13 Biens pour Exclusive Homes Portugal

Maison de plain-pied de 4 chambres à Calheiros - Un havre de tranquillité et de nature pure, à deux pas de Ponte de Lima.

Cette superbe villa de plain-pied de 4 chambres, située à Calheiros, offre l’équilibre parfait entre le confort de la vie moderne et la sérénité et la nature.
À moins de 15 minutes du plus ancien village du Portugal, Ponte de Lima - riche en traditions, en culture et en histoire - cette propriété est l’endroit idéal pour ceux qui apprécient l’intimité, l’espace et le bien-être.
Avec un terrain spectaculaire, entouré de verdure et de vues à couper le souffle, ici règnent le calme et le silence, faisant de cette maison un véritable refuge.

Caractéristiques du boîtier :
Cuisine entièrement équipée
Salle à manger et salon avec une grande luminosité
4 chambres très spacieuses (1 en suite), toutes avec placards intégrés
3 salles de bains
Terrasse avec une excellente exposition au soleil
Annexe avec garage, espace de rangement et barbecue

Équipement:
Chauffage central
Panneaux solaires
Pompe à chaleur
Stores électriques
Propre eau du forage et de la mine

Emplacement stratégique :
Excellent accès aux grands axes routiers
À 22 minutes de Viana do Castelo, avec de magnifiques plages
À 35 minutes de Braga
À 50 minutes de l’aéroport de Porto
À 40 minutes de la frontière avec l’Espagne, avec un accès facile à de superbes plages.

Si vous êtes à la recherche de tranquillité, d’espace et de proximité avec l’une des destinations les plus charmantes du Portugal, c’est votre opportunité.
Venez découvrir votre nouvelle maison au cœur du Minho !

Planifiez votre visite dès maintenant.

Maison bifamiliale avec jardin et potager à 7 minutes du centre de Ponte de Lima

Implantée sur un grand terrain de 1 826 m², cette charmante villa offre l’équilibre parfait entre tranquillité, confort et proximité du centre de Ponte de Lima. Avec une surface brute de construction de 219 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et une qualité de vie dans un environnement familier et accueillant.

La villa est répartie sur deux étages :

Sous-sol:
Garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules ;

Grand espace de rangement, parfait pour un rangement supplémentaire, un éventuel espace technique ou même la création d’un appartement indépendant.

Rez-de-chaussée :
Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle avec accès direct à l’extérieur ;

Salon et salle à manger en espace ouvert, avec une excellente lumière naturelle, idéal pour les moments conviviaux en famille ;

Quatre chambres, généreuses en surfaces, idéales pour les familles ou pour recevoir des invités ;

Deux salles de bains complètes, avec des finitions soignées.

Confort et efficacité :
Propriété en excellent état ;

Cadres en aluminium avec double vitrage, assurant l’isolation thermique et acoustique ;

Climatisation dans toutes les chambres, pour un confort total toute l’année ;

Pompe à chaleur 300L pour le chauffage de l’eau, assurant l’efficacité énergétique ;

L’approvisionnement en eau par le réseau public et également à partir d’un forage - idéal pour l’irrigation et l’utilisation en extérieur.

Extérieur:
Propriété entièrement murée, offrant sécurité et intimité ;

Jardin entretenu avec plusieurs arbres fruitiers, parfait pour les loisirs en plein air ;

Petit potager, idéal pour la culture de légumes et d’herbes aromatiques ;

Excellente exposition au soleil et excellente ventilation naturelle.

Emplacement:
Située dans un quartier résidentiel calme, avec un excellent accès, à seulement 4 minutes du centre historique de Ponte de Lima, cette villa vous permet de vivre à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, services) sans renoncer à la paix et au contact avec la nature.

Fabuleuse villa de 6 chambres, connue et reconnue comme la « Casa da Pedrosa » située dans la paroisse de Correlhã - Ponte de Lima.

La villa a 13 ans d’exploitation en tant qu’hébergement local, avec une bonne rentabilité. C’est juste sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, où plusieurs pèlerins finissent par remplir leurs bouteilles d’eau, à la fontaine, juste devant la maison.

La villa dispose d’espaces fantastiques, d’une aire de jeux, d’un baby-foot, d’un ping-pong, d’un billard.
Piscine et solarium, un espace couvert avec barbecue et salon.
A l’arrière de la propriété, entièrement clôturée, il y a un lac, cascade avec un pont (canards, cygne, oie, poules aux œufs faits maison).

Cette propriété possède les éléments suivants :
- Salon et salle à manger
- Cuisine meublée et équipée (réfrigérateur américain, plaque à induction, lave-vaisselle, micro-ondes, etc.)
- Salle de bain de service
- 6 suites climatisées
- Salle de jeux
-Bar
-Griller

Impeccablement entretenu, beau jardin, avec beaucoup de fleurs, de plantes et d’arbres fruitiers, potager biologique et jardin d’herbes aromatiques / thé.

Environs:
- Sur le chemin central de Saint-Jacques-de-Compostelle, à côté des champs et des sentiers de randonnée,
- À 4,2 km de Ponte de Lima
- 4,3 km de Hôpital public de Ponte de Lima
- à 32 km de Viana do Castelo,
- À 45 km de Braga
- À 88 km de Porto

Cette villa est pensée, décorée et agencée sans rien laisser au hasard, c’est un rêve !

Les possibilités sont au goût du nouveau propriétaire. Être capable de maintenir un logement local, avec une bonne rentabilité ou de posséder un logement. Faites de votre rêve une réalité !

À 5 minutes ou moins du centre de Ponte de Lima, accès facile aux routes principales vers Viana do Castelo, Braga, Porto (aéroport) et même l’Espagne (aéroport de Vigo).

Situé au cœur de Cascais, cet appartement de 2 chambres avec 141,83m2 est un exemple de sophistication et de luxe, inséré dans l’un des projets les plus emblématiques de la région.

Cette propriété est située dans le bâtiment emblématique de l’ancien cinéma Oxford, un monument culturel transformé en un immeuble résidentiel moderne et exclusif de cinq étages, qui redéfinit le concept de bien vivre sur la « Riviera de Portugal »

L’appartement, situé au deuxième étage, offre deux chambres avec salle de bains, un grand salon, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains pour les invités. Equipé de la climatisation et du chauffage central, il offre un confort en toutes saisons. De plus, il comprend deux places de parking et un débarras.

Le développement se distingue par ses équipements haut de gamme, tels qu’un concierge, un spa avec sauna et salle de massage, une salle de sport entièrement équipée, un porte-vélos, un espace pour animaux de compagnie et une salle d’accouchement. Le rooftop exclusif avec piscine et espace gourmand est une invitation au loisir et à la détente.

L’emplacement privilégié dans le centre historique de Cascais permet un accès facile aux plages, aux boutiques, aux restaurants renommés et aux services essentiels. Ce projet combine le patrimoine culturel du bâtiment avec une architecture moderne et durable, étant le premier au Portugal à recevoir la certification LEED Gold56.
Fonctionnalités
Chambres : Toilettes, Salon(s)(1)
Environs : transports en commun, police, hypermarché, pharmacie, espaces verts, école, centre-ville, autoroute
Equipement : Ascenseur
Extras : Bâtiment
Infrastructures : Garage

Situé au cœur de Cascais, cet appartement de 2 chambres de 141 m² témoigne de la sophistication et du luxe, niché dans l’un des projets les plus emblématiques de la région. Cette propriété est située dans le bâtiment historique de l’ancien cinéma Oxford, un monument culturel transformé en un immeuble résidentiel moderne et luxueux de cinq étages, redéfinissant le concept de bien vivre dans la « Riviera du Portugal ».

L’appartement, situé au deuxième étage, offre deux chambres avec salle de bains, un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains sociale. Equipé de la climatisation et du chauffage central, il offre un confort tout au long des saisons. De plus, il comprend deux places de parking et un débarras.

Le développement se distingue par ses équipements haut de gamme, notamment un service de conciergerie, un spa avec sauna et salle de massage, une salle de sport entièrement équipée, un local à vélos, un espace acceptant les animaux de compagnie et une salle de livraison. Le rooftop exclusif avec piscine et espace gourmand invite à la détente et aux loisirs.

Son emplacement privilégié dans le centre historique de Cascais permet un accès facile aux plages, aux boutiques, aux restaurants renommés et aux services essentiels. Ce projet combine le patrimoine culturel du bâtiment avec une architecture moderne et durable, étant le premier au Portugal à recevoir la certification LEED Gold.

2 bâtiments (logement et services) très bien situés, à proximité de l’hôpital privé CUF Tejo, de l’Avenida 24 de Julho, de l’Avenida de Ceuta, de l’Avenida Infante Santo, du ministère des Affaires étrangères, de l’école internationale de Lisbonne, de LX Factory, de Docas de Santo Amaro, des bureaux d’ALLO Alcântara à Lisbonne et de Rio Tejo.
Cette zone offre un excellent accès et un bon réseau de transports en commun.
Les futures stations de métro d’Alcântara et d’Infante Santo seront très proches.

Potentiel de réhabilitation totale.
Réaliser des projets de logement et vendre des unités à l’unité ou soumettre un projet hôtelier

Idéal pour les investisseurs qui souhaitent développer un projet de réhabilitation urbaine ou générer des revenus grâce au leasing.

Caractéristiques principales :

- 2 Articles en pleine propriété :

-LOGEMENT

Surface privée brute totale : 1 288 m²
Superficie du terrain : 842 m²

-COMMERCE

Surface privée brute totale : 450 m²
Superficie du terrain : 937 m²

Rare Opportunity in the Heart of Porto - T1 with AL License, Fully Furnished and Equipped Apartment on Rua Santos Pousada

If you are looking for a secure, high-yield investment in a truly exceptional location, this one-bedroom apartment on Rua Santos Pousada is the perfect choice. Situated in one of Porto’s most central and sought-after areas, it combines the charm of the city with the ideal functionality for short-term rentals or long-term tenancy.

Just minutes from Downtown Porto, Campo 24 de Agosto, metro stations, supermarkets, cafés, restaurants and all essential services, this property offers unmatched convenience. Here, life unfolds right at your doorstep: culture, transport, commerce and the vibrant urban energy that defines Porto.

The apartment is modern, fully furnished and designed to provide immediate comfortideal for anyone wanting a hassle-free investment. It comes equipped with:

Dishwasher

Refrigerator

Microwave

Coffee machine

Induction hob

Extractor fan

Water heater

Video intercom

Air conditioning

2 Smart TVs

It also features double-glazed windows and built-in wardrobes.

Ready to generate income from day one, the apartment requires no additional investment. It has been successfully used as short-term accommodation, benefiting from high occupancy thanks to its strategic location and Porto’s ever-growing tourism demand.

If you’re looking to invest in one of Europe’s most dynamic and desirable cities, with a turnkey property in a prime location, this is an opportunity you won’t want to miss.

Contact us today for more information or to schedule a visit.
Your next great investment starts here.

Villa de luxe dans le Bairro Nobre de Cascais - 4 suites, piscine et terrain de 1 354 m²

Située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Cascais, cette superbe villa flambant neuve allie élégance contemporaine, intimité et confort absolu.

Avec trois étages soigneusement distribués, la maison offre :

4 grandes suites, toutes avec salle de bain privative et finitions haut de gamme, au 1er étage.

Salon et salle à manger à aire ouverte avec de grandes baies vitrées qui offrent une lumière naturelle abondante et une vue sur le jardin.

Cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour les gourmands.

Zone de loisirs avec piscine privée, entourée d’un jardin paysager qui garantit des moments de tranquillité et de détente.

Vaste terrain de 1 354 m², offrant intimité, espace pour des événements en plein air ou de futures extensions.

Garage spacieux et zones de soutien répartis sur les 3 étages, assurant fonctionnalité et praticité dans la vie quotidienne avec.

Le sous-sol dispose d’une suite avec une grande fenêtre.

Située dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Cascais, la villa se trouve à quelques minutes des plages, des terrains de golf, des écoles internationales et du centre historique. Idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie, le raffinement et la proximité de Lisbonne

Cette propriété est un charmant terrain situé à Figueiró dos Vinhos, au Portugal.
Située pratiquement au centre du village, cette propriété de 5 629 m2 offre un environnement paisible et serein.
Avec un projet déjà approuvé pour la construction d’une villa de 3 chambres avec piscine. Le projet doit être rénové, sans apporter de modifications, avec l’architecte, c’est une tâche facile.

Avec une surface de construction autorisée de 225,30m2, la villa se compose d’un hall d’entrée confortable, d’une cuisine, d’un salon spacieux, d’une salle de bains, d’un couloir vers les chambres, dont l’une a une salle de bains attenante. Aussi un garage pour deux voitures et un cabanon. Les vues depuis le salon sont dégagées et superbes.
Avec des arbres tels que des chênes-lièges, des cerisiers et des oliviers, cette propriété est vraiment un charme au cœur de Figueiró dos Vinhos.

Le terrain est entièrement clos de murs, offrant intimité et sécurité. Une entrée à double porte permet d’accéder facilement au site. Il dispose d’infrastructures extérieures d’eau, d’électricité et d’assainissement, assurant une vie confortable et confortable.
L’emplacement privilégié de cette propriété offre un accès facile à diverses commodités, telles que des écoles, un marché, des cliniques et d’autres services essentiels, ce qui en fait une option idéale pour le logement permanent et l’investissement.

Profitez de cette occasion et réservez votre visite dès maintenant !

Distances/Points de livraison :
Hypermarché (Figueiró dos Vinhos) - 1km
Plage fluviale du village d’Ana de Aviz - 3km
Écoles, banques, cafés, restaurants, etc... - 200 m
Plage fluviale de Fragas de São Simão, Figueiró dos Vinhos - 7 km
Coimbra - 50km
Aéroport de Lisbonne/Porto - 185 km

Restaurant à vendre (ENTREPRISE AVEC PROPRIÉTÉ) opérant dans la zone ALCÂNTARA avec 196m2 et 70 places.

Il a été entièrement construit, en conservant l’identité historique du bâtiment à l’extérieur et à l’intérieur de l’ancienne maison du chanteur de fado Alcântara « A CESÁRIA ».
Il est entièrement équipé et fonctionnel. Tous les équipements de cuisine, de garde-manger et d’entrepôt sont neufs.

L’espace dispose de :
3 étages (rez-de-chaussée, 1er étage et sous-sol)

Cette propriété procure un revenu solide et sûr, ce qui en fait un complément idéal à tout portefeuille d’investissement.

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement lucrative à Lisbonne au cœur d’Alcântara !

Pour plus d’informations sur cette propriété, n’hésitez pas à nous contacter pour un premier rendez-vous. Nous sommes une agence immobilière dédiée à servir des clients nationaux et internationaux avec un excellent service et une connaissance approfondie du marché. Notre engagement est de représenter les acheteurs et de présenter les meilleures propriétés disponibles, sur le marché et en dehors.

Villa rénovée avec un excellent emplacement à Birre
2 suites + 3 chambres

Quartier calme à proximité des restaurants, des magasins et des meilleures écoles de Cascais.
À 4 km de la plage de Guincho

Suite parentale - 20m2 + placard 14m2 / salle de bain - 16m2 / fenêtre avec sortie sur le jardin
1 suite - 14m2 / salle de bain 4.44m2
2 chambres - 19m2
3 chambres - 13m2
4 chambres - 12.20m2
Salle de bain 6.50m2

WC - 2m2

Salle à manger 19.50m2

Salon 36,50 m2

Cuisine 17.30m2

Garage 33.35m2

Chauffage par le sol

foyer

Excellent espace de jardin avec barbecue

Piscine chauffée

Pompe à chaleur

panneaux solaires

Garage couvert pour 2 voitures + place de parking extérieure.

Maison très bien située à Birre, rénovée
2 suites + 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle de bain.

Quartier calme à proximité des restaurants, des magasins et des meilleures écoles de Cascais.
À 4 km de la plage de Guincho.

Suite parentale - 20m² + placard 14m² / salle de bain 16m² / fenêtre avec accès au jardin

Suite 1 - 14m² / salle de bain 4.44m²

Chambre 2 - 19m²

Chambre 3 - 13m²

Chambre 4 - 12.20m²

Salle de bain - 6.50m²

WC - 2m²

Salle à manger - 19.50m²

Salon - 36.50m²

Cuisine - 17.30m²

Garage - 33.35m²

Chauffage par le sol

Foyer

Excellent espace de jardin avec barbecue

Piscine chauffée

Pompe à chaleur

Panneaux solaires

Garage couvert pour 2 voitures + place de parking extérieure

Faites l’expérience de la sophistication et du confort dans cette villa exceptionnelle de cinq suites, chaque suite étant conçue avec des détails élégants et des finitions haut de gamme. Située dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Cascais - Birre, cette maison offre intimité, style et haute qualité.

Profitez d’un aménagement spacieux inondé de lumière naturelle, d’une cuisine moderne entièrement équipée et d’espaces de vie raffinés parfaits pour recevoir. L’espace extérieur dispose d’une superbe piscine et d’un jardin paysager, créant un cadre idéal pour la détente ou les réunions.

Avec des matériaux de haute qualité, un design supérieur et un emplacement privilégié à proximité des plages, des terrains de golf et du centre de Cascais, cette propriété définit la véritable vie de luxe.

Faits saillants:

5 chambres avec salles de bains privatives
1 bureau, qui peut aussi être 1 chambre
Salle commune de 67m2 de surface au sol
Cuisine avec 31 m2 de surface au sol
Piscine et jardin paysager

Architecture moderne et finitions haut de gamme

Situé à Birre, l’un des quartiers les plus prestigieux de Cascais

Une opportunité rare de posséder une maison de ce calibre dans un emplacement imbattable.
Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite privée

Terrain bien situé dans la paroisse de Madalena à Vila Nova de Gaia avec un projet approuvé pour la construction d’une villa moderne.

Cette propriété s’étend sur 1 740 m2 de terrain avec licence approuvée pour la construction d’une villa de 6 chambres de 367,08 m2 ainsi que d’un studio de 40 m2 (TOTAL 407,38 m2).

Pour des raisons d’attribution à l’espace public (trottoir et rue), et selon ce qui est indiqué dans la licence, le terrain aura une superficie totale de 1 696,49 m2.

La villa comprendra 4 suites plus 2 chambres, un garage pour 3 voitures avec une surface de construction de 367,08 m2, auxquels s’ajoutent 40,30 m2 du studio (total : 407,38 m2).

Le projet se compose de deux étages :

Au niveau 0, il y a une grande cuisine ouverte avec la salle à manger et le salon créant une atmosphère confortable, avec accès à la piscine, ainsi qu’une suite avec cabine d’essayage, une salle de bain sociale qui complète l’espace, une buanderie, un garde-manger, un porche dans le salon, une piscine et un studio avec salle de bain.

Étage -1, il y a le garage, un bureau, 3 chambres avec salle de bain attenante, 1 chambre avec salle de bain,

À l’extérieur, le projet comprend une piscine ainsi que deux parkings supplémentaires.

À l’extérieur, la villa dispose d’une piscine, d’un espace de loisirs parfait pour la détente et d’un espace de restauration extérieur, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

La propriété dispose également d’un grand puits qui alimente l’irrigation du jardin et d’autres espaces verts extérieurs.

Actuellement, des projets d’ingénierie sont en cours de préparation, qui incluent, entre autres, les suivants :

- chauffage par le sol
- Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau et le chauffage par le sol renforcé par des panneaux solaires
- installation de panneaux photovoltaïques et de batteries pour la production et le stockage d’électricité
- Piscine chauffée par panneaux solaires
- Ventilation mécanique contrôlée
- Avec ces éléments, une maison extrêmement efficace et presque autosuffisante est attendue d’un point de vue énergétique.

Ce projet représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un bien situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la plage de Madalena, proche de toutes les commodités et des meilleures plages.

Excellent investissement !

Maison sur la première ligne de la mer, à Praia do Forte do Cão, avec une vue imprenable sur l’océan Atlantique et un accès privilégié à Praia da Duna do Caldeirão, Praia do Forte do Cão et la passerelle qui longe la zone avant des plages pour les promenades du matin ou de l’après-midi.

Endroit calme où règne le bruit des vagues qui s’écrasent sur les rochers des plages.

Restaurant renommé en face de la villa.

Découvrez l’une des propriétés les plus impressionnantes à vendre au Portugal, située dans la prestigieuse Praia da Gelfa - Âncora, à côté de l’idyllique Praia do Forte do Cão.
Cette villa unique combine une conception architecturale, le tout enveloppé dans un cadre naturel à couper le souffle.

Il offre une vue panoramique ininterrompue sur l’Atlantique et offre une expérience de vie de qualité et sereine sur la côte nord.

Distribution des biens :

Salle à manger (avec fenêtres panoramiques).
Salon (avec sortie sur la terrasse devant la maison, fenêtres panoramiques et poêle du salon).
Les deux chambres avec vue sur la mer et poutres en bois au plafond avec un air rustique.
Cuisine
Service W/C.
4 chambres dont 2 avec placards intégrés. (La chambre avec les 3 lits a accès à l’extérieur, et il y a la possibilité de la convertir en salle de bains).
2 W/C avec douche.
Accès grenier .

La propriété dispose d’une annexe indépendante, avec une chambre et une salle de bain, idéale pour les visites.

Garage pour 1 voiture et rangement.

Terrasse panoramique à l’extérieur et la propriété dispose d’un jardin parfait pour les événements en plein air ou la détente en pleine nature.