346 Biens pour PortugalRur - Mediação Imobiliária, Lda

L’« Herdade das Cardosas », d’une superficie d’environ 145 hectares, est située près d’Idanha-a-Nova, à Beira Baixa - Castelo Branco. Il s’agit d’une vaste zone forestière, composée de plusieurs bâtiments rustiques qui se rejoignent et qui totalisent la zone déjà mentionnée.

Avec des zones forestières denses (pins, eucalyptus et chênes verts), elle possède également une ancienne maison en ruine qui servait de fromagerie et qui est entièrement construite en pierre. La propriété borde également la rivière Ponsul sur quelques centaines de mètres, près de son embouchure, et se jette dans le barrage d’Idanha-a-Nova. La partie forestière est couverte par un bail forestier à la société agricole du propriétaire/vendeur et également par des projets de boisement subventionnés par la FIPA.

L’accès se fait par une route goudronnée et un chemin de terre praticable (plus de 3 km). Depuis la propriété, on jouit d’une belle vue sur l’immensité des eaux qui composent cet important réservoir.

Cette propriété, plate, vallonnée et par endroits un peu plus pliée, notamment dans les parties qui surplombent la rivière, est constituée d’une vaste zone dédiée aux cultures irriguées et traversée par des chemins ruraux.

Le domaine est naturellement seulement propice au pâturage des bovins, des caprins, des ovins et des porcs noirs. Il est partiellement clôturé et il y a la possibilité d’utiliser les fonds communautaires, très élevés pour cette région défavorisée de l’intérieur du pays. Le potentiel de la propriété pourrait être largement exploité pour la rentabilité du carbone.

La valeur de 3 000,00 euros par hectare est très intéressante pour les investisseurs qui souhaitent investir leurs ressources financières dans la terre, lorsqu’on la compare à des terres du même type, avec des caractéristiques similaires, situées dans d’autres régions, à des valeurs nettement plus élevées, atteignant jusqu’à 5 000 euros par hectare.

A environ 2h30 de Lisbonne et 30 minutes de l’Espagne.

(Réf. FG263).

Herdade da Pradaria, d’une superficie de 844 hectares, est située dans la région de Beja, dans l’Alentejo.

Il s’agit probablement, en raison de ses caractéristiques et de son mode d’infrastructure, de l’une des meilleures propriétés de la région dédiées à l’élevage et à l’engraissement de bovins. Constitué d’une forêt dense de chênes verts, il est morphologiquement plat et légèrement ondulé, et bénéficie d’excellents accès. Il comprend deux maisons indépendantes, construites en 2006.

Il s’agit effectivement d’une propriété très appréciée pour ses infrastructures, que nous soulignons, telles que
- Pavillon de l’agriculture ;
- Naves / silo ;
- Pavillon d’engraissement ;
- Pavillons / greniers à foin.

Autres infrastructures à signaler :
-2 grands barrages construits en 2021 - capacité totale : 171 000 m3 ;
- Parc de panneaux photovoltaïques : dimensionnés pour les besoins électriques de la zone sociale et du département agricole - à réparer ;
- Plusieurs forages et puits pour le bétail, avec un système électro-voltaïque pour la collecte des eaux souterraines ;
- Écuries et clôtures.

Il s’agit d’un atout important, qui, outre sa taille, la nature des terres pour les cultures arables et la culture de pâturages pour le bétail est un atout très important, qui pourrait être grandement soutenu en termes d’irrigation par les deux barrages existants. (Réf. 140-2).

Magnifique propriété de 62 hectares, entièrement clôturée et aménagée pour la production agricole et l’élevage.

Elle comprend une oliveraie traditionnelle densifiée (environ 360 oliviers) avec système d’irrigation goutte-à-goutte et une production annuelle de 2 100 kg d’olives de variété galega. Elle dispose d’un système d’irrigation autonome alimenté par énergie solaire et de pâturages améliorés avec arroseurs rotatifs.

La propriété comprend diverses infrastructures telles que des enclos, une balance pour le bétail, des abreuvoirs et des mangeoires. Elle accueille 17 vaches (3 Cachena, 8 croisées Limousine, 6 Limousines), 49 brebis (mérinos noirs, croisées Suffolk, croisées Dorper, et 1 bélier Dorper) et 8 chèvres (Boer).

Elle dispose d’excellentes installations agricoles individuelles, comprenant une grange à foin, un abri à bois, un atelier, un dépôt de carburant et un espace de stockage pour les outils et tracteurs.

Une maison typique de l’Alentejo restaurée (166 m²) comprend 2 chambres, un salon avec poêle à bois, une cuisine avec four à bois et une salle de bains. Un pavillon de convivialité entièrement équipé est également présent, avec une cuisinière industrielle, une cheminée et un porche avec barbecue.

L’alimentation électrique est assurée pour la maison et le pavillon par quinze panneaux solaires.

Les ressources en eau comprennent un forage, un réservoir, un puits avec récupération des eaux de pluie, ainsi que quatre étangs deux d’entre eux disposant d’une autorisation d’usage des ressources hydriques avec des capacités respectives de 600 m³ et 6 359 m³.

Le terrain est propre et prêt pour une exploitation agricole ou touristique.

Une opportunité d’investissement unique au cœur de l’Alentejo ! (JC782)

Le Herdade da Montanha e do Lago, d’une superficie de 28 hectares, est situé dans la municipalité de Marvão, dans l’Alentejo, et borde les immenses eaux du barrage d’Apartadura. Cette propriété qui possède un long littoral baigné par les eaux du lac, jouit et comprend un privilège unique, en termes d’investissement futur lié au tourisme Natura.

La propriété, morphologiquement ondulée et plissée, est constituée de terrains propres et d’une vaste plantation de pins à couper.

Mais, cette propriété est insérée dans un plan appelé POAA - Plano de Ordenamento da Barragem da Apartadura. Ce plan, prévoit pour le site, l’installation et la construction d’un PARC DE CAMPISME. Par la volonté de la municipalité de Marvão, un avant-projet a été réalisé par le promoteur, qui obéit aux critères du parc naturel de S. Mamede et tient compte de la compréhension de tout l’espace environnant. La préoccupation environnementale est une constante et nous avons essayé de réhabiliter un espace qui était jusqu’alors ostracisé, en planifiant dans le détail chaque structure, chaque espace.

Ce que comprendra le parc de camping :

Deux espaces destinés à la Réception ; 3 bungalows, 2 Espaces destinés au Parc Pique-nique ; 1 Restaurant Panoramique ; 1 Bar + salon + lounge ; 1 Parc de Tentes (12 tentes) ; 1 Parc de Caravanes (maximum 5) ; 1 kiosque d’appui aux sports non polluants ; 1 piscine panoramique (type Nannai Resort) ; 1 amphithéâtre en plein air ; 1 Bar Touareg ; 1 Poste Touristique ; 1 poste médical ; 1 mini SPA ; 1 magasin de proximité ; 1 parc pour motos ; 1 kiosque ; 1 arène multisports ; 1 salle de douche ; 2 parkings ; 1 circuit d’entretien + circuit et passerelle pour piétons ; garde-robe ; soutien du parc + garages ; 1 musée vivant ; 1 parc pour enfants ; 12 jardins à thème ; 1 tour d’observation ; 1 ancrage et 3 postes de pêche No Kill.

L’électricité est proche de la propriété. 2 heures de Lisbonne. (Refrª.541).

La « Herdade do Rio Zêzere » - s’étend sur une superficie totale de 227 hectares et est située à proximité du barrage de Castelo de Bode, dans la commune de Tomar, en aval du réservoir. Une grande partie du terrain est bordée par les rives du Rio Zêzere.

La propriété comprend 122 hectares à vocation forestière (pin et chêne-liège), avec une morphologie légèrement ondulée, parfois plus marquée. Elle est essentiellement constituée de :
88 hectares d’eucalyptus en production, et 17 hectares à vocation agricole, présentant un fort potentiel agro-industriel, notamment pour l’installation de volailles (aviculture), avec un accès privilégié à la route publique.

Elle dispose d’un étang, et est traversée par un chemin public permettant l’accès routier au fleuve et aux sentiers de randonnée.

Un conduite d’eau principale ainsi qu’une ligne électrique moyenne tension traversent également la propriété.

Il s’agit d’un bien présentant des aptitudes variées : agricoles, industrielles et forestières.
Le prix par hectare est de 4.845,00 €, légèrement négociable.

C’est donc un excellent investissement dans cette région du pays, à environ 1h30 de Lisbonne et de l’aéroport international.
(Réf. FG772)

Terrain forestier et agricole entièrement plat de 6,225 ha - 2 ha de châtaigniers, 2 ha d’oliviers et 2 ha de chênes-lièges - situé à proximité d’un village de la commune de Marvão, dans le parc naturel de la Serra de São Mamede. Elle possède une ferme d’un beau style Alentejo, avec la possibilité d’acquérir des terrains ou des maisons attenantes pour la construction. Il s’agit d’un endroit idyllique où la nature est à l’état pur.
(Ref. ML246)

Le Monte da Chamurreira est situé entre les localités d’Alandroal et de Monsaraz, dans la région de l’Alentejo. Il comprend une surface bâtie de 320 m² et se trouve à seulement 10 minutes du Grand Lac d’Alqueva, situé à Capelins.

C’est une zone idéale pour la chasse, très prisée par les chasseurs qui fréquentent régulièrement les vastes propriétés voisines encore existantes. Le bien offre également un bon potentiel pour être transformé en unité d’hébergement touristique (Alojamento Local).

Le terrain attenant fait 4 400 m² et est en grande partie entouré d’un mur entièrement construit en pierre de schiste, datant de l’époque médiévale.

Quant à la maison d’habitation (le Monte), elle est en grande partie habitable et se compose de : 3 chambres, 2 salons, 3 salles de bain, 2 cheminées traditionnelles, 2 cuisines et une pièce avec four à pain.

Les sols sont en ciment, et les plafonds en béton et bois traditionnel.

La maison nécessite quelques travaux de conservation. L’extérieur a été récemment repeint.

Elle bénéficie de bons accès, à seulement 200 mètres d’une route goudronnée, et dispose de l’électricité et de l’eau du réseau public. (Réf. 769H-3)

Natural paradise with farmhouse, farm houses and mill.

Farm in the middle of the valley where the quiet remains. With three-storey house, with six bedrooms, two bathrooms, attic, kitchen and two living rooms, garage, wood oven, outdoor surveillance system, boiler heating system for the rooms on the ground floor, two large outdoor balconies, private parking. The main house has a public water supply system and the quinta has public lighting.

With attached house with garage with gate, stone cellar and storage, which can be transformed into housing.
Ideal for developing tourism, agricultural or forestry projects or for holidays.

Area of 41 thousand square meters consists of several farm houses, a mill served by stream, agricultural and forest land, stables, stream, spring where water is extracted to a depth of 70 meters with irrigation system for the property.

The farm is situated two kilometres from national road 112 and about three kilometres from the Zêzere River, on the route of the Schist Villages and the Cambas and Orvalho parish headquarters.

In the area there are several natural monuments such as the Fraga D’Alta waterfall, the Mosqueiro belvedere and the Zêzere river.

(Ref. 899-3)

Villa unique au cœur du centre historique de Castelo de Vide. Maison récemment rénovée, qui combine le charme d’antan avec le confort moderne.

Avec deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, cette résidence offre intimité et commodité. Les trois étages de la maison sont soigneusement répartis, comprenant une salle à manger chaleureuse, une spacieuse salle de lecture et un salon confortable. La cuisine entièrement équipée donne sur un patio extérieur privé qui offre un espace paisible pour se détendre en plein air.

La réhabilitation complète de la propriété se distingue par ses détails, avec des sols en bois et en pierre qui apportent élégance et authenticité. L’atmosphère est toujours agréable grâce à l’inclusion de la climatisation, et une lumière naturelle abondante illumine chaque recoin de cette résidence.

Cette maison est une parfaite fusion entre le charme historique et les commodités modernes, offrant un style de vie chaleureux au cœur de Castelo de Vide.

(Réf. ML1076)

Terrain dans la zone industrielle de Castelo Branco sur la rue la plus fréquentée, cette rue traverse la zone industrielle et relie le cœur de la ville (au nord) et l’IP2/A23 (au sud) ainsi que les villages périphériques au sud.

Cette parcelle est composée de deux pavillons et d’un sous-sol, dans cet espace nous avons l’exploitation d’une entreprise automobile et un chantier pour une entreprise de génie civil.

La propriété a la composition suivante :

- Superficie du terrain au cadastre : 6 000m2.
- CAS - 0,60 (l’implantation est de 60% du terrain) : 3.600m2
- COS - 0,70 (somme des surfaces brutes de construction possibles) : 4 200 m2
- VUC (volume maximal de construction) - 5m3/m2 de la surface du terrain
- Hauteur maximale - 8 mètres
- Espace vert (perméable) - au moins 20 % de la surface du terrain
- Marges de recul latérales - au moins 6 mètres

Note : Le PDU de Castelo Branco stipule que les abris de parking ne sont pas pris en compte dans la zone de construction. Le sous-sol n’est pas comptabilisé dans la zone de construction tant qu’il est utilisé pour le parking et les locaux techniques.

Excellente opportunité commerciale, n’hésitez pas à nous contacter pour notre REF 725-3.

Dans une région en plein développement urbain, en plus des unités industrielles et commerciales qui prédominent déjà dans la zone, celle-ci est très peuplée d’organismes publics et sociaux tels que des écoles, des crèches, des banques, des centres de santé, des hypermarchés, des magasins, des restaurants et tant d’autres installations. Nous avons donc un terrain à bâtir à vendre, qui a une bonne accessibilité et qui est apte à la construction.

Le terrain est destiné à un projet approuvé de construction d’une copropriété de sept maisons mitoyennes.

(Réf. FG174)

La ’Quinta da Charca’ est située près de Fratel, dans la municipalité de Vila Velha de Ródão, dans le district de Castelo Branco, et à proximité de l’autoroute A23. Elle s’étend sur une surface de 12 840 m², comprenant des terres planes et propres, idéales pour la culture. La propriété inclut un bâtiment agricole, une mare d’eau, de l’électricité et des arbres dispersés.

Le domaine se trouve à proximité du village, permettant la construction d’une résidence ou de plusieurs bâtiments, à condition que leur usage soit destiné au tourisme.

Il est situé à 25 minutes de Castelo Branco, à 3 minutes de l’autoroute A23, et à moins de 2 heures de Lisbonne

(Réf. FG851).

A Quintinha do Vermum, possui uma área aproximada de 34.220 m2, com 2 casas rural em ruínas com cerca de 30 m2, a necessitar de obras globais ao nível do restauro e recuperação. Fica localizada na região de Fratel, Vila Velha de Ródão, na Beira Baixa. O imóvel fica junto à aldeia e muito próximo da A23.

A eletricidade e a água da rede pública ficam a alguns metros da propriedade. A quinta é ligeiramente plana e ondulada, e é constituída por oliveiras e terreno limpo.
Lugar muito calmo, tranquilo, boa exposição solar, com boa vizinhança nas proximidades e com vistas de campo.

A barragem do Fratel, fica a cerca de 10 minutos, podendo assim beneficiar da Albufeira para a prática de desportos náuticos e passear de barco.
Os acessos fazem-se por estrada alcatroada. A 5 minutos da A23, a 25 minutos de Abrantes e de Castelo Branco e a cerca de 1,40 horas de Lisboa. (N/ Refrª. 365).


Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de agosto, na sua actual redacção.
#ref:365-2

The ’Quinta da Horta do Serrado’ is located in Alto Alentejo, with a large dwelling house and annexes, associated in practical terms to the licensing of Rural tourism in full activity, just 2 hours from Lisbon and 15 minutes from the A23 motorway.

This farm, whose name derives, in the days when there was Castle, in the Middle Ages because its terrain is flat, there the monks practiced their medieval games.

Nowadays, it is a Local Accommodation unit, ’Quinta da Horta do Serrado’ with 1.310 sqm of total construction area and that is allocated:

In a nice village, quiet and safe, with 1,250 inhabitants, school, kindergarten and is the largest parish in the municipality.

The farm has 5,000 sqm walled consisting of residential area, with a suite, living room, kitchen and two fireplaces.

Hotel zone, 5 suites all equipped with bathroom, heating and air conditioning and television, plus a kitchen and a games room with fireplace, and pool support bathroom.



Outside area: Swimming pool, party room, bathroom, kitchen with barbecue and wood oven, has three further divisions, namely: Workshop, and two storage rooms.

The remaining exterior area has a garden, a vegetable garden, and a water tank, because the fifth has a hole, and the water for irrigation is extracted from that same hole.

To mention the ceilings in solid wood, the state of conservation that is excellent, the equipment of great taste and of great quality. The floors are wooden and sidewalk. Fully walled property. With privacy and not completely isolated. Magnificent place to live and to rest. Very good access. Next to Social Service and Hospital.

Ferme pour événements située à proximité de la ville d’Abrantes, ville du Ribatejo, à une heure de Lisbonne et de l’aéroport international de la capitale (environ 140 km par autoroute). Avec plusieurs points d’intérêt à proximité, la ville de Tomar, le Convento de Cristo et les barrages Castelo de Bode et Montargil.

Lieu événementiel réputé où se déroulent diverses célébrations et pouvant accueillir jusqu’à 1000 personnes. Cette ferme est vendue avec tout son contenu, pouvant démarrer ou poursuivre l’activité sur une superficie totale de 3ha.

Cet emplacement serait également idéal pour ajouter des logements et transformer l’espace en un grand hôtel situé à un point de passage stratégique.

L’une des attractions est un grand lac qui lui confère un caractère particulier. Cette activité présente un excellent retour sur investissement, permettant à la région d’attirer les touristes nationaux et étrangers.

(ref. ML134)

Ensemble de 3 magnifiques domaines, situés dans la région de Beja, dédiés à la chasse. D’une superficie totale d’environ 1 300 hectares, il est idéal pour les amateurs de chasse et, éventuellement, pour la capture de l’empreinte carbone.
La réserve de chasse couvre 2150 hectares, dont 800 sont des accords de vente de droits de chasse.

Dotées d’une excellente infrastructure, plusieurs zones du domaine sont constituées de forêts de pins bien alignées et bien entretenues, de chênes verts, de chênes-lièges et de bonnes plaines inondables le long de la rivière, idéales pour le pâturage. Beaucoup d’animaux sauvages, en particulier des perdrix, des lapins et des daims.

Il y a plusieurs bâtiments, dont une fantastique colline de l’Alentejo de bonne taille et plusieurs espaces pour les animaux. La zone urbaine, d’une superficie d’environ 700 mètres carrés, comprend plusieurs pavillons et dépendances destinés à l’activité agricole, dont certains sont situés sur les rives de la rivière.

Il y a plusieurs barrages à l’intérieur du domaine avec de l’eau toute l’année.

(Réf. ML127)

Le ’Terreno do Alto da Reta da Serra’ d’une superficie de 1 750 m² est situé à proximité de la ville de Proença-a-Nova, adjacent à des terrains forestiers de Pins et d’Eucalyptus. Le terrain mentionné bénéficie d’excellents accès par des routes asphaltées, permettant aux propriétaires voisins d’agrandir leurs propres propriétés en acquérant ce terrain. C’est une commodité pour les voisins adjacents ou simplement pour l’installation d’un Parc de Bois et Produits Connexes. (Réf. FG1118).

La ’Herdade da Coutada’, d’une superficie de 76 hectares en face du village historique de Monsaraz, est située dans la région d’Évora, avec une grande façade pour le plus grand lac artificiel d’Europe - Alqueva. Il se confond avec l’immensité des eaux et offre une vue rare et onirique sur toute la baie, dans une vaste étendue jusqu’à perte de vue. Avec un relief accidenté, cette propriété, par le biais d’informations, confère le droit de construire un vaste complexe touristique aux caractéristiques uniques dans tout le bassin d’Alqueva. Aux alentours des eaux, on aperçoit les petites îles et la marina. Propriété unique. Il est à 40 minutes de l’autoroute A6 et à environ 2 heures de la ville de Lisbonne. (N / Rep. 1833).
#ref:1833

Maison rurale composée d’une maison en pierre de schiste et de deux petites maisons en pierre, située dans un petit village de la municipalité de Proença-a-Nova (à environ 8 km).

La propriété nécessite des travaux de restauration à tous les niveaux.
Elle dispose de l’électricité et de l’eau du réseau.

Les accès sont bons. Endroit calme et paisible.

Le village est peuplé de gens sympathiques et accueillants. À un peu plus de 30 minutes de l’A23 (autoroute des Beiras) et à quelques minutes de la plage fluviale de Carvoeiro. Une maison idéale pour les vacances, les week-ends ou une résidence permanente.

La Quinta do Tejo est située dans la région d’Abrantes, près de l’estuaire du Tage, et a une superficie totale de 23 400 m2.

Intégrant une zone urbaine de 1.300 m2, comprenant une maison d’habitation de 300 m2, composée de 4 chambres à coucher, avec placards intégrés, avec des surfaces variant entre 11 et 12 m2, cuisine en espace ouvert équipée d’appareils de qualité, 2 salles de bain complètes avec jacuzzi, poêle et air conditionné, salle de bain complète, salon avec cheminée et une grande terrasse, cave à vin et salle de bain complète au premier étage, annexes et salle d’événements d’environ 620 m2, avec des vues panoramiques sur une large étendue du lit du fleuve Tage.

A l’extérieur, il y a également de la place pour loger 4 voitures dans une zone couverte. Espaces de loisirs avec bar, salle polyvalente pour jeux ou réunions. Il y a également un système d’irrigation traditionnel, des annexes pour le stockage et le chenil.

La propriété comprend également deux jardins avec irrigation automatique, des aires de loisirs, un puits, une aire de battage, un réservoir et un terrain avec divers arbres fruitiers. A souligner, également, sa totale confidentialité.

Il est situé à 55 minutes de Lisbonne par l’A23 et l’A1 (Refr. 43-1).

Fantastique appartement de 3 chambres avec 137 m² de surface habitable brute, situé sur l’une des avenues les plus centrales et prisées de Lisbonne, l’Avenida Columbano Bordalo Pinheiro.
Situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement se distingue par son excellent agencement, sa luminosité naturelle et ses finitions de haute qualité.
Caractéristiques :
- 2 spacieux salons avec balcon et porte coulissante, idéal pour créer des espaces salon et salle à manger séparés ;
- 3 chambres avec placards intégrés;
- 2 salles de bain au total;
- Cuisine équipée.

Les finitions de l’appartement sont en bon état.
Toutes les pièces sont équipées de fenêtres à double vitrage, offrant une excellente isolation phonique.
Un débarras de 5 m² est également disponible.

Cet appartement est idéal pour les familles ou les personnes recherchant un logement confortable dans un quartier bien desservi par les transports, les commerces, les services et un accès rapide aux principaux axes routiers de la ville.

À quelques minutes du zoo, d’Entrecampos et de Sete Rios, avec un accès facile aux transports en commun (métro, train et bus), écoles, hôpitaux, supermarchés et restaurants.

« Le village de Vieiros », situé à proximité d’Oliveira do Hospital, dans le district de Coimbra, se trouve perdu sur la carte, oublié par le temps, caché dans un recoin de la montagne. Pas une âme n’y vit depuis plus de trois décennies. Pour y accéder, on emprunte un chemin de terre praticable, bordé de silence et de végétation, jusqu’à ce qu’au milieu des pierres éparses et des figuiers sauvages, apparaissent les maisons.

Le village s’insère dans un espace rustique d’environ 54 679 m², avec une surface bâtie urbaine d’environ 2 000 m². Il comprend 44 lots, dont 25 maisons d’habitation en ruine, aux murs appareillés, faits de véritables blocs de granit, témoignant d’une grande solidité et robustesse dans la conservation du bâti.

Il dispose de l’électricité et c’est un lieu très calme, paisible, sûr et privé.

Pendant des années, ce village a été acquis morceau par morceau, maison par maison. Un travail patient, presque artisanal, pour réunir chaque parcelle et empêcher que l’histoire ne se défasse pierre après pierre. Aujourd’hui, Vieiros est en quête d’un nouveau chapitre. Le projet est de lui redonner vie peut-être comme village touristique, ou comme lieu de retraite, pour ceux qui cherchent la paix, loin du monde.

Tous les biens sont entièrement légalisés et prêts à être cédés.
Nous vous invitons à visiter cet espace rural exceptionnel, où, à chaque pas, on respire intériorité, nature, silence et une qualité de vie indescriptible.
(Réf. FG101)

Le domaine ’Encostas da Mata e do Vale das Oliveiras’, d’une superficie de 47,7 hectares, est situé près de Vila Velha de Ródão, dans la région de Castelo Branco.

La propriété consiste en une vaste plantation d’eucalyptus, dont l’abattage est prévu pour 2032.

Il convient de souligner que la propriété possède deux bâtiments en pierre en ruine nécessitant d’importants travaux de restauration, qui étaient autrefois des fermes destinées à subvenir aux besoins du personnel qui y travaillait. Elle compte également 4 hectares d’oliveraies traditionnelles et de petits groupes de chênes-lièges, qui produisent environ 200 arrobas de liège. L’électricité se trouve à 200 mètres.

L’accès à la propriété se fait par un chemin de terre sur environ 1 kilomètre, qui peut être emprunté par une voiture, un SUV ou un véhicule au châssis légèrement surélevé.

En résumé, il s’agit d’une propriété qui génère de bonnes retombées financières dans le domaine de la sylviculture, dans le domaine de la production de liège, et surtout dans le domaine des loisirs et du tourisme naturel (Ref. FG705).

Lodeiro - terrain rustique de 13 900 mètres carrés, avec lits de cours d’eau, oliviers et cultures arables.
Situé près de Monsanto.
Contactez-nous pour cette opportunité pour notre REF 754-2.

Cette petite ferme est située dans un petit village de la région de Beira-Baixa, dans la commune de Proença-a-Nova. Sur un magnifique terrain de 4 hectares, elle compte plusieurs arbres fruitiers, orangers, oliviers et poiriers, ainsi qu’une pinède et un eucalyptus qui bordent la propriété. Une partie importante de ce terrain comporte des bâtiments qui pourraient être utilisés et restaurés pour l’habitation ou le tourisme. Il y a deux puits avec de l’eau toute l’année (dont un avec une pompe) et la plupart des terres sont agricoles.

L’accès et l’eau sont excellents. La propriété dispose déjà d’un compteur électrique dans la cave.

Situation très calme avec des vues fantastiques, avec la nature à l’abri des regards, un excellent endroit pour les personnes qui recherchent la paix et la tranquillité mais qui ne veulent pas être complètement isolées.

La maison à deux étages a besoin de quelques travaux de rénovation. Les espaces intérieurs sont spacieux et il y a une annexe à côté de la maison.

Cette ferme est idéale pour l’habitation, le tourisme rural ou l’investissement.

(REF. SA346)