1 370 Biens pour Garvetur

Lote de Terreno no Empreendimento Soltroia, com área de 1620 m2, com possibilidade de construção até 520 m2.
Fica localizado a uma curta distância a pé da praia, com fáceis acessos e com uma envolvência de toda a Soltroia.
Dentro de todo o Empreendimento pode encontrar os mais diversos serviços e comércio locais.
Local ideal para a construção da sua habitação, num Empreendimento que fica a 1h30 de Lisboa via AE ou poderá fazer a viagem através do ferry que sai de Setúbal.
A 15 minutos de carro da Comporta e a 30 minutos de Melides.
Na zona envolvente pode encontrar campos de golfe, as melhores praias da região, ótimos restaurantes, no meio de zonas de praia e zonas verdes.
Idealizar a sua habitação de raiz junto ao mar, numa área de terreno onde lhe permite construir com áreas consideráveis.
A Península de Troia é uma restinga arenosa com mais de 25 km de comprimento e 0,5 a 1,5 km de largura, no litoral da freguesia de Carvalhal, no concelho de Grândola, entre o oceano Atlântico e o estuário do rio Sado.
A península de Troia está repleta de atrações que merecem ser visitadas por todos. Aqui poderá encontrar um casino, diversos hotéis, alguns restaurantes e praias de areia branca. Adicionalmente, na península de Troia poderá ainda encontrar as Ruínas romanas e o Porto Palafítico da Carrasqueira.

A Garvetur S.A. atua no mercado desde 1983 e é a empresa âncora do grupo Enolagest.

A Garvetur oferece aos seus clientes serviços chave na mão e assessoria global de serviços de todo o ciclo de investimento do imobiliário.

Possuímos uma vasta experiência na comercialização de empreendimentos habitacionais, aldeamentos turísticos, lotes de terreno, imóveis para negócio, cooperando com vários grupos empresariais, operadores nacionais e internacionais e rede de agentes, nos segmentos residencial e turístico.

A nossa carteira de clientes integra os mais prestigiados grupos com operações imobiliárias no Algarve, Lisboa e Porto, bem como outros inúmeros promotores imobiliários, cadeias hoteleiras, entidades públicas, instituições financeiras, fundos de investimento, profissionais liberais e assim como compradores individuais, empresariais e institucionais estrangeiros e nacionais.

Magasin situé au centre-ville, dans l’une des rues principales de Faro, au rez-de-chaussée et sous-sol, d’un immeuble multifamilial, composé de huit étages, desservi par tous types d’infrastructures, y compris les transports publics, les écoles, les centres commerciaux , bureau de poste, institutions bancaires, centre de santé, hôpital, police, entre autres, facilement accessible et relativement proche du terminal de bus, ferroviaire et fluvial, grande visibilité, excellente luminosité.

Fraction avec une façade extérieure orientée sud, où l’on accède au magasin précité avec une grande vitrine, l’agencement du magasin est un espace aux lignes droites formant un rectangle.

Espace d’une superficie totale de 190m2, réparti sur deux étages, 80m2 au rez-de-chaussée et 110m2 au sous-sol, une salle de bain, bonne répartition de l’espace, destiné au commerce et aux services.

Propriété viable pour toute branche de commerce ou de services, avec possibilité pour l’hôtellerie, compte tenu de son excellent emplacement et de sa grande visibilité, qu’elle soit piétonne ou automobile, combinée aux caractéristiques d’être située dans une ville qui est la capitale de la Algarve - Faro, qui possède un aéroport international, des espaces culturels, éducatifs et sportifs enviables, une plage et une magnifique ’Ria Formosa’, entre autres caractéristiques qui à elles seules font de Faro une excellente ville où vivre et travailler, où sa densité de population est de 318 habitants. ,70 habitants au km2 en tenant compte du recensement de 2011.

Distance des points d’intérêt - Aéroport de Faro (8 km), autoroute (8 km), supermarché (10 Mts), plage (9 km), marché (100 Mts), pharmacie (100 Mts), hôpital (500 Mts), bus (50 Mts). ), Golf (15 km), Restaurants (50 Mts), Centre Commercial (1 km).

Appartement exclusif T2 inséré dans un développement prestigieux en première ligne de rivière et de parc. Marvila, Lisbonne entre le centre historique et le Parque das Nações.

Inspiré par le fleuve, la lumière et la beauté de la ville, Renzo Piano a eu sa vision pour le prochain chapitre de la vie de Lisbonne. Un quartier primé, une communauté unique, qui chaque jour prend forme et se consacre comme l’un des ex-libris de notre capitale. Un lieu où l’art, le design et la pure inspiration invitent à une nouvelle manière de vivre Lisbonne, qui commence, chaque matin, dès votre domicile.

Un quartier inimitable et l’édifice PARK, une opportunité à ne pas manquer. Un ensemble exclusif d’appartements de T0 à T4, extrêmement attrayants pour un public très diversifié, mais uni par sa sensibilité au design et à l’architecture, par son attention à chaque détail, par son désir de vivre avec le confort et la commodité qu’exige la vie moderne. Ici, l’expression ’en première ligne’ n’a jamais eu autant de sens. Au PARK, nous sommes en première ligne de la rivière. Première ligne du magnifique Parque Ribeirinho Oriente. Mais aussi en première ligne d’une nouvelle façon de vivre Lisbonne, dans une maison où l’architecture de Renzo Piano, exécutée avec des techniques, matériaux et finitions de qualité supérieure, ravit le toucher et le regard. Espace, lumière, qualité et beaucoup de personnalité distinguent chaque appartement du PARK. Tout cela avec un niveau inégalé de confort acoustique et thermique et une efficacité énergétique de référence. Pour élever votre bien-être tous les jours de l’année. Architecture de Renzo Piano - l’iconique lauréat italien du prix Pritzker; Situé à côté de la place centrale d’un nouveau quartier riverain avec plus de 100 commerces et services; Cuisines Ernesto Meda en concept ouvert, avec ou sans îlot, et équipements complets SMEG; Finitions de qualité supérieure que vous pourrez constater lors d’une visite sur place; Ascenseurs panoramiques avec vue sur le Tage et sur le jardin commun de l’édifice; Efficacité énergétique de Classe A ou A+; Climatisation et domotique; Parking privé avec chargeur pour véhicules électriques; Cave.

Vivre au Prata Riverside Village, c’est choisir des privilèges rares qui feront de votre vie une nouvelle vie, à quelques mètres du Tage et du nouveau Parque Ribeirinho Oriente. Un nouvel espace urbain, parfait pour se promener, courir, pédaler ou simplement méditer au son des eaux du fleuve. C’est boire un café unique en ville. C’est aller au Mercado P’la Arte comme si vous rendiez visite à des voisins. C’est découvrir de nouveaux concepts de boutiques et de restaurants au coin de la rue. Et bien sûr, c’est avoir tout cela à quelques minutes de la Baixa, de l’aéroport, de l’emblématique Parque das Nações et du Hub Créatif du Beato.

Deux maisons de ville d’une chambre composées de trois chambres et d’un patio.

Il y a deux villas interconnectées à l’intérieur, étant 2 fractions autonomes, en utilisant le grenier et le patio en commun.

Ils sont constitués par patio, avec cuisine meublée et est équipé d’une plaque à gaz et d’une hotte aspirante, avec une salle commune où est installée une salamandre, une chambre et une salle de bain complète avec baignoire.
Il dispose d’un garde-manger, d’un grenier avec beaucoup de lumière naturelle et de deux chambres avec placards intégrés.
Le patio a des dimensions très généreuses, pour profiter de la meilleure façon de l’espace extérieur, avec salle de stockage et un hangar avec barbecue.
L’emplacement de ces propriétés à côté du Centre Universitaire s’avère être une opportunité pour votre logement ou pour l’investissement.
Zone avec un accès facile aux transports en commun ainsi que les axes routiers les plus divers.
La paroisse d’Ajuda a été rénovée au fil des ans et donc plus habitée et même classée comme le « Nouveau Bairro Alto » de Lisbonne.
L’amélioration constante du logement et de l’espace public comme dans les services fournis à la population conduit à classer cette paroisse, avec celle de Belém, la nouvelle grande zone premium de la capitale portugaise.
Points d’intérêt: Centre universitaire d’Ajuda, Palais d’Ajuda, Parc forestier Monsanto, Monastère des Jéronymites, Centre culturel de Belém, Jardin botanique, à 10 minutes en voiture de la région de Riverside, Planétarium, Musée de la Marine, Tour de Belém, Modèle de découverte, Musée de l’entraîneur.
Venez vous rencontrer, planifiez votre visite.

Immeuble de deux étages, patio, bon emplacement, Faro, Algarve

Immeuble urbain de deux étages avec grand patio. Avec la possibilité de construire 4 étages, très bien situé, bon pour la rentabilité. Ils ont deux numéros de porte, avec la possibilité de créer un parking à l’intérieur. Situé dans la zone centrale de la ville de Faro, d’une superficie couverte de 201,50 sur un terrain de 200,17 m2, son exposition au soleil est est sur la façade principale et ouest sur la façade arrière.

De par sa situation, ce bien offre à ses futurs propriétaires la jouissance d’un cadre de vie urbain et décontracté, pouvant favoriser les déplacements piétons, sans voiture.

La ville de Faro, capitale administrative de la région de l’Algarve, avec des espaces culturels, éducatifs et sportifs enviables, une plage et une magnifique ’Ria Formosa’, entre autres caractéristiques qui à elles seules font de Faro une excellente ville pour vivre et travailler, où sa densité de population est 318,70 habitants au km2 en tenant compte des recensements de 2011.

Dans les proximités tous les types d’infrastructures sont disponibles, on peut en trouver ; restaurants, écoles, jardins, supermarchés, pharmacies, cliniques médicales, hôpital, centre de santé, parcs sportifs, transports en commun, banques, théâtres, musées, police, garde nationale républicaine, marché municipal et magasin du citoyen avec toutes ses fonctionnalités, la proximité du Parc Naturel de Ria Formosa et son Ribeirinho Tour avec tous ses circuits d’entretien.

Distance aux points d’intérêt - Aéroport de Faro (8 km), Autoroute (8 km), Supermarché (200 Mts), Plage (9 km), Marché (500 Mts), Pharmacie (100 Mts), Hôpital (100 Mts), Bus (50 Mts) Mts), Golf (15 km), Restaurants (50 Mts), Centre commercial (1 km).

Villa moderne de 3 chambres en construction à Tunis, Silves

Dans une urbanisation tranquille de Tunis, nous pouvons trouver cette villa de ligne moderne avec une excellente utilisation des espaces et avec une expérience unique.

Une villa avec 3 chambres, dont une avec salle de bains, dispose de toutes les chambres au premier étage, avec une deuxième salle de bains pour soutenir les deux autres chambres simples et grandes.

Avec de grandes fenêtres et un plafond au-dessus de la moyenne, cette villa offre un confort de vie spectaculaire dans n’importe quelle zone de la maison, ayant une grande luminosité dans tous les domaines, même avec son orientation est-ouest.

Au rez-de-chaussée un grand salon qui se confond avec la salle à manger, avec une symbiose intéressante avec la cuisine avec un comptoir où il est également possible de s’asseoir pour les repas, et qui voulait une séparation entre l’espace cuisine et le salon, mais en même temps maintenir l’ouverture visuelle pour le passage de la lumière et permettre la convivialité et la communication entre tous les espaces.

Construite avec un maximum d’attention aux détails et à la qualité et à l’isolation thermique et acoustique, cette villa sera l’endroit idéal pour voir votre famille s’agrandir.

Les terrasses couvertes dans la zone est de la villa, offrent également une expérience en plein air lorsque le temps est plus chaud, ayant également au rez-de-chaussée accès au barbecue et à l’espace extérieur où vous pouvez également avoir une piscine.

Le terrain environnant sera pris en charge, permettant également un abri voiture pour une voiture, et l’accès autour du jardin qui se connecte avec la pièce principale.

Système domotique et éclairage LED, chauffage solaire des eaux et finitions supérieures dans la construction.

Son emplacement est idéal face à divers services tels que cafés, restaurants et supermarchés, ayant également des écoles et une pharmacie à proximité.

Si vous souhaitez personnaliser à votre goût, contactez-nous pour en savoir plus sur la phase dans laquelle la construction a lieu. Planifiez votre visite avec nous si c’est la maison de vos rêves que vous recherchiez.

Fonctionnalités
Surface de terrain: 190m2
Surface d’implantation 90,95m2
Surface totale de construction 141,40m2
Surface nette 110,33m2
Terrasses 25,60m2
ACHÈVEMENT PRÉVU DES TRAVAUX EN 2024

Terrain rustique, dans la municipalité de S. Brás de Alportel, plus précisément à Chibeira, avec 3 148 m2, se trouve dans la limite du périmètre urbain et dans un espace urbain structurant, c’est-à-dire et conformément à la demande d’information préalable , existant et toujours valide, peut être utilisé pour la construction de logements.

Outre l’approbation de la Requête susvisée, elle peut également permettre la construction d’un lotissement urbain destiné à l’habitation, au commerce, aux services et équipements, à la construction, à la reconstruction. Transformation et agrandissement de bâtiments destinés à l’habitation, au commerce, aux services et à l’équipement dans des parcelles existantes ou issues de proéminence. Elle admet également l’installation d’unités de tourisme rural ou de tourisme résidentiel réglementées par une législation spécifique.

La construction du terrain nécessite le respect de certaines règles, en termes de densité (de 20 à 40 logements), de taux d’utilisation, de hauteur maximale de deux étages, d’infrastructures raccordées aux réseaux publics et de parking.
Le terrain est à deux kilomètres du centre de S. Brás, dix de Loulé et vingt de Faro, où se trouve également l’aéroport.

Nous sommes à vingt kilomètres de la côte et des terrains de golf les plus connus tels que Vila Sol, Vilamoura, Vale do Lobo, Quinta do Lago et Pinheiros Altos. Le nouveau parcours de golf 18 trous Quinta da Ombria est à seulement dix kilomètres.

À Vila de São Brás, siège de la municipalité, vous pouvez trouver, centre Suade, police, écoles, pharmacies, foyers, jardins d’enfants, terrains de sport, piscines, musées, en plus de tous les événements traditionnels du village.

C’est le siège de la municipalité de São Brás de Alportel avec une superficie de 153,37 km²[2] et 11 266 habitants, étant l’une des six municipalités du Portugal avec une seule paroisse, correspondant à l’ensemble du territoire de la municipalité. Elle est limitée au nord et à l’est par la municipalité de Tavira, au sud-est par Olhão, au sud par Faro et à l’ouest par Loulé.

Terrain pour maisons ou appartements, Ferreiras, Albufeira, Algarve

Terrain d’une superficie totale de 23 332 m2 avec une viabilité d’une superficie brute de 6 249 m2. Il est situé immédiatement au nord du centre urbain de Ferreiras dans la municipalité d’Albufeira. Le terrain est plat et a un très bon accès par route goudronnée. A ce stade, tout est ouvert concernant la réalisation de la viabilité.

La zone où se situe le terrain est majoritairement constituée de maisons individuelles et/ou
Maisons de ville de 2 étages. Il y a quelques immeubles d’appartements typiques de toute ville, mais bien intégrés dans le tissu urbain, avec un maximum de 3 étages. Ces propriétés sont pour la plupart des copropriétés fermées d’appartements et d’autres de maisons de ville avec garage et piscine. Le village de Ferreiras attire de nombreux jeunes couples vers leur première résidence permanente et des retraités étrangers.

L’accès est excellent et vous bénéficiez des transports en commun au coin de la rue. Le commerce est accessible à pied et vous n’avez pas besoin de marcher loin pour entrer dans un supermarché. La plage est à une distance de six kilomètres qui peut être parcourue en dix minutes en voiture. La gare n’est pas loin non plus.

L’aéroport est à environ quarante kilomètres, les terrains de golf à environ dix kilomètres, l’hôpital dos Lusíadas à huit kilomètres, le centre de santé à six mille mètres, le GNR à six mille mètres. La pharmacie est à une distance de sept cent cinquante mètres, ce qui peut se faire à pied en moins de dix minutes.

Unité Commerciale à Vendre à Quinta do Lago, Centre Commercial Bougainvillea Plaza, Municipalité de Loulé, District de Faro, cet espace commercial d’une superficie de 20,20m2, affecté au commerce et aux services, inséré dans ce centre commercial très prestigieux, avec des magasins des meilleures marques.

Ce magasin dispose actuellement d’un contrat de location jusqu’en septembre 2025, non renouvelable et avec un revenu mensuel de 1 750,00 € (mille sept cent cinquante euros), 21 000,00 € annuel (vingt et un mille euros), une bonne réunion d’investissement vos revenus.

Quinta do Lago est située en Algarve et dans l’intimité et la sécurité de la réserve naturelle de Ria Formosa. Quinta do Lago est bien connue pour être l’une des régions les plus luxueuses du Portugal, non seulement en raison des somptueuses villas environnantes et de son environnement naturellement privé, mais surtout pour ses terrains de golf de classe mondiale, notamment Campo Sul et Campo de São Lourenço. c’est une attraction touristique prestigieuse pour les golfeurs de toute l’Europe et au-delà, les nombreux hôtels cinq étoiles.

Ici vous trouverez également de sublimes restaurants, un centre sportif de premier ordre et une plage de sable doré.

Un excellent emplacement pour vivre ou visiter et même investir, situé à 20 minutes en voiture de l’aéroport international de Faro.

Vous êtes également à quelques minutes des superbes plages et du littoral de l’Algarve. Situé au cœur du Triangle d’Or de l’Algarve, le trajet jusqu’à nous prend moins de 3 heures en avion de la plupart des capitales européennes, à moins de 2 heures en voiture de Lisbonne et de Séville, et est relié à plus de 50 routes internationales directes.

Situé à Lisbonne dans le centre historique, ce projet propose 45 appartements. La réhabilitation repose sur des critères de qualité, de confort et de distinction. Cet immeuble emblématique bénéficie de vues panoramiques et d’espaces de loisirs, dans l’un des quartiers les plus nobles de la ville, l’Estrela.

Ces refuges authentiques du quotidien urbain se trouvent à quelques minutes à pied de la zone riveraine de la ville et de plusieurs espaces verts, parfaits pour de longues promenades ou des balades à vélo. Entourés de nombreux points de transport en commun, de services, de restaurants et de commerces, ces appartements profiteront également de l’inauguration d’une nouvelle station de métro en 2025, renforçant ainsi leur connexion avec toute la ville.

La copropriété offre un accès exclusif à un élégant rooftop avec piscine et espace de détente, idéal pour profiter des vues panoramiques sur la capitale et le fleuve Tage. Les intérieurs des appartements T1, T2, T2+1 et T3 disposent de finitions, revêtements et matériaux de haute qualité qui s’allient à un design distinct harmonieux et fonctionnel.

Tous les appartements sont équipés de la climatisation, de cuisines entièrement équipées, de sols en bois et de fenêtres à double vitrage.

Garvetur S.A. opère sur le marché depuis 1983 et est la société phare du groupe Enolagest. Garvetur propose à ses clients des services clé en main et une assistance globale sur l’ensemble du cycle d’investissement immobilier.

Nous possédons une vaste expérience dans la commercialisation de projets résidentiels, de complexes touristiques, de terrains, de biens immobiliers commerciaux, en coopération avec divers groupes d’affaires, opérateurs nationaux et internationaux et un réseau d’agents, dans les segments résidentiel et touristique.

Notre portefeuille de clients inclut les groupes les plus prestigieux avec des opérations immobilières en Algarve, à Lisbonne et à Porto, ainsi que de nombreux promoteurs immobiliers, chaînes hôtelières, entités publiques, institutions financières, fonds d’investissement, professionnels indépendants, ainsi que des acheteurs individuels, commerciaux et institutionnels, étrangers et nationaux.

Appartement 4 chambres comprenant : Terrasse, grand séjour, cuisine équipée, 4 chambres dont une en suite et 3 salles de bain. Avec parking en sous-sol.Immeuble situé dans la zone centrale de Vila de São Brás de Alportel, avec une vue privilégiée sur la mer offrant une excellente lumière naturelle.

Les appartements avec de grandes surfaces ont des typologies qui varient entre T3 et T4.

La lumière de São Brás de Alportel lui donne une beauté rare qui nous enchante dans les moindres détails.

finitions de luxe

- cuisine entièrement équipée
- sols en céramique dans les espaces sociaux
- planchers en bois dans les chambres
- huisseries en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage
- éclair à led
- pré-installation de la climatisation dans toutes les pièces
- système d’interphone vidéo.

Appartements en construction avec date d’achèvement prévue en 2022.

Les appartements disposent d’un parking ou d’un garage privé et d’un débarras.

À proximité, vous pouvez compter sur des restaurants, une pharmacie, des écoles, des jardins, un supermarché, des transports, des parcs sportifs, un marché municipal, des terrains de jeux et un parking.


São Brás de Alportel préserve et possède les caractéristiques les plus authentiques de la culture, de l’architecture et de l’authenticité du paysage de l’Algarve, réunissant le meilleur des deux grandes zones de la région, les montagnes et la côte.

São Brás bénéficie d’un emplacement très privilégié au centre de l’Algarve, le long de la Via do Infante.
il est possible d’avoir un accès direct et rapide à toutes les infrastructures et points d’intérêt de l’Algarve.

À environ 12 km de la ville de Faro, 12 km de Loulé et 15 km de l’aéroport international de Faro et de la plage de Faro. Il est également à la même distance des terrains de golf.

Nouvelle villa de 2+1 chambres à l’architecture moderne située dans une urbanisation résidentielle calme d’excellence à Tavira, à environ 5 minutes de la ville de Tavira.

La propriété est divisée en trois étages, avec le rez-de-chaussée comprenant : hall d’entrée, salon et cuisine ouverte (43,30m2), une toilette, un patio (16,95m2) et un autre patio à l’entrée de la maison avec de l’espace pour un parking extérieur.

Au premier étage se trouvent deux chambres (15,43m2 et 15,06m2), toutes deux en suite et avec balcon, ainsi qu’un espace de circulation.

Au dernier étage, nous avons un balcon avec une pièce qui pourrait être convertie en chambre et en toilettes.

En ce qui concerne l’équipement et le confort, elle dispose de : double vitrage avec châssis en aluminium et rupture de pont thermique, climatisation dans toutes les pièces, pré-installation de l’aspirateur central, faux plafonds avec éclairage encastré dans toute la maison, volets électriques, panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et l’efficacité énergétique et, au rez-de-chaussée, sol en céramique avec chauffage par le sol.

La villa se distingue par ses matériaux de qualité supérieure et ses excellentes finitions, offrant un niveau élevé de confort de vie.

À proximité, vous pouvez compter sur : pharmacies, centre commercial, banques, centre de santé, station-service, plage, restaurants, golf, écoles, magasins et toutes sortes de services.

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

Terrain mixte à Carvoeiro, Lagoa, Algarve

Situé près de la plage de Carvoeiro, avec sa beauté naturelle et ses attractions touristiques, se trouve ce terrain mixte aux caractéristiques uniques qui en font une opportunité d’investissement prometteuse.

Il existe déjà une étude pour cette propriété, qui a une superficie totale de 31.970,00 m2 et propose une superficie brute totale de construction pour les unités d’hébergement de 2180,00 m2.

Dans cette phase, l’étude a été réalisée pour deux hypothèses d’unités d’hébergement, Appartement ou Studio.
- Dans l’option Appartements, nous avons un total de 36 unités (7 T0 ; 7 T1 ; 22 S2)
- Dans l’option des studios, nous avons un total de 46 unités (7 T0 ; 37 T1 ; 2 T2)

Un développement en milieu rural (TER), une unité « Hôtel » est prévu, avec :
- Zones d’accueil et zones sociales ; Zones pour le personnel ; Restaurant; Cuisine et autres ; Bar; Piscine; Garage.
Le concept d’implantation est basé sur le fait que la zone d’entrée est au niveau le plus bas ainsi que toutes les chambres, puis nous montons d’un étage et nous avons le restaurant, le bar, la cuisine, le salon, la terrasse, la piscine et même les terrasses privées de chaque chambre.

Cette solution a déjà fait l’objet d’une présentation informelle au conseil municipal et il a été vérifié qu’elle a été encadrée pour la soumission du PIP pour approbation.

Le projet et les photos illustrées ici, ont été réalisés après consultation de la Chambre de commerce de Lagoa et déjà en vigueur avec la mise à jour du PDM et tiennent compte du fait que selon le projet qu’ils ont l’intention de développer, les acheteurs potentiels devront ensuite soumettre un PIP.

Le terrain est stratégiquement positionné dans une zone à fort potentiel, à proximité de la plage, des terrains de golf, des restaurants, des bars, des services et des commerces.

Étant un terrain mixte, il offre une flexibilité pour différents types de projets tant qu’ils sont dans le PDM actuel, ainsi qu’un grand potentiel pour la construction d’un projet aux caractéristiques uniques.
Profitez de cette opportunité pour obtenir des rendements financiers importants à long terme, car la région de l’Algarve et notamment la région de Carvoeiro, est recherchée par les investisseurs et les touristes à la recherche de propriétés de luxe, et a montré un grand intérêt de la part des investisseurs étrangers et des touristes à la recherche d’une 2ème maison.

Il convient également de noter l’excellent accès aux routes principales qui placent cette opportunité à environ 50 minutes de l’aéroport international de Faro.
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Terrain rustique d’une superficie totale de 2400m2, situé à Fonte Figueira, à proximité du village de Salir et à 14 km de la ville de Loulé.

Avec vue sur le terrain, le terrain avec peu de pente, bénéficie d’un bon ensoleillement.

Il dispose de l’électricité du réseau à proximité et de l’eau d’une petite mine. L’accès au terrain se fait par environ 100 mètres par chemin de terre. La parcelle a une végétation typique de l’Algarve avec des oliviers, des grenadiers et des amandiers.

Salir a une population estimée à environ 5 000 habitants et est une paroisse agricole, tout en bénéficiant d’un patrimoine historique, naturel et paysager inestimable. Elle produit des amandes, des caroubes, des olives, du liège et du blé.

En ce qui concerne l’irrigation, il occupe également une place importante puisqu’une partie de la paroisse est située dans le prolongement du soi-disant ’Barros Velhos’ de Silves, excellent pour la culture de fruits et légumes.

Salir, situé à 13 km du siège du comté, Loulé, a une bonne accessibilité. De Vila de Salir aux belles plages de la côte de l’Algarve ou à l’aéroport international de Faro, il est à environ 25 km et est desservi par la EN 124 (Silves-Mértola), avec de bonnes liaisons avec les municipalités voisines de São Brás de Alportel , Silves et, au nord, Almodôvar (Alentejo).
C’est certainement l’une des paroisses les plus importantes. Il est situé à Beira Serra et fait la transition entre le Barrocal et la Serra Algarvia, et établit également la connexion entre l’Alentejo et l’Algarve.

Distance des points d’intérêt.

Aéroport de Faro à 31 km, accès à l’autoroute A22 à 15 km, supermarché et pharmacie au centre du village, plage à 20,7 km, marché municipal à 14,5 km, hôpital de Faro à 35 km, Quinta da Ombria Golf à 5 km, restaurants et bars à proximité, shopping centre à 30 km.

Situé à Lisbonne dans le centre historique, ce projet propose 45 appartements. La réhabilitation repose sur des critères de qualité, de confort et de distinction. Cet immeuble emblématique bénéficie de vues panoramiques et d’espaces de loisirs, dans l’un des quartiers les plus nobles de la ville, l’Estrela.

Ces refuges authentiques du quotidien urbain se trouvent à quelques minutes à pied de la zone riveraine de la ville et de plusieurs espaces verts, parfaits pour de longues promenades ou des balades à vélo. Entourés de nombreux points de transport en commun, de services, de restaurants et de commerces, ces appartements profiteront également de l’inauguration d’une nouvelle station de métro en 2025, renforçant ainsi leur connexion avec toute la ville.

La copropriété offre un accès exclusif à un élégant rooftop avec piscine et espace de détente, idéal pour profiter des vues panoramiques sur la capitale et le fleuve Tage. Les intérieurs des appartements T1, T2, T2+1 et T3 disposent de finitions, revêtements et matériaux de haute qualité qui s’allient à un design distinct harmonieux et fonctionnel.

Tous les appartements sont équipés de la climatisation, de cuisines entièrement équipées, de sols en bois et de fenêtres à double vitrage.

Garvetur S.A. opère sur le marché depuis 1983 et est la société phare du groupe Enolagest. Garvetur propose à ses clients des services clé en main et une assistance globale sur l’ensemble du cycle d’investissement immobilier.

Nous possédons une vaste expérience dans la commercialisation de projets résidentiels, de complexes touristiques, de terrains, de biens immobiliers commerciaux, en coopération avec divers groupes d’affaires, opérateurs nationaux et internationaux et un réseau d’agents, dans les segments résidentiel et touristique.

Notre portefeuille de clients inclut les groupes les plus prestigieux avec des opérations immobilières en Algarve, à Lisbonne et à Porto, ainsi que de nombreux promoteurs immobiliers, chaînes hôtelières, entités publiques, institutions financières, fonds d’investissement, professionnels indépendants, ainsi que des acheteurs individuels, commerciaux et institutionnels, étrangers et nationaux.

Terrain rustique de 12000m2 de superficie, situé à la périphérie de la ville avec un excellent accès, une visibilité unique.
Ils ont des clôtures tout autour d’eux et un accès direct à l’EN125 et n’importe où dans la ville.

Entouré d’autres zones terrestres, commerciales et touristiques de logements. À proximité, vous pouvez trouver toutes sortes de magasins, de services et de transports dont vous avez besoin.

Dans cette propriété, les facteurs les plus importants sont son potentiel de construction, sa visibilité et son accès. Endroit idéal pour développer une petite urbanisation résidentielle ou une zone commerciale de grande visibilité.

Il y a des informations de la mairie où vous pouvez vérifier les informations qui fournissent les éléments suivants :
« L’opération d’allotissement porte sur une superficie de terrain de 11 124m2 et prévoit la création de 5 lots de logements collectifs sur un immeuble inscrit à la matrice rustique sous le n°***, d’une superficie totale de 12000m ».

Visitez et demandez plus d’informations.

Tavira est une petite ville sur la côte de l’Algarve au Portugal. Il s’étend le long de la rivière Gilão, qui rejoint la mer par les entrées des lagunes du parc naturel de Ria Formosa.
Des rues au bord de la rivière Gilão aux murs du château d’où l’on a la meilleure vue sur la ville, Tavira séduit et nous donne envie de découvrir ses coins et de dévoiler ses secrets.

POINTS D’INTÉRÊT

Restaurants et bars (100 m), Centre de shoping (200 m), Centre de santé (1,5 km), Golf (3 km), Autoroute A22 (3 km), Aéroport de Faro (40 km), Plages (1,5 km)

Terrain avec projet approuvé de tourisme rural à Algoz, Silves, Algarve

D’une superficie totale de 5 hectares et d’une zone de construction de 2 000 mètres carrés, il dispose d’un projet approuvé de tourisme rural avec une maison principale et un complexe de 18 villas d’une chambre à coucher et 18 autres villas de deux chambres à coucher, avec l’ajout de deux piscines.

Le grand terrain est assez haut par rapport à la zone où il se trouve à Algoz, ce qui permet d’avoir une vue panoramique à certains endroits du terrain.

40% de subvention à fonds perdus selon les informations fournies par les propriétaires.

Idéal pour un projet de tourisme rural, les propriétaires actuels ayant conçu un projet qui pourrait servir de référence pour un futur projet.

Le développement de ce projet pourrait apporter à la région un concept qui n’existe pas encore et qui est très demandé par un public spécifique.

Un relevé topographique est disponible pour consultation par les clients intéressés.

Le terrain est limitrophe de la paroisse de Guia et de la paroisse d’Algoz.

SOUTIEN À L’INVESTISSEMENT
Selon les propriétaires, le terrain est couvert par le Fonds social européen, INOVAÇÃO PRODUTIVA 20/30, qui soutient 75 % de l’investissement, dont 50 % à fonds perdus.

Un énorme potentiel d’investissement dans une zone peu explorée avec un potentiel énorme.

POINTS D’INTÉRÊT :

Autoroute A22 (3km), autoroute A2 vers Lisbonne (14km), gare (6km), Albufeira (14km), Portimão (33km), Faro (38km), aéroport de Faro (37km), Lisbonne (250km), port de Sines (160km), Algarve Shopping (10km), Zoomarine (10km) bien connu pour ses spectacles de dauphins et de nombreux autres divertissements aquatiques.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite du site avec des clients qualifiés !

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Maison de 3 chambres, entièrement rénovée. Situé à Setúbal, avec une superficie totale de 115 mètres carrés et une superficie brute privée de 45,78 mètres carrés. Composé de trois chambres, deux salles de bains avec douche et séjour avec cuisine ouverte, équipée de cuisinière, four, hotte aspirante et micro-ondes.

La maison a des planchers flottants dans toutes les pièces et dispose de fenêtres en PVC avec oscillo-battantes et de stores électriques.

La façade de la maison a des volets aux fenêtres. Faux plafond dans toute la villa. En termes d’exposition au soleil, il est exposé sur deux fronts.

Distance des points d’intérêt - Aéroport de Lisbonne (48 km), Autoroute (14 km), Supermarché (3 km), Plage (30 m), Pharmacie (3 km), Centre de santé (3,8 km), Restaurants (400 m), Centre commercial (700 m).

Setúbal est une ville, siège du comté et capitale du district, située dans la région de Lisbonne, sur la péninsule de Setúbal, et se trouve sur la rive droite de l’estuaire du fleuve Sado. Il englobe la zone paysagère protégée de la falaise fossile de Costa da Caparica, le parc naturel d’Arrábida et la réserve naturelle de l’estuaire du Sado. Setúbal est « un monde à découvrir ». En plus des caractéristiques naturelles de la région, tout un monde d’aventures, de gastronomie et de cultures est à découvrir.

Saviez-vous que Setúbal est un monde à découvrir et l’un des secrets les mieux gardés du sud de l’Europe ?

Ici, vous vous perdrez parmi des coins historiques, des saveurs incroyables et une nature époustouflante.

Il y a de fortes chances que vous souhaitiez rester !

Ce projet, actuellement en cours de construction, consiste en quatre bâtiments indépendants (A, B, C, D), comprenant 3 étages au-dessus du sol et un sous-sol. Il est composé d’un total de 74 appartements : 15 T1, 44 T2 et 15 T3. Il est également doté d’un parking, d’un local de stockage, de salles techniques, d’une réception, d’un salon, d’une buanderie, d’un restaurant, de deux piscines extérieures et d’un agréable espace vert.

Dans le projet, de nombreux services se trouveront à disposition, notamment un service de navette vers la plage, des piscines, un restaurant et un bar, une salle de sport et une réception ouverte 24 heures sur 24. Tous les appartements seront dotés d’un traitement thermique utilisant des systèmes Daikin Multi-Split à expansion directe. Les salles de bains seront équipées de vaisselle Valadares Nautilus et d’un chauffage électrique par le sol, et toute l’eau chaude sera produite par des pompes à chaleur monobloc (avec réservoir intégré). Les cuisines seront équipées d’armoires en chêne naturel ou similaire et d’appareils Bosch ou similaires, et les plans de travail seront en pierre naturelle.

Il est situé à Carvoeiro, à quelques minutes de la plage, à proximité des terrains de golf de Vale de Milho et à environ 60 kilomètres de l’aéroport international de Faro. L’achèvement des travaux est prévu pour la fin de l’année 2024.

Les dépenses de maintenance mensuelles prévues sont les suivantes :
Appartement 1 chambre - 285 €
Appartement 2 chambres - 435 €
Appartement 3 chambres - 725 €

Appartement duplex de 4 chambres situé au 10ème étage
Balcon à 9 mts. Espace de garage pour 3 voitures.
Orientation solaire - Est / Nord

Finitions intérieures :
Revêtement de sol : Bois multicouche avec bois massif de 4 mm, chêne naturel avec traitement à l’huile ou vernis transparent
Murs/plafond : en plaques de plâtre peintes en blanc ou gris clair
Plinthe : en mdf laqué dans la couleur du mur
Portes et armoires : avec finition laquée blanche ou gris clair

Cuisine/salon : Open Space :
Équipement : marque Siemens ou équivalente ;
Four, plaque à induction, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, hotte, lave-vaisselle
Revêtement de sol : céramique, couleur Silestone Light Grey
Comptoir : pierre artificielle, comptoir mat, type Silestone
Robinet : Lave-vaisselle monocommande, bec pivotant, modèle Mentha.

Sanitaires:
Sol et murs : Margres Linea Prestige Calacatta PTI céramique
Vaisselle : Roca Meridian ; Baignoire ou receveur de douche Sa Nind Stonit Marina avec écran en verre
Mobilier : suspendu en MDF hydrofuge, laqué, blanc ou gris clair
Lavabo : Roca Khroma
Robinets : Série Misting Leaf

Climatisation : climatisation dans toutes les unités
Chauffage de l’eau sanitaire : pompe à chaleur

Les intérieurs du développement ont été conçus par l’architecte et designer Rui Maciel, qui dispose déjà d’un vaste curriculum vitae et d’un portefeuille unique, donnant ainsi un haut niveau de qualité à l’ensemble du projet.

Finitions extérieures
Revêtements de façade et de balcon : Etics (Extrenal Thermal Insulatiom Composite System.
Cadres : Aluminium avec découpe thermique de type Technal, finition laquée Dakar Brown
Volets roulants : enrouleur intérieur motorisé, type controsol
Balcons à l’étage : Terrasse en bois.

Dans ce développement, vous trouverez une commodité qui vous permet de vivre la vie d’une manière plus pleine et plus heureuse. Exercice, soins familiaux, travail, divertissement, etc. Il vous suffit d’ouvrir la porte et de profiter.
Il y a : KIDS CLUB ; TERRAIN DE JEU; GYMNASE; CASIERS INTELLIGENTS ; SALON DE CO-WORKING et sécurité 24 heures sur 24.

Dans une ville qui respire la modernité. Un endroit où le meilleur ne sera pas pour la mer, le fleuve ou la colline de Porto. Tout sera à proximité des accès rapides et de l’environnement commercial et naturel du développement : l’un des condominiums les plus exclusifs dans la zone privilégiée de Gaia pour vivre en famille, vivre la culture, à proximité de tout.
Le monde à votre porte. L’expérience de vivre dans les jardins d’Arrábida. Ce développement offre un environnement durable, familial, exclusif et dynamique. Élégant à l’intérieur, un espace qui vous est propre, qui vous offre le sentiment unique de vous sentir chez vous. L’équilibre parfait entre la nature, l’architecture et l’innovation, qui permet aux résidents une meilleure qualité de vie.

Ayez tout ce dont vous avez besoin sans quitter la maison.

L’achèvement de la ligne de métro Travessia Arrábida Porto est prévu pour 2025.

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Location annuelle, maison de ville 4+1 chambres à Alto da Balaia à Albufeira

Maison de ville insérée dans une copropriété avec piscine, jardin, court de tennis et garage privé pour deux voitures.

La terrasse donnant sur la piscine et le jardin dispose de suffisamment d’espace pour une table à manger et un barbecue.
Son emplacement, très proche de la plage de Maria Luisa à Balaia, que vous pouvez rejoindre en quinze minutes à pied et en transports en commun depuis la ville d’Albufeira, passe également à proximité.

La maison a trois entrées possibles, la plus utilisée étant la cuisine.

La cuisine est spacieuse et bien équipée avec une variété d’armoires, une table à manger au centre et un garde-manger bien ventilé avec plusieurs étagères.

Lorsque vous quittez la cuisine, vous entrez dans le salon qui est divisé en une salle à manger et un salon dans un grand espace climatisé. Le salon donne accès à la grande terrasse qui offre une vue sur le jardin et la piscine.

En descendant au sous-sol, il est divisé en un garage pour deux voitures et un studio avec kitchenette et salle de bain.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres en suite et les quatre principales avec un balcon orienté au sud et une vue sur le jardin et la piscine.

Il s’agit d’une zone mixte de campagne et d’urbanisme, composée essentiellement de villas à deux étages, principalement résidentielles et de quelques bâtiments hôteliers pour le tourisme. Malgré cela, et comme dans tous les quartiers d’Albufeira, de nombreuses villas et appartements sont monétisés avec des locations saisonnières de vacances. Il dispose de quelques commerces et services essentiels à proximité.

La villa se trouve à une distance de mille trois cents mètres d’un supermarché et d’autres services. L’aéroport est à quarante kilomètres, un terrain de golf est à deux kilomètres, l’hôpital est à moins de 5 km et le centre de santé est à 7 km. La GNR est à environ six kilomètres. Le réseau de transports publics municipaux GIRO, à environ cinq cents mètres de la porte, est extrêmement important.

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Appartement 2 chambres, entièrement rénové. Situé à Setúbal, avec une superficie brute privée de 76,50 mètres carrés. Composé de deux chambres, une salle de bain complète avec douche, séjour avec cuisine ouverte, équipée de plaques vitrocéramiques, four et hotte aspirante.

Il dispose de parquet flottant dans toutes les pièces, d’un faux plafond et de lumières intégrées. Stores électriques, châssis PVC oscillo-battants. Il dispose de deux fronts solaires. Le bâtiment est en bon état.

Setúbal est une ville, siège du comté et capitale du district, située dans la région de Lisbonne, sur la péninsule de Setúbal, et se trouve sur la rive droite de l’estuaire du fleuve Sado. Il englobe la zone paysagère protégée de la falaise fossile de Costa da Caparica, le parc naturel d’Arrábida et la réserve naturelle de l’estuaire du Sado. Setúbal est « un monde à découvrir ». En plus des caractéristiques naturelles de la région, tout un monde d’aventures, de gastronomie et de cultures est à découvrir.

Saviez-vous que Setúbal est un monde à découvrir et l’un des secrets les mieux gardés du sud de l’Europe ?

Ici, vous vous perdrez parmi des coins historiques, des saveurs incroyables et une nature époustouflante.

Distance aux points d’intérêt - Aéroport de Lisbonne (22 km), Autoroute (35 km), Supermarché (2 km), Plage (7 km), Pharmacie (1,5 km), Centre de santé (3 km), Restaurants (400 m), Centre commercial (1 km), École (3 km)

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Terrain avec ruine à vendre d’une superficie totale de 833 m2, situé à Polcigais, à la périphérie de Santa Catarina da Fonte do Bispo, municipalité de Tavira.

Entouré de terrains rustiques et urbains avec une certaine densité de logements avec des bâtiments de deux étages maximum. L’accès se fait par une route goudronnée.

Le terrain a une ruine avec trois divisions et sa superficie brute de 188 m2. Ils ont l’eau courante et l’électricité Situé à 5 minutes du centre de Santa Catarina da Fonte do Bispo, étant ses environs dans la plupart des maisons résidentielles.

Situé à Santa Catarina da Fonte do Bispo, un village à l’intérieur des montagnes de Tavira, où les principales activités économiques de cette paroisse sont la production d’huile d’olive, l’industrie céramique (fabrication de tuiles, tuiles et briques), le tourisme rural et distilleries, principalement eau-de-vie d’arbousier

Son emplacement à la campagne mais avec un bon accès à tout est un avantage et les possibilités d’investissement rapide ou idéal pour une famille sont également des atouts à considérer.
Avec une grande exposition au soleil dans un endroit calme, bon pour construire votre maison et profiter de la nature.

Distance aux points d’intérêt - Aéroport international de Faro (34 km), Autoroute A22 (6 km), Plages (14 km), Marché (4 km), Pharmacie (4 km), Centre de santé (4 km), Bus (900 m, 10 min à pied) , Golf (20 min), Plaza Shopping Center (14km), deux hôtels dans un rayon de 1km.

« Exclus de la SCE, en application du n° 1 de l’article 9 du décret-loi n° 101-D/2020

Terrain pour la construction d’une maison individuelle, Coral Village, Albufeira, Algarve

Cette parcelle de 519m2 a une surface de déploiement maximale de 157m2 et une surface de construction maximale de 315m2 répartis sur 2 étages au-dessus du seuil et un destiné au sous-sol.

Il y a une indication pour les projets de suivre une ligne homogène au niveau de l’architecture afin de maintenir une image esthétique attentive à atteindre une qualité appréciable tout au long de l’urbanisation.

Tous les terrains doivent respecter l’utilisation de trois espaces de stationnement pour les véhicules à l’intérieur de la parcelle.

La typologie de chaque villa dépendra du projet à présenter.

Son emplacement en bordure du nord / est de la ville, aura un excellent accès aux artères principales.

Cependant, avec de petits voyages, nous sommes proches du marché municipal, de la zone commerciale et de service d’Albufeira et des plages du comté.

Les voies d’accès sont de bonne qualité et vous pouvez accéder à l’A22 ou EN125 en moins de cinq minutes.

Il y a en ce moment un grand intérêt pour les terrains à construire et c’est une excellente occasion de construire votre rêve.

Un court voyage à pied et vous pouvez prendre le bus Giro qui couvre la ville d’un bout à l’autre et en quelques minutes, vous profitez des magnifiques plages qu’Albufeira a à offrir

À une distance de mille mètres, vous trouverez l’hôpital Lusíadas.
L’aéroport de Faro est à un peu plus de trente minutes.

Visite
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Luxuosa Moradia V4, em inicio de construção, ultra moderna e de alta tecnologia (domótica e painéis solares). Com alto padrão de qualidade (categoria energética A), equipamento de gama alta.

A moradia encontra se inserida em lote com cerca de 351m2, e conta no R/C com hall de entrada, cozinha com ilha, escritório e uma sala de estar/jantar bastante ampla com lareira com recuperador de calor e uma garagem.

O 1º andar é composto por hall, duas suites com closet, dois quartos, uma casa de banho e uma varanda.

No exterior poderá usufruir de um agradável jardim, uma piscina, barbecue.

A moradia está equipada com ar condicionado, piso radiante, alarme, vidros duplos e porta de alta segurança.

Conclusão da construção prevista para final de 2023.