105 Biens pour plus récent, pres École, Côte d’Azur - Mediação Imobiliária Lda.

Este excelente terreno situa-se em Venda Nova - Sesimbra
Com uma área de 804 m2 e a possibilidade de construção de uma moradia isolada com uma área bruta de 260 m2.
Situado numa zona calma, de fácil acesso ao comércio, escolas, transportes públicos e com uma vista desafogada.

A moradia é composta da seguinte forma:
Piso 0 - Sala ampla com 35 m2, zona de refeições com 13,50m2, cozinha com 17,50 m2, zona de arrumos com 11,40 m2, lavandaria com 5,30 m2 e wc com 3,40m2 + 2,10 m2. Na zona exterior, uma zona de lazer, com jardim e piscina com uma área de 33,55 m2.

Piso 1 - Tres suites com 13,90 m2 cada e os três wc´s com 3,35 m2 cada. A Master Suite tem uma área de 17,90 m2 , closet com 12,50m2, wc com 11,20 m2 e terraço amplo.

Este projeto foi pensado para oferecer a melhor comodidade para quem gosta de viver bem e desfrutar a vida em família.
Marque já a sua visita.

Fantástico apartamento localizado em Brejos de azeitão, perto de serviços e com uma localização privilegiada junto ao parque de lazer do Morango onde poderá usufruir de momentos de lazer com a sua família.

Com uma área bruta de 94 m², este apartamento dispõe de 3 quartos um com suite, 2 casas de banho, sala com lareira com recuperador de calor, A.c. e cozinha equipada com placa, forno, exaustor e uma fantástica dispensa. Todo imóvel dispõe ainda de caixilharia em PVC onde inclui redes mosquiteiras para um maior conforto.

Situado no 3º andar sem elevador, este imóvel encontra-se em segunda mão mas ótimo estado de conservação, com trilhas para caminhadas, áreas para piqueniques e a proximidade das praias de areia branca da região.

Venha conhecer este fantástico apartamento e desfrute de momentos inesquecíveis em contato com a natureza e sua beleza natural, vinhas e montanhas.

Este imóvel encontra se inserido na Península de Setúbal também famosa pela produção de vinhos, em particular os vinhos Moscatel de Setúbal, um vinho doce e fortificado apreciado em todo o mundo. A região é também conhecida pela sua gastronomia, com destaque para os pratos de peixe fresco e marisco.

Além disso, a Península de Setúbal possui várias atrações turísticas como a pitoresca vila de Sesimbra, com o seu castelo medieval e ambiente de aldeia de pescadores
.
Em resumo, este imóvel é ideal para quem procura conforto, natureza, gastronomia e vinhos de qualidade, tudo num cenário deslumbrante a poucos quilómetros de Lisboa.

Terrain de 813 m2 avec 244 m2 et surface brute de 466 m2 et aussi
Dépendance de 60 m2. Superficie des villas avec un excellent accès par route goudronnée
Zone urbaine proche de toutes sortes de commerces, de restaurants et en pleine expansion, comme on peut le faire
être prouvé sur place. Avec un bon accès par la route, à la fois à Lisbonne et à Setúbal.
Il y a aussi une navette en bus sur place pour la gare de
Fertagus à Coina
Ne manquez pas l’occasion de construire votre villa dans cet endroit agréable

Appartement de 4 pièces situé à l’entrée de Vale da Amoreira, dans un emplacement privilégié, à proximité des écoles, de la pharmacie, de la bibliothèque municipale, des commerces de proximité et des transports en commun.

La propriété est située au premier étage d’un immeuble avec ascenseur, dans une zone avec un parking facile.

TRAVAUX DE RÉNOVATION EN COURS

L’appartement sera vendu entièrement rénové, comprenant une nouvelle cuisine sur mesure équipée d’une plaque de cuisson, d’un four et d’une hotte aspirante. Les huisseries seront renouvelées, avec double vitrage et volets manuels, et une porte blindée de haute sécurité sera installée.

En entrant dans la propriété, vous trouverez un hall d’entrée qui donne accès à la cuisine et aux chambres. Au bout du couloir, il y a le salon, ainsi que deux salles de bains, l’une de service et l’autre complète avec baignoire traditionnelle.

Les environs offrent de grands espaces verts, situés à l’arrière du bâtiment. La proximité de Quinta dos Fidalguinhos (Lavradio), Baixa da Banheira, Alhos Vedros et l’accès facile aux principales routes locales font de cet appartement une excellente option pour ceux qui recherchent le confort et la commodité.

Maison de plain-pied pour le logement, avec un patio généreux, composée d’une surface couverte de 51 m² et d’une surface totale du terrain de 170 m².

La propriété est en état d’utilisation et nécessite des travaux généraux de conservation.

La vente se fera dans l’état actuel de conservation.

La villa se compose d’une cuisine ouverte sur le salon, d’une chambre avec fenêtre et d’une salle de bains. Dans la cour arrière, il y a des espaces verts et une grande surface, qui complète l’espace de vie.

Située à Santo António da Charneca, à quelques minutes de Barreiro, la villa est proche des magasins traditionnels, des écoles, de l’église et de l’accès aux transports en commun. Il bénéficie également d’un accès facile à l’IC21 et à l’A33.

Nous fournissons, sans frais, les services d’Azur Finance, notre solution d’intermédiation de crédit, d’intermédiation d’assurance et de conseil financier orientée vers l’acheteur. Nous avons également le soutien de Regras da Casa, notre entreprise de construction, qui offre des services d’ingénierie et d’architecture.

Chez Côte d’Azur, nous œuvrons chaque jour pour que vos rêves deviennent réalité.

Construída em 2003, esta impressionante propriedade encontra-se em excelente estado de conservação.

Vista da estrada, ninguém diria que esta casa inserida num terreno com 357m2 alberga uma casa com tanto espaço interior. Se procura um casa grande, não vá mais longe! São quase 230m2 de área de construção dispostos em 2 pisos.

Em localização privilegiada pela sua segurança e tranquilidade, a habitação encontra-se perto de todo o tipo de serviços (farmácias, escolas, restaurantes, bancos, supermercados), aqui respira-se ar do campo, como evidenciado pela deslumbrante vista da varanda.

A partir da Almoinha, terá também rápido acesso às principais rodovias, evitando o trânsito na Vila de Sesimbra e permitindo o fácil acesso a Lisboa.

No piso superior:

Atravessando o umbral exterior, que dá acesso ao jardim da frente (com um bonito lago e uma fonte), chegamos à entrada principal da casa, onde somos recebidos por um átrio com duas grandes portas de vidro, que convenientemente oferecem passagem ao corredor de acesso aos quartos do andar superior, mas também à escadaria interior.

Do lado direito, uma porta dá acesso direto à garagem por dentro da casa, sem precisarmos sair para abrir o portão.
Dos 3 quartos do piso superior, 2 deles contam com uma longa varanda e um deles é suite. Todos têm roupeiros embutidos e vidros duplos, assim como todo o resto da casa. Ainda no piso superior, encontramos uma casa de banho de apoio aos quartos, completa com banheira, tal como a casa de banho da suite.

Descendo a escadaria, chegamos ao primeiro dos espaços onde esta casa verdadeiramente brilha. A enorme sala conta com uma bonita lareira em pedra, um grande aquário, armários expositores feitos à medida e, não uma, mas 4 portadas duplas que não só dão acesso aos logradouros lateral e traseiro, mas que também enchem completamente a sala de estar com luz natural. Contornando as escadas, encontramos uma casa de banho social completa com poliban e o acesso a à cozinha, também ela surpreendente pela sua dimensão.

Na cozinha podemos encontrar 2 portas de acesso ao logradouro lateral, outro expositor alto feito à medida, área suficiente para uma comprida mesa de refeições que fica longe do fantástico fogão industrial e da área de preparação das refeições, espaço suficiente para uma lavandaria, para uma grande despensa e ainda o acesso a mais um quarto.

De volta à parte exterior do imóvel, além do lago com uma fonte, o amplo jardim de seixos em frente à casa consegue ainda oferecer do lado direito espaço suficiente para ser colocada uma piscina para crianças. Do lado esquerdo, encontramos um terraço onde pode ser colocada uma mesa de jardim, convidativa a memoráveis momentos em família. Descendo as escadas exteriores, chegamos ao logradouro lateral completo com churrasqueira e balcão em pedra, que inclui armários para arrumação, uma bancada e um lava loiça, para que também possa preparar as suas refeições ao ar livre do conforto do seu quintal. Quintal esse que além de bastante largo, também se extende e contorna todo o imóvel. É tão grande que numa das laterais da casa, depois de passarmos por outro grande armário de arrumação, os proprietários instalaram um portão de garagem e um enorme telheiro, resultando num espaço inteiramente coberto que por ser grande demais para servir apenas de arrumos, é também utilizado como uma oficina.

O imóvel está equipado com painéis solares (tanto térmicos como fotovoltaicos) o que garante uma maior eficiência energética e poupança nas contas da água e da luz.


A agência imobiliária Côte d’Azur faz parte do Azur Group e é composta por uma equipa com mais de uma centena de colaboradores, distribuídos por 7 lojas.

Temos o privilégio de disponibilizar de forma inteiramente gratuita os serviços da Azur Finance a todos os nossos clientes. A Azur Finance é a nossa empresa financeira que oferece todo um leque de serviços, desde a intermediação de crédito e consultoria financeira, à mediação de seguros. A Azur Finance tem parcerias estabelecidas com todas as entidades financeiras do país e vai sempre à procura das melhores condições de crédito possíveis para os nossos clientes.

Contamos ainda com o apoio da Azur Construção, a nossa empresa construtora que também oferece serviços de planeamento, engenharia e arquitetura. Aliás, hoje em dia é praticamente impossível visitar Sesimbra sem ver uma das nossas construções!

Na Côte d’Azur honramos a confiança que os nossos clientes depositam em nós.

Nous vous présentons une magnifique villa de 2 chambres, située au cœur de Barreiro.
Cette propriété, dans la phase finale, dont l’achèvement est prévu pour la fin du mois d’août 2024, offre un style de vie sophistiqué, autonome et sans condo.

Caractéristiques de la propriété
Rez-de-chaussée:
- Hall d’entrée : Penderie intégrée, offrant un grand espace de rangement.
- Salon avec cuisine : Cuisine entièrement équipée avec appareils intégrés, idéale pour vos aventures culinaires.
- Salle de bain complète : Moderne et fonctionnelle, avec douche.
- Blanchisserie : Espace pratique pour vos besoins quotidiens.
- Patio extérieur : Superficie de 12,50m² sur la terrasse, avec cuisine extérieure de la marque Movelar, modèle Tuozi, parfait pour les moments de loisirs en plein air.

Rez-de-chaussée:
- Vestibule : Espace douillet qui relie les chambres et la salle de bain.
- Salle de bain : Avec baignoire, offrant un confort supplémentaire.
- Chambre 1 : 16,30 m², avec armoire intégrée, bagagerie et balcon de 2,9 m², idéale pour se détendre.
- Chambre 2 : 13,05 m², avec penderie intégrée et fenêtre Velux avec ouverture électrique et store extérieur, assurant luminosité et intimité.

Equipements et Finitions
- Système solaire thermique : Thermosiphon de 200 litres, assurant l’efficacité énergétique.
- Pré-installation de la climatisation : Dans toutes les chambres, pour plus de confort.
- Salles de bains : Avec fenêtres extérieures, assurant une ventilation naturelle.
- Isolation thermique : toit de 10 cm et façade en pot de 6 cm, assurant l’efficacité énergétique.
- Cadres en aluminium : Avec coupe thermique et double vitrage (4+6, avec entrefer de 18 mm).
- Volets électriques : Sur toutes les fenêtres, pour plus de commodité.
- Canalisation d’eau chaude : Isolée thermiquement.
- Prise externe : Pour charger les véhicules électriques.
- Finitions intérieures : Armoires, portes de cuisine et portes intérieures laquées, offrant une finition élégante et moderne.

Conception et construction -> La villa a été conçue et accompagnée par l’architecte auteur du projet, en garantissant la qualité et le souci du détail.
Emplacement central -> Situé dans le centre de Barreiro, cette propriété offre la commodité d’être proche de toutes les commodités essentielles tout en conservant l’indépendance d’une maison sans condominium.

Ne manquez pas cette occasion unique !

Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le confort et l’élégance de cette villa exclusive à Barreiro.

Avez-vous besoin d’un prêt hypothécaire ? À la Côte d’Azur, nous disposons d’un service de viabilité financière par le biais de notre Intermédiation de Crédit Azur Finance, où vous pouvez découvrir quelle solution vous convient le mieux.
Si vous n’êtes pas physiquement présent, les canaux numériques nous permettent d’assurer un suivi étroit et continu de tous nos clients.

« Votre objectif est notre défi »

Café Snack Bar avec cuisine entièrement équipée, incluant cuisinière 6 feux, hotte aspirante, four électrique, friteuse, armoires, comptoir, réfrigérateur en acier inoxydable, micro-ondes, lave-vaisselle, chauffe-eau, réfrigérateur combiné, grille-pain, jambon, 2 coffres et caisse enregistreuse (ordinateur). Des casseroles, des poêles, des couverts et des verres sont également inclus.

Le salon dispose d’une climatisation relativement neuve, d’étagères en bois, de meubles de rangement en bois, d’un comptoir réfrigéré à 2 portes, d’une télévision à écran plasma, d’une vitrine pour gâteaux et desserts, de 8 tables avec 20 chaises, de rampes coulissantes, d’un comptoir en pierre (granit), de stores, d’une caméra qui ne prend que des photos, d’une alarme, d’un détecteur d’incendie et de 2 capteurs (un dans le salon et un dans la cuisine). Il y a aussi 5 tabourets hauts.

L’établissement dispose d’une salle de bain privative et d’une autre pour les clients. Il y a aussi de l’espace pour une terrasse.

Il est situé dans un bon quartier de la ville, avec des transports, des commerces à proximité du terminal fluvial de Barreiro et avec une vue magnifique sur le fleuve.

Appartement de 3 chambres avec de bonnes surfaces et très ensoleillé.
Situé à Quinta do Brasileiro.
Composé de :
vestibule
3 grandes chambres ; 2 d’entre elles avec balcon,
Salon spacieux et ensoleillé
2 salles de bains avec fenêtre et 1 complète avec baignoire.
Grande cuisine au gaz naturel.
L’appartement entier avec des sols en mosaïque.
Il est vendu dans son état actuel.
Proche des écoles, des transports et des commerces.
Il s’agit d’un 4ème étage sans ascenseur.

Négociable

Nous nous occupons de l’hypothèque sans frais supplémentaires pour le client.

Réservez votre visite dès maintenant.

Cette nouvelle villa, de construction récente qui se termine en septembre 2024, présente une architecture moderne et fonctionnelle, répartie sur deux étages. Situé dans un endroit calme et avec toutes sortes de commerces et de services, il est idéal pour ceux qui recherchent le confort.

En entrant, vous êtes accueilli par un hall d’entrée qui comprend des escaliers menant au 1er étage sur le côté gauche et 1 chambre sur le côté droit. Cette pièce dispose d’un bon espace et d’une grande luminosité, ainsi que de fenêtres à double vitrage.

Également au rez-de-chaussée, il y a une salle de bain moderne, équipée des meilleures finitions et d’un design contemporain. Devant se trouve un salon qui se fond harmonieusement avec la cuisine, créant un environnement vaste et lumineux. Cet espace ouvert est parfait pour les rassemblements, offrant
Beaucoup d’espace pour l’agencement des meubles au goût et facilitant l’interaction entre les espaces. Dans cette chambre, il y a aussi la climatisation qui offre le plus grand confort. Là, nous avons une sortie vers un grand patio avec espace vert et barbecue où vous pourrez profiter de la combinaison rare de la vie urbaine avec une touche de nature.

Au premier étage, il y a un balcon spacieux où vous pourrez passer des après-midi d’été rafraîchissants. Il y a aussi une chambre spacieuse et climatisée avec de grandes fenêtres qui assurent une bonne lumière naturelle, idéale pour accueillir une petite famille ou servir de bureau.

L’étage supérieur comprend également une suite confortable, avec une salle de bains privative et un espace de rangement, offrant une retraite parfaite pour des moments de détente.

La villa dispose de finitions de haute qualité et d’un design moderne.
Systèmes d’isolation thermique et acoustique à la pointe de la technologie.

Cette villa est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une nouvelle maison, avec tout le confort moderne, dans un endroit calme et un accès facile aux services et aux commodités.

Détails de la propriété :

Lieu : Rua do Pombal, Azeitão

Taille du terrain : 600m²

Description de la maison de 3 chambres :

- Chambres : 3 chambres, dont une suite avec dressing
- Salon : Grande pièce à aire ouverte
- Cuisine : Intégrée au salon en espace ouvert, avec un design moderne et fonctionnel
- Salles de bains : 2 salles de bains

Description de l’annexe T2 :

- Chambres : 2 suites, chacune avec salle de bain privative
- Salon et cuisine : Concept d’espace ouvert, offrant un environnement accueillant et intégré

Extérieur:

- Piscine avec eau chauffée, idéale pour en profiter toute l’année
- Terrain : Terrain de 600m², jardin et espaces de loisirs

Caractéristiques supplémentaires :

- Propriété moderne et bien équipée
- Finitions de haute qualité
- Emplacement privilégié à Azeitão, un quartier calme et proche de toutes les commodités.

Cette charmante villa de plain-pied, au design contemporain et fonctionnel, offre l’équilibre parfait entre confort et élégance.

L’intégration d’espaces ouverts offre une atmosphère accueillante et fluide, idéale pour les interactions familiales et sociales.

La suite parentale avec dressing assure un espace privé et sophistiqué, tandis que l’annexe T2 est parfaite pour recevoir des invités ou comme espace indépendant pour les membres de la famille.

L’espace extérieur est une véritable oasis, avec une piscine d’eau chauffée qui invite à la détente et aux loisirs.

Le généreux terrain de 600m² offre de nombreuses possibilités d’utilisation, des jardins aux zones de loisirs.

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans l’une des régions les plus belles et les plus paisibles d’Azeitão, connue pour son charme et sa qualité de vie.

Pour plus d’informations et pour planifier des visites, veuillez nous contacter

C’est l’opportunité que vous recherchez !

Nous vous présentons ce grand appartement de 2+1 chambres situé dans le quartier privilégié d’Encosta do Sol, à Lisbonne.

Cette propriété se distingue par son excellent emplacement, l’utilisation du grenier, du garage et une vue panoramique depuis ses balcons.

Toutes les chambres ont des armoires encastrées, dont une suite.

Cuisine semi-équipée, deux salles de bains et une troisième avec baignoire et sèche-serviettes.

Votre future maison dispose d’un grand salon et du chauffage central dans toute la maison.

Le grenier a été aménagé en une chambre supplémentaire avec salle de bain et douche.

Les charges de copropriété sont de 23,00 € par mois.

Son emplacement privilégié se distingue par sa proximité avec les écoles primaires et secondaires, les jardins d’enfants, les pharmacies et les commerces.

Avec un accès rapide aux principaux axes routiers : A16, IC17, IC19, 2ª Circulaire et à proximité des centres commerciaux UBBO et Colombo.

Pour ceux qui n’utilisent pas de transport personnel, cette maison se distingue par sa proximité avec les stations de métro Alfornelos et Amadora et aussi avec des connexions de plusieurs lignes de bus avec plusieurs destinations telles que Amadora, Casal de São Brás, Benfica et Colégio Militar.

Qu’attendez-vous pour visiter cette opportunité ?

Réservez votre visite dès maintenant.

Este espaçoso apartamento de tipologia T3, situado no 3º andar, encontra-se localizado na maravilhosa Vila de Sesimbra.

Com área privativa total de 93,50 m2 distribuídos em :

- Sala desafogada com varanda, vista mar e serra,

- 3 quartos dos quais 2 com roupeiro,

- Cozinha,

- Casa de banho completa,

- Casa de banho de serviço,

Com uma deslumbrante vista para o mar, a serra e o imponente Castelo de Sesimbra, este imóvel dispõe de áreas generosas e está inserido num prédio com elevador, sendo uma excelente oportunidade tanto para investidores quanto para quem deseja torná-lo na sua casa de sonho.

Situado a apenas 40 minutos de Lisboa, este refúgio permite-lhe usufruir de tranquilidade a poucos passos da praia.
Beneficie da gastronomia local, do clima ameno desta zona e das melhores praias do país, onde poderá desfrutar do melhor pôr-do-sol numa praia deserta.
Com natureza a perder de vista, este apartamento também está próximo de transportes públicos, serviços, comércio local, farmácias, bancos, escolas e comodidades acessíveis a uma curta caminhada, assim como zonas desportivas tais como campos de golfe, ténis e futebol.

Este apartamento oferece não apenas um local de residência, mas um estilo de vida único em uma das regiões mais belas e procuradas de Portugal.

Para mais informações entre em contacto connosco!

A imobiliária Côte D´Azur conta com uma equipa de mais de 150 colaboradores, distribuídos pelas nossas 6 lojas , Sesimbra, Santana, Setúbal, Corroios, Azeitão e Barreiro .

Disponibilizamos também a Azur Finance, que garante um serviço Financeiro, de Crédito Habitação, Crédito pessoal consolidado, Crédito para Empresas e Seguros, tudo isso para atender as necessidades de cada cliente.

Honramos a confiança que os nossos clientes depositam em nós!

Je vous présente cet excellent appartement situé à Lavradio. T2, TOTALEMENT NEUF, inséré au 2ème étage de l’immeuble avec ascenseur. Cette propriété dispose de 3 chambres avec de grands espaces bien éclairés. L’appartement dispose d’un éclairage LED et de double vitrage dans toutes ses pièces.

À commencer par le hall d’entrée, qui dispose d’une porte blindée et d’un interphone vidéo, ainsi que d’une armoire intégrée qui permet un grand rangement. De là, nous avons accès à toutes les pièces de l’appartement.

La cuisine est entièrement équipée avec un four électrique, un micro-ondes, des plaques électriques, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un lave-linge 2 en 1 et un sèche-linge. Le chauffe-eau thermostatique favorise une consommation de gaz plus optimisée et plus économique. Le garde-manger situé au-dessus de la machine à laver ajoute plus d’espace de rangement.

Les chambres disposent d’armoires encastrées et d’un accès au balcon. L’une des chambres dispose de la climatisation installée, ce qui, associé au double vitrage, crée la possibilité d’un contrôle confortable de la température.

Le salon dispose d’une grande surface qui permet un agencement diversifié de son mobilier. Il dispose également de la climatisation, de volets électriques et de planchers flottants.

La salle de bain dispose d’un bon espace avec douche et bac à douche, lavabo avec mobilier moderne, toilettes entièrement neuves et bidet.

L’appartement comprend au dernier étage un débarras de 13,87 m2 avec accès par l’ascenseur ou les escaliers.

Apresentamos este Apartamento T1, num prédio em construção com 5 apartamentos T1 e T2 , na segunda linha da maravilhosa Vila de Sesimbra, a poucos passos da praia.

O apartamentp dispõe de 50,20m2

A zona é servida por todo tipo de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e transportes públicos.

A localização é de excelência pois, encontra-se no centro histórico desta Vila onde o mar e a história se entrelaçam harmoniosamente.

Venha visitar aquela que pode ser a sua casa de sonho!

A imobiliária Côte d’Azur é composta por uma equipa de colaboradores, distribuídos por 6 lojas (Sesimbra, Santana, Setúbal, Corroios, Barreiro e Azeitão).

Disponibilizamos também, a Azur Finance, que garante um serviço Financeiro, de Crédito Habitação, Crédito Pessoal ou Consolidado, Crédito para Empresas e Seguros, tudo isso para atender as necessidades de cada cliente.

Contamos ainda com o apoio da Regras da casa, a nossa construtora que inclui serviços de engenharia e arquitetura.

Honramos a confiança que os nossos clientes depositam em nos!

Apresentamos este Apartamento T1, num prédio em construção com 5 apartamentos T1 e T2 , na segunda linha da maravilhosa Vila de Sesimbra, a poucos passos da praia.

O apartamentp dispõe de 65,13m2.

A zona é servida por todo tipo de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e transportes públicos.

A localização é de excelência pois, encontra-se no centro histórico desta Vila onde o mar e a história se entrelaçam harmoniosamente.

Venha visitar aquela que pode ser a sua casa de sonho!

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Contamos ainda com o apoio da Regras da casa, a nossa construtora que inclui serviços de engenharia e arquitetura.

Honramos a confiança que os nossos clientes depositam em nos!

Apresentamos este Apartamento T2 Duplex, num prédio em construção com 5 apartamentos T1 e T2 , na segunda linha da maravilhosa Vila de Sesimbra, a poucos passos da praia.

O apartamentp dispõe de 74,67m2.

A zona é servida por todo tipo de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e transportes públicos.

A localização é de excelência pois, encontra-se no centro histórico desta Vila onde o mar e a história se entrelaçam harmoniosamente.

Venha visitar aquela que pode ser a sua casa de sonho!

A imobiliária Côte d’Azur é composta por uma equipa de colaboradores, distribuídos por 6 lojas (Sesimbra, Santana, Setúbal, Corroios, Barreiro e Azeitão).

Disponibilizamos também, a Azur Finance, que garante um serviço Financeiro, de Crédito Habitação, Crédito Pessoal ou Consolidado, Crédito para Empresas e Seguros, tudo isso para atender as necessidades de cada cliente.

Contamos ainda com o apoio da Regras da casa, a nossa construtora que inclui serviços de engenharia e arquitetura.

Honramos a confiança que os nossos clientes depositam em nos!

Apresentamos este Apartamento T1 Duplex, num prédio em construção com 5 apartamentos T1 e T2 , na segunda linha da maravilhosa Vila de Sesimbra, a poucos passos da praia.

O apartamentp dispõe de 74,72m2 +15m2 de Logradouro.

A zona é servida por todo tipo de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e transportes públicos.

A localização é de excelência pois, encontra-se no centro histórico desta Vila onde o mar e a história se entrelaçam harmoniosamente.

Venha visitar aquela que pode ser a sua casa de sonho!

A imobiliária Côte d’Azur é composta por uma equipa de colaboradores, distribuídos por 6 lojas (Sesimbra, Santana, Setúbal, Corroios, Barreiro e Azeitão).

Disponibilizamos também, a Azur Finance, que garante um serviço Financeiro, de Crédito Habitação, Crédito Pessoal ou Consolidado, Crédito para Empresas e Seguros, tudo isso para atender as necessidades de cada cliente.

Contamos ainda com o apoio da Regras da casa, a nossa construtora que inclui serviços de engenharia e arquitetura.

Honramos a confiança que os nossos clientes depositam em nos!

Descubra esta excelente oportunidade de negócio! Esta loja comercial, com 21 m², é o espaço perfeito para você que procura um local estratégico e funcional para seu negócio.

Situada em uma localização privilegiada, a loja está próxima a uma ampla variedade de comércio e serviços, facilitando o acesso e oferecendo conveniência tanto para você quanto para seus clientes.
A centralidade do imóvel garante um fluxo constante de pessoas, aumentando as oportunidades de negócio.

Loja com bastante luminosidade, contando com uma montra, wc , copa para pequenas refeições e ainda uma arrecadação

Não perca a chance de instalar seu negócio em um local estratégico e com tudo o que você precisa para crescer e prosperar. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Bienvenue dans votre nouvelle maison au cœur d’Azeitão. Cette villa aux lignes modernes est un refuge pour ceux qui cherchent à s’échapper de la ville et à connaître la qualité de vie que seules la campagne et la proximité de la mer peuvent offrir, sans perdre le confort et la commodité d’être rapidement à Lisbonne.

Fonctionnalités:

- Salon et cuisine en Open Opace (42 m2) ;

- Cuisine avec îlot (finition des plans de travail au choix) et entièrement équipée avec des appareils des marques Teka et Meirelles : plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge ;

- 1 suite et 2 chambres, toutes avec placards ;

- 2 salles de bain ;

- Aspirateur central ;

- Pré-installation de la climatisation ;

- Faux plafonds avec éclairage LED ;

- Cadres en PVC thermolaqué et double vitrage avec isolation thermique et acoustique ;

- Volets électriques ;

- Interphone vidéo ;

- Portails automatiques ;

- Porte blindée ;

- Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau.

Espace extérieur :

-Véranda;

- Barbecue avec lavabo ;

-Piscine;

- Toilettes de soutien avec douche extérieure ;

- Garage avec prise pour recharger les voitures électriques ;

-Blanchisserie.

La villa est située dans un quartier résidentiel, calme et confortable dans lequel les oiseaux sont la musique d’ambiance. Il est stratégiquement situé à une distance utile de toutes sortes de services, des restaurants, pharmacies, hôpitaux, écoles, papeterie, marchés locaux et plus grands.

Autour d’elle, vous avez des espaces verts, un accès facile aux transports en commun et aux autoroutes.

Azeitão est une région charmante et tranquille, connue pour ses beaux paysages. Il offre un style de vie de haute qualité, combinant le charme rural avec les commodités urbaines, offrant une vie paisible sans renoncer aux commodités modernes. Vous pourrez pratiquer des activités de plein air, telles que des promenades dans la Serra da Arrábida et des visites des plages voisines de Setúbal et Sesimbra. De plus, Azeitão est célèbre pour sa cuisine locale, comme ses produits viticoles, ses sucreries régionales et son fromage Azeitão, qui ajoutent un charme particulier à la vie quotidienne. Avec une communauté amicale, Azeitão est un endroit idéal pour ceux qui recherchent un environnement sûr et agréable à vivre.

Venez réaliser votre rêve !

Moradia T4 Isolada com Garagem em Quinta da Carcereira

Descobre a sua nova casa na charmosa freguesia de Charneca de Caparica e Sobreda! Esta moradia T4 isolada, em fase final de construção, oferece tudo o que precisas para uma vida confortável e moderna. Com uma área bruta de 336 m² e 202 m² úteis, esta propriedade destaca-se pelas suas boas áreas e excelente exposição solar.

No rés do chão, encontra-se uma sala espaçosa de 30 m², uma cozinha moderna com ilha e um quarto com roupeiro e WC de serviço. No primeiro andar, 3 quartos, um deles em suite com closet, garantem o conforto da tua família. Todos os quartos possuem varanda, proporcionando um espaço exterior privado para cada membro da família.

A cave oferece uma garagem para 3 carros, espaço para arrumos e uma lavandaria. A localização é ideal, numa zona residencial tranquila mas próxima de todas as comodidades: escolas, hipermercados (Continente, Intermarché, Lidl) e infraestruturas desportivas como campos de ténis, pista de atletismo e piscina municipal.

Com fácil acesso a Lisboa pela ponte 25 de Abril e às praias da Costa da Caparica pelo IC20, esta moradia é perfeita para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade. Além disso, o Grupo Azur trata do processo de financiamento sem custos adicionais.

Não perca esta oportunidade única de viver numa casa moderna, bem localizada e com todas as comodidades que precisas. Marca já a tua visita!

A vendre deux villas sur un seul terrain, offrant une excellente opportunité d’investissement dans une zone privilégiée de Vila Nogueira de Azeitão. Situé à quelques mètres de Bacalhoa, du centre de santé, des supermarchés, des écoles et de la pharmacie.

Ces types de propriétés sont idéaux pour ceux qui recherchent le confort et la commodité.

Maison principale :

· Rez-de-chaussée, indépendant et avec des surfaces généreuses

· 2 chambres spacieuses et lumineuses avec placards

· Salon avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse

· Cuisine équipée

· Garde-manger pour un rangement supplémentaire

· Climatisation - Chambre, Salon et Cuisine

· Double vitrage

· Balcon

Attachement:

· 82m² de surface au sol

· Grande chambre de 25m², avec penderie

· Salon à aire ouverte intégré à la cuisine, offrant une excellente exposition au soleil

Espace extérieur :

· Espace extérieur généreux, idéal pour les loisirs en plein air

· Jardin

· Portail automatique

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété polyvalente, parfaite pour la résidence et l’investissement.

Investir dans deux villas sur le même terrain est une excellente opportunité d’investissement, offrant plusieurs avantages en termes de revenus et d’appréciation immobilière.

Voici quelques points à prendre en compte lors de l’évaluation de ce type d’investissement :

· Double rendement : Avec deux villas, il est possible de gagner des revenus locatifs des deux unités, ce qui augmente le retour sur investissement.

· Loyer résidentiel : Louer les deux villas à des locataires différents.

· Location à court terme : Utilisez l’une ou les deux villas pour la location à court terme, via des plateformes telles qu’Airbnb.

· Usage mixte : Vivre dans l’une des villas et louer l’autre.

· Famille : Utilisez l’une des maisons pour les membres de la famille (parents âgés, enfants adultes, etc.).

Évaluation immobilière : Les parcelles de terrain à logements multiples ont tendance à s’apprécier davantage au fil du temps, en particulier dans les zones urbaines à forte demande de logements.

Potentiel de vente : Les propriétés à logements multiples peuvent attirer un plus grand nombre d’acheteurs potentiels, qu’il s’agisse d’investisseurs à la recherche d’immeubles à revenus ou de familles qui souhaitent vivre à proximité les unes des autres.

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