213 Biens pour RE/MAX Vantagem Lidador

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO E HABITAÇÃO PRÓPRIA



MORADIA T3 EM GALEGOS - PENAFIEL



MORADIA CONSTITUÍDA POR RES DO CHÃO E PRIMEIRO ANDAR, SENDO QUE O RES DO CHÃO ESTÁ CONVERTIDO EM TRÊS HABITAÇÕES, QUE RENTABILIZAM UM TOTAL DE 1300€/MÊS.



(Poderá ser vendida com os inquilinos ou devolutos, saída imediata)



1º andar com entrada independente e constituido da seguinte forma:


- Hall de entrada;
- Cozinha e sala em open space;
- Hall de acesso aos quartos;
- Três quartos, um deles suite e um deles com acesso a terraço virado a nascente;
- Casa de banho completa;
-

MORADIA INDEPENDENTE COM ÁREA EXTERIOR.



EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR.



ESTÁ LOCALIZADA A 5MIN DE CARRO DO CENTRO DE PENAFIEL.



NÃO PERCA A OPORTUNIDADE



MARQUE A SUA VISITA

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APARTAMENTO T3 COM TERRAÇO, CONSTRUÇÃO NOVA, EM CONDOMÍNIO FECHADO, COM PISCINA, COURT DE TÊNIS, CAMPO DE FUTEBOL, PARQUE INFANTIL, LOCALIZADO EM FRENTE AO PARQUE DA CIDADE DE SÃO JOÃO DA MADEIRA.



APARTAMENTO CONSTITUÍDO DA SEGUINTE FORMA:


- Hall de entrada com roupeiro embutido;
- Cozinha mobilada com móveis lacados, com ilha e equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico em estilo open space com a sala.
- Sala de estar e sala de jantar com acesso a terraço virado a sul/poente;
- Casa de banho de serviço;
- Corredor de acesso aos quartos;
- Suite com roupeiro embutido e acesso a varanda virada a nascente;
- Dois quartos com roupeiros embutidos e com acesso a varanda;
- Casa de Banho de apoio aos quartos;
- Hall dos quartos com roupeiros embutidos;
- Garagem fechada.

ESTE APARTAMENTO CONTA AINDA COM EXCELENTES ACABAMENTOS:


- Caixilharia com vidro duplo e corte térmico;
- Estores elétricos;
- Loiças de casa de banho da marca Roca e Torneiras Bruma.
- Carpintarias Vicaima;
- Prédio revestido a capoto de 6cm;
- Bomba de calor;
- Pré instalação de ar condicionado;
- Terraço com Churrasqueira.

APARTAMENTO INSERIDO EM CONDOMÍNIO FECHADO, COM PISCINA, COURT DE TÊNIS E CAMPO DE FUTEBOL COM RELVA SINTÉTICA.



PARQUE INFANTIlL E PORTEIRO.



ESTÁ LOCALIZADO EM FRENTE AO PARQUE DA CIDADE DE SÃO JOÃO DA MADEIRA.NÃO PERCA A OPORTUNIDADE



MARQUE A SUA VISITA!

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T2 Condomínio Fechado com jardins, salão de festas e campo de jogos

Imóvel arrendado por 1100 euros mês,vendido apenas na vertente de investimento.



Apartamento T2 como novo,sito num predio com elevador,



junto às principais vias de acesso, na zona da Santa Rita.



Possui ampla sala, com lareira e acesso à varanda.



Conta ainda com lugar de garagem e arrumos.



Exposição solar poente e sul



Exposição solar poente.

Perto de transportes e serviços de proximidade



Mercadona a 450 metros



Auto estradas 2 minutos



Igreja Santa Rita a 200 metros ;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 Funcional e Estratégico em S.Mamede Infesta



Apresentamos este apartamento T1, localizado numa zona tranquila e de excelente acessibilidade em Leça do Balio, Matosinhos.



Situado no rés-do-chão elevado, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento.



T1 de grande dimenção (Habitação composta por hall, sala, quarto, cozinha e quarto de banho).



Travessa D. Frei Luís Álvaro de Távora, Leça do Balio , zona contigua a S.Mamede Infesta



Área Bruta Privativa: 63,97 m².



Estado do Prédio: Edifício em regime de propriedade horizontal, composto por cave, rés-do-chão e 4 andares.



O imóvel beneficia de uma localização privilegiada na União das Freguesias de Custóias, Leça do Balio e Guifões. Está inserido numa área residencial consolidada, com facilidade de estacionamento e proximidade a serviços essenciais.



De momento encontra-se arredado com uma taxa de rentabilidade atrativa, contrato de um ano direccionado assim para o investimento.

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APARTAMENTO T1 EM CONSTRUÇÃO NO NOVO EMPREENDIMENTO EM LEÇA DA PALMEIRA.



Apartamento com os melhores acabamentos e da melhor qualidade:


- Paredes Exteriores em bloco termico, Sistema de fachada ventilada, placas de fibrocimento da Equitone, cor cinza ou similar, como revestimento exterior da fachada, Parede perimetral do edificio e varandas revestidas com mármore branco.
- Caixilharias de alumínio com corte térmico e acústico e vidro duplo, da cortizo ou equivalentem com acabamento lacado à cor cinza ou similiar.
- Pavimento em lageado de aglomerado de Pedra da Amop Synergies, na cor branco dunas ou similar.
- Guarda de varanda em vidro laminado de segurança com altura de 1,10m.
- Pavimento em vinilico de alta qualidade, da porcelanosa, coleção LINKFLOOR, modelo Feudal Natural ( tipo carvalho) ou similar.
- Paredes e tetos em gesso cartonado pintado à cor branco ou cinza claro.
- Portas interiores lisas, com acabamento lacado à cor branco ou similar. Armários com portas em MDF lacado à cor branco ou similar.
- Nas instalações sanitárias, pavimento em grés porcelanico com efeito pedra, da porcelanosa ou similar, coleção Matika. Bancada e lavatório de ncastre da Porcelanosa ou similar, KRION SOLID, com pio oval. Movel compacto para lavatório, suspenso, com acabamento folhado de madeira ( tipo carvalho). Torneira monocomando de lavatório da Porcelanosa ou similar, modelo HOTELS CROMO, acabamento cromado. Sanita e Bidé da narca Porcelanosa, modelom Acro Compact sistema de descarga na parede.

INTERIORES ( COZINHA):


- Pavimento em vinilico de alta qualidade, da Porcelanosa, coleçao LINKFLOOR, modeloo FEUDAL Natural ( tipo carvalho) ou similar.
- Bancada com tampo e rodatampo moneral KRION White, da Porcelanosa ou silimar.
- Móveis da cozinha em módulos com portas em termolaminado com orlas tranparentes em 3D. Armários superiores em aglomerado de hidrogufo com acabamento laminado ( tipo carvalho). Armários verticais e armários inferiores em aglomeradode madeira hidrofugo com acabamento laminado de alata qualidade à cor cinza claro.

ELETRODOMÉSTICOS :


- Frigorífico, placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça da marca Bosh ou equivalente.
- Torneiras - Monocomando de cozinha com chuveiro extraível, da Porcelanosa ou similar, modelo RoUND, acabamento cromado.

INTERIORES ( ZONAS COMUNS):


- Na entrada pavimemento e revestimento em grés porcelanico com efeito pedra da Porcelanosa, coleção Xtone, modelo Calacatta gold ou similar.
- Piso Superior, pavimemto e revestimento de parede (lambrim) em grés porcelanico com efeito pedra Porcelanosa, modelom Persa Natural ou similar.
- Portas corta-fogo e seguramça, com acabamento folheado a madeira de carvalho ou similar.
- CLIMATIZAÇAO: ar condicionado em todas as divisões, à exceção das instalações sanitárias.
- Bomba de calor.

Está localizado perto do aeroporto e uma das principais areas comerciais do Norte de Portugal (Mar Shopping, Ikea, Leroy Merlin entre outros).



Estando assim muito proximo de vários serviços e comércio.



Não esquecenco as Magnificas Praias de Leça da Palmeira.



ESTE APARTAMENTO RESULTA DE UMA CEDÊNCIA DE POSIÇÃO PELO QUE A VENDA APRESENTA CONDIÇÕES ESPECÍFICAS.

Não perca a oportunidade.



Venha Visitar! ;ID RE/MAX: (telefone)

MORADIA T4 EM ERMESINDE A ESCASSOS MINUTOS DO MAIA SHOPPING



MORADIA CONSTITUÍDA DA SEGUINTE FORMA:



RÉS DO CHÃO:


- Cozinha com Ilha e sala em open space (necessita de eletrodomésticos e algumas reparações nos móveis);
- Casa de banho de serviço completa;
- Quarto.

1ºANDAR:


- Hall de entrada com acesso a varanda generosa;
- Três quartos, um deles é suite e tem varanda privativa;
- Casa de banho apoio aos quartos;

ZONA EXTERIOR:



Excelente logradouro, com alpendre, possibilidade de estacionar as viaturas;



Espaço para Barbecue e zona de lazer.



A PRECISAR DE OBRAS DE MELHORIA, PRINCIPALMENTE NO EXTERIOR.



ESTÁ NUMA ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, A 5MIN DO MAIA SHOPPING, MUITO PRÓXIMA DE TRANSPORTES PÚBLICOS, ESTANDO A ESTAÇÃO DE ERMESINDE A ESCASSOS METROS E VÁRIOS TIPOS DE COMÉRCIO.



NÃO PERCA A OPORTUNIDADE



VENHA VISITAR

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Duas Cavadas de Eucalipto com uma área total de 1660m2, perto da zona Industrial de Baltar e da Escola Básica.;ID RE/MAX: (telefone)

TERRENO DE CONSTRUÇÃO A 5min DO CENTRO DE PAREDES



Descubra a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos neste magnífico terreno de 5108m², localizado em Paredes, na freguesia (extinta) de Bitarães.



Neste anúncio estão agregados dois terrenos de construção, sendo já tendo sido feito destaque dos mesmos.



Características:


- Área do Terreno: 5108m²
- Localização: Bitarãs (Extinta), Paredes
- Zona: Calma e sossegada, junto à nacional que liga ao centro de Paredes.
- Vistas: Desafogadas e encantadoras, proporcionando um ambiente sereno e relaxante.
- Potencial de Construção: Possibilidade de construção de 2 moradias independentes.

Localização Privilegiada:


- A apenas 5 minutos do centro de Paredes
- 5 minutos da estação de comboios de Paredes
- 5 minutos do Parque da Cidade de Paredes
- 5 minutos da Universidade Cespu Paredes - uma excelente oportunidade para criar uma residência para estudantes
- 9 minutos do centro de Penafiel
- 30 minutos do centro do Porto
- Próximo de hospitais, serviços, comércio local, hotéis e muito mais!



Gostou do terreno? É isto que procura?



Marque a sua visita sem qualquer compromisso!

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Apartamento T3 localizado na zona da Palmilheira em Águas Santas, Maia.

2 frentes (nascente/sul) Prédio com 2 elevadores Sala com lareira Cozinha equipada
- lavandaria 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite 2 casas de banho completas Despensa Lugar de garagem e arrecadação Tetos falsos com iluminação LED Pré-instalação de aquecimento central Porta de segurança Caixilharia com vidro duplo

Localizado numa zona residencial tranquila, com ótimos acessos à A4, A3 e Estrada da Circunvalação. A uma curta distância da estação de comboios e com várias paragens de autocarro nas redondezas



Próximo de supermercados, escolas, farmácias, cafés, restaurantes e serviços diversos, que se reflete em conforto, conveniência e mobilidade no dia a dia



Fica a:

500m da Estação de Comboios da Palmilheira 1 Km do Parque da Pícua, Águas Santas 1,1 Km do Continente Modelo Maia 1,5 Km do CPN - Academia de Ermesinde 1,6 Km das Piscinas Municipais de Águas Santas 1,8 Km do Mercadona Ermesinde 1,8 Km do Parque Urbano dos Moutidos 2 Km da Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos e Secundário Águas Santas 2,7 Km do MaiaShopping 12,5 Km da Casa da Música Porto 16 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Agende já a sua visita

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Apartamento T5 Duplex no Porto



Imóvel está ARRENDADO até final de Agosto 2026



VISITAS INDISPONÍVEIS



Principais características :



- Duplex com entrada no R/C



- 2 frentes (orientação nascente e poente)



- ano de construção: 2006



- 1 jardim com 90m2



- 1 pátio com 20m2



- 1 varanda



- 2 lugares de garagem



- arrecadação



Áreas brutas (de acordo com a Caderneta Predial):



- Apartamento



- Área bruta privativo: 282 m2



- Área bruta dependente: 22 m2



- Estacionamento



- Área bruta: 63 m2



- Estacionamento



- Área bruta: 22 m2



Imóvel está ARRENDADO até final de Agosto 2026



VISITAS INDISPONÍVEIS



Localização e envolvente :



- área de habitação multifamiliar.



- zona de muito fácil acesso automóvel e pedonal.



- na envolvente existe variada oferta de todo o tipo de serviços, incluindo transportes públicos.



- a 50m de parque infantil



- a 60m da Escola EB1 Miosótis



- a 450m Farmácia Santa Luzia



- a 550m da Escola EB2.3 Pero Vaz Caminha



- a 700m/800m do Pingo Doce ou Continente



- a 1,5km do ISEP Politécnico Porto



Transportes e acessos:



- a 30m da paragem BUS



- a 850m do acesso via circunvalação e do acesso à VCI



- a 1,9km do acesso estrada N14



- a 3km da estação de Metro em Francos



- a 3,5km do acesso autoestrada A28



- a 4,8km do acesso autoestrada A4



- a 12,9km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro



Imóvel está ARRENDADO até final de Agosto 2026



VISITAS INDISPONÍVEIS



O seu tempo é valioso!



Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito.



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Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



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APARTAMENTO T3 COM TERRAÇO, CONSTRUÇÃO NOVA, EM CONDOMÍNIO FECHADO, COM PISCINA, COURT DE TÊNIS, CAMPO DE FUTEBOL, PARQUE INFANTIL, LOCALIZADO EM FRENTE AO PARQUE DA CIDADE DE SÃO JOÃO DA MADEIRA.



APARTAMENTO CONSTITUÍDO DA SEGUINTE FORMA:


- Hall de entrada com roupeiro embutido;
- Cozinha mobilada com móveis lacados, com ilha e equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico em estilo open space com a sala.
- Sala de estar e sala de jantar com acesso a terraço virado a sul/poente;
- Casa de banho de serviço;
- Corredor de acesso aos quartos;
- Suite com roupeiro embutido e acesso a varanda virada a nascente;
- Dois quartos com roupeiros embutidos e com acesso a varanda;
- Casa de Banho de apoio aos quartos;
- Hall dos quartos com roupeiros embutidos;
- Garagem fechada.

ESTE APARTAMENTO CONTA AINDA COM EXCELENTES ACABAMENTOS:


- Caixilharia com vidro duplo e corte térmico;
- Estores elétricos;
- Loiças de casa de banho da marca Roca e Torneiras Bruma.
- Carpintarias Vicaima;
- Prédio revestido a capoto de 6cm;
- Bomba de calor;
- Pré instalação de ar condicionado;
- Terraço com Churrasqueira.

APARTAMENTO INSERIDO EM CONDOMÍNIO FECHADO, COM PISCINA, COURT DE TÊNIS E CAMPO DE FUTEBOL COM RELVA SINTÉTICA.



PARQUE INFANTIL E PORTEIRO.



ESTÁ LOCALIZADO EM FRENTE AO PARQUE DA CIDADE DE SÃO JOÃO DA MADEIRA.NÃO PERCA A OPORTUNIDADE



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Apartamento T1, Novo, muito bem localizado.



Localiza-se na Asprela, junto ao Hospital de S. João e ao Pólo Universitário, bem como comércio, serviços e transportes, incluindo estação de metro.
Apartamento com exposição solar Nascente, constituido por:



Hall;



Casa de banho completa;



Quarto com roupeiro;



Sala e cozinha.



A varanda é comum à sala e ao quarto.

Tem um lugar de garagem na cave.

Aquecimento.



Bomba de calor para aquecimento de águas.



Estores elétricos.

O edifício dispõe de duas lavandarias para uso self-service.

Agende já a sua visita!!!

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T2 Com orientação Poente/Norte.

Com uma área verde privada de mais de 3900 m², o Oporto Plaza é mais do que um lugar para viver é um convite a desfrutar da vida em harmonia com a natureza.

Entre amplos espaços verdes e jardins cuidadosamente desenhados, os caminhos pedonais conduzem a momentos de paz, lazer e conexão.

O Oporto Plaza possuirá ainda um ginásio ao ar livre e um parque infantil integrado neste cenário de tranquilidade. Um empreendimento que transforma o quotidiano numa experiência única.

Aqui, modernidade e natureza caminham lado a lado, criando um refúgio onde o bem-estar é protagonista e cada detalhe inspira e invoca a uma nova forma de estar.

Neste projeto, implementamos ainda o aproveitamento das águas pluviais, permitindo a redução do consumo de água potável e a reutilização eficiente deste recurso em tarefas como rega, limpeza e outros usos não potáveis, diminuindo os custos ambientais e financeiros.

O Oporto Plaza é, para além de tudo, sinónimo de um compromisso claro com a sustentabilidade, sem perder a sofisticação e a simplicidade dos nossos projetos!

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Apartamento T2 com Vista Desafogada e Excelente Luz Natural - na Maia Vermoim

Descubra este fantástico apartamento T2, na Cidade da Maia, uma das zonas mais procuradas do Grande Porto!

Situado no 5.º e último andar, com elevador, este imóvel destaca-se pela luminosidade excecional e vista totalmente desafogada, oferecendo conforto, tranquilidade e bem-estar.

Com uma área útil de 98,6 m² e área bruta de 110,6 m², o apartamento distribui-se de forma prática e harmoniosa:



Hall de entrada acolhedor;



Sala comum espaçosa e cheia de luz natural;



Cozinha funcional;



2 quartos amplos;



1 casa de banho completa;



Corredor de ligação entre as divisões;



Arrecadação para arrumos;



1 lugar de garagem.

Construído em 1997, o prédio conta com apenas 5 andares e encontra-se bem cuidado, inserido numa zona tranquila e central, com ótimos acessos rodoviários e transportes públicos, bem como comércio, serviços e escolas nas proximidades.

Condomínio: 41 € / mês

Perfeito para quem procura um lar confortável, luminoso e bem localizado no coração da Maia.

Oportunidade imperdível - venha conhecer e surpreenda-se!

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Moradia T4 à Venda em São Domingos de Rana - Cascais



Apresentamos esta excelente moradia T4 atualmente T3 localizada em São Domingos de Rana, Cascais, inserida numa zona residencial tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade a todos os serviços essenciais.



A moradia distingue-se pela sua zona social em open space, onde a sala e a cozinha se integram de forma moderna e funcional, criando um ambiente amplo e luminoso, perfeito para momentos de convívio em família ou com amigos. A ligação direta ao terraço e ao jardim proporciona um agradável espaço exterior, ideal para lazer, refeições ao ar livre ou momentos de descanso.



Dispõe de três quartos bem distribuídos, oferecendo versatilidade para acomodar uma família, criar um escritório ou quarto de hóspedes. Conta ainda com garagem fechada, garantindo segurança e comodidade.



Com bons acessos às principais vias, proximidade a escolas, comércio, serviços e a poucos minutos das praias e do centro de Cascais, esta moradia representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.



Uma moradia pensada para viver com conforto numa das zonas mais procuradas do concelho de Cascais. ;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento Novo!



Apartamento Novo, com uma localização fantástica junto ao Rio Douro.



Localizado numa zona Turística,no coração da Cidade do Porto.



Cozinha equipada



Varanda espaçosa



Casa de banho com base de duche



Orientação solar a Nascente.



Ideal para habitação própria ou para arrendamento!



Venha conhecer!!!



Materiais

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Terreno de 1.180 m² em Moreira da Maia - Potencial de Valorização

Oportunidade única para adquirir um terreno de 1.180 m² situado em Moreira da Maia, numa zona estratégica e de grande potencial.



O imóvel encontra-se com processo de alteração do PDM já em andamento, o que abre perspetivas para diferentes tipos de aproveitamento, seja habitacional, comercial ou de serviços (mediante aprovação).



Destaques:

Área total: 1.180 m² Localização privilegiada, próxima a acessos rodoviários e serviços Processo de alteração do PDM em andamento Terreno plano e com excelente frente de rua

Vantagens para o investidor:

Potencial de valorização elevado Possibilidade de desenvolvimento de projeto personalizado após alteração do PDM Zona em crescimento e com forte procura imobiliária

Contacte-nos e saiba mais sobre esta oportunidade! ;ID RE/MAX: (telefone)

MORADIA em Ruina com 2 pisos para restaurar T/2 com 90m2 por piso, inserida num lote de 2.460m2, com poço de extração de água - Lordelo Norte (Paredes)



O Seu Próximo Projeto de Vida começa AQUI! Lordelo Norte, Paredes.



Não é apenas uma ruína, é um terreno de 2.460m² com um potencial ilimitado para construir a moradia dos seus sonhos!



O que tem em mãos:


- Ruína com 180m² (90m² por piso) para reconstrução total, com a beleza da pedra original
- Lote Gigante de 2.460m² - Espaço para a piscina, o pomar e a total privacidade que a sua família merece.
- Poço de Água para rega - Sustentabilidade e poupança garantidas.

Localização Estratégica: Acessos rápidos à A42 (ligação Porto/Matosinhos) e N209 a poucos minutos do centro de Lordelo, com escolas e serviços à porta.



Esta propriedade encontra-se inserida na zona ’ ARU ’ Área Reabilitação Urbana do Centro Histórico de Lordelo, publicada pelo Aviso nº 7432/2022 no D.R. 2ª série



Oportunidade Fiscal ( IVA e IMI) sendo uma reabilitação urbana:


- IVA a 6%: Se o imóvel estiver numa zona de reabilitação urbana (ARU), as obras de restauro da ruína podem beneficiar da taxa reduzida de IVA.
- Isenção de IMT/IMI: Dependendo da estratégia municipal de Paredes, projetos de reabilitação para turismo podem ter isenção de IMT na compra e IMI por alguns anos.

Com base na análise geográfica e na documentação oficial da Câmara Municipal de Paredes (Aviso n.º 9908/2025/2 do Diário da República), este imóvel na Rua Castro Araújo, em Lordelo, está inserido numa Área de Reabilitação Urbana (ARU).



Especificamente, a zona de Lordelo Norte e o seu centro histórico foram recentemente abrangidos pela nova delimitação da ARU do Centro Histórico de Lordelo e pela ARU das Margens Ribeirinhas de Lordelo e Rebordosa.



Para INVESTIDORES: O estatuto de ’Propriedade Total Suscetível de Utilização Independente’ confere flexibilidade na reabilitação e potencial futuro de conversão/monetização.



O mercado está rápido e terrenos com esta dimensão são raros.



Não deixe para amanhã o projeto que pode começar hoje.



Investir numa moradia em pedra é investir em durabilidade e valor imobiliário crescente.



Comece a desenhar o seu futuro. Este é o momento!



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IMÓVEL ARRENDADO ATÉ FEVEREIRO 2026

Apartamento T3 com uma área total de 87 m2, situado em Rio Tinto, Gondomar.

O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas.

Apartamento situado no 2º andar. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 3 quartos, 2 instalações sanitárias e cozinha.

Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco.

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CONJUNTO DE DUAS MORADIAS T2, INDEPENDENTES E COM TERRENO A 2KM DO CENTRO DE PENAFIEL







MORADIA T2 TÉRREA :





Moradia totalmente renovada;

Possuí:


- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor e open space com a sala.
- Uma casa de banho completa com base de duche;
- Dois quartos, um deles com roupeiro embutido;
- Construção em pedra ; Possui caixilharia de vidro duplo, telha sandwich Excelente exposição solar; Pátio exterior e zona de estacionamento.





MORADIA T2 :


- Moradia com dois pisos, a necessitar de remodelação total,
- Tem Terreno e lugar de garagem
- Ótima exposição solar;





Tem aqui uma ótima oportunidade de investimento ou para habitação própria.



Um local calmo e aprazível para viver, não perca a oportunidade de Visitar!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Apartamento T3 com garagem e varandas - Boavista, Porto



Situado numa rua calma, a poucos metros da Avenida da Boavista, este T3 destaca-se pela localização privilegiada e pelo grande potencial de valorização. É uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais prestigiadas do Porto.



Localizado numa rua tranquila, perpendicular à Avenida da Boavista, este apartamento T3 oferece todo o potencial para ser transformado num lar moderno e funcional.



Com uma área generosa e uma disposição prática, o imóvel é composto por:


- Sala de estar e sala de jantar, com ligação direta à varanda, perfeita para criar um espaço social amplo e luminoso;
- Cozinha com acesso a varanda, que também comunica com a sala de jantar;
- Três quartos, um deles com varanda privativa;
- Diversas zonas de arrumação, incluíndo uma despensa, que tornam o dia a dia mais organizado;
- Lugar de garagem e inserido em prédio com elevador, garantindo toda a comodidade.

O apartamento encontra-se a necessitar de remodelação, sendo assim uma oportunidade única para adaptar ao seu gosto e estilo de vida, num dos locais mais procurados da cidade.



Se procura um imóvel com localização privilegiada, boas áreas e enorme potencial de valorização, esta é a escolha certa.

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MORADIA T4 INDEPENDENTE EM ARRIFANA, SANTA MARIA DA FEIRA



MORADIA CONSTITUÍDA POR RÉS DO CHÃO, 1º ANDAR, GARAGEM E ANEXOS.

RÉS DO CHÃO:


- Hall de entrada;
- Cozinha com uma área muito generosa, mobilada e equipada com placa, forno e exaustor e com acesso a lavandaria;
- Sala de estar e sala de jantar com lareira e acesso à zona exterior;
- Casa de banho de serviço completa.

1º ANDAR:


- Hall de acesso aos quartos;
- Três quartos com roupeiros embutidos, um deles é suíte e todos têm acesso a varandas;
- Divisão convertida em sala de jogos e de estar com acesso a varanda, facilmente convertida num quarto principal ou em dois quartos se necessário).

A MORADIA TEM AINDA:


- Garagem fechada para uma viatura e alpendre onde pode colocar a segunda viatura;
- Anexo com cozinha rústica e espaço de convívio e ainda espaço para arrumos.

FOI REMODELADA, TEM CAIXILHARIA DE VIDRO DUPLO COM CORTE TÉRMICO, CAPOTO E AR CONDICIONADO, APRESENTA UMA ÓTIMA EXPOSIÇÃO SOLAR.



APRESENTA UMA ÁREA EXTERIOR GENEROSA COM UM AGRADÁVEL JARDIM.



LOCALIZA-SE PRÓXIMO A COMÉRCIO E SERVIÇOS, ESTANDO AO LADO DA AUTO-ESTRADA FACILMENTE SE DESLOCA AO PORTO ( CERCA DE 20 MIN.).



NÃO PERCA A OPORTUNIDADE!



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TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA UNIFAMILIAR







Terreno com bons acessos, boa localização e ótima exposição solar







1470m2 cheios de Potencial para construir a casa dos seus sonhos.







Não perca a oportunidade!







Seja o primeiro a visitar!

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Andar de moradia T3 para arrendamento



Licença Utilização nº623 de 11/83



Este andar de moradia T3+1 está disponível para arrendamento. O ’+1’ corresponde a uma divisão de generosas dimensões, com janela direta para a sala, podendo ser utilizada como escritório ou quarto adicional.



O imóvel não se encontra mobilado, dispõe de dois WC, um completo e um de serviço.



A cozinha está mobilada e equipada com os eletrodomésticos já existentes.



Todas as divisões possuem ar condicionado.

A moradia foi recentemente renovada, incluindo a substituição de todas as caixilharias, o que se reflete no respetivo certificado energético (que não foi atualizado).



Relativamente ao estacionamento, existe aparcamento na via pública e possibilidade de utilização de um espaço no exterior da casa, mediante gestão acordada.



Uma opção funcional e confortável, adequada a quem procura espaço e uma localização tranquila.

Condições de arrendamento:



2 rendas + 1 caução



3 ultimos recibos de vencimento



Contrato de trabalho



Comprovativo IRS e respetiva nota de liquidação



(Necessidade de Fiadores dependendo da documentação apresentada)

Three-bedroom apartment for rent

This three-bedroom apartment is available for rent. The ’+1’ corresponds to a generously sized room with a window directly into the living room, which can be used as an office or additional bedroom.

The property is unfurnished and has two bathrooms, one full bathroom and one guest bathroom.



The kitchen is furnished and equipped with existing appliances.



All rooms have air conditioning.

The house has been recently renovated, including the replacement of all window frames, which is reflected in the respective energy certificate (which has not been updated).



Regarding parking, there is parking on the public road and the possibility of using a space outside the house, subject to agreed management.



A functional and comfortable option, suitable for those looking for space and a quiet location.

Rental conditions:



2 rents + 1 deposit



Last 3 pay slips



Employment contract



Proof of IRS and respective settlement note



(Guarantors may be required depending on the documentation presented)

Étage d’une maison T3 à louer

Cet étage d’une maison T3+1 est disponible à la location. Le « +1 » correspond à une pièce aux dimensions généreuses, avec une fenêtre donnant directement sur le salon, pouvant être utilisée comme bureau ou chambre supplémentaire.



La propriété n’est pas meublée, elle dispose de deux salles de bains, une complète et une de service.



La cuisine est meublée et équipée des appareils électroménagers déjà existants.



Toutes les pièces sont climatisées.

La maison a été récemment rénovée, y compris le remplacement de toutes les menuiseries, ce qui se reflète dans le certificat énergétique correspondant (qui n’a pas été mis à jour).



En ce qui concerne le stationnement, il y a un parking sur la voie publique et la possibilité d’utiliser un espace à l’extérieur de la maison, sous réserve d’un accord préalable.



Une option fonctionnelle et confortable, adaptée à ceux qui recherchent de l’espace et un emplacement calme.

Conditions de location :



2 loyers + 1 caution



3 derniers bulletins de salaire



Contrat de travail



Justificatif IRS et note de liquidation correspondante



(Garants requis en fonction des documents présentés) ;ID RE/MAX: (telefone)

MORADIA COM CERCA DE 50.000 M2 A 2KM DO CENTRO DE GONDOMAR







Quinta constituida por uma parte urbana onde apresenta uma moradia com area bruta de contruçao de 338m2, com tipologia T4 em perfeitas condiçoes de habitabilidade e duas areas de terreno, uma delas inserida em zona de construçao e outra inserida em zona mista, de acordo com o PDM de Gondomar.



MORADIA CONSTITUIDA DA SEGUINTE FORMA:



1º PISO:


- Cozinha mobilada e equipada conforme as fotos anunciadas;
- Sala de estar e Sala de Jantar;
- Hall de acesso aos quartos;
- Casa de banho completa;
- Quatro quartos.

RES DO CHAO:


- Varias divisoes para arrumos diversos;
- Garagem.





No exterior encontra:


- Armazem agricola de apoio;
- Zona de vinhas mecanizadas e registadas;
- Area florestal.
- Varios pontos de agua;

EXCELENTE LOCALIIZAÇAO, A 2 KM DO CENTRO DE GONDOMAR E A 3 KM DA AUTO ESTRADA A41.



EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGOCIO.



NAO PERCA A OPORTUNIDADE DE VISITAR!





;ID RE/MAX: (telefone)