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Charmante petite propriété touristique à vendre près de Grândola : Calme, plage et potentiel d’expansion

Au cœur de la côte de l’Alentejo, cette petite propriété touristique offre ce qui est aujourd’hui le plus rare : le silence, la nature et la proximité de la mer.

Située dans un cadre magnifique et paisible, elle se trouve à seulement 15 minutes des plages de la Costa Azul, de Melides à Troia, soit 42 kilomètres de nature préservée et de tranquillité. Bénéficiant d’une excellente accessibilité, elle est idéale pour ceux qui recherchent une retraite ressourçante et un projet d’avenir.

Le projet a été conçu pour valoriser le site et respecter la nature et toutes ses ressources locales. L’architecture et les matériaux s’harmonisent parfaitement avec la construction traditionnelle de la région. Le respect de la terre et de l’eau est primordial ; tout a été pensé pour embellir l’environnement naturel.

Ce qui rend cette propriété exceptionnelle :

Potentiel d’agrandissement grâce à un permis de construire déjà approuvé pour la réalisation d’une piscine d’environ 41 m² et d’une pièce polyvalente pouvant servir de salon, de studio, de salle de sport, de salle de massage ou d’espace technique (selon l’usage souhaité).

Cadre naturel offrant un paysage ouvert, une luminosité abondante et une atmosphère de détente absolue.

Emplacement stratégique : à proximité des plages et du village, garantissant une qualité de vie optimale aux propriétaires et un attrait certain pour les hôtes.

Polyvalence des usages : hébergement de charme, retraite bien-être, tourisme de nature ou résidence secondaire génératrice de revenus.

Secteur à forte demande et offre très limitée de logements de charme ou de propriétés déjà construites et autorisées.

Un agrandissement créateur de valeur : la piscine permet d’améliorer l’expérience des hôtes, d’augmenter le taux d’occupation et le prix moyen des chambres, et la création d’une pièce polyvalente peut constituer une source de revenus supplémentaire selon son utilisation.

Gestion simplifiée : dimensions harmonieuses, gestion aisée et forte attractivité tout au long de l’année. Propriété vendue entièrement meublée et équipée, incluant pompes à chaleur, décoration et mobilier.

Prêt pour la suite ?

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Située à 10 minutes en voiture des magnifiques et emblématiques plages de la Costa Azul, de Melides, Aberta Nova, Galé, Pinheirinho, Pego, Carvalhal, Comporta et Troia, d’un cadre naturel merveilleux, d’accès par route goudronnée, la ferme est dotée de toutes les infrastructures.
Ferme clôturée avec beaucoup de végétation qui lui donne de nombreux espaces verts, parking intérieur, aire de jeux, piscine de 47 m2, la maison dispose d’une terrasse extérieure correctement équipée en jet d’eau pour les jours et les nuits les plus chauds, l’espace extérieur invite au repos et au dolce fare niente, 5 très grandes chambres 2 salles de bains complètes et 1 toilette de service, 2 salons et une cuisine entièrement équipée, la maison est répartie sur deux étages et au rez-de-chaussée nous avons un service de toilettes dans le hall d’entrée, 2 chambres 1 salle de bain complète, salon avec coin repas et cheminée invitant aux froides journées d’hiver et au confort, cuisine en espace ouvert, Le rez-de-chaussée bénéficie de beaucoup de lumière naturelle.
À l’étage supérieur, nous avons 1 débarras, 3 chambres, un salon et une salle de bain complète, un éclairage naturel, une bonne insonorisation.
De l’architecture traditionnelle, les grandes fenêtres prévalent, nous avons quelques détails rappelant les constructions traditionnelles de la région, des sols en microciment, des terrasses en bois et une végétation composée de plusieurs espèces endogènes, dans les jardins, nous en avons des aromatiques comme le romarin ou le romarin !
Si vous êtes à la recherche d’un bien pour vivre toute l’année ou même d’une résidence secondaire pour les vacances et les week-ends ou même pour monétiser en location courte, réservez votre visite et apprenez à connaître cet espace.