139 Biens pour K & T - Mediação Imobiliária

Maison de typologie T5, rénovée avec des matériaux modernes et luxueux, est située entre Penina et Monte Judeu, à quelques mètres de l’hôtel de Penina Golf.

Extérieur:
Terrain de 720 mètres;
Trois portes d’entrée (deux grandes et une petite)
Mur d’entrée avec ajulezo;
Place de parking pouvant accueillir jusqu’à 6 voitures;
Barbecue et four;
Espace pour la construction de la piscine;
Arbres fruitiers;
Isolation thermique à l’extérieur de la façade à Capoto (Augmentation du confort général de l’habitation)

Intérieur:
Étage 0
Hall d’entrée, un couloir avec plafond suspendu et LED intégrée, une cuisine entièrement équipée avec lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, four (tous les équipements intégrés), une nouvelle pierre de 3 cm a été placée et dispose d’un garde-manger. Une très grande pièce avec deux fenêtres qui permet d’entrer assez lumineuse, une cheminée avec chauffage aux autres pièces de la maison. Une salle de bain commune pour desservir le 0ème étage, et une armoire. Cet étage dispose d’une méga suite, avec une salle de bain, un dressing et une très grande chambre.

Étage 1
En montant les escaliers, nous aurons un espace entre les chambres, qui peut être utilisé pour les enfants, une salle de jeux, un homecinema.
Trois chambres avec fenêtre extérieure.
Une salle de bain de luxe supportant trois des chambres.
Une suite avec la surprise en ouvrant la porte de l’armoire encastrée de la salle de bain.
Une terrasse avec un très bel espace.

Médiation immobilière K&T - Venez nous rencontrer, nous sommes sur le marché immobilier depuis 2008.

Réservez votre visite dans ce magnifique appartement ne manquez pas une excellente occasion de vivre ou de monétiser dans un CONDOMINIUM DE SONHO!!!!

Référence interne : K&T_1276

Portimão est une ville portugaise dans le district de Faro, région et sous-région de l’Algarve, avec environ 40 000 habitants. Le centre-ville est situé à environ 2 km de la mer et est un important centre de pêche et de tourisme.

Après le pic et la chute de l’industrie de la conserve dans les années 1950 à 1970, la ville a observé un modèle de développement de centre touristique, similaire au reste de l’Algarve, présentant un large éventail d’hôtels, de restaurants et de commerce local.

Il est devenu une destination de vacances populaire, principalement en raison de la célèbre Praia da Rocha, et est également considéré comme une ville avec un grand potentiel pour les amateurs de pêche grossière (par exemple l’espadon), parmi d’autres sports nautiques tels que le jet ski, la voile, la planche à voile, la plongée et la pêche sous-marine.

Venez nous rencontrer nous sommes sur le marché immobilier depuis 2008.

Informations complémentaires:

Pré - Installation de surveillance (avant et arrière de la propriété)
Installation préalable à la climatisation
Pré - Installation de panneaux solaires
Installation de panneaux photovoltaïques
Salles de bains avec des matériaux de pointe, des meubles suspendus, de la vaisselle suspendue, des robinets de marque Imex.

Réservez votre visite à cette magnifique villa ne manquez pas une grande occasion de vivre ou de monétiser!!!

Référence interne : KT_1237

Médiation immobilière K&T - Venez nous rencontrer, nous sommes sur le marché immobilier depuis 2008.

Maravilhoso apartamento T2 remodelado, num condomínio fechado com piscina exterior, jardim e 2 lugares de estacionamento, localizado a cerca de 300 metros do areal da Praia da Rocha.

Composto por um hall de entrada, cozinha completamente equipada, dois quartos, duas casas de banho, sala e varanda.

Fantástica oportunidade quer para habitação como para casa de férias/rentabilização.

Marque já a sua visita

*Informações*

Condomínio: 240€ trimestral

Referência Interna:KT_1301

Portimão é uma cidade portuguesa no Distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, com cerca de 40.000 habitantes. O centro da cidade está situado a cerca de 2 km do mar e é um centro importante de pesca e turismo.

É sede de um município com 182,06 km2 de área e 55.614 habitantes (2011), subdividido em 3 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Monchique, a leste por Silves e Lagoa e a oeste por Lagos; a sul, tem litoral no oceano Atlântico.

No ano de 1924, nomeadamente a 11 de dezembro, a «vila nova» é elevada a cidade pelo então Presidente da República Portuguesa, Manuel Teixeira Gomes.

Ref. Interna: KT_1400_22

Amparo Wave Terrace é o projeto mais recente em fase de construção, demarca-se pela arquitetura Moderna e o seu Design Único.

Conheça este novo projeto de arquitetura moderna e luxuosa, com acabamentos de excelente qualidade.
Localizado na Urbanização Jardins do Amparo, a cerca de 1500 metros da Praia da Rocha.

É um empreendimento que dá aos seus residentes um espaço único para viverem em tranquilidade que vai transformar a Sua casa num lar especial, ou mesmo para as suas férias, e usufruir da tranquilidade estando perto de todos diversos serviços, praias, escolas, etc.

Composto por 7 pisos + 2 na Cave, com um Total de 28 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, sendo que todos têm direito a um lugar de estacionamento privado na garagem.

No topo do edifício (Rooftop) poderá ainda desfrutar de Vistas Panorâmicas sobre a Cidade e de uma fantástica piscina privada do Amparo Wave Terrace, onde poderá ter momentos em família, lazer, e relaxamento.

Descrição do Apartamento:

O apartamento é composto por um hall de entrada (6,10 m), uma Kitchenet completamente equipada e inovadora (7,45 m), uma sala de estar (20,10 m), uma casa de banho de serviço que serve o espaço comum (2, 10 m),vdois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho partilhada com duche (3, 10 m), uma suite com roupeiro embutido com casa de banho privativa e banheira(14,60 m + 5,55 m), uma espetacular varanda com cerca de 49,60 m que abrange todas as divisões do imóvel.

Previsão de conclusão de obra no final de 2025.


Mapa de Acabamentos:

Revestimentos Exteriores :

Bloco térmico com revestimento cerâmico/pintado, Divisórias entre fogos e zonas comuns com paredes duplas com isolamento térmico e acústico, Guardas em vidro e betão armado pintado, Estores em alumínio motorizados, Cerâmico nas varandas e zonas comuns.

Revestimentos Interiores:

Pavimentos tipo Tarkett oak nature com tratamento acústico ou equivalente, Caixilharia exterior dupla com corte térmico do tipo Sapa ou equivalente, Iluminação embutida, Porta de alta segurança do tipo Portrisa ou equivalente.

Carpintarias:

Portas interiores em mdf/madeira lacadas a branco com puxador em inox escovado, Armários com interior em mdf revestido a linho Cancun e portas em mdf lacadas de branco com puxador em inox.

Climatização e Aquecimento de Águas:

Bomba de calor para aquecimento de AQS, Ar condicionado com programação individual.

Cozinha:

Cozinha mdf hidrófugo lacado com interior em melamina hidrófuga, Bancada em Pedra natural polida,
Eletrodomésticos de encastrar do tipo BOSH ou equivalente, Exaustor, Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorifico, Máquina de lavar loiça, Torneira misturadora do tipo Roca ou equivalente com acabamento cromado.

Wc´s:

Revestimento de pavimento e parede de duche em cerâmico, Loiças sanitárias suspensas tipo Roca ou equivalente, Móvel WC Hidrófugo tipo Roca ou equivalente, Misturadoras tipo Roca ou equivalente.

Estrutura:

Estrutura em betão armado com lajes maciças conforme parâmetros estabelecidos em euro código com isolamento acústico e térmico

Garagem:
Lugar de garagem incluindo pinturas de sinalização

Zonas Comuns:

Ajardinamento das zonas comuns ao condomínio, Piscina com acabamento em pastilha ou equivalente, Zona adjacente á piscina em revestimento cerâmico.

Villa de trois chambres située dans le calme et exclusif Vale da Pinta Golf Resort.
En entrant dans cette élégante villa par le grand hall d’entrée, nous avons une visibilité sur le paysage environnant et l’accès à la salle à manger et à la spacieuse cuisine ouverte et entièrement équipée. Toujours à cet étage, nous trouvons une salle de bain sociale et une chambre avec placard intégré et salle de bains avec baignoire et douche. En descendant à l’étage intermédiaire, nous avons le salon confortable avec foyer au gaz et une grande terrasse avec accès à la piscine et au jardin.
À l’étage inférieur, il y a 2 chambres, toutes deux avec placard, salle de bains, vue et accès direct à la piscine. Nous trouvons également dans le hall d’accès aux chambres une armoire et une buanderie / débarras.
Dans la zone de loisirs en plein air, il y a une fantastique piscine insérée dans le terrain de 1 863 mètres carrés et un beau jardin.
A l’entrée de la propriété, nous avons un abri voiture.
Propriété équipée de climatisation, chauffage au gaz et vendue meublée.
Villa idéale pour vos vacances ou pour résidence permanente.

En achetant une propriété dans l’un des Pestana Group Resorts en Algarve, nous garantissons un service d’entretien, de jardinage et de sécurité 24 heures sur 24 d’excellence. Nous proposons également la Resort Card pour profiter d’une réduction dans nos restaurants et bars en conjonction avec le programme de fidélité Pestana Guest Card (PGC) avec de nombreux avantages!

Référence interne : KT_1441

Le nouveau développement « Bonin Village », situé dans les Jardins do Amparo, est construit selon les normes les plus élevées de construction et de conception de classe mondiale, avec des matériaux de haute qualité.

Le bâtiment se compose de 5 étages, avec 3 appartements par étage, deux T2 + 1 et un T3, avec 33 places de parking et une piscine commune au dernier étage.

L’appartement T2 + 1 au 1er étage, avec de très grandes surfaces, avec 3 chambres dont une en suite, 2 salles de bains, un salon avec un espace très généreux, une cuisine, avec deux grands balcons.

UNIQUE Residence est le dernier développement en construction à Cerro Ruivo à Portimão avec d’excellentes finitions.

Le développement est situé très central, à quelques minutes des écoles, des supermarchés, à 1,5 km de Praia do Vau, à 3,5 km d’Alvor et à 1,5 km du centre de Portimão

Principaux détails et caractéristiques :

- Cadres en aluminium avec coupe thermique
- Stores électriques thermiques
- Commande centralisée
- Sèche-serviettes électrique dans la salle de bain
- Pré-installation de la climatisation
- Chauffage efficace de l’eau
- Chauffage électrique par le sol
- Barbecue sur le balcon
- Ascenseurs ORONA
- Interphone vidéo couleur
- Porte haute sécurité
- Classe énergétique A

Référence interne : KT_1525_

Portimão est une ville portugaise située dans le district de Faro, région et sous-région de l’Algarve, avec environ 40 000 habitants. Le centre-ville est situé à environ 2 km de la mer et est un centre important pour la pêche et le tourisme.

Elle est le siège d’une commune d’une superficie de 182,06 km² et de 55 614 habitants, subdivisée en 3 paroisses. La municipalité est bordée au nord par la municipalité de Monchique, à l’est par Silves et Lagoa et à l’ouest par Lagos ; au sud, elle a un littoral sur l’océan Atlantique.

K&T Real Estate dispose d’une équipe qui peut vous accompagner, avec rigueur et confiance, tout au long du processus d’achat et de vente de votre propriété.

Venez nous rencontrer !

Situado num condomínio privado, com segurança 24h, a 400m do Areal da Praia da Rocha.

O imóvel é composto por:
-Kitchenette
-casa de banho
-quarto
-varanda

*Informações*
Condomínio: 58€ / mês
IMI: 180€/ano

O apartamento encontra-se arrendado até1/3/2025.

Ótimo apartamento para habitação ou para rentabilizar.

Possibilidade de aquisição de piscina no empreendimento em frente por €8500

Referência interna: KT_1421

Portimão é uma cidade portuguesa no Distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, com cerca de 40 000 habitantes. O centro da cidade está situado a cerca de 2 km do mar e é um centro importante de pesca e turismo.

É sede de um município com 182,06 km² de área e 55 614 habitantes, subdividido em 3 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Monchique, a leste por Silves e Lagoa e a oeste por Lagos; a sul, tem litoral no oceano Atlântico.

A K&T Imobiliária, dispõe de uma equipa que pode auxiliá-lo, com rigor e confiança, em todo o processo de compra e venda do seu imóvel.

Venha conhecer!

Le développement Sta. Maria Apartments & Lifestyle est l’endroit idéal pour ceux qui aiment rester près de tout et profiter du meilleur que la vie a à offrir! Se démarquant par l’emplacement privilégié, l’architecture et la construction contemporaines, avec des matériaux de haute qualité et des finitions de luxe.

Le bâtiment est réparti sur 4 étages avec de nombreux appartements offrant une vue magnifique sur la ville, la vue sur la mer et la magnifique baie de Lagos.

Le développement se distingue par une architecture très moderne et audacieuse dans l’aboutissement d’une nouvelle idéologie de qualité et de bien-être.

Chaque appartement est équipé de chauffage au sol, climatisation, solutions de maison intelligente, volets électriques, internet fibre, isolation thermique, double vitrage et plus encore.

Fonctionnalités:

- Climatisation DAIKIN
- DAIKIN plancher chauffant
- Stores et stores électriques
- Cuisine équipée d’appareils BOSCH
- Chauffage de l’eau par système solaire
- Domotique TELETASK
- Excellente isolation
- Grande piscine extérieure
- Salle de sport et sauna

Référence interne : KT_1382_AB

Propriété entièrement rénovée située au 3ème étage du bâtiment de l’Acropole sur la 1ère ligne Praia da Rocha.

À seulement 2 pas de la plage !

Proche de tous les services : marché, restaurants, cafés, boutiques, banques, etc.

Propriété très lumineuse, avec balcons dans toutes les pièces (4) orientées SUD/EST avec VUE MER, étant vendue équipée et meublée.

L’ensemble du bâtiment est en cours de réhabilitation et les frais supplémentaires ont déjà été payés. Les 2 ascenseurs et les conduites d’eau de l’ensemble du bâtiment ont déjà été remplacés.

Cet appartement se compose de :

-Vestibule.
- Salon spacieux avec balcon donnant sur la mer.
- Cuisine équipée avec balcon.
- 2 chambres avec placards intégrés et balcons privés donnant sur la mer.
- Salle de bain avec douche.

Propriété équipée de la climatisation dans toutes les pièces et de doubles cadres de fenêtres.

Le développement dispose d’un parking extérieur privé (commun au bâtiment).

Fantastique opportunité à la fois pour le logement et pour une maison de vacances/monétisation sur la 1ère ligne de Praia da Rocha.

Réservez votre visite dès maintenant

*Information*

Frais de copropriété : 39€ par mois
IMI : 328€ par an

Référence interne : KT_1401

Amparo 8 Residence é o projeto mais recente em fase de construção nos Jardins do Amparo, demarca-se pela arquitetura Moderna e o seu Design Único

Conheça este novo projeto de arquitetura moderna e luxuosa, com acabamentos de excelente qualidade.
Localizado na Urbanização Jardins do Amparo, a cerca de 1500 metros da Praia da Rocha.

É um empreendimento que dá aos seus residentes um espaço único para viverem em tranquilidade que vai transformar a Sua casa num lar especial, ou mesmo para as suas férias, e usufruir da tranquilidade estando perto de todos diversos serviços, praias, escolas, etc.

Composto por 7 pisos + 2 na Cave, com um Total de 20 apartamentos de tipologias T2 e T3, sendo que todos têm direito a dois lugares de estacionamento privado na garagem.

Conheça este novo projeto de arquitetura moderna e luxuosa, com acabamentos de excelente qualidade.

Inicio de Obra: Agosto de 2023
Conclusão: Setembro de 2025

Descrição do Apartamento:
Hall de entrada bastante generoso, uma casa de banho de serviço, uma cozinha equipada, uma sala bastante ampla,em open space, três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suite (wc privada), um terraço privado com 37m2 (acesso sala, cozinha e os dois quartos) e outro terraço de 3m2 com acesso ao quarto.

LISTA DE ACABAMENTOS:

Características Gerais da Construção:
- Paredes exteriores duplas com isolamento térmico e acústico;
- Isolamento acústico entre os pisos;
- Caixilharias em alumínio com vidros duplos e corte térmico;
- Estacionamento em cave para dois veículos;
- Instalação de painéis solares para aquecimento das águas sanitárias;

Hall de Entrada:
- Pavimentos: pavimento cerâmico;
- Paredes: em estuque projectado e pintado a tinta de água;
- Portas: portas e guarnições em madeira carvalho composto;
- Tecto: falso em pladur com projectores Led;
- Portas de entrada: blindada com fechadura de alta segurança;

Sala comum:
- Pavimentos: pavimento cerâmico;
- Paredes e tectos: em estuque projectado e pintado a tinta de água;
Quartos:
- Pavimentos: pavimento flutuante em madeira, classe AC 4;
- Paredes e tecto: em estuque projectado e pintado a tinta de água;
- Portas: portas e guarnições em madeira lacada a branco;
- Roupeiros: com portas de correr, em madeira lacada a branco, incluindo módulos de gavetas;

Cozinha:
- Pavimentos: pavimento cerâmico;
- Paredes: em azulejos na bancada;
- Equipamento: com móveis superiores de 90 cm de altura, equipada com lava loiça em inox e tampo em Silestone/Compac, incluindo placa, forno, máquina de lavar loiça e exaustor da marca Bosch;
(Não está incluído frigorífico e máquina de lavar roupa.)

Casas de Banho:
- Pavimentos: pavimento cerâmico;
- Paredes: em azulejos até ao tecto com sanca de luz;
- Portas: portas e guarnições em madeira lacada a branco;
- Equipamento: equipada com móvel-lavatório, sanita e bidé, modelo Glam da Sanitana e torneiras da Bruma;

Equipamento Geral:
- Ar condicionado na sala e quartos;
- Vídeo porteiro a cores;
- Persianas elétricas;
- Dois elevadores;
- Portão da garagem em PVC e com telecomando;
- Tomadas de TV e telefone em todos os compartimentos, e rede de fibra ótica na sala;

Lote de terreno de 820 m², localizado em Algoz (Silves), para construção de um edifício multifamiliar com cave e três pisos acima do solo para habitação e comércio.

O imóvel situa-se na malha urbana de Algoz, próximo da passagem de nível do caminho-de-ferro, da junta de freguesia, com uma frente para a EN264, que liga Algoz a São Bartolomeu de Messines, em zona essencialmente residencial.

Marque já a sua visita!

Ref. Interna: KT_1406

Le Leaf Lagos est le dernier projet de construction de la municipalité de Lagos, situé à seulement 300 mètres de la magnifique plage de Porto de Mós. Ce développement exclusif se composera de 23 appartements uniques, caractérisés par des finitions de haute qualité.

Avec un engagement indéfectible envers l’excellence, chaque appartement de The Leaf Lagos est méticuleusement conçu pour offrir une expérience de vie exceptionnelle, alliant élégance contemporaine et fonctionnalité pratique. Les espaces intérieurs sont inondés de lumière naturelle, créant des environnements chaleureux et aérés qui s’intègrent harmonieusement aux espaces extérieurs luxuriants.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une kitchenette et d’un salon où vous avez accès à un grand balcon, il dispose de deux chambres, avec accès au balcon, dont une en suite et deux salles de bains complètes.

Chaque appartement a été conçu pour offrir un maximum de confort et de commodité, en incorporant :

Climatisation dans le salon et les chambres de la marque DAIKIN ;
Chauffage par le sol ;
Stores électriques ;
Cuisine équipée de la marque BOSCH ;
Système solaire;
Système domotique ;
Matériaux de qualité et excellente isolation ;
Fibre (Internet) ;
Grande piscine extérieure ;
Salle de sport et jacuzzi ;
Parking privé ;

Il devrait être achevé en avril 2025.

Armazém para comércio ou indústria com excelente localização do Largo do Gil Eanes.

A necessitar de obras.

Área total do terreno: 657,0000 m²
Área de implantação do edifício: 541,0000 m²
Área bruta de construção: 541,0000 m²
Área bruta dependente: 194,0000 m²
Área bruta privativa: 347,0000 m²

Referência interna: KT_1321

Portimão é uma cidade portuguesa no Distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, com cerca de 40 000 habitantes. O centro da cidade está situado a cerca de 2 km do mar e é um centro importante de pesca e turismo.

É sede de um município com 182,06 km² de área e 55 614 habitantes, subdividido em 3 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Monchique, a leste por Silves e Lagoa e a oeste por Lagos; a sul, tem litoral no oceano Atlântico.

A K&T Imobiliária, dispõe de uma equipa que pode auxiliá-lo, com rigor e confiança, em todo o processo de compra e venda do seu imóvel.

Le Leaf Lagos est le dernier projet de construction de la municipalité de Lagos, situé à seulement 300 mètres de la magnifique plage de Porto de Mós. Ce développement exclusif se composera de 23 appartements uniques, caractérisés par des finitions de haute qualité.

Avec un engagement indéfectible envers l’excellence, chaque appartement de The Leaf Lagos est méticuleusement conçu pour offrir une expérience de vie exceptionnelle, alliant élégance contemporaine et fonctionnalité pratique. Les espaces intérieurs sont inondés de lumière naturelle, créant des environnements chaleureux et aérés qui s’intègrent harmonieusement aux espaces extérieurs luxuriants.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une kitchenette et d’un salon où vous avez accès à un grand balcon, il dispose de trois chambres, avec accès au balcon, dont deux en suite et trois salles de bains complètes.

Chaque appartement a été conçu pour offrir un maximum de confort et de commodité, en incorporant :

Climatisation dans le salon et les chambres de la marque DAIKIN ;
Chauffage par le sol ;
Stores électriques ;
Cuisine équipée de la marque BOSCH ;
Système solaire;
Système domotique ;
Matériaux de qualité et excellente isolation ;
Fibre (Internet) ;
Grande piscine extérieure ;
Salle de sport et jacuzzi ;
Parking privé ;

Il devrait être achevé en avril 2025.

Foz Palace Residence Spa est une alternative unique à l’offre existante sur le marché, tant pour les espaces collectifs à usage commun, que pour la proposition différenciée d’organisation des espaces intérieurs, marquée par le confort et les lignes innovantes qu’elle présente ici, son capital sera appliqué dans un atout de qualité et de sécurité.

Situé à environ 150 mètres de la plus belle plage de l’Algarve, cet appartement vous offre le confort de pouvoir profiter d’une salle de sport / Spa, avec une piscine chauffée, un centre de remise en forme, un sauna, un jacuzzi, une piscine pour enfants et une salle de jeux, dans un espace de loisirs exclusif.

Composée d’un hall d’entrée, de 3 chambres dont une en suite (salle de bain privée) avec placards intégrés, d’une cuisine entièrement équipée avec de gros appareils électroménagers de la marque Bosch, la cuisine a la particularité d’avoir une porte coulissante donnant sur le salon, un salon et une grande terrasse avec jacuzzi.

Il dispose d’une place de parking dans le garage pouvant accueillir deux voitures.

Proche:
150 m de la plage (plage de Praia da Rocha)
À 3,5 km de Alvor
65 Km de l’aéroport de Faro
À 265 Km de Lisbonne

Forces:
Finitions de luxe
Proximité de la plage
Jacuzzi
Gymnase/SPA
Quartier très recherché pour vivre ou monétiser
Exposition au soleil
Deux ascenseurs
Grande Terrasse
Garage

Informations sur la finition :

Marbre de Carrare dans la cuisine, harmonie entre la pierre et la spatule italienne dans les salles de bains.
Marbre brun Emperador à la réception et dans le hall.
Menuiserie laquée blanche
Fenêtre à double vitrage
Surfaces de salle de bain Carreaux de céramique
Equipement cuisine : Four, Vitrocéramique, Réfrigérateur-congélateur, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Lave-linge
Articles de toilette : Douche, Baignoire, Jacuzzi, Lavabo, Paroi de douche, Plan de toilette, Miroir

Référence interne : KT_1517

K&T Real Estate Mediation - Venez nous rencontrer, nous sommes présents sur le marché immobilier depuis 2008.

Portimão est une ville portugaise située dans le district de Faro, région et sous-région de l’Algarve, avec environ 40 000 habitants. Le centre-ville est situé à environ 2 km de la mer et est un centre important pour la pêche et le tourisme.

Après l’apogée et la chute de l’industrie de la conserve dans les années 1950 et 1970, la ville a observé un modèle de développement en tant que centre touristique, similaire au reste de l’Algarve, présentant un large éventail d’hôtels, de restaurants et de magasins locaux.

Elle est devenue une destination de vacances populaire, principalement en raison de la célèbre Praia da Rocha, et est également considérée comme une ville avec un grand potentiel pour les amateurs de pêche au gros (par exemple, l’espadon), entre autres sports nautiques, tels que le jet ski, la voile, la planche à voile, la plongée et la pêche sous-marine.

Venez nous rencontrer, nous sommes présents sur le marché immobilier depuis 2008.

Le « Olivie Condominium » est l’un des nouveaux développements de luxe à naître dans la ville de Portimão, dans la vallée de Lagar, un quartier résidentiel très calme. Il est situé à quelques minutes d’Alvor et de Portimão.

Le développement se compose de 2 blocs, 16 appartements, T2 et T3, avec piscine extérieure, salle de sport commune et parking ivatif.

Les appartements se composent d’un hall d’entrée, avec rangement. Le grand salon, est en espace ouvert avec la cuisine, entièrement équipé avec des appareils BOSCH et a à la fois un accès direct à l’un des balcons de la propriété.

Appartement situé au 3ème étage, avec trois chambres, dont une en suite, avec deux parkings privés dans le garage.

Vous pouvez compter sur des équipements de haute qualité :
- air conditionné dans toutes les chambres,
- plancher chauffant électrique dans les salles de bains,
- châssis de fenêtres en aluminium à découpe thermique et double vitrage avec protection solaire et isolation thermique et acoustique,
- stores électriques et stores.
- système solaire pour le chauffage de l’eau,
- interphone vidéo,
- Porte blindée de haute sécurité
- cuisine entièrement équipée avec appareils encastrés de la marque BOSCH
- Sol en céramique de haute qualité
- faux plafonds avec éclairage LED intégré, entre autres

Référence interne : KT_1381_A

Appartement 1 chambre entièrement rénové dans la 1ère ligne de Praia da Rocha avec vue de rêve.

Situé au 5ème et dernier étage du bâtiment Belo Horizonte, il se compose de:

-Salon et cuisine openspace avec balcon orienté sud-ouest
- WC avec douche à l’italienne
- Chambre avec placard intégré

Propriété vendue meublée et équipée, dispose de la climatisation et double vitrage.

Vous pouvez également trouver dans le bâtiment un parking commun privé.

*Information*

Copropriété: 35€ / mois
IMI: 182€ / an

Référence interne : KT_1350

Portimão est une ville portugaise dans le district de Faro, région et sous-région de l’Algarve, avec environ 40 000 habitants. Le centre-ville est situé à environ 2 km de la mer et est un important centre de pêche et de tourisme.

C’est le siège d’une municipalité de 182,06 km² de superficie et 55 614 habitants, subdivisée en 3 paroisses. La municipalité est bordée au nord par la municipalité de Monchique, à l’est par Silves et Lagoa et à l’ouest par Lagos; au sud, a un littoral dans l’océan Atlantique.

K&T Imobiliária dispose d’une équipe qui peut vous aider, avec rigueur et confiance, dans l’ensemble du processus d’achat et de vente de votre propriété.

Venez rencontrer

Maison T5, centre historique de Portimão, Algarve

Villa spacieuse (parfaite pour acheter comme investissement à louer) (partielle ou totale) dans l’une des rues les plus anciennes et les plus belles du centre de Portimão.

Cette propriété est divisée en 5 parties différentes:

1. La maison principale au premier étage avec 2 chambres + WC + salon et cuisine open space + terrasse
2. La maison principale au rez-de-chaussée avec 1 chambre + patio (actuellement loué) (non rénové)
3. Commerce, rez-de-chaussée / espace commercial avec toilettes et douche.
4. Studio, 1er étage, pré-installation de kitchenette, salle de bains, terrasse.
5. Studio, deuxième étage, pré-installation de kitchenette, salle de bains avec grande terrasse privée.

Idéal pour monétiser comme maison d’hôtes ou hébergement local, ainsi que pour un logement permanent.

Dans les environs, il y a des restaurants, des cafés, une pharmacie, un supermarché, les transports en commun et la zone emblématique au bord de la rivière.

Référence interne : KT_1349

Villa de 4 chambres dans le centre de Portimão, récemment rénovée en partenariat avec un bureau d’architecture.

Situé au cœur de la ville de Portimão, à deux pas de la Riverside Zone.

-Au rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain, d’un grand garage avec WC et d’un débarras.

-À l’étage supérieur, il y a 4 suites, 1 salle de bain pour les invités, un salon et une cuisine équipée avec accès à une agréable terrasse.

A l’extérieur, il bénéficie d’un jardin imposant, avec la possibilité de placer une piscine/jacuzzi.

Cet établissement dispose d’une licence d’hébergement local (AL).

Référence interne : KT_1528

Portimão est une ville portugaise située dans le district de Faro, région et sous-région de l’Algarve, avec environ 40 000 habitants. Le centre-ville est situé à environ 2 km de la mer et est un centre important pour la pêche et le tourisme.

Elle est le siège d’une commune d’une superficie de 182,06 km² et de 55 614 habitants, subdivisée en 3 paroisses. La municipalité est bordée au nord par la municipalité de Monchique, à l’est par Silves et Lagoa et à l’ouest par Lagos ; au sud, elle a un littoral sur l’océan Atlantique.

K&T Real Estate dispose d’une équipe qui peut vous accompagner, avec rigueur et confiance, tout au long du processus d’achat et de vente de votre propriété.

Venez nous rencontrer !
Opportunité d’affaires

Villa typique de 2 chambres, située dans la paroisse pittoresque d’Alvor, à côté du château, du marché, à proximité des écoles, de la pharmacie, des restaurants et des services.

Au rez-de-chaussée, il se compose de deux entrées distinctes qui offrent une sensation d’espace accueillante. La spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte est le cadre idéal pour des moments de convivialité et de divertissement.

Au même étage, un WC ajoute de la praticité à l’espace, tandis qu’une suite élégante, dotée d’une salle de bain moderne, offre intimité et confort. De plus, une pièce intérieure polyvalente se démarque, offrant une flexibilité pour être utilisée comme chambre supplémentaire, un grand dressing ou même un espace personnalisé selon vos besoins.

Au premier étage, il y a une autre superbe suite, avec une armoire et une salle de bain exclusive.

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Réf. interne KT_1488

Portimão est une ville portugaise située dans le district de Faro, région et sous-région de l’Algarve, avec environ 40 000 habitants. Le centre-ville est situé à environ 2 km de la mer et est un centre important pour la pêche et le tourisme.

Après l’apogée et la chute de l’industrie de la conserve dans les années 1950 et 1970, la ville a observé un modèle de développement en tant que centre touristique, similaire au reste de l’Algarve, présentant un large éventail d’hôtels, de restaurants et de magasins locaux.

Elle est devenue une destination de vacances populaire, principalement en raison de la célèbre Praia da Rocha, et est également considérée comme une ville avec un grand potentiel pour les amateurs de pêche au gros (par exemple, l’espadon), entre autres sports nautiques, tels que le jet ski, la voile, la planche à voile, la plongée et la pêche sous-marine.

Le « Olivie Condominium » est l’un des nouveaux développements de luxe à naître dans la ville de Portimão, dans la vallée de Lagar, un quartier résidentiel très calme. Il est situé à quelques minutes d’Alvor et de Portimão.

Le développement se compose de 2 blocs, 16 appartements, T2 et T3, avec piscine extérieure, salle de sport commune et parking ivatif.

Les appartements se composent d’un hall d’entrée, avec rangement. Le grand salon, est en espace ouvert avec la cuisine, entièrement équipé avec des appareils BOSCH et a à la fois un accès direct à l’un des balcons de la propriété.

Appartement situé au 3ème étage, avec trois chambres, dont une en suite, avec deux parkings privés dans le garage.

Vous pouvez compter sur des équipements de haute qualité :
- air conditionné dans toutes les chambres,
- plancher chauffant électrique dans les salles de bains,
- châssis de fenêtres en aluminium à découpe thermique et double vitrage avec protection solaire et isolation thermique et acoustique,
- stores électriques et stores.
- système solaire pour le chauffage de l’eau,
- interphone vidéo,
- Porte blindée de haute sécurité
- cuisine entièrement équipée avec appareils encastrés de la marque BOSCH
- Sol en céramique de haute qualité
- faux plafonds avec éclairage LED intégré, entre autres

Référence interne : KT_1381_E

Le « Olivie Condominium » est l’un des nouveaux développements de luxe à naître dans la ville de Portimão, dans la vallée de Lagar, un quartier résidentiel très calme. Il est situé à quelques minutes d’Alvor et de Portimão.

Le développement se compose de 2 blocs, 16 appartements, T2 et T3, avec piscine extérieure, salle de sport commune et parking ivatif.

Les appartements se composent d’un hall d’entrée, avec rangement. Le grand salon, est en espace ouvert avec la cuisine, entièrement équipé avec des appareils BOSCH et a à la fois un accès direct à l’un des balcons de la propriété.

Appartement situé au 3ème étage, avec trois chambres, dont une en suite, avec deux parkings privés dans le garage.

Vous pouvez compter sur des équipements de haute qualité :
- air conditionné dans toutes les chambres,
- plancher chauffant électrique dans les salles de bains,
- châssis de fenêtres en aluminium à découpe thermique et double vitrage avec protection solaire et isolation thermique et acoustique,
- stores électriques et stores.
- système solaire pour le chauffage de l’eau,
- interphone vidéo,
- Porte blindée de haute sécurité
- cuisine entièrement équipée avec appareils encastrés de la marque BOSCH
- Sol en céramique de haute qualité
- faux plafonds avec éclairage LED intégré, entre autres

Référence interne : KT_1381_C

Ref. Interna: KT_1400_17

Amparo Wave Terrace é o projeto mais recente em fase de construção, demarca-se pela arquitetura Moderna e o seu Design Único.

Conheça este novo projeto de arquitetura moderna e luxuosa, com acabamentos de excelente qualidade.
Localizado na Urbanização Jardins do Amparo, a cerca de 1500 metros da Praia da Rocha.

É um empreendimento que dá aos seus residentes um espaço único para viverem em tranquilidade que vai transformar a Sua casa num lar especial, ou mesmo para as suas férias, e usufruir da tranquilidade estando perto de todos diversos serviços, praias, escolas, etc.

Composto por 7 pisos + 2 na Cave, com um Total de 28 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, sendo que todos têm direito a um lugar de estacionamento privado na garagem.

No topo do edifício (Rooftop) poderá ainda desfrutar de Vistas Panorâmicas sobre a Cidade e de uma fantástica piscina privada do Amparo Wave Terrace, onde poderá ter momentos em família, lazer, e relaxamento.

Descrição do Apartamento:

O apartamento é composto por um hall de entrada (4,15m), uma Kitchenet completamente equipada e inovadora (7,05m), uma sala de estar (17,15m), uma casa de banho com banheira (6,05 m), e um quarto com roupeiros embutido (13,20 m), uma varanda com cerca de 35,05 m que abrange todas as divisões do imóvel.

Previsão de conclusão de obra no final de Agosto de 2025.



Mapa de Acabamentos:

Revestimentos Exteriores :

Bloco térmico com revestimento cerâmico/pintado, Divisórias entre fogos e zonas comuns com paredes duplas com isolamento térmico e acústico, Guardas em vidro e betão armado pintado, Estores em alumínio motorizados, Cerâmico nas varandas e zonas comuns.

Revestimentos Interiores:

Pavimentos tipo Tarkett oak nature com tratamento acústico ou equivalente, Caixilharia exterior dupla com corte térmico do tipo Sapa ou equivalente, Iluminação embutida, Porta de alta segurança do tipo Portrisa ou equivalente.

Carpintarias:

Portas interiores em mdf/madeira lacadas a branco com puxador em inox escovado, Armários com interior em mdf revestido a linho Cancun e portas em mdf lacadas de branco com puxador em inox.

Climatização e Aquecimento de Águas:

Bomba de calor para aquecimento de AQS, Ar condicionado com programação individual.

Cozinha:

Cozinha mdf hidrófugo lacado com interior em melamina hidrófuga, Bancada em Pedra natural polida,
Eletrodomésticos de encastrar do tipo BOSH ou equivalente, Exaustor, Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorifico, Máquina de lavar loiça, Torneira misturadora do tipo Roca ou equivalente com acabamento cromado.

Wc´s:

Revestimento de pavimento e parede de duche em cerâmico, Loiças sanitárias suspensas tipo Roca ou equivalente, Móvel WC Hidrófugo tipo Roca ou equivalente, Misturadoras tipo Roca ou equivalente.

Estrutura:

Estrutura em betão armado com lajes maciças conforme parâmetros estabelecidos em euro código com isolamento acústico e térmico

Garagem:
Lugar de garagem incluindo pinturas de sinalização

Zonas Comuns:

Ajardinamento das zonas comuns ao condomínio, Piscina com acabamento em pastilha ou equivalente, Zona adjacente á piscina em revestimento cerâmico.

Ref. Interna: KT_1400_10

Amparo Wave Terrace é o projeto mais recente em fase de construção, demarca-se pela arquitetura Moderna e o seu Design Único.

Conheça este novo projeto de arquitetura moderna e luxuosa, com acabamentos de excelente qualidade.
Localizado na Urbanização Jardins do Amparo, a cerca de 1500 metros da Praia da Rocha.

É um empreendimento que dá aos seus residentes um espaço único para viverem em tranquilidade que vai transformar a Sua casa num lar especial, ou mesmo para as suas férias, e usufruir da tranquilidade estando perto de todos diversos serviços, praias, escolas, etc.

Composto por 7 pisos + 2 na Cave, com um Total de 28 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, sendo que todos têm direito a um lugar de estacionamento privado na garagem.

No topo do edifício (Rooftop) poderá ainda desfrutar de Vistas Panorâmicas sobre a Cidade e de uma fantástica piscina privada do Amparo Wave Terrace, onde poderá ter momentos em família, lazer, e relaxamento.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

O apartamento é composto por um hall de entrada (6,10 m), uma Kitchenet completamente equipada e inovadora (7,45 m), uma sala de estar (20,10 m), uma casa de banho de serviço que serve o espaço comum (2, 10 m),dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho partilhada com duche (3, 10 m), uma suite com roupeiro embutido com casa de banho privativa e banheira(14,60 m + 5,55 m), uma espectacular varanda com cerca de 33,15 m que abrange todas as divisões do imóvel.

Previsão de conclusão de obra no final de 2025


Mapa de Acabamentos:

Revestimentos Exteriores :

Bloco térmico com revestimento cerâmico/pintado, Divisórias entre fogos e zonas comuns com paredes duplas com isolamento térmico e acústico, Guardas em vidro e betão armado pintado, Estores em alumínio motorizados, Cerâmico nas varandas e zonas comuns.

Revestimentos Interiores:

Pavimentos tipo Tarkett oak nature com tratamento acústico ou equivalente, Caixilharia exterior dupla com corte térmico do tipo Sapa ou equivalente, Iluminação embutida, Porta de alta segurança do tipo Portrisa ou equivalente.

Carpintarias:

Portas interiores em mdf/madeira lacadas a branco com puxador em inox escovado, Armários com interior em mdf revestido a linho Cancun e portas em mdf lacadas de branco com puxador em inox.

Climatização e Aquecimento de Águas:

Bomba de calor para aquecimento de AQS, Ar condicionado com programação individual.

Cozinha:

Cozinha mdf hidrófugo lacado com interior em melamina hidrófuga, Bancada em Pedra natural polida,
Eletrodomésticos de encastrar do tipo BOSH ou equivalente, Exaustor, Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorifico, Máquina de lavar loiça, Torneira misturadora do tipo Roca ou equivalente com acabamento cromado.

Wc´s:

Revestimento de pavimento e parede de duche em cerâmico, Loiças sanitárias suspensas tipo Roca ou equivalente, Móvel WC Hidrófugo tipo Roca ou equivalente, Misturadoras tipo Roca ou equivalente.

Estrutura:

Estrutura em betão armado com lajes maciças conforme parâmetros estabelecidos em euro código com isolamento acústico e térmico

Garagem:
Lugar de garagem incluindo pinturas de sinalização

Zonas Comuns:

Ajardinamento das zonas comuns ao condomínio, Piscina com acabamento em pastilha ou equivalente, Zona adjacente á piscina em revestimento cerâmico.

The Leaf Lagos é o mais recente projeto de construção no concelho de Lagos, situado a apenas 300 metros da deslumbrante praia de Porto de Mós. Este empreendimento exclusivo consistirá em 23 apartamentos únicos, caracterizados por acabamentos de elevada qualidade.

Com um compromisso inabalável com a excelência, cada apartamento em The Leaf Lagos é meticulosamente desenhado para proporcionar uma experiência de vida excecional, combinando elegância contemporânea com funcionalidade prática. Os espaços interiores são inundados de luz natural, criando ambientes acolhedores e arejados que se integram harmoniosamente com os espaços exteriores luxuriantes.

O apartamento é composto por um hall de entrada, uma kitchenette juntamente com a sala de estar onde tem acesso a uma varanda ampla, tem dois quartos, com acesso à varanda, sendo um deles em suite e duas casas de banho completas.

Cada apartamento foi projetado para oferecer o máximo conforto e conveniência, incorporando:

Ar Condicionado na sala e quartos da marca DAIKIN;
Pavimento Aquecido;
Estores Elétricos;
Cozinha Equipada com a marca BOSCH;
Sistema Solar;
Sistema de Domótica;
Materiais de Qualidade e Excelentes Isolamentos;
Fibra (Internet);
Ampla Piscina Exterior;
Ginásio e Jacuzzi;
Estacionamento Privativo;

Previsão de conclusão em Abril de 2025.