisirs. L’accès au jardin se fait par le plancher social.

Les équipements que la maison portera:
- Installation de climatisation de la marque LG;
- installation d’une pompe à chaleur pour eaux sanitaires;
- installation de récupération de chaleur 70 x70;
- stores électriques à la couleur des cadres;
- porte de garage basculante avec ouverture automatique de commande;
- pré-installation de l’alarme;
- Pré-installation de l’ascenseur, le site est préparé;
- possibilité de piscine (à budgéter);

Finitions générales :
- Cadres en aluminium avec coupe thermique et double vitrage;
- Plancher flottant en chêne AC5 ou équivalent;
- portes ’bordures’, à l’extérieur, jusqu’au plafond en MDF laqué blanc;
- armoires encastrées avec portes extérieures ouvertes laquées de couleur blanche;
- Meubles de cuisine en MDF laqué blanc;
- Comptoir de cuisine en marbre blanc compact;
- vaisselle suspendue dans les toilettes;

Au niveau de la répartition des divisions et de certaines zones:
Au niveau des chambres, nous avons une chambre Suite avec dressing avec une très bonne superficie de 26,95 m2; les deux autres chambres avec 13,50 m2 et 14,60 m2.
Au niveau social, nous avons un salon et une salle à manger avec un total de 54,70 m2; cuisine avec espace de rangement ou buanderie, l’accès au jardin se fait par cet étage.
Au niveau du garage, nous aurons une zone technique de machines et tout grand avec 65,40 m2. Vous avez également accès au jardin par cet étage.

Profitez de cette occasion dès maintenant, marquez votre visite!
Ou plus d’informations, appelez Nuno Barrocas ️ + (téléphone caché) WhatsApp)