1 460 Biens pour Garvetur

Terrain mixte, de 12 088,72 m2, composé de deux éléments urbains et d’un élément rustique, avec possibilité de construction, à São Brás de Alportel, situé dans une zone très proche du village.

Le bâtiment dispose d’un PIP approuvé pour la construction d’une unité touristique de 2 000 m2 en zone rurale, avec une capacité de 31 chambres, un bâtiment de 5 chambres et un autre bâtiment d’une capacité de 26 chambres, un restaurant, un bar et des salles polyvalentes. usages, un sous-sol de 1 466 m2 pour parking et locaux techniques. A l’extérieur, une piscine, 2 courts de paddle-tennis et des installations annexes telles qu’un bar et des sanitaires seront construits.

Il y a aussi la possibilité, faisant partie intégrante de l’article rustique, insérée dans des espaces urbanisables à restructurer, la faisabilité de construire 2 maisons jumelées de 426,40 m2 chacune avec piscine, dès que les aménagements prévus dans le des PIP approuvés sont réalisés.

Il s’agit d’une ferme centenaire, datant de 1885, avec plusieurs arbres centenaires, avec une façade d’environ 100 m2 sur la route nationale 2.
Anciennement composé d’une maison centenaire, d’une cabane et d’une botte de foin, d’un porche avec four à bois et d’un patio.
Comme toutes les fermes du passé, il y a une aire de battage au centre de la propriété qui peut être utilisée comme espace de loisirs.

Le site est desservi par un réseau public d’adduction d’eau et d’assainissement, un réseau téléphonique et un réseau électrique.

Le stationnement sur place est facile et les routes d’accès sont de bonne taille, se rétrécissant seulement vers l’ouest.

Côté transports en commun, un arrêt de bus des lignes locales et régionales se trouve à environ 1 000 m du site. Les voies de communication qui desservent le lieu sont les mêmes que celles qui desservent le village de São Brás de Alportel. Elle est donc desservie par les routes nationales n°2 et n°270 et quelques routes communales. L’accès à l’autoroute rapide appelée A-22 est à 12 km.

A environ 17 km de la ville de Faro, 12 km de Loulé et 19 km de l’aéroport international de Faro.

Terrain rustique situé dans le quartier de Picota, à Tavira, d’une superficie de 5700 m², situé à 8 km du centre de Tavira.

L’accès au terrain est facile, se trouvant à seulement 15 m de la route principale.

A proximité, à environ 1km, se trouvent un restaurant/snack et une supérette qui permettent de se procurer ce dont on a besoin, sans avoir à se rendre exprès au centre-ville.

Cet espace est situé au sommet d’une colline, offrant une excellente exposition au soleil, qui non seulement offre des journées ensoleillées et lumineuses, mais ouvre également la possibilité d’installer des panneaux solaires pour capter l’énergie, en tirant le meilleur parti des ressources naturelles disponibles.

Le terrain a été récemment nettoyé et bien délimité, un espace plat a été créé, ce qui en fait un endroit idéal pour garer les caravanes et profiter des journées ensoleillées à la campagne où vous pourrez avoir votre petit potager.

L’électricité secteur disponible et l’eau doivent provenir d’un forage ou d’une citerne ou de l’eau du réseau.

Sur ce terrain, le point fort est sans aucun doute la vue dégagée sur la ville et la vue imprenable sur la mer.

Recommande une visite sur le site pour comprendre le potentiel du terrain. Excellente opportunité d’investissement.

Distance des points d’intérêt - Aéroport de Faro (40 km), autoroute (10 km), supérette (1 km), plage (9 km), pharmacie (9 km), centre de santé (9 km), hôpital de Faro (40 km).

Tavira est une petite ville située sur la côte de l’Algarve au Portugal. Il s’étend le long de la rivière Gilão, qui atteint la mer par les entrées des lagunes du parc naturel de Ria Formosa. L’île de Tavira possède une longue plage de sable et des salines qui attirent les flamants roses, les spatules et autres échassiers. Au centre, le château médiéval de Tavira offre une vue sur la ville.

Cette propriété se distingue par ses surfaces spacieuses et représente une excellente opportunité d’investissement. Avec un emplacement privilégié et un marché immobilier en constante croissance, ce T3 est un choix solide pour ceux qui veulent valoriser leur capital ou vivre dans une zone souhaitée de la ville d’Aveiro.

Situé dans le quartier du Liceu, vous pourrez profiter de la tranquillité de ce quartier résidentiel, qui offre un accès facile aux commerces de proximité, aux écoles et aux transports en commun.

La propriété de deux étages dispose de deux entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres, un grand salon, une cuisine et 2 salles de bains.
Au sous-sol, il y a un salon, un bureau ou une chambre, ainsi qu’un autre WC et une buanderie (qui peut être transformée en chambre), ce qui est un grand avantage pour les investisseurs.

Terrain avec projet de construction de 12 fractions dans un bâtiment de 5 étages sur l’Avenida da Liberdade do Fundão. Possibilité d’avoir 2 magasins au rez-de-chaussée et 2 étages en dessous du quota de soch.

Les bâtiments sont conçus avec un sous-sol pour le stationnement, un rez-de-chaussée pour les magasins et 5 étages supplémentaires avec trois appartements par étage.

C’est le seul terrain gratuit sur l’Avenida da Liberdade, entouré de dizaines de magasins, avec diverses offres et avec un parking toujours disponible et qui a également eu une énorme demande de logements résidentiels, à la fois de la part de clients nationaux et étrangers qui se sont fixés.
Fundão se trouve entre Castelo Branco et Covilhã à 2h30 de la capitale portugaise, Lisbonne et à 3h30 de la capitale espagnole, Madrid.

C’est un immeuble de placement et présente plusieurs avantages compte tenu de son accessibilité.
Dès le départ la centralité, où vous pouvez facilement aller partout à pied et où vous trouverez une offre variée de restaurants, hôtels, commerce traditionnel, finance et écoles.
En plus de tout cela, c’est à travers cette avenue que la ville offre à ceux qui vivent ici, travaillent et nous visitent les nombreux événements au cours de l’année, ayant avec des références le carnaval, les festivals de musique, le théâtre, les expositions, retour au Portugal à vélo entre autres.

C’est cette avenue qui comprend 8 banques, la station CP, les bus et la station de taxis, les cliniques de santé.

Fundão est situé à Cova da Beira, entre les Serras da Estrela et la Serra da Gardunha.

« Si vous êtes à la recherche d’une région avec un potentiel de développement et un fort accent sur la durabilité, c’est l’opportunité pour votre investissement.

INVESTISSEZ DANS LE FUNDÃO!

Terrain très bien situé à côté du pôle universitaire d’Ajuda.

Ce terrain de 2 000 m² de superficie est situé sur le site de Casalinho à Alto da Ajuda, tout près de la Faculté d’architecture de l’Université de Lisbonne.

Terrain rustique avec possibilité de déménager en urbain, d’une superficie totale de 2000m².

Excellent emplacement, entre le pôle universitaire d’Ajuda et le parc forestier de Monsanto.

Le terrain a une configuration d’environ 22 m de profondeur et 55 m de largeur utilisable.

Compte tenu des autres conditions et limitations contenues dans les articles 49, 53, 54 et 55 du règlement du plan directeur municipal de Lisbonne, la possibilité de construire un immeuble d’habitation de cinq étages, une façade d’environ 50 mètres et une profondeur de 15 mètres, laissant le reste de la parcelle comme
patio.

Cette perspective de construction est conforme à l’indication énoncée à l’article 54 du règlement PDM, au point 2 c), que l’indice d’utilisation brute maximale (IUB) est de 2 m²/m², ce qui donnerait au total 2 000 m de terrain une occupation de logement d’environ 4 000 m².

L’emplacement de ce terrain à côté du pôle universitaire s’avère être une opportunité pour la construction de résidences étudiantes.

Zone avec un accès facile aux transports en commun ainsi que les axes routiers les plus divers.
Points d’intérêt: Centre universitaire d’Ajuda, Palais d’Ajuda, Parc forestier de Monsanto, Monastère des Iéronymites, Centre culturel de Belém.

Venez vous rencontrer, planifiez votre visite maintenant.

A quelques kilomètres de Santarém et à 40 min de Lisbonne, la retraite de campagne parfaite dans une maison traditionnelle de Ribatejana dans son architecture et son aménagement. A 30 minutes de Fatima et 30-45 minutes des plages, Óbidos, Peniche et Nazaré et de nombreuses spots de surf.
Une maison traditionnelle de Ribatejo dans l’architecture et l’aménagement. Inséré dans une parcelle de 5600 m2, où nous pouvons trouver une zone de loisirs accueillante avec piscine, court de tennis et jardins de pelouse et des zones de terrasse typiques de la région. Avec 550 m2 brut répartis dans toute la maison principale, il dispose d’une grande salle à manger intérieure extérieure. Deux entrées, la principale nous emmène à la grande salle avec accès aux différents espaces du rez-de-chaussée, salles à manger, salons, bureau, cuisine équipée, aire de service (avec accès indépendant) et buanderie avec accès à 4 des chambres, dont l’une avec salle de bains attenante. Les autres chambres partagent une salle de bains avec baignoire, et il y a aussi une salle de bains sociale à côté du hall. Toutes les chambres avec fenêtres et/ou ports d’accès extérieur. L’étage supérieur nous offre la suite principale, avec dressing/placard, salle de bains avec diche et baignoire une grande terrasse et un loft.


D’une superficie de 370 m2, elle se compose d’une grande cuisine entièrement équipée Le très vaste salon salle à manger dispose d’une grande table pour les repas et, d’un accès à l’extérieur vers la piscine.
La villa dispose en rez de chaussée de quatre chambres (une des chambre est petite et interieur) . Ces chambres se partagent 3 salles de bains . Au premier se trouve une vaste chambre avec salle de bains en suite.
A l’extérieur sur un grand jardin de 5600 m2 arboré et engazonné, très jolie piscine (8x5) avec marche, une cuisine d’été pool house, avec évier barbecue, douche extérieure.
Le court de tennis est en quick, en parfait état. Il dispose d’un éclairage.
L’ensemble est entièrement clos de mûrs, sans vis à vis, très calme. Il s’agit là d’une très belle propriété aux grands volumes et aux extérieurs agréables avec de nombreux endroits pour que chacun puisse s’isoler, le tout dans un environnement très calme.

Ferme pour le tourisme rural, Barão São João, Lagos, Algarve

Il y a 4 920 m2 entourés d’une nature agréable, au cœur du barrque de l’Algarve, avec un emplacement privilégié, car il se trouve à environ 10 minutes de plusieurs plages de la municipalité de Lagos.

La villa existante, d’architecture typique de l’Algarve avec 90m2, est en excellent état structurel et se compose d’un salon d’environ 30m2, cuisine, 2 chambres, buanderie et rangement, salle de bain et garage.

La ferme dispose d’un forage d’eau légalisé par l’APA (Association portugaise de l’environnement) et également d’un réservoir d’eau.

CARACTÉRISTIQUES DU PROJET APPROUVÉ :
Excellent investissement pour le développement d’un projet touristique/hôtelier, tant pour son environnement, ses caractéristiques, que pour son emplacement et son excellent accès.

Dans ce contexte, il dispose d’un projet architectural et de spécialités respectives, déjà approuvés par la municipalité de Lagos, pour la mise en œuvre d’un projet de tourisme rural d’excellence.

- Surface de construction : 500,26 m2
- Suites : 11
- Salles de bain : 12
-Blanchisserie
- Réception + salle de réception Déjeuners en intérieur - 40m2
- Patio (espace extérieur pour le déjeuner)
- Salon (idéal pour un restaurant avec terrasse) - 30m2
-Cuisine
- Piscine (10m x 5m)
- T1 (si le propriétaire veut vivre sur place)

L’accès à la propriété est bon, la propriété est située entre le village de Barão de São João et le village de Bensafrim où vous pouvez rapidement accéder aux magasins locaux, et à environ 10 minutes vous êtes dans la ville de Lagos.

A noter l’accès rapide aux principales autoroutes, ce qui place cette propriété à environ 1 heure de l’aéroport international de Faro.
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Duplex T0+2 à Monte Gordo, situé à seulement 50 mètres de la plage, dans une zone privilégiée, proche de tout commerce, services et zones de loisirs, vous permettant de profiter pleinement du vaste sable.

Installée dans un bâtiment en construction, avec une architecture moderne et un ascenseur, cette propriété s’étend sur deux étages :

Au premier étage, se trouve une cuisine entièrement équipée, dans un espace ouvert avec le salon, comprenant machine à laver, réfrigérateur, extracteur, placière, four et micro-ondes, une salle de bain complète et un balcon de 7,74 m², idéal pour les loisirs.

À l’étage supérieur, il dispose de deux chambres, toutes deux avec armoires intégrées, une salle de bain complète et un second balcon, garantissant confort et fonctionnalité.

Excellente opportunité pour un logement personnel, une maison de vacances ou un investissement, dans l’un des quartiers les plus recherchés de l’Algarve.

C’est là que commence la Ria Formosa, avec une plage vaste et magnifique et un climat doux toute l’année. La température moyenne de l’air varie d’un minimum de 12°C en janvier à un maximum de 32°C en août, tandis que la température moyenne de la mer varie d’un minimum de 16°C en février à un maximum de 25°C entre juillet et septembre, faisant de cette plage la plus chaude du Portugal. Le fait qu’elle soit située dans une baie rend la mer calme et l’une des plages les plus sûres pour les enfants de l’Algarve.

Avec une plage vaste et magnifique, un climat doux et plusieurs zones piétonnes, Monte-Gordo est l’une des principales destinations touristiques de l’Algarve. Il propose également, en plus de la plage, d’autres activités de loisirs, telles que le casino et un grand nombre de bars et restaurants où l’on peut savourer sa bonne cuisine, riche en poissons et fruits de mer locaux.

À seulement 3 km se trouve le chef-lieu du comté, la ville de Vila Real de Santo António, avec son centre historique pombalin, sa belle marina, le phare imposant et l’un des plus beaux complexes sportifs du pays, avec un commerce local traditionnel attrayant. Entre les deux villes se trouve une grande forêt de pins, avec plusieurs circuits et sentiers pour la marche et le vélo, au cœur de la nature.

Fin des travaux prévus pour fin 2026.

Domaine de 158ha, situé à 7 km de Cercal do Alentejo, inséré dans une zone rurale calme, avec une vue imprenable sur la campagne.

Il est situé dans la municipalité de Santiago do Cacém, et à 14 km de Vila Nova de Milfontes. Il se compose de 3 articles rustiques attenants et d’un article urbain d’une superficie totale de 282 m2, où se trouve une maison de plain-pied à récupérer, composée d’une cuisine, de 2 chambres, de 2 salons, de 2 salles de bains et d’un garde-manger

Il existe un PIP approuvé, avec possibilité pour la construction de logements permanents jusqu’à 500 m2 et pour la construction de développements touristiques, à savoir le tourisme dans les zones rurales, sous forme de maisons de campagne ou d’agrotourisme, avec une surface de construction maximale de 4 000 m2, et pour la construction d’hôtels ruraux jusqu’à une superficie totale de 6 000 m2.

Le domaine dispose d’une superficie irriguée de 22 ha, contractée avec l’association d’irrigation et une autre pluviale. La forêt de chênes-lièges, qui est majoritairement constituée de chênes-lièges, fournit un rendement de près de 2400 arrobas de liège tous les 10 ans. Les propriétaires ont cultivé ces dernières années des patates douces pour approvisionner les hypermarchés Intermarché et Sonae.

La propriété dispose d’un canal d’irrigation à partir du barrage de Campilhas et d’un petit ruisseau qui traverse la propriété. Il dispose de 3 forages, 2 puits, 2 étangs et de l’électricité. Il convient également de noter qu’elle dispose de son propre poste de transformation qui est actuellement désactivé.

Il bénéficie d’un bon accès par route goudronnée à l’entrée du domaine, et les chemins à l’intérieur de la propriété sont en bon état.

Terrain pour la construction d’une maison individuelle, Coral Village, Albufeira, Algarve

Cette parcelle de 519m2 a une surface de déploiement maximale de 157m2 et une surface de construction maximale de 315m2 répartis sur 2 étages au-dessus du seuil et un destiné au sous-sol.

Il y a une indication pour les projets de suivre une ligne homogène au niveau de l’architecture afin de maintenir une image esthétique attentive à atteindre une qualité appréciable tout au long de l’urbanisation.

Tous les terrains doivent respecter l’utilisation de trois espaces de stationnement pour les véhicules à l’intérieur de la parcelle.

La typologie de chaque villa dépendra du projet à présenter.

Son emplacement en bordure du nord / est de la ville, aura un excellent accès aux artères principales.

Cependant, avec de petits voyages, nous sommes proches du marché municipal, de la zone commerciale et de service d’Albufeira et des plages du comté.

Les voies d’accès sont de bonne qualité et vous pouvez accéder à l’A22 ou EN125 en moins de cinq minutes.

Il y a en ce moment un grand intérêt pour les terrains à construire et c’est une excellente occasion de construire votre rêve.

Un court voyage à pied et vous pouvez prendre le bus Giro qui couvre la ville d’un bout à l’autre et en quelques minutes, vous profitez des magnifiques plages qu’Albufeira a à offrir

À une distance de mille mètres, vous trouverez l’hôpital Lusíadas.
L’aéroport de Faro est à un peu plus de trente minutes.

Visite
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Espace commercial à l’usage d’un bar, d’une collation et autres, entièrement équipé et prêt à fonctionner, très bien situé dans le centre de Monte Gordo, à 100 mètres de la plage.

Juste devant la porte, vous avez un parking gratuit, à l’exception des mois d’été, où il est payant. Il dispose de toilettes pour hommes et femmes et de personnel de service, avec des casiers. Il dispose également d’un garde-manger avec chauffe-eau et garde-manger. L’espace intérieur est très bien décoré, avec des tables et des fauteuils de qualité. Il y a aussi des sièges au comptoir. À l’extérieur, il y a une belle terrasse, avec de l’ombre tout au long de la journée, protégée du vent, pour profiter également des nuits douces caractéristiques de cette région.

C’est là que commence la Ria Formosa, avec une plage vaste et belle et un climat doux toute l’année. La température moyenne de l’air varie d’un minimum de 12°C en janvier à un maximum de 32°C en août, tandis que la température moyenne de la mer varie d’un minimum de 16°C en février à un maximum de 25°C entre juillet et septembre, ce qui en fait la plage avec la mer la plus chaude du Portugal. Le fait qu’elle soit située dans une baie rend la mer calme et l’une des plages les plus sûres pour les enfants de l’Algarve.

Avec une vaste et belle plage, un climat doux et plusieurs zones piétonnes, Monte Gordo est l’une des principales destinations touristiques de l’Algarve. Il offre également, en plus de la plage, d’autres activités de loisirs, telles que le casino et un grand nombre de bars et de restaurants où vous pourrez déguster sa bonne cuisine, riche en poissons et fruits de mer locaux.

Comme nous l’avons déjà mentionné, c’est dans la baie de Monte Gordo que commence la Ria Formosa, dont la zone la plus belle et la plus attrayante se trouve à environ 10 km, Cacela Velha, avec son beau centre historique et ses plages fines et ses eaux cristallines.

À seulement 3 km se trouve le chef-lieu du comté, la ville de Vila Real de Santo António, avec son centre historique de Pombaline, son magnifique port de plaisance, l’imposant phare et l’un des meilleurs complexes sportifs du pays, avec un commerce local traditionnel attrayant. Entre les deux villes, il y a une grande forêt de pins, avec plusieurs circuits et sentiers pour la marche et le vélo, au milieu de la nature.

Boutique insérée dans un complexe immobilier à Ferragudo, l’endroit idéal pour votre maison où vous pourrez vivre sans soucis ou passer vos vacances dans l’un des endroits les plus prisés de l’Algarve.

Son emplacement, au centre du village de pêcheurs de Ferragudo, se distingue par sa proximité avec les plages ainsi que les célèbres terrains de golf de Gramacho.

Le magasin a une excellente surface brute de 91,70 m2, possède de belles vitrines.

L’espace extérieur est très agréable et accueillant.

Distance aux principaux points d’intérêt :
- Aéroport de Faro (67,4 km) ;
- Autoroute (9,4 km);
- Supermarché (1km) ;
- Plage (1,3 km) ;
- Pharmacie (250 mt);
- Hôpital de Portimão (5,4 km) ;
- Golf (3,7 km) ;
- Restaurants et Bars à quelques mètres ;
- Centre commercial à Portimão (4,3 km).

On peut dire de la ville de Ferragudo que c’est un très bel endroit, avec une colline pleine de maisons typiques, un mur de pierre qui sépare la terre de la mer qui entre par une rivière presque à la porte des habitants, et le bois bateaux au mouillage presque aléatoirement pour compléter le paysage. Avec des plages d’une beauté naturelle fantastique combinées à un climat doux, Ferragudo est le lieu de prédilection pour des vacances reposantes.

Ce village pittoresque propose également une large gamme de services tels que des restaurants de cuisine locale et internationale, des petits cafés traditionnels, des supérettes, un bureau de poste, une boucherie, une boulangerie et une pharmacie. Pour les achats plus importants, nous avons Lidl à 5 minutes en voiture de Vila, Intermarché sur la route de Lagoa à Carvoeiro, ou à Portimão l’hypermarché Continente ou le centre commercial Aqua.

Venez visiter et voyez par vous-même cette excellente opportunité d’affaires.

Moradia isolada totalmente remodelada com piscina, a poucos minutos de Portimão.

A moradia está inserida num terreno com 2.250 m2, com poço, furo, cisterna e diversos tipos de árvores de fruto.

Foi recentemente totalmente remodelada tendo sido trocada toda a instalação elétrica e a canalização. Dispõe de vidros duplos, sistema de som em todas as divisões, painéis solares, pré instalação de ar condicionado, alarme, roupeiros embutidos nos quartos e porta de alta segurança

Trata-se de uma moradia de 2 pisos e com áreas generosas. É constituída no rés do chão por cozinha em open space, sala de estar de jantar com lareira, 1 quarto em suite, 1 casa de banho, ginásio e garagem. O 2 piso é composto por 3 quartos, sendo que 2 são em suite, sala, escritório e casa de banho. Tem piscina, zona de refeições com barbecue amplos terraços com uma vista maravilhosa para o campo, ideal para passar agradáveis momentos de lazer com família e amigos.

Na sua zona envolvente podemos encontrar restaurantes, cafés, padaria, oficina de automóveis, posto de combustível e um Hotel para cães.

A cidade mais próxima é Portimão, fica a cerca de 12,8 Km. Trata-se de uma linda cidade cuja principal atração são as suas belíssimas praias. A cidade tem ótimas opções de transportes, oferta escolar diversificada e serviços em geral o que a torna um excelente local para viver bem e com qualidade.

Portimão também é uma cidade repleta de história, tem muitas praias, lojas fantásticas e excelentes locais para comer e se entreter.

A cerca de 13 km de distância fica a encantadora Serra de Monchique que devido à qualidade dos seus produtos artesanais, à gastronomia típica da região, à qualidade das águas que brotam nas diversas fontes e às exuberantes paisagens, atrai uma quantidade significativa de turistas nacionais e internacionais ao longo de todo o ano.

Ce projet, actuellement en cours de construction, consiste en quatre bâtiments indépendants (A, B, C, D), comprenant 3 étages au-dessus du sol et un sous-sol. Il est composé d’un total de 74 appartements : 15 T1, 44 T2 et 15 T3. Il est également doté d’un parking, d’un local de stockage, de salles techniques, d’une réception, d’un salon, d’une buanderie, d’un restaurant, de deux piscines extérieures et d’un agréable espace vert.

Dans le projet, de nombreux services se trouveront à disposition, notamment un service de navette vers la plage, des piscines, un restaurant et un bar, une salle de sport et une réception ouverte 24 heures sur 24. Tous les appartements seront dotés d’un traitement thermique utilisant des systèmes Daikin Multi-Split à expansion directe. Les salles de bains seront équipées de vaisselle Valadares Nautilus et d’un chauffage électrique par le sol, et toute l’eau chaude sera produite par des pompes à chaleur monobloc (avec réservoir intégré). Les cuisines seront équipées d’armoires en chêne naturel ou similaire et d’appareils Bosch ou similaires, et les plans de travail seront en pierre naturelle.

Il est situé à Carvoeiro, à quelques minutes de la plage, à proximité des terrains de golf de Vale de Milho et à environ 60 kilomètres de l’aéroport international de Faro. L’achèvement des travaux est prévu pour la fin de l’année 2024.

Les dépenses de maintenance mensuelles prévues sont les suivantes :
Appartement 1 chambre - 285 €
Appartement 2 chambres - 435 €
Appartement 3 chambres - 725 €

Ruines pour la construction de 2 maisons dans la ville de Tenência, paroisse d’Odeleite, Castro Marim, avec un projet architectural approuvé, avec 135 m2 de surface brute.

Villa 1+1 chambre avec un projet très intéressant et moderne, avec deux patios au 0ème étage, salon et cuisine en espace ouvert, une excellente chambre et salle de bain. Il dispose également d’une mezzanine conçue qui peut devenir une autre chambre ou un petit salon à n’importe quel usage, à savoir un bureau, avec accès à une terrasse avec une vue magnifique.

Maison T0 + 1, dont le projet dispose d’un patio dans la zone avant, intégrant également un salon avec cuisine en espace ouvert, salle de bain et également mezzanine avec terrasse.

Ces biens sont contigus, et peuvent être convertis en un seul logement, s’il est nécessaire de changer de projet.

La ville de Tenência est extrêmement calme, entourée de beaux champs et très proche de l’IC 27 (autoroute), qui nous mène bientôt au village de Castro Marim (20 km) et à la ville de Vila Real de Santo António (25 km), avec ses excellentes plages et où commence la Ria Formosa.
Le pont international du fleuve Guadiana est à seulement 20 km, avec un accès autoroutier à Faro (55 km) et Séville (145 km).

Appartement de 3 chambres dans une communauté fermée et un emplacement prestigieux, au coeur d’Estoril, Cascais, près de la plage

Avec une superficie de 153 m2 bien répartis par un espace social avec un grand salon avec cheminée et salle à manger avec division naturelle et accès au balcon avec vue. Cuisine entièrement équipée et salle de bain sociale. L’aire de repos dispose de 3 chambres - une suite double avec douche à l’italienne et deux chambres (une double avec balcon et l’autre avec deux lits) partagent une salle de bain avec baignoire.

La cuisine est équipée de plaques à induction, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur combiné, chaudière à gaz.

Grand, lumineux et élégant avec tous les éléments de confort nécessaires tels que le chauffage central, le double vitrage à vide central, les stores électriques, les armoires encastrées, les salles de bains avec porte-serviettes chauffants.
Le bâtiment dispose d’un service de conciergerie 24h/24 et de deux ascenseurs.
Garage (boîte)
Grande exposition au soleil Est / Ouest. 700 mt de la plage de Tamariz

Terrain rustique de 7700 m2 situé près de la plage de Lota et Manta Rota. L’accès est bon et il se trouve à environ 200 mètres de la route principale, dont les 100 derniers sont en terre battue. Transports en commun à proximité, accès rapide aux plages.

Terrain plat sans pierre prêt à être cultivé et avec une légère pente exposée sud, il dispose de l’électricité et de l’eau du barrage ce qui le rend très rentable. Il n’est pas scellé mais bien défini. Endroit idéal pour petit projet d’agrumes, fruits, arbres, ou pour parking camping-car. Zone de construction de très faible densité et avec vue sur la campagne et la mer. Son excellent emplacement se distingue par sa proximité des plages, des zones commerçantes, des restaurants, du golf et de l’accès à l’A22 à la frontière entre Vila Real de Santo António et Ayamonte.

Praia da Lota, également connue sous le nom de Praia do Alto ou Praia do Sítio do Alto, est une plage située à moins de 1 km à l’extrémité est du littoral de la paroisse de Vila Nova de Cacela. La région de Manta Rota est très connue et reconnue pour ses plages et la forte demande des touristes nationaux et internationaux. Il est flanqué à l’est par Praia da Alagoa et à l’ouest par Praia da Manta Rota et est l’une des plages de la baie de Monte Gordo.

En 2015, il a reçu le Pavillon Bleu, attestant de la bonne qualité de ses eaux. Avec une mer calme, le village de pêcheurs typique s’est livré au tourisme de masse. Son emplacement vous permet de rejoindre l’aéroport en moins de 40 minutes et de traverser la frontière.

Restaurant entièrement équipé et meublé, avec 140m2, situé tout près du centre ville de Tavira.

L’établissement est vendu avec tous les équipements et mobiliers. Il dispose également d’un permis d’utilisation et est pleinement opérationnel.

Cette propriété est en excellent état et est en activité depuis 30 ans.
Il dispose d’un espace extérieur très accueillant où vous pourrez prendre vos repas en plein air en toute intimité.

Le restaurant dispose d’une salle intérieure d’une capacité de 25 places, d’un bar de 8 places, d’une cuisine équipée, de 2 salles de bain pour les clients, d’un espace de stockage et d’une belle terrasse extérieure pouvant accueillir 25 places.

L’équipement existant est : réfrigérateur, congélateur, accumulateur thermique, barbecue électrique vertical, hotte, plaque à induction industrielle, barbecue inox, grille-pain, grille-pain, friteuse, lave-vaisselle, micro-ondes, fours, cafetière, machine à jus d’orange.

Il est entouré de bâtiments et son emplacement fantastique lui confère un volume de clients diversifié et important. Il dispose d’un parking gratuit à côté du restaurant et des bâtiments.

Dans ses environs, nous pouvons compter sur tous types de commerces, services et transports, étant situés à seulement quelques mètres de la route nationale 125 et avec un accès facile à l’autoroute.

Dans cette propriété, le facteur marquant est son emplacement, son état, son potentiel et sa proximité à tous les services.

Situé à Lisbonne dans le centre historique, ce projet propose 45 appartements. La réhabilitation repose sur des critères de qualité, de confort et de distinction. Cet immeuble emblématique bénéficie de vues panoramiques et d’espaces de loisirs, dans l’un des quartiers les plus nobles de la ville, l’Estrela.

Ces refuges authentiques du quotidien urbain se trouvent à quelques minutes à pied de la zone riveraine de la ville et de plusieurs espaces verts, parfaits pour de longues promenades ou des balades à vélo. Entourés de nombreux points de transport en commun, de services, de restaurants et de commerces, ces appartements profiteront également de l’inauguration d’une nouvelle station de métro en 2025, renforçant ainsi leur connexion avec toute la ville.

La copropriété offre un accès exclusif à un élégant rooftop avec piscine et espace de détente, idéal pour profiter des vues panoramiques sur la capitale et le fleuve Tage. Les intérieurs des appartements T1, T2, T2+1 et T3 disposent de finitions, revêtements et matériaux de haute qualité qui s’allient à un design distinct harmonieux et fonctionnel.

Tous les appartements sont équipés de la climatisation, de cuisines entièrement équipées, de sols en bois et de fenêtres à double vitrage.

Garvetur S.A. opère sur le marché depuis 1983 et est la société phare du groupe Enolagest. Garvetur propose à ses clients des services clé en main et une assistance globale sur l’ensemble du cycle d’investissement immobilier.

Nous possédons une vaste expérience dans la commercialisation de projets résidentiels, de complexes touristiques, de terrains, de biens immobiliers commerciaux, en coopération avec divers groupes d’affaires, opérateurs nationaux et internationaux et un réseau d’agents, dans les segments résidentiel et touristique.

Notre portefeuille de clients inclut les groupes les plus prestigieux avec des opérations immobilières en Algarve, à Lisbonne et à Porto, ainsi que de nombreux promoteurs immobiliers, chaînes hôtelières, entités publiques, institutions financières, fonds d’investissement, professionnels indépendants, ainsi que des acheteurs individuels, commerciaux et institutionnels, étrangers et nationaux.

Une Nouvelle Résidence en Algarve
T2 à vendre dans ce développement conçu pour créer une expérience résidentielle de luxe, qui invite à vivre l’Algarve au-delà de l’été.

Les vastes espaces, les espaces communs renforcés, les détails de confort et l’excellence des finitions favorisent le sentiment d’appartenance à un lieu unique, conçu par le réputé atelier SARAIVA + ASSOCIADOS.

Copropriété privée et exclusive ;
Vue sur la mer et réserve naturelle ;
Excellente exposition au soleil ;
Pièces spacieuses et balcons généreux ;
Hall social élégant et distinct dans chaque bâtiment.
Un refuge de tranquillité près de la Marina de Vilamoura

Le style de vie de Vilamoura est marqué par l’animation de la marina, la beauté des plages et du parc environnemental, les parcours de golf reconnus à l’international et un centre équestre.

S’inspirant de la sophistication de son emplacement, ce développement ajoute un refuge de tranquillité.

Profitez de l’intimité et du confort ultimes dans cette copropriété de luxe :

Deux bâtiments reliés par un espace vert commun ;
Deux piscines extérieures ;
Trois étages d’appartements ;
Un étage de stationnement ;
Espace de rangement ;
Piscine chauffée ;
Salle de sport ;
Salle de massage ;
Salon ;
Piscines extérieures ;
Jardin privé.
Finitions distinctives et de haute qualité, avec conciergerie et système de vidéosurveillance dans les espaces communs.

Jusqu’à 3 places de stationnement privées dans un seul niveau souterrain avec points de recharge électrique.

Cette villa est située au coeur du village de Peso, dans l’Union des paroisses de Peso et Vales do Rio. Autour de vous, nous pouvons trouver de nombreuses villas avec un quartier super sympathique et accueillant.
L’accès à cette propriété se fait par goudron et/ou parallèle. A une courte distance, nous avons la belle rivière Zêzere, qui naît à quelques kilomètres, au milieu de la Serra da Estrela. C’est un endroit idéal pour se défouler ou même aller à la pêche.
À proximité, vous trouverez des cafés, des supérettes, une pharmacie, un centre de santé, une école primaire, un jardin d’enfants, une garderie, un pavillon de gymnastique nosports, un conseil paroissial et un centre de jour.
Cette propriété rustique a besoin à l’intérieur et à l’extérieur de plusieurs interventions, des murs au sol. Au rez-de-chaussée se trouve l’entrée principale et l’escalier d’accès à la zone principale de la maison. Sur le côté droit de votre entrée, il y a un garage spacieux avec une salle de bain de soutien.
Au premier étage se trouve un salon avec accès au balcon. Ce balcon donne sur le village et la Serra da Gardunha et traverse toute la largeur de la villa, avec une balustrade en fer. Il y a aussi deux chambres, une petite salle de bain avec poliban et une cuisine avec cheminée.
À l’étage supérieur se trouve un grenier spacieux, toujours avec une structure en bois qui doit être changée, mais ceux qui sont bien utilisés, peuvent offrir une ou deux divisions plus spacieuses.
En cas d’indisponibilité de l’utilisation du garage, l’extérieur dispose de beaucoup d’espace libre pour placer les voitures.
Le village de Peso, également connu sous le nom de Santa Maria Madalena do Peso, se trouve sur le versant de la Serra da Estrela et dans la municipalité de Covilhã. Ici, nous pouvons trouver des patrimoines tels que le sanctuaire de Notre-Dame de La Salette, l’église mère (construite au 12ème siècle), les chapelles du Divin Saint-Esprit et celle du Seigneur des Palais.

Ferme avec 3 ruines avec terrain plat de 4906 m2, située dans le village typique de Vale da Boa Hora, près de la ville de Loulé, à environ 10 minutes en voiture des belles plages de Vilamoura et Quarteira.

Bon accès routier à environ 1,5 km de la route nationale numéro 270 et à environ 5 km de l’accès à via do Infante.

Tout cet environnement permet un style de vie détendu, dans le calme inséré dans la nature.

Ruines composées de plusieurs divisions nécessitant une rénovation ou un projet de mairie avec un style Algarve.
Idéal pour la reconstruction ou la construction d’une maison unifamiliale ou de maisons en rangée car ce sont trois numéros urbains. Excellente opportunité pour un nouveau projet.


La propriété a une superficie totale de 4906 m2. Les maisons en ruines ont une superficie totale couverte de 304 m2. Avec plusieurs arbres fruitiers tels que figuiers, oliviers. L’électricité existait déjà. Il doit y avoir une fosse septique dans cette zone.

Nous avons à Loulé notre château et ses murs du 12ème siècle qui offrent une vue sur les toits typiques et les rues pavées de l’Algarve. Toujours dans le centre historique, vous trouverez l’Igreja da Matriz datant du XIIIe siècle, le musée municipal et le Jardim dos Amuados qui valent le détour avant d’explorer les nombreux restaurants servant une cuisine régionale. Installé dans un bâtiment d’inspiration arabe du début du XXe siècle, l’impressionnant marché de Loulé est l’un des monuments les plus célèbres de la ville. Ses étals colorés regorgeant de fruits, légumes, poissons, fromages et douceurs régionales sont un excellent échantillon des produits de la région.

Bonne occasion. Marquez votre visite!

Distance aux points d’intérêt - Aéroport de Faro (20 km), Autoroute (5 km), supérette (1 km), Plage (10 km), Marché (10 km), Pharmacie (6 km), Hôpital (10 km), Bus (1 km), Golf (10km), Restaurants (10km), Bars (10km), Centre commercial (12km).

Restaurant spacieux entièrement restauré dans un emplacement stratégique

Nous vous présentons ce restaurant spacieux et récemment rénové, stratégiquement situé à trois kilomètres à l’ouest de Loulé, sur la très fréquentée Estrada 270, à environ 8 km de Boliqueime. Avec une généreuse superficie de terrain de 866m2 et une surface de construction de 598m2, ce restaurant est une opportunité unique d’agrandir ou de démarrer votre entreprise dans le secteur de la restauration.

L’intérieur du restaurant se compose d’une grande salle à manger, d’un bar chaleureux, d’un cellier, d’une cuisine entièrement équipée, d’un cellier, d’un bureau, d’une buanderie et de sanitaires. De plus, il dispose d’un sous-sol avec deux pièces, offrant un espace supplémentaire pour diverses utilisations.

La propriété se distingue par son grand parking, d’une capacité de vingt-cinq voitures, garantissant la commodité des clients. L’accès est facilité par la route 270, une route achalandée qui augmente la visibilité et l’accessibilité du restaurant.

L’infrastructure comprend l’électricité triphasée, l’approvisionnement en eau par forage et citerne, des bouches d’incendie, des extincteurs, un système de détection d’incendie, un extracteur de fumée et un système d’alarme. La classe énergétique B- renforce l’engagement en faveur de l’efficacité énergétique.

Distance aux points d’intérêt :

Aéroport de Faro : 20 km
Autoroute : 5 km
Supermarché : 2 km
Plage : 10 km
Marché municipal : 4 km
Pharmacie : 2 km
Hôpital : 5 km
Bus : 100 m
Terrains de golf : 9 km

Boliqueime, paroisse au cœur de l’Algarve, est riche en paysages et en histoire. Avec une superficie de 46,21 km² et une population de 4 973 habitants, Boliqueime présente un contexte privilégié, situé entre de grands centres touristiques, s’affirmant comme une zone de développement prometteuse.

Ce restaurant offre non seulement un espace de restauration, mais une opportunité d’investissement unique dans un lieu au potentiel touristique et à un emplacement stratégique. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Parcelle de terrain avec possibilité de construction de logements insérée dans une urbanisation bien considérée.

Le terrain a une superficie totale de 400 m2 et la faisabilité de construire 200 m2.

La construction autorisée est une maison de 3 étages avec sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage, d’une superficie de 150 m2.

L’emplacement est excellent, dans la région de Barranco do Rodrigo, avec un bon accès.

La zone environnante est principalement composée de maisons. C’est une urbanisation très belle et bien agencée.

Principaux points d’intérêt:

- Supermarchés à 700 mètres
- Cafés à 150 mètres
- Pharmacie 1,3 km
2.8 km - Club de golf d’Alto
- À 1,9 km de Praia do Vau

Pensez aux avantages de construire votre propre maison.

En achetant ce terrain, vous faites le premier pas vers la construction de votre propriété et vous pouvez la concevoir exactement comme vous le souhaitez, choisissez tout ce que vous aimez du début à la fin.

Elle a également l’avantage d’être plus abordable, plus efficace en termes de certification énergétique et si vous ne pouvez pas tout faire en même temps, vous pouvez toujours laisser les bases préparées pour l’avenir.

De plus, lors de la construction à Portimão, vous pouvez profiter de ce que cette ville a de mieux à offrir, car c’est une excellente option pour ceux qui veulent vivre dans un endroit de beaux paysages, de tranquillité, de bonne cuisine, d’excellentes plages et un climat délicieux.

Pendant l’été, Portimão augmente son flux de tourisme, augmentant également l’offre d’emplois.

Portimão est également bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus qui traversent la ville.

Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves. Nous avons tout pour vous aider. Nous contacter!

Terrain urbain d’une superficie totale de 840 m2 permettant 280 m2 de construction, avec un emplacement privilégié à Portela Alta de Cima, Odeleite, Castro Marim. Inséré dans une zone de champ, le terrain est plat et facilement accessible, et un chemin direct vers la route principale peut être ouvert. Il est propre et non clôturé, à seulement 20 mètres de la route goudronnée municipale, avec électricité, car il dispose d’un poteau électrique sur le terrain, et connexion au réseau d’eau à 10 mètres.

Le terrain est situé à seulement 14 km des terrains de golf Quinta do Vale Golf Resort et Castro Marim Golf and Country Club, et à environ 20 km de Vila Real de Santo António et de sa belle baie de Monte Gordo, où commence la Ria Formosa, dont la zone la plus belle et la plus attrayante est à environ 10 km, Cacela Velha, avec son beau centre historique et ses plages de sable fin et ses eaux cristallines. Dans la baie de Monte Gordo, la mer est toujours calme, c’est l’une des plages les plus sûres pour les enfants de l’Algarve.

Odeleite est le village qui donne son nom à la paroisse, d’une beauté et d’un charme admirables. Ses maisons blanches s’étendent le long de la pente de la colline, se terminant sur les rives de la Ribeira de Odeleite. Ici, un paysage harmonieux se dessine, avec des tons doux et doux. Là-haut, le point de vue nous offre une excellente vue sur l’imposant barrage d’Odeleite.

La frontière avec l’Espagne n’est qu’à 15 km.

Distance des points d’intérêt - Aéroport de Faro (75km), Autoroute (14km), Supermarché (15km), Plage (20km), Marché (15km), Pharmacie (154km), Hôpital/Centre de santé (20km), Bus (15km), Golf (14km), Restaurants (2km), Bars (20km), Espagne (15km)