9 Biens pour 6 Pièces avec Certificat Énergétique B-, PREDIMED IMOBILÍARIA

Esta moradia constituída por dois pisos, que se encontra totalmente renovada com bons acabamentos e equipamentos de luxo onde se destaca também pelas amplas áreas interiores. A zona social foi pensada para funcionar em plano aberto com possibilidade de se individualizarem os diferentes espaços. A partir desta zona também se acede ao exterior, a um amplo e agradável terraço, e ao terraço da piscina, com diferentes zonas de descanso e fruição dos espaços exteriores, cozinha com churrasqueira, WC e duche. Piscina aquecida. No piso inferior encontram-se os 4 quartos todos com roupeiros, 2 dos quais em suite com poliban e c/ casa de banho com closet. Totalmente remodelada em 2009, incluindo piso completo removido e estrutura em aço adicionada. Toda a parte elétrica foi reinstalada e trifásica adicionada, todo a canalização foi completamente substituída. Um total de 12 painéis solares foram adicionados ao topo da moradia, gerando todo o aquecimento necessário para a água quente e acrescentando aquecimento à piscina. A moradia está totalmente equipada com piso radiante nos quartos. Os painéis solares fornecem aquecimento para o piso radiante durante os meses de inverno, juntamente com aquecimento de água e aquecimento da piscina. A Villa também possui persianas de segurança completas, totalmente elétricas, exceto em dois quartos. Todo o sistema de iluminação foi equipado com iluminação LED e todos os focos têm garantia vitalícia. Uma cozinha para churrasqueira foi completamente renovada com um grande grelhador a gás e um grande frigorifico americano. Há também cortinas elétricas em todas as portas do pátio do salão. Além disso, existe uma cortina elétrica que pode ser utilizada para separar a sala da área de jantar. Existe um toldo totalmente elétrico para a grande área do terraço que também está equipado com um dispositivo automático que pode ser usado para fechar o toldo quando o vento está muito forte e abrir quando o sol brilha. Há também uma persiana elétrica para a cozinha do churrasco. Situada numa das posições mais altas e tranquilas do resort, oferece agradáveis vistas panorâmicas sobre o oceano. Este empreendimento fica muito perto da ponta de Sagres, de praias incriveis para a prática do SURF e de Lagos onde poderá disfrutar de dias no mar a bordo de barco ou até praticar pesca....
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra esta magnifica moradia T5, inserida num amplo lote de 1540m2, ideal para quem procura viver com qualidade, em harmonia com a natureza e acesso fácil às maravilhosas praias da Comporta e a Lisboa.
Distribuição da Moradia:
No piso térreo iremos encontrar 1 Hall de entrada acolhedor, 1 quarto versátil (ideal para hóspedes ou escritório), 1 despensa prática para arrumação adicional.
Sala de estar e jantar com excelente luz natural e lareira com recuperador de calor, cozinha ampla com muita arrumação e acesso direto ao quintal com alpendre onde poderá desfrutar das suas refeições favoritas ao ar livre com a máxima privacidade e conforto. Dispõem ainda de uma garagem com capacidade para 2 automóveis
No piso superior iremos encontrar 4 quartos, com destaque para o elegante quarto principal que dispõem de uma ampla e funcional casa de banho com banheira de hidromassagem, roupeiro embutido e uma fantástica varada com vista para o rio Sado, 1 casa de banho completa, 3 quartos um deles também com roupeiro embutido e varanda.
Exterior:
Terreno de 1540m2 com jardim e zona de lazer onde poderá instalar uma piscina e diversos equipamentos de lazer.
1 amplo e versátil pavilhão que poderá funcionar como garagem e com capacidade para 4 automóveis.
1 painel solar para aquecimento de toda a água da casa, garantindo assim uma redução do consumo energético como também uma temperatura constante da água.
Localização privilegiada:
Situada numa zona tranquila de Alcácer do Sal, a menos de 30 minutos das magnificas praias da Comporta e Carvalhal e apenas a 1 hora de Lisboa.
Próximo de várias escolas, serviços e acessos principais, com destaque para o Castelo a 700 metros de distancia ou a ponte pedestre sobre as margens do rio Sado a 300 metros.
Alcácer do Sal para além da sua privilegiada localização geográfica, também oferece uma riquíssima cultura gastronómica e cultural.
Ideal para:
Habitação permanente
Casa de férias
Projeto de alojamento local
Excelente oportunidade! uma moradia com charme, espaço, no coração do Alentejo a espreitar o Atlântico.
Agende já a sua visita ou solicite mais informações. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Magnífico apartamento T5 com Terraço privativo Travessa Silva Porto, Porto

Este magnífico imóvel consta com 239m² de área útil, situado no 6.º piso de um edifício moderno com 2 elevadores, construído em 2007.

Com 3 frentes, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade excepcional, vistas desafogadas sobre a cidade e ainda uma surpreendente vista mar a partir de um dos quartos com varanda privada.

O apartamento foi construído com materiais e acabamentos de elevada qualidade, que se refletem no conforto, durabilidade e sofisticação dos espaços. Pavimentos em madeira natural, caixilharias em alumínio, isolamento térmico e acústico, climatização eficiente e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade.

A ampla sala de 52m² e o terraço de 66m² criam uma envolvência perfeita entre o interior e o exterior, ideal para receber amigos, relaxar ou desfrutar de momentos em família.

Principais Características: 239m² de área útil
5 quartos, incluindo 3 suítes
Um dos quartos com varanda e vista mar
Sala de estar com 52m²
Terraço de 66m² + arrumos (2,4m²)
3 frentes bastante luminosidade
Ar Condicionado
Materiais e acabamentos de qualidade
4 lugares de garagem
Arrumos privados
Carregador para veículos elétricos
6.º andar
Prédio moderno, construção de 2007

Condomínio com jardim privativo e sala de festas.

Localização de Excelência Travessa Silva Porto (Paranhos), Porto

Zona residencial tranquila, central e com todos os serviços a poucos minutos de distância.
Transportes: Metro: Estação de Salgueiros 8 min a pé
Autocarros STCP várias linhas próximas
Acesso direto à VCI e às principais vias da cidade

Ensino: FEUP Faculdade de Engenharia 10 min
FEP Faculdade de Economia 7 min
ISCAP 10 min
Escolas e colégios nas redondezas

Saúde: Hospital de São João 7 min
Hospital da Prelada 5 min
Farmácias e clínicas privadas acessíveis

Comércio e Serviços: Supermercados (Lidl, Pingo Doce, Continente Bom Dia)
Cafés, padarias, restaurantes
Ginásios, bancos, cabeleireiros, papelarias e outros serviços.

Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T5 Remodelada.
Localizada em uma área residencial de baixa densidade, a apenas 800 metros da estação ferroviária FERTAGUS, esta moradia espaçosa e elegante oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e tranquilidade urbana. Remodelada há 10 anos, esta propriedade apresenta uma série de características que a tornam ideal para famílias ou quem busca uma habitação espaçosa e com opções versáteis.
Características Principais:
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Área Interior Generosa: Com uma área total de 345 m2, esta moradia oferece espaço amplo para toda a família. O salão principal, com 46 m2, é aconchegante e convidativo, equipado com uma lareira e recuperador de calor para as noites mais frias.
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Cozinha Semi Equipada: A cozinha, com 18 metros quadrados, é semi equipada, com muita luz natural,proporcionando um espaço funcional para preparar suas refeições diárias.
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Cinco Quartos Espaçosos: A propriedade possui dois quartos e três suítes, todos com roupeiros embutidos e acesso a varandas privativas.
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DUAS DAS SUITES têm entradas independentes e foram transformadas em T0 com cozinhas e banheiros próprios, oferecendo uma oportunidade para uso multifuncional, seja como espaços para hóspedes, escritórios privativos ou até mesmo unidades de arrendamento. A reversão é simples e fácil de efetuar.
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Área Exterior Encantadora: Tem um espaço exterior, com 100 metros quadrados que é um verdadeiro refúgio, apresentando um barbecue e uma área de lazer aconchegante, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre com amigos e familiares.
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Comodidades Modernas: Esta moradia possui características modernas, incluindo painéis solares, ar condicionado, soalho flutuante em madeira de carvalho e vidros duplos, proporcionando conforto e eficiência energética ao longo de todo o ano.
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Garagem Privativa: Com uma garagem espaçosa de 38 metros quadrados, há espaço mais do que suficiente para estacionamento seguro e armazenamento adicional.
Esta moradia T5 remodelada oferece uma oportunidade única de viver em um ambiente tranquilo, mas convenientemente localizado, proporcionando o espaço e o conforto necessários para um estilo de vida moderno e versátil. Não perca a chance de fazer desta casa o seu novo lar!
Visitas com agendamento prévio Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos esta moradia individual T5, construída em 2014, que combina o charme clássico da inspiração francesa com o conforto e modernidade da arquitetura contemporânea.
Localizada na freguesia do Soito, Sabugal, distrito da Guarda, a propriedade oferece vistas deslumbrantes para a Serra da Estrela, proporcionando um enquadramento único e sereno.
Com linhas arquitetónicas elegantes e pormenores sofisticados, cada divisão foi projetada para maximizar a luminosidade e criar uma atmosfera acolhedora e funcional.
Trata-se de um refúgio ideal para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e bem-estar, perfeito para receber família e amigos ou simplesmente desfrutar de momentos tranquilos.
Para mais informações ou marcação de visita:
Fábio Quintas (telefone)
(email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

T5 Duplex á Alameda das Antas
Excelente Oportunidade!
Apartamento com áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, último piso com vistas fabulosas sobre o Porto.
Situado a 200 metros da estação do metro Nasoni, zona Oriental da Cidade que beneficia de ampla renovação da malha urbana e onde estão previstos novos equipamentos culturais como antigo Matadouro de Campanhã.
Edificio novo com 16 frações sendo R/C + 3 pisos com elevador, Quartos com roupeiros embutidos e soalho em madeira; Cozinha equipada; Garagem para 3 carros e arrumos.

Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quinta do Cunhedo Refúgio de Charme e Oportunidade de Investimento em Oliveira de Frades
Situada no coração da região Dão-Lafões, uma das mais autênticas e valorizadas zonas de Turismo do Centro de Portugal, a glamourosa Quinta do Cunhedo oferece uma oportunidade única de investimento num projeto completamente preparado para Turismo de Habitação e organização de eventos.
Com quase 2 hectares de terreno, esta propriedade encontra-se a apenas 2 minutos do centro de Oliveira de Frades, a 30 minutos de Viseu, 40 de Aveiro e cerca de 1 hora do Porto. A envolvente natural é enriquecida pela presença do Rio Vouga e pela proximidade da praia fluvial de Sejães, perfeita para a prática de canoagem.
A Quinta é composta por:
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Moradia principal T3 em pedra, totalmente restaurada e equipada com ar condicionado, lareira, sala de jantar e estar, cozinha em open space, lavandaria, 2 quartos no piso térreo e uma suíte no piso superior com acesso ao exterior;
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Dois chalés T1 ecológicos em madeira, cada um com sala e cozinha em open space, quarto com roupeiro embutido, casa de banho completa e vistas deslumbrantes para a serra;
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Espaço social adicional com bar, zona de bilhar, sala com fogão de sala, ar condicionado, WC e terraço.
Espaço para Eventos Totalmente Equipado:
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Cozinha industrial moderna e equipada;
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Lavandaria com máquinas industriais;
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Salão para eventos com capacidade para 200 pessoas com mobiliário incluído, ar condicionado, isolamento acústico de alta qualidade, casas de banho e acesso a terraço com estrutura em madeira ideal para recepções;
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Balneários e áreas de apoio para funcionários.
Outros destaques:
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Piscina exterior;
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Parque de estacionamento;
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Espaço infantil com casa na árvore e baloiços;
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Painéis solares para aquecimento de águas;
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Gerador elétrico de emergência;
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Reservatório de gás e dois reservatórios de água com capacidade total de 15.000 litros.
A Quinta do Cunhedo é mais do que uma propriedade é um convite à tranquilidade da natureza, ao charme rural e a um estilo de vida sustentável e acolhedor.
Seja para projeto turístico, organização de eventos ou turismo de habitação, esta quinta está pronta para dar vida a novas experiências e negócios.
Para mais informações, contacte:

Daniel Oliveira - (telefone)

(email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Triplex, com rés de chão independente | T4+T1
Jardim relvado, com vista sobre a cidade, criando uma ampla varanda sobre Angra do Heroísmo.
Características principais:
Área total: 423m² de construção, conservada sob a inspiração do arquiteto proprietário da casa.
Jardim privativo: 2.500m² com vista sobre a cidade, o mar e o Monte Brasil.
Descubra o equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade nesta moradia, situada na cidade Património Mundial de Angra do Heroísmo, na Ilha Terceira. Com uma arquitetura única e localização privilegiada, esta propriedade destaca-se pelo seu requinte e exclusividade. A casa está distribuída por três pisos:
RÉS DO CHÃO (109,45m²): Composto por hall de entrada, sala ampla, quarto de cama, cozinha e casa de banho, com acesso independente.
PISOS 1 e 2 (314m²):
Piso 1: Ampla sala de estar com abundante luz natural, sala de jantar, cozinha, um quarto e uma casa de banho.
Piso 2: Composto por uma elegante suite (wc privativo), dois quartos e uma casa de banho.
Destaques adicionais: lavandaria com duto para roupa suja; estacionamento privativo com capacidade para estacionar 6 carros Áreas interiores amplas e acabamentos requintados, combinando detalhes centenários com toques de modernidade Ambas as frações estão licenciadas para Alojamento Local. Benefícios exclusivos por se localizar numa zona de Património Mundial: isenção de IMI e comparticipação na manutenção exterior (exemplo: pinturas).
Esta é uma oportunidade única para quem procura uma propriedade distinta, seja para investimento ou habitação própria de prestígio.
Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Charme rural às portas da Lagoa de Óbidos Propriedade única em Arelho
Localizada na pitoresca localidade do Arelho, a escassos minutos das tranquilas margens da Lagoa de Óbidos, esta propriedade exclusiva combina o charme da vida no campo com o conforto contemporâneo. Reconstruída em 2018, destaca-se pelo seu caráter autêntico, detalhes únicos e um ambiente perfeito para quem procura uma casa tranquila com potencial de rendimento turístico.
A propriedade é composta por três casas independentes e pela casa principal, todos totalmente equipados e preparados para acomodar até dois hóspedes, atualmente em pleno funcionamento como alojamento local. A casa principal, espaçosa e luminosa, oferece todos os confortos modernos, incluindo piso radiante a água com bomba de calor que também faz o aquecimento de uma das casas através de radiadores, criando um ambiente acolhedor durante todo o ano. As duas outras casas têm ar condicionado individual, garantindo conforto a todos os visitantes.
No exterior, o encanto continua: um jardim bem cuidado, áreas de lazer e uma piscina aquecida através de bomba de calor convidam-no a relaxar completamente. A propriedade também tem uma eira tradicional, de onde pode desfrutar de uma vista deslumbrante sobre a Lagoa de Óbidos - um cenário inspirador que valoriza ainda mais este refúgio especial.
A propriedade conta ainda com 10 painéis solares fotovoltaicos e uma vez que se trata de uma casa de campo com negócio em funcionamento, poderá ainda contar com website, guia digital entre outros.
Combinando habitação e negócio num único espaço, esta é uma oportunidade rara para quem procura investir num projeto turístico com identidade própria ou simplesmente viver num local único, perto da natureza e das atrações da região.
Arelho, Óbidos onde a tranquilidade se alia à autenticidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade