10 Biens pour Main Stone, Unipessoal Lda

APPARTEMENT AVEC 3 CHAMBRES ET PARKING - LARGO DO CALVÁRIO - ALCÂNTARA - LISBONNE
IMT (COUNCIL TRANSACTION TAX) REMBOURSABLE SI ACHETÉ POUR LA RÉSIDENCE PERMANENTE.

Profitez de Lisbonne traditionnelle avec sa lumière extraordinaire intégrée à la beauté classique de l’architecture du début du XXe siècle. Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne, cet appartement exclusif a été entièrement et soigneusement rénové en 2020. Vous y trouverez la combinaison parfaite entre les caractéristiques originales de la période, avec un accent particulier sur les hauts plafonds artisanaux, les portes; volets et plancher en bois massif d’origine; et le confort et la fonctionnalité contemporains reflétés dans les cadres de fenêtres à double vitrage oscillants ; Internet haut débit et climatisation inverter d’un appartement moderne. Situé au 2ème étage avec ascenseur (équivalent au 3ème étage), vous entrez dans cet appartement spacieux par un grand couloir qui mène à une cuisine entièrement équipée sur mesure avec des appareils Siemens et de très grands placards. Il dispose également d’un espace pour les repas quotidiens. Au bout du couloir, vous trouverez des toilettes invités. Face au sud, où la lumière naturelle et les vues panoramiques sont constantes, vous trouverez les salons et salles à manger meublés dans un concept minimaliste mais très accueillant. L’espace privé de cet appartement unique se compose de deux charmantes chambres avec placards qui peuvent être conservées telles quelles ou converties en un mélange de son et son bureau avec un espace pour les invités. Ces deux chambres sont soutenues par une grande salle de bain avec fenêtres et lumière naturelle. La cerise sur le gâteau est l’immense suite parentale de 44 m² qui comprend un véritable dressing WALK-IN avec de multiples armoires encastrées du sol au plafond, un îlot aux multiples tiroirs et une salle de bain complète avec sortie sur la buanderie séparée. L’orientation sud de l’appartement laisse entrer la lumière naturelle dans tous les espaces. Il y a aussi un garde-manger avec beaucoup d’espace de rangement. Une autre caractéristique importante est que le parking peut accueillir des voitures électriques car il est alimenté par son propre chargeur. Alcântara est un symbole de sa gamme de services culturels et commerciaux et de sa proximité avec diverses attractions touristiques. Le parc Monsanto, le Tage et l’aéroport à seulement 20 minutes, ainsi qu’un accès facile à plusieurs plages à l’ouest et au sud de Lisbonne en ont fait un endroit où des gens du monde entier voulaient vivre.
Cet appartement est actuellement loué avec un contrat à moyen terme pour 4850,00 € par mois, offrant un rendement de 5%, ce qui le rend encore plus attrayant en tant qu’investissement pur. Il peut être vendu avec ou sans locataires.
Plus d’informations @mainstone.pt

MAISON DE PLAIN-PIED T2 DANS UNE COPROPRIÉTÉ PRIVÉE - AZÓIA - SESIMBRA
Charmante et lumineuse maison de plain-pied nécessitant une modernisation, située dans une zone rurale et calme, idéale pour ceux qui apprécient un mode de vie familial tranquille tout en restant proche des centres urbains et des magnifiques plages de Sesimbra. Cette maison accueillante se compose d’un hall d’entrée, de deux grandes chambres, d’une salle de bains complète en soutien aux chambres et d’une salle de bains sociale ; d’une cuisine équipée ; d’un salon/salle à manger avec cheminée ; d’un jardin privatif ; d’un espace de rangement spacieux ; d’un garage et de deux places de parking extérieures. Proche de quelques commerces locaux, cafés et restaurants, et à environ 10 minutes des supermarchés de grandes surfaces. À seulement 45 minutes de l’aéroport de Lisbonne. La maison est louée pour 800 €/mois, avec un contrat non renouvelable débutant le 01/12/2023 et se terminant le 30/11/2026, avec de fortes possibilités que le locataire quitte prématurément.
Plus d’informations @mainstone.pt

APPARTEMENT DE LUXE DE 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE DE 70M² - ESTEFÂNIA / SALDANHA - LISBONNE
Si vous cherchez un refuge spacieux et moderne avec des vues imprenables sur Lisbonne, votre recherche s’arrête ici. C’est une opportunité d’acquérir un bien offrant une vue superbe sur la ville, y compris la grandeur du fleuve Tage et la silhouette emblématique du château de São Jorge. Avec une surface généreuse de 95m², l’agencement a été méticuleusement optimisé pour offrir fonctionnalité et confort. Accompagné d’un accès exclusif à une terrasse de 70m², ce merveilleux appartement se compose de deux chambres, dont une splendide suite ornée d’une salle de bain privée. Il y a également une salle de bain supplémentaire pour la deuxième chambre, offrant commodité et intimité lors des visites de famille et d’amis. Un vaste espace de vie fusionne subtilement et parfaitement avec la cuisine méticuleusement conçue, arborant des meubles de la marque Santos et des appareils électroménagers de la ligne Ariston New Generation. Profitez du design personnalisé, où les accents en bois de noyer se marient aux sols en céramique Annapurna Gris, et complétés par la sophistication des robinets Bruma et des chauffes-serviettes Foursteel. Offrant une lumière naturelle splendide et de la sérénité, les fenêtres en aluminium avec double vitrage enveloppent l’espace avec une isolation thermique et acoustique, tandis que les unités de climatisation Daikin permettent une température ambiante adéquate pour chaque saison de l’année. Exhalant le raffinement, l’atmosphère est encore plus perfectionnée et sophistiquée par l’éclat doux des lumières Faro. Ce bel appartement se trouve au huitième étage d’un immeuble robuste en excellent état de conservation, avec deux ascenseurs.
IMT (Impôt Municipal sur les Transmissions Oneréuses de Propriétés) REMBOURSABLE SI ACHETÉ POUR RÉSIDENCE PERMANENTE.
Plus d’informations @mainstone.pt

APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES - RUA CORREIA TELES 72 - CAMPO DE OURIQUE - LISBONNE
Ce charmant appartement de 2 chambres, situé au 2ème étage d’un immeuble en excellent état, offre la combinaison parfaite entre élégance historique et confort moderne. L’appartement bénéficie de beaucoup de lumière naturelle, de finitions de qualité et d’une atmosphère accueillante.
Caractéristiques:
- Salon et salle à manger avec deux environnements, idéaux pour se détendre et se divertir.
- Salle de bain complète, fonctionnelle et en excellent état, avec baignoire d’hydromassage et receveur de douche.
- Cuisine entièrement équipée avec beaucoup de rangement, parfaite pour toutes vos aventures culinaires.
- Chauffage central dans toutes les pièces qui favorisent une atmosphère chaleureuse pendant les mois les plus froids.
- Des plafonds avec une touche de charme historique complètent l’espace avec élégance.
- Armoires intégrées offrant un grand espace de rangement dans les deux chambres.
- Le balcon fermé (11m2) faisant suite au séjour et à la cuisine, offre un autre espace cosy où vous pourrez profiter des après-midi ensoleillées, que ce soit en hiver ou en été.
Emplacement privilégié:
- A 30 minutes de l’aéroport, pratique pour les voyageurs.
- A 30 minutes des plages de Costa da Caparica, parfait pour les amateurs de plage.
-15 minutes de la gare Cais do Sodré, offrant un accès facile aux superbes plages le long de la ligne Cascais.
Campo de Ourique est desservi par un vaste réseau de transports publics, offrant commodité et facilité de mobilité autour de Lisbonne jusqu’à la zone côtière. Contrairement à d’autres quartiers de Lisbonne, Campo de Ourique est plat et a un tracé rectiligne, ce qui le rend parfait pour tous les âges à explorer à pied ou à vélo. Le quartier dégage une atmosphère de village, donnant l’impression d’être une enclave indépendante au sein de la capitale. L’un des plus grands atouts de Campo de Ourique est l’incroyable gamme de magasins, de restaurants et de services, tous accessibles à pied ou à vélo. La région est connue pour ses boutiques traditionnelles de haute qualité, ses excellents restaurants et le célèbre Mercado de Campo de Ourique, qui propose une large sélection de produits frais et de spécialités locales. Le quartier possède également une forte culture du café, avec d’innombrables cafés et pâtisseries. Le centre commercial Amoreiras et le Lycée Français se trouvent à seulement 10 minutes à pied et l’école internationale Redbridge est idéalement située de l’autre côté de la rue. Les résidents bénéficient d’un style de vie paisible et d’un véritable sentiment de voisinage, où familles, jeunes et entreprises locales cohabitent harmonieusement. Que vous recherchiez une résidence permanente ou un charmant pied-à-terre à Lisbonne, cet appartement offre la combinaison idéale de confort, de commodité et de charme local. Ne manquez pas l’opportunité de faire de ce magnifique espace votre nouvelle maison !
Plus d’informations @mainstone.pt

APPARTEMENT MEUBLÉ DE 3 CHAMBRES AVEC PARKING - ALCÂNTARA - LISBONNE
Profitez de la Lisbonne traditionnelle avec sa lumière extraordinaire intégrée à la beauté classique de l’architecture du début du XXe siècle. Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne, cet appartement exclusif a fait l’objet d’une rénovation complète et minutieuse en 2020. Vous y trouverez la combinaison parfaite entre les caractéristiques d’époque originales et le confort et la fonctionnalité d’un appartement moderne, qui se reflète notamment dans les hauts plafonds ouvragés, les portes et les volets, les parquets en bois massif et les cadres de porte oscillants à double vitrage, l’internet haut débit et la climatisation par inverter. Situé au 2ème étage avec ascenseur (équivalent au 3ème étage), vous entrerez dans cet appartement spacieux par un grand couloir menant à une cuisine entièrement équipée avec des appareils Siemens et de très grands placards sur mesure. Il y a également un espace pour les repas quotidiens. Au bout du couloir, vous trouverez des toilettes pour invités. Orienté vers le sud, où la lumière naturelle et les vues panoramiques sont une constante, vous trouverez le salon et la salle à manger, décorés dans un concept minimaliste mais très accueillant. La partie privée de cet appartement unique se compose de deux charmantes chambres avec des armoires du sol au plafond. Ils peuvent être conservés tels quels ou transformés en bureaux ’pour elle et lui’ avec un espace pour les visiteurs. Les deux chambres sont soutenues par une excellente salle de bains avec fenêtres et lumière naturelle. La ’cerise sur le gâteau’ est l’immense suite de 44 m2, qui comprend une véritable penderie WALK-IN, avec plusieurs armoires du sol au plafond, un îlot avec de multiples tiroirs, et une salle de bain complète avec sortie sur un balcon où a été installé le coin buanderie. L’exposition solaire de l’appartement permet une lumière naturelle dans toutes les pièces. Il y a également un garde-manger avec de nombreux espaces de rangement. Une autre caractéristique importante est l’espace de stationnement qui accueille les voitures électriques, puisqu’il est desservi par son propre chargeur. Alcantara est emblématique pour son offre culturelle, commerciale et de services et pour la proximité de plusieurs points clés de la ville. Le parc Monsanto, le fleuve Tage et l’aéroport situé à quelques minutes, ainsi que l’accès facile aux différentes plages de l’ouest et du sud de Lisbonne, ont fait de cet endroit un lieu cosmopolite où des personnes du monde entier ont décidé de vivre.
CET APPARTEMENT EST ÉGALEMENT DISPONIBLE À LA VENTE.
Plus d’informations @mainstone.pt