28 Biens pour H4ALL House For All

---- Financiamento a 100% e isenção de IMT e IS para jovens até 35 anos - Decreto-Lei n.º 48-A/2024 de 25 de Julho ----

Descrição do Apartamento T1 Transformado em T2 no Condomínio Iberopa em Massamá

Se está à procura de um apartamento que combina conforto, estilo e uma localização conveniente, este imóvel no Condomínio Iberopa em Massamá é uma excelente opção. Trata-se de um apartamento originalmente de tipologia T1, mas que foi habilmente transformado em T2, proporcionando um espaço mais amplo e versátil, ideal para quem valoriza cada metro quadrado do seu lar.

Localização e Edifício
Localizado no 4º andar de um edifício de 8 andares, este apartamento faz parte de um condomínio fechado com diversas comodidades para os seus moradores. O edifício dispõe de 2 elevadores, garantindo fácil acesso aos apartamentos, e oferece segurança 24 horas por dia, o que proporciona tranquilidade e uma sensação constante de segurança. Além disso, o condomínio é cercado por belos jardins e lagos, criando um ambiente sereno e agradável para passeios e momentos de lazer ao ar livre.

Layout e Design
Ao entrar no apartamento, somos recebidos por um amplo hall que funciona como ponto central da casa, distribuindo o acesso para as várias divisões. A cozinha está localizada à esquerda, totalmente equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, pronta para atender todas as necessidades culinárias diárias.

Sala de Estar e Quartos
A sala de estar é generosa em espaço e luz natural, criando um ambiente acolhedor para relaxar ou entreter convidados. Da sala, temos acesso ao segundo quarto, que é uma adição funcional ao layout original do apartamento. Todos os espaços são banhados por luz solar abundante, o que torna o apartamento especialmente luminoso e convidativo.

Os quartos possuem áreas generosas, ideais para acomodar mobília e criar espaços personalizados de descanso ou trabalho. Um dos quartos mantém o charme do chão de madeira, adicionando um toque de calor e sofisticação, enquanto o restante da casa é revestido com chão cerâmico, que combina durabilidade com facilidade de manutenção.

Varandas e Arrecadação
Este apartamento também se destaca pelas suas varandas fechadas, oferecendo áreas adicionais para relaxamento ou até mesmo para uso como escritório ou sala de leitura. A varanda da sala e do quarto principal proporciona uma vista agradável e um espaço extra para aproveitar a luz natural. A cozinha também conta com uma varanda fechada, que pode ser utilizada para armazenamento extra ou como um cantinho verde para plantas.

Facilidades do Condomínio
O condomínio Iberopa oferece um ambiente fechado e seguro, com segurança disponível 24 horas por dia, que é um verdadeiro privilégio para quem busca tranquilidade e proteção. Os belos jardins e lagos que cercam o edifício proporcionam um cenário encantador, perfeito para caminhadas e momentos de lazer.

Além disso, a presença de elevadores facilita o acesso aos andares superiores, sendo um detalhe prático e essencial para o conforto diário dos moradores. O edifício também possui uma arrecadação, proporcionando espaço extra para armazenar pertences de forma organizada.

Conclusão
Este apartamento é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel transformado e aprimorado para atender às necessidades modernas de conforto e estilo. Com acabamentos de qualidade, áreas generosas e um layout funcional, ele é perfeito para solteiros, casais ou pequenas famílias que desejam um lar em um ambiente seguro e bem localizado.

Se a combinação de um espaço luminoso, comodidades do condomínio e uma localização conveniente é o que procura, este apartamento T1 transformado em T2 no Condomínio Iberopa em Massamá pode ser o seu próximo lar.

Caso necessite de recorrer a Crédito Bancário saiba que também somos Intermediários de Crédito Vinculado.

A H4ALL House For All Mediação Imobiliária Lda é uma marca registada da empresa com o mesmo nome, com NIPC 516_337_440, com sede na Avenida dos Maristas Nº 182, 1º Esq. 2775-241 Parede, encontra-se legalmente registada junto do Banco de Portugal e exerce a atividade de Intermediação de Crédito na categoria de vinculado, de acordo com os requisitos estabelecidos pelo DL 81-C/2017 de 7 de Julho, referente a deveres de informação prévia à prestação de serviços pelos intermediários de Crédito (IC).

Número de Registo no Banco de Portugal - 000_6497

IDENTIFICAÇÃO DOS MUTUANTES OU GRUPOS COM QUEM MANTÉM CONTRATO DE VINCULAÇÃO
CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A.
NOVO BANCO, S.A.
BANCO BPI S.A.
BANCO SANTANDER TOTTA, S.A.
BANCO BIC PORTUGUÊS, SA
BANCO CTT, S.A.
UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CRÉDITO (SOCIEDAD UNIPERSONAL) - SUCURSAL EM PORTUGAL
ABANCA CORPORACIÓN BANCARIA, SA, SUCURSAL EM PORTUGAL
BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL
SICAM - CAIXA CENTRAL E CAIXAS DE CRÉDITO AGRÍCOLA MÚTUO

Serviços de Intermediação de Crédito
Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores
Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos
Celebração de contratos de crédito com consumidores em nome dos mutuantes

>> VALOR INCLUI MOBILIA E DECORAÇÃO <<

Este imóvel T2 em São Domingos de Benfica oferece excelentes características. A cozinha e a sala têm um espaço amplo de 35m², com uma cozinha equipada com móveis em branco e ladrilho em toda a parede atrás dos móveis. Inclui forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termoacumulador e combinado encastrado.

A casa de banho é completa, com 3m². Existem dois quartos: a suíte principal com 15m² e roupeiro, e o segundo quarto com 14m² e roupeiro. Além disso, o imóvel conta com um logradouro de 11m², proporcionando um espaço ao ar livre.

A caixilharia é lacada a branco com vidros duplos e janelas oscilo-batentes. O teto é falso com iluminação embutida em LEDs em toda a casa, e o imóvel possui pré-instalação de ar condicionado. Com duas frentes, a propriedade garante uma boa luminosidade.

O prédio foi totalmente recuperado, com intervenções no telhado, colunas de água, eletricidade, esgotos, fachadas, escadas, contadores e porta do prédio, oferecendo um ambiente renovado e moderno.

Este imóvel é ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, com acabamentos modernos e de qualidade. A localização em São Domingos de Benfica é uma das grandes mais-valias, sendo uma zona bastante tranquila, mas ao mesmo tempo perto de várias comodidades, como comércio, serviços e transportes públicos.

A proximidade a áreas verdes, como o Parque Florestal de Monsanto, também proporciona um estilo de vida mais saudável, com a possibilidade de desfrutar de caminhadas e atividades ao ar livre. Além disso, o fácil acesso a vias principais como a 2ª Circular e o Eixo Norte-Sul facilita as deslocações para o centro da cidade ou outras zonas de Lisboa.

O fato de o prédio ter sido totalmente recuperado, desde o telhado até à fachada, garante não só segurança estrutural, mas também uma estética renovada, sem a necessidade de obras adicionais nos próximos anos.

Em resumo, este apartamento oferece uma combinação equilibrada de conforto, funcionalidade e modernidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Trata-se de um apartamento de tipologia T2 situado na Tapada das Mercês a 5 minutos da Estação de Comboios das Mercês.

Entrada do imóvel com porta blindada que dá acesso direto à Sala e Cozinha.
Do lado direito encontra um dos quartos equipado com roupeiro com boa arrumação e uma janela com oscilobante.

Em frente está situado o WC, com base de duche e ao lado tem o 2º quarto, este sem roupeiro e sem janela.

Toda a casa tem caixelharia em oscilobatente, chão flutuante e termoacumulador. Cozinha equipa com placa, forno e exaustor.

Não hesite, marque a sua visita


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A H4ALL House For All Mediação Imobiliária Lda é uma marca registada da empresa com o mesmo nome, com NIPC 516_337_440, com sede na Avenida dos Maristas Nº 182, 1º Esq. 2775-241 Parede, encontra-se legalmente registada junto do Banco de Portugal e exerce a atividade de Intermediação de Crédito na categoria de vinculado, de acordo com os requisitos estabelecidos pelo DL 81-C/2017 de 7 de Julho, referente a deveres de informação prévia à prestação de serviços pelos intermediários de Crédito (IC).

Número de Registo no Banco de Portugal - 000_6497

IDENTIFICAÇÃO DOS MUTUANTES OU GRUPOS COM QUEM MANTÉM CONTRATO DE VINCULAÇÃO
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Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores
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Serviços de Consultoria
Sim

>> VALOR INCLUI MOBILIA E DECORAÇÃO <<

NOTA: As áreas que constam do descritivo a seguir já contemplam o aproveitamento do sotão. Contudo as áreas mencionadas imediatamente abaixo do preço (no anuncio) remetem para o que a documentação descreve. Depois de concluída a obra será feita a atualização das áreas de acordo com o que de facto existe.

Cozinha + Sala c/ 25m2. A cozinha tem móveis em Branco;
Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis;
Forno, Placa, Exaustor,
Máquina de lavar louça encastrada,
Máquina de lavar roupa encastrada,
Termo Acumulador e Combinado encastrado;
Wc completo c/ 3m2;
2 Quartos, o Primeiro Suite c/ 12m2 e Roupeiro e
O Segundo c/ 10m2 e Roupeiro
MEZZANINE c/ 22m2 e WC.

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes.
Teto falso com luzes embutidas leds, em toda a casa.
Pré-Instalação de Ar Condicionado.
Duas Frentes
Pintura do exterior do Prédio
Telhado novo

Moradia T4 Térrea independente com 3 Suites, Piscina, alpendres cobertos.

Inclui: Alarme (com APP para acesso remoto);
Sistema de Vídeo Vigilância (com APP para acesso remoto) e Porteiro;
Estores Térmicos Elétricos com fecho centralizado e domótica (com APP para acesso remoto);
Aspiração Central;
Pré-Instalação do ar condicionado e do Painel Fotovoltaico.

Está em fase final de acabamentos.
Previsão de entrega - Concluída

* Garagem de 25,74 m2, com Portão Automático (3,40m) e 2 Tomadas para Carregamento.
* Alpendres Cobertos de 36 m2 (com teto falso e Luz LED) com área de estar, refeições, Churrasqueira e Lava Loiça com bancada.
* Piscina em betão projetado e revestimento em pastilha ervinel (mosaico), a cloro virada a Sul com 7,5 M X 3,5 M, equipada + IS exterior de apoio + Duche exterior.
* Cozinha de 23 m2 (da marca prestigiada Santos) com península, zona de refeição, despenseiros (com 1,7m comprimento), bancadas em Silestone, moveis em melamina, nas paredes das bancadas forra = bancadas; Totalmente Equipada (Placa de Indução, Exaustor decorativo, Forno, Micro-Ondas, Lava Loiça e torneira, ML Loiça, Frigorifico & Congelador NO FROST (SIDE by SIDE). Eletrodomésticos da marca TEKA, Cozinha branca e cinza.
* Lavandaria de 4 m2 com ML & MS roupa e móvel inferior com porta.
* Sala de 41,20 m2 com Lareira Elétrica decorativa com efeitos de chamas e aquecimento.
* Suite Master de 19,27 m2 com open closet lado a lado (com cerca de 4m de altura, assim como o corredor de acesso às suites) de 6,88 m2 (2 roupeiros de 2,80m de comprimento cada um).
* 6 Roupeiros no total (all de entrada (1,7m comprimento); quarto/escritório de 9,36 m2; em 2 suites de 18,47 m2 e 15,35 m2), com roupeiros de 3,0m e 2,8m de comprimento lacados a branco com portas de correr.
* 5 IS: Exterior + Social com sanita + móvel com gavetas e toalheiro, espelho com luz LED; 2 Suites com sanita + duche higiénico + móvel com gavetas e toalheiro, espelho com luz LED + base de duche com resguardo com 1,80m X 0,90m; Suite Master com sanita + bidé + móvel duplo com gavetas e toalheiros, espelho com luz LED + base de duche com resguardo com 1,60m X 1.00m. Sanitários suspensos da marca Roca. Revestimento do chão e paredes cerâmico.
* Luz Indireta LED no All e Sala.
* Corredor com +/- 4M de altura com janela.
* Pavimento Flutuante em toda a moradia com exceção nas IS e Cozinha em cerâmica.
* Porta Entrada Blindada.
* Paredes exteriores em Bloco Térmico com isolamento térmico exterior adicional (Capoto de 60mm).
* Tetos Falsos com luz LED em todas as divisões e alpendres.
* Estores Térmicos Elétricos com Fecho Centralizado e domótica (com APP para acesso remoto).
* Sistema solar termossifão BOSCH, com depósito de 300L e apoio elétrico.
* Caixilharia em PVC (da marca Alemã Kömmerling com classificação S para climas severos), modelo S76 AD Xtrem, com vidros duplos e oscilo batentes.
* Portas interiores compincar lisas lacadas a branco.
* Paredes interiores em estuque projetado e pintadas a branco.

NOTA: Fotos e equipamentos indicativos dos acabamentos do construtor. Não podem ser consideradas vinculativas nem definitivas.

Terreno para construção.:
Moradia de 3 pisos
Àrea do Lote: 210 m2
Área bruta privativa: 210,00 m2
Área de implantação de edifício: 105,00 m2
Área bruta de construção: 315,00 m2
Área bruta dependente: 105,00 m2

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EXCELENTE INVESTIMENTO

2 Moradias remodeladas c/ 2 pisos, vendidas em conjunto - Vendido com rendimento VISITAS MARCADAS COM ANTECEDÊNCIA, O IMÓVEL ENCONTRAR SE OCUPADO. O valor de venda deste anuncio corresponde à totalidade do preço das 2 moradias, verifique as referencias dos imóveis e veja-os em h4all.pt

Moradias ligadas c/ um total de 9 quartos c/ cama, roupeiro e secretária, totalmente equipada com eletrodomésticos, 3 WCs com base de duche, lavatório e sanitário. Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda.

Moradia no 5: REF: H4ALL24_028
Área total do terreno: 21,00 m2
Área de implantação do edifício: 21,00 m2
Área bruta de construção: 21,00 m2
Área bruta privativa: 21,00 m2
Áreas constantes na documentação

Moradia no 6: REF: H4ALL24_029
Área total do terreno: 27,00 m2
Área de implantação do edifício: 27,00 m2
Área bruta de construção: 27,00 m2
Área bruta privativa: 27,00 m2
Áreas constantes na documentação

Se procura uma alternativa ao Mercado de Capitais encontro uma excelente opção.
Rendimento mensal 3.750 euros
Marque visita e venha ver pessoalmente

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A H4ALL House For All Mediação Imobiliária Lda é uma marca registada da empresa com o mesmo nome, com NIPC 516_337_440, com sede na Avenida dos Maristas Nº 182, 1º Esq. 2775-241 Parede, encontra-se legalmente registada junto do Banco de Portugal e exerce a atividade de Intermediação de Crédito na categoria de vinculado, de acordo com os requisitos estabelecidos pelo DL 81-C/2017 de 7 de Julho, referente a deveres de informação prévia à prestação de serviços pelos intermediários de Crédito (IC).

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Serviços de Intermediação de Crédito
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>> VALOR INCLUI MOBILIA E DECORAÇÃO <<

Este imóvel está situado em uma zona central, com fácil acesso a transportes públicos e uma variedade de serviços e comércio. A descrição destaca a proximidade com o Centro Comercial Colombo, Metropolitano do Colégio Militar, Centro Comercial Fonte Nova, Mercado de Benfica, e a facilidade de acesso às autoestradas e Portas de Benfica.

O imóvel em si inclui uma cozinha aberta com sala, totalizando 32m², com eletrodomésticos embutidos como forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, termoacumulador e frigorífico combinado. Os dois WCs sociais são completos, ambos com 4m² e equipados com louças suspensas. Há também dois quartos de 12m², ambos com roupeiros, sendo que um deles possui uma varanda aberta.

Outras características notáveis incluem caixilharia lacada a branco com vidros duplos e janelas oscilobatentes, teto falso com luzes LED embutidas, pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos, duas frentes, uma vista desafogada e uma porta blindada para maior segurança.

A combinação de todas essas características sugere um imóvel moderno, bem equipado e localizado em uma área com uma excelente infraestrutura tanto comercial quanto de transportes.

Além disso, o fato de o imóvel possuir duas frentes e uma vista desafogada contribui para uma boa iluminação natural e ventilação, o que são aspectos muito valorizados em ambientes residenciais. Os estores elétricos e a pré-instalação de ar condicionado são facilidades que proporcionam maior conforto térmico, tornando o imóvel mais prático e eficiente para o dia a dia.

A caixilharia lacada a branco com vidros duplos e o sistema de janelas oscilobatentes oferecem isolamento acústico e térmico, o que é uma grande vantagem, especialmente em áreas urbanas mais movimentadas. O teto falso com luzes LED embutidas em toda a casa confere um toque moderno ao design interior, ao mesmo tempo que economiza energia e proporciona uma iluminação agradável.

Os WCs sociais, completos e com louças suspensas, além de serem funcionais, seguem uma estética contemporânea, com materiais que facilitam a manutenção e limpeza. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos, não só otimiza o espaço, mas também garante um ambiente organizado e elegante.

Com uma localização privilegiada, o imóvel beneficia-se da proximidade de diversos equipamentos sociais, como escolas, supermercados, restaurantes e centros comerciais. O fácil acesso a transportes públicos, incluindo o Metropolitano do Colégio Militar, facilita a mobilidade dentro da cidade, tornando-se ideal para quem busca praticidade no dia a dia.

Em resumo, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre conforto, modernidade e localização estratégica, sendo uma excelente opção para quem procura um lugar familiar e bem servido de infraestruturas.

Moradia T4 Térrea independente com 3 Suites, Piscina, alpendres cobertos.

Inclui: Alarme (com APP para acesso remoto);
Sistema de Vídeo Vigilância (com APP para acesso remoto) e Porteiro;
Estores Térmicos Elétricos com fecho centralizado e domótica (com APP para acesso remoto);
Aspiração Central;
Pré-Instalação do ar condicionado e do Painel Fotovoltaico.

Está em fase final de acabamentos.
Previsão de entrega - Concluída

* Garagem de 25,74 m2, com Portão Automático (3,40m) e 2 Tomadas para Carregamento.
* Alpendres Cobertos de 36 m2 (com teto falso e Luz LED) com área de estar, refeições, Churrasqueira e Lava Loiça com bancada.
* Piscina em betão projetado e revestimento em pastilha ervinel (mosaico), a cloro virada a Sul com 7,5 M X 3,5 M, equipada + IS exterior de apoio + Duche exterior.
* Cozinha de 23 m2 (da marca prestigiada Santos) com península, zona de refeição, despenseiros (com 1,7m comprimento), bancadas em Silestone, moveis em melamina, nas paredes das bancadas forra = bancadas; Totalmente Equipada (Placa de Indução, Exaustor decorativo, Forno, Micro-Ondas, Lava Loiça e torneira, ML Loiça, Frigorifico & Congelador NO FROST (SIDE by SIDE). Eletrodomésticos da marca TEKA, Cozinha branca e cinza.
* Lavandaria de 4 m2 com ML & MS roupa e móvel inferior com porta.
* Sala de 41,20 m2 com Lareira Elétrica decorativa com efeitos de chamas e aquecimento.
* Suite Master de 19,27 m2 com open closet lado a lado (com cerca de 4m de altura, assim como o corredor de acesso às suites) de 6,88 m2 (2 roupeiros de 2,80m de comprimento cada um).
* 6 Roupeiros no total (all de entrada (1,7m comprimento); quarto/escritório de 9,36 m2; em 2 suites de 18,47 m2 e 15,35 m2), com roupeiros de 3,0m e 2,8m de comprimento lacados a branco com portas de correr.
* 5 IS: Exterior + Social com sanita + móvel com gavetas e toalheiro, espelho com luz LED; 2 Suites com sanita + duche higiénico + móvel com gavetas e toalheiro, espelho com luz LED + base de duche com resguardo com 1,80m X 0,90m; Suite Master com sanita + bidé + móvel duplo com gavetas e toalheiros, espelho com luz LED + base de duche com resguardo com 1,60m X 1.00m. Sanitários suspensos da marca Roca. Revestimento do chão e paredes cerâmico.
* Luz Indireta LED no All e Sala.
* Corredor com +/- 4M de altura com janela.
* Pavimento Flutuante em toda a moradia com exceção nas IS e Cozinha em cerâmica.
* Porta Entrada Blindada.
* Paredes exteriores em Bloco Térmico com isolamento térmico exterior adicional (Capoto de 60mm).
* Tetos Falsos com luz LED em todas as divisões e alpendres.
* Estores Térmicos Elétricos com Fecho Centralizado e domótica (com APP para acesso remoto).
* Sistema solar termossifão BOSCH, com depósito de 300L e apoio elétrico.
* Caixilharia em PVC (da marca Alemã Kömmerling com classificação S para climas severos), modelo S76 AD Xtrem, com vidros duplos e oscilo batentes.
* Portas interiores compincar lisas lacadas a branco.
* Paredes interiores em estuque projetado e pintadas a branco.

NOTA: Fotos e equipamentos indicativos dos acabamentos do construtor. Não podem ser consideradas vinculativas nem definitivas.

>> VALOR INCLUI MOBILIA E DECORAÇÃO <<

Cozinha + Sala c/ 30m2. VARANDA ABERTA COM VISTA DE RIO.
A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis;
Forno, Placa, Exaustor,
Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada,
Máquina de lavar roupa encastrada,
Esquentador e Combinado encastrado ;
Hall c/ 3m2; Wc completo c/ 4m2 com Loiças suspensas;
2 Quartos,
O Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro e
O Segundo c/ 12m2 e Roupeiro.

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala e Hall. Pré-Instalação de Ar Condicionado. Duas Frentes.

Prédio TOTALMENTE RECUPERADO (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores, Caixas de Correio.

Trata-se de um apartamento de tipologia T1, totalmente remodelado com recurso a materiais de elevada qualidade.

Logo na entrada encontra uma porta blindada que da acesso a um hall. Do lado direito encontra uma sala e um quarto com roupeiro e varanda e do seu lado esquerdo um WC. Em frente situa-se a cozinha com varanda. O apartamento está equipado com termoacumulador, placa, forno, exaustor.

Tem chão flutuante em toda a casa com exceção da cozinha e WC. Conta ainda com uma vista desafogada com imenso verde para o jardim Constantino e com imensa luz natural.

Caso necessite de recorrer a Crédito Bancário saiba que também somos Intermediários de Crédito Vinculado.

A H4ALL House For All Mediação Imobiliária Lda é uma marca registada da empresa com o mesmo nome, com NIPC 516_337_440, com sede na Avenida dos Maristas Nº 182, 1º Esq. 2775-241 Parede, encontra-se legalmente registada junto do Banco de Portugal e exerce a atividade de Intermediação de Crédito na categoria de vinculado, de acordo com os requisitos estabelecidos pelo DL 81-C/2017 de 7 de Julho, referente a deveres de informação prévia à prestação de serviços pelos intermediários de Crédito (IC).

Número de Registo no Banco de Portugal - 000_6497

IDENTIFICAÇÃO DOS MUTUANTES OU GRUPOS COM QUEM MANTÉM CONTRATO DE VINCULAÇÃO
CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A.
NOVO BANCO, S.A.
BANCO BPI S.A.
BANCO SANTANDER TOTTA, S.A.
BANCO BIC PORTUGUÊS, SA
BANCO CTT, S.A.
UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CRÉDITO (SOCIEDAD UNIPERSONAL) - SUCURSAL EM PORTUGAL
ABANCA CORPORACIÓN BANCARIA, SA, SUCURSAL EM PORTUGAL
BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL
SICAM - CAIXA CENTRAL E CAIXAS DE CRÉDITO AGRÍCOLA MÚTUO

Serviços de Intermediação de Crédito
Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores
Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos
Celebração de contratos de crédito com consumidores em nome dos mutuantes

>> VALOR INCLUI MOBILIA E DECORAÇÃO <<

Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais.

Cozinha + Sala c/ 30m2. VARANDA ABERTA COM VISTA DE RIO.
A cozinha tem móveis em Branco;
Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis;
Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas,
Máquina de lavar louça encastrada,
Máquina de lavar roupa encastrada,
Esquentador e Combinado encastrado ;
Hall c/ 3m2; Wc completo c/ 4m2 com Loiças suspensas;
2 Quartos,
O Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro e
O Segundo c/ 12m2 e Roupeiro.

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala e Hall.
Pré-Instalação de Ar Condicionado
Duas Frentes.

Prédio TOTALMENTE RECUPERADO (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores, Caixas de Correio.
VISTA DE RIO

>> VALOR INCLUI MOBILIA E DECORAÇÃO <<

Cozinha + Sala c/ 27m2. A cozinha tem móveis em Branco;
Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis;
Forno, Placa, Exaustor,
Máquina de lavar louça encastrada,
Máquina de lavar roupa encastrada,
Termo Acumulador e Combinado encastrado;
Wc Social completo c/ 3m2;
1 Quarto Suite c/ 14m2 e Roupeiro.

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes.
Teto falso com luzes embutidas leds, em toda a casa.
Pré-Instalação de Ar Condicionado
Duas Frentes
Pintura do exterior do Prédio
Telhado novo
LOGRADOURO COM 28.50M2

VISITAS MARCADAS COM ANTECEDÊNCIA, O IMÓVEL ENCONTRAR SE OCUPADO.

Venda em conjunto de Quinta + lote de terreno Rústico . Quinta c/ Moradia V3 c/ piscina. Área total do terreno: 1.651 m2 : Área de implantação do edifício: 346,77 m2 : Área bruta de construção: 341,08 m2 : Área bruta dependente: 123,08 m2 : Área bruta privativa: 218 m2 : Área Descoberta: 1304,23 m2 Composto;

Piso 0
Sala + cozinha em open space 48,70 m2 equipado; Lavanderia 3,92 m2 equipado; Sala de estar 17,75 m2 com recuperador de calor; 3 Quartos, Suíte 18,70m2 c/ closet , WC suíte 3,90m2 Base de duche, sanita e lavatório, aquecedor de toalhas; 2 quartos de 9,03 m2 e 9,15 m2, ambos c/ roupeiro; Wc serviço 10,74 m2 c/ lavatório duplo, banheira de hidromassagem, cabine hidromassagem, aquecedor de toalhas.

Piso 1
Sala 57,20 m2 c/ closet, Terraço fechado em marquise 20,02 m2; WC serviço 6,50 m2 c/ Lavatório, banheira de hidromassagem, cabine de hidromassagem, aquecedor de toalhas
Aquecimentos elétricos individuais; estores eléctricos, geridos por telefone; Vídeo vigilância.

Exterior;
Piscina de transbordo c/ jacuzzi, água aquecida, eliminada; Jardim c/ rega automática programada; Biblioteca + WC ’Telheiro’ 21,70 m2; Sala 36,80 m2 ’Arrumos’ ; Garagem para 2 carros + Sala 69,40 m2; Arrumos ’Canil’ 7,19 m2; Cozinha equipada de apoio à piscina ’19,55m2; Pergola; WC c/ Sauna 12,88 m2; Casa de motor 4 m2; Furo
Portões automáticos de acesso aos veículos, Calçada Portuguesa nas zonas de circulação

Venda em conjunto com lote de terreno rústico Área total 840 m2, junto à Quinta.
Escritura a ser celebrada nos termos do art.a 19, decreto lei no10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX).

Caso necessite de recorrer a Crédito Bancário saiba que também somos Intermediários de Crédito Vinculado.

A H4ALL House For All Mediação Imobiliária Lda é uma marca registada da empresa com o mesmo nome, com NIPC 516_337_440, com sede na Avenida dos Maristas Nº 182, 1º Esq. 2775-241 Parede, encontra-se legalmente registada junto do Banco de Portugal e exerce a atividade de Intermediação de Crédito na categoria de vinculado, de acordo com os requisitos estabelecidos pelo DL 81-C/2017 de 7 de Julho, referente a deveres de informação prévia à prestação de serviços pelos intermediários de Crédito (IC).

Número de Registo no Banco de Portugal - 000_6497

IDENTIFICAÇÃO DOS MUTUANTES OU GRUPOS COM QUEM MANTÉM CONTRATO DE VINCULAÇÃO
CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A.
NOVO BANCO, S.A.
BANCO BPI S.A.
BANCO SANTANDER TOTTA, S.A.
BANCO BIC PORTUGUÊS, SA
BANCO CTT, S.A.
UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CRÉDITO (SOCIEDAD UNIPERSONAL) - SUCURSAL EM PORTUGAL
ABANCA CORPORACIÓN BANCARIA, SA, SUCURSAL EM PORTUGAL
BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL
SICAM - CAIXA CENTRAL E CAIXAS DE CRÉDITO AGRÍCOLA MÚTUO

Serviços de Intermediação de Crédito
Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores
Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos
Celebração de contratos de crédito com consumidores em nome dos mutuantes

Maison individuelle T3 de plain-pied, en début de construction.

Cette villa est située sur un terrain de 370m2 avec une zone d’implantation de 189,67m2.
Composé d’un séjour (30 m²) et cuisine (17 m²) en open space, cuisine entièrement équipée et îlot.
Trois chambres, dont deux (14 m2) avec placards et la troisième (17 m2) avec une suite (4 m2) et placard (4 m2).
L’espace extérieur est très agréable avec jardin, piscine (17 m2), barbecue et support évier.
Garage avec recharge pour voiture électrique, rangement et buanderie.
Compte tenu de l’emplacement du terrain, cette maison bénéficie d’une excellente exposition au soleil.
Si vous recherchez une maison à l’architecture moderne, aux dimensions généreuses, avec une construction et des finitions excellentes, la climatisation et l’aspirateur central, cela pourrait être la vôtre !

situé à Pinhal do General, Fernão Ferro.
Situé à proximité de l’autoroute, de l’A33 et de la plage.

’Les informations fournies, bien qu’exactes, ne renoncent pas à leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes’.

Caractéristiques:

- Porte blindée

- Faux plafonds à Pladur avec projecteurs intégrés dans les espaces sociaux

- Aspirateur central

- Panneaux solaires avec chauffe-eau

- Climatisation

- Armoires encastrées

- Cuisine entièrement équipée

- Plancher en mosaïque de céramique, sauf dans les chambres qui sont en plancher flottant

- Huisseries PVC avec double vitrage

- Stores électriques

- Barbecue et lave-vaisselle

- Piscine

- Espace extérieur avec agréable patio

- Espace de rangement extérieur

- Portail automatique

- Garage

- Stationnement pour 2 véhicules

- Recharge pour voiture électrique

- Jardin

- Toilettes suspendues

Hall d’entrée : 10 m²

-Porte blindée

Chambre en Open Space Concept avec Cuisine : 30 m²

- Porte du balcon : 2

Cuisine en Open Space Concept avec le Salon : 17 m²

-Armoires laminées et laquées blanches à haute brillance

- Comptoir en Silistone

- Plaque de cuisson vitrocéramique

-Four électrique

- Four micro onde

- Extracteur de campanule

-Lave-vaisselle

-Machine à laver

-Combiné

- Porte du balcon : 1

Surface de circulation : 5 m²

Suite : 17 m2

- Placard : 4 m2

- Porte du balcon : 1

Suite WC : 4 m2
- Base de douche avec porte vitrée

- Armoire Laquée en Blanc

- Comptoir de vaisselle

- Fenêtres : 1

Chambre 2 : 14 m2

- Placard

- Porte du balcon : 1

Chambre 3 : 14 m2

- Placard

- Fenêtres : 1

WC commun : 6 m2

- Base de douche avec porte vitrée

- Armoire Laquée en Blanc

- Comptoir de vaisselle

Garage : 14 m2

- Porte du balcon : 1

- Portail automatique

Espace de rangement extérieur : 3 m2

Barbecue

Piscine : 17 m2

Este apartamento, banhado em luz e com uma localização privilegiada, não é apenas um imóvel, mas um verdadeiro lar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vida plena e harmoniosa.

Ao atravessar o umbral deste refúgio, sente-se uma atmosfera que convida à tranquilidade e ao aconchego. Os detalhes minuciosamente escolhidos em cada canto revelam um gosto apurado e uma dedicação em criar um ambiente onde se vive e se sonha com plenitude.

A cozinha, verdadeira protagonista do open space, é um cenário ideal para criar momentos inesquecíveis. Com a placa elétrica, o forno e o exaustor prontos para auxiliar na criação de refeições saborosas, este espaço torna-se o coração pulsante da casa, onde se partilham histórias e se celebram pequenos prazeres do dia a dia.

Os quartos, desenhados para serem santuários de descanso e inspiração, oferecem a cada amanhecer uma sensação de renovação. O quarto principal, com o seu roupeiro generoso, guarda os segredos da moda e do estilo, enquanto o segundo quarto, com a sua atmosfera serena, é perfeito para abrigar sonhos e projetos futuros.

O WC, com a sua simplicidade sofisticada, proporciona um ambiente relaxante, onde cada banho se transforma num ritual de bem-estar. O hall dos quartos, com o seu roupeiro adicional, garante que cada espaço seja aproveitado ao máximo, mantendo a ordem e a organização sempre presentes.

O logradouro, coberto e acolhedor, é um pequeno oásis onde a natureza encontra espaço para respirar. Aqui, os momentos ao ar livre ganham um charme especial, seja para um café matinal ou para uma leitura ao entardecer.

A arrecadação, espaçosa e prática, oferece um local ideal para guardar aqueles itens que fazem parte da rotina mas que nem sempre precisam estar à vista, mantendo o restante do apartamento livre de desordem.

Este apartamento, com a sua localização privilegiada, permite um fácil acesso a todas as comodidades da vida urbana, enquanto oferece um retiro de paz e luminosidade. Cada detalhe foi pensado para criar um lar onde a vida flui com harmonia, proporcionando um espaço onde se pode crescer, sonhar e viver plenamente. É mais do que uma casa; é um refúgio de serenidade, um palco para momentos inesquecíveis e um lugar onde cada dia é uma nova oportunidade para ser feliz.

A cozinha, equipada com placa elétrica, forno e exaustor, é um convite ao prazer de cozinhar. No coração deste lar, os metros quadrados se distribuem com harmonia:

Cozinha e sala, em open space, estendem-se por 28,6 m² de pura convivência.
Um logradouro de 6 m², coberto e acolhedor, onde a natureza encontra refúgio.
Quarto com roupeiro, um santuário de 12 m².
Segundo quarto, um refúgio de 11 m².
WC de 3,5 m², onde a simplicidade se torna elegância.
Hall dos quartos, com roupeiro, espalha-se por 2,8 m² de funcionalidade.
Uma arrecadação de 7,5 m², guardiã dos tesouros cotidianos.

Terreno rústico c/ possibilidade de passar a urbano, c/ área total de 2000m2 Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.

O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.

Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daría para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2 Solicite-nos a avaliação.


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A H4ALL House For All Mediação Imobiliária Lda é uma marca registada da empresa com o mesmo nome, com NIPC 516_337_440, com sede na Avenida dos Maristas Nº 182, 1º Esq. 2775-241 Parede, encontra-se legalmente registada junto do Banco de Portugal e exerce a atividade de Intermediação de Crédito na categoria de vinculado, de acordo com os requisitos estabelecidos pelo DL 81-C/2017 de 7 de Julho, referente a deveres de informação prévia à prestação de serviços pelos intermediários de Crédito (IC).

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IDENTIFICAÇÃO DOS MUTUANTES OU GRUPOS COM QUEM MANTÉM CONTRATO DE VINCULAÇÃO
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>> VALOR INCLUI MOBILIA E DECORAÇÃO <<

Cozinha + Sala c/ 27m2. A cozinha tem móveis em Branco;
Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis;
Forno, Placa, Exaustor,
Máquina de lavar louça encastrada,
Máquina de lavar roupa encastrada,
Termo Acumulador e Combinado encastrado;
Wc Social completo c/ 3m2;
1 Quarto Suite c/ 14m2 e Roupeiro.
MEZZANINE c/ 17m2 e WC

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes.
Teto falso com luzes embutidas leds, em toda a casa.
Pré-Instalação de Ar Condicionado
Duas Frentes
Pintura do exterior do Prédio
Telhado novo

---- Financiamento a 100% e isenção de IMT e IS para jovens até 35 anos - Decreto-Lei n.º 48-A/2024 de 25 de Julho ----

Moradia V2 + 1 Remodelado c/ logradouro.
Área total do terreno 252,70 m²;
Área implantação 87 m²;
Área bruta construção 174 m²;
Área bruta dependente 80 m²;
Área bruta privativa 90 m².
Piso- RC; Sala,+ cozinha semi equipada, WC de serviço.
1º Piso - 2 Quartos, 1 deles c/ varanda; 1 WC completo c/ janela.
2º Piso - sótão amplo c/ janela. Exterior c/ logradouro, anexo c/ sala + cozinha ampla; 2 wc de serviço completo. Anexo c/ sala + Cozinha. WC. Escritura a ser celebrada nos termos do art.ª 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX).

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EXCELENTE INVESTIMENTO

2 Moradias remodeladas c/ 2 pisos, vendidas em conjunto - Vendido com rendimento VISITAS MARCADAS COM ANTECEDÊNCIA, O IMÓVEL ENCONTRAR SE OCUPADO. O valor de venda deste anuncio corresponde à totalidade do preço das 2 moradias, verifique as referencias dos imóveis e veja-os em h4all.pt

Moradias ligadas c/ um total de 9 quartos c/ cama, roupeiro e secretária, totalmente equipada com eletrodomésticos, 3 WCs com base de duche, lavatório e sanitário. Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda.

Moradia no 5: REF: H4ALL24_028
Área total do terreno: 21,00 m2
Área de implantação do edifício: 21,00 m2
Área bruta de construção: 21,00 m2
Área bruta privativa: 21,00 m2
Áreas constantes na documentação

Moradia no 6: REF: H4ALL24_029
Área total do terreno: 27,00 m2
Área de implantação do edifício: 27,00 m2
Área bruta de construção: 27,00 m2
Área bruta privativa: 27,00 m2
Áreas constantes na documentação

Se procura uma alternativa ao Mercado de Capitais encontro uma excelente opção.
Rendimento mensal 3.750 euros
Marque visita e venha ver pessoalmente

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Moradia de tipologia T2, situada na avenida principal da Quinta do Conde, inserida num lote de terreno com cerca de 345m2.

Esta moradia originalmente de afetação residencial, foi transformada em espaço comercial, mas com possibilidade de restituir as assoalhadas.

No piso térreo disposto formato open-space, conta com uma divisão para escritório e outra para instalações sanitárias e ainda a escadaria que lhe dará acesso direto ao armazém, situado no piso inferior.

No piso inferior (cave) tem um espaçoso armazém com possibilidade de dinamizar as suas várias áreas. Este espaço conta com a serventia de uma casa de banho com janela. Dele acede diretamente ao espaço exterior dominado por um fantástico logradouro, com uma zona reservada para árvores de fruto, e ainda uma box individual, com dimensão para acolher um carro e ainda com espaço para arrumos.

Moradia em excelente estado de conservação, toda murada, equipada com Ar Condicionado em ambos os pisos, está abrangida pela zona privilegiada da Quinta do Conde, com fácil acesso a transportes, comércio e todo o tipo de serviços.

Não perca esta excelente oportunidade!
Venha visitar!

Trata-se de uma imponente moradia geminada térrea de tipologia T5 inserida num lote de 700 m2 em gaveto.

Com uma área de implantação de 306,93 m2 o imóvel conta com pré-instalação de chão radiante hidráulico que garantirá um nível de conforto excelente, ar condicionado em todas as assoalhadas, sistema VMC (ventilação mecânica controlada) e painel solar com circulação forçada com depósito de 300 litros na garagem.

A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, microondas MLL, frigorifico ’side by side’ de encastrar. As máquinas de lavar e secar na lavandaria. A janela da sala com 4 metros é única, com sistema SMOOVIO de última geração.

Destacam-se ainda os quartos em suite com a Master Suite com Jardim Interior, as portas lacadas a branco com 2,5 metros de altura, até ao této falso, portões de garagem com automatismo e o fecho de estores centralizado.

Só visitando conseguirá constatar a elevada qualidade de construção e dos acabamentos.
Não perca a oportunidade de visitar.

Financement à 100% et exonération de l’IMT et de l’IS pour les jeunes jusqu’à 35 ans - Décret-loi n° 48-A/2024 du 25 juillet.

Introduction
Vous êtes à la recherche d’un appartement qui allie modernité, confort et un emplacement privilégié ? Alors laissez-moi vous présenter cet incroyable appartement de 2 chambres, transformé en 3 chambres, situé à côté d’Alfeite. Entièrement rénovée avec les meilleurs matériaux et techniques de construction, cette propriété offre une expérience de vie unique.

Transformation de T2 en T3
Les raisons de la transformation
La décision de transformer un appartement de 2 chambres en un appartement de 3 chambres découle souvent du besoin de plus d’espace pour accueillir une famille qui s’agrandit ou pour créer des environnements supplémentaires tels qu’un bureau ou une chambre d’amis.

Avantages de la conversion
La conversion du T2 au T3 augmente non seulement la valeur de la propriété, mais offre également plus de flexibilité dans l’utilisation des espaces, ce qui la rend plus attrayante pour les acheteurs ou les locataires potentiels.

Rénovation complète
Matériaux de haute qualité
La rénovation de cet appartement a été réalisée avec une sélection rigoureuse des meilleurs matériaux disponibles sur le marché. Du sol flottant aux finitions en carreaux de marbre de la salle de bains, chaque détail a été soigneusement choisi pour assurer durabilité et esthétique.

Techniques de construction modernes
En utilisant les techniques de construction les plus modernes, la rénovation de cet appartement assure un haut niveau d’efficacité énergétique et de confort acoustique, offrant un environnement agréable et durable.

Emplacement de l’appartement
Proximité d’Alfeite
Situé à côté d’Alfeite, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité d’importantes routes d’accès et d’une région riche en histoire et en beauté naturelle.

Avantages de vivre au 1er étage d’un immeuble de 3 étages sans ascenseur
Vivre au 1er étage d’un immeuble de 3 étages sans ascenseur a ses avantages. L’absence d’ascenseur réduit les coûts de copropriété et d’entretien, tandis que l’emplacement au 1er étage le rend facile d’accès, ce qui le rend idéal pour tous les âges.

Entrée de l’appartement
Porte blindée
La sécurité est une priorité, et cela commence dès l’entrée par une porte blindée, offrant tranquillité d’esprit et protection aux résidents.

Description de la salle
En entrant dans l’appartement, vous êtes accueilli par un hall d’accueil, qui sert de point de distribution pour les différentes pièces de la maison, créant une transition douce et élégante.

Salon
Environnement spacieux et lumineux
Le salon est l’un des points forts de cet appartement, avec un grand environnement baigné de lumière naturelle qui entre par les grandes fenêtres, offrant un espace parfait pour se détendre et se divertir.

Avantages de l’éclairage naturel
L’éclairage naturel rend non seulement l’espace plus agréable, mais contribue également aux économies d’énergie en réduisant le besoin d’éclairage artificiel pendant la journée.

Cuisine entièrement équipée
Équipement moderne
La cuisine est équipée des appareils les plus modernes, notamment une cuisinière, un four, un micro-ondes et un lave-vaisselle, tous de marques renommées, assurant fonctionnalité et efficacité.

Design et fonctionnalité
La conception de la cuisine a été soigneusement planifiée pour offrir un espace fonctionnel et esthétique, avec des armoires spacieuses et un plan de travail en granit.

Chambres généreuses
Description des 3 chambres
Cet appartement dispose de trois chambres, toutes avec des surfaces généreuses, offrant confort et intimité. Chaque chambre est conçue pour maximiser l’espace et la lumière tout en offrant un environnement paisible et accueillant.

Confort et espace
Les chambres sont suffisamment spacieuses pour accueillir des lits doubles tout en laissant de la place pour des placards et des espaces d’étude ou de loisirs, garantissant que chacun a son propre espace.

Salle de bains de luxe
Détails du raffinement
La salle de bains est construite avec des détails exquis, y compris des lavabos en pierre naturelle, des robinets au design moderne et un grand miroir avec éclairage intégré.

Qualité des matériaux utilisés
Les matériaux utilisés dans la salle de bains ont été choisis pour leur durabilité et leur beauté, garantissant un environnement de luxe et de confort.

Commerce et services à proximité
Types de commerce à proximité
L’emplacement de cet appartement est excellent, entouré d’une variété de magasins, y compris des supermarchés, des dépanneurs, des restaurants et des cafés, offrant tout ce dont vous avez besoin à quelques pas.

Services disponibles
En plus du commerce, la région offre un large éventail de services, tels que des écoles, des pharmacies, des banques et des centres de santé, ce qui rend la vie plus pratique et plus pratique.

Transport en commun
Options d’accessibilité et de transport
L’accessibilité est un point fort de cet appartement, avec plusieurs options de transports en commun à proximité, y compris les bus et les stations de métro, ce qui facilite les déplacements dans n’importe quelle partie de la ville.

Avantages de vivre dans la zone
Qualité de vie
Vivre dans cette zone offre une qualité de vie élevée, avec un environnement sûr et calme entouré d’espaces verts et d’espaces de loisirs.

Collectivité locale
La communauté locale est accueillante et amicale, ce qui procure un sentiment d’appartenance et de sécurité à tous les résidents.

Conclusion
Cet appartement de 2 chambres transformé en appartement de 3 chambres est un véritable bijou. Avec une rénovation complète utilisant les meilleurs matériaux et techniques de construction, un emplacement privilégié à côté d’Alfeite et une gamme complète de commerces, de services et de transports à proximité, c’est l’endroit idéal pour se sentir chez soi. Si vous êtes à la recherche d’une propriété qui allie style, confort et commodité, cet appartement est le bon choix pour vous.

Foire aux questions
1. Quels sont les principaux avantages d’un appartement de 3 chambres par rapport à un appartement de 2 chambres ?
Le principal avantage est l’espace supplémentaire, qui offre plus de flexibilité pour accueillir une famille plus nombreuse ou créer des environnements spécifiques tels qu’un bureau ou une chambre d’amis.

2. L’absence d’ascenseur est-elle un inconvénient ?
Pour certains, c’est peut-être le cas, mais vivre au 1er étage minimise cet inconvénient. De plus, il réduit les coûts de copropriété et d’entretien.

3. Quels sont les matériaux utilisés pour la rénovation ?
Des matériaux de haute qualité ont été utilisés, notamment du bois massif pour le sol, du marbre pour la salle de bains et des équipements de cuisine de marques renommées.

4. Qu’y a-t-il à proximité dans l’appartement ?
L’appartement est entouré de commerces variés, de services tels que des écoles et des pharmacies, et des transports en commun, offrant un emplacement idéal.

5. À quoi ressemble la communauté locale ?
La communauté est accueillante et amicale, offrant un environnement sûr et un sentiment d’appartenance aux résidents.

Si vous avez besoin de recourir au crédit bancaire, sachez que nous sommes également des intermédiaires de crédit liés.

H4ALL House For All Mediação Imobiliária Lda est une marque déposée de la société du même nom, avec NIPC 516_337_440, dont le siège social est situé Avenida dos Maristas Nº 182, 1º Esq. 2775-241 Parede, est légalement enregistrée auprès de la Banque du Portugal et exerce l’activité d’intermédiation de crédit dans la catégorie des connexes, conformément aux exigences établies par DL 81-C/2017 du 7 juillet, concernant les obligations d’information préalables à la fourniture de services par les intermédiaires de crédit (IC).

Numéro d’enregistrement à la Banque du Portugal - 000_6497

IDENTIFICATION DES PRÊTEURS OU DES GROUPES AVEC LESQUELS ELLE A CONCLU UNE ENTENTE EXÉCUTOIRE
CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A.
NOVO BANCO, S.A.
BANCO BPI S.A.
BANCO SANTANDER TOTTA, S.A.
BANCO BIC PORTUGUÊS, SA
BANCO CTT, S.A.
UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CRÉDITO (SOCIEDAD UNIPERSONAL) - PORTUGAL BRANCH
ABANCA CORPORACIÓN BANCARIA, SA, PORTUGAL BRANCH
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SICAM - BANQUE CENTRALE ET BANQUES MUTUELLES DE CRÉDIT AGRICOLE

Services d’intermédiation de crédit
Présentation ou proposition de contrats de crédit aux consommateurs
L’assistance aux consommateurs, par la réalisation d’actes préparatoires ou d’autres travaux de gestion précontractuelle relatifs à des contrats de crédit qui n’ont pas été présentés ou proposés par eux
Conclusion de contrats de crédit avec les consommateurs pour le compte de prêteurs

---- Financiamento a 100% e isenção de IMT e IS para jovens até 35 anos - Decreto-Lei n.º 48-A/2024 de 25 de Julho ----

A localização do apartamento oferece uma excelente qualidade de vida, ideal para famílias ou casais que procuram um ambiente calmo mas com fácil acesso a todas as comodidades urbanas. O Parque Salgueiro Maia é um ótimo espaço para atividades ao ar livre, caminhadas e lazer, proporcionando uma área verde de grande valor na vizinhança. A proximidade com a sede do Real Sport Club de Massamá é uma vantagem para os entusiastas do desporto, oferecendo diversas opções de atividades desportivas e sociais.

Em termos de transporte, a área é bem servida por várias linhas de autocarro e a estação de comboios de Massamá-Barcarena está a uma curta distância, facilitando o acesso a Lisboa e outras áreas circundantes. Além disso, a variedade de comércio e serviços na região inclui supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e cafés, garantindo que todas as necessidades diárias dos residentes sejam facilmente atendidas.

O edifício, apesar de ter cinco andares, está equipado com um elevador, o que é uma comodidade significativa, especialmente para quem reside nos andares superiores. A renovação parcial do edifício assegura um equilíbrio entre modernidade e conforto, mantendo a estrutura original, mas com melhorias que aumentam a funcionalidade e o apelo estético do apartamento.

Este T2 é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com boas áreas, luminosidade natural abundante e uma localização privilegiada, combinando tranquilidade e conveniência urbana.

A disposição interna do apartamento é cuidadosamente planeada, garantindo uma separação eficiente entre a área social e a área privada. Os quartos são espaçosos e bem iluminados, cada um com janelas amplas que permitem a entrada de luz natural ao longo do dia. O quarto principal dispõe de um roupeiro embutido, oferecendo amplo espaço de arrumação. O segundo quarto, igualmente espaçoso, pode ser utilizado como quarto de hóspedes, escritório ou quarto de crianças, conforme as necessidades dos moradores.

A sala de estar é um dos pontos altos do apartamento, com uma área generosa que permite criar diferentes zonas, como uma área de jantar e uma área de estar, perfeita para momentos de convívio e lazer. O contraste entre o chão em carvalho escurecido e as paredes brancas confere à sala um ambiente sofisticado e acolhedor.

A cozinha, recentemente renovada, está equipada com eletrodomésticos modernos e de alta qualidade, incluindo fogão, forno e exaustor. O revestimento em cerâmica a imitar madeira em tons de cinza não só é esteticamente agradável, como também é fácil de limpar e manter. A funcionalidade da cozinha é complementada por uma bancada ampla e diversos armários, proporcionando bastante espaço de armazenamento.

O WC, também renovado, apresenta um design moderno com louças sanitárias de qualidade, um lavatório elegante e uma cabine de duche espaçosa. Os acabamentos em tons neutros e materiais de qualidade garantem durabilidade e facilidade de manutenção.

Para além de todas estas características, o apartamento possui uma excelente eficiência energética, contribuindo para um ambiente mais sustentável e para a redução das despesas com eletricidade. As janelas ajudam a manter a temperatura interna estável, oferecendo conforto térmico tanto no verão como no inverno.

Este apartamento é ideal para quem valoriza conforto, estilo e uma localização estratégica. A combinação de espaços amplos, luz natural, acabamentos de qualidade e uma envolvência tranquila mas bem servida de infraestruturas faz deste T2 uma escolha acertada para uma vida agradável e conveniente.

Caso necessite de recorrer a Crédito Bancário saiba que também somos Intermediários de Crédito Vinculado.

A H4ALL House For All Mediação Imobiliária Lda é uma marca registada da empresa com o mesmo nome, com NIPC 516_337_440, com sede na Avenida dos Maristas Nº 182, 1º Esq. 2775-241 Parede, encontra-se legalmente registada junto do Banco de Portugal e exerce a atividade de Intermediação de Crédito na categoria de vinculado, de acordo com os requisitos estabelecidos pelo DL 81-C/2017 de 7 de Julho, referente a deveres de informação prévia à prestação de serviços pelos intermediários de Crédito (IC).

Número de Registo no Banco de Portugal - 000_6497

IDENTIFICAÇÃO DOS MUTUANTES OU GRUPOS COM QUEM MANTÉM CONTRATO DE VINCULAÇÃO
CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A.
NOVO BANCO, S.A.
BANCO BPI S.A.
BANCO SANTANDER TOTTA, S.A.
BANCO BIC PORTUGUÊS, SA
BANCO CTT, S.A.
UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CRÉDITO (SOCIEDAD UNIPERSONAL) - SUCURSAL EM PORTUGAL
ABANCA CORPORACIÓN BANCARIA, SA, SUCURSAL EM PORTUGAL
BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL
SICAM - CAIXA CENTRAL E CAIXAS DE CRÉDITO AGRÍCOLA MÚTUO

Serviços de Intermediação de Crédito
Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores
Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos
Celebração de contratos de crédito com consumidores em nome dos mutuantes

Apartamento T3 com terraço

Área bruta de construção: 215 m²
Área bruta privativa: 135 m²
Área bruta dependente: 80 m²


Sala com 25,89 m²;
Cozinha ampla de 19,08 m², totalmente equipada e com bancada em pedra natural, proporcionando acesso direto ao espaçoso terraço;
Hall de entrada com 7,10 m²;
Corredor dos quartos com 8,12 m²;
Três quartos, sendo uma suíte com closet de 16,55 m²;
Dois quartos adicionais com 14,48 m² e 12,24 m², ambos com roupeiros embutidos e acesso ao terraço;

Três casas de banho, incluindo a da suíte com 2,94 m² e base de duche;
Casa de banho de apoio aos quartos com 4,24 m² e banheira de hidromassagem;
Casa de banho de serviço com 4,14 m².
Janelas em alumínio oscilobatente com vidro duplo;
Estores elétricos;
Pavimento flutuante;
Duas frentes solares;
Edifício equipado com elevador.

Além das características já mencionadas, este apartamento T3 destaca-se pela sua disposição funcional e pelas áreas generosas que oferecem um conforto inigualável. O pavimento flutuante de alta qualidade proporciona um ambiente acolhedor e elegante em todas as divisões, enquanto as amplas janelas em alumínio oscilobatente com vidro duplo garantem uma excelente insonorização e isolamento térmico.

Os estores elétricos permitem controlar a luminosidade de forma prática e eficiente, contribuindo para uma atmosfera interior sempre agradável. A cozinha, equipada com eletrodomésticos de última geração e uma sofisticada bancada em pedra natural, é ideal tanto para quem aprecia cozinhar como para receber convidados, com acesso direto ao terraço, que se apresenta como uma extensão perfeita do espaço interior para momentos de lazer ao ar livre.

Os quartos, todos eles com acesso ao terraço, oferecem uma privacidade inigualável, com roupeiros embutidos que proporcionam arrumação adicional sem comprometer o espaço. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, com um closet generoso e uma casa de banho privada equipada com uma base de duche moderna. As outras duas casas de banho, uma delas com uma luxuosa banheira de hidromassagem, estão estrategicamente posicionadas para servir os restantes quartos e áreas sociais, garantindo a máxima conveniência para todos os residentes.

O edifício, construído com elevados padrões de qualidade, conta ainda com um elevador que facilita o acesso aos diferentes pisos, tornando-o acessível a todas as idades. Com duas frentes solares, este apartamento beneficia de uma excelente exposição solar, o que se traduz numa maior eficiência energética e numa luminosidade natural que realça a beleza dos acabamentos interiores.

Este apartamento T3 com terraço é uma oportunidade única para quem procura um espaço de alta qualidade, com conforto, estilo e funcionalidade. Perfeito para famílias que valorizam o bem-estar e a qualidade de vida, num ambiente que combina o melhor do interior com a possibilidade de desfrutar do ar livre, sem abrir mão da privacidade e do luxo.

Não hesite, marque já a sua visita.