8 Biens pour moins cher, Bien d'occasion, RE/MAX Extra

Excelente oportunidade de trespasse de restaurante em pleno funcionamento, localizado numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa, com forte fluxo pedonal e ótima visibilidade. Valor do Trespase 180.000€

O restaurante destaca-se pelo seu ambiente acolhedor e contemporâneo, com uma cuidada combinação de elementos tradicionais e modernos: pavimentos em madeira natural, paredes em pedra original, iluminação decorativa e um design interior que cria uma experiência única para os clientes.
Características principais:

- Restaurante totalmente equipado e a funcionar

- Sala de refeições distribuída por vários ambientes

- Bar completo e funcional

- Cozinha profissional equipada, com áreas bem definidas para preparação, confeção e lavagem

- Armazém e zonas técnicas organizadas

- Casas de banho para clientes

- Sistema de climatização e extração

- Licenças em vigor


Contrato de arrendamento:

- Contrato de longa duração

- Renda mensal muito competitiva para a zona

- Excelente relação custo/localização, fator-chave para a rentabilidade do negócio

Potencial do negócio:

Ideal para manter o conceito atual ou para rebranding, adaptando o espaço a diferentes tipos de restauração (cozinha internacional, conceito autoral, wine bar, bistrô, etc.).

O layout e a infraestrutura permitem uma transição rápida e com baixo investimento inicial.

Localização premium em Lisboa, rodeada de comércio, serviços, escritórios e zonas residenciais, com grande procura tanto por clientes locais como por turistas.

Para mais informações sobre valores, condições do trespasse e marcação de visita, entre em contacto.

Apartamento T4 Renovado com Vista Panorâmica em Massamá. Apresentamos este espaçoso apartamento T4, com 2 suites e 4 wc, situado no 10.º andar de um prédio com elevador, que se distingue pela vista totalmente desafogada, permitindo, em dias limpos, avistar o mar.

Com 161,75 m² de área privativa e 9,8 m² de varandas, este imóvel oferece conforto, luminosidade e funcionalidade.

O apartamento foi alvo de várias obras de renovação, destacando-se:

Casas de banho novas, com acabamentos modernos;

Cozinha completamente equipada, pronta a ser utilizada;

Pavimentos e revestimentos de qualidade, conferindo um ambiente contemporâneo e acolhedor.

Sala ampla com lareira a bio etanol.

Inclui ainda uma garagem box fechada com 35 m², proporcionando espaço para estacionamento e arrumação.

Localizado numa zona tranquila e bem servida de comércio, serviços e escolas, o imóvel beneficia de excelentes acessos à IC19 e com muitos lugares de estacionamento no exterior.

Este é o apartamento ideal para famílias que procuram espaço, comodidade e uma vista inspiradora sobre a cidade.

Condições de Arrendamento:
2 Rendas + 1 caução
Comprovativos de Rendimento
Fiador

Moradia Exclusiva T3 com piscina, vista mar, sauna e painéis solares Albufeira / Olhos de Água

Apresentamos esta propriedade única de luxo, projetada com atenção a cada detalhe para oferecer conforto, elegância e eficiência energética durante todo o ano.

Com baixo consumo de água e eletricidade, graças a soluções modernas de engenharia, como 16 painéis solares e sanitas japonesas aquecidas, esta moradia é perfeita tanto para residência permanente como para investimento com elevado retorno através de arrendamento, beneficiando da localização privilegiada a poucos minutos a pé das praias e do prestigiado Pine Cliffs Resort.

Distribuição:

Piso térreo

Sala ampla e luminosa com janelas panorâmicas e acesso direto à piscina
2 quartos acolhedores
Casa de banho completa
Cozinha moderna com fogão a gás e eletrodomésticos de alta qualidade
Primeiro piso

Master suite luxuosa com dois varandins e vista mar deslumbrante
Segundo piso

Terraço panorâmico espaçoso com vista direta para o Oceano Atlântico
Principais vantagens:
- Piscina privada com zona de lazer
- Sauna
- Ar condicionado em todas as divisões
- 16 painéis solares (água e eletricidade)
- Aquecimento por infravermelhos no chão e móveis
- Estação de carregamento para veículos elétricos
- Estacionamento privado
- Vista mar
- Acabamentos de alta qualidade, nível premium

Localização:

300 m do Pine Cliffs Resort
450 m das praias da Falésia e Olhos de Água
Próximo de lojas, restaurantes e campos de golfe
Acesso rápido à A22 e ao aeroporto



Ексклюзивна вілла T3 з басейном, видом на море, сауною та сонячними панелями Албуфейра / Olhos de Água

Пропонуємо унікальну нерухомість преміум-класу, створену з увагою до кожної деталі, щоб забезпечити комфорт, елегантність та енергоефективність протягом усього року.

Завдяки сучасним інженерним рішенням, таким як 16 сонячних панелей та підігрівні японські туалети, будинок має низьке споживання води та електроенергії. Ідеально підходить як для постійного сімейного проживання, так і для інвестицій з високим прибутком від оренди протягом року, завдяки престижній локації за кілька хвилин від пляжів та елітного курорту Pine Cliffs.

Планування:
Перший поверх

Простора та світла вітальня з панорамними вікнами та виходом до басейну
2 затишні спальні
Повноцінна ванна кімната
Сучасна кухня з газовою плитою та якісною технікою
Другий поверх

Розкішна майстер-спальня з двома балконами та вражаючим видом на море
Третій поверх

Простора панорамна тераса з прямим видом на Атлантичний океан
Основні переваги:
- Приватний басейн із зоною відпочинку
- Сауна
- Кондиціонер у всіх кімнатах
- 16 сонячних панелей (вода та електрика)
- Інфрачервоне опалення підлоги та меблів
- Зарядна станція для електромобілів
- Приватна парковка
- Вид на море
- Високоякісні оздоблювальні матеріали преміум-класу

Локація:

300 м до Pine Cliffs Resort
450 м до пляжів Falésia та Olhos de Água
Поруч магазини, ресторани та поля для гольфу
Зручний виїзд на A22 та швидкий доступ до аеропорту


Эксклюзивная вилла T3 с бассейном, видом на море, сауной и солнечными панелями Албуфейра / Olhos de Água

Представляем вашему вниманию уникальную недвижимость премиум-класса, продуманную до мельчайших деталей для комфортной, уютной и экономичной жизни круглый год. Дом отличается низким расходом воды и электроэнергии благодаря современным инженерным решениям, включая 16 солнечных панелей и японские туалеты с подогревом. Это идеальный вариант как для постоянного проживания семьи, так и для инвестиции с высокой доходностью от аренды круглый год, благодаря престижной локации всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей и элитного курорта Pine Cliffs.

Планировка:

Первый этаж:

Просторная и светлая гостиная с панорамными окнами и выходом к бассейну
2 уютные спальни
Полноценная ванная комната
Современная кухня с газовой плитой и качественной техникой
Второй этаж:

Роскошная мастер-спальня с двумя балконами и захватывающим видом на море
Третий этаж:

Просторная панорамная терраса с прямым видом на Атлантический океан
Основные преимущества:

Частный бассейн с зоной отдыха
Сауна
Кондиционер во всех комнатах
16 солнечных панелей (вода и электричество)
Инфракрасное отопление пола и мебели
Зарядная станция для электромобилей
Частная парковка
Вид на море
Высококачественная отделка премиум-уровня

Локация:

300 м до Pine Cliffs Resort
450 м до пляжей Falésia и Olhos de Água
Рядом магазины, рестораны, гольф-поля
Удобный выезд на A22 и быстрый доступ к аэропорту


阿尔布费拉 / Olhos de Água 独家T3别墅，带泳池海景桑拿及太阳能板

这是一处独特的豪华物业，精心设计，兼具舒适优雅和全年节能性能

凭借现代工程解决方案，如16块太阳能板和加热式日式马桶，该别墅拥有低水电消耗它非常适合家庭永久居住，或作为全年出租的高收益投资，地处距离海滩和著名的Pine Cliffs度假村仅几分钟步行的黄金位置

布局：
一楼

宽敞明亮的客厅，配有全景落地窗，直通泳池
2间温馨卧室
全套浴室
配备燃气炉灶和高品质电器的现代化厨房
二楼

豪华主卧，带两个阳台，可欣赏壮丽海景
三楼

宽敞的全景露台，可直接眺望大西洋
主要优势：

私人泳池及休闲区
桑拿房
全屋空调
16块太阳能板（供水与发电）
地板与家具红外加热系统
电动车充电站
私人停车位
海景
高端精装修
位置：

距 Pine Cliffs 度假村 300 米
距 Falésia 和 Olhos de Água 海滩 450 米
附近有商店餐厅高尔夫球场
便捷通往 A22 高速公路和机场

Apresento-lhe uma oportunidade única de viver num dos condomínios mais prestigiados da Quinta da Beloura. Este magnífico apartamento T3 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e funcionalidade, ideal para quem procura um lar onde a qualidade de vida é prioridade.

Características Principais:

Tipologia: T3

Localização: Condomínio Splendid 9, Quinta da Beloura, com Jardins, Ginásio e Piscina

Terraços: Desfruta de excelentes terraços, perfeitos para relaxar, socializar ou simplesmente apreciar a vista desafogada.

Conforto: Equipado com aquecimento central e ar condicionado, garantindo o máximo conforto em todas as estações do ano.

Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e de alta qualidade, permitindo-te preparar refeições deliciosas com facilidade.

Lavandaria: Zona de lavandaria separada, proporcionando maior organização e funcionalidade ao teu dia a dia.

Marque já a sua visita através do número:
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Esta moradia com excelentes áreas é vendida com mobilia exactamente como se encontra nas fotos, inserida numa rua exclusivamente composta por moradias, o que garante tranquilidade, privacidade e um ambiente residencial de excelência.

Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, esta propriedade destaca-se pelos seus espaços generosos, luz natural abundante e uma disposição funcional, ideal para famílias que valorizam conforto e bem-estar.

A zona social no piso térreo oferece uma sala ampla com ligação direta ao jardim e à piscina, cozinha totalmente equipada com acesso à área exterior, e ainda um escritório/quarto de apoio. No piso superior, encontramos quatro quartos, dois deles em suíte, com varandas e vista desafogada.

No exterior, o jardim envolvente e a piscina privada convidam ao lazer e ao convívio, num cenário calmo e seguro. A moradia conta ainda com garagem, zona de lavandaria e arrumos.

- Jardim impermeabilizado sob a escada

Mobiliário:

-Sofá de canto em camurça com pés em aço inoxidável e estante embutida lacada a branco brilhante

-Armário de parede personalizado, lacado a branco brilhante, com um dos lados em vidro, para permitir a utilização do controlo remoto por infravermelhos a partir de todos os lugares do sofá

- Suporte de parede com comando à distância para permitir ver a televisão a partir de todo o rés do chão

- Cadeiras de jantar feitas à medida em camurça verde (x6)

- Mesa de jantar lacada a branco brilhante com um pé em aço inoxidável concebido à medida que pode ser estendido para os lados, atingindo 240 cm*140 cm

-Armário bar de parede espelhado

- 2 cadeiras grandes feitas por medida em camurça verde e um apoio para os pés no mesmo tecido

- 2 mesas de centro à medida, lacadas a branco brilhante, com pés em aço inoxidável de design exclusivo

- Cozinha com armários lacados a branco brilhante, inclui uma ilha gigante com arrumação nas duas extremidades

- Silestone branco Zeus em todas as bancadas

- backsplash em vidro temperado

- Electrodomésticos de alta qualidade, incluindo exaustor de design, frigorífico americano (LG), forno, micro-ondas, placa de indução e máquina de lavar roupa e louça encastradas

- Chuveiro walk-in com o mesmo azulejo cerâmico que o resto da casa de banho principal da suite

- Painel italiano gigante

- Lavatório duplo com lavatório lacado a branco de alto brilho na casa de banho principal e lavatório adicional na parede para arrumação extra

- Todos os quartos com roupeiros

Localizada em Albarraque, uma zona em crescimento e cada vez mais procurada, próxima de escolas, comércio, e com bons acessos a Sintra, Cascais e Lisboa.

Ideal para quem procura qualidade de vida e um refúgio moderno numa zona residencial tranquila.

Apresentamos esta magnífica moradia com um total de 207m2, totalmente renovada com materiais de alta qualidade e um design que privilegia o conforto e a sofisticação. Integrada num condomínio exclusivo com piscina, esta propriedade oferece um estilo de vida de excelência, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a todas as comodidades.
Detalhes que Encantam:

Piso -1 (Cave):
Espaçosa garagem com capacidade para 2 carros, uma prática lavandaria e uma generosa arrecadação, garantindo organização e funcionalidade.
Piso 0 (Rés do Chão):
Um elegante lavabo social, uma moderna cozinha totalmente equipada e uma acolhedora sala comum com lareira, que se estende harmoniosamente para um deslumbrante e enorme terraço. Este espaço exterior é perfeito para momentos de lazer e convívio, dispondo de uma área de refeições para toda a família e uma confortável zona de estar com sofás, ideal para desfrutar do clima ameno do Estoril.
Piso 1 (Primeiro Andar):
Duas suítes privativas, concebidas para oferecer o máximo de conforto e privacidade, cada uma com o seu ambiente sereno.
Piso 2 (Segundo Andar):
Uma suíte adicional, um verdadeiro santuário que garante tranquilidade e vistas agradáveis.

Qualidade e Modernidade:
A moradia foi objeto de uma recente e total renovação, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado. Os materiais utilizados são de qualidade superior, garantindo durabilidade, requinte e um ambiente contemporâneo.
Viver aqui é sinónimo de desfrutar do melhor que o Estoril tem para oferecer: praias, campos de golfe, casinos, restaurantes de excelência e uma rede de transportes e acessos que facilitam o dia a dia e garantem uma excelente qualidade de vida.

Saúde: Várias clínicas médicas e dentárias, farmácias e hospitais de referência nas proximidades (Hospital de Cascais, Hospital CUF Cascais).

Transportes: Excelente rede de transportes públicos, incluindo a estação de comboios do Estoril (linha Cascais-Lisboa), que facilita o acesso à capital. Boas ligações rodoviárias (A5 e Avenida Marginal).

Desporto e Lazer: Além das praias, o Estoril é conhecido pelos seus campos de golfe de prestígio (Campo de Golfe do Estoril), centros de ténis, e uma marina em Cascais para os amantes de desportos náuticos. Existem também vários parques e jardins para atividades ao ar livre.

Restauração: Uma vasta seleção de restaurantes e cafés, desde os mais tradicionais com gastronomia portuguesa, a opções de cozinha internacional e gourmet.

Praias do Tamariz: A mais icónica do Estoril, famosa pelo seu ambiente cosmopolita, proximidade ao Casino do Estoril e à piscina oceânica. Possui passadiço, esplanadas e é facilmente acessível.

Praia da Poça: Uma praia mais recatada, mas igualmente charmosa, perfeita para quem busca um pouco mais de tranquilidade.

Escolas Públicas: Diversas opções de escolas básicas e secundárias com boa reputação na região.
Escolas Privadas Nacionais: O Colégio Salesianos do Estoril é um exemplo bem conhecido, com uma longa história de excelência. Colégio SIGEA.
Escolas Internacionais: A área é particularmente popular entre famílias internacionais devido à proximidade de escolas como a Carlucci American International School of Lisbon (CAISL) e a St. Julian’s School (em Carcavelos), ambas a uma curta distância de carro, oferecendo currículos internacionais.

Grandes Superfícies: Encontrará supermercados de várias cadeias como Pingo Doce, Continente, Lidl e Auchan (nas proximidades), com uma vasta gama de produtos.
Comércio Local: Existem também mercearias tradicionais, padarias, talhos e peixarias que oferecem produtos frescos e de qualidade.
Centros Comerciais: O CascaiShopping e o Centro Comercial Riviera, em Carcavelos, estão a poucos minutos de carro, com lojas de moda, tecnologia, restaurantes e cinemas.

Teatros e Museus
A oferta cultural no Estoril e em Cascais é rica e diversificada:
Casino Estoril: Além de ser um centro de jogo, o Casino Estoril é um importante polo cultural, com o Salão Preto e Prata a receber espetáculos de música, teatro, dança e comédias de grande produção.
Centro de Congressos do Estoril (CCE): Abriga eventos, congressos e também espetáculos e exposições ao longo do ano.
Teatro Mirita Casimiro (Monte Estoril): Um teatro mais intimista que apresenta peças de teatro e outros eventos culturais.
Museu Condes de Castro Guimarães (Cascais): Um palacete com uma arquitetura notável, que abriga uma coleção de arte e objetos históricos, além de exposições temporárias.

Marque já a sua visita!

Apresentamos esta magnífica moradia de luxo, com 316,02 m² de área total, inserida num terreno de 3.750 m², localizada na prestigiada Fonte Santa, Quarteira, concelho de Loulé. A propriedade encontra-se totalmente murada, garantindo privacidade absoluta, e foi construída segundo os princípios de Feng Shui, oferecendo harmonia, bem-estar e equilíbrio energético em todos os espaços.

A casa dispõe de:
5 suites espaçosas
Ar condicionado
Piso radiante
Painéis solares
Sinalização inteligente
Piscina
Churrasqueira com forno de pizza italiano
Varanda ampla virada para o jardim e piscina
Poço de água no próprio terreno
2 lavabos adicionais
Garagem

A moradia foi desenhada com um planeamento inteligente, integrando arquitetura, luz natural e natureza, criando um ambiente de conforto e exclusividade.Distribuição da CasaTérreo

2 suites
Sala
Cozinha separada
1 lavabo
Copa
Entrada independente (ideal para convidados ou utilização autónoma) 1.º Andar
3 suites
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha integrada
Saída para varanda com acesso ao jardim e piscina
1 lavabo

Localização Fonte Santa, Quarteira
Uma das zonas residenciais mais exclusivas do Algarve, conhecida pela tranquilidade, privacidade e natureza.A poucos minutos da praia, de Vilamoura, campos de golfe, marina, comércio, restaurantes e serviços.

Viver aqui é desfrutar de qualidade de vida, segurança e conforto, numa das regiões mais valorizadas de Portugal.

FOTOS PROFISSIONAIS EM BREVE

Moradia independente T5 de elevado prestígio, situada numa das zonas mais desejadas de Cascais, em Cobre. Esta propriedade excecional, com 503 m² de área bruta de construção, está implantada num lote de 1.273 m² e localiza-se a apenas 10 minutos das praias do Guincho, sendo a escolha ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado entre a cidade e a natureza.


No piso principal encontra-se um amplo hall de entrada, uma cozinha totalmente equipada com 24 m² e uma sala de estar imponente com 72 m², lareira e vista aberta para o jardim e para a piscina. A partir da sala há acesso direto ao exterior, onde se destacam o grande jardim, a piscina interior e a zona de lazer com sauna, criando uma verdadeira atmosfera de resort privado.


A casa foi pensada para oferecer máximo conforto e funcionalidade. Ainda no piso térreo existe um quarto que pode ser utilizado como escritório ou quarto de hóspedes, com casa de banho completa. No piso superior localizam-se três amplas suítes, incluindo uma master suite com cerca de 30 m², terraço privativo e vista para o jardim.


A cave dispõe de garagem para três viaturas, um quarto adicional ou apartamento de hóspedes com casa de banho e uma grande sala multifuncional, ideal para cinema em casa, ginásio ou área de jogos.


O exterior da moradia distingue-se por um jardim privado e cuidado, rodeado de vegetação, com zonas de descanso e barbecue. A piscina interior permite utilização durante todo o ano. A distribuição dos espaços garante privacidade entre as diferentes áreas da casa. O bairro é tranquilo e seguro, com proximidade a escolas internacionais, restaurantes de referência e às melhores praias da linha de Cascais.


Uma moradia única para quem valoriza conforto, privacidade e uma localização privilegiada na região de Cascais-Estoril.