321 Biens pour PortugalRur - Mediação Imobiliária, Lda, Page 4

Casal Cabeleira, propriété située dans la paroisse de Chancelaria, à environ 5 kilomètres de Torres Novas, comprend une superficie d’environ 16,5 hectares, dont environ 5 hectares de cultures irriguées.

Située à proximité de la route d’Alvorão, la zone destinée à l’irrigation se caractérise par un terrain plat. Cette zone est alimentée par l’eau d’un forage.

Les sols sont de grande qualité et conviennent parfaitement aux cultures irriguées telles que le maïs, les amandiers et les noyers, entre autres.

La propriété dispose également d’une maison de stockage pour le soutien agricole.

A 16 km de Fátima, 50 km de Santarém et 120 km de Lisbonne. (REF. 198-3)

La Herdade do Hortelão est située entre les localités d’Alandroal et de Monsaraz, dans la région de l’Alentejo. Elle comprend une surface bâtie de 108 m² dédiée à des constructions agricoles et se trouve à seulement 10 minutes du Grand Lac d’Alqueva, situé à Capelins.
Le domaine s’étend sur une superficie totale de 23 hectares, avec quelques bâtiments ruraux en pierre de schiste, remontant également à l’époque médiévale. Ces petites constructions, dont certaines sont en ruines, peuvent être réhabilitées dans le cadre d’un projet d’Hébergement Local, compte tenu de leur caractère ancien.
Les grandes propriétés dans cette région sont très prisées pour la chasse, ce qui attire de nombreux chasseurs dans les environs, qui chassent généralement sur les vastes domaines voisins encore existants.
La propriété nécessite quelques travaux de rénovation. Elle a récemment été repeinte à l’extérieur.
Elle bénéficie d’un bon accès, à 300 mètres d’une route goudronnée, et dispose de l’électricité ainsi que de l’eau du réseau public à proximité. (Réf. 769G-3)

Située dans un parc naturel paisible du nord du Portugal, cette extraordinaire propriété est une relique enchanteresse figée dans le temps depuis 1974 - un village abandonné chargé d’histoire et de merveilles naturelles. S’étendant sur 63 hectares de paysage captivant, elle possède un charme ancien rare et une beauté sauvage.

Située à proximité du majestueux parc national de Peneda do Gerês, la propriété dévoile un panorama captivant où l’histoire et la nature s’entremêlent harmonieusement. Plongez dans le passé en parcourant les sentiers celtiques et romains, sur les traces des anciennes civilisations qui ont jadis traversé ces terres. Les murmures du temps résonnent à travers les vestiges de moulins à eau, d’une vieille chapelle, d’une ancienne aire de battage et d’un grenier à blé, qui témoignent du riche patrimoine de ce village.

La splendeur de la nature se révèle dans toutes les facettes de ce vaste domaine. De multiples sources d’eau jaillissent, une magnifique cascade se déverse mélodieusement, tandis qu’une fontaine sereine ajoute une touche de tranquillité.
Des forêts de chênes gigantesques et des châtaigniers millénaires se dressent comme des gardiens de la terre, l’enveloppant d’un manteau de verdure.

La propriété est un témoignage de la biodiversité, avec des hectares de pâturages, de zones humides, de terres agricoles et horticoles, un sanctuaire pour la flore et la faune. Ses vastes frontières sont voilées par des centaines d’hectares de ’terres en friche’ environnantes, ce qui garantit un degré inégalé d’isolement et d’intimité.

C’est l’occasion d’embrasser une tranche d’histoire, de gérer un domaine où le temps s’est arrêté au milieu de la grandeur de la nature - un havre d’intimité sans pareil et de potentiel inexploité qui attend son prochain gardien pour insuffler la vie à son passé chargé d’histoire.

Fantastique propriété, idéale pour un entrepreneur, un investisseur ou comme maison familiale.

Elle peut être vendue séparément car elle est composée de plusieurs éléments urbains.

La propriété se compose d’une grande maison de campagne, d’un bungalow et de bâtiments indépendants, dans un cadre champêtre magnifique.

De nombreuses modifications et améliorations ont été apportées, en vue de la création d’une petite entreprise hôtelière à partir de la maison principale. Il existe également des plans provisoirement approuvés pour la construction de six bungalows destinés à la location de vacances.

Le site bénéficie d’un bon accès à l’autoroute centrale IP2 nord/sud, qui relie ce paysage merveilleusement pittoresque et bénéficie de la présence de nombreux touristes et visiteurs.

1. Description de la maison principale :

Grande résidence rurale de deux étages, comprenant actuellement 8 chambres d’hôtes avec salle de bains privative. Elle dispose également d’un bar, d’un salon, d’une cuisine et d’une salle de stockage au niveau inférieur. Beaux jardins environnants. Elle dispose de l’électricité et de l’eau ; l’ensemble de la propriété bénéficie d’une nouvelle fosse septique avec surcapacité et d’un système de drainage total.

2. Description du bungalow :

Le bungalow de 65 m2, actuellement utilisé comme résidence personnelle, a été récemment entièrement modernisé. Il se compose d’un salon de 25 m2 avec sa propre cuisinière à bois, d’une cuisine avec placards et plans de travail en marbre véritable, d’une salle de bains avec bidet, baignoire, douche (style jacuzzi) et lavabo, et d’une chambre à coucher de 25 m2 avec armoires encastrées.

Il y a un bâtiment attenant, qui permet une interconnexion, créant un potentiel pour un bungalow de 2 chambres ou un dressing de luxe.

La propriété dispose également d’un grand garage/atelier pouvant accueillir six véhicules ou plus, avec de grands établis et une fosse pour l’inspection des véhicules. À côté, il y a également un bâtiment annexe supplémentaire qui peut servir de magasin ou de chambres supplémentaires.

Il y a également un grand entrepôt, actuellement utilisé pour stocker des matériaux de construction, avec des réfrigérateurs, des armoires de stockage de nourriture et un entrepôt de bois sec. C’est un espace qui pourrait facilement rester grand ou être converti en quatre appartements de luxe.

(REF. 622-1)

La ’Quinta das Casas de Pedra’ est située à proximité de Belmonte, tout près de la Serra da Estrela et de Covilhã.

La propriété a une superficie de 21 000 m². Elle comprend une maison de rez-de-chaussée et étage de 110m², trois dépendances agricoles totalisant 260 m², ainsi qu’une cour de 120 m². Ces bâtiments sont en ruine et nécessitent une restauration complète. Leur construction date de 1937.

Le terrain comprend également un petit oliveraie et un vignoble traditionnels. Les sols sont fertiles et adaptés à d’autres cultures. L’électricité et l’eau du réseau public sont disponibles à proximité de la propriété.

Elle dispose également de deux puits avec une abondance d’eau.

La propriété est partiellement séparée par l’autoroute A23 (la partie la plus petite), et il existe une servitude devant les maisons d’habitation.

Elle dispose d’un Certificat de Ruine. Excellentes accessibilités. Voisinage à proximité. (Réf. FG333)

Située dans la ville d’Idanha-a-Nova, il s’agit d’une maison noble datant de quatre siècles, dont la tour a été construite en 1458 par Afonso Giraldes, chevalier du roi Afonso V, et les deux corps latéraux restants, de style néoclassique, ont été construits en 1611.

Cette ancienne maison, qui appartient à la famille fondatrice depuis près de six siècles, est composée de plusieurs volumes disposés selon un plan longitudinal, résultat d’une évolution au fil du temps.

Les sols intérieurs sont recouverts de dalles de granit et de terre cuite au premier étage et de parquet au second. Certaines pièces sont dotées de plafonds à caissons et de lambris en faïence datant du XVIIe au XIXe siècle.

Domaine de 15 hectares entièrement clôturé et aménagé, avec électricité, eau de la ville, deux forages et un puits. Il comprend une carrière pour chevaux, 2,5 hectares d’oliveraie traditionnelle et des chênes verts dispersés sur la propriété.

La maison principale, construite en 2009, dispose d’une pré-installation pour la climatisation, d’une cheminée traditionnelle de l’Alentejo, de 4 chambres (dont une suite), de 3 salles de bains, d’un grand salon, d’une cuisine équipée, d’un cellier et d’un hall d’entrée.

La maison des gardiens comprend 4 chambres, un grand salon avec cuisine, une salle de bains et une buanderie.

Il est possible de relier les deux habitations pour créer une seule maison de 8 chambres. La propriété comprend également un pavillon de 800 m² avec mangeoires, électricité, eau, atelier et une ancienne salle de traite. Une autre dépendance agricole de 50 m² est également présente.
Réf. ZR768
#ref:ZR768

Un terrain de 54 hectares dans la région de Sintra, avec un grand potentiel de construction, un bon accès et un excellent investissement.

La zone au sud-est, avec environ 14 ha, est incluse dans le plan d’urbanisation de Serra da Carregueira et, bien que REN, elle est classée comme ’zone d’occupation touristique’ et permet une CBA approximative de 7000 m2, au rez-de-chaussée (hauteur maximale 4m, 5m), avec un maximum de 280 lits, qui pourraient être distribués dans 70 bâtiments de deux chambres, avec une superficie de 100m2 (réf. Art. 77 et 78 du PDM).

Ce développement pourrait être complété par un terrain de golf, à implanter dans la zone située au nord-ouest de la route, d’une superficie d’environ 36 ha, classée ’ Espace naturel et forestier ’.

Dans cette même zone au nord-ouest de la route, si l’intérêt public le justifie, des bâtiments sociaux seront autorisés, tels que des centres de santé, des établissements de soins de longue durée ou des maisons de retraite, avec une CBA approximative de 1000m2, au rez-de-chaussée (hauteur maximale de 4m, hauteur de 5m).

La zone bordant la N543, à côté des entrepôts, est classée comme ’zone d’activité économique’, a une superficie d’environ 7400m2, et permet la construction d’un ABC d’environ 5900m2, avec une hauteur de 11m, ce qui pourrait correspondre à 3 bâtiments de trois étages avec environ 655m2 d’implantation et 1965m2 de construction.

Toutes les surfaces indiquées sont approximatives et devront être rectifiées par un relevé topographique.

Les informations susmentionnées ne dispensent pas de consulter les services responsables de l’aménagement du territoire et la commune (REF. 505-3).

L’Hôtel Rural est une station touristique en zone rurale avec une capacité de 20 unités d’hébergement, composée de 16 chambres doubles / à lits jumeaux avec WC et de 4 chambres simples avec WC. Il dispose également d’une unité d’hébergement pour personnes à mobilité réduite.
À l’intérieur, vous trouverez également une salle à manger avec cheminée, un bar, une salle de télévision, une salle de jeux et une bibliothèque. Dehors, il y a des courts de tennis, des piscines, une aire de jeux pour enfants et une chapelle privée ’Chapelle de Saint Sébastien’.
Dans les 6 hectares où l’Hôtel Rural est intégré, il y a également 3 bâtiments de restauration possibles pour augmenter la capacité de l’unité pour une plus grande exploitation du tourisme rural et pour élever l’entreprise à une Estancia hydromédicinale. (R.V)

Fabulosa propriedade com vistas 360º, trata-se de uma unidade hoteleira que conta atualmente com 18 quartos, inserido num lote de terreno com 12.893m², este edifício tem uma área bruta de construção de 2.256m² divididos por 3 pisos.

Situado no alto de serra de S. Gens, uma pequena serra no meio do planalto alentejano, com uma vista privilegiada sobre a cidade de Serpa assim como das planícies alentejanas.

Partilha essa excepcional localização com a Ermida Nossa Senhora de Guadalupe. A capela dedicada à Santa, padroeira do concelho, foi construída no início do séc. XVI no alto de São Gens ou Altinho, como é também conhecido o local, a cerca de 2 km de Serpa, estando esta na rota dos peregrinos e também a zona na rota do vinho.

Sendo o concelho deficitário em termos de alojamento, especialmente para os eventos vinícolas muito comuns na zona, assim como turistas em rota na região é certamente um excelente investimento.

A propriedade conta também com bons acessos e localiza-se perto do Aeroporto de Beja, 34 minutos.

O edifício é constituído por:

18 quartos (suites)
Amplas salas de estar e de refeições.
Espaço exterior com jardim, terraços e pátio interior.
Piscina exterior.
Restaurante e bar.
Estacionamento gratuito.
Canil.
Lavandaria.
Casas de banho com banheira.

Este edifício pertenceu em tempos às Pousadas de Portugal, está na rota dos peregrinos, tem projeto aprovado com apoio do turismo de Portugal, para uma unidade de 33 quartos, isto é, mais 15 quartos.

Dadas as suas caratetisticas, também poder vir a ser reconvertido para turismo sénior ou ERPI, utilização que se mosra com maior procura no mercado atualmente.

Uma oportunidade que não deve descartar, o valor de venda é negociável, pelo que aguardamos o vosso contato para a nossa REF IM102.

Excelente oportunidade de negócio em Quinta vocacionada para turismo rural, composta por cinco moradias, num total de 14 quartos em exploração, sendo 11 de casal, dois duplos e um adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. Dispõe também de zona para os pequenos almoços.

O espaço exterior tem uma generosa área de 52.800 m2, composto por olival, terra de cultivo, quatro poços e uma charca.

Localizado em Monsanto, a aldeia história mais portuguesa de Portugal. (REF. 424)

Dans une région où l’on s’attend à ce que le nouvel aéroport international soit situé assez près, en plus des unités industrielles et commerciales qui prédominent déjà dans la zone, ce qui la rend très peuplée et pleine d’organisations publiques et sociales, telles que les écoles, les crèches, les banques, les unités de santé, les hypermarchés, les magasins, les restaurants et tant d’autres installations qui prédominent dans la région. Ainsi, nous avons un ensemble de 9 terrains à bâtir à vendre, qui peuvent être vendus individuellement, c’est-à-dire 1 terrain à la fois, ou vous pouvez les acheter tous comme un seul investissement.

Chaque terrain est constructible :

- une construction avec une surface d’implantation de 280,00 m2 ;
- un volume de construction de 2520,00 m3 ;
- garage d’une surface d’implantation de 280,00 m2 ;
- une surface de pavage de 819,00 m2 ;
- 3 étages + sous-sol pour 6 logements

Il s’agit d’un site purement résidentiel, équipé de toutes les infrastructures de base d’assainissement, d’électricité, d’internet, d’eau courante, composé de maisons unifamiliales, de bâtiments du type mentionné ci-dessus et tel que montré dans les images ci-dessus.

(Réf. FG156-2)

’Alamos’ est un terrain rustique de 22.760 mètres carrés, légèrement vallonné, doté d’une mine d’eau et situé à proximité du village le plus typique du Portugal, surplombant la colline de Monsanto.
La propriété est traversée par la route nationale n° 239, ce qui lui confère naturellement un bon accès.
Il s’agit d’une opportunité unique, alors n’hésitez pas à nous contacter au REF 717-2.

« Des canchos à la prairie », tel pourrait être le titre de cette publicité. À la place d’Abegoa, à la périphérie du village de Marvão et au milieu du parc naturel de la Serra de S. Mamede, nous vendons une propriété rurale de 3 325 ha et une maison. Les accès se font par route goudronnée et quelques mètres de chemin de terre. La maison n’est guère plus qu’une ruine, avec 4 chambres disposées en rez-de-chaussée et une cheminée au sol. Pour un portail, vous entrez dans la cour de 256 m2 entourée d’un vieux mur de pierre. Chargeant les escaliers qui donnent accès à la maison sont également élevés les piliers de granit, sculptés à la main, qui soutenaient le canda. Les derniers habitants sont arrivés à temps pour lui apporter l’électricité et l’eau du réseau public. L’accès de la maison au terrain se fait par seulement 3 ou 4 mètres de chemin public de terre. Le terrain, divisé en deux parcelles, synthétise le paysage chimérique de la municipalité de Marvão: moitié pierre, moitié prairie. Entre les deux, les traces d’une botte de foin expliquent l’activité pastorale qui, depuis l’Antiquité, se fait ici. Les fragas de granit, avec une peau de mousse et des lichens multicolores, sont mélangés dans des formes et des équilibres improbables. Et si nous montons au point culminant, nous pouvons étendre la vue par vaste paysage jusqu’aux terres d’Espagne, où il montre le manteau blanc du village de Santo António das Areias. Dans la prairie, une mine d’eau abandonnée témoigne de la richesse en eau de ces terres. Ici, ils résistent aux parcelles intactes de forêt naturelle, où le chêne noir, est associé aux chênes-lièges et aux châtaigniers, qui créent de petits bois et des clairières avec des jeux de lumière et d’ombre. Giestas, bruyère, carqueja et fougères complètent la végétation.

The ’Quinta da Horta do Serrado’ is located in Alto Alentejo, with a large dwelling house and annexes, associated in practical terms to the licensing of Rural tourism in full activity, just 2 hours from Lisbon and 15 minutes from the A23 motorway.

This farm, whose name derives, in the days when there was Castle, in the Middle Ages because its terrain is flat, there the monks practiced their medieval games.

Nowadays, it is a Local Accommodation unit, ’Quinta da Horta do Serrado’ with 1.310 sqm of total construction area and that is allocated:

In a nice village, quiet and safe, with 1,250 inhabitants, school, kindergarten and is the largest parish in the municipality.

The farm has 5,000 sqm walled consisting of residential area, with a suite, living room, kitchen and two fireplaces.

Hotel zone, 5 suites all equipped with bathroom, heating and air conditioning and television, plus a kitchen and a games room with fireplace, and pool support bathroom.



Outside area: Swimming pool, party room, bathroom, kitchen with barbecue and wood oven, has three further divisions, namely: Workshop, and two storage rooms.

The remaining exterior area has a garden, a vegetable garden, and a water tank, because the fifth has a hole, and the water for irrigation is extracted from that same hole.

To mention the ceilings in solid wood, the state of conservation that is excellent, the equipment of great taste and of great quality. The floors are wooden and sidewalk. Fully walled property. With privacy and not completely isolated. Magnificent place to live and to rest. Very good access. Next to Social Service and Hospital.

Ferme de 10 000 m2, entièrement clôturée, avec beaucoup d’eau naturelle (forage et puits), excellent accès et à 35 minutes de Lisbonne.

La villa avec 556 m2 de surface brute privée a été construite en 2004. Elle est en excellent état. Toutes les divisions ont le chauffage central, le son surround, l’aspirateur central et la climatisation. Le vitrage est double, le tout avec des volets extérieurs. Il y a un grand porche autour de la maison et toutes les chambres y ont accès.
Comprenant 2 étages, répartis comme suit :
- Étage 0 : 5 chambres (3 suites), salon avec cheminée, cuisine (entièrement équipée) avec cheminée, salle de bain complète avec baignoire hydromassage, salle de bain de service, buanderie.
- Étage -1 : grand garage, cuisine équipée (avec cheminée), salle de bain auxiliaire, salle de sport, bureau, bar et cave à vin.
À l’extérieur de la maison, nous trouvons un espace barbecue, avec four et barbecue. Parallèlement à ces horaires, la zone technique des machines et du stockage (bois de chauffage et autres).

Dans la partie agricole du terrain, il y a un entrepôt de 236 m2, avec une grande hauteur sous plafond et une salle de bain. Avec électricité et eau. A côté de cela, nous avons d’autres zones construites de soutien pour les animaux (chenils, poulaillers).
Le terrain est de grande qualité pour la production de légumes, possède plusieurs arbres fruitiers et un vignoble très bien entretenu.

À 14 km de Palmela, 12 km de Setúbal, 11 km de l’école internationale (St. Peter’s School), 15 km des plages d’Arrábida et 53 km de l’aéroport de Lisbonne.

Localizado em área residencial em expansão, a 5 minutos do centro da cidade de Coimbra. Fica junto de todas as infraestruturas básicas. São 6.700 m2 de terreno e duas construções em ruinas junto ao qual existem todas as infraestruturas de eletricidade, água da rede, saneamento. Já teve no passado licença de urbanização para 14 lotes. Propriedade vocacionadas para o desenvolvimento urbanístico e uma excelente oportunidade de investimento não deixe de nos contatar para a nossa REF 936-3

Maison rurale située dans un village de la commune de Proença-a-Nova. La propriété, composée d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’un grenier, nécessite des travaux de restauration pour devenir habitable. À l’extérieur, on trouve une cour avec quelques oliviers et arbres fruitiers, ainsi qu’une annexe avec un four traditionnel.
Sur le côté de la maison principale se trouve un hangar (146 m² de surface construite) servant à stocker des outils agricoles et qui faisait aussi office de cave à vin.
Équipée en électricité et en eau, bien exposée au soleil, à 5 km de Proença-a-Nova.

Terre de gens sympathiques et accueillants. Proche de plusieurs plages fluviales. À 2h de Lisbonne. (Réf. SA912)

La propriété ’Rabilongo’ consiste en un terrain rustique et plat, situé près de Monsanto, d’une superficie de 9 750 mètres carrés.
Contactez-nous pour plus de détails pour notre REF 771-2

La ’Quinta do Outeirinho’ est composée d’un terrain rustique d’une superficie de 2 660 m², avec un potentiel de construction, selon le Plan Directeur Municipal (PDM), d’une maison d’habitation de 171 m². Elle est située à proximité de São Pedro do Esteval, dans la commune de Proença-a-Nova, région de Beira Baixa. Cette petite propriété offre une vue imprenable et dispose de chênes-lièges ainsi que de terres cultivables. Elle se trouve également à côté d’un petit village rural, peuplé de gens simples et accueillants.

Toutes les infrastructures, notamment l’eau du réseau public et l’électricité, se trouvent à proximité du terrain. Il est également possible de creuser un puits artésien pour l’arrosage d’un potager ou pour la construction future d’une piscine ou d’un bassin d’irrigation. Bonne exposition au soleil. Endroit calme et paisible.

La propriété se situe près de la piscine municipale et de la bibliothèque de São Pedro do Esteval, ainsi que des thermes de Ladeira, d’Envendos et de plusieurs plages fluviales de la région.

Elle est stratégiquement située entre les communes de Mação et Proença-a-Nova, à distance raisonnable de Castelo Branco et à environ 2 heures de Lisbonne.

Elle bénéficie également d’excellents accès routiers, grâce à la proximité des principales voies de communication, notamment l’A23 et l’IC8. (Réf. JF584)

Dans une région où l’on s’attend à ce que le nouvel aéroport international soit situé assez près, en plus des unités industrielles et commerciales qui prédominent déjà dans la zone, ce qui la rend très peuplée et pleine d’organisations publiques et sociales, telles que les écoles, les crèches, les banques, les unités de santé, les hypermarchés, les magasins, les restaurants et tant d’autres installations qui prédominent dans la région. Ainsi, nous avons un ensemble de 9 terrains à bâtir à vendre, qui peuvent être vendus individuellement, c’est-à-dire 1 terrain à la fois, ou vous pouvez les acheter tous comme un seul investissement.

Chaque terrain est constructible :

- une construction avec une surface d’implantation de 280,20 m2 ;
- un volume de construction de 2983,50 m3 ;
- garage d’une surface d’implantation de 359,20 m2 ;
- surface de pavage de 977 m2 ;
- 3 étages + sous-sol pour 8 logements.

Il s’agit d’un site purement résidentiel, équipé de toutes les infrastructures de base d’assainissement, d’électricité, d’internet et d’eau courante, composé de maisons unifamiliales, de bâtiments du type mentionné ci-dessus et tel qu’il apparaît sur les images ci-dessus.

(Réf. FG156-1)

Beau terrain, à 3 km des plages de la Costa Vicentina, en Algarve. Il borde un ruisseau, avec une zone plane et une zone en pente, avec une végétation composée de chênes-lièges, oliviers, plantes aromatiques, thés et fleurs pour le miel. Idéal pour votre retraite de loisirs, pour cultiver votre potager dans un sol fertile, pratiquer des sports de plein air et faire des promenades.

Situé entre des fermes et accessible par une autre propriété, à environ 50 mètres du chemin public en terre battue.

Il dispose d’électricité et d’eau potable à environ 50 mètres de l’entrée, dans la ferme voisine.

Ici, on respire l’air pur de la campagne, le parfum des fleurs mellifères, avec la musique des oiseaux et de la mer...

Endroit calme, avec de bons voisins, à 10 minutes de la capitale de la municipalité d’Aljezur, où vous trouverez des services publics, des écoles et des commerces. À 5 minutes du village de Bordeira, qui offre des commerces alimentaires locaux.

Attractions touristiques dans la municipalité d’Aljezur :
Un paradis pour les amoureux de la nature et du surf
Le véritable joyau d’Aljezur est sa côte. Intégrée au Parc Naturel, la côte est un sanctuaire de biodiversité, avec des falaises imposantes, des dunes dorées et une succession de plages d’une beauté incomparable, dont beaucoup sont considérées parmi les meilleures du Portugal pour le surf.

Parmi les plages les plus emblématiques :

Plage d’Arrifana : Une baie en forme de coquillage, abritée par de hautes falaises, très prisée des surfeurs et des familles. Le petit village de pêcheurs au sommet de la falaise lui confère un charme particulier.

Plage d’Amado : Connue internationalement pour ses excellentes conditions de surf, elle accueille plusieurs compétitions nationales et internationales.

Plage de Monte Clérigo : Une longue plage de sable blanc, idéale pour les longues promenades et pour profiter du paysage naturel dans son état pur.

Plage de Bordeira : Célèbre pour son immense étendue de sable et l’embouchure de la Ribeira da Bordeira, qui forme parfois une lagune, c’est un lieu d’une grande beauté scénique.

Plage d’Odeceixe : Située à l’embouchure de la Ribeira de Seixe, qui constitue la frontière naturelle entre l’Algarve et l’Alentejo, cette plage offre la particularité de permettre les bains de mer et de rivière.

Culture et gastronomie locale
Aljezur est un refuge de nature et d’histoire sur la Costa Vicentina de l’Algarve. Ce village pittoresque niché au cœur du Parc Naturel du Sud-Ouest Alentejano et de la Costa Vicentina, dans le district de Faro, séduit par sa dualité : la tranquillité d’un riche héritage historique et l’énergie vibrante de sa côte sauvage et préservée. Loin de l’agitation des grands centres touristiques de l’Algarve, Aljezur offre une expérience authentique où la terre et la mer se rencontrent en parfaite harmonie.

Un plongeon dans l’histoire
L’histoire d’Aljezur est gravée dans ses ruelles étroites et dans l’imposant château mauresque qui couronne la colline. Fondée par les Arabes au Xe siècle, la ville fut un important port fluvial durant la période d’Al-Andalus. Sa reconquête chrétienne en 1249 par D. Paio Peres Correia marque une étape clé dans l’histoire de la région. Le château d’Aljezur, avec ses murailles et ses citernes, offre une vue panoramique sur le village et les champs verdoyants qui l’entourent, témoignant silencieusement de plusieurs siècles d’histoire.

Le village se divise en deux zones distinctes : le quartier historique de style mauresque qui s’étend sur le flanc du château, et la « Nouvelle Église », une zone plus plate développée après le tremblement de terre de 1755. Se promener dans le centre historique, c’est découvrir des recoins charmants, des maisons blanchies à la chaux avec des bordures colorées et une atmosphère de sérénité. L’église de la Miséricorde, du XVIe siècle, et l’église principale Notre-Dame d’Alva, construite au XVIIIe siècle, sont d’autres points d’intérêt historique et architectural.

La culture d’Aljezur est intrinsèquement liée à la terre et à la mer. L’agriculture, notamment la production de patates douces, et la pêche restent des activités importantes. La patate douce d’Aljezur est tellement importante qu’elle bénéficie d’un festival annuel en octobre, où elle peut être dégustée de diverses façons.

La gastronomie locale reflète cet héritage, avec des plats de poisson frais et de fruits de mer occupant une place de choix dans les menus des restaurants. Le sar, le bar et les pouce-pieds sont quelques-unes des spécialités à ne pas manquer. La pâtisserie à base de patate douce est la manière parfaite de terminer un repas. (Ref. PM326)

Maison traditionnelle de l’Algarve en ruine, située dans le centre historique du charmant village de Salir, dans la région du Barrocal. Une opportunité rare de reconstruire avec authenticité et sophistication.

Cette propriété dispose d’un projet de reconstruction approuvé (permis expiré mais pouvant être réévalué), transformant la ruine actuelle en une résidence contemporaine, fonctionnelle et lumineuse, tout en conservant le charme de l’architecture traditionnelle locale.

Caractéristiques du Projet :
- Surface brute de construction : 358m²
- Terrain privé : 485m²
- 3 niveaux (rez-de-chaussée, premier étage et sous-sol)

Rez-de-chaussée (258m²) :
- Salon spacieux avec puits de lumière naturelle et lucarne
- Cuisine ouverte avec coin repas
- Salon avec accès direct au patio extérieur
- WC invités
- 1 chambre en suite

Premier étage (130m²) :
- 3 suites confortables, toutes avec terrasses privées et vues magnifiques

Sous-sol :
- Zone technique
- Espace de rangement
- Salon de détente en soutien à la piscine

Espace Extérieur :
- Piscine de style bassin intégrée au paysage
- Espace repas en plein air
- Ambiance paisible, idéale pour profiter du climat et de la nature de l’Algarve

Située dans un cadre calme et authentique, avec des vues imprenables sur la Rocha da Pena et la Serra do Caldeirão, cette propriété offre un équilibre parfait entre tradition et modernité.

Idéale pour un investissement dans une résidence pleine de charme, avec un fort potentiel touristique et de valorisation. (Réf. JG461)

La Quinta das Cerejeiras, orientée vers le tourisme de nature, est située au cœur du parc naturel de la Serra de S. Mamede, dans le district de Portalegre. Il s’agit d’une propriété d’environ 3 hectares, située à côté d’un ruisseau et à 300 mètres de la route principale. Avec une vue magnifique sur la ville de Marvão, elle se trouve à environ 15 minutes de la ville de Portalegre et de la frontière avec l’Espagne.

La propriété a une superficie construite de 900 mètres carrés, avec trois bâtiments séparés abritant 11 chambres, toutes dotées d’une salle de bains et d’un balcon privé.

Plusieurs sources d’eau alimentent la maison et la piscine, sans besoin d’électricité. Des espaces communs spacieux avec des finitions exquises, prêts à accueillir des logements locaux. Une piscine aux dimensions généreuses entourée de plusieurs arbres et arbustes magnifiques d’une rare beauté : châtaigniers, cerisiers, sureau, vigne et figuier.

Le projet paysager a été élaboré par l’entreprise Global Arquitetura Paisagística, architecte João Gomes da Silva, et le projet de construction par l’architecte João Branco (REF. 425).

An excellent agricultural property in cherry and peach production, located near the Santa Águeda Dam (Marateca Dam) in the district of Castelo Branco, 5 kilometres from the A23 junction at Lardosa, with 10.6 hectares of land, made up of 6 independent irrigated plots whose land occupation translates into around 5ha of cherry cultivation with 12 varieties, 1ha of peach trees of a single variety and the possibility of extending the irrigation to an area to the north still to be planted of around 3ha.

It has its own dam with around 16,000m3 of water, duly licensed, and a drip irrigation system installed on the 6 plots mentioned above, with a fully automated modern system.

It has a small farmhouse for storage and where the irrigation system is installed. It has three-phase mains electricity with 30 amps and the possibility of installing solar panels.

Cultivation is certified under the Integrated Production method.

The property is completely fenced, with a 2 metre frame and cement pillars. It has good access, with views to the north over the Gardunha mountain range. Given the installed water capacity, there is the possibility of acquiring a further strip of approximately 10 hectares of land on the right-hand side of the property if you are interested in expanding. This is an excellent deal for those with a taste for fruit and vegetable farming, so don’t hesitate to contact us with your enquiry on REF IM327.