10 Biens pour Perhaps Sunny Mediação Imobiliária Lda, Réduction de prix: 5 %, dans 365 jours

Maison avec 3 chambres, 2 salles de bains et cour arrière située dans le centre historique de Grândola. Cette propriété a été entièrement récupérée en 2023, typologie 3 chambres, 1 chambre située au rez-de-chaussée, 1 salle de bain, cuisine et salle à manger et salon avec poêle à bois, très grands plafonds et beaucoup de lumière naturelle dans toutes les pièces, sur la mezzanine nous avons deux grandes chambres et une salle de bain complète qui soutient les deux chambres, Dans l’une des chambres, nous avons une grande fenêtre et une petite terrasse et dans l’autre une fenêtre Velux avec une vue privilégiée sur l’église mère.
Située dans le quartier historique calme du village de Grândola, cette maison jumelée se trouve à quelques minutes à pied de tous les services et commerces et à 30 mètres du marché municipal, avec un parking à côté de la propriété.
Cette propriété a fait l’objet d’une reconstruction totale, il y a eu un soin extrême dans les matériaux utilisés dans la récupération du bâtiment ainsi que dans l’entretien des éléments caractéristiques de la construction initiale.
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excellente opportunité !

Villa de 3 chambres à coucher pour son propre logement et/ou monétisation.

Dans la zone centrale du village pittoresque et historique de Grândola se trouve cette villa de 3 chambres datant de 1936, nécessitant des travaux de réhabilitation. Son excellent emplacement est un atout pour ceux qui apprécient la richesse culturelle de la région, car il se trouve à quelques minutes des musées, de l’église et à proximité des commerces, des services et de l’accès principal.

Zone centrale
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Potentiel de hausse

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Propriété avec vue sur la mer, située au cœur des montagnes, entre São Francisco et Santiago do Cacém, d’une superficie totale de 63 750 m². Pour cette propriété, nous avons déjà approuvé un projet architectural pour la construction d’une maison de 255 m². Le cahier des charges est en cours d’approbation et l’acheteur peut commencer les travaux immédiatement. Il est également possible de construire un hôtel rural d’une superficie maximale de 6 000 m². Il est également possible de construire une dépendance agricole d’une superficie maximale de 637,50 m².

La propriété dispose de l’électricité, a été entièrement nettoyée et est parfaitement propre. Elle bénéficie d’un relevé topographique, d’un excellent accès et d’un environnement très accueillant.

La propriété est principalement recouverte de forêts de chênes-lièges, mais elle dispose également d’un plateau naturel où il est possible de construire et de profiter d’une vue imprenable sur la mer et la lagune.

Relié à l’IC 33 à 700 mètres d’altitude, le terrain présente une légère pente qui lui confère une certaine intimité, avec des vues imprenables et des vallées propices à une plus grande intimité et à une communion avec la nature.
À environ une heure et quart de Lisbonne, avec un excellent accès et à seulement 10 minutes de la mer, cette propriété pourrait être l’endroit idéal pour réaliser pleinement ce projet de vie auquel vous rêvez depuis si longtemps et pour lequel vous n’avez pas encore trouvé l’endroit idéal, c’est-à-dire vivre sur la propriété et développer votre propre entreprise.
Située à environ 10 km de Praia da Vacaria et de la Lagoa de Santo André, à 5 km de Santiago do Cacem et à 3 km du parc safari de Badoca.
Demandez plus d’informations et planifiez une visite ; notre équipe motivée et expérimentée a la réponse à vos questions !

Juste à l’extérieur de l’un des villages les plus pittoresques et les plus recherchés, Melides, nous trouvons ce terrain de 1718m2 avec une villa prête à vivre. Beaucoup de dimensions généreuses avec un potentiel pour un condominium privé, ou pour un hébergement local de charme.

Propriété située à 500 mètres du village de Melides, terrain avec beaucoup de pins parasols d’une superficie totale de 2,6 hectares et une ruine de 44 m2, électricité et eau courante à l’entrée du terrain, avec un excellent accès et une vue unique sur le village de Melides !
À environ 5 km des plages de Melides et Vigia, Lisbonne est à 1 heure.
Dans le village, vous pouvez trouver tous les services de base et nécessaires à la vie quotidienne, cafés, supermarchés, bureau de poste, magasins, coiffeur, marché quotidien avec étal de poisson frais et de légumes, restaurants, fleuriste de décoration, etc.
Melides est situé au sud de la péninsule de Troia et de Melides à Troia, nous pouvons parcourir plus de 40 km de plages sans interruption, classées comme une destination à visiter par le principal magazine de voyage « Cond Nest Travells », en plus des plages, la paroisse de Melides a des paysages uniques avec une vue imprenable sur les montagnes et sur la plaine inondable et ses rizières qui se terminent dans la lagune du même nom, Ici, nous pouvons observer des espèces uniques d’oiseaux, les promenades à travers les rizières sont l’occasion de sentir le pouls de ce lieu unique et spécial.
La propriété commence sur un plateau qui descend sur une pente très douce vers le village, en raison de la profusion de pins, c’est comme s’il y avait une barrière naturelle isolant la propriété, qui, étant si proche du village, maintient l’intimité et le calme comme si elle était isolée de tout.
Il est possible de construire des logements jusqu’à 500 m2 sur un seul étage, et vous pouvez également faire un sous-sol à condition qu’il soit complètement enterré et respecte la zone d’implantation de la maison, permettant la construction d’une piscine.
Réservez votre visite et venez la voir.

Terrain rustique d’une superficie totale de 32255m2, situé sur la route Vale Da Cobra à côté de Sobreiras Altas, ce terrain borde à l’ouest avec une petite ligne d’eau, un bon accès et une vue sur la mer, l’électricité à côté du terrain.
L’établissement se trouve à 10 minutes du village de Grândola, à 15 km des plages de Praia da Aberta Nova et de Melides, et à 15 minutes en voiture des plages de Carvalhal et de Comporta.
Propriété relativement plate sans grande pente, située sur un sol rustique et sans préexistence urbaine, elle peut, selon le PDMG actuel, construire des logements dans le cadre du propriétaire agriculteur d’une superficie maximale de 500m2 sur un seul étage et peut cumulativement construire environ 3000m2 en dépendance agricole, à condition que son besoin soit prouvé.
Ces informations ne dispensent pas de la consultation des entités compétentes en matière d’octroi de licences, à savoir CMG et DRAPAL.
Réservez votre visite et découvrez cette magnifique propriété située dans une zone d’excellence et en pleine expansion économique et touristique.

A escaços metros da praia do pego, encontramos esta propriedade com uma área de terreno de 1887m2 , com uma área bruta de construção de 277m2 distribuídos em dois edifícios habitacionais e um edifício destinado a armazém com 120m2.
Com uma localização premium, poderá reabilitar as construções existentes ou contruir uma nova habitação com uma área de construção de 392m2.
A primeira habitação com 97m2 é composta por três quartos, um wc, cozinha e sala de estar.
A segunda habitação com 60m2 é composta por dois quartos, um wc e uma cozinha.
O exterior pode ser totalmente vedado de forma a realizar um pequeno oásis numa das zonas mais procuradas do Litoral.
Peça mais informações e agende a sua visita.

Entre le vert de la campagne et le bleu de la lagune, il y a cette ferme unique à Melides, située dans un cadre idyllique de tranquillité et de beauté naturelle. Un havre de paix parfait pour ceux qui apprécient l’espace, et une connexion directe avec la nature avec un emplacement privilégié et à 5 minutes à pied de la célèbre lagune de Melides et de ses plages de sable doré, cette propriété offre l’équilibre idéal entre sérénité et accessibilité.
À seulement 200 mètres de la plage et avec une vue imprenable sur la lagune de Melides, ses rizières et une faune très particulière avec la visite chaque année de dizaines d’oiseaux qui nichent ici et trouvent un habitat parfait, c’est une véritable carte postale vivante de la côte de l’Alentejo et en particulier de cette région du pays.
À 1h30 de Lisbonne et avec un accès facile à Grândola, Comporta et à toute la côte de l’Alentejo.

Propriété avec :

Habitation existante au charme rustique (possibilité de réhabilitation ou d’agrandissement)

Accès à l’eau (puits) et à l’électricité

Terrain de 4 750 m² dans un quartier calme et réservé ;

Logement en ruine de 35 m², avec possibilité d’agrandissement jusqu’à 250 m² ;

Vue imprenable sur le lagon et les rizières

Emplacement unique, à proximité immédiate de la mer et de la nature

Une zone à forte demande et pratiquement aucune offre disponible sur le marché, notamment pour la construction de logements ;

Propriété avec un emplacement Premium, à 5 minutes à pied de la plage, à 5 kilomètres du village de Melides, à 20 minutes en voiture de Comporta et Grândola et à 1h30 de Lisbonne.

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un investissement dans une région de forte appréciation et de demande croissante de grand prestige et avec une forte demande, à quelques minutes de la plage, entouré de paix, vous pouvez créer une maison de rêve proche de la nature !

Développer un projet de logement pour résidence permanente ou pour les vacances, les week-ends et aussi la possibilité de faire AL.

C’est plus qu’une propriété, c’est une occasion unique de faire partie de l’un des endroits les plus préservés et les plus authentiques de la côte portugaise.

Ici, le temps ralentit et la vie prend une autre saveur !

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

Située à 10 minutes en voiture des magnifiques et emblématiques plages de la Costa Azul, de Melides, Aberta Nova, Galé, Pinheirinho, Pego, Carvalhal, Comporta et Troia, d’un cadre naturel merveilleux, d’accès par route goudronnée, la ferme est dotée de toutes les infrastructures.
Ferme clôturée avec beaucoup de végétation qui lui donne de nombreux espaces verts, parking intérieur, aire de jeux, piscine de 47 m2, la maison dispose d’une terrasse extérieure correctement équipée en jet d’eau pour les jours et les nuits les plus chauds, l’espace extérieur invite au repos et au dolce fare niente, 5 très grandes chambres 2 salles de bains complètes et 1 toilette de service, 2 salons et une cuisine entièrement équipée, la maison est répartie sur deux étages et au rez-de-chaussée nous avons un service de toilettes dans le hall d’entrée, 2 chambres 1 salle de bain complète, salon avec coin repas et cheminée invitant aux froides journées d’hiver et au confort, cuisine en espace ouvert, Le rez-de-chaussée bénéficie de beaucoup de lumière naturelle.
À l’étage supérieur, nous avons 1 débarras, 3 chambres, un salon et une salle de bain complète, un éclairage naturel, une bonne insonorisation.
De l’architecture traditionnelle, les grandes fenêtres prévalent, nous avons quelques détails rappelant les constructions traditionnelles de la région, des sols en microciment, des terrasses en bois et une végétation composée de plusieurs espèces endogènes, dans les jardins, nous en avons des aromatiques comme le romarin ou le romarin !
Si vous êtes à la recherche d’un bien pour vivre toute l’année ou même d’une résidence secondaire pour les vacances et les week-ends ou même pour monétiser en location courte, réservez votre visite et apprenez à connaître cet espace.

Terrain avec deux ruines d’une superficie totale de 9,5 hectares avec du liège monté dans la région de Cilha do Pascoal. C’est deux articles.
Possibilité de construction jusqu’à 500 m2 et 0,06% pour le tourisme.
PIP à traiter.
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