130 Biens pour pres Transports Publiques, LVA Realty Agency, Page 2

Situado em zona nobre da Cidade de Viseu, este apartamento T4, localizado no piso 5, com cozinha e sala em Open-Space, conta com aquecimento e arrefecimento efetuado por piso radiante através bomba de calor Ariston de alto rendimento, com ligação ’Wifi’ e controlo de temperatura individual para cada compartimento, inclui também a pré-instalação de ar-condicionado.
Aquecimento de Águas Sanitárias é alimentado por outra bomba de calor Ariston de alto rendimento, também com ligação Wifi;
- Pré-Certificação energética: A+
- Caixilharia em alumínio com sistema ’Oscilo-batente’, série DOMO 72 RT (Rotura Térmica), com vidro duplo e caixa de ar preenchida 90% com gás Argon (Classe energética A+);
- Estores elétricos exteriores são em alumínio térmico, com topos anti-deslizantes que impedem o desalinhamento das réguas, que é habitual durante limpezas ou até com o próprio uso.
- Aspiração central completa da SACH;
- Carpintarias interiores (portas, roupeiros e cozinhas) em madeira lacada, bancada Corian (material sólido, não poroso composto de resina acrílica e minerais naturais incluindo alumínio; é higiénico, não tóxico e resistente ao impacto);
- Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugado, cobrindo a totalidade do fogo e preenchidos na sua totalidade com lã de rocha (isolamento térmico-acústico);
- Cozinha equipada com eletrodomésticos da BOSCH, à exceção de máquinas de lavar e secar roupa;
- Porta de entrada blindada de alta segurança, da Dierre;
- Pavimentos em cerâmica retificada nos WC e restantes compartimentos em flutuante vinílico sobre manta ambos apropriados para piso radiante;
- Revestimento em cerâmica retificada;
- Móveis Banho Azis e louças sanitárias suspensas ’Sanitana’, com duches embutidos e torneira IMEX encastrada com corpo em latão, tal como as restantes;
- Montagem de Kit higiénico.
- Garagem com portão automatizado, preparada para aplicação de equipamentos para carregamento de veículos elétricos e fica com possibilidade de ser servida por internet vinda do apartamento;
- Apartamento com Varanda e Terraço com Churrasqueira e também pré-instalação para montagem de ’Jacuzzi’.
- Inclui sistema de deteção de fumos, de atmosfera perigosa e de incêndios com alarme.
Dispõe de boa exposição solar e vistas panorâmicas para as Serras da Estrela e do Caramulo, equipado com dois elevadores (um para 8 pessoas e outro para 4 pessoas).
Acesso e imóvel totalmente adaptados para pessoas com mobilidade reduzida;
Conclusão da construção prevista para Maio de 2024.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, transparência e tranquilidade para os nossos clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por agentes profissionais, com vastos conhecimentos aprofundados do mercado imobiliário, capazes de fornecer informações e conselhos valiosos aos nossos clientes. Estamos comprometidos em ficar sempre atualizados com as últimas tecnologias e tendências do setor para poder satisfazer qualquer necessidade dos nossos clientes.

Se procura uma equipa de profissionais imobiliários experientes e dedicados, comprometidos em fornecer o mais alto nível de atendimento ao cliente, não procure mais do que a LVA Realty Agency.
Estamos ao seu dispor!
OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO.
CONTACTE-NOS

Apartamento T2 no 1º andar, inserido em condomínio de luxo com piscina, ginásio e salas de reunião e convívio, para uso de todos os condóminos.
Este apartamento localizado no cais de São Roque, promove uma das mais extraordinárias vistas para a Ria de Aveiro, proporcionando aos seus moradores uma excelente qualidade de vida, pelo clima ameno.
Pela sua localização podem, usufruir de passeios junto á Ria e centro histórico da cidade.
Perto de comércio, escolas, transportes e zona de lazer junto á Ria de Aveiro.
Acessos próximos à A1, A17, A25 e A29.
Este apartamento é composto por dois quartos sendo um deles suite, 2 casas de banho,, sala e cozinha
Garagem para dois carros


ACABAMENTOS:

Tetos:
Os tetos interiores serão do tipo falsos e constituídos por placas de gesso cartonado, com 13 mm de espessura, com isolamento em lã de rocha 50mm, devidamente suportadas por estrutura própria de perfis em aço galvanizado, ressalva-se ainda que as placas na zona da cozinha ou em contacto com água serão hidrófugas.

Pavimentos:
Os pavimentos serão revestidos a mosaico (e rodapé) cerâmico de qualidade e resistência elevadas da marca ’LOVE TILES’, com dimensões e cor a escolher pelo dono de obra ((plafond até 20.00€/m²),). Exceto os pavimentos dos quartos apresentarão pavimento flutuante AC5 da marca ’FINSA’ (e rodapé)

Carpintarias:
As portas interiores da habitação, como os aros, guarnições e rodapés, serão em madeira de boa qualidade, com acabamento lacado a branco.
Os roupeiros interiores serão em madeira de boa qualidade, a toda a altura, com acabamento lacado a branco.
Portas corta-fogo e de entrada de apartamentos blindados e fechaduras de alta segurança marca ’DIERRE’

Louças Sanitárias:
Fornecimento e aplicação de louças sanitária da marca ’SANINDUSA’ referência ’CETUS’ com Plafond até 1200 Euros para cada WC, incluindo torneiras, louças, resguardo, móveis, espelho e toalheiro elétrico.

Aquecimento Central:
Ar Condicionado mural da marca ’Daikin’ inverter com máquina interior em cada divisão, e máquinas exteriores a colocar na cobertura.
BOMBA DE CALOR para águas sanitárias da marca ’Daikin’

Apartamento T2 no 2º andar, inserido em condomínio de luxo com piscina, ginásio e salas de reunião e convívio, para uso de todos os condóminos.
Este apartamento localizado no cais de São Roque, promove uma das mais extraordinárias vistas para a Ria de Aveiro, proporcionando aos seus moradores uma excelente qualidade de vida, pelo clima ameno.
Pela sua localização podem, usufruir de passeios junto á Ria e centro histórico da cidade.
Perto de comércio, escolas, transportes e zona de lazer junto á Ria de Aveiro.
Acessos próximos à A1, A17, A25 e A29.
Este apartamento é composto por dois quartos sendo um deles suite, 2 casas de banho,, sala e cozinha
Garagem para dois carros


ACABAMENTOS:

Tetos:
Os tetos interiores serão do tipo falsos e constituídos por placas de gesso cartonado, com 13 mm de espessura, com isolamento em lã de rocha 50mm, devidamente suportadas por estrutura própria de perfis em aço galvanizado, ressalva-se ainda que as placas na zona da cozinha ou em contacto com água serão hidrófugas.

Pavimentos:
Os pavimentos serão revestidos a mosaico (e rodapé) cerâmico de qualidade e resistência elevadas da marca ’LOVE TILES’, com dimensões e cor a escolher pelo dono de obra ((plafond até 20.00€/m²),). Exceto os pavimentos dos quartos apresentarão pavimento flutuante AC5 da marca ’FINSA’ (e rodapé)

Carpintarias:
As portas interiores da habitação, como os aros, guarnições e rodapés, serão em madeira de boa qualidade, com acabamento lacado a branco.
Os roupeiros interiores serão em madeira de boa qualidade, a toda a altura, com acabamento lacado a branco.
Portas corta-fogo e de entrada de apartamentos blindados e fechaduras de alta segurança marca ’DIERRE’

Louças Sanitárias:
Fornecimento e aplicação de louças sanitária da marca ’SANINDUSA’ referência ’CETUS’ com Plafond até 1200 Euros para cada WC, incluindo torneiras, louças, resguardo, móveis, espelho e toalheiro elétrico.

Aquecimento Central:
Ar Condicionado mural da marca ’Daikin’ inverter com máquina interior em cada divisão, e máquinas exteriores a colocar na cobertura.
BOMBA DE CALOR para águas sanitárias da marca ’Daikin’

Apartamento com 3 quartos sendo um deles suite, 2 roupeiros embutidos, 2 casas de banho, móveis de cozinha e equipamentos, lareira, ar condicionado, varandas, sótão e lugar de garagem.
Excelente exposição solar!

Apartamento T2 no 3º andar, composto por dois quartos sendo um deles suite, 2 casas banho, sala e cozinha.
Garagem para 1 carro.
Localizado no centro da cidade de Aveiro, o edifício tem uma localização privilegiada em zona tranquila e perto de todo o comércio, escolas, estação de comboios e outros serviços centrais.
Rápidos acessos de carro a A1, A17, A25, A29 e Praias.

Bonita casa em pedra para recuperar, situada na freguesia de Couto Cima, apenas a 15 minutos de Viseu.
A casa por recuperar encontra-se nesta fase com as paredes exteriores compostas e com os pisos já com placas em cimento.
Tem saneamento, agua e luz.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, transparência e tranquilidade para os nossos clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por agentes profissionais, com vastos conhecimentos aprofundados do mercado imobiliário, capazes de fornecer informações e conselhos valiosos aos nossos clientes. Estamos comprometidos em ficar sempre atualizados com as últimas tecnologias e tendências do setor para poder satisfazer qualquer necessidade dos nossos clientes.

Se procura uma equipa de profissionais imobiliários experientes e dedicados, comprometidos em fornecer o mais alto nível de atendimento ao cliente, não procure mais do que a LVA Realty Agency.
Estamos ao seu dispor!
OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO.
Contacte-nos.

Apartamento T2 no 5º andar, inserido em condomínio de luxo com piscina, ginásio e salas de reunião e convívio, para uso de todos os condóminos.
Este apartamento localizado no cais de São Roque, promove uma das mais extraordinárias vistas para a Ria de Aveiro, proporcionando aos seus moradores uma excelente qualidade de vida, pelo clima ameno.
Pela sua localização podem, usufruir de passeios junto á Ria e centro histórico da cidade.
Perto de comércio, escolas, transportes e zona de lazer junto á Ria de Aveiro.
Acessos próximos à A1, A17, A25 e A29.
Este apartamento é composto por dois quartos sendo um deles suite, 2 casas de banho,, sala e cozinha
Garagem para dois carros


ACABAMENTOS:

Tetos:
Os tetos interiores serão do tipo falsos e constituídos por placas de gesso cartonado, com 13 mm de espessura, com isolamento em lã de rocha 50mm, devidamente suportadas por estrutura própria de perfis em aço galvanizado, ressalva-se ainda que as placas na zona da cozinha ou em contacto com água serão hidrófugas.

Pavimentos:
Os pavimentos serão revestidos a mosaico (e rodapé) cerâmico de qualidade e resistência elevadas da marca ’LOVE TILES’, com dimensões e cor a escolher pelo dono de obra ((plafond até 20.00€/m²),). Exceto os pavimentos dos quartos apresentarão pavimento flutuante AC5 da marca ’FINSA’ (e rodapé)

Carpintarias:
As portas interiores da habitação, como os aros, guarnições e rodapés, serão em madeira de boa qualidade, com acabamento lacado a branco.
Os roupeiros interiores serão em madeira de boa qualidade, a toda a altura, com acabamento lacado a branco.
Portas corta-fogo e de entrada de apartamentos blindados e fechaduras de alta segurança marca ’DIERRE’

Louças Sanitárias:
Fornecimento e aplicação de louças sanitária da marca ’SANINDUSA’ referência ’CETUS’ com Plafond até 1200 Euros para cada WC, incluindo torneiras, louças, resguardo, móveis, espelho e toalheiro elétrico.

Aquecimento Central:
Ar Condicionado mural da marca ’Daikin’ inverter com máquina interior em cada divisão, e máquinas exteriores a colocar na cobertura.
BOMBA DE CALOR para águas sanitárias da marca ’Daikin’

Lote de terreno para construção, localizado apenas a 10 minutos cidade de Viseu situado na freguesia de Torredeita, com excelente exposição solar, água, luz e saneamento.
OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO.
Contacte-nos

Loja comercial localizado no centro da cidade de Aveiro, o edifício tem uma localização privilegiada em zona tranquila e perto de todo o comércio, escolas, estação de comboios e outros serviços centrais.
Rápidos acessos de carro a A1, A17, A25, A29 e Praias.

Apartamento T2 no 3º andar, inserido em condomínio de luxo com piscina, ginásio e salas de reunião e convívio, para uso de todos os condóminos.
Este apartamento localizado no cais de São Roque, promove uma das mais extraordinárias vistas para a Ria de Aveiro, proporcionando aos seus moradores uma excelente qualidade de vida, pelo clima ameno.
Pela sua localização podem, usufruir de passeios junto á Ria e centro histórico da cidade.
Perto de comércio, escolas, transportes e zona de lazer junto á Ria de Aveiro.
Acessos próximos à A1, A17, A25 e A29.
Este apartamento é composto por dois quartos sendo um deles suite, 2 casas de banho,, sala e cozinha
Garagem para dois carros


ACABAMENTOS:

Tetos:
Os tetos interiores serão do tipo falsos e constituídos por placas de gesso cartonado, com 13 mm de espessura, com isolamento em lã de rocha 50mm, devidamente suportadas por estrutura própria de perfis em aço galvanizado, ressalva-se ainda que as placas na zona da cozinha ou em contacto com água serão hidrófugas.

Pavimentos:
Os pavimentos serão revestidos a mosaico (e rodapé) cerâmico de qualidade e resistência elevadas da marca ’LOVE TILES’, com dimensões e cor a escolher pelo dono de obra ((plafond até 20.00€/m²),). Exceto os pavimentos dos quartos apresentarão pavimento flutuante AC5 da marca ’FINSA’ (e rodapé)

Carpintarias:
As portas interiores da habitação, como os aros, guarnições e rodapés, serão em madeira de boa qualidade, com acabamento lacado a branco.
Os roupeiros interiores serão em madeira de boa qualidade, a toda a altura, com acabamento lacado a branco.
Portas corta-fogo e de entrada de apartamentos blindados e fechaduras de alta segurança marca ’DIERRE’

Louças Sanitárias:
Fornecimento e aplicação de louças sanitária da marca ’SANINDUSA’ referência ’CETUS’ com Plafond até 1200 Euros para cada WC, incluindo torneiras, louças, resguardo, móveis, espelho e toalheiro elétrico.

Aquecimento Central:
Ar Condicionado mural da marca ’Daikin’ inverter com máquina interior em cada divisão, e máquinas exteriores a colocar na cobertura.
BOMBA DE CALOR para águas sanitárias da marca ’Daikin’

Casa em ruína para reconstrução total com projeto aprovado, composto por dois pisos.

Localizado em Canas de Senhorim, 10 minutos sul de Nelas e 30 minutos de Viseu.

Excelente oportunidade, tanto para investidores como para particulares.

Não deixe de nos contatar e marcar a sua visita.

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Apartamento T2, localizado no piso 2.

- Sistema Open-Space, com aquecimento e arrefecimento efetuado por piso radiante através bomba de calor Ariston de alto rendimento, com ligação ’WIFI’ e controlo de temperatura individual para cada compartimento, inclui-se também a pré-instalação de ar-condicionado.

- Sistema de Aquecimento de Águas Sanitárias é alimentado por outra bomba de calor Ariston de alto rendimento, também com ligação WIFI.

- Pré-Certificação energética: A+

- Caixilharia em alumínio bicolor com sistema ’Oscilo-batente’, série DOMO 72 RT (Rotura Térmica), com vidro duplo e caixa de ar preenchida 90% com gás Argon (Classe energética A+).

- Estores elétricos exteriores são em alumínio térmico, com topos anti-deslizantes que impedem o desalinhamento das réguas, que é habitual durante limpezas ou até com o próprio uso, libertando-se manutenções onerosas futuras e permitindo uma fluidez fantástica na sua abertura e fecho

- Aspiração central completa da marca ’SACH’.

- Carpintarias interiores (portas, roupeiros e cozinhas) em madeira lacada, bancadas em Corian (material sólido, não poroso composto de resina acrílica e minerais naturais incluindo alumínio; é higiénico, não tóxico e resistente ao impacto)

- Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, cobrindo a totalidade do fogo e preenchidos na sua totalidade com lã de rocha (isolamento térmico-acústico)

- Cozinha equipada com grandes eletrodomésticos da marca ’BOSCH’, à exceção de máquinas de lavar e secar roupa.

- Porta de entrada blindada de alta segurança, da marca Dierre.

- Pavimentos em cerâmica retificada nos WC e restantes pisos em flutuante vinílico sobre manta ambos apropriados para piso radiante.

- Revestimento em cerâmica retificada.

- Móveis da marca ’Banhoazis’ e louças sanitárias suspensas da marca ’Sanitana’, com duches embutidos e torneiras da marca ’IMEX’ encastrada com corpo em latão, tal como as restantes.

- Montagem de Kit higiénico onde não existem bidés.

- Garagem e Arrecadação, sendo que: a garagem Box é encerrada com portão automatizado, preparada para
aplicação de equipamentos para carregamento de veículos elétricos e fica com possibilidade de ser servida por internet vinda do apartamento.

- Apartamento com Varandas.

Edifício localizado numa zona sossegada periférica à cidade de Viseu em zona de prestígio com boa exposição solar e vistas panorâmicas para as Serras da Estrela e do Caramulo, equipado com dois elevadores (um para 8 pessoas e outro para 4 pessoas).

Acesso ao imóvel totalmente adaptados para pessoas com mobilidade reduzida.

Conclusão da construção prevista para Maio de 2024.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, transparência e tranquilidade para os nossos clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por agentes profissionais, com vastos conhecimentos aprofundados do mercado imobiliário, capazes de fornecer informações e conselhos valiosos aos nossos clientes. Estamos comprometidos em ficar sempre atualizados com as últimas tecnologias e tendências do setor para poder satisfazer qualquer necessidade dos nossos clientes.

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OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO.

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Localizado no piso 3, esta apartamentoT2, em sistema Open-Space, com aquecimento e arrefecimento efetuado por piso radiante através bomba de calor Ariston de alto rendimento, com ligação ’Wifi’ e controlo de temperatura individual para cada compartimento, inclui-se também a pré-instalação de ar-condicionado.
O Sistema de Aquecimento de Águas Sanitárias é alimentado por outra bomba de calor Ariston de alto rendimento, também com ligação Wifi;
- Pré-Certificação energética: A+
- Caixilharia em alumínio bicolor com sistema ’Oscilo-batente’, série DOMO 72 RT (Rotura Térmica), com vidro duplo e caixa de ar preenchida 90% com gás Argon (Classe energética A+);
- Os estores elétricos exteriores são em alumínio térmico, com topos anti-deslizantes que impedem o desalinhamento das réguas, que é habitual durante limpezas ou até com o próprio uso, libertando-se manutenções onerosas futuras e permitindo uma fluidez fantástica na sua abertura e fecho;
- Aspiração central completa da SACH;
- Carpintarias interiores (portas, roupeiros e cozinhas) em madeira lacada, bancadas em Corian (material sólido, não poroso composto de resina acrílica e minerais naturais incluindo alumínio; é higiénico, não tóxico e resistente ao impacto);
- Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, cobrindo a totalidade do fogo e preenchidos na sua totalidade com lã de rocha (isolamento térmico-acústico);
- Cozinha equipada com grandes eletrodomésticos da BOSCH, à exceção de máquinas de lavar e secar roupa;
- Porta de entrada blindada de alta segurança, da Dierre;
- Pavimentos em cerâmica retificada nos WC e restantes pisos em flutuante vinílico sobre manta ambos apropriados para piso radiante;
- Revestimento em cerâmica retificada;
- Móveis Banhoazis e louças sanitárias suspensas ’Sanitana’, com duches embutidos e torneira IMEX encastrada com corpo em latão, tal como as restantes;
- Montagem de Kit higiénico onde não existem bidés;
- Garagem e Arrecadação, sendo que: a garagem Box é encerrada com portão automatizado, preparada para
aplicação de equipamentos para carregamento de veículos elétricos e fica com possibilidade de ser servida por internet vinda do apartamento;
- Apartamento com varandas.
Edifício localizado numa zona sossegada periférica à cidade de Viseu em zona de prestígio com boa exposição solar e vistas panorâmicas para as Serras da Estrela e do Caramulo, equipado com dois elevadores (um para 8 pessoas e outro para 4 pessoas).
Acesso e imóvel totalmente adaptados para pessoas com mobilidade reduzida;
Conclusão da construção prevista para Maio de 2024.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, transparência e tranquilidade para os nossos clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por agentes profissionais, com vastos conhecimentos aprofundados do mercado imobiliário, capazes de fornecer informações e conselhos valiosos aos nossos clientes. Estamos comprometidos em ficar sempre atualizados com as últimas tecnologias e tendências do setor para poder satisfazer qualquer necessidade dos nossos clientes.

Se procura uma equipa de profissionais imobiliários experientes e dedicados, comprometidos em fornecer o mais alto nível de atendimento ao cliente, não procure mais do que a LVA Realty Agency.
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Situado na Freguesia de Bodiosa, lugar de Póvoa, este terreno é composto por dois artigos, sendo um Rústico e outro Urbano, fica apenas a 15 minutos do centro da cidade de Viseu.
Local sossegado e aprazível.
O terreno tem poço com água e é atravessado por um ribeiro.
Tem luz, saneamento e água a sensivelmente 30 metros e estrada alcatroada até á entrada do mesmo.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, transparência e tranquilidade para os nossos clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por agentes profissionais, com vastos conhecimentos aprofundados do mercado imobiliário, capazes de fornecer informações e conselhos valiosos aos nossos clientes. Estamos comprometidos em ficar sempre atualizados com as últimas tecnologias e tendências do setor para poder satisfazer qualquer necessidade dos nossos clientes.

Se procura uma equipa de profissionais imobiliários experientes e dedicados, comprometidos em fornecer o mais alto nível de atendimento ao cliente, não procure mais do que a LVA Realty Agency.
Estamos ao seu dispor!
OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO.
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Apartamento T2 no 5º andar, inserido em condomínio de luxo com piscina, ginásio e salas de reunião e convívio, para uso de todos os condóminos.
Este apartamento localizado no cais de São Roque, promove uma das mais extraordinárias vistas para a Ria de Aveiro, proporcionando aos seus moradores uma excelente qualidade de vida, pelo clima ameno.
Pela sua localização podem, usufruir de passeios junto á Ria e centro histórico da cidade.
Perto de comércio, escolas, transportes e zona de lazer junto á Ria de Aveiro.
Acessos próximos à A1, A17, A25 e A29.
Este apartamento é composto por dois quartos sendo um deles suite, 2 casas de banho,, sala e cozinha
Garagem para dois carros


ACABAMENTOS:

Tetos:
Os tetos interiores serão do tipo falsos e constituídos por placas de gesso cartonado, com 13 mm de espessura, com isolamento em lã de rocha 50mm, devidamente suportadas por estrutura própria de perfis em aço galvanizado, ressalva-se ainda que as placas na zona da cozinha ou em contacto com água serão hidrófugas.

Pavimentos:
Os pavimentos serão revestidos a mosaico (e rodapé) cerâmico de qualidade e resistência elevadas da marca ’LOVE TILES’, com dimensões e cor a escolher pelo dono de obra ((plafond até 20.00€/m²),). Exceto os pavimentos dos quartos apresentarão pavimento flutuante AC5 da marca ’FINSA’ (e rodapé)

Carpintarias:
As portas interiores da habitação, como os aros, guarnições e rodapés, serão em madeira de boa qualidade, com acabamento lacado a branco.
Os roupeiros interiores serão em madeira de boa qualidade, a toda a altura, com acabamento lacado a branco.
Portas corta-fogo e de entrada de apartamentos blindados e fechaduras de alta segurança marca ’DIERRE’

Louças Sanitárias:
Fornecimento e aplicação de louças sanitária da marca ’SANINDUSA’ referência ’CETUS’ com Plafond até 1200 Euros para cada WC, incluindo torneiras, louças, resguardo, móveis, espelho e toalheiro elétrico.

Aquecimento Central:
Ar Condicionado mural da marca ’Daikin’ inverter com máquina interior em cada divisão, e máquinas exteriores a colocar na cobertura.
BOMBA DE CALOR para águas sanitárias da marca ’Daikin’

Casa antiga em pedra sita na freguesia de Torredeita.
Casa composta por dois pisos, para recuperar, já com placa intermédia em cimento.
Água, Luz e rede de saneamento
Terreno exterior.
Boa exposição solar
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, transparência e tranquilidade para os nossos clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por agentes profissionais, com vastos conhecimentos aprofundados do mercado imobiliário, capazes de fornecer informações e conselhos valiosos aos nossos clientes. Estamos comprometidos em ficar sempre atualizados com as últimas tecnologias e tendências do setor para poder satisfazer qualquer necessidade dos nossos clientes.

Se procura uma equipa de profissionais imobiliários experientes e dedicados, comprometidos em fornecer o mais alto nível de atendimento ao cliente, não procure mais do que a LVA Realty Agency.
Estamos ao seu dispor!
OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO.
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Apartamento T2 no 2º andar , inserido em condomínio de luxo com piscina, ginásio e salas de reunião e convívio, para uso de todos os condóminos.
Este apartamento localizado no cais de São Roque, promove uma das mais extraordinárias vistas para a Ria de Aveiro, proporcionando aos seus moradores uma excelente qualidade de vida, pelo clima ameno.
Pela sua localização podem, usufruir de passeios junto á Ria e centro histórico da cidade.
Perto de comércio, escolas, transportes e zona de lazer junto á Ria de Aveiro.
Acessos próximos à A1, A17, A25 e A29.
Este apartamento é composto por dois quartos sendo um deles suite, 2 casas de banho,, sala e cozinha
Garagem para dois carros


ACABAMENTOS:

Tetos:
Os tetos interiores serão do tipo falsos e constituídos por placas de gesso cartonado, com 13 mm de espessura, com isolamento em lã de rocha 50mm, devidamente suportadas por estrutura própria de perfis em aço galvanizado, ressalva-se ainda que as placas na zona da cozinha ou em contacto com água serão hidrófugas.

Pavimentos:
Os pavimentos serão revestidos a mosaico (e rodapé) cerâmico de qualidade e resistência elevadas da marca ’LOVE TILES’, com dimensões e cor a escolher pelo dono de obra ((plafond até 20.00€/m²),). Exceto os pavimentos dos quartos apresentarão pavimento flutuante AC5 da marca ’FINSA’ (e rodapé)

Carpintarias:
As portas interiores da habitação, como os aros, guarnições e rodapés, serão em madeira de boa qualidade, com acabamento lacado a branco.
Os roupeiros interiores serão em madeira de boa qualidade, a toda a altura, com acabamento lacado a branco.
Portas corta-fogo e de entrada de apartamentos blindados e fechaduras de alta segurança marca ’DIERRE’

Louças Sanitárias:
Fornecimento e aplicação de louças sanitária da marca ’SANINDUSA’ referência ’CETUS’ com Plafond até 1200 Euros para cada WC, incluindo torneiras, louças, resguardo, móveis, espelho e toalheiro elétrico.

Aquecimento Central:
Ar Condicionado mural da marca ’Daikin’ inverter com máquina interior em cada divisão, e máquinas exteriores a colocar na cobertura.
BOMBA DE CALOR para águas sanitárias da marca ’Daikin’

Apartamento T2 no 2º andar, composto por três quartos sendo um deles suite, 2 casas banho, sala e cozinha.
Garagem para 1 carro.
Localizado no centro da cidade de Aveiro, o edifício tem uma localização privilegiada em zona tranquila e perto de todo o comércio, escolas, estação de comboios e outros serviços centrais.
Rápidos acessos de carro a A1, A17, A25, A29 e Praias.

ApartamentoT2, localizado no piso 1 com sistema Open-Space, aquecimento e arrefecimento efetuado por piso radiante através bomba de calor Ariston de alto rendimento, com ligação ’Wifi’ e controlo de temperatura individual para cada compartimento, inclui-se também a pré-instalação de ar-condicionado.
O Sistema de Aquecimento de Águas Sanitárias é alimentado por outra bomba de calor Ariston de alto rendimento, também com ligação Wifi;
- Pré-Certificação energética: A+
- Caixilharia em alumínio bicolor com sistema ’Oscilo-batente’, série DOMO 72 RT (Rotura Térmica), com vidro duplo e caixa de ar preenchida 90% com gás Argon (Classe energética A+);
- Os estores elétricos exteriores são em alumínio térmico, com topos anti-deslizantes que impedem o desalinhamento das réguas, que é habitual durante limpezas ou até com o próprio uso, libertando-se manutenções onerosas futuras e permitindo uma fluidez fantástica na sua abertura e fecho;
- Aspiração central completa da SACH;
- Carpintarias interiores (portas, roupeiros e cozinhas) em madeira lacada, bancadas em Corian (material sólido, não poroso composto de resina acrílica e minerais naturais incluindo alumínio; é higiénico, não tóxico e resistente ao impacto);
- Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, cobrindo a totalidade do fogo e preenchidos na sua totalidade com lã de rocha (isolamento térmico-acústico);
- Cozinha equipada com grandes eletrodomésticos da BOSCH, à exceção de máquinas de lavar e secar roupa;
- Porta de entrada blindada de alta segurança, da Dierre;
- Pavimentos em cerâmica retificada nos WC e restantes pisos em flutuante vinílico sobre manta ambos apropriados para piso radiante;
- Revestimento em cerâmica retificada;
- Móveis Banhoazis e louças sanitárias suspensas ’Sanitana’, com duches embutidos e torneira IMEX encastrada com corpo em latão, tal como as restantes;
- Montagem de Kit higiénico onde não existem bidés;
- Garagem e Arrecadação, sendo que: a garagem Box é encerrada com portão automatizado, preparada para
aplicação de equipamentos para carregamento de veículos elétricos e fica com possibilidade de ser servida por internet vinda do apartamento;
- Apartamento com varandas.
Edifício localizado numa zona sossegada periférica à cidade de Viseu em zona de prestígio com boa exposição solar e vistas panorâmicas para as Serras da Estrela e do Caramulo, equipado com dois elevadores (um para 8 pessoas e outro para 4 pessoas).
Acesso e imóvel totalmente adaptados para pessoas com mobilidade reduzida;
Conclusão da construção prevista para Maio de 2024.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, transparência e tranquilidade para os nossos clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por agentes profissionais, com vastos conhecimentos aprofundados do mercado imobiliário, capazes de fornecer informações e conselhos valiosos aos nossos clientes. Estamos comprometidos em ficar sempre atualizados com as últimas tecnologias e tendências do setor para poder satisfazer qualquer necessidade dos nossos clientes.

Se procura uma equipa de profissionais imobiliários experientes e dedicados, comprometidos em fornecer o mais alto nível de atendimento ao cliente, não procure mais do que a LVA Realty Agency.
Estamos ao seu dispor!
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Apartamento T2 no 3º andar, composto por dois quartos sendo um deles suite, 2 casas banho, sala e cozinha.
Garagem para 1 carro.
Localizado no centro da cidade de Aveiro, o edifício tem uma localização privilegiada em zona tranquila e perto de todo o comércio, escolas, estação de comboios e outros serviços centrais.
Rápidos acessos de carro a A1, A17, A25, A29 e Praias.

Excelente moradia, situada em zona calma, freguesia de São João de Lourosa, em Oliveira de Barreiros, apenas 10 minutos do Palácio do Gelo.
Composta por 3 quartos, sendo um deles suite com closet. Escritório, Cozinha e sala ampla, lavandaria e zona de arrumos .Garagem fechada para dois carros.
Execução de estrutura em betão laje e pilares
Execução de alvenarias e bloco térmico de 25
Cobertura com isolamento em tela asfáltica cruzada, aplicação de isolamento XPS, manta
geotêxtil e godo do rio lavado
Execução de alvenarias interiores em tijolo com acabamento em gesso projetado
Impermeabilização de parede exteriores
Soleiras e peitoris em granito cinza
Execução de especialidades água, esgotos eletricidade
Instalação de gás até a via publica
Revestimento exterior com isolamentos térmico capoto de 6 cm com acabamento à cor
Aquecimento Central à escolha: recuperador de calor ligado aos radiadores ou ar
condicionado
Paredes interiores em gesso projetado
Tetos falsos em gesso cartonado
Focos embutidos em todos os compartimentos
Painéis solares para aquecimento de águas (termossifão individua 200L)
Caixilharia de corte térmico de 60 com vidro duplo térmico
Estores motorizados elétricos
Sistema de receção TV satélite
Instalação de ITED
Vídeo porteiro
Pavimento a escolha flutuante ou cerâmico
Roupeiros embutidos em Lacada Branco
Portas Lacadas Branco
Moveis de cozinha até 3000.00€ com iva ( exclui eletrodomésticos )
Louças sanitárias por cada wc 1000.00€ com iva
Cerâmicos a escolha até ao valor de 18.00€m2 com iva
Flutuante a escolha até ao valor de 18.00€ m2 com iva
Pintura interior com cor à escolha
Muros de vedação em bloco rebocado até 1.20m de altura
Portão de garagem seccionado
Dois portões de acesso, um de viaturas e outro pedonal
Pérgula em Madeira
Ceramico na fachada exterior como 3D
Churrasqueira
Calçada como no projeto
Deixar 2 pontos de água no exterior
Deixar 2 pontos de luz no exterior

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, transparência e tranquilidade para os nossos clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por agentes profissionais, com vastos conhecimentos aprofundados do mercado imobiliário, capazes de fornecer informações e conselhos valiosos aos nossos clientes. Estamos comprometidos em ficar sempre atualizados com as últimas tecnologias e tendências do setor para poder satisfazer qualquer necessidade dos nossos clientes.

Se procura uma equipa de profissionais imobiliários experientes e dedicados, comprometidos em fornecer o mais alto nível de atendimento ao cliente, não procure mais do que a LVA Realty Agency.
Estamos ao seu dispor!
OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO.
Contacte-nos.

Apartamento T3 no 4º andar, composto por três quartos sendo um deles suite, 2 casas banho, sala e cozinha.
Garagem para 1 carro e zona de arrumos.
Localizado no centro da cidade de Aveiro, o edifício tem uma localização privilegiada em zona tranquila e perto de todo o comércio, escolas, estação de comboios e outros serviços centrais.
Rápidos acessos de carro a A1, A17, A25, A29 e Praias.

Apartamento T2+3 Duplex para venda em Viseu. Localizado próximo do Palácio do Gelo e Instituto Politécnico de Viseu, restaurantes, centro de saúde, comércio e serviços.
O piso inferior é composto por cozinha com marquise, mobilada com acabamentos em melamina e tampo em granito, equipada com placa, forno, exaustor, cubas em aço inox e torneiras monobloco, sala em conceito open space. Dois quartos um deles suite com dois armários embutidos e o outro com closet, uma casa de banho completa. No piso superior, se assim entender personalizar, pode encontrar mais dois quartos, uma zona social e uma casa de banho, bem como uma excelente varanda.
De salientar de que todas as divisões do imóvel, à exceção das casas de banho, têm acesso a varandas. Conta ainda com um lugar de garagem e uma garagem fechada, com portões automatizados e comando à distância, vídeo porteiro, pré instalação de aspiração central, instalação de ar condicionado nas diversas divisões, instalação de canalização de gás natural e sistema de domótica. Painéis solares ou termodinâmicos de alto rendimento para as aguas quentes.
As imagens e plantas apresentadas são as do projeto inicial, podendo eventualmente sofrer algumas alterações durante a execução da obra, com o objetivo de melhoramento e otimização.
O término da obra está previsto para finais de 2024.
Com um padrão de seriedade, na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência, transparência e tranquilidade, para os nossos clientes.
Não deixe de nos contatar e marcar a sua visita .

Apartamento T3 no 2º andar, inserido em condomínio de luxo com piscina, ginásio e salas de reunião e convívio, para uso de todos os condóminos.
Este apartamento localizado no cais de São Roque, promove uma das mais extraordinárias vistas para a Ria de Aveiro, proporcionando aos seus moradores uma excelente qualidade de vida, pelo clima ameno.
Pela sua localização podem, usufruir de passeios junto á Ria e centro histórico da cidade.
Perto de comércio, escolas, transportes e zona de lazer junto á Ria de Aveiro.
Acessos próximos à A1, A17, A25 e A29.
Este apartamento é composto por três quartos sendo um deles suite, 3 casas de banho,, sala e cozinha
Garagem para dois carros


ACABAMENTOS:

Tetos:
Os tetos interiores serão do tipo falsos e constituídos por placas de gesso cartonado, com 13 mm de espessura, com isolamento em lã de rocha 50mm, devidamente suportadas por estrutura própria de perfis em aço galvanizado, ressalva-se ainda que as placas na zona da cozinha ou em contacto com água serão hidrófugas.

Pavimentos:
Os pavimentos serão revestidos a mosaico (e rodapé) cerâmico de qualidade e resistência elevadas da marca ’LOVE TILES’, com dimensões e cor a escolher pelo dono de obra ((plafond até 20.00€/m²),). Exceto os pavimentos dos quartos apresentarão pavimento flutuante AC5 da marca ’FINSA’ (e rodapé)

Carpintarias:
As portas interiores da habitação, como os aros, guarnições e rodapés, serão em madeira de boa qualidade, com acabamento lacado a branco.
Os roupeiros interiores serão em madeira de boa qualidade, a toda a altura, com acabamento lacado a branco.
Portas corta-fogo e de entrada de apartamentos blindados e fechaduras de alta segurança marca ’DIERRE’

Louças Sanitárias:
Fornecimento e aplicação de louças sanitária da marca ’SANINDUSA’ referência ’CETUS’ com Plafond até 1200 Euros para cada WC, incluindo torneiras, louças, resguardo, móveis, espelho e toalheiro elétrico.

Aquecimento Central:
Ar Condicionado mural da marca ’Daikin’ inverter com máquina interior em cada divisão, e máquinas exteriores a colocar na cobertura.
BOMBA DE CALOR para águas sanitárias da marca ’Daikin’