670 Biens pour avec Ascenseur, Savills Portugal

Appartement duplex T2+1 neuf et entièrement meublé, avec vue sur la mer, à vendre ou à louer à Foz Velha.

Situé aux étages 0 et -1 d’un immeuble entièrement restauré. Est/Ouest.
Rez-de-chaussée de 91,m2 - Hall d’entrée, séjour à l’ouest avec vue mer, salle de bain invités et cuisine à l’est.
Étage -1 avec 116,m2 - Grand hall, deux suites à l’Est et une chambre intérieure avec salle de bain privée.

Emplacement véritablement privilégié à Foz Velha, à proximité des plages, des restaurants, du quartier commerçant traditionnel, de l’Université catholique et de la Oporto British School.

Excellent appartement 1 chambre, situé dans un magnifique manoir du XVIIIe siècle, situé sur la Rua de Cedofeita avec accès via la Rua de Miguel Bombarda, le quartier des Arts de Porto.

Appartement d’une superficie brute de 56m2.
- Orientation solaire - Nord-Est.
- Chambre 17,5m2.
- Cuisine 6m2.
- Chambre 14,2m2.
- WC 4,6m2.


Projet de réhabilitation urbaine - résidentielle et commerciale - situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville de Porto, le quartier Cedofeita/Praça Carlos Alberto.
Le bâtiment est situé à la jonction de la Rua Miguel Bombarda et de la Rua de Cedofeita, dans une zone où les deux rues sont piétonnes.

La rue Cedofeita présente depuis de nombreuses années un fort aspect commercial. Avec l’augmentation des réhabilitations, il a été modernisé au cours des dernières années. La Rua de Miguel Bombarda, notamment grâce aux galeries d’art qui y ont été installées ces dernières années, a une importance cosmopolite et avant-gardiste.

La localisation du bâtiment et la qualité du projet font que les travaux sont quelque peu complexes, c’est pourquoi nous ciblons un public cible de classe B+/A/A+.

Il convient de souligner la proximité des installations, à savoir les parkings, les zones de services, le commerce et les transports, ainsi que la proximité de la vie « cosmopolite » qu’offre Baixa do Porto.

La rue Cedofeita présente depuis de nombreuses années un fort aspect commercial. Avec l’augmentation des réhabilitations, il a été modernisé au cours des dernières années. La Rua de Miguel Bombarda, notamment grâce aux galeries d’art qui y ont été installées ces dernières années, a une importance cosmopolite et avant-gardiste.
Le projet préserve les aspects architecturaux originaux de la construction, mais adapte le bâtiment aux conditions les plus exigeantes de confort et de modernité, faisant de ce projet une valeur ajoutée pour la zone dans laquelle il est situé.
La localisation du bâtiment et la qualité du projet font que les travaux sont quelque peu complexes.
Ce projet de réhabilitation urbaine est situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville de Porto, le quartier Cedofeita/Praça Carlos Alberto. Le bâtiment est situé à la jonction de la Rua Miguel Bombarda et de la Rua de Cedofeita, dans une zone où les deux rues sont piétonnes.
La Rua de Cedofeita est une rue historique, typiquement commerciale et un axe à forte circulation piétonne, qui relie le quartier de Boavista au centre de Porto. C’est une rue bordée de plusieurs bâtiments emblématiques, qui se termine par l’une des plus belles places de la ville, la Praça Carlos Alberto où se trouve l’Ordre du Mont Carmel.
Il convient de souligner la proximité des installations, à savoir les parkings, les zones de services, le commerce et les transports, ainsi que la proximité de la vie « cosmopolite » qu’offre Baixa do Porto.

Excellent two-bedroom apartment with southwest/northeast facing facades, comprising an entrance hall, one bathroom, equipped kitchen, laundry room and a living room that extends out onto a large balcony with sea views. In the private area there is a hall, one bedroom and one suite with built-in closets and a large balcony.

This flat has 2 parking spaces and a storage room.

Building with high quality construction and top-of-the-range finishes including air conditioning, heat pump, LED lighting in the ceilings, thermal and acoustic insulation, suspended Roca sanitary ware, Estremoz marble in the bathrooms and security door.

This apartment is part of Douro Atlântico III, a building of contemporary architecture, comprising 21 apartments, which stands out for the elegance of its sober lines and modern, sophisticated finishes. The facades, made up of large glass areas, harmoniously integrate the interior spaces with the surrounding nature and the blue sea.

With a unique location and spectacular sea views, this apartment benefits from an excellent range of convenience shops and services, including gyms, supermarkets, mini-markets, schools and pharmacies.

In the surrounding area there are cafes, patisseries, bakeries and restaurants with outdoor spaces, perfect for enjoying the surrounding nature on a daily basis.

An excellent option for those looking for tranquility and quality of life, in an exclusive area close to the Douro Estuary Nature Reserve and next to the beach and the Gaia-Espinho boardwalks, which promotes family life in harmony with nature and encourages sporting activities.

Transfer of position.

Appartement T3 d’une superficie totale de 316,28 m²
Surface intérieure brute : 202,12 m²
Surface extérieure brute : 114,16 m²
2 places de parking et débarras

Plus qu’un lieu de vie, RAIZ est une invitation à ressentir.

Copropriété fermée comprenant 3 bâtiments : PARQUE, JARDIM et LAGO, avec des appartements T1 à T4, des jardins communs, un studio de bien-être et un espace de coworking.

Le lien avec la terre inspire chaque détail, des matériaux naturels à la fluidité des espaces. Le liège, la pierre, le bois. Les formes organiques, les tons neutres, le toucher réconfortant.

Inspiré par l’essence de la nature qui s’entremêle avec la ville, ce projet est né pour refléter l’équilibre entre authenticité et sophistication.

RAIZ est né de la rencontre harmonieuse entre deux forces : le pouls urbain de Boavista et la présence sereine de la nature.

Face au plus grand parc de la ville et à quelques minutes de la mer, c’est ici que la vie se connecte à l’essentiel.


Projet conçu par le cabinet d’architecture Ventura Partners.

Achèvement des travaux prévu au dernier trimestre 2028.

Appartement T2 d’une superficie de 80,58 m² + balcon de 1,94 m².
1 place de parking.

L’Egas Moniz 209 reprend l’esthétique des années 40 et l’associe au confort actuel, se distinguant à Porto par la combinaison entre charme architectural et fonctionnalité. Ce projet exclusif comprend 15 appartements du T1 au T3 en duplex d’une superficie comprise entre 52 m² et 139 m², dont beaucoup disposent de balcons privés donnant sur le quartier ou la ville.

Les intérieurs sont dotés de matériaux de haute qualité : cuisines avec façades laquées et détails en chêne, plans de travail en quartz compact, sols en bois multicouche, salles de bains avec céramiques Margrés et plafonds hydrofuges.

Les parties communes comprennent un ascenseur, un patio extérieur, des garages, ainsi qu’une façade avec isolation thermique, des menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique et du double vitrage.

Avec une entrée par la Rua Brito Capelo, le bâtiment est situé dans un quartier central et calme, à proximité des commerces, des services, des écoles, des restaurants et des salles de sport. Il bénéficie également d’une excellente accessibilité, à quelques minutes de la gare Carolina Michaelis, du pôle universitaire, de la Casa da Música, de la Ribeira, de l’hôpital Santo António, du Porto Office Park et avec un accès rapide à la VCI et aux principales autoroutes.

Le concept du projet combine l’héritage architectural des années 40 avec des solutions modernes, l’efficacité énergétique et le confort acoustique et thermique. La polyvalence des typologies fait de ce projet une option idéale pour les couples, les petites familles ou les investisseurs qui recherchent un emplacement stratégique et un environnement intérieur élégant et durable.

Maison à Foz do Douro, avec vue sur la mer.

Elle se compose de 4 suites dont une Master.

Au rez-de-chaussée se trouve l’une des suites avec accès au jardin et un bureau.

Aux étages supérieurs se trouvent la Master Suite avec vue sur la mer et un agréable balcon, deux suites.

Salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée, salle de bain invités.

Le dernier étage se compose d’une généreuse buanderie avec terrasse et d’un séjour avec une grande terrasse avec vue sur la mer.

Garage pour 3 voitures avec recharge électrique.

Climatisation.

Situé à une courte distance des écoles, des plages, du fleuve Douro et de l’emblématique Avenida da Boavista, ce développement offre la combinaison parfaite de qualité de vie, de confort et de commodité.

Superficie totale du terrain : 203 m²
Surface au sol du bâtiment : 122 m²
Surface brute de construction : 379 m²
Surface brute dépendante : 59 m²
Surface brute privative : 320 m²

Elegant 2-bedroom apartment in Matosinhos Sul, designed for those seeking comfort, modernity and quality of life, just a few steps from the sea. With 75 sqm of interior space and balcony with 4 sqm, this apartment offers spacious, bright and functional rooms.

The social area includes an entrance hall and an open plan fitted kitchen and living room with balcony. The private area ensures tranquillity and privacy, with 1 bedroom, 1 full bathroom and 1 elegant suite.

With 1 parking space, storage and premium finishes, such as oak flooring, a kitchen with Lux finishes and Quartz Compact countertops, and modern bathrooms with wall-mounted fixtures, this flat was designed for those seeking sophistication and well-being.

Apartment inserted in the SUL 560, a residential development that combines contemporary architecture, urban comfort and proximity to the sea. Developed by CVM Construções, renowned for its excellence and construction rigour, the project offers a unique living experience, where every detail has been designed to enhance the quality of life of its residents.

This exclusive building comprises 22 apartments, ranging from one to three bedrooms, and two commercial spaces, all designed to maximise natural light, connection to the outdoors and functionality. The private gardens, balconies and generous terraces invite moments of outdoor leisure, while the common areas, such as the glass-enclosed gym with natural light and green areas, provide the ideal environment for relaxation and socialising.

Benefiting from a privileged location, SUL 560 combines urban convenience with the tranquillity of the sea. Its proximity to the underground, main access roads, the beach and ideal spots for surfing, cycling or walking by the sea make this the perfect place for those who value mobility, leisure and quality of life.

The 3D images are merely illustrative and may not correspond to the unit in question.

Completion of the development is scheduled for the first quarter of 2028.

Appartement penthouse T4+1 avec piscine et terrasse dans le quartier Foz / Boavista avec vue sur la mer et le Parque da Cidade.

Surface brute couverte privative : 267m2
Superficie brute : 505,9m2

Au rez-de-chaussée se trouvent le séjour avec un balcon orienté sud, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain pour invités et 1 suite.
L’espace chambre est situé à l’étage supérieur avec 4 suites, toutes avec accès direct au balcon : 2 suites orientées sud et 2 suites donnant sur le Parque da Cidade.
À l’étage supérieur se trouve la piscine exposée sud au soleil, avec une terrasse et une zone de support de piscine dans un cadre de jardins environnants.

L’appartement dispose d’un ascenseur privé avec accès direct à l’unité et d’un box pour 4 voitures.

Cet appartement fait partie de Boavista 5205, un projet du Bureau d’Architecture A43, à l’architecture contemporaine et au design urbain, composé de 8 appartements, de type duplex de 4 et 4+1 chambres, avec balcons, jardins, terrasses et piscines privées.

Les finitions haut de gamme pour la certification d’excellence comprennent une pompe à chaleur, des sols chauffants, une climatisation grillée, du parquet, des salles de bains en marbre, une menuiserie peinte laquée avec des cadres en aluminium minimalistes et des cuisines entièrement équipées.

Avec un concept de communauté privée fermée, Boavista 5205 offre une tranquillité et une sécurité totales pour profiter d’espaces extérieurs privés, vous permettant de profiter de la nature dans votre propre maison.

Situé dans l’un des quartiers les plus huppés de la ville, Boavista 5205 se trouve à quelques minutes du Parque da Cidade, des plages de Foz et des terrasses et restaurants du bord de mer, favorisant la pratique d’activités sportives et de loisirs.

Proximité d’écoles et universités prestigieuses, publiques et privées.

Date d’achèvement prévue : 2ème trimestre 2025

Luxury 4-Bedroom Penthouse with Private Pool, 519 sq m in Nevogilde, Foz do Douro, Porto

This luxury penthouse with a private pool offers a total area of 519 sq m, including 358 sq m of private gross area. Located in Nevogilde, in the heart of Foz do Douro, Porto, this penthouse guarantees exclusivity, comfort, and stunning views.

The apartment features:

4 bedrooms (1 master suite with walk-in closet and 3 additional suites).
Fully equipped kitchen, spacious living room and dining room.
66 sq m terrace with a private pool.
Parking for 4 cars and a storage space of 95 sq m.

This property is part of the new Greenstone residential development, which consists of 36 apartments ranging from 2 to 4 bedrooms, with areas between 140 and 355 sq m. All units benefit from large outdoor areas, some with private pools, and there is also a communal garden with a pool and Pool House for all residents.

Located in Nevogilde, one of the most exclusive areas of Foz do Douro, the penthouse offers the tranquility of walking distance to the sea and proximity to the City Park. Each residence has independent access, ensuring maximum privacy.

Expected completion by the end of 2024.

Appartement de 3 chambres d’une superficie totale de 194,94 m2 (181,24 m2 de surface brute + 13,70 m2 de balcon).
Double parking + rangement

Copropriété à Nevogilde composée d’un immeuble de 10 appartements de types T2, T3, T4 et de deux maisons T5 avec piscine et patio privé.

Conçu par l’architecte José Carlos Cruz, le bâtiment Casal de Passos présente une grande variété de dynamiques urbaines, avec une architecture contemporaine, parfaitement intégrée à la végétation qui entoure les bâtiments.
Nous trouvons ici l’équilibre parfait entre nature, architecture et innovation.

Les grands espaces intérieurs, les grandes fenêtres et les matériaux choisis constituent une combinaison unique de confort, de luminosité et d’environnement avec l’extérieur.

Situé à quelques mètres de l’Avenida da Boavista et du parc de la ville, des écoles et d’une zone commerciale consolidée, avec plusieurs magasins et restaurants.

Participation:
- Supermarchés à seulement 1 minute en voiture
- à 5 minutes du Jardin et de la Fondation Serralves, en voiture
- à 5 minutes du Lycée Français, en voiture
- à 5 minutes de l’école britannique de Porto
- à 5 minutes de l’Université Catholique de Porto
-5 minutes du Colégio do Rosário, en voiture
-8 minutes du Colégio CLIP, en voiture
- La pharmacie la plus proche est à 3 minutes à pied
- Les plus belles plages à seulement 5 minutes en voiture
- Le parc de la ville est à seulement 5 minutes à pied
- Bonne accessibilité avec VCI à 7 minutes

Fin des travaux prévue pour la fin du 3ème trimestre 2024.

Three-bedroom flat with river views in the modern The Yard development in Vila Nova de Gaia.

With excellent sun exposure to the south/west, this flat comprises an entrance hall with built-in cupboards for storage, a guest bathroom, kitchen and living/dining room with access to a balcony. In the private area, there is a master suite with a balcony, 1 bathroom and 2 bedrooms with balconies.

Gross Private Area: 128,00 sqm
Balconies Area: 28,00 sqm

The condominium offers various amenities, such as Kidsclub, Gym, Solarium area, Lounge and Cowork area, smart lockers and 24-hour security.

Air conditioning in all rooms.

2 parking spaces in the basement and 1 storage room.

The Yard benefits from its proximity to various points of interest, such as shopping centres, hospitals and schools, with quick access to the Arrábida Bridge, as well as the Afurada Marina area, where you can find various restaurants and have access to the cycle path.