5 Biens pour avec Certificat Énergétique D, Paulo Sérgio Propriedades

Au cœur du Cais de Gaia, découvrez ce studio moderne et lumineux, situé au premier étage d’un immeuble rénové. Un espace qui allie design contemporain, confort et emplacement exceptionnel idéal pour y vivre ou investir.

L’emplacement est vraiment privilégié à quelques mètres du fleuve Douro, des célèbres caves de vin de Porto, et entouré de nombreux restaurants, cafés, commerces et transports publics, offrant une qualité de vie remarquable.

Points forts :
- Premier étage, dans un immeuble rénové.
- Entièrement meublé et équipé, prêt à habiter ou à louer.
- Atmosphère lumineuse et chaleureuse, parquet en bois naturel.
- Cuisine moderne avec électroménagers intégrés.
- Petit balcon, bien exposé.
- Emplacement central et touristique, près du Cais de Gaia et des rives du Douro.
- Idéal pour résidence principale, location ou hébergement touristique.

Pourquoi choisir ce bien ?
Parce qu’il associe le charme de la vie au bord du fleuve à la praticité d’un espace moderne. Que ce soit pour y vivre, investir ou en profiter, ce studio représente une opportunité unique d’acquérir un refuge élégant dans l’un des quartiers les plus recherchés du Grand Porto.

Offre spéciale : Pour l’achat de ce bien, bénéficiez d’une semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou dans le Nord du Portugal.

Palais construit au début du XXe siècle, situé dans la ville da Sertã, district de Castelo Branco. Cette propriété est depuis sa construction l’un des bâtiments les plus emblématiques de Sertã. Le projet de ce noble Palace a été conçu par le célèbre architecte Manuel Norte Júnior ( lauréat de plusieurs prix Valmor ).
Architecturalement, le Palace est de style Art Nouveau, caractéristique de cette époque. L’intérieur est richement travaillé à la fois au niveau du stuc et de la menuiserie où prédomine l’utilisation de bois noble provenant du Brésil.
Il offre une vue privilégiée sur la rivière de Sertã. Cette fantastique propriété réunit des conditions uniques pour un projet hôtelier de luxe ( Boutique Hotel ), résidence principale ou siège social.
Ce beau Palais invite à la continuité en ce qui concerne son histoire et à sa préservation l’authenticité des matériaux de l’époque. Composé de 8 chambres, 4 salles de bains, 2 salons et 2 cuisines, cette propriété devient encore plus exceptionnel.
Les accès par l’A23 et l’IC8 ont rapproché Sertã et ses villages des régions de Lisbonne, Ribatejo, Beira Litoral et Beira Interior.
Cette belle région vous enchantera avec ses origines romaines et son patrimoine naturel et culturel, ses sources pures, ses sports nautiques, ainsi que le château de Sertã et ses légendes.
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, Açores, Algarve ou du nord Portugal

Appartement 4 pièces situé dans l’un des quartiers côtiers les plus prisés, Leça da Palmeira, à quelques mètres de la plage. Ce bien est situé en front de mer et bénéficie d’une excellente exposition est-ouest.

Comprend :

- 3 chambres (dont une en suite)

- 2 salles de bains

- Séjour spacieux et lumineux

- Cuisine fonctionnelle et équipée

Comprend également :

- Garage pour 1 voiture et 1 moto

- Grands rangements

L’appartement nécessite quelques travaux de rénovation, notamment le revêtement de sol, la peinture des murs et le remplacement de certaines quincailleries.

Points forts :

- Emplacement privilégié à proximité de la plage

- Excellent potentiel de plus-value

- Idéal pour devenir propriétaire ou investisseur

Proximité avec commerces, services, écoles, transports en commun et accès facile aux principaux axes routiers.

Planifiez votre visite dès maintenant.

À vendre : Immeuble situé dans le quartier de la Baixa à Porto, avec des entrées par la Rua da Lada et la Travessa dos Canastreiros, à proximité de la Ribeira. Ce bien dispose d’un projet approuvé pour la construction d’un bar et de cinq studios (T0). Avec une surface de construction de 252 m², il représente une excellente opportunité d’investissement, idéal pour un hébergement local ou touristique, à quelques mètres du fleuve et des principaux sites touristiques de la ville.

Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal

Maison individuelle, construite dans les années 1980, située dans un quartier résidentiel calme à Canidelo, Vila Nova de Gaia. Avec un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes des plages et 10 minutes du centre de Porto, c’est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent la proximité de la mer sans renoncer à la connexion avec la ville.

La propriété se compose de 2 chambres spacieuses avec placards intégrés, une cuisine, un salon principal, 2 salles de bains, un second salon pouvant être transformé en 2 chambres supplémentaires, une cour arrière et des annexes indépendantes comprenant un garage, un espace de rangement et une buanderie. La maison nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui la rend idéale pour ceux qui souhaitent la personnaliser selon leur goût ou investir dans un projet de réhabilitation.

Avec un grand potentiel aussi bien pour une habitation personnelle que pour un investissement, cette maison offre la combinaison parfaite entre emplacement, espace extérieur et opportunité de valorisation.

Campagne : Dans l’achat de ce bien, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou dans le nord du Portugal.