2 Biens pour 3 Pièces EDC Imobiliária

Apresentamos-lhe esta fantástica moradia T2+1 com alma, ideal para quem procura viver tranquilamente entre o verde e a cidade, localizada em Manique de cima. Com excelente exposição solar, esta moradia está implantada num terreno de 659m², totalmente murado, com uma área de implantação de 127,80m² e uma área útil de 102,90m². Oferece uma vista desafogada e um generoso quintal com mais de 450m², repleto de árvores de fruto laranjeira, nespereira, pereira, videira e até oliveira. O terreno dispõe ainda de um furo com motor, ideal para rega ou até para abastecer uma futura piscina.

Ao entrar na moradia, é recebido por uma ampla sala de 25m², banhada por luz natural. A casa conta com dois quartos de 12,80m² e 9m², e um espaço extra de 9m² que poderá ser utilizado como terceiro quarto, escritório ou estúdio criativo. A cozinha, com 11,70m², apresenta um estilo rústico e é o verdadeiro coração da casa. É totalmente elétrica (com placa de indução), mas está preparada para ligação à rede de gás natural. A casa de banho, com 3,20m² e janela, inclui um lavatório duplo uma mais-valia para famílias numerosas e um duche bem espaçoso, pensado para oferecer conforto e funcionalidade no dia a dia.

A moradia foi renovada em 2016, com uma ampliação de 40m². Toda a canalização e instalação elétrica foram substituídas, bem como as janelas, agora oscilobatentes com vidro duplo. Possui ainda um painel solar para aquecimento de águas, com cilindro de 300litros, o que contribui para a eficiência energética (categoria C).

No exterior, encontrará uma arrecadação de 32,20m² com um pequeno lagar, que pode ser convertida numa sala de convívio, oficina ou simplesmente utilizada como espaço de arrumos.

Este imóvel tem grande potencial: poderá optar por uma moradia com quintal amplo, árvores de fruto e espaço para piscina, ou explorar a vertente de investimento, já que o terreno permite destacar uma parcela com cerca de 450m² para construção de uma segunda moradia.

Com dois lugares de estacionamento laterais e excelentes acessos a Oeiras, Amadora, Cascais e Lisboa (IC19, A5, A16 e A9/CREL), esta moradia está inserida num bairro em expansão, calmo e sereno ideal para famílias que procuram tranquilidade, sem abdicar da proximidade urbana.

Pontos fortes para famílias:
A localização da moradia é verdadeiramente privilegiada no que toca à proximidade de serviços essenciais.

A poucos minutos a pé encontra-se uma escola primária, perfeita para os mais pequenos, e a cerca de 2 minutos de carro uma escola básica até ao 3.º ciclo, garantindo uma resposta educativa completa e acessível.

As zonas comerciais estão também muito próximas: o CascaiShopping e o Alegro Sintra encontram-se a apenas 5 minutos de distância, oferecendo uma vasta gama de lojas, restaurantes, cinema, ginásios e muito mais.

Além disso, todos os grandes hipermercados (Continente, Pingo Doce, Auchan, Mercadona, Lidl, Aldi) estão disponíveis num raio de apenas 5km, facilitando o seu dia a dia.

Unidades de Saúde próximas:
USF Saúde de Albarraque (1km)
USF Mem Martins (5km)
Hospital da CUF Sintra (4km)
Hospital de Cascais (8km)
Hospital de Sintra (8km)
Hospital Amadora-Sintra (13km)



Venha conhecer esta fantástica oportunidade, marque já a sua visita!!

Intermediário de Credito Habitação Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 0003036.

Quer investir em Sintra? Venha conhecer um pouco dos seus recantos.

Muito perto da nossa capital, encontramos a encantadora e romântica Sintra, onde a cada esquina está presente um bocado de História. Conhecida pela ilustre serra de Sintra, onde a vista é deslumbrante, onde ninguém deixa de visitar os famosos monumentos: Palácio da Pena e o Palácio da Quinta da Regaleira, onde não podemos deixar de citar, o passeio pelas Grutas da Quinta da Regaleira. Deve ser visitada com tempo e a pé, para uma melhor desfrutação do local.
Se nos deslocarmos até ao Centro da Vila, encontramos ruelas e lojas tradicionais, onde perdemos a noção do tempo passar.

E se lhe der Fome? Não se preocupe, Sintra é conhecida pelas famosas queijadas de Sintra e os Travesseiros acabadinhos de sair do forno, o ideal para repor os níveis de açúcar não acha? Pergunta onde é que pode comê-los? E que tal visitar a famosa pastelaria Piriquita ou a famosa Casa do Preto.

O Parque Natural de Sintra é serra e mar e por isso não podemos esquecer das praias tais como, praia grande, Praia das Maçãs, azenhas do mar, praia de Sº Julião, praia do Magoito, locais que não podemos deixar de visitar, nem no verão nem no inverno.

Sintra é uma vila com tantos segredos para ver e descobrir, pensa que só ir uma vez basta? Engane-se, quem vai uma vez, apaixona-se e visitará vezes sem conta.

Localizado no centro de Almada, perto do Mercado Municipal de Almada, próximo de todo o tipo de comércio local, supermercados, farmácias e restaurantes, transportes públicos, escolas, ginásios, jardins e outros serviços essenciais.

Inserido num prédio com elevador, este apartamento oferece uma excelente localização.

É composto por sala em open-space com kitchenet, com acesso direto a uma ampla varanda.

O quarto principal com roupeiro embutido, que dá acesso a uma varanda.

O segundo quarto poderá ser utilizado como escritório ou closet.

Casa de banho completa base de duche.


Conta com:
A caixilharia de alta qualidade em PVC com sistema oscilobatente, garante um excelente isolamento térmico e acústico.
Estores elétricos e térmicos
Porta blindada para total segurança.


Não perca a oportunidade, marque já a sua visita!!


Intermediário de Credito Habitação Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 0003036.


Quer morar na Margem Sul? Venha conhecer um pouco dos seus recantos.

Localizado o 40kms de Lisboa, onde o contraste entre a terra e o mar, a urbe e o natural, a tradição e a modernidade são notórios. Encontramos o distrito de Setúbal, mais conhecida por ’ Margem Sul’, devido a ter nascido da separação do território da margem sul do Rio Tejo.
À semelhança dos locais, que o resto do país possui, Setúbal não é exceção, poderá visitar a Península de Troia, onde se localizam as ruínas romanas de Troia, ótimo para turismo devido a ser conhecida pelos seus fantásticos resorts. Deslumbre-se com uma das mais belas vistas da costa portuguesa, através do miradouro do cabo Espichel. Não perca a mais e irresistível vista de 360 graus sobre as margens do Rio Tejo, com uma ida ao topo do Cristo Rei. Existem locais maravilhosos no distrito de Setúbal que não quererá perder desde praias (as famosas praias da Costa da Caparica, praias de Sesimbra, etc) até à Natureza (Portinho da Arrábida).
Setúbal a nível gastronómico, destaca-se por estar rodeada do mar, pois então bom peixe nunca faltará.
É o distrito com maior capacidade ao desenvolvimento de serviços na área da saúde (Hospital de São Bernardo, Hospital Garcia da Orta, entre outros), economia, turismo e educação (Instituto Politécnico de Setúbal, que oferta com uma vasta variedade de cursos de licenciamento e mestrados).

Não perca a oportunidade de morar numa zona onde natureza e ar puro, não faltará para poder desfrutar de momentos fantásticos com toda a sua família.