Luxe Portugal Best Invest

Selon la mémoire descriptive, le programme comprend:

La proposition vise à construire un établissement hôtelier isolé dans la typologie de l’Aparthotel associé au thème du tourisme de nature en particulier de la ferme avec la production agricole de produits typiques de la région.
La proposition urbaine concentre sa mise en œuvre dans une seule zone et de moins de 10% de la propriété totale - 7,6 ha, et le terrain a une superficie de 80,3 ha.
Les bâtiments ont un maximum de 2 étages.

LA SOLUTION ENGLOBE :

Bâtiment principal au sommet du sol et à côté du point de repère géodésique.
Réhabilitation de la chapelle de Santana et sa conversion en équipement de restauration, y compris la création d’une terrasse extérieure;
Ensemble de bungalows de différentes typologies, disposés dans la structure nucléaire définie et implantés en tirant parti des courbes de niveau naturel du terrain, combinées à l’exposition au soleil et aux vues;
Espace de loisirs extérieur à côté du réservoir pour les activités sportives et de loisirs, qui soutiendra les différentes unités d’hébergement, et qui fera réhabiliter la ruine contiguë afin d’offrir le soutien nécessaire.
Verger et espace animalier pour l’auto-consommation et l’interaction avec les clients

Les routes et les voies piétonnes seront celles qui existent déjà.

PROGRAMME D’UTILISATION :

L’hôtel se composera de: bâtiment principal et piscine, chapelle et terrasse, bungalows, zones de loisirs et de loisirs, et espaces verts de brousse autoctone.
Le bâtiment principal dispose de 2 blocs, dont un au nord qui comprend la réception et le backoffice, un salon orienté vers le paysage et un ensemble de salles de réunion et de conférence à l’étage 0. À l’étage supérieur se trouve un ensemble de 19 suites dans la typologie hôtelière conventionnelle.
Au sud se trouvent les espaces de loisirs et de restauration, à savoir le restaurant, la cuisine et le bar au 0ème étage et la salle de sport et SPA à l’étage -1. Dehors, en face de cela se dresse la piscine et le salon lancés au-dessus du paysage.

Également à l’étage inférieur se trouvent également les vestiaires du personnel et un entrepôt;
Bungalows, seront de 2 types, tous deux en structure en bois. ZONE 1 = À côté de la chapelle = petit noyau revêtu à l’extérieur d’acier corten constitué d’un seul étage.

Ils seront T1 avec un salon et une kitchenette, un sanitaire et une chambre.
Le reste sera entièrement en bois, structure et finition extérieure, couverture en pente avec deux eaux et balcon. Il existe 3 typologies, T1, T1+1 et T2, cette dernière étant préparée pour les utilisateurs handicapés. Ils se composent d’un salon avec coin cuisine, d’une chambre, d’une installation sanitaire et d’un balcon couvert. Dans le cas de T1+1, il y a toujours une mezzanine.
CAPELA = sera réhabilité et converti en salle à manger de l’hôtel avec terrasse extérieure sur le réservoir ouest.
L’ensemble du développement sera desservi par des espaces de loisirs extérieurs, des cours, une piscine et des espaces verts.