17 Biens pour Bon état, Maximeda

FRACÇÃO COM UMA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO PROXIMO DA ESTAÇÃO DE METRO AMADORA ESTE A 15 MIN, 9 MIN DO MINIPREÇO E JUNTO A CAPELA DA FALAGUEIRA.
OTIMA OPORTUIDADE PARA INVESTIMENTO, A FRACÇÃO ENCONTRA-SE ARRENDADA NO VALOR MENSAL DE € 325,00, RENDIMENTO GARANTIDO DE 7% AO ANO, O CONTRATO PODE SER CESSADO EM 01 DE JANEIRO DE 2025.
OBS: FRACÇÃO REGISTADA COMO (ARRECADAÇÃO E ARRUMOS).

Antigo consultório de estomatologia, no centro da Amadora.
Integrado num prédio de 4 andares, de uso comercial, com elevador.
A zona envolvente dispõe de fácil estacionamento e acesso a todo o tipo de comércio.
O metro da Amadora Este fica apenas a 400 metros.
Todos os equipamentos que consta nas fotos estão incluídos para quem tiver interesse.
Marque já a sua visita

PRÉDIO COMPOSTO POR 3 FRACÇÕES DE HABITAÇÃO E 3 FRACÇÕES DE LOJAS
LOCALIZAÇÃO MUITO CENTRAL - JUNTO AO JARDIM DA MINA DEÁGUA
IDEAL PARA RESIDENCIAL

LOJA MUITO BEM LOCALIZADA EM COMPLEXO RESIDENCIAL COM DENSIDADE POPULACIONAL
A MESMA TEM 75 M2 - PAVIMENTO CERÂMICO
1 WC
2 MONTRAS
EXCELENTE POTENCIAL PARA QUALQUER RAMO EXCEPTO RESTAURAÇÃO

ESPAÇO COM CERCA DE 35 M2, 2 GABINETES, E PEQUENA CASA DE BANHO, LOCALIZADO NO CENTRO DA AMADORA, MINA D’AGUA
ADAPTADO A COMÉRCIO E SERVIÇOS COMO CABELEIREIRO OU ESTÉTICA

Restaurante para arrendamento na Amadora, com venda de recheio por 45.000,00€. Situado numa área privilegiada da Amadora, numa das vias mais movimentadas da cidade, este restaurante está em pleno funcionamento. Totalmente equipado com uma cozinha completa, incluindo exaustor, fogões e frigoríficos, o estabelecimento oferece um ambiente acolhedor e familiar, onde se destaca uma deliciosa comida caseira. Além disso, está estrategicamente posicionado numa região com uma significativa população diurna, devido à presença de escritórios, comércios variados e serviços essenciais, como a Câmara Municipal e o Parque Central da Amadora.

Apartamento T3 Duplex Remodelado;

Área bruta privativa: 80 m² ;

Área bruta dependente: 6 m²; Área do terreno integrante: 8 m²;
Piso 1;

Sala + Cozinha 27,66m² equipado c/ placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro ondas e
termoacumulador; Varanda 2,40 m² em marquise; WC 2,95 m² de serviço; Hall /Corredor 2,40m².
Piso 2;

3 Quartos de 11,66m² ; 11,55m² e 8,82m², todos os quartos c/ roupeiros; 2 quartos c/ acesso a
terraço fechado 8 m² ; WC suite 3,50 m² ; WC serviço 3,14 m²; Hall / Corredor 3,18m².
1 frente solar; sala e hall c/ pavimento flutuante; tecto falso em todo o imóvel c/ luzes embutidas,
janelas em PVC c/ oscilo batentes, estores elétricos; porta blindada; edifício sem elevador

APARTAMENTO T2 + ARRECADAÇÃO ’T2 TRANSFORMADO EM T3’

ÁREA BRUTA PRIVATIVA; 68,00M2

ÁREA BRUTA DEPENDENTE; 67,75M2.

APARTAMENTO T2+1
SALA EM OPEN SPACE COM A COZINHA 34,57M2 PLACA VITROCERÂMICA, FORNO, EXAUSTOR. 3 QUARTOS DE 11,79M2, 14,71M2, E 16,94M2, WC C/ 3,37M2.

IMÓVEL COM ACESSO DIRETO A RUA; DUAS FRENTES SOLARES; EDIFÍCIO PEQUENO, DUAS FRAÇÕES POR PISO, SEM ELEVADOR.

Loja com 2 pisos no total de 270m2, montra direta para rua, está localizada junto ao Parque Aventura sendo portanto uma zona de grande movimento.
O estacionamento automóvel é gratuito e fácil de encontrar.
Está também próxima dos acessos rodoviários assim como de transportes públicos, tendo na rua uma paragem de autocarro (101,105 E 142).

Condições do arrendamento:
- 3 cauções e 1 renda;
- Documento de Identificação;
- IRS e Nota de Liquidação;
- Fiador

Certificado Energético: B-

Marque já uma visita!

Loja disponível para Arrendamento ou venda.
Com uma localização estratégica esta fracção é perfeita tanto para investimento na venda como para Arrendamento pois o valor baixo da renda permite-lhe rentabilizar o seu negócio sem grandes despesas associadas.
A loja está inserida no centro Comercial da Amora que tem o pingo doce e outros atractivos para os seus assíduos clientes resultantes numa boa dinâmica empresarial.

Loja pronta para receber o seu negócio!!

LOJA COM CERCA DE 100 M2
PAVIMENTO CERÂMICO
1 WC
2 MONTRAS

MAGASIN SITUÉ DANS LA ZONE COMMERCIALE DE REBOLEIRA SUL CONCELHO DA AMADORA
ACTUELLEMENT UTILISÉ COMME CAFÉ SNACK-BAR.
BOUTIQUE DÛMENT AUTORISÉE POUR L’EXERCICE D’UNE ACTIVITÉ COMMERCIALE
Actuellement loué CONSTITUE UN REVENU D’ENVIRON 3 600 EUROS PAR AN
Le BAIL A UNE DURÉE D’UN AN

ASSUREZ-VOUS DE FAIRE UNE VISITE

MORADIA T3 à VENDA NA ALDEIA DE SORTES,BRAGANÇA

SORTES É UMA PEQUENA ALDEIA PITORESCA A 14 KM DA GRANDE CIDADE DE BRAGANÇA
TEM 21.3 KM DE ÁREA E 262 HABITANTES
NESTA ALDEIA ESTA SEDIADA A EMPRESA SORTEGEL UMA DAS UNIDADES DE REFERÊNCIA A NÍVEL EUROPEU NA TRANSFORMAÇÃO E EXPORTAÇÃO DE CASTANHA
PRIMEIRO ANDAR ’APARTAMENTO’
RÉS-DO-CHÃO ’LOJA’

MORADIA BEM LOCALIZADA COORDENADAS 41.705506,-6.827874

MARQUE VISITA!!

Apartamento T2 à venda no centro da Amadora a apenas 6 minutos a pé da estação CP da Amadora.
Para além de estar localizado numa zona com uma boa variedade de transportes públicos beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso a autoestradas e ao centro de Lisboa. Existe ainda uma boa variedade de espaços verdes para passeios e lazer e na zona circundante ao apartamento o estacionamento é gratuito.

Excelente oportunidade, não deixe de visitar..

RESTAURANTE PRONTO A FUNCIONAR NO CENTRO DA AMADORA - VENDA DE RECHEIO COM RENDA 1.000 EUROS/MES

Arrendamento com compra de recheio, excelente espaço de restauração com 2 pisos, em funcionamento, com clientela e movimento diário apetecível.

Dispõe de espaço para 8 pessoas sentadas no piso 1, e 54 pessoas no piso inferior.
Cozinha totalmente equipada com grelhador industrial a gaz, dispondo a sala do piso inferior de extração de fumos.

Inclui todo o equipamento que se encontra nas instalações, que permitirá a continuidade do exercício da atividade, sem restrições.

Muito bem situado em zona bastante movimentada na Mina D’água, com comércio e transportes.

Esperamos a sua visita!

Fantástico apartamento T3 localizado no centro da Amadora.
Este novo empreendimento foi idealizado para oferecer apartamentos de arquitetura contemporânea, confortáveis e de fácil acesso com uma excelente exposição solar, ótimas áreas, materiais e equipamentos de qualidade superior.

Freixedas, concelho de Pinhel, Distrito da Guarda.


DESCRIÇÃO DO PRÉDIO 1

Nº de pisos: 2

Tipologia/Divisões: 15

ÁREAS (em m²)

Área total do terreno: 404,9200 m² Área de implantação do edifício: 268,7100 m² Área bruta de construção:

537,4200 m² Área bruta dependente: 268,7100 m² Área bruta privativa: 268,7100 m²

Com portão / logradouro e mais 4 entradas do exterior

DESCRIÇÃO DO PRÉDIO 2

Uma porta de entrada

Nº de pisos: 2

Tipologia/Divisões: 6

ÁREAS (em m²)

Área total do terreno: 100,6100 m² Área de implantação do edifício: 72,5900 m² Área bruta de construção:

134,5900 m² Área bruta dependente: 72,5900 m² Área bruta privativa: 62,0000 m²