34 Biens pour RE/MAX Collection - Maxgroup

Moradias de Luxo T4 nas Galeotas, Azeitão



Descubra a exclusividade das Moradias T4 localizadas na prestigiada urbanização das Galeotas, em Azeitão. Situadas numa área privilegiada, estas residências oferecem vistas deslumbrantes para a Serra da Arrábida e estão a apenas 15 minutos das mais belas praias da região, proporcionando uma perfeita fusão entre tranquilidade e conveniência.



Cada moradia foi concebida com acabamentos premium, destacando-se pelo seu espaçoso exterior que inclui piscina, jardim, churrasqueira e excelente exposição solar. São habitações que combinam estilo e conforto, oferecendo tudo o que precisa para uma vida de qualidade superior.



Além disso, estas moradias estão estrategicamente localizadas perto do comércio local, escolas, ginásios, campo de golfe e possuem fácil acesso a Lisboa e Setúbal, garantindo uma experiência de vida completa e conectada.



Principais Características:



- Sala e cozinha integradas em conceito open space, proporcionando amplitude e luminosidade.
- 4 quartos, sendo 3 deles suítes, projetados para máximo conforto e privacidade.
- 4 casas de banho com acabamentos modernos e de alta qualidade.
- Caixilharia em PVC com corte térmico, assegurando eficiência energética.
- Piso radiante hidráulico com bomba de calor para maior conforto térmico.
- Painel solar para aquecimento de água, promovendo sustentabilidade.
- Amplo jardim com áreas relvadas, ideal para momentos de lazer e convívio.



Estou à disposição para agendar visitas ao imóvel e proporcionar uma experiência completa para que conheça todos os detalhes e qualidades destas moradias exclusivas.











Luxury T4 Homes in Galeotas, Azeitão



Discover the exclusivity of the T4 homes located in the prestigious Galeotas development in Azeitão. Situated in a privileged area, these residences offer stunning views of the Serra da Arrábida and are just 15 minutes from the regions most beautiful beaches, providing a perfect blend of tranquility and convenience.



Each home is designed with premium finishes, featuring a spacious exterior that includes a pool, garden, barbecue area, and excellent sun exposure. These homes combine style and comfort, offering everything you need for a superior quality of life.



Additionally, these homes are strategically located near local shops, schools, gyms, a golf course, and have easy access to Lisbon and Setúbal, ensuring a fully connected living experience.



Key Features:



- Open-plan living and kitchen area, providing ample space and natural light.
- 4 bedrooms, 3 of which are en-suites, designed for maximum comfort and privacy.
- 4 bathrooms with modern, high-quality finishes.
- PVC window frames with thermal insulation, ensuring energy efficiency.
- Hydraulic underfloor heating with a heat pump for enhanced thermal comfort.
- Solar panel for water heating, promoting sustainability.
- Spacious garden with lawn areas, perfect for leisure and entertainment.



I am available to schedule property viewings and provide a complete experience to showcase all the details and qualities of these exclusive homes.





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Oportunidade de Investimento Única em Lisboa!



Bem-vindo ao futuro do seu negócio! Este magnífico escritório de 456 m² encontra-se estrategicamente localizado em frente ao prestigiado Centro Comercial Picoas Plaza.



Destaques do Imóvel:
- Espaçoso e Versátil: Composto por 2 pisos, este escritório oferece uma configuração flexível para satisfazer as necessidades da sua empresa.



- Ambientes Amplos e Iluminados: Salas individuais generosas em espaço, proporcionando um ambiente inspirador para a sua equipa.



- Varanda Privada: Desfrute de uma vista panorâmica da cidade e respire o ar fresco da varanda privada.



- Comodidades Modernas: Com casa de banho completa, copa e wc, este escritório está pronto para acomodar as necessidades da sua empresa.



- Estacionamento: A comodidade de uma garagem com 4 lugares de estacionamento, garantindo que os seus funcionários e visitantes tenham fácil acesso.



Localização Estratégica:
- Picoas Plaza: Com o Centro Comercial Picoas Plaza à sua porta, estará rodeado de opções de compras, restaurantes e entretenimento.



- Excelentes Ligações de Transportes: A área oferece excelentes ligações de transportes públicos, proporcionando um acesso ágil a toda a cidade.



- Vizinhança Empresarial: Este é o local onde os negócios prosperam. A sua empresa estará no coração de um distrito empresarial em crescimento contínuo.



Este é o momento para investidores visionários agirem. Não perca a oportunidade de adquirir este escritório estrategicamente localizado. Agende já a sua visita e dê o próximo passo em direção ao sucesso do seu negócio.



Para mais informações ou para marcar uma visita, entre em contacto connosco agora mesmo. O seu futuro começa aqui!







Unique Investment Opportunity in Lisbon!



Welcome to the future of your business! This magnificent 456 m² office is strategically located in front of the prestigious Picoas Plaza Shopping Center.



Property Highlights:
- Spacious and Versatile: Comprising 2 floors, this office offers a flexible layout to meet your company’s needs.



- Spacious and Well-lit Spaces: Generously-sized individual rooms create an inspiring environment for your team.



- Private Balcony: Enjoy a panoramic city view and breathe in the fresh air from the private balcony.



- Modern Amenities: Featuring a full bathroom, kitchenette, and restroom, this office is ready to accommodate your company’s requirements.



- Parking: The convenience of a garage with 4 parking spaces ensures easy access for your employees and visitors.



Strategic Location:
- Picoas Plaza: With Picoas Plaza Shopping Center right at your doorstep, you’ll be surrounded by shopping, dining, and entertainment options.



- Excellent Transportation Connections: The area provides excellent public transportation links, ensuring swift access to the entire city.



- Business-Friendly Neighborhood: This is where businesses thrive. Your company will be in the heart of a continuously growing business district.



This is the moment for visionary investors to take action. Don’t miss the opportunity to acquire this strategically located office space. Schedule your visit today and take the next step towards the success of your business.



For more information or to arrange a visit, contact us now. Your future begins here!





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Moradia Isolada T4 em zona nobre de Azeitão



Desfrute do melhor do conforto e sofisticação nesta nova construção, situada numa localização privilegiada em Azeitão, com vista deslumbrante da Serra da Arrábida. Esta moradia oferece um estilo de vida requintado a apenas 15 minutos das praias locais, proporcionando fácil acesso a todas as maravilhas naturais e culturais que a região tem para oferecer.



Características Principais:



- Espaço Exterior Deslumbrante: Com acabamentos premium, esta moradia apresenta um amplo espaço exterior, destacando-se uma piscina convidativa, um jardim e uma churrasqueira, perfeita para entretenimento ao ar livre e momentos de lazer em família.



- Localização Estratégica: Localizada numa zona de prestígio, esta propriedade está convenientemente próxima ao comércio local, escolas, ginásios e um campo de golfe. Além disso, desfrute de fácil acesso às principais vias rodoviárias, incluindo A2, A33, A12 e N10, garantindo mobilidade e conveniência.



Distribuição Interna:



- Piso Térreo: O piso térreo apresenta uma espaçosa sala de estar em conceito aberto, uma cozinha totalmente equipada, complementada por uma acolhedora lareira com recuperador de calor, um quarto versátil, uma casa de banho e um alpendre encantador. Também inclui um hall de entrada convidativo, uma lavandaria conveniente e uma generosa garagem.



- Piso Superior: No andar superior, descubra duas suítes elegantes, uma delas com closet privativo e outra com uma varanda encantadora, perfeita para desfrutar das vistas panorâmicas da região. Completa-se este piso com mais um quarto espaçoso, uma casa de banho adicional e uma área de circulação funcional.



Outras Características:



- Comodidades Modernas: Esta moradia oferece conforto moderno com características como piso radiante, estores elétricos, um painel solar para aquecimento de água sanitária e um quintal privativo. Além disso, beneficia de um lote de gaveto, proporcionando uma sensação de exclusividade e privacidade.



Áreas:



- Área Bruta de Construção: 190,15m²



- Área do Terreno: 392m²



Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única. Para mais informações, agendamento de visitas ou assistência no financiamento, entre em contacto connosco diretamente. Estamos ansiosos para ajudá-lo a tornar este sonho em realidade.







Detached T4 Villa in Prime Area of Azeitão



Enjoy the best of comfort and sophistication in this new construction, situated in a privileged location in Azeitão, with stunning views of the majestic Serra da Arrábida. This villa offers a refined lifestyle just 10 minutes from the dazzling local beaches, providing easy access to all the natural and cultural wonders the region has to offer.



Key Features:



- Stunning Outdoor Space: With premium finishes, this villa features ample outdoor space, including an inviting swimming pool, a meticulously maintained garden, and a barbecue area, perfect for outdoor entertainment and family leisure.



- Strategic Location: Located in a prestigious area, this property is conveniently close to local commerce, schools, gyms, and a golf course. Additionally, enjoy easy access to main roads, including A2, A33, A12, and N10, ensuring mobility and convenience.



Internal Distribution:



- Ground Floor: The ground floor features a spacious open-plan living room, a fully equipped kitchen complemented by a cozy fireplace with heat recovery, a versatile bedroom, a bathroom, and a charming porch. It also includes an inviting entrance hall, a convenient laundry room, and a generous garage.



- Upper Floor: Upstairs, discover two elegant suites, one with a private closet and another with a charming balcony, perfect for enjoying panoramic views of the region. This floor is completed with another spacious bedroom, an additional bathroom, and a functional circulation area.



Other Features:



- Modern Amenities: This villa offers modern comfort with features such as underfloor heating, electric shutters, a solar panel for water heating, and a private backyard. Additionally, it benefits from a corner lot, providing a sense of exclusivity and privacy.



Areas:



- Gross Construction Area: 190,15m²



- Land Area: 392m²



Don’t miss the opportunity to acquire this unique property. For more information, schedule a visit, or assistance with financing, please contact us directly. We look forward to helping you turn this dream into reality.

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Nova construção de Moradias Geminadas Duplex T4, oferece uma experiência residencial excepcional, onde o design contemporâneo se encontra com a funcionalidade elegante.



Com acabamentos únicos, esta propriedade apresenta um amplo espaço exterior, ideal para desfrutar de momentos de lazer, incluindo uma churrasqueira para entretenimento ao ar livre.



Além disso, desfrute de uma exposição solar esplêndida que ilumina todo o ambiente e com fácil acesso a Lisboa e Setúbal.



Situadas a uma curta distância do comércio local, escolas públicas e privadas, ginásios, praias deslumbrantes, campo de golfe e com fácil acesso ao transporte público, estas moradias oferecem uma localização privilegiada.







Caraterísticas da moradia:







Piso 0



- Sala e cozinha em open space



- Cozinha equipada com electrodomésticos Teka



- 1 quarto



- 1 WC



- Despensa



- Pérgula







Piso 1



- 3 Quartos (1 suite)



- 2 WC



- 3 Varandas



Outras caraterísticas:



- Caixilharia em PVC com corte térmico



- Aspiração central



- Garagem







Lote de terreno com área de 388,10m2







Descubra aqui um lugar que parece sempre ser um refúgio de férias, enquanto permanece tão próximo de todas as conveniências necessárias para uma vida confortável e repleta de comodidades.



Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contacte-nos.

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Moradia de Sonho em Azeitão com Piscina



Se está à procura de uma moradia nova, com áreas generosas e um fantástico espaço exterior, situada numa zona calma e próxima de todas as comodidades, esta é a oportunidade perfeita! Localizada em Azeitão, uma área de crescente demanda e valorização, esta moradia oferece fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, e está a poucos minutos da natureza e da Serra da Arrábida, proporcionando uma qualidade de vida excepcional. Ideal para famílias que buscam um lar tranquilo, mas próximo de todas as facilidades urbanas e investidores em busca de um imóvel com alto potencial de valorização



Detalhes do Imóvel:



Localização: Azeitão



Lote: 357 m²



Área Construída: 200 m²



Ano de Conclusão: 2024



Disposição dos Espaços:



Piso Inferior:



Cozinha independente com ilha central, moderna e totalmente equipada com excelentes armários e com despensa para armazenamento adicional, garantindo funcionalidade e organização.



Sala de estar de 31 m², com excelente iluminação natural e acesso a um espaçoso jardim e píscina



WC para área exterior



WC para área social



Quarto adaptado para hóspedes ou pessoas com mobilidade reduzida com arrumos



Piso Superior:



2 suites, todas com varanda e arrumos



1 Suite principal com closet e varanda



Exterior:



Prático logradouro



Lavandaria



Alpendre



Piscina



garagem coberta



Certificação Energética: A



Facilidades Próximas:



Supermercados



Farmácias



Escolas



Natureza e Serra da Arrábida



Conclusão:



Acompanhamos nossos clientes durante todo o processo, até à assinatura da escritura, garantindo uma experiência de compra segura e sem preocupações.



Não perca esta chance! Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita.



Características Específicas:



Tipo de imóvel: Casa ou moradia



Área total: 200 m²



Tipologia: T4



Casas de banho: 5



Lote: 357 m²



Estado: Segunda mão/bom estado



Construído em: 2024



Equipamentos: Piscina



Arrumos em todos os comodos



Ar condicionado em todos os comodos



- Fase Final de Construção



Contacte-nos já e descubra sua nova casa em Azeitão!

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EM BREVE FOTOGRAFIAS PROFISSIONAIS

Apartamento T3 de Luxo com Piscina e Vista Panorâmica - Quinta das Conchas, Lumiar, Lisboa



Área Bruta: 166.5 m²
Área Útil: 149 m²



Este magnífico apartamento de tipologia T3, situado na prestigiada Quinta do Lambert, no bairro do Lumiar, Lisboa, oferece uma experiência incomparável de conforto, luxo e privacidade, com uma deslumbrante vista panorâmica de 360º sobre a cidade e uma piscina exclusiva na cobertura.



Principais Características:


- 3 Quartos: Incluindo uma suíte com closet integrado, ideal para quem valoriza elegância e arrumação.
- 3 Casas de banho: Com acabamentos de alta qualidade, oferecendo total conforto e privacidade.
- Sala ampla: Uma generosa área dividida em zonas de estar e jantar, com lareira e luz natural em abundância, graças às amplas janelas.
- Cozinha totalmente equipada: Com eletrodomésticos embutidos e ligação direta à varanda marquise, pensada para funcionalidade e estilo.
- Despensa: Para arrumação adicional.
- Aquecimento sustentável: Através de recuperador de calor a biomassa e águas quentes fornecidas por termoacumulador elétrico.
- Garagem privada: Com arrecadação adjacente.

Edifício e Infraestruturas:
Este apartamento encontra-se num edifício de 11 pisos habitacionais e oferece uma cobertura exclusiva com piscina e zona de lazer, ideal para momentos de descontração com vistas únicas. O prédio está equipado com porteiro físico, videoporteiro, elevadores modernos e acessibilidade plena para pessoas com mobilidade reduzida.



Localização Privilegiada:
A Quinta do Lambert, no Lumiar, é uma das zonas mais valorizadas e tranquilas de Lisboa, beneficiando de uma localização que alia proximidade a serviços e facilidade de acesso às principais artérias da cidade. Este apartamento encontra-se a poucos minutos das estações de metro do Campo Grande e Quinta das Conchas, com excelentes ligações ao centro e ao aeroporto.



Nas Proximidades:


- Educação: Escolas renomadas como o Colégio São Tomás e a Cidade Universitária.
- Comércio: Supermercados como Pingo Doce e Auchan, além de uma vasta oferta de comércio e serviços locais.
- Lazer: A curta distância do Parque da Quinta das Conchas e dos Lilases, um dos maiores e mais belos parques urbanos de Lisboa.
- Restauração: A zona oferece uma diversificada gama de restaurantes, desde opções tradicionais até gastronomia internacional.

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel representa não apenas uma oportunidade de viver em conforto e luxo no coração de Lisboa, mas também um investimento imobiliário seguro, dada a contínua valorização da área e o seu elevado potencial de rentabilidade. Ideal para famílias, profissionais e investidores que procuram uma opção de habitação própria ou de investimento com alto retorno.



Remax Collection Maxgroup - Especialistas em Imóveis de Luxo
Escolher a Remax Collection Maxgroup é garantir um serviço de excelência, onde cada cliente é tratado de forma personalizada, com total acompanhamento em todas as fases do processo de compra. Desde a seleção do imóvel perfeito ao financiamento e escritura, asseguramos transparência, discrição e compromisso, com uma forte rede de clientes internacionais.



Marque já a sua visita e descubra uma nova forma de viver Lisboa, com exclusividade, elegância e vistas deslumbrantes.

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Apartamento T1 com Varanda Ampla na Urbanização Fazenda Grande (Rua do Bom Jardim), Algarve



ID do Imóvel: (telefone)
Área Total: 73 m²



Apresentamos este magnífico apartamento T1, localizado na prestigiada Urbanização Fazenda Grande (Rua do Bom Jardim), em Estômbar, Lagoa, Algarve. Com uma área total de 73 m², incluindo uma espaçosa varanda que se estende ao longo de toda a frente do imóvel, este apartamento oferece o cenário perfeito para desfrutar do clima ameno do Algarve.



Características do Apartamento:


- Quarto: Com roupeiro embutido e acesso direto à varanda.
- Sala: Espaçosa, com possibilidade de conversão para um segundo quarto.
- Cozinha: Moderna, equipada com eletrodomésticos da marca Teka.
- Casa de Banho: Acabamentos elegantes, com loiças Indusa.
- Varanda: Ampla, acessível pela sala e pelo quarto, ideal para relaxar.
- Elevador: Acesso garantido a todos os pisos com um elevador da marca Otis.
- Porta: Porta de entrada blindada para maior segurança.

Localização e Facilidades Próximas:



A Urbanização Fazenda Grande (Rua do Bom Jardim) está situada em uma das áreas mais tranquilas e prestigiadas de Estômbar, Lagoa. A localização oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e proximidade a diversas atrações:


- Praia de Ferragudo: A apenas 10 minutos de carro, uma das praias mais belas do Algarve.
- Campo de Golfe do Gramacho: Perfeito para os amantes de golfe, com um campo de 18 buracos.
- Parque Aquático Slide & Splash: Um dos maiores da Europa, ideal para diversão em família.
- Marina de Portimão: A 10 minutos, oferece uma vasta gama de restaurantes, bares e lojas.
- Centro Comercial Aqua Portimão: Um centro comercial completo para todas as suas necessidades. ;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio com projeto aprovado - Marvila



Prédio para venda em propriedade total com projeto aprovado para empreendimento com 13 fracções:


- 4 - Apartamentos T1;
- 4 - Duplex T1;
- 3 - Apartamentos T2;
- 2 - Triplex T2.

Se pretende investir em Portugal, esta poderá ser a oportunidade ideal para si.







ING



Building with approved project - Marvila



Building for sale in total property with approved project for development with 13 fractions:


- 4 - 1 Bedroom Apartments;
- 4 - 1 Bedroom Duplex;
- 3 - 2 Bedroom Apartments;
- 2 - 2 Bedroom Triplex.

If you want to invest in Portugal, this could be the ideal opportunity for you.

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Bem-vindo à sua futura casa! Este incrível apartamento T1, com 68 m², no Chiado, a poucos passos do deslumbrante Miradouro São Pedro de Alcântara, está pronto para o receber a partir de 1 de outubro. Imagine-se a viver neste espaço totalmente renovado, elegantemente equipado e decorado, onde o conforto e a sofisticação se encontram.



Além disso, a sua localização é simplesmente imbatível, com fácil acesso a todos os meios de transporte, uma abundância de lojas e serviços ao seu redor. Estará no coração pulsante de Lisboa!



A procura por este apartamento está alta, por isso, agende a sua visita agora mesmo para não perder a oportunidade de chamar este lugar de seu. Este é o momento de tornar os seus sonhos realidade. Aguardamos ansiosamente por si.



Licença de Utilizaçâo: anterior a 1951







Welcome to your future home! This incredible 1-bedroom apartment, with 68 m², in Chiado, just steps away from the stunning São Pedro de Alcântara viewpoint, is ready to welcome you starting from October 1st. Imagine yourself living in this completely renovated space, elegantly furnished and decorated, where comfort and sophistication meet.



Furthermore, its location is simply unbeatable, with easy access to all forms of transportation, an abundance of shops, and services all around. You’ll be in the bustling heart of Lisbon!



Demand for this apartment is high, so schedule your visit now to not miss the opportunity to call this place your own. This is the moment to make your dreams come true. We eagerly await your visit.



Usage License: Prior to 1951

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia Isolada T4 em Zona Nobre de Azeitão



Desfrute do melhor do conforto e sofisticação nesta nova construção, situada numa localização privilegiada em Azeitão, com vista deslumbrante da Serra da Arrábida. Esta moradia oferece um estilo de vida requintado a apenas 15 minutos das praias locais, proporcionando fácil acesso a todas as maravilhas naturais e culturais que a região tem para oferecer.



Características Principais:



- Espaço Exterior Deslumbrante: Com acabamentos premium, esta moradia apresenta um amplo espaço exterior, destacando-se uma piscina convidativa, um jardim e uma churrasqueira, perfeita para entretenimento ao ar livre e momentos de lazer em família.



- Localização Estratégica: Localizada numa zona de prestígio, esta propriedade está convenientemente próxima ao comércio local, escolas, ginásios e um campo de golfe. Além disso, desfrute de fácil acesso às principais vias rodoviárias, incluindo A2, A33, A12 e N10, garantindo mobilidade e conveniência.



Distribuição Interna:



- Piso Térreo: O piso térreo apresenta uma espaçosa sala de estar em conceito aberto, uma cozinha totalmente equipada, complementada por uma acolhedora lareira com recuperador de calor, um quarto versátil, uma casa de banho e um alpendre encantador. Também inclui um hall de entrada convidativo, uma lavandaria conveniente e uma generosa garagem.



- Piso Superior: No andar superior, descubra duas suítes elegantes, uma delas com closet privativo e outra com uma varanda encantadora, perfeita para desfrutar das vistas panorâmicas da região. Completa-se este piso com mais um quarto espaçoso, uma casa de banho adicional e uma área de circulação funcional.



Outras Características:



- Comodidades Modernas: Esta moradia oferece conforto moderno com características como piso radiante, estores elétricos, um painel solar para aquecimento de água sanitária e um quintal privativo. Além disso, beneficia de um lote de gaveto, proporcionando uma sensação de exclusividade e privacidade.



Áreas:



- Área Bruta de Construção: 190,15m²



- Área do Terreno: 392m²



Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única. Para mais informações, agendamento de visitas ou assistência no financiamento, entre em contacto connosco diretamente. Estamos ansiosos para ajudá-lo a tornar este sonho em realidade.







Detached V4 Villa in Prime Area of Azeitão



Enjoy the best of comfort and sophistication in this new construction, situated in a privileged location in Azeitão, with stunning views of the majestic Serra da Arrábida. This villa offers a refined lifestyle just 10 minutes from the dazzling local beaches, providing easy access to all the natural and cultural wonders the region has to offer.



Key Features:



- Stunning Outdoor Space: With premium finishes, this villa features ample outdoor space, including an inviting swimming pool, a meticulously maintained garden, and a barbecue area, perfect for outdoor entertainment and family leisure.



- Strategic Location: Located in a prestigious area, this property is conveniently close to local commerce, schools, gyms, and a golf course. Additionally, enjoy easy access to main roads, including A2, A33, A12, and N10, ensuring mobility and convenience.



Internal Distribution:



- Ground Floor: The ground floor features a spacious open-plan living room, a fully equipped kitchen complemented by a cozy fireplace with heat recovery, a versatile bedroom, a bathroom, and a charming porch. It also includes an inviting entrance hall, a convenient laundry room, and a generous garage.



- Upper Floor: Upstairs, discover two elegant suites, one with a private closet and another with a charming balcony, perfect for enjoying panoramic views of the region. This floor is completed with another spacious bedroom, an additional bathroom, and a functional circulation area.



Other Features:



- Modern Amenities: This villa offers modern comfort with features such as underfloor heating, electric shutters, a solar panel for water heating, and a private backyard. Additionally, it benefits from a corner lot, providing a sense of exclusivity and privacy.



Areas:



- Gross Construction Area: 190,15m²



- Land Area: 392m²



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Trespasse de Hostel no Centro de Lisboa



Trespassa se hostel em funcionamento no centro de lisboa com ótimos rendimentos comprovados em balanço geral.

Predio inteiro, com cerca de 24 acomodações, entre elas camas, quartos ou até apartamentos.
capacidade máxima 90 pessoas, ou seja são 9 licensas Al.

renda: 12.700

Grande parte dos quartos possui ar condicionado e casa de banho privativas.

Motivo do trespasse, impossibilidade de gerenciar nesse momento, muitas atividades profissionais. Características específicas 1.500 m² área bruta, 900 m² úteis 3 andares Segunda mão/bom estado 14 wc ou casas de banho Situado rés do chão Atividade comercial: Negócio Prédio 1º andar Equipamento Ar condicionado Saída de fumos Cozinha completamente equipada Porta de segurança Certificado energético Classe energética: B ;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia Triplex T3 em Montijo

Esta moderna moradia em banda, atualmente em construção, está localizada no centro do Montijo, numa zona calma e completamente nova. Com conclusão prevista para novembro de 2024, a moradia promete oferecer uma combinação perfeita de conforto, eficiência energética e tecnologia avançada.

Construída com materiais de alto isolamento acústico e térmico, esta moradia tem uma classificação energética superior a A+, praticamente eliminando a necessidade de ar condicionado ou sistemas de aquecimento e arrefecimento, garantindo um ambiente confortável durante todo o ano.

Os acabamentos são de excelente qualidade, com vidro duplo e revestimento externo em fenólico. As varandas espaçosas e o terraço com pérgula oferecem um espaço exterior encantador, ideal para momentos de lazer. Existe ainda a possibilidade de instalação de um jacuzzi para quatro pessoas no terraço, criando o refúgio perfeito para relaxar.

**Características Principais:**



- Área total de 256 m², com 195 m² úteis, distribuídos em três andares;



- No rés do chão, um hall de entrada dá acesso à garagem boxe com cerca de 45 m², equipada com sistema de domótica, permitindo o controle dos estores elétricos e outros dispositivos via comando de voz ou telemóvel;



- No primeiro piso, encontra-se uma cozinha equipada com máquina de lavar louça, forno elétrico, placa elétrica, frigorífico americano e uma península. A sala de jantar e a sala de estar oferecem um espaço amplo de cerca de 35 m², ideal para convívio familiar. Este piso inclui ainda uma casa de banho de serviço, uma lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa, além de uma churrasqueira e uma área exterior com varanda;



- No segundo piso, a moradia dispõe de três quartos, sendo um deles uma suíte, e dois quartos adicionais, todos com roupeiros embutidos e varandas privadas;







**Equipamentos e Instalações:**



- Painéis fotovoltaicos;



- Ar condicionado em todos os pisos;



- Sistema de vídeo porteiro;



- Possibilidade de implementação de jacuzzi no terraço;



- Churrasqueira integrada na área exterior;







**Outros Detalhes:**



- Terraço amplo e varandas espaçosas;



- Garagem com lugar para um carro incluído no preço;



- Orientação solar a Este, garantindo uma excelente exposição solar;







**Certificação Energética:**



Classe A+, destacando-se pela eficiência energética superior.

Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura uma casa moderna, inteligente e sustentável no coração do Montijo. Agende já a sua visita e descubra todos os detalhes desta propriedade exclusiva!

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### Description in English

**Smart Triplex House with Superior Insulation in the Heart of Montijo**

This modern townhouse, currently under construction, is located in the center of Montijo, in a calm and newly developed area. With completion expected by November 2024, the property promises to offer the perfect blend of comfort, energy efficiency, and advanced technology.

Built with high-quality acoustic and thermal insulation materials, this home has an energy efficiency rating of A+, virtually eliminating the need for air conditioning or heating systems, ensuring a comfortable environment throughout the year.

The finishes are of excellent quality, featuring double glazing and an exterior phenolic finish. Spacious balconies and a terrace with a pergola provide a charming outdoor space, ideal for relaxation. Additionally, there is the possibility of installing a jacuzzi for four people on the terrace, creating the perfect retreat.

**Key Features:**



- Total area of 256 m², with 195 m² of usable space, spread across three floors;



- On the ground floor, an entrance hall leads to the garage, with approximately 45 m², equipped with a smart home system, allowing the control of electric blinds and other devices via voice command or mobile phone;



- The first floor features a fully equipped kitchen with a dishwasher, electric oven, electric hob, American fridge, and a peninsula. The dining and living rooms offer a spacious 35 m² area, perfect for family gatherings. This floor also includes a guest bathroom, a laundry room equipped with a washing machine and dryer, as well as a barbecue and outdoor area with a balcony;



- The second floor consists of three bedrooms, including a suite, and two additional bedrooms, all with built-in wardrobes and private balconies;

**Amenities and Installations:**



- Photovoltaic panels;



- Air conditioning throughout the house;



- Video intercom system;



- Option to install a jacuzzi on the terrace;



- Integrated barbecue in the outdoor area;

**Additional Details:**



- Spacious terrace and balconies;



- Garage with space for one car included in the price;



- East-facing orientation, ensuring excellent sunlight exposure;

**Energy Certification:**



Class A+, standing out for its superior energy efficiency.

This property is the perfect choice for those seeking a modern, smart, and sustainable home in the heart of Montijo. Schedule your visit now and discover all the details of this exclusive property!

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T3 Arrendamento Benfica - Av. Gomes Pereira - c/ 2 lugares de garagem



Apartamento de 4 assoalhadas muitíssimo bem localizado a 200m da Estação de Comboios de Benfica, com 158 m2. Tem 4 varandas, uma das quais na sala, 3 casas de banho sendo uma social, cozinha totalmente equipada, lavandaria independente, aquecimento central, arrecadação (esta só está disponível em janeiro) e dois lugares de garagem.



Para mais informações contacte-me.





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2 Lotes de Terreno para venda em Paio Pires, Seixal!







Estes 2 Lotes de terreno encontram-se na Qta. Dos Alemirões em Paio Pires no Seixal, numa zona residencial sossegada com áreas ao ar livre e de lazer, espaços verdes, estacionamento, perto da Baía do Seixal, piscina Municipal, do Cinema São Vicente e da Sociedade Musical 5 de Outubro.



Projecto de construção aprovado pela Câmara Municipal do Seixal compostos por uma area bruta de construção de 750, 000 m2.



Ideal para investir e obter um bom rendimento, não perca esta oportunidade de negócio e contacte-me para mais informações.







2 Plots of Land for sale in Paio Pires, Seixal!



These 2 plots of land are located in Qta. Dos Alemirões in Paio Pires in Seixal, in a quiet residential area with outdoor and leisure areas, green spaces, parking, close to Seixal Bay, the municipal swimming pool, the São Vicente Cinema and the 5 de Outubro Musical Society.

Construction project approved by Seixal Town Hall with a gross construction area of 750,000 m2.

Ideal for investing and making a good profit, don’t miss out on this business opportunity and contact me for more information.









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Moradia de Luxo T5 em Costa da Caparica

Descubra a sofisticação e o requinte na prestigiada Quinta do Pedro Manso, em Alto do Índio, Sobreda. Esta moradia geminada de três andares não é apenas uma residência; é uma obra-prima do design contemporâneo, combinando luxo, conforto e uma localização estratégica. Ideal para investidores exigentes, esta propriedade premium representa uma oportunidade única no mercado imobiliário.

Características Principais:



Espaço Generoso e Funcional:
Com uma área bruta de 160m² e uma área útil de 154m², esta deslumbrante moradia de cinco quartos com 2 suites, oferece ambientes amplos e versáteis, perfeitamente adaptáveis ao seu estilo de vida sofisticado.



Acabamentos de Alta Qualidade:
Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para proporcionar um ambiente de elegância. Desde os pisos vinílicos flutuantes de classe AC5 até aos elegantes armários brancos e eletrodomésticos premium da Teka na cozinha, a qualidade é evidente em cada canto.



Tecnologia de Ponta:
Viva com conveniência e segurança, graças aos sistemas robóticos de última geração, controlo remoto via aplicação móvel, sistema de alarme, câmaras de vigilância e controlo de estores. Cada tecnologia foi integrada para oferecer uma experiência de vida moderna e tranquila.



Eficiência Energética:
Classificação energética A+, isolamento térmico de última geração e sistema solar automático de aquecimento de águas garantem um lar confortável e sustentável durante todo o ano, promovendo economia e respeito ao meio ambiente.

Localização Privilegiada:



Proximidade Estratégica:
A apenas 15 minutos de Lisboa e a 10 minutos das magníficas praias da Costa da Caparica, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a vida urbana dinâmica e o refúgio sereno à beira-mar.



Comodidades e Facilidades:
Desfrute de fácil acesso a uma ampla gama de comodidades, incluindo o Centro Comercial Almada Fórum, escolas, universidades, hospitais e transportes públicos. A conveniência e a qualidade de vida aqui são incomparáveis.

Não Deixe Escapar Esta Oportunidade:
Esta é a sua chance de adquirir uma propriedade de luxo numa das áreas mais desejadas de Almada. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial deste investimento excepcional.



Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto connosco.




Exclusive Investment Opportunity: Luxury Semi-Detached House in Sobreda

Discover sophistication and refinement in the prestigious Quinta do Pedro Manso, in Alto do Índio, Sobreda. This three-story semi-detached house is not just a residence; it is a masterpiece of contemporary design, combining luxury, comfort, and a strategic location. Ideal for discerning investors, this premium property represents a unique opportunity in the real estate market.

Key Features:



Generous and Functional Space:
With a gross area of 160m² and a usable area of 154m², this stunning five-bedroom house offers spacious and versatile environments, perfectly adaptable to your sophisticated lifestyle.



High-Quality Finishes:
Every detail has been carefully selected to provide an elegant environment. From AC5 class floating vinyl floors to the stylish white cabinets and premium Teka appliances in the kitchen, quality is evident in every corner.



Cutting-Edge Technology:
Live with convenience and security, thanks to the state-of-the-art robotic systems, remote control via mobile app, alarm system, surveillance cameras, and shutter control. Each technology has been integrated to offer a modern and peaceful living experience.



Energy Efficiency:
With an A+ energy rating, state-of-the-art thermal insulation, and an automatic solar water heating system, this home ensures comfort and sustainability all year round, promoting savings and environmental respect.

Prime Location:



Strategic Proximity:
Just 15 minutes from Lisbon and 10 minutes from the magnificent beaches of Costa da Caparica, this house offers the perfect balance between dynamic urban living and serene seaside retreat.



Amenities and Facilities:
Enjoy easy access to a wide range of amenities, including the Almada Fórum Shopping Center, schools, universities, hospitals, and public transport. The convenience and quality of life here are unparalleled.

Don’t Miss This Opportunity:



This is your chance to acquire a luxury property in one of the most desirable areas of Almada. Schedule a visit today and discover the potential of this exceptional investment.



For more information and to schedule visits, please contact us.

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Apartamento T4 com Box para dois carros e 1 parqueamento - Linda-a-Velha centro.



A 2 minutos a pé do Largo de Linda- a- Velha, encontra este apartamento com excelentes áreas, varandas, box para dois carros e mais um lugar de parqueamento, já semi remodelado e que com muito pouco, alguma criatividade e bom gosto, pode transformar no lar onde sempre imaginou viver.



O apartamento tem ar condicionado na sala e na suite, duas generosas casas de banho completas, uma serve os 3 quartos, a outra encontra-se na suite. O piso já é novo, a sala já tem janelas com caixilharia termo lacada e estores elétricos.



É um apartamento luminoso, com exposição solar nascente poente, tem 3 frentes.



Permito-me apresentar uma sugestão de remodelação e decoração para cada uma das assoalhadas que pode consultar na galeria de fotos, disponibilizamos orçamento correspondente.



Convido-o (a) a visitar. Contacte-me.





T4 apartment with Box and 1 parking place plus - Linda -a-Velha Center.
A 2-minute walk from Largo de Linda- a- Velha, you will find this 4-room apartment with excellent areas, balconies, box for two cars and another parking space, already semi-renovated and with very little, creativity and good taste You can transform it into the home you always imagined living in. The apartment has air conditioning in the living room and in the suite, two generous complete bathrooms, one serves the 3 bedrooms, the other is in the suite. The floor is new, the living room already has windows with thermo-lacquered frames and electric shutters. It is a bright apartment, with east-west sun exposure, and has 3 fronts. Allow me to present a suggestion for remodeling and decoration for each of the rooms that you can see in the photo gallery, we provide a corresponding quote. I invite you to visit. Contact me.



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T3 Ajuda- renovado



Apartamento de 4 assoalhadas totalmente remodelado em 2023, áreas generosas, inserido em prédio robusto e bem cuidado com 2 elevadores e terraço no Rooftop onde pode desfrutar da linda vista de rio, praticar o seu fitness, ou simplesmente ler um livro enquanto absorve uma boa dose de vitamina D.



Equipado com ar condicionado, eletrodomésticos como novos, o apartamento alia conforto e modernidade à tranquilidade e boa energia conferida pela luz natural, exposição solar: nascente poente.



A localização é excelente, a 2 minutos do Jardim Botânico da Ajuda e Palácio da Ajuda a 5 minutos de Belém onde encontra uma verdadeira panóplia de monumentos, museus, a vibrante zona Ribeirinha com restaurantes e bares e barcos que o levam à outra margem de Lisboa em apenas 10 minutos.



Convido-o a apreciar a galeria fotográfica e, deixe-se encantar.



Há possibilidade de o proprietário deixar a casas mobilada caso seja esse o seu desejo.



Aguardo o seu contacto.







3-Room apartment completely renovated in 2023, generous areas, located in a robust and well-maintained building with 2 elevators and a rooftop terrace where you can enjoy the beautiful view of the river, practice your fitness, or simply read a book while absorbing a good dose of vitamin D.



Equipped with air conditioning, appliances like new, the apartment combines comfort and modernity with tranquility and good energy provided by natural light, sun exposure: east and west.



The location is excellent, 2 minutes from the Ajuda Botanical Garden and Ajuda Palace, 5 minutes from Belém where you will find a veritable array of monuments, museums, the vibrant riverside area with restaurants and bars and boats that take you to the other side of Lisbon in just 10 minutes.



I invite you to enjoy the photographic gallery and let yourself be enchanted.



It is possible for the owner to leave the house furnished if that is your wish.



I await your contact.

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Apartamento T3 no Coração de Lisboa



Bem-vindo ao seu futuro lar no coração de Lisboa! Este incrível apartamento T3 é uma verdadeira jóia, situado na cobiçada Rua dos Fanqueiros, a poucos passos da icónica Praça do Comércio e com vistas deslumbrantes sobre o majestoso Rio Tejo.



Características Principais:



Espaço e Sofisticação: Com uma generosa área bruta privativa de 112 m², este apartamento oferece espaço e conforto excecionais. A sala de estar é perfeita para receber amigos e familiares, enquanto os três quartos espaçosos que proporcionam um refúgio tranquilo.



Design Moderno: A cozinha integrada é um destaque, proporcionando um ambiente perfeito para cozinhar e socializar. Imagine preparar as suas refeições enquanto desfruta da vista do Tejo pelas grandes janelas de teto alto.



Potencial de Suite Master: Com duas casas de banho já disponíveis, você tem a flexibilidade de transformar um dos quartos numa belíssima suíte master com closet.



Localização Inigualável: Este apartamento está no centro de tudo o que Lisboa tem para oferecer. A Praça do Comércio, o Castelo de São Jorge, o Rio Tejo, o Chiado e a Avenida da Liberdade estão a uma curta caminhada de distância.



Comodidades à Porta: Terá comércio, serviços e opções de transporte público à sua porta, incluindo metro, barca, elétrico, autocarro e comboios. Além disso, o Terminal dos Navios de Cruzeiros está a poucos passos de distância, tornando-o ideal para quem deseja explorar a cidade e além.



Características Exclusivas: Este apartamento possui uma cozinha em conceito aberto, tetos altos, grandes janelas e até mesmo uma despensa para maior conveniência. A sua construção em 1951 adiciona charme e caráter ao espaço.



Se está à procura de um investimento sólido numa das áreas mais desejadas de Lisboa, não precisa de procurar mais. O bairro da Baixa é um local que atrai investidores e compradores exigentes.



Agende uma Visita Hoje Mesmo!



Não perca esta oportunidade de possuir este apartamento excepcional. Entre em contato connosco agora para agendar uma visita e começar a sua jornada para um estilo de vida sofisticado e conveniente em Lisboa.







Enjoy the Best of Lisbon: Fully Renovated and Furnished 3-Bedroom Apartment on Rua dos Fanqueiros



Welcome to your future home in the heart of Lisbon! This incredible 3-bedroom apartment is a true gem, located on the coveted Rua dos Fanqueiros, just steps away from the iconic Praça do Comércio and offering breathtaking views of the majestic River Tagus.



Key Features:



Space and Sophistication: With a generous private gross area of 112 m², this apartment offers exceptional space and comfort. The living room is perfect for entertaining friends and family, while the three spacious bedrooms provide a tranquil retreat.



Modern Design: The open-plan kitchen is a standout, providing a perfect setting for cooking and socializing. Imagine preparing your meals while enjoying the Tagus River view through the tall windows with high ceilings.



Master Suite Potential: With two bathrooms already available, you have the flexibility to transform one of the bedrooms into a beautiful master suite with a walk-in closet.



Unparalleled Location: This apartment is in the center of everything Lisbon has to offer. Praça do Comércio, São Jorge Castle, the Tagus River, Chiado, and Avenida da Liberdade are all within a short walk.



Amenities at Your Doorstep: You’ll have shops, services, and public transportation options right at your doorstep, including the metro, ferry, tram, bus, and trains. Additionally, the Cruise Ship Terminal is just a few steps away, making it ideal for those looking to explore the city and beyond.



Exclusive Features: This apartment boasts an open-plan kitchen, high ceilings, large windows, and even a pantry for added convenience. Its construction in 1951 adds charm and character to the space.



If you’re seeking a solid investment in one of Lisbon’s most desirable areas, look no further. The Baixa district is a location that attracts discerning investors and buyers.



Schedule a Viewing Today!



Don’t miss this opportunity to own this exceptional apartment. Contact us now to schedule a viewing and begin your journey to a sophisticated and convenient lifestyle in Lisbon.





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Edificío Principe Real - PROJETO APROVADO



Edificio em propriedade horizontal, localização Prime, na Rua da Imprensa Nacional no Príncipe Real, uma área atual de 676m2.



Projeto aprovado para crescer mais 100m2, distribuidos por varandas e teraços com vista rio e mazanine com 60m2 no ultimo piso.



Trata-se de um projeto da responsabilidade de Isabelle Stanislas, uma reconhecida Arquiteta Francesa cujos projetos são uma mistura contemporanea de arquitetura com arte.



O projeto que está aprovado prevê a reconstrução do r/c mantendo o que hoje existe, um centro de Yoga. A cãmara aprovou a extensão dos arcos da fachado do jardim até ao solo conferindo magnitucde e profundidade a este esoaço.



1º e 2º andar compostos por T3 e T1, varandas e vista de rio, tetos trabalhados, elevador, são mais algumas das caracteristicas do projeto.



No 3º andar a proposta convida a um magnifico Duplex de 200 m2 com um upgrade de 60m2 de Mezanine, solario, terraço de 20m2 e vista rio.



Para mais informações e marcação de visita contacte-me







Principe Real Building - APPROVED PROJECT



A horizontally-owned building, in a Prime location on Rua da Imprensa Nacional in Principe Real, with a current area of 676m2.



An approved project for an additional 100m2 expansion, distributed across balconies and terraces with river views and a 60m2 mezzanine on the top floor.



This project is under the responsibility of Isabelle Stanislas, a renowned French architect whose designs are a contemporary blend of architecture and art.



The approved project envisions the reconstruction of the ground floor while retaining the existing yoga center. The city council has approved the extension of the garden-facing arches to ground level, adding grandeur and depth to this space.



The first and second floors consist of T3 and T1 apartments with balconies and river views, intricate ceilings, and an elevator, among other project features.



On the third floor, the proposal invites a magnificent 200m2 duplex with an additional 60m2 mezzanine, a solarium, a 20m2 terrace, and river views.



For more information and to schedule a visit, please contact me.

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Magnífica Moradia T4 para venda em Azeitão



Descubra esta espetacular moradia térrea em Azeitão, perfeita para quem busca qualidade de vida e conforto. Com uma área total de 580 m² e uma área bruta privativa de 232 m², esta moradia de luxo é composta por quatro quartos e quatro casas de banho, proporcionando espaço e privacidade para toda a família.



Ao entrar, será recebido por uma cozinha open space totalmente equipada, que se integra harmoniosamente com uma área gourmet coberta, completa com barbecue. Este espaço é ideal para momentos de convívio e lazer, perfeito para receber amigos e familiares, criando um ambiente acolhedor e funcional.



O conforto é garantido com duas suites, sendo uma delas equipada com um espaçoso closet. Além disso, há dois quartos adicionais, todos bem iluminados e arejados. A sala de estar, ampla e luminosa, conta com uma charmosa lareira, proporcionando um ambiente aconchegante e acolhedor para as noites mais frias.



A moradia conta com acabamentos de luxo, com atenção a cada detalhe, desde os painéis solares até o ar condicionado instalado em todos os cômodos, complementado por um sistema de aspiração central.



No exterior encontramos uma magnífica piscina, situada em uma área externa espaçosa, proporcionando um ambiente perfeito para relaxar e aproveitar os dias quentes. A garagem oferece espaço para três carros, sendo uma vaga coberta e equipada com tomada elétrica, garantindo conveniência e segurança para os veículos.



Localizada em Azeitão, esta moradia beneficia do charme singular da região. Azeitão é conhecida pela sua beleza natural, vinícolas renomadas, e pela proximidade à Serra da Arrábida, oferecendo uma combinação única de tranquilidade e qualidade de vida. A área é famosa por suas quintas históricas, deliciosos queijos e vinhos, além de ser um excelente ponto de partida para explorar as praias paradisíacas da Arrábida.



A moradia está próxima a mercados, escolas, hospitais e transportes públicos, oferecendo fácil acesso a todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Com vidros duplos nas janelas, a casa assegura um excelente isolamento térmico e acústico.



Em estágio final de construção, esta moradia está pronta para receber os seus novos proprietários. Não perca esta oportunidade única de viver num imóvel de sonho. Agende já a sua visita!




Magnificent 4-Bedroom Villa with Pool in Azeitão



Discover this spectacular single-story villa in Azeitão, perfect for those seeking quality of life and comfort. With a total area of 580 m² and a gross private area of 232 m², this luxury villa comprises four bedrooms and four bathrooms, providing space and privacy for the whole family.



Upon entering, you will be greeted by a fully equipped open-plan kitchen, which seamlessly integrates with a covered gourmet area, complete with a barbecue. This space is ideal for socializing and leisure, perfect for hosting friends and family, creating a welcoming and functional environment.



Comfort is guaranteed with two suites, one of which is equipped with a spacious closet. In addition, there are two more well-lit and airy bedrooms. The living room, spacious and bright, features a charming fireplace, providing a cozy and inviting atmosphere for colder evenings.



The villa boasts luxury finishes, with attention to every detail, from the solar panels to the air conditioning installed in all rooms, complemented by a central vacuum system.



The exterior of the villa is equally impressive. The magnificent pool is situated in a spacious outdoor area, providing a perfect environment to relax and enjoy the warm days. The garage offers space for three cars, with one covered space equipped with an electric socket, ensuring convenience and safety for the vehicles.



Located in Azeitão, this villa benefits from the unique charm of the region. Azeitão is known for its natural beauty, renowned wineries, and proximity to the Serra da Arrábida, offering a unique combination of tranquility and quality of life. The area is famous for its historic estates, delicious cheeses, and wines, as well as being an excellent starting point to explore the paradisiacal beaches of Arrábida.



The villa is close to markets, schools, hospitals, and public transport, offering easy access to all necessary amenities. With double-glazed windows, the house ensures excellent thermal and acoustic insulation.



In the final stage of construction, this villa is ready to welcome its new owners. Don’t miss this unique opportunity to live in a dream home. Schedule your visit now!

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Quinta da Boavista - Manteigas



No coração da Serra da Estrela, distrito da Guarda, concelho com o mesmo nome, encontra-se uma típica e encantadora vila portuguesa - Manteigas.



Rodeada por grandiosas paisagens de tirar o fôlego, Manteigas fica em plena cadeia montanhosa da Serra da Estrela, a mais elevada em Portugal Continental. Está localizada em pleno Vale Glaciar do Zêzere que com a sua perfeita forma em «U» é um dos melhores exemplos em Portugal da modelação da paisagem pelos glaciares.



É aqui em Manteigas que se localiza a Quinta da Boavista, um local mágico, com 4Ha que se erguem num solene vale com vista frontal para o Glaciar, onde se respira o ar puríssimo da serra e onde o silencio é entrecortado pelo cântico dos pássaros, uma extensa terra que nos conduz a uma viajem de serenidade e simultaneamente de pertença.



A quinta distribui-se por 4 parcelas, 3 das quais no perímetro urbano e uma fora.



Dentro do perímetro urbano encontram-se:



O coração da quinta da Boavista com cerca de 16.000m2 onde outrora existia vinha, e onde se localizam as duas nascentes.



Confinando com a estrada a norte, a casa principal com a capela, com uma área bruta total de 477m2 e um logradouro de 1.558m2



Casa dos caseiros com área bruta total de 264m2 e logradouro de 1.405m2



Uma área ainda com viabilidade de construção para aéem das construções existentes.



Confinando com a estrada a sul uma ruina com área bruta total com 160m2, logradouro/terreno com cerca de 4000m2.



Do lado direito do ribeiro existe uma parcela composta por 5000m2 dos quais um terço é espaço habitacional edificável e os restantes dois terços fazem parte dos espaços verdes conforme designação do pdm, com acesso direto à estrada.



Fora do perímetro urbano encontra-se uma parcela que confina com os serviços florestais e nela encontram-se duas construções em ruínas, com possibilidade de reabilitação, assumem-se como 2 pérolas raras uma vez que se encontram em zona na qual está totalmente vedada a edificação urbana.



Resta informar que manteigas é Sede do Parque natural da Serra da Estrela, pertence à rede das Aldeias da Montanha e conta com inúmeras atrações ligadas à natureza e ao desporto, rica em cascatas, lagoas e covões, trilhos para percorrer em caminhada ou de bicicleta, desportos náuticos como canyoning tendo como ponto e encontro um dos locais mais emblemáticos da Serra da Estrela, o Poço do inferno. Sky, ciclismo, escalada, parapente, um mundo sem ruido à sua espera, em que a Serra é o seu castelo, a natureza a sua catedral.







In the heart of Serra da Estrela, in the district of Guarda, in the municipality of the same name, lies a typical and charming Portuguese village - Manteigas.
Surrounded by breathtaking landscapes, Manteigas lies in the middle of the Serra da Estrela mountain range, the highest in mainland Portugal. It is located in the middle of the Zêzere Glacier Valley which, with its perfect U-shape, is one of the best examples in Portugal of how glaciers have shaped the landscape.
It is here in Manteigas that Quinta da Boavista is located, a magical place, with 4Ha that rises in a solemn valley with a frontal view of the Glacier, where you can breathe the pure air of the mountains and where the silence is interrupted by the singing of birds, an extensive land that leads us on a journey of serenity and at the same time of belonging.
The farm is spread over 4 plots, 3 of which are in the urban perimeter and one outside.
Within the urban perimeter are:
The heart of Quinta da Boavista with around 16,000m2 where there used to be vines, and where the two springs are located.
Bordering the road to the north, the main house with the chapel, with a total gross area of 477m2 and a patio of 1,558m2.
The caretakers’ house with a total gross area of 264m2 and a patio of 1,405m2
An area that is still viable for building on top of the existing buildings.
Bordering the road to the south is a ruin with a total gross area of 160m2 and a patio/land area of around 4000m2.



On the right-hand side of the stream there is a 5000m2 plot, one third of which is buildable residential space and the remaining two thirds are part of the green spaces as designated in the pdm, with direct access to the road.
Outside the urban perimeter is a plot bordering the forestry services, where there are two ruined buildings that could be rehabilitated. These are two rare gems, as they are located in an area that is completely closed to urban construction.
It should be noted that manteigas is the seat of the Serra da Estrela Natural Park, belongs to the network of Mountain Villages and has numerous attractions linked to nature and sport, rich in waterfalls, lakes and caves, hiking and cycling trails, water sports such as canyoning, the meeting point of which is one of the most emblematic places in Serra da Estrela, Poço do Inferno. Skiing, cycling, climbing, paragliding, a world without noise awaits you, where the Serra is your castle and nature your cathedral.









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T3 BERNARDO SANTARENO - LINDA-A-VELHA







Excelente apartamento na Bernardo Santareno em Linda-a-Velha com remodelação parcial.



3 Quartos, 2 casas de banho, arrecadação, inserido em edificio com 2 elevadores, estacionamento à porta para residentes.



A cozinha já está remodelada, canalizações e mobiliário novos e está totalemnte equipada. Uma das casas de banho foi também totalmente remodelada.



O apartamento tem despensa e duas varandas, arrecadação, vistas desafogadas, proximo do pulmão da mata do Jamor, com a copa das arvores a servir de vista, este apartamento inspira tranquilidade, desafogo e paz. Exposição solar nascente poente, garante-lhe todo o ano a energia positiva da luz solar em todas as assoalhadas. Localização central.



Deixo na galeria de fotos um pequeno exemplo de como com tão pouco pode transformar esta casa no seu lar de sonho.



Temos projeto e orçamento para as restantes obras, assim como decoração. Trata-se assim de uma aquisição chave na mão se for esse o seu desejo.



Contacte-me para mais informações









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T2 Remodelado Av. João XXI



Charmoso apartamento de 3 assoalhadas localizado na Av. João XXI, a 2 minuto a pé do Campo pequeno, da Praça de Londres e Av. de Roma.



Está totalmente remodelado, com muito bom gosto e respeito pela traça dos anos 30 que caracteriza o edifício, tem elevador, uma varanda num dos quartos, soalheira e brindada pela copa das arvores. Trata-se de um apartamento com acabamentos cuidados, cozinha equipada, ar condicionado e estores elétricos.



As ruas que ladeiam a Av. João XXI têm estacionamento só para residentes, o que facilita exponencialmente o estacionamento ao lado de casa e é uma zona bem servida por garagens e parques de estacionamento que disponibilizam avenças mensais.



De resto as imagens falam por si, convido-o (a) a visitar e deixar-se encantar.



Para mais informações contacte-me.







T2 Renovated Av. João XXI



Charming 2 bedroom apartment located on Av. João XXI, 2 minutes walk from Campo Pequeno, Praça de Londres and Av. de Roma. It has been completely renovated, with great taste and respect for the 1930s style that characterizes the building, it has an elevator, a balcony in one of the rooms, sunny and overlooking the canopy of trees. It is an apartment with careful finishes, equipped kitchen, air conditioning and electric shutters. The streets that line Av. João XXI have parking only for residents, which makes parking next to the house exponentially easier and is an area well served by garages and car parks that offer monthly payments. Otherwise, the images speak for themselves, I invite you to visit and be enchanted. For more information contact me.

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Moradia Isolada T5 Deslumbrante em Fernão Ferro

Apresentamos esta espetacular moradia isolada T5, com arquitetura moderna em construção em um lote de 1.490m² na Urbanização Vila Alegre, Fernão Ferro. Com previsão de conclusão para outubro/novembro de 2024, esta residência promete oferecer conforto e modernidade para a sua família.

#### Descrição da Propriedade:

Ao entrar, você é recebido por um amplo hall que separa perfeitamente a área social da privativa. Na zona social, uma sala espaçosa e iluminada integra-se harmoniosamente com a cozinha de conceito open space, totalizando 72,30m². Uma ilha central divide os ambientes, oferecendo um local ideal para convívio. A vista e o acesso direto à piscina proporcionam um ambiente acolhedor, perfeito para receber amigos e familiares, criando memórias inesquecíveis.

Na área privativa, uma ampla circulação leva aos quartos, incluindo uma master suíte com closet (34,15m² no total), dois quartos com 17,35m² com suites de de 6,85m² que podem ser partilhadas uma casa de banho de 6,85m², e mais dois quartos de 17,35m² e 17,00m², também com casa de banho compartilhada de 6,85m². Todos os quartos têm acesso e vista para a piscina, garantindo conforto e privacidade.

A moradia dispõe ainda de uma despensa/lavandaria, estacionamento coberto para três carros, e uma zona de arrumos com 27m².

#### Área Externa:

O exterior é um convite ao relaxamento, com uma piscina de 10x4m com tratamento a sal e uma generosa área de churrasco, perfeita para refeições ao ar livre.

#### Características Adicionais:

- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquinas de lavar louça e roupa



- Instalação completa de ar condicionado com difusores lineares



- Painéis solares



- Vídeo porteiro



- Revestimento em capoto



- Estores térmicos elétricos automáticos



- Caixilharia em PVC com abertura oscilo batente



- Porta principal em PVC



- Aspiração central



- Portões exteriores metálicos automáticos



- Sistema de alarme



- Pavimentos em flutuante e mosaico



- Tetos falsos com iluminação LED

Nota: Fotos ilustrativas.

A informação disponibilizada é precisa, mas necessita de confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

#### Características Específicas:

- Moradia independente



- 2 andares



- 360 m² de área bruta, 280 m² úteis



- T5



- 4 casas de banho



- Lote de 1.490 m²



- Lugar de garagem



- Segunda mão/bom estado



- Armários embutidos

#### Equipamento:

- Ar condicionado



- Piscina



- Jardim

#### Certificação Energética:

- Classe energética: A

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Moradia Moradia de Sonho em Azeitão com Piscina

Se está à procura de uma moradia nova, com áreas generosas e um fantástico espaço exterior, situada numa zona calma e próxima de todas as comodidades, esta é a oportunidade perfeita! Localizada em Azeitão, uma área de crescente demanda e valorização, esta moradia oferece fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, e está a poucos minutos da natureza e da Serra da Arrábida, proporcionando uma qualidade de vida excepcional. Ideal para famílias que buscam um lar tranquilo, mas próximo de todas as facilidades urbanas e investidores em busca de um imóvel com alto potencial de valorização e em fase final de construção

Detalhes do Imóvel:



Localização: Azeitão



Lote: 357 m²



Área Construída: 200 m²



Ano de Conclusão: 2024

Disposição dos Espaços:



Piso Inferior:



Cozinha independente com ilha central, moderna e totalmente equipada com excelentes armários e com despensa para armazenamento adicional, garantindo funcionalidade e organização.



Sala de estar de 31 m², com excelente iluminação natural e acesso a um espaçoso jardim e píscina



WC para área exterior



WC para área social



Quarto adaptado para hóspedes ou pessoas com mobilidade reduzida com arrumos

Piso Superior:



2 suites, todas com varanda e arrumos



1 Suite principal com closet e varanda

Exterior:



Prático logradouro



Lavandaria



Alpendre



Piscina



garagem coberta



Certificação Energética: A

Facilidades Próximas:



Supermercados



Farmácias



Escolas



Natureza e Serra da Arrábida

Conclusão:



Acompanhamos nossos clientes durante todo o processo, até à assinatura da escritura, garantindo uma experiência de compra segura e sem preocupações.

Não perca esta chance! Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita.

Características Específicas:

Tipo de imóvel: Casa ou moradia



Área total: 200 m²



Tipologia: T4



Casas de banho: 5



Lote: 357 m²



Estado: Segunda mão/bom estado



Construído em: 2024



Equipamentos: Piscina



Arrumos em todos os comodos



Ar condicionado em todos os comodos



Contacte-nos já e descubra sua nova casa em Azeitão!

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