164 Biens pour Re/max Vantagem Litoral

Terreno com : 2 artigos matriciais - 1 urbano + 1 rustico em Lugar de Barros - Silvalde - Espinho Perto do campo de golfe e praia Situado entre 2 habitações.



;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade Única! Duas Casas com Terreno e Plantação de Kiwis



Propriedade com 4.534 m² de terreno e excelente exposição solar, composta por duas habitações independentes, jardim e várias zonas de lazer, situada em zona calma e próxima das Taipas(8 km), Guimarães (14km), Póvoa de Lanhoso (10km), Braga (25 km) e Porto (65km).



Casa principal:


- Rés do chão com garagem (95 m²) e arrumos (63 m²);
- 1.º andar com 3 quartos, 1 casa de banho e sala de jantar;
- Possibilidade de criar espaço para mais um carro.

Segunda casa:


- rés do chão com estacionamento coberto para 2 carros;
- 1ºandar com sala com lareira e varanda;
- 2º andar com 4 quartos;
- Casa de banho com espaço para construir zona de duche.

Cozinha comum às duas casas e terraço coberto que liga ambas, ideal para convívios e refeições ao ar livre.



Exterior:


- Adega que pode ser convertida em estúdio, escritório ou alojamento;
- Jardim frontal e plantação de kiwis;
- Várias árvores de fruto (limoeiros, laranjeiras, figueira, diospireiro, marmeleiro...);
- Tanque
- Poço (situado em terreno adjacente, com possibilidade de aquisição).

Localização privilegiada:

Apenas 3 minutos a pé de um parque de merendas e praia fluvial, num ambiente tranquilo.



Propriedade versátil e cheia de potencial ideal para habitação familiar, turismo rural ou investimento.



Imóvel com pedido de certificação de licença de utilização em curso.



Marque já a sua visita!

ENGLISH



Unique opportunity! Two houses with land and kiwi plantation



Property with 4,534 m² of land and excellent sun exposure, comprising two independent dwellings, a garden and several leisure areas, located in a quiet area close to Taipas (8 km), Guimarães (14 km), Póvoa de Lanhoso (10 km), Braga (25 km) and Porto (65 km).



Main house:



Ground floor with garage (95 m²) and storage room (63 m²);



First floor with 3 bedrooms, 1 bathroom and dining room;



Possibility of creating space for another car.

Second house:



Ground floor with covered parking for 2 cars;



First floor with living room with fireplace and balcony;



Second floor with 4 bedrooms;



Bathroom with space to build a shower area.



Kitchen shared by both houses and covered terrace connecting both, ideal for socialising and outdoor dining.

Exterior:



Cellar that can be converted into a studio, office or accommodation;



Front garden and kiwi plantation;



Various fruit trees (lemon, orange, fig, persimmon, quince...);



Tank



Well (located on adjacent land, with possibility of purchase).

Privileged location:



Just a 3-minute walk from a picnic park and river beach, in a peaceful setting.



Versatile property full of potential ideal for family living, rural tourism or investment.



Property with application for use licence certification in progress.



Book your visit now!

FRENCH



Occasion unique ! Deux maisons avec terrain et plantation de kiwis



Propriété de 4 534 m² avec une excellente exposition au soleil, composée de deux maisons indépendantes, d’un jardin et de plusieurs espaces de loisirs, située dans un quartier calme et à proximité de Taipas (8 km), Guimarães (14 km), Póvoa de Lanhoso (10 km), Braga (25 km) et Porto (65 km).



Maison principale :



Rez-de-chaussée avec garage (95 m²) et débarras (63 m²) ;



1er étage avec 3 chambres, 1 salle de bains et salle à manger ;



Possibilité de créer un espace pour une voiture supplémentaire.



Deuxième maison :



Rez-de-chaussée avec parking couvert pour 2 voitures ;



1er étage avec salon avec cheminée et balcon ;



2e étage avec 4 chambres ;



Salle de bains avec espace pour construire une douche.



Cuisine commune aux deux maisons et terrasse couverte qui les relie, idéale pour les réunions et les repas en plein air.



Extérieur :



Cave pouvant être convertie en studio, bureau ou logement ;



Jardin à l’avant et plantation de kiwis ;



Plusieurs arbres fruitiers (citronniers, orangers, figuiers, persimmons, cognassiers...) ;



Réservoir



Puits (situé sur un terrain adjacent, avec possibilité d’acquisition).



Emplacement privilégié :



À seulement 3 minutes à pied d’un parc de pique-nique et d’une plage fluviale, dans un environnement calme.



Propriété polyvalente et pleine de potentiel idéale pour une maison familiale, le tourisme rural ou l’investissement.



Propriété en cours de demande de certification de permis d’utilisation.



Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite !

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno para venda
Oportunidade única, terreno para construção na Vila de Cucujães para construção. Tem várias vias de acesso, com restaurantes, mercados, cafés e escolas bem perto do terreno.



Este terreno é composto por três lotes e três artigos com várias frentes.

NB: O terreno é rístico, mas pode ser transformado em urbano, está mesmo no meio de várias moradias e com um empreendimento ao lado do mesmo.

Land for sale
A unique opportunity, building land in the village of Cucujães. It has several access roads, with restaurants, markets, cafes, and schools nearby.
This land consists of three lots and three articles with multiple frontages.

Note: The land is rural, but it can be converted into urban land, as it is located right in the middle of several homes and has a development next to it.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia em Argoncilhe - Santa Maria da Feira

Descubra esta moradia com dois pisos, localizada na Rua do Espadaneiro, numa zona tranquila e próxima de todos os serviços e comércios.

Composição do imóvel:



Rés-do-chão: garagem espaçosa, arrumos e casa de banho;



Piso superior: 7 divisões, casa de banho completa e acesso a um terraço exterior perfeito para convívios em família com ótimas vistas;



Anexos independentes para arrumação extra.



Apesar de habitável, a moradia pede alguns mimos de melhoramento, o que a torna numa excelente oportunidade para quem gosta de personalizar o seu espaço.

Áreas:



Artigo urbano com 290 m²:



Área de implantação: 90 m²



Área bruta de construção: 168 m²



Área bruta dependente: 90 m²



Área bruta privativa: 78 m²



Artigo rústico com 800 m², ideal para espaço exterior e lazer.

Localização privilegiada:



A poucos minutos de Gaia, Porto e Espinho;



Próxima das maravilhosas praias da Costa Verde;



Com todas as acessibilidades necessárias no dia a dia.

Seja para habitação própria ou investimento, esta é uma oportunidade que não vai querer perder.



Agende já a sua visita e seja o(a) primeiro(a) a conhecer a sua futura casa!



Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



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House in Argoncilhe - Santa Maria da Feira

Discover this two-story house, located on Rua do Espadaneiro, in a quiet area close to all services and shops.

Property Composition:
Ground Floor: Spacious garage, storage, and bathroom;
Upper Floor: 7 rooms, full bathroom, and access to an outdoor terrace perfect for family gatherings with great views;
Independent annexes for additional storage.
Although habitable, the house requires some improvements, making it an excellent opportunity for those who enjoy personalizing their space.

Areas:
Urban property with 290 m²:
Deployment area: 90 m²
Gross construction area: 168 m²
Gross dependent area: 90 m²
Gross private area: 78 m²
Rustic property with 800 m², ideal for outdoor space and leisure.

Prime location:
Just minutes from Gaia, Porto, and Espinho;
Close to the wonderful beaches of the Costa Verde;
With all the necessary accessibility.

Whether for your own home or an investment, this is an opportunity you won’t want to miss.
Schedule your visit now and be the first to see your future home!



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Maison à Argoncilhe - Santa Maria da Feira

Découvrez cette maison de plain-pied, située Rua do Espadaneiro, dans un quartier calme et proche de tous les services et commerces.

Composition de la propriété :
Rez-de-chaussée : Grand garage, rangement et salle de bain ;
Étage : 7 chambres, salle de bain complète et accès à une terrasse extérieure idéale pour les réunions de famille avec une vue magnifique ;
Annexes indépendantes pour un espace de rangement supplémentaire.
Bien qu’habitable, la maison nécessite quelques améliorations, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui aiment personnaliser leur espace.

Surfaces :
Propriété urbaine de 290 m² :
Surface habitable : 90 m²
Surface de construction brute : 168 m²
Surface de dépendance brute : 90 m²
Surface privée brute : 78 m²
Propriété rustique de 800 m², idéale pour les espaces extérieurs et les loisirs.

Emplacement privilégié :
À quelques minutes de Gaia, Porto et Espinho ;
À proximité des magnifiques plages de la Costa Verde ;
Avec toutes les facilités d’accès nécessaires.

Que ce soit pour votre propre maison ou pour un investissement, c’est une opportunité à ne pas manquer.
Planifiez votre visite dès maintenant et soyez parmi les premiers à découvrir votre future maison !

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Moradia com Cave e Rés-do-Chão em Argoncilhe - Uma Oportunidade com Potencial!

Descubra esta moradia situada na Rua de Camões, em Argoncilhe, Santa Maria da Feira. Com rés-do-chão e cave, este imóvel, embora ainda não legalizado, oferece a possibilidade de ser transformado ao seu gosto, criando o lar dos seus sonhos!

Com uma área de implantação de 123 m², área bruta de construção de 246 m² e um terreno generoso com 1.200 m², esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e pelo espaço exterior ideal para desfrutar de momentos ao ar livre em família ou com amigos.

Localização Privilegiada Situada numa zona tranquila e bem servida, a moradia encontra-se próxima de todos os serviços e comércios essenciais, e a:

Menos de 10 minutos de Espinho

Cerca de 15 a 20 minutos do Porto e de Gaia

Personalize a Seu Gosto Se procura um projeto para remodelar e tornar verdadeiramente seu, esta é a oportunidade perfeita. Com tanto espaço, dentro e fora de casa, as possibilidades são infinitas.

Não perca esta chance de criar algo único!



Agende já a sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial desta propriedade encantadora.

Contacte-nos hoje mesmo!



Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

House with Basement and Ground Floor in Argoncilhe - An Opportunity with Potential!

Discover this house located on Rua de Camões, in Argoncilhe, Santa Maria da Feira. With a ground floor and basement, this property, although not yet legalized, offers the possibility of being transformed to your liking, creating the home of your dreams!

With a floor area of 123 m², a gross building area of 246 m², and a generous 1,200 m² of land, this property stands out for its versatility and outdoor space, ideal for enjoying moments outdoors with family or friends.

Prime Location Located in a quiet and well-served area, the villa is close to all essential services and shops, and is:

Less than 10 minutes from Espinho

About 15 to 20 minutes from Porto and Gaia

Customize to Your Taste If you’re looking for a project to remodel and truly make your own, this is the perfect opportunity. With so much space, both indoors and out, the possibilities are endless.

Don’t miss this chance to create something unique!
Schedule your visit now and come and experience the full potential of this charming property.

Contact us today!

Maison avec sous-sol et rez-de-chaussée à Argoncilhe - Une opportunité à saisir !

Découvrez cette maison située Rua de Camões, à Argoncilhe, Santa Maria da Feira. Avec un rez-de-chaussée et un sous-sol, cette propriété, bien que non encore légalisée, offre la possibilité d’être transformée à votre guise pour créer la maison de vos rêves !

Avec une surface habitable de 123 m², une surface constructible brute de 246 m² et un généreux terrain de 1 200 m², cette propriété se distingue par sa polyvalence et ses espaces extérieurs, parfaits pour profiter de moments en plein air en famille ou entre amis.

Emplacement privilégié. Située dans un quartier calme et bien desservi, la villa est proche de tous les services et commerces essentiels. Elle se trouve à :

Moins de 10 minutes d’Espinho

Environ 15 à 20 minutes de Porto et de Gaia

Personnalisez votre projet. Si vous cherchez un projet de rénovation personnalisé, voici l’opportunité idéale. Avec autant d’espace, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, les possibilités sont infinies.

Ne manquez pas cette occasion de créer quelque chose d’unique !
Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété.

Contactez-nous dès aujourd’hui !

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Armazém entre a Rua do Carrascal e a Rua da Portocork para arrendamento em Santa Maria de Lamas

Armazém em Santa Maria de Lamas destaco várias características que a tornam atraente, especialmente para quer abrir o seu proprio negocio especialmente destinado a quem procura um espaço para armazenar produtos.



Aqui está um resumo das informações principais:

- **Tipo de Imóvel**: Armazém , Fração C.
- **Rés Chão com uma área de 256,20 m2 muito luminoso tendo 3 casas de banho uma delas duche
- **Exposição Solar**: Boa exposição solar, proporcionando luminosidade.
- **Localização**: Muito próxima a comércio e serviços, a poucos minutos de Santa Maria da Feira e Espinho.

Este Armazém é uma excelente oportunidade para quem busca espaço para abrir o seu proprio negocio.



Se precisar de mais informações ou ajuda, estou à disposição!



Condições de Arrendamento:



2 Rendas mais 2 cauções



Apresentação do IRS, recibos de vencimento e Fiador ;ID RE/MAX: (telefone)

MORADIA T3 À VENDA EM ÁLVARO, UMA DAS ’ALDEIAS BRANCAS’ DAS ALDEIAS DO XISTO



COM VARANDA, TERRAÇO, TERRENO E CASA DE ARRUMOS



Localiza-se na rua de São Gens, numa encosta da aldeia de Álvaro, concelho de Oleiros, com vistas soberbas sobre o rio Zêzere e serra de Alvelos,



Composto por rés-do-chão, 1.º andar, sótão e cave. Possui ainda uma casa lateral que servia de arrumos, mas que pode ser transformada em quarto suite ou salão convívio.



Terreno em socalcos com muitas árvores de fruto e oliveiras.



R/C:



- 1 cozinha tradicional com lareira;



- 1 sala de jantar;



- 2 divisões amplas;



- 1 casa de banho.



1.º andar



- hall



- 3 quartos



-1 quarto de costura



- 1 cozinha



- 1 sala de jantar/estar com acesso a varanda



Sótão



Espaço amplo que pode ser convertido, por exemplo, em quarto extra ou salão convívio.



Cave



Espaço com acesso direto ao terreno/ quintal, e que servia para guardar alfaias agrícolas.



Com lugar de estacionamento no exterior.



Ideal para quem procura um investimento acessível e rentável e gosta de desfrutar de paisagens belíssimas, em plena natureza, e de momentos de calma e sossego. Muito potencial para alojamento local e turismo rural.



Necessita de obras de reabilitação.



Potencial de valorização:



- A aldeia de Álvaro é uma das ’aldeias brancas’ da Rede das Aldeias do Xisto, porque a maioria das fachadas dos edifícios está rebocada e pintada de branco.



- A aldeia foi outrora uma importante povoação para as ordens religiosas, nomeadamente a Ordem de Malta, que deixou inúmeros testemunhos da sua presença.



- Aos pés da aldeia, localiza-se a albufeira da Barragem do Cabril e as suas infraestruturas fluviais, um lugar muito bonito para contemplar a Natureza, ir a banhos na piscina flutuante de acesso livre, ou pescar.



- O acesso à aldeia é fácil. Com a ponte que atravessa o Zêzere, mesmo ao lado da aldeia, rapidamente se chega a Pampilhosa da Serra, Pedrógão Grande ou Oleiros, a sede de concelho, que fica a 10m de carro.



- A aldeia de Álvaro recebeu recentemente Certificado Internacional em Astroturismo, ao ser reconhecida como ’Destino Turístico Starlight’ no âmbito do projeto Dark Sky Aldeias do Xisto, pelas excelentes condições de visibilidade, transparência e escuridão do céu.



- A zona oferece um mundo a explorar através de várias atividades como o circuito das capelas e percursos pedestres, PR 1 e PR 2; um faz parte da Grande Rota do Zêzere e o outro é circular.



Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto.



ENGLISH



3-BEDROOM HOUSE FOR SALE IN ÁLVARO, ONE OF THE ’WHITE VILLAGES’ OF THE SCHIST VILLAGES



WITH BALCONY, TERRACE, LAND AND STORAGE HOUSE



This villa is located in Rua de São Gens, on a hillside in the village of Álvaro, in the municipality of Oleiros, with superb views over the River Zêzere and the Alvelos mountains,



It comprises a ground floor, 1st floor, attic and basement. It also has a side house that was used as storage, but which could be transformed into a bedroom suite or a lounge.



Terraced land with many fruit and olive trees.



GROUND FLOOR:



- 1 traditional kitchen with fireplace;



- 1 dining room;



- 2 large rooms;



- 1 bathroom.



1st floor



- hall



- 3 bedrooms



- 1 sewing room



- 1 kitchen



- 1 dining/living room with access to balcony



Attic



Large space that can be converted, for example, into an extra bedroom or lounge.



Basement



Space with direct access to the land/yard, used to store agricultural implements.



With parking space outside.



Ideal for those looking for an affordable and profitable investment and who like to enjoy beautiful landscapes, in the middle of nature, and moments of calm and quiet. Lots of potential for local accommodation and rural tourism.



Needs renovation work.



PROPERTY WITH POTENTIAL TO INCREASE IN VALUE:

- The village of Álvaro is one of the ’white villages’ of the Schist Villages Network, because most of the façades of the buildings are plastered and painted white.



- The village was once an important settlement for religious orders, particularly the Order of Malta, which has left numerous testimonies of its presence.



- At the foot of the village is the reservoir of the Cabril Dam and its river infrastructures, a beautiful place to contemplate nature, bathe in the freely accessible floating pool or go fishing.



- Access to the village is easy. With the bridge that crosses the Zêzere, right next to the village, you can quickly reach Pampilhosa da Serra, Pedrógão Grande or Oleiros, the county seat, which is 10 metres away by car.



- The village of Álvaro recently received an International Certificate in Astrotourism when it was recognised as a ’Starlight Tourist Destination’ under the Dark Sky Aldeias do Xisto project, due to the excellent conditions of visibility, transparency and darkness of the sky.



- The area offers a world to explore through various activities such as the chapels circuit and walking routes, PR 1 and PR 2; one is part of the Zêzere Great Route and the other is circular.



Don’t miss this opportunity! For more information or to book a visit, please get in touch. ;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno na fronteira de Nogueira da Regedoura e Grijó com 525m2. Permite zona residencial de rés do chão e primeiro andar.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Moradia T3 para venda na Vergada em Argoncilhe Santa Maria da Feira.



conta com um bom jardim e arrumos exteriores.



A casa é terrea e aconchegante e conta também com dois ar condiconados.



A moradia é T3 e tem duas casas de banho.



Orientação solar a nascente.

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Moradia T2+1 para Arrendamento em São Félix
da Marinha



· Apresentamos esta charmosa moradia T2+1,
localizada numa zona tranquila e muito atrativa de São Félix da Marinha, ideal para quem procura conforto, luz natural e qualidade de vida.



. 1 casa de banho completa



· 1 WC de serviço



· Excelente exposição solar,
garantindo luminosidade ao longo do dia



· Pequena área de terreno,
perfeita para momentos de lazer ao ar livre



· Lugar de estacionamento privativo



Inserida numa zona calma, com bons acessos
e proximidade a serviços, comércio e áreas verdes, esta moradia oferece o equilíbrio
perfeito entre tranquilidade e conveniência.



Uma oportunidade única para viver
com conforto em São Félix da Marinha.

Entre em contacto para mais informações ou agendar visita!



Documentos necessários:



· Identificação de todos
intervenientes



· Ultima declaração IRS



· Nota de liquidação



· 3 últimos recibos vencimento



Características principais:



· Cozinha totalmente equipada



· Sala ampla e luminosa



· 2 quartos + 1 espaço adicional
(ideal para escritório ou quarto extra)



Fotos Oportunamente



N.B.- Disponivel a partir de 01/02/2026

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Moradia T1 (45m2) + Garagem/arrumos (110m2)



Trata-se de duas construções - uma moradia T1 e uma ótima garagem/armazém em pedra, com grande potencial para diferentes utilizações, seja habitação, arrumação, oficina ou outras. Encontram-se ambos registados sob o mesmo artigo, mas existe a possibilidade de converter em dois artigos e vender separadamente, dando para construir duas excelentes moradias independentes, sendo possível ampliar a área de construção.



Implantada num terreno de 822 m2, esta propriedade conta com uma área que permite a criação de uma pequena horta, a plantação de árvores de fruto e ainda a criação de um espaço ajardinado para usufruir de momentos ao ar livre.



Ótima oportunidade para viver e/ou investir.



Imóvel em zona de construção, identificada no PDM.



Imóvel vendido ao abrigo do Simplex



Moradia é composta por:



1 sala+cozinha;



1 casa de banho completa;



1 quarto.



Armazém/garagem é composta por:



Anexo construído em pedra sem quaisquer divisões, passível de alteração para habitação.



Localização excelente, próxima de:



Excelente praia fluvial e parque de merendas (10 minutos a pé)



Taipas (9km)



Póvoa de Lanhoso (10km);



Guimarães ( 14 Kms);



Braga ( 18 Kms



Não perca esta oportunidade única!



Contacte-me já para agendar uma visita e descobrir todo o potencial desta moradia.



Description in English:



1-bedr house (45m2) + garage/storage room (110m2)



These are two buildings - a 1-bedr. house and an excellent stone garage/storage room, with great potential for different uses, whether housing, storage, workshop or others. They are both registered under the same article, but there is the possibility of converting them into two articles and selling them separately, making it possible to build two excellent independent houses, with the possibility of expanding the construction area.



Set in a plot of 822 m2, this property has an area that allows for the creation of a small vegetable garden, the planting of fruit trees and also the creation of a garden space to enjoy moments outdoors.



Great opportunity to live and/or invest.



Property in a construction zone, identified in the PDM.



Property sold under the Simplex scheme



House comprises:



1 living room+kitchen;



1 complete bathroom;



1 bedroom.



Warehouse/garage consists of:



Stone-built annex without any divisions, which could be altered into a dwelling.



Excellent location, close to:



Excellent river beach and picnic area (10 minutes walk)



Taipas (9km)



Póvoa de Lanhoso (10km);



Guimarães ( 14 Kms);



Braga ( 18 Kms



Don’t miss out on this unique opportunity!



Contact me now to schedule a visit and discover the full potential of this villa.





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Terreno rústico muito próximo do complexo desportivo do clube Seara.Terreno localizado em zona verde muito próximo do centro de Silvalde ou seja Igreja e Junta de Freguesia.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Bar Restaurante para Trespasse - Zona Histórica, Santa Maria da Feira



Apresentamos uma oportunidade única para adquirir o trespasse de um bar restaurante com um conceito de comida tradicional portuguesa, situado no coração da zona histórica de Santa Maria da Feira. Este espaço combina o charme da história local com uma localização estratégica que garante um fluxo constante de residentes e turistas.

Destaques do Imóvel
- Localização Extraordinária: Localizado numa das ruas mais emblemáticas de Santa Maria da Feira, a poucos passos da camara Municipal , do castelo e de outros pontos de interesse turístico e cultural. Este local é ideal para atrair tanto clientes locais quanto visitantes.
- Ambiente Tradicional e Acolhedor: O restaurante foi projetado para refletir a essência da gastronomia portuguesa, com uma decoração que remete às nossas tradições, criando um espaço confortável e autêntico.
- Infraestrutura de Qualidade: Cozinha totalmente equipada, com equipamentos modernos e espaço otimizado para fluxos de trabalho eficientes. O salão de refeições está preparado para receber grupos e eventos, com capacidade para 24 pessoas interior e cerca de 36 no exterior .
- Esplanada Charmosa: O espaço conta com uma área exterior atrativa, ideal para os dias mais quentes e para uma experiência gastronómica única ao ar livre, em particular no contexto da feira medieval, IMAGINARIUS ou no Perlim.
- Clientela Fiel: O restaurante já possui uma base sólida de clientes regulares e excelente reputação, além de potencial para crescer ainda mais com a divulgação certa. Informações Financeiras e Condições
- Valor do trespasse: 60 000€.
- Inclui todos os equipamentos, mobiliário e licenças necessárias para funcionamento imediato.
- O atual proprietário está disponível para fornecer suporte na transição e apresentar os fornecedores e parceiros do negócio.

Esta é a oportunidade perfeita para quem procura investir num negócio sólido e com forte ligação às nossas tradições gastronómicas, num cenário histórico e privilegiado.



Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita!

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Apartamento T3 em Espinho: Viver com conforto e lazer à porta de casa!

Se procura um lar que combine a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade do mar e de todas as comodidades, este apartamento T3 em Espinho é a escolha perfeita.



Situado numa área privilegiada, este imóvel oferece tudo o que a sua família precisa para viver com qualidade. A sua disposição inteligente e a excelente exposição solar criam um ambiente luminoso e acolhedor em todas as divisões.



Características que o vão conquistar:



3 quartos espaçosos, perfeitos para o descanso e privacidade de todos.



Cozinha funcional, ideal para quem adora cozinhar e partilhar refeições.



Generosa salau m espaço amplo e convidativo para momentos de convívio com família e amigos.



Varanda com vistas desafogadas, desfrute de momentos de relaxamento ao ar livre, com a brisa do mar.



Bom de conservação, pronto a habitar, sem a necessidade de obras.



Lugar de garagem para a comodidade do seu carro.



A localização é um dos pontos mais fortes deste apartamento. A poucos minutos a pé da praia e de toda a zona comercial de Espinho, terá acesso a supermercados, escolas, transportes públicos, e uma vasta oferta de restaurantes e cafés.



Este é o apartamento ideal para quem quer viver o melhor de Espinho, com todo o conforto e conveniência.



Não perca esta oportunidade única. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Apartment in Espinho: Live with Comfort and Leisure at Your Doorstep!



If you’re looking for a home that combines the tranquillity of a residential area with the proximity to the sea and all essential amenities, this 3-bedroom apartment in Espinho is the perfect choice.



Located in a privileged area, this property offers everything your family needs to enjoy a high quality of life. Its smart layout and excellent sun exposure create a bright and welcoming atmosphere in every room.



Features that will win you over:


- 3 spacious bedrooms, perfect for rest and privacy.
- Functional kitchen, ideal for those who love cooking and sharing meals.
- Generous living room, a large and inviting space for family gatherings and entertaining friends.
- Balcony with open views, enjoy relaxing moments outdoors with the sea breeze.
- Well maintained, ready to move in, with no need for renovation.
- Parking space, for added convenience.

The location is one of this apartment’s strongest points. Just a few minutes’ walk from the beach and the commercial area of Espinho, you’ll have easy access to supermarkets, schools, public transport, and a wide variety of restaurants and cafés.



This is the ideal apartment for anyone who wants to enjoy the best of Espinho, with comfort and convenience.



Don’t miss this unique opportunity. Book your visit now and come discover your future home!

Appartement T3 à Espinho : Confort et loisirs à deux pas de chez vous !

Si vous recherchez un foyer alliant la tranquillité d’un quartier résidentiel à la proximité de la mer et de toutes les commodités, cet appartement T3 à Espinho est le choix idéal.



Situé dans un quartier privilégié, ce bien offre tout ce dont votre famille a besoin pour une qualité de vie optimale. Son agencement intelligent et son excellente exposition au soleil créent une ambiance lumineuse et accueillante dans toutes les pièces.



Des caractéristiques qui vous séduiront :


- 3 chambres spacieuses : Parfaites pour le repos et l’intimité de chacun.
- Cuisine fonctionnelle : Idéale pour ceux qui aiment cuisiner et partager des repas.
- Salon généreux : Un vaste espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis.
- Balcon avec vue dégagée : Profitez de moments de détente en plein air, bercés par la brise marine.
- Bon état de conservation : Prêt à habiter, sans travaux à prévoir.
- Place de garage : Pour le confort et la sécurité de votre véhicule.

L’emplacement est l’un des points forts de cet appartement. À quelques minutes à pied de la plage et de toute la zone commerciale d’Espinho, vous aurez accès aux supermarchés, écoles, transports en commun, ainsi qu’à une vaste offre de restaurants et de cafés.



C’est l’appartement idéal pour ceux qui veulent vivre le meilleur d’Espinho, avec tout le confort et la commodité.



Ne manquez pas cette opportunité unique. Réservez dès maintenant votre visite et venez découvrir votre future maison ! ;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade de investimento - Venda de 2 Armazéns Espaçosos *



Apresentamos dois armazéns amplos e versáteis, ideais para atividades industriais, logísticas, comerciais ou armazenamento:



Armazém 1- 437m2



Armazém 2- 367m2



Excelente área útil



Pé-direito alto



Portões de acesso para camiões



Estrutura robusta e em bom estado de conservação



Localização estratégica com bons acessos rodoviários



Possibilidade de aquisição conjunta ou separada



Estes espaços são ideais para quem procura expandir o seu negócio, criar um centro logístico ou garantir uma solução de armazenagem eficiente.



Localização: Riomeão/ Paços de Brandão



Valor sob consulta



Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto!

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Armazém com terreno urbano para venda em Mozelos



Imóvel destinado a Indústria com cave e R/Chão



A cave é ampla e destinada a oficina de carpintaria. No rés chão encontramos uma zona de arrumos e acabamentos.



Este armazém tem uma área de 340 m2 no conjunto dos 2 pisos



Saliento ainda o facto de estar implantado num terreno urbano com 993 m2, incluído no preço.



Excelente oportunidade de negócio!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Terreno com 10 442 m2 e viabilidade de construção para 84 apartamentos ou 19 moradias situado na Travessa dos Canteiros (perto dos Passionistas em Santa Maria da Feira):







Construção de 84 frações:



R/C, 1º andar, 2º andar e recuado

30% tipologia T1



60% tipologia T2

10% tipologia T3 Possibilidade de vender em construção ao seguinte preço:

T1 desde 170 mil euros
T2 desde 240 mil euros
T3 desde 280 mil euros

(baseado nos preços dos vendidos em construção na mesma rua)

OU

Possibilidade de construção de moradias:

5 em banda
14 geminadas







Localização:

Travessa dos Canteiros

1,7 km do hospital São Sebastião

1,1 km do mercadona Este terreno está muito bem localizado junto a uma das zonas mais nobres e centrais de Santa Maria da Feira: ’Passionistas’.

O aeroporto mais próximo fica a escassos 38 minutos de carro.

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Apartamento T2 em Espinho



PARA VENDA



Apartamento T2 no centro de Espinho



Localizado perto dos supermercados Continente, Pingo Doce e Lidl.



Próximo do Centro de Saúde e do Hospital de Espinho.



Este apartamento é constituido por:

Hall de entrada Cozinha com marquise Sala 2 quartos com varanda Casa de banho completa Despensa Arrumos Garagem

Este apartamento, embora precise de uma atualização, está muito bem conservado.



Fica no 2º andar de um prédio com apenas 3 fracções e sem elevador.



Se procura um apartamento em Espinho por um preço acessível e com excelente localização, esta é a oportunidade de que estava á espera. Não perca tempo, ligue já e agende a sua visita!

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Quinta da Boa Passagem na margem do Rio Douro



Porto Rei / Barqueiros, Mesão Frio


- 4 moradias, já remodeladas, com vistas para o Douro:

Casa da Linha, Casa do Terreiro, Casa da Mina, Casa do Rio


- Dependências / zonas comuns (a precisar de remodelação)

Sala de estar / refeições


- Cais
- Piscina
- Terraço junto ao rio
- Praia

A quinta é vendida na totalidade e está inserida num terreno com mais de 149 mil m2.



Pode renovar licença de turísmo no espaço rural já existente.

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Terreno para venda em Silvalde/Espinho



Oportunidade Venda de terreno
urbanizável com 10.760 m², na Rua de Gulhe em Silvalde/Espinho.



Este texto apresenta uma excelente oportunidade de investimento em um terreno urbanizável localizado em uma área privilegiada, próxima à Cidade de Espinho e suas belas praias. Aqui estão alguns pontos destacados:



1. **Localização Estratégica**: A poucos minutos das praias e com fácil acesso a diversos serviços, como supermercados, hospitais e restaurantes, o que torna a área atrativa tanto para moradores quanto para investidores.



2. **Potencial de Valorização**: O terreno permite a construção de 28 moradias modernas, o que pode resultar em um retorno significativo, especialmente considerando o crescimento da zona.



3. **Acessos Rápidos**: A proximidade com as principais vias A1 e A29 facilita o deslocamento, aumentando ainda mais a atratividade do local.



4. **Oportunidade para Investidores**: Ideal para aqueles que buscam um projeto residencial exclusivo, com grande potencial de valorização e fácil acesso.



Se precisar de mais informações ou desejar agendar uma visita, não hesite em entrar em contato!

Estamos disponíveis para ajudar a realizar sonhos seja compra ou venda do seu imóvel





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Apartamento T4 para venda em Santa Maria de Lamas



Fantástico apartamento no último piso de um edifício de 3 andares. O apartamento ocupa todo o último piso pois foi resultado da unificação de dois apartamentos.



Trata-se de um T4+1, onde o mais um é um pequeno estúdio com luz direta, ideal para pequena sala de lazer ou escritório.



Este imóvel está dotado de excelente disposição solar Sul/Poente /Nascente com varandas com áreas e vistas excelentes.



Descrição:



2 Quartos virados a Nascente



2 Quartos virados a Poente



Varandas comuns



3 Casas de banho completas



Cozinha/copa orientada a sul com varanda



Sala comum com uma área muito atrativa



2 Lugares de Garagem



Arrumos fechados com garagem fechada para mais 2 viaturas.



Este imóvel é constituído por 3 frações (Fração I Apartamento) (Fração L Arrecadação, arrumos) e (Fração J Estacionamento fechado para 2 viaturas)



Oportunidade a não perder



Marque a sua visita.



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Terreno Rústico com Potencial de Construção - Vieira do Minho (Eira Vedra)

Apresento-lhe uma oportunidade única em Eira Vedra, Vieira do Minho: um magnífico terreno rústico, conhecido como Campo da Veiga, com uma área total de 12.000 m², que combina natureza, acessibilidade e excelente potencial de valorização.



Principais características:


-

Localização privilegiada junto à estrada nacional N1428, já com passeios, zona pedonal e ciclovia, garantindo acessos cómodos e modernos.


-

Parcela disponível para construção, ideal para habitação própria, turismo rural ou projeto agrícola com apoio habitacional.


-

Recurso natural valioso: ribeiro com água de nascente , proporcionando frescura, abundância de água e enorme potencial paisagístico.


-

Diversidade agrícola: pomar e árvores de fruto, incluindo castanheiros de grande valor.


-

Pastagem ampla, com terreno fértil e de fácil manutenção.


-

Exposição solar excelente, beneficiando de luminosidade durante todo o dia - ideal para cultivo, ou lazer.



Este terreno alia a tranquilidade rural à proximidade dos acessos modernos, tornando-se uma excelente escolha para quem procura qualidade de vida, investimento seguro e contacto direto com a natureza.
Contacte, para esclarecimentos adicionais.

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Loja para venda na Rua Costa Cabral perto do Jardim do Marquês.



Nas imediações do Metro, com: 23,04 m2 de área bruta privativa.



Zona com muita afluência devido ao elevado número de comércio.



Acessos rápidos ao centro da cidade.







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T2 DUPLEX



SENHORA DO PORTO 249
Entre a História e a Modernidade



Condomínio Fechado | 35 Apartamentos | T1 a T3 | Prelada - Porto



Entre os muros de uma antiga propriedade centenária, nasce o Senhora do Porto 249, um empreendimento residencial exclusivo que combina o charme histórico com o conforto contemporâneo.



Localizado numa das zonas residenciais com maior desenvolvimento do Porto entre Carvalhido, Ramalde e o Parque da Prelada, o projeto oferece uma experiência única de habitação, com excelente qualidade construtiva, materiais sustentáveis, luz natural abundante e acesso privilegiado a todas as comodidades da vida urbana.Conceito do Empreendimento



Este condomínio fechado nasce da reconversão de uma moradia centenária e da edificação de um novo bloco moderno, inseridos numa ampla área ajardinada com árvores seculares preservadas.

O projeto reflete um equilíbrio entre o passado e o futuro um espaço onde tranquilidade, natureza e arquitetura contemporânea convivem em harmonia.



Tipologias e Composição


- 35 Apartamentos
- Tipologias de T1 a T3
- Interiores amplos, luminosos e funcionais
- Design moderno e elegante
- Lugar de garagem incluído

Destaques do Projeto



Condomínio Fechado

Arquitetura de Design Moderno e Funcional

Certificação Térmica e Acústica

Materiais Sustentáveis e Ecológicos

Preservação de Árvores Seculares

Elevada Qualidade de Construção

Áreas Ajardinadas



Localização Estratégica



Situado na Prelada, junto ao Parque da Prelada, o Senhora do Porto 249 beneficia de uma localização central e ao mesmo tempo tranquila, com excelentes acessos ao centro e saídas da cidade do Porto.Na Envolvência


- Escolas, Universidades e Centros de Saúde
- Hospitais Públicos e Privados
- Hipermercados, Mercados e Comércio Tradicional
- Centros Comerciais e Ginásios
- Estações de Metro e Transportes Públicos
- Acesso rápido à VCI, A28, A3 e A1
- A 15 minutos do Aeroporto e das Praias Para Famílias que Procuram Mais do que um Lar



O Senhora do Porto 249 é ideal para famílias modernas que valorizam:


- Ambientes amplos, funcionais e luminosos, desenhados para o conforto do dia a dia.
- Localização estratégica, junto a escolas, universidades, hospitais, centros comerciais e zonas verdes.
- Condomínio fechado com lugar de garagem e áreas ajardinadas, que oferecem segurança e tranquilidade para crianças e adultos.
- A possibilidade de viver num espaço que equilibra natureza e cidade, tradição e modernidade.
- Materiais sustentáveis e certificação térmica/acústica, garantindo conforto, eficiência energética e menor impacto ambiental. Para Investidores que Procuram Valor e Rentabilidade



O empreendimento Senhora do Porto 249 representa uma oportunidade sólida de investimento no mercado residencial do Porto:


- Inserido numa zona em rápida valorização urbana, com grande procura habitacional.
- Diversidade de tipologias (T1 a T3) que respondem à elevada procura por parte de arrendatários e compradores finais.
- Elevada qualidade construtiva e acabamentos premium, valorizando o ativo no médio e longo prazo.
- Proximidade a universidades, transportes públicos e serviços, tornando-o atrativo para arrendamento a profissionais e estudantes.
- Prazo de conclusão até ao 1º trimestre de 2027, ideal para planeamento de investimento a médio prazo ou colocação futura no mercado de venda/arrendamento. Prazo de Conclusão



1º Trimestre de 2027

Para Mais Informações



Para mais detalhes sobre o Empreendimento Senhora do Porto 249, incluindo envio de plantas, brochura digital ou flyer do projeto, contacte-nos!

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Estabelecimento Comercial para Restauração - Sebolido, Penafiel

Apresentamos este excelente imóvel comercial, anteriormente explorado como pizzaria, situado em Sebolido, Penafiel, com localização de destaque em frente à EN108, eixo estratégico com grande visibilidade e fácil acesso.

A apenas 30 minutos do Porto, e a curta distância de Entre-os-Rios e do centro de Penafiel, este espaço beneficia de um elevado tráfego local e turístico, ideal para quem procura investir na área da restauração e bebidas.

O imóvel conta com:

Espaço amplo, ideal para pizzaria, café, restaurante ou bar

Cozinha equipada (podendo ser reaproveitada ou renovada)

Sala de refeições com boa capacidade de lugares

Instalações sanitárias

Estacionamento nas imediações

Possibilidade de esplanada

Localizado numa zona bastante movimentada e com vários pontos de interesse, o espaço é uma excelente oportunidade para relançar um negócio de restauração numa área com forte procura e tradição gastronómica.

Ideal para investidores ou empreendedores do setor HORECA que procuram um espaço com histórico de funcionamento, visibilidade e potencial de crescimento.

Não deixe escapar esta grande oportunidade...



Commercial Establishment for Catering - Sebolido, Penafiel

We present this excellent commercial property, formerly operated as a pizzeria, located in Sebolido, Penafiel, with a prominent location opposite the EN108 highway, a strategic axis with great visibility and easy access.

Just 30 minutes from Porto, and a short distance from Entre-os-Rios and the center of Penafiel, this space benefits from high local and tourist traffic, ideal for those looking to invest in the food and beverage sector.

The property features:

Spacious space, ideal for a pizzeria, café, restaurant, or bar

Equipped kitchen (can be repurposed or renovated)

Dining room with ample seating capacity

Bathrooms

Nearby parking

Possibility of a terrace

Located in a busy area with several points of interest, the space is an excellent opportunity to relaunch a restaurant business in an area with strong demand and a gastronomic tradition.

Ideal for investors or entrepreneurs in the HORECA sector looking for a space with a history of operation, visibility, and growth potential.

Don’t miss out on this great opportunity...



Local commercial pour restauration - Sebolido, Penafiel

Nous vous présentons ce superbe local commercial, anciennement exploité comme pizzeria, situé à Sebolido, Penafiel. Il bénéficie d’un emplacement privilégié face à l’autoroute EN108, un axe stratégique offrant une excellente visibilité et un accès facile.

À seulement 30 minutes de Porto, et à proximité d’Entre-os-Rios et du centre de Penafiel, ce local bénéficie d’une forte fréquentation locale et touristique, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur de la restauration.

Le bien comprend :

Espace spacieux, idéal pour une pizzeria, un café, un restaurant ou un bar

Cuisine équipée (aménageable ou rénovable)

Salle à manger avec de nombreuses places assises

Salles de bain

Parking à proximité

Possibilité d’ajouter une terrasse

Situé dans un quartier animé et offrant de nombreux points d’intérêt, ce local constitue une excellente opportunité de relancer une activité de restauration dans une région à forte demande et à forte tradition gastronomique.

Idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs du secteur HORECA à la recherche d’un espace historique, visible et doté d’un potentiel de croissance.

Ne manquez pas cette belle opportunité

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