7 Biens pour 2 Pièces Latifi - Compra e Venda de Imóveis, Lda

Este moderno apartamento T1, situado na Rua Passos Manuel, na freguesia de Arroios, Lisboa, encontra-se no 3º andar de um edifício bem conservado, com dois elevadores, garantindo uma grande comodidade no acesso. Com uma área bruta de 54 m², o imóvel foi recentemente remodelado, proporcionando um ambiente contemporâneo e funcional. A sua distribuição inclui:

Hall de entrada (2 m²)
Cozinha (6,5 m²), totalmente equipada e com varanda (3 m²)
Wc (3,5 m²)
Quarto (12 m²), com roupeiro embutido e acesso à varanda (6 m²)
Sala (10 m²), com acesso à varanda (5 m²)

Os acabamentos são de alta qualidade, destacando-se o chão flutuante em todas as divisões, exceto na cozinha e casa de banho, tetos falsos com iluminação em spots LED e janelas em PVC com vidro duplo, oferecendo isolamento térmico e acústico. A porta de entrada é blindada, garantindo maior segurança para os residentes.

A localização é excelente, a cerca de 450 metros da estação de metro de Arroios, e oferece proximidade com uma vasta gama de serviços e infraestruturas, incluindo escolas, mercados, bombeiros, restaurantes, farmácias, supermercados, bancos e até mesmo o Hospital Dª Estefânia, a apenas 4 minutos de distância. O Jardim Constantino, situado em frente ao edifício, oferece um espaço verde com quiosque e jardim infantil, ideal para momentos de lazer.

Equipamentos e acabamentos de destaque incluem:
Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e termoacumulador, com bancada em pedra sintética de cor cinza
Quarto com roupeiro e iluminação direta
Pavimentos cerâmicos na cozinha, varanda da cozinha e wc, e flutuante no quarto, sala, varandas e hall
Porta de alta segurança e intercomunicador

O imóvel está inserido num prédio com condomínio organizado, com excelente acesso a transportes públicos, incluindo as estações de metro de Anjos e Arroios, e diversas opções de transportes como táxis, autocarros, bicicletas de aluguer e mais.

Venha conhecer este ótimo apartamento, ideal para quem busca conforto, qualidade e uma localização privilegiada em Lisboa.

Um novo conceito de habitação moderna e sustentável, situado no coração do Laranjeiro, em Almada. Com um design arquitetónico sofisticado, este empreendimento conjuga conforto, qualidade e inovação, proporcionando um estilo de vida exclusivo a quem valoriza o bem-estar e a sustentabilidade.
Localizado na margem sul do rio Tejo, na zona oriental do Laranjeiro, junto à Base Naval do Alfeite, o Laranjeyras Residence beneficia de uma posição privilegiada na área metropolitana de Lisboa. Almada destaca-se pelos excelentes acessos à capital, pelas suas praias e oferta diversificada de restauração, bem como pela presença do segundo maior polo universitário da região.
A cidade dispõe ainda de amplas zonas verdes, espaços dedicados à prática desportiva, equipamentos culturais e uma vasta rede de unidades de saúde públicas e privadas. A sua eficiente rede de transportes que inclui o Metro Sul do Tejo, comboio, elétrico e ligações fluviais torna Almada uma escolha prática e confortável para viver.

Caracteristicas:

Áreas Comuns
Isolamento térmico.
Portas e janelas em alumínio com rutura térmica, vidro duplo térmico e vidro interior laminado.
Guardas das varandas e escadas em estrutura de aço pintado.
Portas de entrada dos apartamentos de segurança, revestidas a madeira.
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Áreas Privadas
Portas, rodapés e aros em madeira lacada.
Divisória em ripado de carvalho entre cozinha e sala.
Ar condicionado (sala e quartos).
Cortinas em todas as portas/janelas exteriores.
Bomba de calor para águas quentes sanitárias.
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Cozinhas
Ripado de carvalho como separador para a sala.
Móveis em MDF hidrófugo lacado.
Totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH.
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Instalações Sanitárias
Divisória em vidro laminado entre quarto e casa de banho.
Móveis em MDF hidrófugo lacado.
Louças sanitárias da marca SANITANA.
Revestimento em placas de PVC antissético com padrão mármore.
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Espaços Comuns Diferenciadores
Condomínio fechado com:
o Ginásio equipado (balneários e sanitários individualizados);
o Sala de jogos comum;
o Sala multiusos para condóminos.


Agende já a sua visita!

Moradia T1+2 totalmente remodelada, situada numa zona privilegiada e tranquila, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida.
Esta fantástica moradia geminada combina charme e funcionalidade, apresentando uma remodelação completa com materiais de elevada qualidade. Com 74 m² de área distribuídos de forma inteligente, oferece uma experiência de habitação acolhedora e luminosa.
No interior, destaca-se a cozinha moderna e totalmente equipada com placa, forno, exaustor e caldeira, perfeita para o dia a dia. As janelas oscilobatentes com vidros duplos garantem excelente isolamento térmico e acústico. Os tetos falsos com iluminação LED embutida conferem um toque contemporâneo a todo o espaço.
A moradia dispõe de um WC completamente renovado, com móvel de apoio e resguardos de boa qualidade. Conta ainda com armários embutidos, que maximizam a arrumação sem comprometer a estética.
Com orientação Este/Oeste, beneficia de ótima exposição solar ao longo do dia, tornando todos os ambientes naturalmente agradáveis.
Construída originalmente em 1972, encontra-se atualmente em excelente estado, pronta a habitar.
Dispõe ainda de dois WC, distribuídos pelos seus espaços funcionais, e insere-se no âmbito das escrituras previstas no art. 19 do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro (SIMPLEX).

Localizada em Benavente, a apenas cerca de 40 minutos de Lisboa, oferece a tranquilidade da vila com a proximidade e comodidade dos acessos à capital.

Uma oportunidade imperdível para quem procura uma casa moderna, confortável e bem localizada.

LATIFI a sua imobiliária na Amora!

Um novo conceito de habitação moderna e sustentável, situado no coração do Laranjeiro, em Almada. Com um design arquitetónico sofisticado, este empreendimento conjuga conforto, qualidade e inovação, proporcionando um estilo de vida exclusivo a quem valoriza o bem-estar e a sustentabilidade.
Localizado na margem sul do rio Tejo, na zona oriental do Laranjeiro, junto à Base Naval do Alfeite, o Laranjeyras Residence beneficia de uma posição privilegiada na área metropolitana de Lisboa. Almada destaca-se pelos excelentes acessos à capital, pelas suas praias e oferta diversificada de restauração, bem como pela presença do segundo maior polo universitário da região.
A cidade dispõe ainda de amplas zonas verdes, espaços dedicados à prática desportiva, equipamentos culturais e uma vasta rede de unidades de saúde públicas e privadas. A sua eficiente rede de transportes que inclui o Metro Sul do Tejo, comboio, elétrico e ligações fluviais torna Almada uma escolha prática e confortável para viver.

Caracteristicas:

Áreas Comuns
Isolamento térmico.
Portas e janelas em alumínio com rutura térmica, vidro duplo térmico e vidro interior laminado.
Guardas das varandas e escadas em estrutura de aço pintado.
Portas de entrada dos apartamentos de segurança, revestidas a madeira.
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Áreas Privadas
Portas, rodapés e aros em madeira lacada.
Divisória em ripado de carvalho entre cozinha e sala.
Ar condicionado (sala e quartos).
Cortinas em todas as portas/janelas exteriores.
Bomba de calor para águas quentes sanitárias.
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Cozinhas
Ripado de carvalho como separador para a sala.
Móveis em MDF hidrófugo lacado.
Totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH.
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Instalações Sanitárias
Divisória em vidro laminado entre quarto e casa de banho.
Móveis em MDF hidrófugo lacado.
Louças sanitárias da marca SANITANA.
Revestimento em placas de PVC antissético com padrão mármore.
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Espaços Comuns Diferenciadores
Condomínio fechado com:
o Ginásio equipado (balneários e sanitários individualizados);
o Sala de jogos comum;
o Sala multiusos para condóminos.


Agende já a sua visita!

Imóvel com 78 m², originalmente loja, atualmente transformado em espaço habitacional de tipologia T1, localizado na freguesia de Queluz e Belas, concelho de Sintra.

Conta com uma cozinha totalmente equipada, casa de banho completa e uma zona habitacional ampla e funcional, ideal para quem procura um espaço moderno e adaptado às necessidades atuais.

Com possibilidade de gerar uma rentabilidade mensal estimada de 1.100€, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investimento no mercado de arrendamento.

Destaques:

78 m² de área útil

Cozinha equipada

Casa de banho com base de duche

Zona tranquila e de fácil acesso

Proximidade a transportes, comércio e serviços

Aproveite esta oportunidade imperdível para investir numa zona com elevada procura e potencial de valorização.

Apresentamos este deslumbrante apartamento, inserido em prédio com elevador, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada, em empreendimento em construção, perfeito tanto para habitação própria ou investimento. Com uma excelente iluminação natural e acabamentos de qualidade, combina funcionalidade com um design contemporâneo. A cozinha está totalmente equipada incluindo forno, exaustor, placa de vitrocerâmica, frigorifico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. Equipado com ar Condicionado, porta blindada e vidros duplos. Situado numa localização privilegiada, com acesso rápido a Lisboa e às principais praias da margem sul, próximo a comércios, escolas e serviços essenciais, revela-se como a casa ideal para a sua família.
Morar em Setúbal: o que esperar?

A vida em Setúbal é tranquila, relaxante, com um ritmo de vida que permite apreciar todos os pequenos prazeres da vida. O clima em Setúbal é outro ponto forte. Com verões quentes e invernos suaves, é o lugar perfeito para quem gosta de aproveitar o ar livre. As praias são um dos principais atrativos durante o verão, enquanto a Serra da Arrábida oferece oportunidades para caminhadas e passeios durante todo o ano.
Em termos de serviços, Setúbal tem tudo o que precisas para uma vida confortável. Há uma abundância de supermercados, lojas, restaurantes e cafés, além de hospitais e escolas de alta qualidade. A cidade tem uma rede de transportes públicos bem desenvolvida e eficiente que inclui autocarros e comboios.

Em termos de lazer, Setúbal tem muito a oferecer. Desde belas praias, parques naturais, museus e teatros, há sempre algo para fazer na cidade. E o melhor de tudo, muitas destas atividades são gratuitas ou a um custo muito baixo.
Sinta-se à vontade para solicitar mais informações ou agendar uma visita.

Nota: Imagens ilustrativas de acabamentos do construtor, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Convidamo-lo a conhecer este espetacular apartamento T1 localizado na Urbanização do Pedregal, em S. João das Lampas, com uma deslumbrante vista sobre a praia do Magoito, em Sintra.

O imóvel oferece uma disposição prática e confortável, ideal para habitação própria ou investimento:

Sala ampla com 22 m², em conceito open space com cozinha de 12 m² equipada com combinado, placa, forno e exaustor.
Quarto principal com 13 m² e roupeiro embutido.
Segundo quarto com 9 m².
Hall de entrada com 3,52 m² e roupeiro para arrumação extra.
WC principal com 5,1 m² e janela.
Segundo WC com 2,70 m² e janela.

O apartamento dispõe ainda de lugar de estacionamento no parqueamento comum.
: Existe a possibilidade de construção de anexo ou garagem até 30 m², já contemplada na CPU como área bruta dependente.
Se procura tranquilidade, vistas únicas e proximidade da praia, este imóvel é uma oportunidade imperdível.