34 Biens pour Grupo Xumac - Imobiliária

Imagine acordar de manhã com vista direta para o atlântico e acabar o seu fim de tarde com por-do-sol fantástico de tirar a respiração. É possível, neste fabuloso apartamento T2 na Nazaré no empreendimento Sunset Views!!

Este apartamento situa-se num condomínio fechado com todas as comodidades!
Piscinas privadas do Condominio, jacuzzi no terraço do prédio e estacionamento e arrecadação privada do apartamento.

Ao nivel do 2º piso com elevador, este fantástico apartamento T2 é composto por sala e cozinha em open espace, dois quartos (um é suite), duas casas de banho um espaço de arrumos e uma fabulosa varanda com vista mar.
Cozinha totalmente equipada, ar condicionado e painéis solares para água quente!
Local aprazível e novo funicular em construção para ainda mais fácil acesso aos serviços locais!
Contacte-nos para mais informações!

Espaço comercial (loja) com cerca de 60m2 de área, totalmente amplo com um pé direito de cerca de 5,50 metros de altura, amplitude para fazer dois pisos. Fantástico espaço para criar e dar asas ás suas ideias de negócio.

Possibilidade de alteração de uso (ao abrigo do novo simplex imobiliário) a confirmar na Câmara de Almada, conforme sugestão em 3D.
Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita.

Grande terreno rústico com quase 2 hectares, e possibilidade de construção de armazém com cerca de 300m2.
Terreno fértil para cultivo, esteve de pomar mas já não está ativo.

Declive ligeiro, mas com inclinação a sul, excelente exposição solar. Bom para vinha ou outros!
Bom acesso!
Contacte nos para mais informações ou visita local.

Excelente Moradia tipo V4 geminada, inserida num lote com cerca de 308 m2. Esta moradia, composta por r/chão e 1º andar com jardim relvado e zona de barbecue está localizada numa zona residencial a apenas 3 minutos, de carro, do centro da cidade, perto de supermercados cafés/restaurantes, a poucos km da paria e próximo de uma das entradas da A8.

No 1º piso podemos encontrar um wc e 3 quartos (todos eles com roupeiro embutido), um dos quais está a ser utilizado como escritório sendo o único que se encontra mobilado.
No R/chão temos a cozinha e a sala em sistema de open-space, um quarto, wc e a garagem com acesso pelo interior.
A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos encastrados (forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça) e a restante casa dispõe ainda de ar-condicionado, aspiração central e portões automáticos.

Não está mobilada ( à exceção do escritório, tem também o móvel de sala, bancos de bar no balcão de cozinha e algum mobiliário de jardim na zona da churrasqueira)

Espaço exterior privado muito agradável relvado com cerca de 60 m2, com telheiro para zona de refeições com churrasqueira/ barbecue, tem também zona de arrumos (para bicicletas e/ou acessórios de jardinagem, etc.), árvores de fruto e pequena horta, nesta zona exterior temos ainda uma pérgula madeira (poderá ser utilizada para estacionamento do carro, piscina insuflável, ou playground infantil).

Esta moradia conta com 3 lugares de estacionamento: Lugar estacionamento privativo à frente da Garagem + Lugar de estacionamento dentro do logradouro + Lugar de estacionamento coberto, na garagem.

Excelente oportunidade de arrendamento a não perder!
Contacte-nos para agendar visita

Venha viver num castelo de encantar!!

Lote de terreno para reconstrução de moradia (ou espaço comercial) mesmo no Centro da Vila de Óbidos!

Não perca esta oportunidade única de adquirir o seu espaço no Castelo e Vila mais encantadores de Portugal!

Ainda com a proximidade da Cidade de Caldas da Rainha, campos de Golf (Praia Del Rey) e todas as belissimas praias da Costa de Prata e junto da lagoa de Óbidos!!

Contacte nos para mais informação!

Apresentamos esta magnífica moradia T4 isolada de arquitetura contemporânea, atualmente em construção, inserida num loteamento tranquilo no Bairro da Senhora da Luz, concelho de Óbidos. A localização oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade urbana, estando apenas a 2 minutos de Caldas da Rainha, a 5 minutos da Lagoa de Óbidos, a 15 minutos das praias da Costa da Prata e a 50 minutos de Lisboa, com excelentes acessos à A8 e A15.

Distribuição da Moradia:

Rés-do-chão:
- Sala e cozinha em conceito open space com acesso direto à piscina, deck, churrasqueira e jardim;
- Lavandaria com acesso ao exterior;
- 1 suíte confortável;
- Garagem de 16m² com tomada para carregamento de veículo elétrico.

1º Piso:
- Suíte principal com closet;
- 2 quartos com roupeiros embutidos;
- 1 casa de banho completa.

Características e Equipamentos:
- Cozinha totalmente equipada;
- Ar condicionado em todas as divisões;
- Aquecimento de águas por bomba de calor;
- Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC);
- Caixilharia em PVC com vidros duplos e janelas oscilo-batentes;
- Estores elétricos térmicos em alumínio;

Allows the construction of up to 6 apartments spread over three storeys in accordance with project before approved at Town Hall.

Terreno em Vidais - 8.643 m²

Apresentamos este terreno com 8.643 m², localizado na tranquila freguesia de Vidais, no concelho de Caldas da Rainha.

Inserido em Espaço Urbano de Nível 3, o terreno permite construção com as seguintes características:
- Número máximo de pisos: 2
- Cércea máxima: 7 metros
- Possibilidade de construir até 6 moradias

Ideal para construção de moradia unifamiliar ou projeto habitacional, com espaço mais que suficiente para jardim, anexos ou outras infraestruturas.

Situado a cerca de 10 km do centro de Caldas da Rainha, numa zona calma, com bons acessos, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade urbana.

Não perca esta oportunidade.
Para mais informações ou agendar visita, envie mensagem direta.

Nota: Toda a informação carece de confirmação junto das entidades competentes.

Quintinha de Sonho para Venda!!

Descubra o refúgio perfeito nesta Quintinha de Sonho, onde a tranquilidade do campo encontra a conveniência da cidade!
Esta magnífica propriedade oferece uma experiência de vida única, combinando grandes áreas de habitação e espaços verdes num estilo rústico mas com todo o conforto e comodidade.

Composta por habitação principal, suite privada e ainda mais três apartamentos em separado esta propriedade é ideal para quem pretende rentabilizar ou receber familiares e amigos!
Ainda com moradia extra dentro da propriedade que pode ser utilizada para habitação adicional, garagem, arrumos etc..

Destaques da Propriedade:

Espaços Amplos: Desfrute de uma vasta e agradável área de terreno, ideal para atividades ao ar livre, jardinagem, ou simplesmente para relaxar no meio da natureza.
Piscina Privativa: Refresque-se nos dias quentes com uma piscina de água cristalina, perfeita para momentos de lazer e diversão com a família e amigos. Poço de água na propriedade!
Telheiro com churrasqueira, lavanderia e tantas outras comodidades, aqui tem mesmo tudo o que precisa.
Ambiente Sossegado: Viva num local calmo e sereno, onde o som da natureza é a sua principal companhia.
Proximidade com a Cidade e a Praia: Localização privilegiada que combina o melhor dos dois mundos.
A apenas alguns minutos da cidade, com fácil acesso a todas as comodidades, e a poucos kms das belas praias da região.
Painéis solares, aquecimento por piso radiante no chão!
Tanto para elogiar esta magnifica propriedade, mas nada como visita-la pessoalmente!!

Esta é a oportunidade que você esperava para viver num local onde o conforto e a qualidade de vida são a prioridade.
Venha conhecer esta pequena Quintinha de Sonho e transforme seus sonhos em realidade!
NOTA: Imóvel para transacionar ao abrigo do novo simplex urbanístico Decreto-Lei n.º 10/2024, denominado de SIMPLEX, dispensando a apresentação da licença de utilização para a venda.

Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita! Não perca esta oportunidade de viver num lugar especial!

Fabuloso terreno com quase 3 hectares, todo com macieiras, furo de água com 220m de profundidade, rega de gota-a-gota a produzir. Este fabuloso terreno em zona fértil e soalheira é o investimento ideal para quem procura terra agrícola com rendimento.

Possibilidade de adquirir também um espaço urbano com casa antiga para reconstruir!

Contacte -nos sem compromisso para agendar visita ou saber mais informações!

Oportunidade de investimento com enorme potencial!
2 Moradias para recuperação total!!
Imóvel composto por duas cadernetas urbanas, localizado na localidade de Ribeira dos Ameais, freguesia de Alvorninha, concelho de Caldas da Rainha, com uma área total de 2.700 m² de terreno e cerca de 550 m² de área coberta.

Este conjunto de construções, com traça tradicional e inserido numa zona tranquila, apresenta-se como excelente opção para quem procura um projeto de reabilitação, seja para habitação própria, alojamento local ou turismo rural ou também possibilidade de comércio!

Destaques:
- Localização com bons acessos
- Zona calma e com natureza envolvente
- Duas cadernetas urbanas (facilidade de licenciamento)
- Potencial para diversos tipos de projeto
- Apenas a cerca de 12 minutos do centro das Caldas da Rainha

Se procura um imóvel com caráter, terreno generoso e possibilidades de valorização, esta pode ser a sua oportunidade.

Contacte-nos e agende a sua visita e faça a sua proposta!

Apartamento T2 perto do Tribunal e Câmara municipal, muito central e com uma excelente exposição solar! Ao nivel de 1º andar sem elevador- com um condomínio lowcost este apartamento muito bem localizado encontra se em bom estado de conservação, necessitando apenas de limpeza e pintura. Tem aquecimento central completo.
Composto por corredor, sala, 2 bons quartos, cozinha e um pequeno espaço exterior.
Na zona encontra todos os serviços próximo, cafés, tribunal, câmara municipal, bancos, supermercados etc.
Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima aquisição, seja para habitação própria ou investimento!

Terreno com viabilidade de construção para moradia a escassos minutos da praia.

Este terreno localizado no Nadadouro não muito longe da belíssima lagoa de Óbidos e perto do centro da vila, é o terreno ideal para a construção da sua futura casa de sonho.

Área de implantação autorizada pelo pdm é cerca de 350m2 e de construção autorizada de cerca de 378m2,
Conforme informação passada pelo gabinete de análise arquitetura.

Não perca esta oportunidade!!

Terreno rústico com capacidade para construção de serviços, atividades e ou algum tipo de comercio.
O terreno tem uma leve inclinação e uma área total de 10 594 m2 com excelente visibilidade da A8

Excelente oportunidade de aquisição de terreno para Motel e ou negócios de atividades lúdicas e recreativas.
Também para possibilidade de danceteria ou discoteca.

Todo e qualquer planeamento para o local carece de confirmação a aprovação junto da entidades competentes.

Para informações adicionais e confirmação da descrição acima mencionada, contactar.

Terreno rústico com 2 artigos com quase 3 hectares, localizado em zona calma mas quase dentro de aldeia do concelho de Óbidos.

Terreno é praticamente plano e tem bons acessos á estrada principal e A8.

Ficando também perto de várias praias da zona oeste! Perto de lagoa de Óbidos, Peniche, Baleal e campos de golfe do Bom Sucesso.

Excelente oportunidade para possível Projeto turístico a ser submetido à Câmara de Óbidos.

Contacte-nos!!

Terreno com 4368m2, rústico para uso agrícola ou similar, ideal também para casa de madeira ou roulotte!

Localizado entre a Serra do Bouro e Salir do Porto!

Fantástico terreno virado a sul, com viabilidade para construção de uma ou mais moradias e vistas de reter a respiração para a serra do Montejunto!
Este terreno é um local ideal para construir a sua moradia em local muito soalheiro de sossego e com vistas lindas para a serra e natureza.
Ainda com a vantagem de estar apenas a 10 minutos de carro das lindas praias da areia branca, Peniche, super tubos etc.
A 10 minutos da Lourinhã.

Contacte nos para mais informação e agendamento de visita no local.

Terreno Urbano virado a sul, com viabilidade para construir, localizado na Zona de Óbidos - A-da-Gorda.

Este terreno localiza-se perto de todos os serviços e com excelentes acessos.

Não perca esta oportunidade de adquirir este terreno único numa localização muito interessante e com vistas agradáveis.
Contacte-nos para mais informações ou agendar visita.

Se está à procura de um imóvel onde possa reunir o conforto, modernidade e estilo único, num lugar de sossego, privacidade e entre a cidade e o mar, encontrou!!
Esta é uma fabulosa moradia T3+1 com detalhes únicos, todo o conforto e modernidade num estilo onde encontra a junção perfeita de arquiteturas entre o rústico e o moderno, com excelente qualidade de acabamentos e detalhes!
Situada nos arredores da Serra do Bouro entre a Foz do Arelho e São Martinho do Porto, esta lindíssima moradia é constituída por: Cozinha e Sala em open espace, 3 Quartos (1 suite), acolhedor loft com muita classe, terraços a nascente e poente, piscina, marquise com lavandaria e espaço de lazer.
Ainda um espaço de horticultura, telheiro para duas viaturas e garagem fechada.
Tudo isto num conceito de muita privacidade.
A moradia localiza-se na zona da serra do Bouro, onde pode encontrar tranquilidade e sossego, com bons acessos a 5 min de Caldas da Rainha, 5 min da Foz do Arelho, e a 5 min de São Martinho, Nazaré e a poucos minutos da entrada da autoestrada A8 (cerca de 45min de Lisboa), pode ainda encontrar outras praias da região oeste e costa de prata a poucos minutos.
A Certificação Energética indicada, foi efetuada antes da implementação de todo o equipamento, inclusive os Painéis Fotovoltaicos, o que todo o equipamento presentemente confere uma Certificação muito mais elevada!
Contacte nos para saber mais e conhecer esta fantástica moradia.

Terreno urbano para construção, localizado na bonita Seia perto da Serra da Estrela!

Este terreno permite a construção de sensivelmente 540m2 de área bruta de construção e uma implantação de 180m2.

Dá para construir prédio!

Contacte nos para mais informação, saber localização exata e possível proposta!

Belíssima propriedade tipo quintinha a poucos kms de São Martinho do Porto!!

Esta agradável propriedade é composta por 4 apartamentos T1 e 1 Apartamento T2.
A propriedade foi alvo de recuperação total!

Inserida num lote de terreno com quase 1.800m2, com duas entradas distintas e portões automáticos, vários espaços muito agradáveis e variadas árvores de fruto e jardim, esta propriedade é o imóvel ideal para quem procura uma possibilidade de habitar e rentabilizar seja a longo prazo ou em regime de Alojamento Local.

Todos os apartamentos estão equipados e mobilados, prontos para habitar!
Existe também uma zona técnica e de lavanderia para apoio a todos os apartamentos.

Painéis solares. Piso radiante em 2 dos apartamentos.
Obs. o C.E. presentemente foi emitido antes das obras.
Venha conhecer esta bonita e agradável propriedade a poucos kms de São Martinho, Alcobaça, Caldas da Rainha, Nazaré e tantos outros locais de interesse na Zona Oeste!

Contacte-nos para mais informações!

Terreno rustico, em zona muito agradável de muito bom acesso e soalheiro.

Este terreno localizado na pitoresca Aldeia de Reguengo Grande característica e única pelas sua casas e construções em pedra da região, única na zona Oeste!!
O local ideal para o seu refugio de fim de semana em zona de sossego mas com bons acessos e todos os serviços a 5 minutos a pé do centro da Aldeia.
Venha conhecer esta excelente oportunidade!!

Terreno em Vidais - 20.703m²

Apresentamos este terreno com 20.703 m², localizado na tranquila freguesia de Vidais, no concelho de Caldas da Rainha.

Inserido em Espaço Urbano de Nível 3, o terreno permite construção com as seguintes características:
- Nº de Fogos 1
- Número máximo de pisos: 2
- Cércea máxima: 7 metros
Possibilidade ainda de 600m2 para apoio a atividade, ou 300m2 para habitação

Ideal para construção de moradia unifamiliar, com espaço mais que suficiente para jardim, anexos ou outras infraestruturas.

Situado a cerca de 10 km do centro de Caldas da Rainha, numa zona calma, com bons acessos, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade urbana.

Não perca esta oportunidade.
Para mais informações ou agendar visita, envie mensagem direta.

Nota: Toda a informação carece de confirmação junto das entidades competentes.

Terreno rústico com capacidade para construção de serviços, atividades e ou algum tipo de comercio.
O terreno tem uma leve inclinação e uma área total de 8.961 m2 com excelente visibilidade da A8

Excelente oportunidade de aquisição de terreno para Motel e ou negócios de atividades lúdicas e recreativas.
Também para possibilidade de danceteria ou discoteca.

Todo e qualquer planeamento para o local carece de confirmação a aprovação junto da entidades competentes.

Para informações adicionais e confirmação da descrição acima mencionada, contactar.

Fabuloso apartamento T3 - NOVO- para arrendar em condomínio privado com piscina quase no centro da Cidade de Caldas da Rainha, com excelentes acessos e apenas a 5 minutos a pé da Praça da Fruta, parque D. Carlos I.
Este apartamento T3 mobilado e cozinha totalmente equipada, conta ainda com ar condicionado, bomba de calor. A garagem box (com pré instalação de carregamento para veículos elétricos) e ainda com dois parqueamentos adicionais privados dentro do condomínio.
A varanda enorme virada a sul convida a bons momentos de descontração.
Todas as divisões com varanda.
Contacte nos para mais informações e visita.