4 Biens pour 5 Pièces avec Certificat Énergétique C, Home Tailors Real Estate

Luxueux appartement de 4 chambres avec 234m2 de surface brute en excellent état, avec balcon, vue dégagée et beaucoup de lumière naturelle, 3 places de garage et stockage de 30 m2, inséré dans un bâtiment de référence dans d’excellentes conditions de conservation, avec portier résident 24 heures, assurant aux résidents une sécurité et un bien-être total, 2 ascenseurs, entretien, nettoyage quotidien et copropriété organisée, dans le quartier principal d’Areeiro, Lisbonne.

En entrant dans cet appartement fantastique et soigné, vous trouverez un hall spacieux, suivi d’une grande salle à manger et salon avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres toutes avec placards, une en suite, 3 salles de bains complètes bien équipées, la suite avec bain à remous, une autre avec base de douche et une sociale.

Appartement avec air conditionné, porte blindée, volets roulants électriques et double vitrage donnant une isolation phonique, offrant un environnement calme, calme et très confortable.

À l’entrée du bâtiment, des carreaux peints à la main par l’usine ’Viúva Lamego’, qui sont encastrés dans les murs, ajoutant une touche d’histoire et de culture à la propriété.

Areeiro est un quartier distinct et réservé, avec un style de logement très varié, avec des œuvres d’architectes très importants de la première moitié et du milieu du siècle. XX Portugais. Il a quelques quartiers caractéristiques tels que Bairro S. Miguel ou Bairro do Arco do Cego. À côté du rond-point d’Areeiro, conçu par l’architecte et urbaniste João Faria da Costa et Luís Cristino da Silva, dans les bâtiments, le Bairro dos Atores, des années 30, apparaît presque inchangé dans son essence, préservant son expression Art Déco et avec l’une des places les plus emblématiques de la ville, l’Alameda, avec ses jardins et la magnifique Fonte Luminosa. En raison de sa centralité, il a un excellent accès.

C’est l’un des endroits les plus recherchés pour la proximité de l’avenue de Rome, London Square, sa diversité dans le commerce traditionnel, les services, les restaurants, les écoles et à proximité de tous les transports en commun, à savoir le métro à seulement 200m, une grande accessibilité à tous les points du Grand Lisbonne, l’aéroport (3,7 km) et les routes d’accès au nord et au sud du Portugal.

Si vous recherchez la centralité et la qualité de vie dans un quartier privilégié de Lisbonne, c’est l’appartement que vous recherchez!
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Charmant appartement de 6 chambres, avec 220 m2 de surface privée brute, avec un balcon sur toute la longueur du salon et de la chambre AVEC VUE SUR LA RIVIÈRE, situé au 2ème étage d’un immeuble Pombalino entièrement réhabilité en 2022, sans ascenseur, au milieu de l’Avenida 24 de Julho, face au Tage et à quelques mètres de l’accès au fleuve, où vous pouvez faire de la randonnée et profiter de la rivière, dans la paroisse d’Estrela, à Lisbonne.

QUELQUES CARACTÉRISTIQUES IMPORTANTES DE L’APPARTEMENT:
- Vue sur la rivière
- 6 Chambres de 19, 17, 16, 16, 15 et 9 m2
- Salle commune avec 35 m2
- Cuisine avec 10,5 m2
- 2 salles de bains de 8 et 7 m2
- Double cadre en verre avec butée pivotante
- Air conditionné dans le salon et dans deux chambres
- Plafonds travaillés avec un pied droit de trois mètres
- Volets d’origine
- Plancher en bois massif.

EMPLACEMENT:
Grand appartement situé au milieu de Av. Le 24 juillet, à seulement 250 m du Miradouro da Rocha Conde de Óbidos et du Musée d’Art Ancien, où vous pourrez profiter de l’une des vues les plus enchanteresses du RIO TEJO et de la rive sud, près de l’accès à la zone riveraine (400m), où vous pourrez faire de la randonnée et profiter du bord de la rivière, à 850m du principal Yacht Dock de Lisbonne, À 500 m de Jardim de Santos, et entre la gare de Santos et le Cais da Rocha do Conde de Óbidos (ligne Lisbonne / Cascais), cet appartement est très bien desservi par divers transports en commun et bientôt aussi avec la station de métro et dans la zone Design District, avec beaucoup de magasins et une offre très variée de restaurants, Parking facile à la porte avec couplet EMEL pour les résidents, dans un quartier calme et tranquille, des résidents et des entreprises, où il n’y a pas de bruit ni nuit ni jour.

C’est une excellente opportunité pour son propre logement ou pour l’investissement.
J’attends votre contact. Merci

Magnifique appartement de 4 chambres à Rua dos Soeiros, avec deux balcons, beaucoup de lumière, vue dégagée et zones bien distribuées, excellente exposition au soleil et en bon état.

Il bénéficie d’un emplacement d’excellence entre l’Estádio da Luz et les tours de Lisbonne, à quelques mètres du parc Bensaúde, ainsi que d’un excellent accès routier au centre de Lisbonne et aux principales artères de la ville telles que la 2ème circulaire et l’axe nord-sud.

Situé au 3ème étage dans un immeuble de neuf étages et deux ascenseurs avec condominium organisé.

Composé par :
- salon avec balcon;
- 4 chambres, placard intégré dans l’une des chambres;
- 2 salles de bain complètes avec baignoire;
-cuisine;
-garde-manger;
- hall et couloir;
- balcon le long de deux chambres qui lui donne une excellente luminosité.

Desservi par les transports en commun à la porte d’un accès facile au centre de Lisbonne, bénéficiant de la proximité des écoles (École de base de Laranjeiras et le Collège Mariste de Lisbonne) et de toutes sortes de commerces, pharmacies, cliniques, hôpitaux, restaurants, supermarchés et une large gamme de services.

Desservi par les bus 58B, 726, 738, 750, 764 et 768.

Situé à :
- 900m du métro Alto dos Moinhos
- 10m de Estrada da Luz;
- 50m de l’hôpital da Luz;
- 500m de l’école primaire Laranjeiras;
- 1Km de l’école Delfim Santos et du Collège Mariste de Lisbonne;
- 1 km du centre commercial Colombo;
- 2,5 km de l’hôpital Santa Maria;
- 3 km de Campo Grande et des universités;
- 4 km du stade universitaire;

Possibilité d’acquérir une place de parking, fraction autonome dans le parc Luz Soeiros à 2min à pied de l’appartement, pour la valeur de 16 500 €.

Cet appartement est d’excellente origine pour son propre logement ou investissement. Ne manquez pas cette occasion de réserver votre visite!

Licence d’utilisation n° 5 délivrée par CML le 05/01/1971

Charges de copropriété : 42€
IMI:

Magasin à Barreiro vendu avec une rentabilité de 7,38% par an

Cette spacieuse propriété transformée en villa de 4 chambres avec terrasse est une opportunité à Barreiro.
D’une surface privative brute de 204,48m2 et d’un accès exclusif à une grande terrasse de 66,49m2, cette propriété offre une excellente qualité de vie.

Les 4 chambres de la propriété sont toutes équipées d’une douche, d’un lavabo et d’une fenêtre avec stores, assurant confort et intimité. De plus, il y a 2 toilettes communes, ce qui rend la routine quotidienne plus pratique.

L’espace commun avec cellier est parfait pour des moments de convivialité lors des repas. La cuisine est équipée d’une plaque vitrocéramique, d’un four et d’une hotte aspirante offrant toutes les commodités nécessaires pour préparer de délicieux repas.

Le point culminant de ce bien est la grande terrasse de 66,49m2, avec accès privé, située à l’arrière de l’appartement.

Située dans un quartier résidentiel calme, très proche du centre de Santo André - Barreiro, cette propriété offre un parking facile et la proximité de tous les services essentiels.

Ne manquez pas cette excellente opportunité.
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