avec Certificat Énergétique A, Miguel Ataíde - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda

Moradia em construção com 11 suítes junto à Universidade de Aveiro

Apresentamos uma oportunidade de investimento único no coração de Aveiro: moradia em fase de construção, projetada de raiz para arrendamento estudantil de longa duração.
Localizada a poucos minutos á pé da Universidade de Aveiro, esta propriedade foi concebida para oferecer o equilíbrio ideal entre o conforto, funcionalidade e eficiência energética. Com 11 suítes individuais, das quais 4 possuem solário privado, esta moradia garante uma excelente taxa de ocupação e retorno financeiro previsível.
Além de suítes, o imóvel dispões de:
- Cozinha equipada e áreas comuns amplas, ideais para a convivência entre estudantes;
- Zona de lavandaria e área técnica;
- 10 lugares de estacionamento privados, com ponto de carregamento para veiculos elétricos;
- Sistema de ventilação de duplo fluxo (VMC), bombas de calor e painéis fotovoltaicos, garantindo eficiencia energética e redução de custos operacionais.

Porquê investir neste imóvel?
- Localização premium com procura garantida;
- Projeto moderno e sustentável;
- Rentabilidade sólida com baixa rotatividade;
- Infraestrutura preparada para gestão profissional;
- Potencial de valorização futura.

Prazo previsto de conclusão da obra: Março de 2026.

Para mais informações, entre em contato com a nossa Equipa.